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#/62022小型廠房租賃合同范本2022小型廠房租賃合同范本(一)甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商,就乙方承租甲方房屋達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方同意將位于廠房出租給乙方使用,地上附著物包括等(地上附著物詳見附件:租賃物清單,除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù))。二、乙方租賃期限為:自年月日至年月日。租賃期滿,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。三、廠房租金為:每年元(大寫:元),乙方應(yīng)于每年的月日將本年度租金支付至甲方指定賬戶(帳號(hào):戶名:)。該協(xié)議簽訂后,乙方需年月日提前支付甲方第一年度租金:元(大寫:元),在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效,甲方應(yīng)于協(xié)議生效后日內(nèi)向乙方交付租賃物。四、在租賃期間內(nèi),不經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。假設(shè)乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營(yíng)不善需要退租,需提前兩個(gè)月向甲方提出,否那么任何損失由乙方承當(dāng)。五、在租賃期間內(nèi),乙方要遵紀(jì)守法,不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得損害公共利益,如有違反,甲方有權(quán)隨時(shí)將廠房收回,該協(xié)議終止,且不再退還任何費(fèi)用六、在租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)保持所租廠房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的,由乙方進(jìn)行維修,費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方如果確實(shí)需要改造或增設(shè)廠房及其他固定設(shè)施的,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,協(xié)議期滿時(shí)雙方一致同意新增廠房及固定設(shè)施按如下方式處理。七、在租賃期間內(nèi),由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的,需提前一個(gè)月告知乙方,便于乙方有時(shí)間進(jìn)行搬遷。乙方的租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。八、在租賃期間內(nèi),甲乙雙方除本合同有約定外,未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況,甲方保證乙方可以正常使用,因甲方原因造成的租賃物糾紛,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng),或者乙方要求退租的,甲方應(yīng)退還乙方無法經(jīng)營(yíng)期間和未實(shí)際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、平安事故與甲方無關(guān)。十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、社會(huì)公共費(fèi)用(包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等),由乙方按照國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因,對(duì)雙方或其中一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十二、雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù),任何一方出現(xiàn)違約,那么違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方元違約金,并賠償損失。十三、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。十四、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方):乙方(承租方):年月日年月日2022小型廠房租賃合同范本(二)出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:一、甲方將租賃給乙方使用,面積約平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年,即自年月日至TOC\o"1-5"\h\z年月日止。前天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為年月日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣元(¥元)四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣元和第一個(gè)月的租金元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):年月日年月日2022小型廠房租賃合同范本(三)出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為TOC\o"1-5"\h\z平方米。廠房類型為,結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限、廠房裝修日期個(gè)月,自年月日起,至年月日止。裝修期間免收租費(fèi)。、廠房租賃自年月日起,至年月日止。租賃期年。、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,年租金為元。、第一年年租金不變,第二年起遞增率為%-%。、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在天內(nèi)付款。2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)JHT868.COM用由乙方承當(dāng)。3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按

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