給排水及暖通工程監(jiān)理實施細則

監(jiān)理實施細那么(##群眾藝術(shù)館〕專業(yè)：給、排水與暖通編制人：肖斌審批人：肖斌日期：2013年7月2日目錄給排水與采暖工程監(jiān)理實施細那么2、通風(fēng)工程監(jiān)理實施細那么3、消防工程監(jiān)理實施細那么給、排水與采暖工程監(jiān)理細那么一、項目工程概況##市群眾藝術(shù)館項目用地位于##市南關(guān)區(qū)，東側(cè)為乙一路，西側(cè)為丙二十二路，北側(cè)為乙二路，總建筑面積為25073㎡，其中地上建筑面積20226㎡，地下建筑面積4847㎡.建筑主體高度28.0m。地下一層，地上七層。地下一層設(shè)有為汽車庫，設(shè)備用房與職工食堂，地上一至七層設(shè)有文化、藝術(shù)活動、培訓(xùn)用房；多功能廳、屬于二類高層民用建筑。建筑耐火等級：一級。從乙一路DN300市政環(huán)狀給水管道引入DN200給水管，為本工程提供生活與消防用水。污水、雨水采用分流制排放〔污水經(jīng)化糞池預(yù)沉〕，分別排入乙一路現(xiàn)狀d500市政污水管線，與d1000市政雨水管線。熱水系統(tǒng)采用商用電熱水爐作為熱源。二、監(jiān)理工作的流程〔一〕工作流程圖開場開場圖紙會審與技術(shù)交底圖紙會審與技術(shù)交底檢查開工條件〔流程說明1〕檢查開工條件〔流程說明1〕場地移交〔流程說明2〕場地移交〔流程說明2〕施工安裝監(jiān)理控制〔流程說明施工安裝監(jiān)理控制〔流程說明3〕安裝調(diào)試測試(流程說明安裝調(diào)試測試(流程說明4)驗收，并進展場地移交驗收，并進展場地移交完畢完畢〔二〕流程說明：1、檢查開工條件1〕施工合同〔附業(yè)主批準(zhǔn)的工程量清單和預(yù)算書〕2〕施工組織設(shè)計〔方案〕2、場地移交監(jiān)理部向承建商發(fā)出正式《工程監(jiān)理配合要求》，并要求其填報《施工組織設(shè)計〔方案〕報審表》，連同施工組織設(shè)計〔方案〕一起報監(jiān)理部審查。項目總監(jiān)〔代表〕安排監(jiān)理人員進展審查，并做好審查記錄。3、施工安裝監(jiān)理控制運用事前、事中、事后控制原那么，在給排水和采暖工程質(zhì)量、進度、投資等方面進展控制，協(xié)調(diào)和解決各方面存在的問題，到達工程要求的各項指標(biāo)。4、安裝調(diào)試測試監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師在安裝測試過程中進展跟蹤檢查、指導(dǎo)，使其到達設(shè)計、規(guī)X等要求的功能和標(biāo)準(zhǔn)，并形成相應(yīng)的安裝測試調(diào)試記錄和隱蔽工程驗收記錄。三、給排水與采暖工程監(jiān)理工作的控制要點與目標(biāo)值〔一〕控制要點1、質(zhì)量控制〔1〕工程開工前，監(jiān)理審核承包商的資質(zhì)、審核施工組織設(shè)計、施工準(zhǔn)備情況，符合開工條件后，準(zhǔn)備開工；〔2〕施工現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)準(zhǔn)備必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料、檢測工具等；監(jiān)理應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)視施工質(zhì)量。設(shè)計修改應(yīng)具有設(shè)計單位出具的設(shè)計變更通知單?！?〕監(jiān)理應(yīng)仔細審核工程的施工組織設(shè)計并提出修改意見，施工組織設(shè)計一經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，監(jiān)理應(yīng)監(jiān)視施工單位按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進展施工?！?〕工程的子分部工程、分項工程，應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層劃分。分項工程應(yīng)劃分成假設(shè)干個檢驗批進展檢查驗收。2、進度控制〔1〕計劃審核項目總監(jiān)〔代表〕要求承建商報送階段進度計劃。為便于實施，階段進度計劃要細化到周進度計劃。對此，項目總監(jiān)〔代表〕均進展審核，并向承建商下達進度審核意見，其中階段性計劃必須填寫《施工進度計劃審核意見表》。〔2〕計劃執(zhí)行檢查按照合同要求和審核后的總進度計劃、階段進度計劃和月、周進度計劃檢查實際完成情況，找出偏離計劃的原因，解決存在的問題。項目總監(jiān)〔代表〕檢查承建商是否按照施工組織設(shè)計的承諾，配備人力、機具，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)向承建商下達整改通知單。監(jiān)理工程師應(yīng)隨時檢查工程進展情況，指出存在的問題并要求承建商整改。每周監(jiān)理例會記要中對存在的問題與整改情況進展記錄。繪制形象進度圖表，以便隨時掌握進度情況。3、投資控制(1)工程量初審認真檢查材料設(shè)備進場和余料出場的數(shù)量并記錄在案。在施工安裝調(diào)試的過程中，與時認真的記錄，確認材料質(zhì)量并計量。工程完工后，監(jiān)理工程師審核已完合格工程量，報業(yè)主復(fù)核。(2)合理化建議監(jiān)理工程師可充分發(fā)揮專業(yè)技能，針對項目設(shè)計方案、施工方法等提出改良措施或建議，經(jīng)項目總監(jiān)〔代表〕審批后，以書面形式呈報業(yè)主。4、平安控制對承建商的平安工作進展監(jiān)視，通過資料審查、現(xiàn)場巡視、下令整改等手段催促承建商做好平安工作。檢查現(xiàn)場用電線路：檢查線路和配電箱是否符合用電規(guī)X要求。檢查現(xiàn)場機械操作：檢查機械操作人員是否具有操作證，在施工過程中要按照規(guī)程辦事，嚴禁違章作業(yè)?，F(xiàn)場材料運輸與切割，要注意平安。5、建筑給水、排水與采暖工程材料設(shè)備管理：(1)建筑給水、排水與采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有質(zhì)量合格證，規(guī)格、型號與性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求。(2)施工單位在材料進場時應(yīng)填寫材料進場報審表與材料使用報審表報監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)對材料進展外觀檢查、合格證檢查合格后才能同意材料進場，對于需要抽樣送檢的材料，監(jiān)理應(yīng)進展見證送檢，材料檢驗合格后，才能批準(zhǔn)施工單位使用；(3)所有材料進場時，監(jiān)理應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進展驗收，材料包裝應(yīng)完好，外表無劃痕與外力沖擊破損；(4)主要器具和設(shè)備必須具有完整的安裝使用說明書。監(jiān)理應(yīng)催促有關(guān)各方在主要器具和設(shè)備的運輸、保管和施工過程中，采取有效措施防止損壞或腐蝕；(5)閥門安裝前，監(jiān)理應(yīng)檢查施工單位做強度和嚴密性試驗。試驗應(yīng)在每批〔同牌號、同型號、同規(guī)格〕數(shù)量中抽查10%，且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)檢查施工單位逐個做強度和嚴密性試驗；(6)閥門的強度和嚴密性試驗應(yīng)符合以下規(guī)定：閥門的強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，試驗壓力在試驗持續(xù)時間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體材料與閥門密封面無泄露。閥門試壓的試驗持續(xù)時間應(yīng)不少于《建筑給水排水與采暖工程施工與驗收規(guī)X》中表3.2.5的規(guī)定。(7)規(guī)X規(guī)定管道上使用的沖壓彎頭應(yīng)與管道外徑一致。監(jiān)理應(yīng)注意檢查沖壓彎頭的外徑是否與管道外徑一致；6、建筑給水、排水與采暖工程的各子分部、分項工程的質(zhì)量控制：詳見本文第五條。7、建筑給水、排水與采暖分部工程的質(zhì)量驗收：(1)施工單位在每完成建筑給水、排水與采暖分部工程的每一個檢驗批、分項工程、子分部工程后，都應(yīng)進展自檢，自檢合格后填報資料報監(jiān)理進展驗收，監(jiān)理應(yīng)對施工質(zhì)量進展檢測復(fù)查，復(fù)查認為施工質(zhì)量合格后，才能在施工單位的報驗資料上簽字同意驗收；(2)建筑給水、排水與采暖分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按照檢驗批、分項、子分部工程的程序進展驗收，同時做好記錄；(3)建筑給水、排水與采暖分部工程的質(zhì)量驗收應(yīng)具備下述條件：檢驗批、分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)全部合格，分部〔子分部〕工程的驗收必須在分項工程驗收通過的根底上進展，并對涉與平安、衛(wèi)生和使用功能的重要部位進展抽樣檢驗和檢測；(4)建筑給水、排水與采暖分部工程的檢驗檢測應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備與閥門水壓試驗；排水管道灌水、通球與通水試驗；雨水管道灌水與通水試驗；給水管道通水試驗與沖洗、消毒檢測；衛(wèi)生器具通水試驗，具有溢流功能的器具滿水試驗；地漏與地面清掃口排水試驗；消火栓系統(tǒng)測試；〔二〕監(jiān)理工作的目標(biāo)值：1、質(zhì)量控制目標(biāo)確保給排水工程按計劃完成，使施工管理科學(xué)化、規(guī)X化，做到平安文明施工，確保本工程的質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。2、進度控制目標(biāo)以合同工期為根本控制目標(biāo)，作好施工組織設(shè)計和進度計劃審核，確保承包商按要求加強進度控制，設(shè)立階段進度目標(biāo)進展考核。做好工期索賠與反索賠的工作，確保該工程按合同工期竣工。3、投資控制目標(biāo)以不超過業(yè)主與施工單位所簽定的施工承包合同金額為根本目標(biāo)，積極采用先進工藝和材料，確保技術(shù)先進；嚴格控制經(jīng)濟技術(shù)簽證，控制預(yù)算外費用的支出。4、平安文明施工控制目標(biāo)建立健全平安管理體系，催促總包與分包施工單位做好平安文明工作，杜絕一切平安事故發(fā)生。平安文明施工到達##市一流水平，確保工程到達##市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。四、給排水工程各子分部工程與分項工程的質(zhì)量控制要點建筑給排水工程包含有以下子分部：室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、雨水內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)生活熱水系統(tǒng)、室內(nèi)污水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、廚房自動滅火裝置與建筑滅火器配置等，各子分部又分為各分項工程組成，各子分部工程的質(zhì)量控制要點分述如下：1、室內(nèi)生活給水系統(tǒng)子分部的質(zhì)量控制要點：室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部包括給水管道與配件安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱等分項工程；(1)室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制的一般規(guī)定：給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉與的材料必須到達飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；管徑小于或等于DN100的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層外表與外露螺紋局部應(yīng)做防腐處理；管徑大于DN100的鍍鋅鋼管應(yīng)采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅；給水塑料管和復(fù)合管可以采用橡膠圈接口、粘接接口、熱熔連接、專用管件連接與法蘭連接等形式。不同項目設(shè)計選用的管材不同，連接方式不同，監(jiān)理應(yīng)依據(jù)生產(chǎn)廠家提供的使用安裝說明書與國家施工驗收規(guī)X監(jiān)視施工單位的施工；(2)給水管道與配件安裝：主控項目：監(jiān)理應(yīng)監(jiān)視見證施工單位按規(guī)X要求進展管道水壓試驗并做好相應(yīng)記錄。室內(nèi)給水管道的水壓試驗必須符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計未注明時，各種材質(zhì)的各水管道的試驗壓力均為試驗壓力的1.5倍，且不少于0.6Mpa。在給水系統(tǒng)交付使用前，監(jiān)理應(yīng)監(jiān)視見證施工單位按規(guī)X要求進展通水試驗并做好記錄；生活給水管道系統(tǒng)在交付使用前，監(jiān)理應(yīng)監(jiān)視見證施工單位按規(guī)X要求進展沖洗和消毒，并報有關(guān)部門取樣檢驗合格前方可使用。一般項目：給水引入管與排水排處管的水平凈距離不得少于1m，室內(nèi)給水管與排水管平行敷設(shè)時，兩管間的水平間距不得少于0.5米，穿插敷設(shè)時垂直間距不得少于0.15米，給水管應(yīng)鋪在排水管上面，假設(shè)給水管必須鋪設(shè)在排水管下面時，給水管應(yīng)加套管，其長度不得少于排水管管徑的三倍。管道與管件焊接的焊縫外表質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：焊縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不得低于母材外表，焊縫與母材應(yīng)圓滑過度。焊縫與熱影響區(qū)外表無裂紋、未融合、未焊透夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；給水管道和閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：序號項目允許偏差(mm)檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長25米以上1不大于25用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米全長25米以上1.5不大于25鑄鐵管每米全長25米以上2不大于252立管垂直度鋼管每米5米以上3不大于8吊線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米5米以上2不大于8鑄鐵管每米5米以上3不大于103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查管道支吊架安裝應(yīng)平整結(jié)實，支架間距應(yīng)符合規(guī)X的規(guī)定；水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)的地方，安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有不少于8倍水表接口直徑的直線管段。表外殼距墻外表10~30mm；水表進水口中心標(biāo)高按設(shè)計要求，允許偏差為±10mm。(3)給水設(shè)備安裝：主控項目：水泵就位前，監(jiān)理應(yīng)對照圖紙復(fù)查根底砼強度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位等是否符合設(shè)計規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)與設(shè)計不符，責(zé)令施工單位進展整改。水泵試運轉(zhuǎn)期間，監(jiān)理應(yīng)檢查水泵軸承溫升是否符合設(shè)備說明書的規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)水泵軸承有異常升溫情況，應(yīng)責(zé)令施工單位立即停泵檢查。敞口水箱應(yīng)進展?jié)M水試驗，密閉水箱應(yīng)進展水壓試驗，試驗方法：滿水試驗靜置24h不滲不漏；水壓試驗在試驗壓力下10min壓力不降，不滲不漏。試驗由施工單位操做，監(jiān)理見證。一般項目：水箱支架或底座安裝，其尺寸與位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，埋設(shè)平整結(jié)實。水箱溢流管和泄放管應(yīng)設(shè)置在排水地點附近但不得與排水管直接連接。立式水泵的減震裝置不應(yīng)采用彈簧減震器。室內(nèi)給水設(shè)備的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。序號項目允許偏差(mm)檢驗方法1靜置設(shè)備坐標(biāo)15經(jīng)緯儀或拉線尺量標(biāo)高±5水準(zhǔn)儀、拉線和尺量垂直度(每米)5吊線和尺量2離心式水泵立式泵體垂直度(每米)0.1水平尺和塞尺檢查臥式泵體水平度(每米)0.1水平尺和塞尺檢查聯(lián)軸器同心度軸向傾斜(每米)0.8在聯(lián)軸器相互垂直的四個位置上用水準(zhǔn)儀、百分表和塞尺檢查徑向位移0.12、室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部的質(zhì)量控制要點：排水管道與配件安裝：主控項目：隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，灌水高度不得低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。試驗方法：滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道與接口處無滲漏；監(jiān)理應(yīng)監(jiān)視檢查施工單位做好此試驗；監(jiān)理應(yīng)采用水平尺、拉線復(fù)查生活污水管道的坡度是否符合設(shè)計要求或規(guī)X規(guī)定，如不符合，責(zé)令施工單位整改；監(jiān)理應(yīng)注意檢查塑料排水管道是否按設(shè)計要求裝設(shè)伸縮節(jié)，如設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4米；監(jiān)理應(yīng)注意檢查高層建筑明設(shè)塑料排水管道是否按設(shè)計要求裝設(shè)阻火圈或防火套管；排水主立管與水平干管均應(yīng)做通球試驗，通球直徑不得少于排水管道直徑的2/3，通球率100%，監(jiān)理應(yīng)檢查見證施工單位做好此試驗；一般項目：在生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合《建筑給水排水與采暖工程施工與驗收規(guī)X》GB50242—2002的規(guī)定。埋在地下或地板下的排水管道的檢查口，應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)，井底面標(biāo)高與檢查口的法蘭相平，井底面應(yīng)有5%的坡度，坡向檢查口。金屬排水管道的吊勾或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距：橫管不大于2米，立管不大于3米，摟層高度少于4米，立管可安裝一個固定件，立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。排水塑料管道的支架間距應(yīng)符合《建筑給水排水與采暖工程施工與驗收規(guī)X》GB50242—2002表5.2.9的規(guī)定。排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)符合以下規(guī)定：通氣管應(yīng)高出屋面300mm，但必須大于最大集雪厚度。在通氣管出口4米以內(nèi)有門窗時，通氣管應(yīng)高出門窗頂600mm并引向無門窗的一側(cè)。在經(jīng)常有人停留的平頂屋上，通氣管應(yīng)高出屋面2米。污水管道不得與其他排水管道直接連接。由室內(nèi)通向室外檢查井的排水管，井內(nèi)引入管應(yīng)高出排出管或兩管頂相平，并有不少于90度的排水轉(zhuǎn)角，跌水高差大于300毫米可不受此限制。用于室內(nèi)排水的水平管與水平管、立管與水平管的連接，應(yīng)采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通，立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個45度彎頭或曲率半徑不少于4倍管徑的90度彎頭。室內(nèi)排水和雨水管道的安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)XGB50242-2002表5.2.16的要求。雨水管道與配件安裝主控項目：安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗，灌水試驗持續(xù)1小時，不滲不漏。懸吊式雨水管的最小坡度不少于5‰，埋地雨水管道的最小坡度應(yīng)符合規(guī)XGB50242-2002表5.3.3的規(guī)定。一般項目不得與生活污水管相連接。懸吊式雨水管檢查口或帶法蘭堵頭的間距不得大于雨水鋼管焊接口允許偏差應(yīng)符合規(guī)XGB50242-2002表5.3.8的規(guī)定。3、衛(wèi)生器具安裝子分部質(zhì)量控制要點：〔1〕衛(wèi)生器具安裝：主控項目：排水栓和地漏安裝應(yīng)平整結(jié)實，低于排水外表，周邊無滲漏，地漏水封高度不少于50mm。衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗。一般項目：衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)XGB50242-2002表7.2.3的要求。有裝飾面的浴盆應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門。衛(wèi)生器具的支架必須防腐良好，安裝平整結(jié)實、平穩(wěn)?！?〕衛(wèi)生器具給水配件安裝：主控項目：衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損接口嚴密，啟閉局部靈活。一般項目：衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差應(yīng)〔3〕衛(wèi)生器具排水管道安裝：主控項目：與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施，管道與樓板的結(jié)合部位應(yīng)采取妥善可靠的防滲漏措施。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)嚴密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、結(jié)實。一般項目：衛(wèi)生器具排水管道的允許偏差應(yīng)符合規(guī)XGB50242-3002表7..4.3的規(guī)定。連接衛(wèi)生器具的排水管管徑與最小坡度,如設(shè)計無要求時,應(yīng)符合規(guī)XGB50242-3002表7..4.4的規(guī)定。4、室外排水管網(wǎng)安裝子分部：〔1〕排水管道安裝：主控項目：排水管道的坡度必須符合設(shè)計要求，嚴禁無坡或倒坡；管道埋設(shè)前必須做灌水試驗和通水試驗，試驗水頭；應(yīng)以試驗段上游管頂加一米，時間不小于30分鐘，逐段觀察。一般項目：管道的坐標(biāo)標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)XGB50242-2002表10.2.3的規(guī)定。排水鑄鐵管采用水泥捻口時，油麻填塞應(yīng)密實，接口水泥應(yīng)飽滿，接口面凹入承口邊緣且深度不大于2毫米?！?〕排水管溝和井池：主控項目：溝基的處理和井池的底板強度應(yīng)符合設(shè)計要求；排水檢查井、化糞池的底板與進出水管的標(biāo)高，必須符合設(shè)計，其允許偏差為±15毫米；一般項目：井池的規(guī)格尺寸、位置應(yīng)正確，砌筑和抹灰應(yīng)符合要求；井蓋的選用應(yīng)正確，標(biāo)志應(yīng)明顯，標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求。五、采暖工程各子分部工程與分項工程的質(zhì)量控制要點1、材料、設(shè)備要求〔1〕無縫鋼管與鍍鋅鋼管所采用的無縫鋼管與鍍鋅鋼管應(yīng)符合設(shè)計要求，并具有出廠合格證明與質(zhì)量鑒定文件，鍍鋅鋼管須按規(guī)定對每批進場管材現(xiàn)場抽樣送檢驗部門見證送檢，合格前方可使用。管材外觀檢查，鋼管內(nèi)、外外表應(yīng)無顯著腐蝕、無裂紋、重皮與凹凸不平等缺陷，管件無偏扣、亂扣、絲扣不全或角度不準(zhǔn)等現(xiàn)象。〔2〕絕熱材料對進場絕熱材料要具備出廠合格證明書與質(zhì)量檢驗報告，并已獲得公安消防部門簽發(fā)的產(chǎn)品銷售許可證。所使用的絕熱材料應(yīng)符合采暖設(shè)計參數(shù)要求和消防防火規(guī)X，具體要求為：不燃或阻燃檢查絕熱附屬材料應(yīng)符合設(shè)計要求。絕熱材料在貯存、運輸、現(xiàn)場保管過程中應(yīng)不受潮濕和機械損傷?！?〕閥門檢查進場閥門的型號、規(guī)格是否符合設(shè)計要求，檢查是否有缺損。檢查閥門的出廠合格證與閥門壓力試驗記錄?！?〕散熱器片所有的散熱器片都要進展外觀檢查。對口不平的，有砂眼、氣眼的或有裂縫的挑出來不能使用。2、工序質(zhì)量控制要點(1)熱水采暖系統(tǒng)1〕管道安裝工程檢查管道安裝平面位置與標(biāo)高，管徑是否與設(shè)計圖紙相符合。熱水采暖系統(tǒng)管道安裝的一般規(guī)定應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)金屬管道工程施工與驗收規(guī)X》與《采暖與衛(wèi)生工程施工與驗收規(guī)X》的有關(guān)規(guī)定。管道安裝前必須將管內(nèi)的污物與銹蝕去除干凈；安裝停頓期間對管道開口應(yīng)采取封閉保護措施。采暖管道系統(tǒng)應(yīng)在該系統(tǒng)最高處，且便于操作的部位設(shè)置集氣罐。采暖管道的水平管應(yīng)坡向排水口，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，其坡度應(yīng)符合以下規(guī)定：a、氣、水同向流動的熱水采暖管道和氣、水同向流動的蒸汽管道與凝結(jié)水管道，坡度應(yīng)為3‰，不得小于2‰；b、氣、水逆向流動的熱水采暖管道和氣、水逆向流動的蒸汽管道，坡度不應(yīng)小于5‰；c、散熱器支管的坡度應(yīng)為1%，坡向應(yīng)利于排氣和泄水。管道支、吊架的型式、位置、間距、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求。散熱器支管長度超過1.5m時，應(yīng)在支管上安裝管卡。2〕配件安裝補償器的型號、安裝位置與預(yù)拉伸和固定支架的構(gòu)造與安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。平衡閥與調(diào)節(jié)閥型號、規(guī)格、公稱壓力與安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝完后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進展調(diào)試并作出標(biāo)志。補償器應(yīng)水平安裝，并與管道的坡度一致；如其臂長方向垂直安裝必須設(shè)排氣與泄水裝置。熱水表、疏水器、除污器、過濾器與閥門的型號、規(guī)格、公稱壓力與安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。膨脹水箱的膨脹管與循環(huán)管上不得安裝閥門。3〕防腐和涂漆檢查油漆管道外表的油漬、鐵銹與污垢是否清理干凈，是否露出金屬光澤，油漆應(yīng)涂在枯燥的金屬外表，注意油漆一定要在沖洗試壓后進展。檢查油漆種類是否符合設(shè)計要求，油漆涂刷是否按規(guī)定要求〔注意第一道漆枯燥后，方可進展第二道〕。檢查所刷油漆應(yīng)無脫皮、起泡或漏涂，檢查數(shù)量不少于5處。管道、金屬支架和設(shè)備的防腐和涂漆應(yīng)附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。4〕散熱器安裝散熱器組對后，以與整組出廠的散熱器在安裝之前應(yīng)作水壓試驗。試驗壓力如設(shè)計無要求時應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。試驗時間為2-3min，壓力不降且不滲不漏。組對散熱器的墊片應(yīng)符合以下規(guī)定：組對散熱器墊片應(yīng)使用成品，組對后墊片外露不應(yīng)大于1mm。散熱器墊片材質(zhì)當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)采用耐熱橡膠。散熱器組對應(yīng)平直嚴密，組對后的平直度應(yīng)符合下表規(guī)定：項次散熱器類型片數(shù)允許偏差〔mm〕１長翼型２～４４５～７６２鑄鐵片式鋼制片式３～１５４１６～２５６散熱器支架、托架安裝，位置應(yīng)準(zhǔn)確，埋設(shè)結(jié)實。散熱器支架、托架數(shù)量，應(yīng)符合設(shè)計或產(chǎn)品說明書要求。散熱器反面與裝飾后的墻內(nèi)外表安裝距離，應(yīng)符合產(chǎn)品說明書要求。如設(shè)計未注明，應(yīng)為30mm。散熱器安裝允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：項次散熱器類型片數(shù)允許偏差〔mm〕1散熱器反面與墻內(nèi)外表距離3尺量2與窗中心線或設(shè)計定位尺寸203散熱器垂直度3吊線和尺量鑄鐵或鋼制散熱器外表的防腐與面漆應(yīng)附著良好，色澤均勻，無脫落、起泡、流淌和漏涂缺陷。5〕低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝〔1〕地面下輻射的盤管埋地局部不應(yīng)有接頭；檢驗方法：隱蔽前現(xiàn)場查看?！?〕盤管隱蔽前必須進展水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6MPａ。檢驗方法：穩(wěn)壓1ｈ內(nèi)壓力降不大于0.05MPａ且不滲不漏。〔3〕加熱盤管彎曲局部不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，曲率半徑應(yīng)符合以下規(guī)定：ａ、塑料管：不應(yīng)小于管道外徑的8倍。ｂ、不應(yīng)小于管道外徑的5倍。〔4〕分、集水器型號、規(guī)格、公稱壓力與安裝位置、高度等應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：對照圖紙與產(chǎn)品說明書，尺量檢查?！?〕加熱盤管管徑、間距和長度應(yīng)符合設(shè)計要求。間距偏差不大于±10ｍｍ。檢驗方法：拉線和尺量檢查。〔6〕防潮層、防水層、隔熱層與伸縮縫應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：填充澆灌前觀察檢查?！?〕填充層強度標(biāo)號應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：作試塊抗壓試驗。6〕系統(tǒng)水壓試驗與調(diào)試采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進展水壓試驗。試驗壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計未注明時，應(yīng)符合以下規(guī)定：采暖系統(tǒng)試驗壓力應(yīng)以系統(tǒng)頂點工作壓力加0.1Mpa作水壓試驗，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于0.3Mpa。檢驗方法：使用鋼管與復(fù)合管的采暖系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下10min內(nèi)，壓力下降不大于0.02Mpa，降至工作壓力后檢查，不滲、不漏。系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)對系統(tǒng)進展沖洗并清掃過濾器與除污器。現(xiàn)場觀察，直至排出水不含泥沙、鐵屑等雜質(zhì)，且水色不渾濁為合格。系統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)充水、加熱，進展試運行和調(diào)試。6〕絕熱工程采暖管道與附屬設(shè)備絕熱工程閥門、過濾器與法蘭的絕熱結(jié)構(gòu)應(yīng)能單獨拆卸。管道穿墻、穿樓板套管處的絕熱，應(yīng)采用不燃或難燃的軟、散絕熱材料填實。管道絕熱層施工應(yīng)符合以下規(guī)定：絕熱制品的材質(zhì)和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，粘貼應(yīng)結(jié)實，鋪設(shè)平整，綁扎嚴密，無滑動、松弛、斷裂現(xiàn)象。硬質(zhì)或半硬質(zhì)管殼應(yīng)用金屬絲或難腐織帶捆扎，其間距為300～350mm，且每節(jié)至少捆扎兩道。用松散與軟質(zhì)材料作絕熱層，應(yīng)按規(guī)定的容重壓縮其體積、疏密應(yīng)均勻。氈類材料在管道上包扎時，其縱橫連接不應(yīng)有空隙。絕熱層的端部應(yīng)做封閉處理。7〕采暖工程常見問題與對策如下a、采暖管道堵塞、滲漏采暖管道堵塞、滲漏、坡度不勻、管道安裝后不規(guī)整a.1釀成原因a.1.1堵塞：管道安裝前沒有清掃管腔和配件附件內(nèi)雜物；安裝時施工雜物掉進管內(nèi)；臨時中斷施工的預(yù)留口沒有與時封堵，致使雜物掉入而堵塞。a.1.2滲漏a.1.2.1使用了不合格的閥門與其他配件。a.1.2.2管道與管道連接或管道與配件附件連接不牢，沒有按要求纏油麻。a.1.2.3安裝支、吊、托架或管墩時沒控制標(biāo)高，導(dǎo)致坡度不符合要求。a.1.2.4穿越樓板，墻體位置不正，導(dǎo)致管道位移、不垂直、不順直過距墻的距離不一致。a.2預(yù)控手段a.2.1管道所用的管材、配件與附件必須是合格品，進廠后應(yīng)嚴格驗收。a.2.2管道安裝前應(yīng)先去除管腔內(nèi)的雜物與外表鐵銹，再涂刷防腐涂料，嚴禁先安裝再除銹和刷涂料。a.2.3按管道的標(biāo)高、坡度先放好支架位置線，固定支架，然后安裝管道a.2.4截管時切口要平齊，套絲后應(yīng)把管口毛刺等去除并刮平，管徑小于等于25mm時不準(zhǔn)焊接。a.2.5立管安裝應(yīng)保持垂直度，樓板孔洞預(yù)留位置要準(zhǔn)，找正后要吊線，并應(yīng)測位定點。直管尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，絲頭角度要正，不可推、拉立管。a.2.6預(yù)留管口應(yīng)與時對接安裝或采取措施堵好，管口的連接必須結(jié)實、嚴密，以確保管道送水后正常運轉(zhuǎn)，消除滲漏和堵塞。管道連接后，所有接口必須按要求封填油麻，涂刷防腐涂料。b、固定支架不結(jié)實與補償器〔伸縮器〕失靈固定支架與補償器〔伸縮器〕安裝主要質(zhì)量通病是不結(jié)實和失靈。b.1釀成原因b.1.1固定支架安裝位置不正確、不平正、松動。b.1.2補償器不做預(yù)拉伸b.1.3有的誤將間隔墻作為滑動支架使用b.2預(yù)控手段b.2.1采暖管道的支架構(gòu)造必須符合要求，安裝位置應(yīng)正確、平正、結(jié)實與管道接觸嚴密。b.2.2滑動支架要求管道伸縮器靈活，固定支架結(jié)實，嚴禁將間隔墻作為滑動支架使用。b.2.3補償器〔方形、套管〕制作與安裝，必須按設(shè)計要求規(guī)定的位置，幾何尺寸、數(shù)量進展制作和安裝，并應(yīng)按規(guī)定進展預(yù)拉伸。b.2.4活動支架的安裝要求b.2.4.1務(wù)必按設(shè)計要求的間距和規(guī)X規(guī)定設(shè)置活動支架。b.2.4.2管道的支架不準(zhǔn)設(shè)置在窗口中間。b.2.4.3管道的支架嚴禁設(shè)置在管道的接口處〔如干管與干管、干管與支架的連接〕，其間距應(yīng)>50mm。b.2.4.5干管上的閥門，集氣罐處，應(yīng)設(shè)支架承托固定，便于維護管理。b.2.4.6架空干管安裝，應(yīng)采用角鋼制作支架，上扣卡環(huán)，不準(zhǔn)用托鉤承托。b.3支架安裝應(yīng)符合以下規(guī)定b.3.1墻上有預(yù)留孔的，可將支架橫梁埋入墻內(nèi)。埋入深度應(yīng)符合設(shè)計要求，并用1：3水泥砂漿填塞密實，從而使支架固定結(jié)實。b.3.2在鋼筋混凝土構(gòu)件上安裝支架時，應(yīng)在澆注混凝土?xí)r預(yù)埋鋼板，然后將支架橫梁焊在預(yù)埋鋼板上。b.3.3在沒有預(yù)留孔洞和預(yù)埋鋼板的磚墻或混凝土構(gòu)件上，磚墻必須用膨脹螺栓，混凝土構(gòu)件上可用射釘固定支架。b.4采暖熱水干管運行有響聲采暖熱水干管主要質(zhì)量缺陷是干管運行時管內(nèi)存有氣體和水，影響水、氣的正常循環(huán)，甚至發(fā)出水的沖擊聲。釀成原因熱水采暖干管運行中，管內(nèi)存有氣體，使水氣不容易循環(huán)。是因為采用同心式變徑管連接導(dǎo)致主干管的坡度改變而釀成管內(nèi)存在氣體影響水介質(zhì)的循環(huán)。預(yù)控手段c.2.1對熱水采暖系統(tǒng)，為便于運行中管內(nèi)氣體的排出，干管變徑管的制作，應(yīng)按變徑后管壁上平式連接，嚴禁使用縮徑后同心式連接。c.2.2熱水采暖中上、下行供、回水干管變徑后應(yīng)采用管壁上平式連接，供氣管應(yīng)采用變徑后管壁下平式連接，其目的是為確保管道的坡度一致。d、采暖干管、分支管內(nèi)出現(xiàn)阻力，水流不暢。d.1釀成原因d.1.1采暖管道分支管采用的羊角彎式連接，影響水的流量，產(chǎn)生阻力。d.2預(yù)控手段采暖管道分支管的制作應(yīng)符合以下技術(shù)要求：d.2.1正確的分支管道應(yīng)采用90°彎分支連接。d.2.2采暖管道在間隔墻處有分支時，嚴禁采用羊角彎式連接分支管道。d.2.3分之管在穿墻處應(yīng)設(shè)置套管。e、架空干管閥門、集氣罐滲漏架空干管的閥門、集氣罐主要質(zhì)量缺陷是滲漏。e.1釀成原因閥門關(guān)閉不嚴或閥體本體泄露主要原因是：密封面損傷，密封面接觸不嚴，閥桿彎曲〔上下密封面不同心〕，閥芯被雜質(zhì)堵住，閥體或壓蓋有裂縫。e.2預(yù)控手段e.2.1在架空干管上安裝閥門、集氣罐，安裝處必須設(shè)置角鐵支架固定承托，不得采用托鉤承托。e.2.2集氣罐〔閥門〕的規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝要平正、垂直、不準(zhǔn)傾斜，確保排氣裝置正常工作。e.2.3集氣罐〔閥門〕宜設(shè)在廚、廁、浴間內(nèi)，并將放氣管引至附近的泄水池內(nèi)。e.2.4集氣罐安裝的位置不宜與末端立管過遠]e.2.5閥門安裝之前應(yīng)進展嚴密性實驗，合格前方可組裝。閥門應(yīng)保證正常工作，開閉靈活，密封性好。f、散熱器安裝不規(guī)整、泄露散熱器安裝主要質(zhì)量缺陷是：支撐件埋設(shè)不規(guī)整、不結(jié)實而導(dǎo)致泄露、組對密封性差。f.1釀成原因f.1.1托鉤、固定卡子位置不當(dāng)，散熱器缺翼過多。f.1.2托鉤或固定卡架的強度低，埋設(shè)不結(jié)實，散熱器與托鉤接觸不實，使散熱器安裝不牢。f.1.3散熱器組對采用的襯墊受熱后產(chǎn)生變形使散熱器密封性差，釀成散熱器滲漏。f.2預(yù)控手段f.2.1安設(shè)托鉤和固定卡時應(yīng)按統(tǒng)一標(biāo)高，定位準(zhǔn)確。f.2.2選擇合格的散熱器。f.2.3片式散熱器使用的襯墊，一定要與輸送的熱介質(zhì)相適應(yīng)。f.2.3.1蒸汽、高水溫〔110℃f.2.3.2襯墊尺寸要與封閉接口尺寸相適應(yīng)。f.2.3.3低溫?zé)崴?0℃f.2.3.4片式散熱器組對時，切勿擠壓過度，使襯墊失去彈性，影響密封效果。f.2.3.5支架〔托鉤〕強度必須符合設(shè)計要求，并埋設(shè)結(jié)實。g、散熱不熱或冷熱不均散熱器散熱量達不到設(shè)計的熱量主要表現(xiàn)是：散熱器不熱或冷熱不均。g.1釀成原因散熱器不熱或冷熱不均，主要是由于管道和散熱器內(nèi)有雜物，影響熱介質(zhì)流量的合理分配，或者管道和散熱器倒坡產(chǎn)生的。g.2預(yù)控手段g.2.1嚴禁倒坡。g.2.2施工中應(yīng)嚴格控制散熱片和管道內(nèi)干凈。g.2.3假設(shè)用砂子加熱煨彎后，應(yīng)去除管內(nèi)積砂。斷管時，要注意清理干凈留在管內(nèi)的飛刺或殘渣，管道上斷口時要防止留下鐵渣，臨時堵板應(yīng)焊牢，試水時，注意從排污口排出污物。g.2.4閥門的閥芯自閥桿上脫落，堵塞管道，如果發(fā)現(xiàn)這一缺陷應(yīng)與時拆下修理或更換?！?〕竣工驗收采暖工程安裝完工后，應(yīng)對系統(tǒng)作外觀檢查，系統(tǒng)試壓與調(diào)試合格后即應(yīng)驗收。工程驗收應(yīng)具備以下資料：設(shè)備開箱檢查記錄；根底復(fù)驗記錄；主要材料和用于重要部位材料的出廠合格證和檢驗記錄或?qū)嶒炠Y料；隱蔽工程施工記錄；設(shè)備安裝重要工序施工記錄；管道焊接檢驗記錄；試運轉(zhuǎn)記錄；設(shè)計修改通知單、竣工圖有關(guān)資料。六、采暖通風(fēng)工程監(jiān)理工作的方法1、認真學(xué)習(xí)和全面貫徹公司ISO9001質(zhì)量管理體系，認真學(xué)習(xí)有關(guān)國家設(shè)計與施工驗收規(guī)X，國家建立法律法規(guī)，認真履行一個專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)盡的職責(zé)；2、工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉圖紙，，審核專業(yè)工程圖紙并提出審核意見，參加圖紙會審。主要可從以下幾個方面審核施工圖紙：〔1〕國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況〔2〕施工圖設(shè)計深度能否滿足施工要求〔3〕其他圖紙表達不清楚或錯誤的地方3、開工前，監(jiān)理應(yīng)審核施工單位報來的施工組織設(shè)計并提出修改意見，審核施工單位管理人員的資質(zhì)情況，審核特種作業(yè)人員有無上崗證，審核施工單位的設(shè)備情況與施工準(zhǔn)備情況，對不符合開工條件的，不予開工。4、監(jiān)理每天至少應(yīng)去施工現(xiàn)場巡視兩次，對于施工過程中發(fā)生的質(zhì)量隱患，與時責(zé)令施工單位整改，對于施工中的重要部位，監(jiān)理應(yīng)進展旁站，與時發(fā)現(xiàn)問題與時處理；5、參加工程例會，總結(jié)上一周的質(zhì)量平安情況并向業(yè)主匯報，會上監(jiān)理針對上周出現(xiàn)的質(zhì)量平安問題，向施工單位提出意見或建議，記錄并于會后解決施工單位提出的需要監(jiān)理解決的問題；6、對于技術(shù)比擬復(fù)雜的工序，監(jiān)理應(yīng)組織召開專題會議施工中出現(xiàn)的問題。7、監(jiān)理應(yīng)與時多渠道地向業(yè)主匯報工程質(zhì)量方面的信息。8、建立施工質(zhì)量狀況登記制度，即在監(jiān)理日記、監(jiān)理月報、監(jiān)理總結(jié)等監(jiān)理文件中準(zhǔn)確與時記錄質(zhì)量狀況。9、檢查施工單位質(zhì)量管理體系，催促施工單位監(jiān)理質(zhì)量平安保證體系并監(jiān)視其運行情況，催促施工單位建立質(zhì)量平安保證體系，催促施工單位加強質(zhì)量的自檢；10、審查施工方案或施工組織設(shè)計中有無保證工程質(zhì)量和平安的具體措施，使之符合項目施工的要求，并催促其實施；核查施工組織設(shè)計和專項施工方案的種類和編審手續(xù)，審核質(zhì)保措施的合理科學(xué)性；11、檢查并催促施工單位，按照建筑國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)X施工，監(jiān)理進展抽查復(fù)檢，嚴格驗收程序；12、催促和檢查施工單位對施工質(zhì)量的自檢。檢查施工單位質(zhì)量管理人員的工作，催促其強化質(zhì)量平安意識，催促其按監(jiān)理的要求與時做好質(zhì)量報驗資料；13、抽查施工單位班前平安技術(shù)交底活動、周講評記錄。檢查施工單位質(zhì)檢員與特種作業(yè)人員名冊，持證人員的證件。14、定期檢查工程平安技術(shù)交底的涉與面、針對性與履行簽字手續(xù)情況；檢查承包商質(zhì)量檢查制度、檢查記錄、整改情況；檢查從事特種作業(yè)人員的培訓(xùn)持證上崗情況(復(fù)驗時間、單位名稱)；對不平安因素，與時催促施工單位整改。七、采暖通風(fēng)工程監(jiān)理工作的措施l、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)加強對通風(fēng)空調(diào)工程技術(shù)的深化學(xué)習(xí)，進一步充實自己的專業(yè)技術(shù)水平。2、把質(zhì)量保證措施作為施工方案審核的必備條件，不合要求的不予簽認。4、監(jiān)理通過巡查、旁站等形式，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題與時以口頭或監(jiān)理通知形式通知施工承包方整改，情節(jié)嚴重的同步下達停工令，并與時向業(yè)主報告質(zhì)量控制狀況。5、催促施工方落實質(zhì)量保證體系、技術(shù)交底制度等。6、對于復(fù)雜的工序要求施工單位編制專項施工方案并報監(jiān)理審查，監(jiān)理通過召開專題會議的形式，商量解決工程中存在的難點問題。7、催促施工單位建立質(zhì)量獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，強化全體人員的質(zhì)量意識。通風(fēng)監(jiān)理細那么一、項目工程概況〔見土建監(jiān)理細那么〕##市群眾藝術(shù)館項目用地位于##市南關(guān)區(qū)，東側(cè)為乙一路，西側(cè)為丙二十二路，北側(cè)為乙二路，總建筑面積為25073㎡，其中地上建筑面積20226㎡，地下建筑面積4847㎡.建筑主體高度28.0m。地下一層，地上七層。地下一層設(shè)有為汽車庫，設(shè)備用房與職工食堂，地上一至七層設(shè)有文化、藝術(shù)活動、培訓(xùn)用房；多功能廳、屬于二類高層民用建筑。建筑耐火等級：一級。從乙一路DN300市政環(huán)狀給水管道引入DN200給水管，為本工程提供生活與消防用水。污水、雨水采用分流制排放〔污水經(jīng)化糞池預(yù)沉〕，分別排入乙一路現(xiàn)狀d500市政污水管線，與d1000市政雨水管線。熱水系統(tǒng)采用商用電熱水爐作為熱源。二、通風(fēng)工程監(jiān)理工作的流程〔見下頁〕三、通風(fēng)工程監(jiān)理工作的控制要點與目標(biāo)值〔一〕控制要點：1.質(zhì)量控制：(1)工程開工前，監(jiān)理審核承包商的資質(zhì)、審核施工組織設(shè)計、施工準(zhǔn)備情況，符合開工條件后，批準(zhǔn)開工；(2)施工現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)準(zhǔn)備必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料、檢測工具等；監(jiān)理應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)視施工質(zhì)量。設(shè)計修改應(yīng)具有設(shè)計單位出具的設(shè)計變更通知單；(3)監(jiān)理應(yīng)仔細審核通風(fēng)空調(diào)工程的施工組織設(shè)計并提出修改意見，通風(fēng)空調(diào)工程的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計一經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，監(jiān)理應(yīng)監(jiān)視施工單位按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進展施工；(4)通風(fēng)空調(diào)工程的子分部工程、分項工程，應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層劃分。分項工程應(yīng)劃分成假設(shè)干個檢驗批進展檢查驗收。2．進度控制：(1)計劃審核項目總監(jiān)〔代表〕要求承建商報送階段進度計劃。為便于實施，階段進度計劃還要細化到周進度計劃。對此，項目總監(jiān)〔代表〕均進展審核，并向承建商下達施工進度計劃審核意見，其中階段性計劃必須填寫《施工進度計劃審核意見表》。(2)計劃執(zhí)行檢查按照合同要求和審核后的總進度計劃、階段進度計劃和月、周進度計劃檢查實際完成情況，找出偏離計劃的原因，解決存在的問題。項目總監(jiān)〔代表〕檢查承建商是否按照施工組織設(shè)計的承諾，配備人力、機具，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)向承建商下達整改通知單。監(jiān)理工程師隨時檢查工程進展情況，指出存在的問題并要求承建商整改。每周監(jiān)理例會紀要中對存在的問題與整改情況進展記錄。繪制形象進度圖表，以便隨時掌握進度狀況。3.投資控制(1)工程量初審認真檢查材料設(shè)備進場和余料出場的數(shù)量并記錄在案。在施工安裝調(diào)試的過程中，與時認真的記錄，確認材料質(zhì)量并計量。工程完工后，監(jiān)理工程師審核已完合格工程量，報業(yè)主復(fù)核。(2)合理化建議監(jiān)理工程師可充分發(fā)揮專業(yè)技能，針對項目設(shè)計方案、施工方法等提出改良措施或建議，經(jīng)項目總監(jiān)〔代表〕審批后，以書面形式呈報業(yè)主。4.平安控制對承建商的平安工作進展監(jiān)視，通過資料審查、現(xiàn)場巡視、下令整改等手段催促承建商做好平安工作。檢查現(xiàn)場用電線路：檢查線路和配電箱是否符合用電規(guī)X要求。檢查現(xiàn)場機械操作：檢查機械操作人員是否具有操作證，在施工過程中要按照規(guī)程辦事，嚴禁違章作業(yè)?，F(xiàn)場材料運輸與切割，要注意平安。5.通風(fēng)工程材料設(shè)備管理：(1)通風(fēng)空調(diào)工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有質(zhì)量合格證，規(guī)格、型號與性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求。(2)施工單位在材料進場時應(yīng)填寫材料進場報審表與材料使用報審表報監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)對材料進展外觀檢查、合格證檢查合格后才能同意材料進場，對于需要抽樣送檢的材料，監(jiān)理應(yīng)進展見證送檢，材料檢驗合格后，才能批準(zhǔn)施工單位使用；(3)所有材料進場時，監(jiān)理應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進展驗收，材料包裝應(yīng)完好，外表無劃痕與外力沖擊破損；(4)主要器具和設(shè)備必須具有完整的安裝使用說明書。監(jiān)理應(yīng)催促有關(guān)各方在主要器具和設(shè)備的運輸、保管和施工過程中，采取有效措施防止損壞或腐蝕；〔二〕監(jiān)理工作的目標(biāo)值：1、質(zhì)量控制目標(biāo)確保通風(fēng)空調(diào)工程按計劃完成，使施工管理科學(xué)化、規(guī)X化，做到平安文明施工，確保本工程的質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。2、進度控制目標(biāo)以合同工期為根本控制目標(biāo)，作好施工組織設(shè)計和進度計劃審核，確保承包商按要求加強進度控制，設(shè)立階段進度目標(biāo)進展考核。做好工期索賠與反索賠的工作，確保該工程按合同工期竣工。3、投資控制目標(biāo)以不超過業(yè)主與施工單位所簽定的施工承包合同金額為根本目標(biāo)，積極采用先進工藝和材料，確保技術(shù)先進；嚴格控制經(jīng)濟技術(shù)簽證，控制預(yù)算外費用的支出。4、平安文明施工控制目標(biāo)建立健全平安管理體系，催促總包與分包施工單位做好平安文明工作，杜絕一切平安事故發(fā)生。平安文明施工到達##市一流水平，確保工程到達##市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。四、通風(fēng)空調(diào)工程各子分部工程與分項工程的質(zhì)量控制要點1、材料、設(shè)備要求〔1〕風(fēng)管與管件在訂貨前確定樣本，檢查廠家原材料的化驗報告和生產(chǎn)工藝。進場材料出具產(chǎn)品合格證與產(chǎn)品檢驗報告，并已獲得公安消防部門簽發(fā)的產(chǎn)品銷售許可證。風(fēng)管和部件內(nèi)外外表應(yīng)平整光滑、圓弧均勻，厚度均勻，無麻點氣泡、裂紋，無外露玻璃纖維，無返鹵現(xiàn)象。對進場風(fēng)管與管件按10％數(shù)量抽樣進展外觀與尺量，風(fēng)管與配件管壁厚度應(yīng)符合下表之規(guī)定：〔2〕絕熱材料對進場絕熱材料要具備出廠合格證明書與質(zhì)量檢驗報告，并已獲得公安消防部門簽發(fā)的產(chǎn)品銷售許可證。所使用的絕熱材料應(yīng)符合空調(diào)設(shè)計參數(shù)要求和消防防火規(guī)X，具體要求為：設(shè)計參數(shù)要求：導(dǎo)熱系數(shù)為0.022~0.047W/m·K防火要求：不燃或阻燃檢查絕熱附屬材料應(yīng)符合設(shè)計要求。絕熱材料在貯存、運輸、現(xiàn)場保管過程中應(yīng)不受潮濕和機械損傷?！?〕風(fēng)機通風(fēng)、空調(diào)的風(fēng)機安裝所使用的主要材料、成品或半成品應(yīng)有出廠合格證或質(zhì)量鑒定文件。風(fēng)機開箱檢查，皮帶輪，皮帶，電機滑軌與地腳螺栓是否齊全，符合設(shè)計要求，有無缺陷等情況。風(fēng)機軸承清洗，充填潤滑劑其粘度符合設(shè)計要求，不應(yīng)使用變質(zhì)或含有雜物的潤滑劑?！?〕水泵離心泵的型號，規(guī)格必須符合設(shè)計要求，并有出廠合格證。離心泵應(yīng)進展開箱檢查，不應(yīng)有缺件、損壞和銹蝕等情況；管口的保護物和堵蓋應(yīng)完好，盤車應(yīng)靈活，無阻滯、卡住等現(xiàn)象，無異常聲音。〔5〕閥門檢查進場閥門的型號、規(guī)格是否符合設(shè)計要求，檢查有否缺損。檢查閥門的出廠合格證與閥門壓力試驗記錄。2、工序質(zhì)量控制要點〔1〕風(fēng)管制作無機玻璃鋼風(fēng)管制作風(fēng)管制作宜在環(huán)境溫度不低于15℃的條件下進展。制作風(fēng)管前，氧化鎂宜進展檢驗，性能合格的才能使用。風(fēng)管模具尺寸必須準(zhǔn)確，結(jié)構(gòu)鞏固，制作風(fēng)管時不變形，模具外表必須光滑。玻纖布下料時，必須保證玻纖布接縫處搭接寬度不少于50mm。玻纖布鋪置接縫各層應(yīng)錯開，鋪放時，每層必須鋪平、拉緊，保證產(chǎn)品各部位厚度一致，法蘭處的玻纖布應(yīng)與風(fēng)管連成一體。制作漿料宜采用拌合機拌合，人工拌合時必須保證拌合均勻，不能夾雜生料，漿料必須邊拌邊用，有結(jié)硬的漿料不得使用。風(fēng)管養(yǎng)護時環(huán)境溫度不宜低于15℃，不得有日光直接照射和淋雨。養(yǎng)護場地地面必須平整，防止產(chǎn)品固化時變形。風(fēng)管和部件固化成型宜到達一定強度前方可脫模，脫模后必須進展修理，除去毛刺和塵渣。風(fēng)管和部件的管筒應(yīng)與法蘭整體制作，并應(yīng)互相垂直，法蘭厚度均勻，法蘭端面與風(fēng)管軸線垂直度的偏差不應(yīng)超過1度。風(fēng)管法蘭規(guī)格是否與風(fēng)管配合，法蘭用料是否符合規(guī)定，見下表：矩形法蘭用料規(guī)格矩形風(fēng)管邊長〔mm〕法蘭用料規(guī)格〔mm〕螺栓規(guī)格≤40030×4M8×25420～100040×6M8×301060～200050×8M10×35〔2〕風(fēng)管安裝在土建施工過程中，嚴格按圖紙做好預(yù)留孔的預(yù)留，并做好隱蔽前的驗收。檢查風(fēng)管的安裝平面位置與標(biāo)高，必須符合設(shè)計要求，風(fēng)管安裝必須結(jié)實，不得使風(fēng)管產(chǎn)生變形和損壞，另沿墻敷設(shè)的風(fēng)管，應(yīng)保證有足夠的操作空間，距墻間距不少于150mm?！?〕支、吊、托架支、吊、托架間距應(yīng)符合規(guī)X要求，保溫風(fēng)管的支、吊、托架間距適當(dāng)縮減。懸吊風(fēng)管應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置防止風(fēng)管擺動的固定點。支、吊、托架應(yīng)結(jié)實，焊縫飽滿，與風(fēng)管的接觸面應(yīng)平整，吊桿應(yīng)垂直。風(fēng)管鋼制支、吊架、吊桿螺栓必須刷防銹漆，風(fēng)管法蘭必須使用鍍鋅螺栓。玻璃鋼風(fēng)管的支、吊、托架與風(fēng)管的接觸面應(yīng)適當(dāng)放大，以減少風(fēng)管變形。法蘭墊料厚度宜為3~5mm，墊料不得凸入管內(nèi)，檢查接口墊料密實情況?！?〕風(fēng)管安裝按設(shè)計坡度安裝管道。風(fēng)管穿出屋面應(yīng)設(shè)防雨防漏措施，見附圖：風(fēng)管出屋面防雨防漏措施風(fēng)管穿過樓板與屋面處應(yīng)設(shè)固定支架，風(fēng)管穿墻處應(yīng)設(shè)防擺動支架。風(fēng)管穿過樓板與屋面處應(yīng)設(shè)井圈或鋼質(zhì)套管，套管應(yīng)高于地坪40mm，下部與樓板相平。玻璃鋼風(fēng)管安裝應(yīng)采用保護措施，以防止碰撞和扭曲。法蘭兩側(cè)必須加鍍鋅墊圈，連接螺栓按設(shè)計要求進展防腐處理。風(fēng)管各管段的連接，應(yīng)采用可拆卸的形式，風(fēng)管和部件可拆卸的接口，不得裝設(shè)在墻和樓板內(nèi)?！?〕部件安裝風(fēng)口安裝散流器安裝時應(yīng)與風(fēng)管連接留有適當(dāng)伸縮余量，以便調(diào)整安裝距離，吸頂安裝時，擴散圈必須緊附平頂，不得留有縫隙。百葉式風(fēng)口必須嵌入風(fēng)管內(nèi)，并與風(fēng)管或木框連接，側(cè)裝的百葉風(fēng)口應(yīng)與墻面風(fēng)管側(cè)面平齊，風(fēng)口邊框的密封填料應(yīng)均勻壓緊。鋁合金條形風(fēng)口的安裝，其外表應(yīng)平整、線條清晰、無扭曲變形，轉(zhuǎn)角、拼縫處應(yīng)銜接自然，且無明顯縫隙。同一房間的散流器，應(yīng)排列整齊，側(cè)送風(fēng)口應(yīng)在同一標(biāo)高，附頂或在風(fēng)管底部安裝的風(fēng)口應(yīng)在同一直線上?！?〕閥門安裝閥門的安裝位置應(yīng)必須按設(shè)計布置，在實際安裝過程中，閥門安裝應(yīng)便于操作維修。檢查防火閥安裝在過墻上，是否按規(guī)X設(shè)置套管，另檢查防火閥是否單獨設(shè)置支架固定?！?〕消聲器制作與安裝檢查消聲器外殼板材是否符合設(shè)計規(guī)X要求〔鍍鋅鋼板不應(yīng)小于1.0MM〕，檢查制作好的消聲器外殼不得扭曲變形，所有縫隙應(yīng)用密封膏封嚴。消聲材料鋪放檢查檢查消聲器的孔板的平整度，孔眼排列的均勻度，穿孔率應(yīng)符合圖紙規(guī)定。消聲材料是否符合設(shè)計要求的防火、防腐、防潮要求。檢查消聲器的框架是否結(jié)實檢查消聲器充填的消聲材料是否按規(guī)定的容重鋪放均勻，覆面層應(yīng)均勻拉緊，不得破損。消聲器按要求組裝，經(jīng)檢查合格后，封堵兩端開口。檢查消聲器是否單獨設(shè)置支架固定，吊裝安裝時不得使其變形受損。〔8〕風(fēng)機安裝工程風(fēng)機根底風(fēng)機安裝前應(yīng)對風(fēng)機、電動機的鋼筋砼根底進展檢查，根底的坐標(biāo)、標(biāo)高，預(yù)留螺栓孔的位置、深度應(yīng)符合設(shè)計要求，檢查地腳螺栓的規(guī)格是否與風(fēng)機相匹配。用型鋼制作的風(fēng)機減震支座檢查支座平整度，螺栓孔直徑是否與風(fēng)機電機匹配〔注意栓孔不得用氣割開孔〕風(fēng)機安裝風(fēng)機設(shè)備安裝就位前，按設(shè)計圖紙并依據(jù)建筑物的軸線、邊緣線與標(biāo)高線放出安裝基準(zhǔn)線。將設(shè)備根底外表的油污泥土雜物去除和地腳螺栓預(yù)留孔內(nèi)的雜物去除干凈。整體安裝風(fēng)機吊裝時直接放在根底上，用墊鐵找平、找正，墊鐵一般應(yīng)放在地腳螺栓兩側(cè)，斜墊鐵必須成對使用，設(shè)備安裝好后同一組墊鐵應(yīng)點焊在一起，以免受力時松動。風(fēng)機安裝在無減震器支架上，應(yīng)墊上4-5MM厚的橡膠板，找平找正后固定。風(fēng)機安裝在有減震器機座上時，地面要平整各組減震器承受的荷載應(yīng)均勻，不偏心，安裝后采取保護措施，防止損壞。風(fēng)機與電動機的傳動裝置外露局部應(yīng)安裝防護罩，風(fēng)機的吸入口或吸入管直通大氣時，應(yīng)加裝保護網(wǎng)或其他安裝裝置。通風(fēng)機出口的接出風(fēng)管應(yīng)順葉輪旋轉(zhuǎn)方向接出彎管。在現(xiàn)場情況允許情況下，應(yīng)保證出口至彎管的距離大于或等于風(fēng)口出口長邊尺寸1.5-2.5倍。風(fēng)機試運轉(zhuǎn)，經(jīng)過全面檢查手動盤車，供給電源相序正確前方可送電試運轉(zhuǎn)，運轉(zhuǎn)持續(xù)時間不應(yīng)小于2小時。運轉(zhuǎn)后，再進展檢查風(fēng)機減震根底有無位移和損壞現(xiàn)象，做好記錄。閥門安裝閥門的安裝位置、方向與高度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得反裝。安裝帶手柄的手動截止閥，手柄不得向下。電磁閥、調(diào)節(jié)閥、熱力膨脹閥、升降式止回閥等的閥頭均應(yīng)向上豎直安裝。熱力膨脹閥的安裝位置應(yīng)高于感溫包，感溫包應(yīng)安裝在蒸發(fā)器末端的回氣管上，與管道接觸良好，幫扎嚴密，并用絕熱材料密封包扎，其厚度宜與管道絕熱層一樣。自控閥門須按設(shè)計要求安裝，在連接封口前應(yīng)做開啟動作試驗。管道支架涂漆檢查油漆管道外表的油漬、鐵銹與污垢是否清理干凈，是否露出金屬光澤，油漆應(yīng)涂在枯燥的金屬外表，注意油漆一定要在沖壓試驗后進展。檢查油漆種類是否符合設(shè)計要求，油漆涂刷是否按規(guī)定要求〔注意第一道漆枯燥后，方可進展第二道〕。檢查所刷油漆應(yīng)無脫皮、起泡或漏涂，檢查數(shù)量不少于5處?！?〕竣工驗收通風(fēng)工程安裝完工后，應(yīng)對各系統(tǒng)作外觀檢查和無生產(chǎn)負荷的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，合格后即應(yīng)驗收。工程驗收應(yīng)具備以下資料：設(shè)備開箱檢查記錄；根底復(fù)驗記錄；主要材料和用于重要部位材料的出廠合格證和檢驗記錄或?qū)嶒炠Y料；隱蔽工程施工記錄；設(shè)備安裝重要工序施工記錄；管道焊接檢驗記錄；試運轉(zhuǎn)記錄；設(shè)計修改通知單、竣工圖有關(guān)資料。五、通風(fēng)工程監(jiān)理工作的方法1、認真學(xué)習(xí)和全面貫徹公司ISO9001質(zhì)量管理體系，認真學(xué)習(xí)有關(guān)國家設(shè)計與施工驗收規(guī)X，國家建立法律法規(guī)，認真履行一個專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)盡的職責(zé)；2、工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉圖紙，，審核專業(yè)工程圖紙并提出審核意見，參加圖紙會審。主要可從以下幾個方面審核施工圖紙：〔1〕國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況〔2〕施工圖設(shè)計深度能否滿足施工要求〔3〕其他圖紙表達不清楚或錯誤的地方3、開工前，監(jiān)理應(yīng)審核施工單位報來的施工組織設(shè)計并提出修改意見，審核施工單位管理人員的資質(zhì)情況，審核特種作業(yè)人員有無上崗證，審核施工單位的設(shè)備情況與施工準(zhǔn)備情況，對不符合開工條件的，不予開工。4、監(jiān)理每天至少應(yīng)去施工現(xiàn)場巡視兩次，對于施工過程中發(fā)生的質(zhì)量隱患，與時責(zé)令施工單位整改，對于施工中的重要部位，監(jiān)理應(yīng)進展旁站，與時發(fā)現(xiàn)問題與時處理；5、參加工程例會，總結(jié)上一周的質(zhì)量平安情況并向業(yè)主匯報，會上監(jiān)理針對上周出現(xiàn)的質(zhì)量平安問題，向施工單位提出意見或建議，記錄并于會后解決施工單位提出的需要監(jiān)理解決的問題；6、對于技術(shù)比擬復(fù)雜的工序，監(jiān)理應(yīng)組織召開專題會議施工中出現(xiàn)的問題。7、監(jiān)理應(yīng)與時多渠道地向業(yè)主匯報工程質(zhì)量方面的信息。8、建立施工質(zhì)量狀況登記制度，即在監(jiān)理日記、監(jiān)理月報、監(jiān)理總結(jié)等監(jiān)理文件中準(zhǔn)確與時記錄質(zhì)量狀況。9、檢查施工單位質(zhì)量管理體系，催促施工單位監(jiān)理質(zhì)量平安保證體系并監(jiān)視其運行情況，催促施工單位建立質(zhì)量平安保證體系，催促施工單位加強質(zhì)量的自檢；10、審查施工方案或施工組織設(shè)計中有無保證工程質(zhì)量和平安的具體措施，使之符合項目施工的要求，并催促其實施；核查施工組織設(shè)計和專項施工方案的種類和編審手續(xù)，審核質(zhì)保措施的合理科學(xué)性；11、檢查并催促施工單位，按照建筑國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)X施工，監(jiān)理進展抽查復(fù)檢，嚴格驗收程序；12、催促和檢查施工單位對施工質(zhì)量的自檢。檢查施工單位質(zhì)量管理人員的工作，催促其強化質(zhì)量平安意識，催促其按監(jiān)理的要求與時做好質(zhì)量報驗資料；13、抽查施工單位班前平安技術(shù)交底活動、周講評記錄。檢查施工單位質(zhì)檢員與特種作業(yè)人員名冊，持證人員的證件。14、定期檢查工程平安技術(shù)交底的涉與面、針對性與履行簽字手續(xù)情況；檢查承包商質(zhì)量檢查制度、檢查記錄、整改情況；檢查從事特種作業(yè)人員的培訓(xùn)持證上崗情況(復(fù)驗時間、單位名稱)；對不平安因素，與時催促施工單位整改。六、通風(fēng)工程監(jiān)理工作的措施l、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)加強對通風(fēng)空調(diào)工程技術(shù)的深化學(xué)習(xí)，進一步充實自己的專業(yè)技術(shù)水平。2、把質(zhì)量保證措施作為施工方案審核的必備條件，不合要求的不予簽認。4、監(jiān)理通過巡查、旁站等形式，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題與時以口頭或監(jiān)理通知形式通知施工承包方整改，情節(jié)嚴重的同步下達停工令，并與時向業(yè)主報告質(zhì)量控制狀況。5、催促施工方落實質(zhì)量保證體系、技術(shù)交底制度等。6、對于復(fù)雜的工序要求施工單位編制專項施工方案并報監(jiān)理審查，監(jiān)理通過召開專題會議的形式，商量解決工程中存在的難點問題。7、催促施工單位建立質(zhì)量獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，強化全體人員的質(zhì)量意識。消防工程監(jiān)理細那么一、項目工程概況##市群眾藝術(shù)館項目用地位于##市南關(guān)區(qū)，東側(cè)為乙一路，西側(cè)為丙二十二路，北側(cè)為乙二路，總建筑面積為25073㎡，其中地上建筑面積20226㎡，地下建筑面積4847㎡.建筑主體高度28.0m。地下一層，地上七層。地下一層設(shè)有為汽車庫，設(shè)備用房與職工食堂，地上一至七層設(shè)有文化、藝術(shù)活動、培訓(xùn)用房；多功能廳、屬于二類高層民用建筑。建筑耐火等級：一級。從乙一路DN300市政環(huán)狀給水管道引入DN200給水管，為本工程提供生活與消防用水。污水、雨水采用分流制排放〔污水經(jīng)化糞池預(yù)沉〕，分別排入乙一路現(xiàn)狀d500市政污水管線，與d1000市政雨水管線。熱水系統(tǒng)采用商用電熱水爐作為熱源。二、消防工程監(jiān)理工作的流程三、消防工程監(jiān)理工作的控制要點與目標(biāo)值〔一〕控制要點：1、質(zhì)量控制：(1)工程開工前，監(jiān)理審核承包商的資質(zhì)、審核施工組織設(shè)計、施工準(zhǔn)備情況，符合開工條件后，批準(zhǔn)開工；(2)施工現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)準(zhǔn)備必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料、檢測工具等；監(jiān)理應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)視施工質(zhì)量。設(shè)計修改應(yīng)具有設(shè)計單位出具的設(shè)計變更通知單；(3)監(jiān)理應(yīng)仔細審核建筑消防工程的施工施工組織設(shè)計并提出修改意見，消防工程的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計一經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，監(jiān)理應(yīng)監(jiān)視施工單位按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進展施工；(4)消防工程的子分部工程、分項工程，應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層劃分。分項工程應(yīng)劃分成假設(shè)干個檢驗批進展驗收。2、進度控制：(1)計劃審核項目總監(jiān)〔代表〕要求承建商報送階段進度計劃。為便于實施，階段進度計劃還要細化到周進度計劃。對此，項目總監(jiān)〔代表〕均進展審核，并向承建商下達施工進度計劃審核意見，其中階段性計劃必須填寫《施工進度計劃審核意見表》。(2)計劃執(zhí)行檢查按照合同要求和審核后的總進度計劃、階段進度計劃和月、周進度計劃檢查實際完成情況，找出偏離計劃的原因，解決存在的問題。項目總監(jiān)〔代表〕檢查承建商是否按照施工組織設(shè)計的承諾，配備人力、機具，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)向承建商下達整改通知單。監(jiān)理工程師隨時檢查工程進展情況，指出存在的問題并要求承建商整改。每周監(jiān)理例會紀要中對存在的問題與整改情況進展記錄。繪制形象進度圖表，以便隨時掌握進度狀況。3、投資控制(1)工程量初審認真檢查材料設(shè)備進場和余料出場的數(shù)量并記錄在案。在施工安裝調(diào)試的過程中，與時認真的記錄，確認材料質(zhì)量并計量。工程完工后，監(jiān)理工程師審核已完合格工程量，報業(yè)主復(fù)核。(2)合理化建議監(jiān)理工程師可充分發(fā)揮專業(yè)技能，針對項目設(shè)計方案、施工方法等提出改良措施或建議，經(jīng)項目總監(jiān)〔代表〕審批后，以書面形式呈報業(yè)主。4、平安控制對承建商的平安工作進展監(jiān)視，通過資料審查、現(xiàn)場巡視、下令整改等手段催促承建商做好平安工作。檢查現(xiàn)場用電線路：檢查線路和配電箱是否符合用電規(guī)X要求。檢查現(xiàn)場機械操作：檢查機械操作人員是否具有操作證，在施工過程中要按照規(guī)程辦事，嚴禁違章作業(yè)?，F(xiàn)場材料運輸與切割，要注意平安。5、消防工程材料設(shè)備管理：(1)消防工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有質(zhì)量合格證，規(guī)格、型號與性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求。(2)施工單位在材料進場時應(yīng)填寫材料進場報審表與材料使用報審表報監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)對材料進展外觀檢查、合格證檢查合格后才能同意材料進場，對于需要抽樣送檢的材料，監(jiān)理應(yīng)進展見證送檢，材料檢驗合格后，才能批準(zhǔn)施工單位使用；(3)所有材料進場時，監(jiān)理應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進展驗收，材料包裝應(yīng)完好，外表無劃痕與外力沖擊破損；(4)主要器具和設(shè)備必須具有完整的安裝使用說明書。監(jiān)理應(yīng)催促有關(guān)各方在主要器具和設(shè)備的運輸、保管和施工過程中，采取有效措施防止損壞或腐蝕；(5)閥門安裝前，監(jiān)理應(yīng)檢查施工單位做強度和嚴密性試驗。試驗應(yīng)在每批〔同牌號、同型號、同規(guī)格〕數(shù)量中抽查10%，且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)檢查施工單位逐個做強度和嚴密性試驗；(6)閥門的強度和嚴密性試驗應(yīng)符合以下規(guī)定：閥門的強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，試驗壓力在試驗持續(xù)時間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體材料與閥門密封面無泄露。閥門試壓的試驗持續(xù)時間應(yīng)不少于《建筑給水排水與采暖工程施工與驗收規(guī)X》中表3.2.5的規(guī)定。6、消防工程的各子分部、分項工程的質(zhì)量控制：詳見本文第五條。7、消防工程的質(zhì)量驗收：(1)施工單位在每完成消防工程的每一個檢驗批、分項工程、子分部工程后，都應(yīng)進展自檢，自檢合格后填報資料報監(jiān)理進展驗收，監(jiān)理應(yīng)對施工質(zhì)量進展檢測復(fù)查，復(fù)查認為施工質(zhì)量合格后，才能在施工單位的報驗資料上簽字同意驗收；(2)消防工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按照檢驗批、分項、子分部工程的程序進展驗收，同時做好記錄；(3)消防工程竣工后應(yīng)報公安消防部門進展驗收?！捕潮O(jiān)理工作的目標(biāo)值：1、質(zhì)量控制目標(biāo)確保消防工程按計劃完成，使施工管理科學(xué)化、規(guī)X化，做到平安文明施工，確保本工程的質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。2、進度控制目標(biāo)以合同工期為根本控制目標(biāo)，作好施工組織設(shè)計和進度計劃審核，確保承包商按要求加強進度控制，設(shè)立階段進度目標(biāo)進展考核。做好工期索賠與反索賠的工作，確保該工程按合同工期竣工。3、投資控制目標(biāo)以不超過業(yè)主與施工單位所簽定的施工承包合同金額為根本目標(biāo)，積極采用先進工藝和材料，確保技術(shù)先進；嚴格控制經(jīng)濟技術(shù)簽證，控制預(yù)算外費用的支出。4、平安文明施工控制目標(biāo)建立健全平安管理體系，催促總包與分包施工單位做好平安文明工作，杜絕一切平安事故發(fā)生。四、消防工程各子分部工程與分項工程的質(zhì)量控制要點建筑消防工程包含有以下子分部：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防水泵結(jié)合器與室外消火栓安裝等，各子分部又分為各分項工程組成，各子分部工程的質(zhì)量控制要點分述如下：1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)子分部的質(zhì)量控制要點：(1)消火栓管道安裝：主控項目：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層〔或水箱間內(nèi)〕試驗消火栓和首層取兩處消火栓進展試射試驗，到達設(shè)計要求為合格。一般項目：消防水管應(yīng)采用鍍鋅鋼管，管徑小于或等于DN100的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層外表與外露螺紋局部應(yīng)做防腐