談建筑項(xiàng)目成本管理及控制

談建筑項(xiàng)目成本管理及控制談建筑工程本錢管理及控制

中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言：建筑施工工程在具體項(xiàng)目發(fā)展的過程中各類工序是比擬繁雜的，波及到的施工工程也比擬多。對(duì)建筑工程的具體施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的控制與管理，才能有效地控制建筑施工工程的整體建設(shè)費(fèi)用。而且隨著經(jīng)濟(jì)的快速開展，房地產(chǎn)業(yè)等建筑行業(yè)的大力擴(kuò)張，掌握本錢管理這一技能也必將成為躋身建筑業(yè)的一項(xiàng)必備技能?？刂平ㄖこ痰谋惧X不僅對(duì)于建設(shè)施工方來說有著極為重要的意義，還能夠防止施工過程中的不必要費(fèi)用支出，有效地節(jié)省建筑工程的投資。

一、建筑工程本錢管理分析

隨著房地產(chǎn)業(yè)的飛速開展，以及其他社會(huì)根底設(shè)施的逐步完善，建筑施工工程的規(guī)模越來越大，建筑施工的投資資金也隨之水漲船高，而對(duì)于龐大的建筑施工規(guī)模和巨額的建筑資金能夠?qū)嵭杏行У毓芾砼c監(jiān)督，這就是關(guān)于建筑施工過程中的本錢管理。對(duì)于即將開工的建筑施工工程能夠?qū)嵭杏行У谋惧X管理，不僅對(duì)建筑施工的項(xiàng)目建設(shè)有著重要的意義，能夠有效地利用資源，利用最低本錢完成施工工程，而且對(duì)于投資方也有著巨大的意義，使用最精簡(jiǎn)的建設(shè)計(jì)劃、最低的投資本錢到達(dá)預(yù)計(jì)的建設(shè)目的，實(shí)現(xiàn)投資建設(shè)的最大利益化。因此，有效的、精確地實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑施工工程全過程中的本錢管理，對(duì)于建筑施工的各方企業(yè)來講都是建筑工程開工之前首先要做好的準(zhǔn)備工作。

二、控制建筑工程本錢的意義

無論是房地產(chǎn)業(yè)的建筑施工工程，還是社會(huì)上其他根底設(shè)施的建設(shè)任務(wù)，從經(jīng)濟(jì)層面，資源耗費(fèi)方面來講都是一件波及規(guī)模較大的工程，而做好對(duì)整個(gè)建筑施工過程中的本錢規(guī)劃與管理，是保證建設(shè)各方利益實(shí)現(xiàn)、建筑工程按期完工的重要保障。同時(shí)，做好建筑施工過程中的本錢管理與監(jiān)督，既能在建筑原料的資金投入上做到合理有效，又能在對(duì)建筑工人的勞動(dòng)報(bào)酬上公平合理，對(duì)于調(diào)節(jié)好建筑投資方與施工建設(shè)方的各自利益有著舉足輕重的地位。下列是對(duì)建筑施工本錢進(jìn)行控制管理的積極意義。

1，有利于減少項(xiàng)目的整體花費(fèi)資金?？刂平ㄖこ痰氖┕け惧X，能夠有效地減少建筑項(xiàng)目的整體資金花費(fèi)。建筑工程一般都是大型的建筑項(xiàng)目，在實(shí)際發(fā)展的過程中要投入大量的資金款項(xiàng)，從項(xiàng)目工程的前期準(zhǔn)備到建筑材料的購(gòu)置，再到建筑工人的薪酬支付等都需要大量的資金花費(fèi)。而建筑工程在發(fā)展的過程中規(guī)模又是比擬大的，波及到的事宜也比擬多，這就需要對(duì)具體的施工環(huán)節(jié)做好嚴(yán)格的資金管理工作。有效地控制施工項(xiàng)目在每個(gè)步驟中的本錢投入，才能對(duì)項(xiàng)目整體的消耗資金做出一個(gè)良好的管理。

2，有利于減少不必要的資源浪費(fèi)。控制建筑工程本錢的另一個(gè)積極意義是能夠有效地節(jié)省資源，減少不必要的資源浪費(fèi)。建筑項(xiàng)目在具體施工的環(huán)節(jié)中，需要購(gòu)置大量的建筑材料，磚塊、沙石、鋼材等建設(shè)原料的消耗數(shù)量都是比擬大的，對(duì)建筑工程的施工本錢進(jìn)行有效的控制管理，就需要嚴(yán)格地計(jì)算磚塊鋼材等建筑材料的使用數(shù)量，這樣就能在建筑工程的實(shí)際建設(shè)過程中高效地控制項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。防止了因?yàn)橐?guī)劃不合理而造成的建設(shè)材料浪費(fèi)。

3，能夠提高建筑工程的施工效率。有效控制建設(shè)項(xiàng)目本錢的另一個(gè)積極意義是能夠提高建筑工程的施工效率，控制好建筑項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。想要實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的本錢管理，就需要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程的每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與管理，需要對(duì)每一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目都進(jìn)行切實(shí)的檢查，這樣也就無形之中能夠給項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度帶來一定的促進(jìn)力，推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，有效地提高項(xiàng)目的建設(shè)效率。因此，可以說對(duì)建筑項(xiàng)目的施工本錢進(jìn)行高效率的管理與控制，是有著十分重大的現(xiàn)實(shí)意義的，能夠促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目的整體施工質(zhì)量提高。

三、如何進(jìn)行施工工程本錢管理

1，設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，有效做好管理工作。因?yàn)榻ㄖ┕すこ淘谄浣ㄔO(shè)過程中的規(guī)模較大，波及的管理事項(xiàng)較多，因此想要有效的進(jìn)行施工過程中的本錢管理，就需要設(shè)立一個(gè)專門的管理機(jī)構(gòu)來進(jìn)行此項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行，針對(duì)施工建設(shè)過程中的建設(shè)本錢管理成立一個(gè)專項(xiàng)的管理機(jī)構(gòu)，對(duì)各項(xiàng)事物的費(fèi)用支出進(jìn)行有效地管理，抽調(diào)精干人員專項(xiàng)負(fù)責(zé)此事。必能在施工建設(shè)全程中針對(duì)本錢管理的問題進(jìn)行有效的管理與處理。對(duì)施工建設(shè)項(xiàng)目中各類本錢支出都能夠有一個(gè)良好的規(guī)劃與管理，才能保證建設(shè)本錢的不浪費(fèi)、才能最大程度降低建設(shè)本錢。

2，嚴(yán)格恪守建筑規(guī)章，按流程規(guī)那么辦事。在建筑施工工程的建設(shè)過程中，所進(jìn)行的各項(xiàng)事宜較多，從開始的建筑原料采購(gòu)，到后面的建筑裝修費(fèi)用，和其建筑施工過程中對(duì)建筑工人的薪酬支付等等花費(fèi)費(fèi)用的地方，這都屬于建筑本錢的支出，而這些費(fèi)用都是最終建筑項(xiàng)目完成后的總本錢的一局部，因此，從建筑項(xiàng)目施工開始之初，就要嚴(yán)格按照規(guī)那么辦事，遵守一系列流程，確保各項(xiàng)支出都在預(yù)算范圍之內(nèi)，防止不必要的資金混亂。

3，提前做好建筑項(xiàng)目預(yù)算，做好大體規(guī)劃。在建筑工程正式動(dòng)工之前，最重要的一項(xiàng)事宜就是整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目預(yù)算，而這也相對(duì)于是對(duì)實(shí)際建筑本錢的一個(gè)提前估算，在這個(gè)估算過程中，一定要請(qǐng)專業(yè)的預(yù)算人員，對(duì)建筑項(xiàng)目的各項(xiàng)本錢做好精確的項(xiàng)目預(yù)算，項(xiàng)目預(yù)算的結(jié)果會(huì)決定投資方和施工方是否正式開工的決定，而一旦正式動(dòng)工，就要嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，每一項(xiàng)項(xiàng)目支出的資金投入都要在項(xiàng)目預(yù)算之內(nèi)，一旦超出項(xiàng)目預(yù)算，則建筑工程實(shí)際投入本錢就會(huì)加大，只有在建筑工程動(dòng)工之前做好精確的工程預(yù)算，并嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，才能切實(shí)有效的保證建筑工程本錢的有效管理。

4，設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有效進(jìn)行監(jiān)督。有效的管理來源于嚴(yán)格的監(jiān)督機(jī)制，同樣，在施工工程建設(shè)過程中的本錢管理這一事宜也需要嚴(yán)格的監(jiān)督機(jī)制來進(jìn)行監(jiān)督，才能到達(dá)有效管理的最終目的。前面局部講到在施工過程中建立了高效的管理機(jī)構(gòu)，而僅有此還缺乏夠，與之同步匹配的是需要設(shè)立一個(gè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)于建設(shè)過程中的每個(gè)項(xiàng)目局部，費(fèi)用支出局部都進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，并做到每項(xiàng)本錢支出都有明了的賬目記錄，對(duì)于施工過程中購(gòu)置原材料時(shí)要保留價(jià)目發(fā)票，付款收據(jù)等，以方便在日后的本錢核算中進(jìn)行賬目比對(duì)，同時(shí)，設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)也是對(duì)施工過程中各個(gè)局部工程負(fù)責(zé)人起一個(gè)監(jiān)督作用，避免在施工建設(shè)過程中存在貪污款項(xiàng)，私用建設(shè)費(fèi)用的事件發(fā)生。

四、總結(jié)

通過以上的分析探討與倡議規(guī)劃，我們可以對(duì)在建筑施工全過程的本錢管理這一內(nèi)容有了明確的理解與概念。通過了解本錢管理在