房屋租賃合同模板簡便（合集10篇）

第頁共頁房屋租賃合同模板簡便〔合集10篇〕房屋租賃合同模板簡便〔篇一〕出租方：_________________承租方：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務的關系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。第一條房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用處該房屋坐落在_________________面積_________________平方米，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。第二條租賃期限租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日后，原租賃合同到期中止日〔________年________月________日〕起五個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方負責清場，將本出租房屋交給受讓人。承租人有以下情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；2、承租人利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的；3、承租人未如期支付租金的。4、承租人將店面用于經(jīng)營飲食業(yè)及噪音、污染重的行業(yè)。租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。第三條租金和租金的交納期限租金為每年________元，三年租金共計________元，〔人民幣大寫：________元〕，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納三年全部租金后，承租方方可營業(yè)。第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋構(gòu)造。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得成心破壞裝修。承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承當。第五條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.2、、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違背，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方觀察房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違背規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條房屋如因不可對抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。第九條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方〔蓋章〕：_________承租方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽章〕：_________法定代表人〔簽章〕：_________委托代理人〔簽名〕：_________委托代理人〔簽名〕：_________鑒證單位〔簽章〕：_______________年___月___日房屋租賃合同模板簡便〔篇二〕甲方姓名〔出租方〕_________________身份證號碼：________________乙方姓名〔承租方〕__________________身份證號碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣〔大寫〕_________元〔￥____元〕，以后應提早___天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖假設發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋構(gòu)造，保護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損喪失應維修完好，否那么照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，假設造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注；_______________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度。甲方簽章〔出租方〕乙方簽章〔承租方〕簽約日期：房屋租賃合同模板簡便〔篇三〕出租雙方：出租方〔以下簡稱甲方〕：____身份證號：________聯(lián)絡方式：________承租方〔以下簡稱乙方〕：____身份證號：________聯(lián)絡方式：________甲方將_____市______路_____小區(qū)___#樓___#的住房〔以下簡稱該房屋〕出租給乙方，并達成如下協(xié)議。一：租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。二、租金、押金方式該房屋月租金為〔人民幣〕____千____百元整。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費用。甲方將租金退還乙方。三、雙方權(quán)利1.該房屋用處為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的構(gòu)造和用處，不得從事違法犯罪活動。2.正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋維修費用由乙承當。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承當維修費用并賠償損失。4.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。5.租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違背本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金6.假如乙方不能正常交租，甲方有權(quán)收回房屋。押金不退。8.租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應提早一個月告知甲方。四：其他約定〔一〕屋內(nèi)家具家電及其他設施〔1〕床鋪一個、〔2〕柜子一個、〔3〕電腦桌一個?！?〕空調(diào)一臺〔6〕熱水器一臺〔7〕電視一臺〔8〕房間鑰匙兩把〔9〕燃氣IC卡一張、〔10〕櫥柜、抽油煙機〔10〕座便器、洗手盆、花灑等?！?1〕窗簾等〔二〕當前的水、電、氣等表狀況：〔1〕水表現(xiàn)為_____________度；〔2〕電表現(xiàn)為：____________度；〔3〕燃氣現(xiàn)為_____________度。合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年____月____日。甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方〔簽字手印〕：_____________年____月____日乙方〔簽字手印〕：_____________年____月____日房屋租賃合同模板簡便〔篇四〕出租方：______〔以下簡稱甲方〕身份證：__________________________承租方：______〔以下簡稱乙方〕身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元?！泊髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整〕，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業(yè)管理費和水、電費〔按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電數(shù)字：電________，水________，〕4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋使用1、在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；〔2〕未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；〔3〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的；〔4〕拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方簽字：___________乙方簽字：___________聯(lián)絡方式：___________聯(lián)絡方式：_________________年___月___日房屋租賃合同模板簡便〔篇五〕出租方：____________，以下簡稱甲方承租方：____________，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃范圍及使用甲方同意將位于xx市_______區(qū)__________________號樓_____單元______號的房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用，出租房屋的建筑面積為______平方米。第二條租賃期限租賃期為______年，自______年_____月______日起至______年______月______日止。第三條租金和租金交納期限1．雙方商定的租金為每月______元，乙方交付首期租金______元，交付房屋租金為______個月支付一次，到期前三十日交付。2．為確保出租房屋設施完好及租賃期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方交給甲方人民幣______元作為保證金，待合同期滿后雙方共同清點室內(nèi)設施，如未造成財產(chǎn)損壞甲方應將保證金退還乙方。第四條室內(nèi)設施及費用承當1．房屋設施：__________________。2．在租賃期間水、電、煤氣、有線電視、暖氣費等相關費用由乙方支付。第五條責任和義務1．甲方須將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交付乙方使用，乙方應保持房屋整潔完好，正常磨損除外。2．乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其它各項費用，并不得擅自對房內(nèi)固定構(gòu)造進展修改或移除等，不得擅自將房屋進展轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押等。3．非因乙方責任致使該房屋設備損壞時，甲方應承當相應的修理費用并及時修理，因乙方對該房屋使用、管理、維護不當導致財產(chǎn)損壞時，乙方自行承當。4．在租賃期間，乙方應按時檢查家電使用情況是否正常，因?qū)Ψ績?nèi)水、電、煤氣等家用電器的使用不當所造成的人身損害由乙方承當。第六條違約責任1．自簽約之日起，甲乙雙方不得無故解除合同，任何一方需解除合同時應提早三十日通知對方。2．乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋。〔1〕未征得甲方同意將承租的房屋擅自拆改構(gòu)造造成損壞；〔2〕無故拖欠租金超過十日；〔3〕未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等。甲方簽字〔蓋章〕___________乙方簽字〔蓋章〕___________手機：___________手機______________年____月____日___年____月____日房屋租賃合同模板簡便〔篇六〕出租方：__________以下簡稱甲方承租方：__________以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條出租房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱出租房屋〕，坐落于西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號樓_____層____室，房屋構(gòu)造為_______________，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。第三條租金、交納期限和交納方式1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣〔大寫〕__________元整；2.租金采用押一付六的方式，由乙方以現(xiàn)金支付；3.乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣〔大寫〕____________元整〔其中保證金1500元〕先付后用，以后租金按每半年結(jié)算一次，支付應在付款期末前__天支付。第四條房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾1.甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承當全部責任，負責賠償；2.乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。第六條相關費用1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關要求負擔；2.甲方已交付的物業(yè)費等費用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付；3.租賃完畢時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，那么由甲方從保證金中直接扣除。第七條出租房屋修繕和使用1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方平安正常使用。2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修懇求后，甲方應及時提供維修效勞，但對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務；3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承當并負責賠償甲方損失。4.乙方發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知甲方，乙方因忽略未及時發(fā)現(xiàn)設備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承當。5.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋構(gòu)造及其用處。裝修或添加對房屋構(gòu)造有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意。6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。第八條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)。2.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同的變更、解除和終止1.租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。2.有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提早____日書面通知乙方，收回出租房屋：〔1〕乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；〔2〕乙方所欠各項費用達〔大寫〕________元以上；〔3〕未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用處的；〔4〕乙方違背本合同約定，不承當維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；〔5〕未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；〔6〕乙方在出租房屋進展違法活動的。3.有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提早____日書面通知甲方：〔1〕甲方遲延交付出租房屋達____日以上；〔2〕甲方違背本合同約定，不承當維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的；4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強迫執(zhí)行。5.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復，如同意繼續(xù)出租，那么續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場價風格整房屋租賃價格。第十條違約責任1.甲方違約責任〔1〕甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進展賠償?！?〕甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承當因逾期交付給乙方造成的損失?！?〕甲方違背本合同約定，擅自解除合同并提早收回房屋的，應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進展賠償?！?〕甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進展維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證?！?〕甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。2.乙方違約責任〔1〕乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的滯納金?！?〕租賃期間，因乙方施行本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承當法律責任，并應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進展賠償。〔4〕乙方違背本合同約定，擅自解除合同并提早退租的，應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進展賠償?！?〕租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應承當因逾期交付給甲方造成的損失。第十一條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。第十二條合同生效1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字〔蓋章〕之日起生效。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。3.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十三條爭議的解決因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，懇求司法解決。出租方〔甲方〕___________〔簽章〕承租方〔乙方〕___________〔簽章〕身份證號碼：___________身份證號碼：___________住址：___________住址：___________：___________：___________：___________：___________簽約日期：___________簽約日期：___________房屋租賃合同模板簡便〔篇七〕甲方〔出租方〕：________乙方〔承租方〕：________甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協(xié)議：一、現(xiàn)甲方將座落于____________，面積____________租給乙方，甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整〔：________元〕，支付方式________，押金人民幣〔：________元〕。簽定合同當天內(nèi)支付六個月租金和押金〔____________個月租金〕，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提早一天交付下季度租金。三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提早30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止，互不承當責任。五、甲方的責任：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應按____________元天計算，向乙方償付違約金。六、乙方的責任：1、乙方假如拖欠租金，應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的構(gòu)造及用處，乙方如因成心或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。備注：________________________________________________。甲方：乙方：________聯(lián)絡：________聯(lián)絡：________身份證號：________身份證號：________簽訂日期：________年____月____日房屋租賃合同模板簡便〔篇八〕出租人〔甲方〕：_____________________證件類型及編號：_____________________租賃代理機構(gòu)：_______________________備案證明編號：_______________________承租人〔乙方〕：_____________________證件類型及編號：_____________________第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于xx市__________區(qū)〔縣〕_________街道〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕____________，建筑面積_______平方米?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件〕，房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名稱：______________，房屋〔□是/□否〕已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案〔一〕租賃用處：__________；如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過_____人。〔二〕如租賃用處為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》〔見附件一〕；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，催促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，〔□甲方/□乙方〕應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用處為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限〔一〕房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計____年____個月。甲方應于______年___月___日日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍贰惨姼郊辰?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成?！捕匙赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應提早____日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金〔一〕租金標準及支付方式：______元/〔□月/□季〕，租金總計：人民幣______元整〔￥：________〕。租金支付方式：押____付____，各期租金支付日期：________，________，________。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在_____________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶〔以下簡稱＂租金賬戶＂，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)和北京建立網(wǎng)查詢〕，帳號為_________________，乙方通過第________種方式按期將租金〔含押金〕交存到租金賬戶：1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在___________銀行開設付款賬戶，帳號為_____________；2、乙方將租金直接匯入租金賬戶〔包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機刷卡等方式〕；3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶?！捕逞航穑喝嗣駧臺_______元整〔￥：_________〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中，____________由甲方承當，_________由乙方承當：〔1〕水費〔2〕電費〔3〕費〔4〕電視收視費〔5〕供暖費〔6〕燃氣費〔7〕物業(yè)管理費〔8〕房屋租賃稅費〔9〕衛(wèi)生費〔10〕上網(wǎng)費〔11〕車位費〔12〕室內(nèi)設施維修費〔13〕_____________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條傭金本合同簽訂后〔□即時/□_____日內(nèi)〕，租賃代理機構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整〔￥：_________〕，其中乙方應向租賃代理機構(gòu)支付月租金的_____%，即人民幣_______元整〔￥：_________〕作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款〔甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準〕。第七條房屋維護及維修〔一〕甲方應保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！捕匙赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當責任。第九條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。〔二〕因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達______日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、_________________________________________________?！菜摹骋曳接幸韵虑樾沃坏模追接袡?quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達______日的。2、欠繳各項費用達____________元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、_________________________________________________。〔五〕其他法定的合同解除情形。第十條違約責任〔一〕甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！捕匙赓U期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，或乙方需提早退租的，應提早_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金?！踩骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承當賠償責任?！菜摹臣追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________標準支付違約金。第十一條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他約定事項___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機構(gòu)一份，___________執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：__________________承租人〔乙方〕簽章：__________________租賃代理機構(gòu)簽章：__________________國籍：__________________委托代理人：__________________委托代理人：__________________聯(lián)絡方式：__________________聯(lián)絡方式：__________________經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：__________________資格注冊證書編號：__________________________年____月____日________年____月____日房屋租賃合同模板簡便〔篇九〕出租方：__________________〔以下簡稱甲方〕承租方：__________________〔以下簡稱乙方〕一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衛(wèi)生費、平安保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應保護甲方財產(chǎn)，注意平安，一切平安責任事故由乙方承當。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承當，但不可抗力的原因造成損壞的除外。五、租賃期間，甲方不得干預乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提早收回租房，應提早壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、消費等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提早壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進展阻撓。八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。九、租金約定每月初____日準時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方：______________乙方：______________代表〔簽名〕：______________代表〔簽名〕：______________________年____月____日房屋租賃合同模板簡便〔篇十〕甲方：___________________________地址：___________________________：___________________________：___________________________法定代表人〔委托代理人〕：_________開戶行：_________________________帳戶：__________________________乙方：____