一改造工程施工組織設(shè)計

施工組織設(shè)計編制：審核：*****裝飾工程公司二00三年四月目錄第一章：編制依據(jù)第二章：工程概況第三章：施工部署和施工準(zhǔn)備工作第四章：施工進度計劃第五章：施工現(xiàn)場平面布置第六章：主要分部分項工程施工方案第七章：質(zhì)量保證措施第八章：安全文明施工措施第一章編制依據(jù)一、與建設(shè)單位簽定的工程施工承包合同。二、***工程建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)施工圖三、****設(shè)計裝飾工程公司設(shè)計的室內(nèi)裝飾工程深化圖。四、國家、北京市和行業(yè)制定的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)：1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）2、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）3、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）5、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）6、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）7、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）8、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）9、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50240-2002）10、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）11、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）12、《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2001）13、北京市《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-51-2003）14、《建筑施工商處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JBJ/80-91）15、《建筑機械安全技術(shù)規(guī)程》（JBJ33-88）16、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JBJ46-88）17、《北市市建筑工程施工安全操作規(guī)程》（DBJ01-62-2002）18、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（房屋建筑部分）19、北京市有關(guān)施工現(xiàn)場管理相關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)20、公司按ISO9002質(zhì)量體系建立的質(zhì)量體系文件和質(zhì)量保證手冊工程概況工程名稱：****工程工程地點：北京市朝陽區(qū)建筑面積：3000m2建筑單位：北京***地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司設(shè)計單位：***建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：北京***建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：***設(shè)計裝飾工程公司第一節(jié)：工程設(shè)計概況原建筑概況：本工程原建筑為單層多跨工業(yè)廠房，系排架結(jié)構(gòu)，由工字型排架柱（帶牛腿）、薄腹梁、大型屋面板、吊車梁及圍護墻體組成，跨度為18m,柱距為6m,建筑檐口標(biāo)高為9.000m。其中連跨部分已拆除，部分屋面板已被拆除、移動，建筑內(nèi)部地面上有多處鋼筋混凝土水池、水溝，其中最大水池尺寸為9m×9m,深5m?，F(xiàn)根據(jù)業(yè)主要求，對原建筑進行工程改造。在廠房內(nèi)部加建一層作為綜合用房。二、建筑設(shè)計概況1、改建后建筑物為兩層，首層層高為5m，建筑物長為79.4m，寬18.95m，建筑檐口標(biāo)高10.5m，局部采光井突出屋面，室內(nèi)外高差150。2、本工程抗震設(shè)防烈度8度，建筑耐火等級二級。3、本工程保留原裝配式單層廠房框架結(jié)構(gòu)，外墻為150厚舒樂合板及玻璃幕墻，舒樂合板外貼仿舊面磚，部分貼碎石面材，女兒墻外刷黑色涂料，勒腳外貼深色石材。4、內(nèi)墻為硅酸鈣板，衛(wèi)生間部分隔墻為100厚陶粒砼隔墻板，設(shè)備用房部分隔墻為100厚陶粒砼隔墻兩層。5、門窗主要為鋁合金門窗，采用斷熱型框料，中空玻璃，部分為防火門和木門。沿窗四周設(shè)120寬6、屋面工程為40厚細(xì)石砼找平，鋪聚苯板保溫層，再用陶粒砼找平，后鋪4mm厚SBS防水卷材，局部增加屋頂采光天窗，采用輕鋼結(jié)構(gòu)和金屬夾芯板維護。第二節(jié)：結(jié)構(gòu)設(shè)計本工程原為單層多跨廠房，由排架柱屋面梁、屋面板組成，根據(jù)設(shè)計，在原廠房內(nèi)部加建一層，新增部分為鋼框架結(jié)構(gòu)，由H型鋼焊接組成，鋼柱下新做獨立基礎(chǔ)，并對原預(yù)制廠房排架柱進行抗震加固處理。1、新增鋼結(jié)構(gòu)柱距為6m，基礎(chǔ)為獨立砼基礎(chǔ)，埋深-1.5m。.基礎(chǔ)砼等級為C25、（墊層為C15）2、結(jié)構(gòu)用鋼主要為熱扎H型鋼，規(guī)格為HW300×300，HM400×300，HM300×200，HW300×300。另有少量工字鋼、圓管，均為Q235B，高強螺栓為10.9級，普通螺栓為Q235B、C級螺栓，支座錨栓為Q235B。3、鋼結(jié)構(gòu)與原砼柱連接采用錨栓，用化學(xué)錨固方式，錨入深度為20cm。4、樓板采用壓型鋼板用作砼樓板，壓型鋼板厚度為1mm,用B2型栓釘，現(xiàn)場焊接于鋼梁上。5、原砼排架柱與屋面梁采用4M24螺桿加固。二層砼柱截面加大處理。6、鋼構(gòu)件全面除銹清洗，防銹用紅丹酚醛防銹底漆二道，灰酚酚防銹面漆二道，鋼結(jié)構(gòu)表面噴涂防火涂料，鋼柱的耐火極限為2.5小時，鋼梁為1.5小時，鋼梯為1.0小時。三、室內(nèi)裝飾設(shè)計主要空間一層休息區(qū)、大堂、休閑區(qū)、簽約洽談區(qū)、經(jīng)理辦公室、兒童活運區(qū)、設(shè)備間、配電室、多功能活動區(qū)、洗水間、天井、財務(wù)及合同部二層走廊、大會議室、開敞辦公區(qū)、小會議室、休息室、市場部辦公室、業(yè)務(wù)經(jīng)理辦公室裝飾樓地面一層大堂、休閑區(qū)為600×600地磚休息區(qū)為木地板經(jīng)理辦公室、財務(wù)及合同部滿鋪地毯衛(wèi)生間地面鋪100×100防滑地磚兒童房地磚上鋪地膠設(shè)備間、配電房為素水泥地面市場部辦公室、業(yè)務(wù)經(jīng)理辦公室、開敞辦公室、會議室滿鋪方塊毯內(nèi)墻面石膏板隔斷外刷墻面乳膠漆玻璃隔斷外框為黑色不銹鋼，玻璃有清玻和噴砂玻璃（12mm厚）大廳LOGO墻面刷清漆二層扶手側(cè)面擋板為烤漆鋁板金屬梁、柱噴雪茄色油漆衛(wèi)生間墻面貼100×100墻面磚二層大小會議室墻面為烤漆玻璃頂棚多功能活動區(qū)，財務(wù)及合同部，現(xiàn)場辦公室為石膏板吊頂。衛(wèi)生間采用防水石膏板天棚二層原結(jié)構(gòu)頂清洗刷漆四、設(shè)備電器安裝裝設(shè)計（一）設(shè)備設(shè)計本工程設(shè)備設(shè)計內(nèi)容包括污水、排水、雨水、消防等內(nèi)容1、生活供水由市政水直供，給水管采用鋁塑復(fù)合管，衛(wèi)生間內(nèi)管道暗裝。2、污水立道采用UPVC螺旋消音管，柔性接口，支管采用普通UPVC塑料管。3、本樓設(shè)回用系統(tǒng)，中水處理設(shè)施在小區(qū)中水站內(nèi)，樓內(nèi)回用系統(tǒng)用于沖廁，管道采用鋁塑復(fù)合管暗裝。4、雨水為內(nèi)排系統(tǒng)，在首層出室外排至散水，采用DN100UPVC螺旋消音管道。5、消防系統(tǒng)中設(shè)噴灑系統(tǒng)，本工程按危險I級考慮，水量21L/S噴灑管道采用鍍鋅鋼管，噴頭采用普通型ZSTP15/68，直立安裝，噴頭距頂板150mm，每層設(shè)水流指示器，信號接入消防控制中心。（二）電氣設(shè)計本工程電先設(shè)計包括強電系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)1、電源來自附近的變配電所，消防用電屬二級，其余用電負(fù)荷均為三級。2、照明燈具均為頂安裝，線路在現(xiàn)洗板內(nèi)暗敷，插座回路帶漏電保護裝置，線路埋地敷設(shè)。應(yīng)急照明線路及火災(zāi)報警控制器采用雙路電源供電。3、接地系統(tǒng)采用強弱電同一接地體，要求總接地電阻R<1歐姆。4、弱電系統(tǒng)在體息廳，會議室等房間設(shè)有線電視插座。電話線路采用PVP-2X0.5套鋼管敷設(shè)在吊頂內(nèi)，信息線路采用五類非屏蔽雙絞線敷設(shè)在吊頂內(nèi)。第二節(jié)施工系件1、本工程施工場地為舊廠房，現(xiàn)場余留建筑垃圾較多，場地內(nèi)有多處人工開挖的土坑和砼水池、地溝等，均需清理干凈，并進行回填。2、現(xiàn)場施工場地狹長，周邊樹木較多，部分樹木將影響到后期施工，需進行處理。3、廠房原結(jié)構(gòu)中部分屋面板，吊車梁、牛腿及外墻圍護體系需拆除，屋面原防水層、找平層需清除，屋面板、屋面梁及砼表面需清洗。4、施工場地周圍無封團圍墻，需搭設(shè)圍護體系。5、本工程中因無地質(zhì)勘察資料，地下土質(zhì)和地下水情況不明確。6、建設(shè)單位未提供原廠房相關(guān)資料，廠房內(nèi)部分尺寸需現(xiàn)場實測定位。7、本工程計劃于4月1日開工，7月20日完工。北京地區(qū)春季風(fēng)沙較大，需考慮防塵降污措施，夏季氣候炎熱，施工中應(yīng)做好工人的防暑降溫工作。第三章施工部署與施工準(zhǔn)備工作第一節(jié)施工部署一、工程施工管理目標(biāo)1、工期目標(biāo)：按照合同工期110天完工2、工程質(zhì)量目標(biāo)：驗收合格率100%，達到客戶滿意為止。3、安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜決重傷、死亡事故的發(fā)生，輕傷發(fā)生率控制在2‰以內(nèi)；4、文明施工目標(biāo)：以北京市文明施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定組織施工；二、項目組織機構(gòu)我公司在收到中標(biāo)通知后，即組建項目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作；建立健全項目管理制度項目經(jīng)理項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項目副經(jīng)理預(yù)算組生產(chǎn)組預(yù)算組生產(chǎn)組管道班組木工班組鋼筋班組鋼結(jié)構(gòu)班組電氣班組油漆班組裝飾班組防水班組質(zhì)安組技術(shù)組材料組后勤組拆除班組泥工班組管道班組木工班組鋼筋班組鋼結(jié)構(gòu)班組電氣班組油漆班組裝飾班組防水班組質(zhì)安組技術(shù)組材料組后勤組拆除班組泥工班組三、本工程總體施工順序拆除工程→土方及基礎(chǔ)工程→鋼結(jié)構(gòu)及主體工程→屋面工程→內(nèi)外墻工程→室內(nèi)外裝飾工程（水，電安裝工程）→清場竣工驗收。四、施工段劃分：1、本工程東西向較長（約78m），場內(nèi)有砼水池、地溝等，地基施工復(fù)雜，基礎(chǔ)施工分三個流水段，1-4軸為第一流水段，5~9軸為第二流水段，10~13軸（包括東側(cè)采光井）為第三水段2、考慮鋼結(jié)構(gòu)吊裝要求，鋼結(jié)構(gòu)施工分二個流水段，以場中砼水池為分界限，7軸以西為第一流水段，7軸以東第二流水段，組織流水施工。3、裝飾工程施工根據(jù)裝飾步驟前期可采取小流水段施工，后期面層油漆等施工，可按空間分割組織施工。第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作一、技術(shù)準(zhǔn)備1、組織施工管理人員熟悉施工圖紙，和有關(guān)技術(shù)資料，參加圖紙會審，編制施工組織設(shè)計和施工方案。2、熟悉項目的生產(chǎn)工藝過程和技術(shù)要求，確定關(guān)鍵工序及質(zhì)量控制點，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計劃。3、同當(dāng)?shù)亟ú脑囼炇胰〉寐?lián)系，做好材料復(fù)試，配合比申請的準(zhǔn)備工作。4、組織施工班組學(xué)習(xí)本工程中有關(guān)施工工藝要求，熟悉國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法規(guī)和本工種安全操作規(guī)程。5、對業(yè)主指定的定位軸線及水準(zhǔn)點進行復(fù)測。二、現(xiàn)場準(zhǔn)備：1、清理施工場地，對施工現(xiàn)場內(nèi)的建筑垃圾和雜草進行清理，運出場地，并對場地進行平整。2、修建施工場地圍墻，修建施工道路，和臨時辦公設(shè)施，倉庫、加工棚等。按施工總平面圖布置要求，對施工現(xiàn)聲進行封閉圍護，圍護墻體采用彩色鋼板，基礎(chǔ)鋪砌200高磚基，支撐用扣件鋼管架支撐體系，局部考慮吊車進出場要求，暫緩搭設(shè)。3、敷設(shè)施工用臨時水、電系統(tǒng)、并做好保護措施，做好場內(nèi)排水措施。4、根據(jù)施工現(xiàn)場布置進行消防區(qū)域劃分，配備消防器材。5、編制有關(guān)施工方案，對進場施工人員進行安全教育，做好技術(shù)、安全交底工作。6、搭設(shè)安全防護架和操作臺，配備必須的勞動保護用品，對施工機械進行檢查。7、對原結(jié)構(gòu)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報監(jiān)理和業(yè)主。三、施工機械設(shè)備準(zhǔn)備本工程中擬配備以下機械設(shè)備（不包括鋼結(jié)構(gòu)等場外加工設(shè)備）序號名稱型號數(shù)量1鏟車30D12翻斗車FCI23木工電鋸MJ10424木工刨床MB51325蛙式打夯機36切割機JG40017電焊機BX1-305-258電焊機（弧焊）19沖擊鉆1010鋁型材切割機211攪拌機HZC350112汽車吊QY16D213鋼筋切斷機GQ40B114鋼筋彎曲機GW40115113寸電鋸2161羅機217曲線鋸218石材手提切割機1519石材手提角磨機320直釘槍521臺式石材鉆孔機122手動拉釘槍223乙炔設(shè)備224噴槍225經(jīng)緯儀226水準(zhǔn)儀2鋼結(jié)構(gòu)施工機具配備計劃：序號名稱型號數(shù)量1龍門吊XQC—14—15F12橋式起重機LD—152F13多頭切割機X21—300A14翼緣調(diào)直機52—4015自動焊機M2—1000BX2—100026剪板機Q11—13—250017電焊機BX1-500BX1—63058角磨機29套絲機410車床211鉆床ZA380—16112氣泵GLL—66/11213反度形壓力機J2—100114半自動切室機115吊車8噸116吊車12噸117經(jīng)偉儀J6218經(jīng)偉儀AC2222第四章施工進行度計劃本工程計劃于二00年四月一日開工，七月二十日完工，工期約一百一十天，（前期拆除工作在施工準(zhǔn)備中進行，不包括在此工期內(nèi)），主體工程計劃于四月一日開始進行基礎(chǔ)開挖和鋼結(jié)構(gòu)加工。四月十五日后進行鋼結(jié)構(gòu)安裝，五月十日前全部結(jié)束。內(nèi)外墻及屋面與四月底進行施工，五月十五日前完工，內(nèi)外裝飾工程于五月初開工，七月二十日前全部完工。（附施工控制進度計劃表）第五章施工現(xiàn)場平面布置本工程施工場地挾長，東西長約78m，南北寬20m，周長樹木較多，東南角尚有未拆遷房屋，僅東側(cè)和西南角可布置臨時設(shè)施。1、放工現(xiàn)場用鋼板圍檔進行封團，西側(cè)和東北側(cè)各留一出入口，主體施工后進入室內(nèi)施工時可封團；2、場地東側(cè)利有原有道路作為施工道路和材料堆放場地，并設(shè)砂漿攪拌站，砼主要考慮商品砼；3、西南側(cè)搭設(shè)辦公用房和周轉(zhuǎn)材料堆場，東側(cè)設(shè)職工食堂和倉庫；4、裝飾工程施工用倉庫盡可能利用室內(nèi)空間進行堆放；5、施工現(xiàn)場利用原有路邊排水系統(tǒng)進行排水；6、現(xiàn)場消防設(shè)施按分區(qū)配備滅火器；7、臨時用電從東南側(cè)配電引出4×25+1×16mm2線至總配電箱，再從總配電箱用4×10+1×6mm2線分二~三路引至二級配電箱，再引至作業(yè)層開關(guān)箱，部分線路為高空架設(shè)，沿地線路穿入鋼管內(nèi)防護；8、臨時用水從東北角裝水表用DN40水管引出，再沿建筑東側(cè)、南側(cè)用DN25水管引至生活區(qū)，辦公區(qū)和作業(yè)層。9、施工人員住宿在施工場地外，不考慮場內(nèi)住宿。（附現(xiàn)場施工平面布置圖）第六章主要分部分項工程施工方案第一節(jié)拆除工程根據(jù)設(shè)計方案要求：①拆除原建筑物圍護墻體，墻體高度約9m，南北向長19m，東西向長73m，墻體面積1000㎡，南、北兩側(cè)為240厚磚墻，東側(cè)墻體為370厚，并有兩根370×1100磚柱，每跨墻內(nèi)上、下開沒有3000×1500和3000×3600窗子，窗頂上部設(shè)一道240×250砼圈梁；②拆除原建筑物內(nèi)16榀吊車梁，保留8榀；③屋面因開設(shè)天窗和采光井要求，拆除屋面板28塊，重新安裝屋面板25塊，其中⑤軸⑥軸間原屋面板被拆除，需安裝10塊，另有15塊移位屋面板重新吊裝就位。一、拆除方案選擇：本工程為改造工程，除按設(shè)計要求拆除墻體，部分屋面板及吊車梁外，原排架結(jié)構(gòu)中排架柱、屋面梁、板等均要保留使用，這些構(gòu)件均不能造成損壞，整體結(jié)構(gòu)也不能破壞。因此，在選擇拆除施工方案時，不但要保證施工人員的安全外，還必須要保證房屋的結(jié)構(gòu)安全。拆除工作，以先上后下的施工順序，先拆除、安裝，屋面板，再拆磚墻，吊車梁對整個結(jié)構(gòu)起拉結(jié)穩(wěn)定的作用。吊車梁拆除安排在鋼梁安裝后再拆除。因工程建筑物較長，在無交差作業(yè)的情況下，不同部位的拆墻和屋面板施工可同時進行。1、外墻體的拆除：本工程中需拆除墻體比較高，均在9m以上，局部在10m以上，墻體與結(jié)構(gòu)柱相連，為避免拆除過程中振動結(jié)構(gòu)，只能用人工拆除，拆除施工時在墻體外側(cè)搭設(shè)雙排腳手架，作為拆除防護架，同時作為施工人員操作平臺。2、屋面板拆除及安裝屋面板拆除及安裝采用機械施工為主，單跨內(nèi)幾塊連片屋面板拆除，先用氣焊割去焊點后，用吊車吊裝，對無吊車?？奎c、只拆去單塊屋面板，無法使用吊車時，宜采用人工處理，安裝屋面板均采用機械吊裝，人工配合施工。3、吊車梁拆除：在結(jié)構(gòu)梁安裝后進行，先用氣焊去焊接點，用吊車吊裝卸下后，就地破碎。三、拆除施工方案（一）腳手架搭設(shè)：根據(jù)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》要求，本拆除工程腳手架搭設(shè)可安裝修施工腳手架進行搭設(shè)。1、搭設(shè)要求：①腳手架搭設(shè)高度在10m左右，東側(cè)墻體邊搭設(shè)高度不超過12m外側(cè)立桿高出作業(yè)面層1.5m。②雙排腳手架立桿縱距不大于2m，步距不大于1.8m，架體寬度1.05m，內(nèi)立桿離墻體距離不大于20cm。③材質(zhì)要求：鋼管選用