廣東暨南大學(xué)2022年資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)考試真題

考研真題：暨南大學(xué)2022年[資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)]考試真題一.單項(xiàng)選擇題1、下列哪個(gè)不是以資產(chǎn)評估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形式表述的價(jià)值類型()。A.現(xiàn)行市價(jià)B.重置成本C.投資價(jià)值D.清算價(jià)格2、在資產(chǎn)評估實(shí)踐中，以下哪方面不屬于劃分市場價(jià)值與非市場價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)A.市場條件B.資產(chǎn)所有權(quán)C.資產(chǎn)使用狀態(tài)D.信息資料來源3、以下哪類不屬于資產(chǎn)評估的主要工作原則()。A.貢獻(xiàn)性原則B.獨(dú)立性原則C.科學(xué)性原則D.客觀公正性原則4、被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為25噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為100噸，評估時(shí)點(diǎn)參照資產(chǎn)的市場價(jià)格為50萬元，該類資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.5,由此確定被評估資產(chǎn)價(jià)值為()。A.10萬元D.50萬元5、自制設(shè)備重置成本構(gòu)成項(xiàng)目不包括()。A.增值稅B.合理利潤C(jī).制造費(fèi)用D.安裝調(diào)試費(fèi)6、評估某企業(yè)某類通用設(shè)備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備10臺，估算其重置成本之和為30萬元，而該10臺具有代表性的通用設(shè)備歷史成本之和為20萬元，該類通用設(shè)備賬面歷史成本之和為500萬元。則該類通用設(shè)備重置成本為7、與其他資產(chǎn)相比較，以下哪類不屬于機(jī)器設(shè)備的主要特點(diǎn)()。A.單位價(jià)值大，使用壽命長B.價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新不一致C.市場交易便捷，專業(yè)種類豐富D.涉及專業(yè)門類多，工程技術(shù)強(qiáng)8、某企業(yè)2010年構(gòu)建一臺設(shè)備，賬面原值為150000元，2015年進(jìn)行評估，經(jīng)市場調(diào)查詢價(jià)，該設(shè)備2015年市場銷售價(jià)格為180000元，運(yùn)雜費(fèi)1000元，安裝調(diào)試費(fèi)4500元，則該設(shè)備重置成本為()。9、某企業(yè)擁有一張期限6個(gè)月的商業(yè)匯票，票面金額1500000元，月息10‰,評估基準(zhǔn)日離票據(jù)到期還有2.5個(gè)月，該票據(jù)評估值應(yīng)為()萬元。10、被評估債券為非上市企業(yè)債券，3年期，年利率為17%,按年付息到期還本，面值100元，共1000張。評估時(shí)債券購入已滿一年，第一年利息已經(jīng)收賬，當(dāng)時(shí)一年期國庫券利率為8%,企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率經(jīng)評估定為2%,該被評估企業(yè)債券的評估值最接近于()。11、下列選項(xiàng)中，不屬于企業(yè)價(jià)值所具有的特點(diǎn)的是()。A.企業(yè)價(jià)值是一個(gè)整體概念B.企業(yè)價(jià)值是企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和C.企業(yè)價(jià)值表現(xiàn)形式具有虛擬性D.企業(yè)價(jià)值受企業(yè)可存續(xù)期限影響12、下列選項(xiàng)中，不屬于企業(yè)價(jià)值評估目的的是()。A.企業(yè)并購B.企業(yè)員工持股計(jì)劃D.對破產(chǎn)企業(yè)出售財(cái)產(chǎn)中的各單項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評估13、資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價(jià)值的適用情形不包含()。A.在資產(chǎn)繼續(xù)使用假設(shè)下進(jìn)行的企業(yè)價(jià)值評估B.對開發(fā)建設(shè)初期的企業(yè)進(jìn)行評估C.對高科技企業(yè)和服務(wù)性企業(yè)進(jìn)行評估D.對可能進(jìn)入清算狀態(tài)的企業(yè)進(jìn)行評估14、下列選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明的是()。A.未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素B.重大期后事項(xiàng)C.評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料D.在不違背資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本要求情況下，采用的不同于資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法15、關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告書的編制，以下說法錯(cuò)誤的是()。A.現(xiàn)場工作底稿和有關(guān)資料都是資產(chǎn)評估報(bào)告書的編制基礎(chǔ)B.明細(xì)表的數(shù)字匯總應(yīng)根據(jù)明細(xì)表的不同級次，先進(jìn)行明細(xì)表匯總，然后分類匯總，再到資產(chǎn)負(fù)債表式的匯總C.將評估基本情況和資產(chǎn)評估報(bào)告書初稿的初步結(jié)論與委托方交換意見，聽取委托方的反饋意見D.資產(chǎn)評估報(bào)告書先送復(fù)核人審核簽章，再由兩名或以上的注冊資產(chǎn)評估師簽章，最后送資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章16、以下屬于無形資產(chǎn)間接成本的是()。A.管理費(fèi)用B.咨詢鑒定費(fèi)C.協(xié)作費(fèi)D.培訓(xùn)費(fèi)17、某市于2016年開建的商住兩用爛尾樓擬開發(fā)重建為產(chǎn)權(quán)式辦公樓，該樓最適用的評估方法是()。A.市場法B.成本法C.路線價(jià)法D.假設(shè)開發(fā)法18、某企業(yè)庫存鋼材評估時(shí)賬面價(jià)值為600000元，共分三批購進(jìn)。第一批購進(jìn)5400元，當(dāng)時(shí)物價(jià)指數(shù)為100,第二批購進(jìn)12000元，當(dāng)時(shí)物價(jià)指數(shù)為140,第三批購進(jìn)42000元，當(dāng)時(shí)物價(jià)指數(shù)為200。評估時(shí)物價(jià)指數(shù)為180。如果忽略損耗。據(jù)此計(jì)算鋼材的評估值為()。19、根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，注冊資產(chǎn)評估師使用收益法時(shí)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)分析()。A.無形資產(chǎn)的折現(xiàn)率B.無形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)收益的可預(yù)測性C.無形資產(chǎn)的剩余壽命D.無形資產(chǎn)的法定壽命20、某待估房地產(chǎn)的參照物房地產(chǎn)交易價(jià)格為8000元/平方米，評估人員調(diào)查了解到其交易價(jià)格與正常價(jià)格相比偏高8%,修正后的正常交易價(jià)格最接近于1、市場法是根據(jù)互補(bǔ)原則，采用比較和類比的思路及其方法判斷資產(chǎn)價(jià)值的評2、對于無法取得設(shè)備現(xiàn)行購置價(jià)格或建造成本，可采用價(jià)格指數(shù)法估測被評估3、對機(jī)器設(shè)備而言，市場法主要用于其變現(xiàn)價(jià)格的評估，而不適用于機(jī)器設(shè)備6、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)知曉對象在持續(xù)經(jīng)營前提下的價(jià)值并不必然大于在清7、資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件。8、運(yùn)用收益法評估無形資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵是確定超額收益、折現(xiàn)率以及無形資產(chǎn)1、甲企業(yè)預(yù)計(jì)未來5年的預(yù)期股權(quán)自由現(xiàn)金流量180萬元，200萬元、230萬元、270萬元、310萬元，第6-10年，每年股權(quán)自由現(xiàn)金流量將在前一年的水平上以5%的增長率保持增長，第11年開始，企業(yè)股權(quán)現(xiàn)金流量保持第10年不變。假定權(quán)益回報(bào)率為10%,所得稅稅率25%。請計(jì)算甲企業(yè)的評估價(jià)值。2、某收益性資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來3年收益額分別為21萬元、18萬元和27萬元。假定從第4年開始，以后各年收益均為26萬元，確定的折現(xiàn)率和資本化率為20%。3、某一用于出租的