個人房屋買賣協(xié)議合同模板

個人房屋買賣協(xié)議合同模板房屋買賣合約做為一種特定的買賣合同，它就是表示買人將房屋交貨并遷移所有權(quán)與買受人，買受人繳付價款的合約。下面就是大編入大家增添的個人房屋買賣協(xié)議合約模板五篇，熱烈歡迎大家查詢!2021房屋買賣合同范本1賣方：(甲方)，身份證號：_____________買房：(乙方)，身份證號：_____________甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充份介紹該房屋具體內(nèi)容狀況，并自愿保單該房屋。該房屋具體內(nèi)容狀況如下：甲方售賣房屋坐落于__，房屋占地面積約為__平方米，院子占地面積約為__平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間存有樓梯間，房屋總面積約為__平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混稀結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見到本合同附件;第二條房屋價格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方售賣房屋總金額為人民幣__萬元T5800(￥__);第三條退款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條異常簽訂合同：1、因乙方所售房屋為農(nóng)村團(tuán)體土地上建筑。該房屋買賣過程中所出現(xiàn)的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審核的相關(guān)手續(xù)問題，甲方應(yīng)堅忍全力協(xié)調(diào)乙方一齊化解得當(dāng)。若所以引起適當(dāng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)管理處置。2、例如乙方所售房屋以后能辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以堅忍協(xié)調(diào)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方自行經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第五條該房屋損毀、毀損的風(fēng)險自房屋正式宣布交貨之日起遷移給乙方。第六條今后例如房屋擴(kuò)建，甲方應(yīng)當(dāng)宣稱乙方的住房面積。例如國家征地，土地索賠及住房面積索賠均歸屬于乙方所有，甲方負(fù)責(zé)管理堅忍協(xié)調(diào);第七條本合同簽定之后，房價差值，買賣雙方嚴(yán)禁許諾;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方謂一份、乙方謂二份;甲方(簽印)：_______居住址：_____聯(lián)及系則電話：_____乙方(簽印)：__________聯(lián)及系則電話：_____簽定日期：___年___月___日2021房屋買賣合同范本2買方：身份證號：聯(lián)系地址：電話：賣方：身份證號：聯(lián)系地址：電話：共有權(quán)人：身份證號：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在公平、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋狀況(一)賣方售賣房屋(以下表示“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證備案為依據(jù)。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品目錄等具體情況見到附件一。第二條房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________，共計權(quán)證證號為_______________________，正當(dāng)合理單位為________________________。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見到附件二(共有權(quán)人本人在簽訂時需到場)。(二)該房屋土地采用權(quán)證號為：________________________，正當(dāng)合理單位為：_________________________。(三)該房屋性質(zhì)為以下選項中第_______種情形：1.商品房;2.熱蒙堡縣公有住房;3.向社會官方銷售的經(jīng)濟(jì)適用于住房;4.按經(jīng)濟(jì)適用于住房管理的房屋(危舊房回遷房、安居房、康居房、綠化隔絕地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋);5.其他房屋。(四)該房屋的抵押情況為第____種：1.該房屋未預(yù)設(shè)抵押;2.該房屋已經(jīng)預(yù)設(shè)抵押，抵押權(quán)人為：____________________，抵押備案日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。賣方可于_________年______月______日前辦理抵押凍結(jié)相關(guān)手續(xù)。(五)該房屋的租賃情況為第_____種：1.賣方未將該房屋出租。2.賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已退出優(yōu)先購買權(quán)。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的表明及房屋抵押和出租情況的具體內(nèi)容簽訂合同見到附件三。第三條成交量價格、退款方式(一)該房屋成交量價格為：人民幣___________元(大寫_____________________元整)。買方在簽定本合同的同時繳付定金人民幣___________元(大寫___________________元整，不低于成交量價格的20%)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新等的有關(guān)價格Seiches簽訂合同的，具體內(nèi)容簽訂合同見到附件一。(二)買方實(shí)行以下第___種方式退款：1.全款繳付，合約簽定時繳付的定金元人同幣，年月日前繳付元人民幣。2.貸款(三)關(guān)于貸款的簽訂合同賣方向_______________________銀行/公積金管理中心主辦權(quán)抵押貸款，買方因自身原因未贏得銀行或公積金管理中心核準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式化解：(1)買方自行Eygurande余下房價款，以現(xiàn)金形式繳付給賣方;(2)買方穩(wěn)步提出申請其他銀行貸款，至貸款核準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買方自行經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān);(3)本合同中止，買方繳付的定金和房價款應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還，雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任，在主辦權(quán)貸款過程中出現(xiàn)的各項費(fèi)用由買方分擔(dān)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體內(nèi)容狀況的允諾賣方應(yīng)確保該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因?qū)е略摲课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)備案或出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方分擔(dān)適當(dāng)責(zé)任。賣方確保已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新情況和有關(guān)關(guān)系，附件一所列于的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾翻新隨同該房屋一并受讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體內(nèi)容狀況充份介紹，自愿保單該房屋。賣方確保自本合同簽定之日起至該房屋環(huán)評更替順利完成，對已列入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾翻新保持良好的狀況。在年月日以前房屋采用出現(xiàn)的所有費(fèi)用，包含但不局限于物業(yè)管理費(fèi)、采暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信費(fèi)用，由賣方分擔(dān)，年月日以后(不含當(dāng)日)出現(xiàn)的費(fèi)用由買方分擔(dān)。賣方同意其交納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額遷移至買方名下。買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況則表示普遍認(rèn)可，賣方確保沒謊報房屋潛在的質(zhì)量問題。第五條房屋的交貨賣方應(yīng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交貨時，應(yīng)履行職責(zé)以下相關(guān)手續(xù)：1.賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品目錄等具體情況展開環(huán)評，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并更替該附件一中所列于物品;2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新、有關(guān)物品目錄上蓋章;3.轉(zhuǎn)交該房屋房門鑰匙;4.其他第六條違約責(zé)任(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按照本合同簽訂合同的期限和條件將該房屋交貨買方的，按照以下第______種方式處置。1.按照逾期時間，分別處置((1)和(2)不并作遞增)。(1)逾期在______日之內(nèi)，自本合同簽訂合同的交貨期限期滿之次日起至至實(shí)際交貨之日終了，賣方按日排序向買方繳付已交貨房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交貨之日起______日內(nèi)向買方繳付違約金，合約繼續(xù)履行;(2)逾期少于______日后，買方有權(quán)退租。買方退租的，賣方應(yīng)自退租通告送抵之日起_____日內(nèi)歸還全部已退款，并按照買方全部已退款的_____%向買方繳付違約金。2._____________________________________________________(二)逾期退款責(zé)任買方未按照本合同簽訂合同的時間退款的，按照以下第______種方式處置。1.按照逾期時間，分別處置。((1)和(2)不并作遞增)(1)逾期在______日之內(nèi)，自簽訂合同的應(yīng)付款期限期滿之次日起至至實(shí)際繳付應(yīng)付款之日終了，買方按日排序向賣方繳付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，并于實(shí)際繳付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向賣方繳付違約金，合約繼續(xù)履行;(2)逾期少于____日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)自解除合同通告送抵之日起____日內(nèi)按照總計的逾期應(yīng)付款的______%向賣方繳付違約金，并由賣方歸還買方全部已退款,賣方在歸還款項時，可以輕易將違約金計入。2.____________________________________________________。(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處置在雙方正式宣布更替前，如果房屋質(zhì)量發(fā)生顯著變化(例如遭遇水淹、火災(zāi)、車輛噴發(fā)等)，雙方對合約價格再次協(xié)商，協(xié)商未成，任何一方均可以中止本合同，雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任。例如上述狀況就是由于一方故意導(dǎo)致，實(shí)行上述犯罪行為的一方應(yīng)向另一方分擔(dān)相等于合約價款%的違約金，另一方有權(quán)解除合同。第七條賣方將該房屋收買給第三人，引致買方無法獲得房屋所有權(quán)證的，買方有權(quán)退租，賣方應(yīng)自退租通告送抵之日起____日內(nèi)歸還買方全部已退款，并按買方總計Rampur房價款的一倍繳付違約金。[1][2][3]第八條稅、費(fèi)和有關(guān)規(guī)定本合同履行職責(zé)過程中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照國家及地方的有關(guān)規(guī)定交納各項稅、費(fèi)和，買賣雙方分擔(dān)稅費(fèi)的具體內(nèi)容簽訂合同見到附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)引致交易無法穩(wěn)步展開的，其應(yīng)向?qū)Ψ嚼U付相等于房價款_________%的違約金。本合同履行職責(zé)過程中因政策原因須交納代萊稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的交納方交納;政策中未明晰交納方的，由賣方/買方交納。第九條權(quán)屬遷移備案(一)當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽定之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬備案部門提出申請辦理房屋權(quán)屬遷移登記手續(xù)。(二)買方?jīng)]能在房屋交貨之日起________日內(nèi)獲得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照以下方式處置。1.如因賣方的責(zé)任，買方有權(quán)退租。買方退租的，賣方應(yīng)自退租通告送抵之日起____日內(nèi)歸還買方全部已退款，并分擔(dān)已退款的%做為違約金。買方不退租的，自買方應(yīng)獲得房屋所有權(quán)證書的期限期滿之次日起至至實(shí)際獲得房屋所有權(quán)證書之日終了，賣方按日排序向買方繳付全部已退款萬分之_______的違約金，并于買方實(shí)際獲得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方繳付。2.____________________________________________________。(三)賣方應(yīng)在該房屋所有權(quán)遷移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理舊有戶口遷入相關(guān)手續(xù)。例如因賣方自身原因未如期將與本房屋有關(guān)的戶口遷入的，應(yīng)向買方繳付______________元的違約金;逾期少于_______日未遷入的，自逾期少于_______日起至，賣方應(yīng)按日排序向買方繳付全部已退款萬分之_____的違約金。第十條不可抗力1.因不可抗力無法按照簽訂合同履行職責(zé)本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免去責(zé)任，但因不可抗力無法按照簽訂合同履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)及時知會另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件完結(jié)之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供更多證明。2.雙方證實(shí)，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不形成不可抗力。3.上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)遷移/遷移占據(jù)之日起遷移給買方。第十一條爭議化解方式本合同項下出現(xiàn)的爭議，由雙方協(xié)商化解;協(xié)商未成的，按照以下第______種方式化解。(一)依法向房屋所在地人民法院控告;(二)遞交仲裁委員會仲裁。違約方分擔(dān)守約方為保護(hù)自身合法權(quán)益而開支的一切合理費(fèi)用，包含但不局限于律師費(fèi)、訴訟(仲裁)費(fèi)用、差旅費(fèi)。第十二條本合同自雙方蓋章之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容展開更改或補(bǔ)足，對本合同的中止，應(yīng)使用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。第十三條各方證實(shí)，本合同中書寫的聯(lián)系方式做為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方更改聯(lián)系方式應(yīng)書面通知其他方，否則，他方在按照合約中簽訂合同的聯(lián)系方式送抵有關(guān)文書時，視作送抵。第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具備同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份，房屋權(quán)屬備案部門一份，_______份。賣方：買方：年月日年月日共有權(quán)人：年月日2021房屋買賣合同范本3甲方(賣方)：乙方(買方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將小區(qū)號單元室合約編號為房屋出售給乙方事項簽定本協(xié)議。一、房款金額及退款方式：雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫;退款方式：(1)乙方于年月日交購房誠意金整給甲方;(2)雙方簽訂合同于年月日前至開發(fā)商處確認(rèn)修改購房合約有關(guān)事宜后乙方再繳付房款T5800(并將誠意金抵銷房款);(3)開發(fā)商處將購房合約、發(fā)票等有關(guān)資料改名為乙方后，乙方立即付清余下房款T5800。二、開發(fā)商處修改購房合約及交房后所須要交納費(fèi)用由乙方分擔(dān)。三、如果開發(fā)商處無法辦理修改購房合約相關(guān)手續(xù)時，雙方擇機(jī)協(xié)商有關(guān)事宜或可以中止出售犯罪行為(甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方所退款項)四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以自行協(xié)商。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份;雙方蓋章后生效，兩份具備同等法律效力。六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟(jì)仲裁委員會提出申請仲裁。七、補(bǔ)充協(xié)議:甲方：乙方：身份證號：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日2021房屋買賣合同范本4賣方夫妻：(以下縮寫甲方)，身份證號：買方夫妻：(以下縮寫乙方)，身份證號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著公平、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方出售甲方合法具有的座落在_____市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。第二條：退款方式1.雙方訂立上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不繳付交易中的任何費(fèi)用。2.甲方接到乙方定金______________________元整，等待甲方交貨完備相關(guān)手續(xù)，并積極主動協(xié)調(diào)乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù);余款________________________元整一次性付清給甲方。3.交易上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方分擔(dān)交納，甲方不分擔(dān)任何費(fèi)用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極主動協(xié)調(diào)辦理過戶相關(guān)手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)調(diào)所導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方索賠守約方。第四條：雙方責(zé)任1.甲方確保出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并確保產(chǎn)權(quán)準(zhǔn)確，并無抵押、扣押和任何糾紛，確保所提供更多的材料真實(shí)有效，不不含不實(shí)內(nèi)容，若存有違背上述簽訂合同導(dǎo)致的責(zé)任由甲方分擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交貨乙方(以付清余款日為依據(jù))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨其房屋更替贈送給乙方。3.甲方還清該房屋更替日期前的所有費(fèi)用，更替后出現(xiàn)的費(fèi)用由乙方分擔(dān)。4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷入。5.房屋公共修理基金隨其房產(chǎn)遷移。第五條：合約更改1.在合約履行職責(zé)期間，任何一方嚴(yán)禁擅自更改，若需更改合約內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，請示對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知出現(xiàn)三日內(nèi))簽定更改協(xié)議，否則導(dǎo)致?lián)p失由責(zé)任方分擔(dān)。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽定后，雙方嚴(yán)禁償付，例如甲方償付，雙倍退還乙方定金，例如乙方償付，定金不脫。第七條：合約爭議的化解本合同履行職責(zé)過程中，例如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解，化解未成時，可以向有關(guān)存有管轄權(quán)的人民法院控告。第八條：其他簽訂合同本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效;合約一式兩份，甲、乙雙方各謂一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日2021房屋買賣合同范本5賣方：_________身份證號碼:__________________(以下縮寫甲方)買房：_________身份證號碼:___________________(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。一、甲方將自己坐落于內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗天山鎮(zhèn)()的房產(chǎn)，(以下縮寫該房產(chǎn))賣于乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號為：____________，建筑面積為__________平方米，該房產(chǎn)具體內(nèi)容面積與地址以該房產(chǎn)所有權(quán)證及有關(guān)生效法律文書上的記述為依據(jù)。乙方對該房產(chǎn)狀況已充份介紹，并證實(shí)與甲方提供更多的房屋狀況信息吻合。二、上列房產(chǎn)的交易總價款為：人民幣:__________________元整，(小寫：￥_____________)。三、定金的簽訂合同：乙方在簽定本合同的同時，向甲方給付定金人民幣：_______________元整，(小寫：_____________)。本合同簽定之后，乙方解除合同不出售甲方受讓的房屋，無權(quán)建議甲方退還定金，甲方解除合同不向乙方出售該房屋，應(yīng)向乙方雙倍退還定金。四、本合同簽定之時甲方應(yīng)當(dāng)向居間方繳付該房屋交易總價款即為本合同所標(biāo)房產(chǎn)交易總價款1%的服務(wù)傭金，例如因甲乙雙方任何一方引致此次交易失利未收服務(wù)傭金予以歸還。服務(wù)傭金由違約方分擔(dān)。五、退款時間與方式及權(quán)屬遷移備案簽訂合同：1、甲乙雙方協(xié)商同意乙方以按揭方式退款：并簽訂合同乙方在___日內(nèi)交首付款(不含定金)人民幣：___________元整，(小寫：￥_____________)。至甲方或甲方選定銀行賬戶。余下房款人民幣：______________元整，(小寫：￥_______________)。提出申請銀行按揭貸款繳付，等待銀行批準(zhǔn)后房款抵達(dá)甲方在銀行的賬戶，例如貸款金額實(shí)際審核數(shù)額嚴(yán)重不足前述提出申請額度，乙方應(yīng)當(dāng)在過戶當(dāng)日將差額款用現(xiàn)金補(bǔ)上。貸款批下期限為90個工作日(自甲乙雙方銀行第一次蓋章之日起算)。2、一次性退款：甲乙雙方同意一次性退款，并簽訂合同乙方于___日前將(除定金外)全部余下房款人民幣：_____________元整(小寫：￥______________)。六、甲乙雙方可向中介公司提供更多貸款所有所須要資料并確保資料真實(shí)有效，甲方接到首付款后15日內(nèi)必須向乙方提供更多貸款資料包含房產(chǎn)證等有效證件，乙方須要確保個人信用記錄合格。例如乙方因信用記錄不合格引致此貸款不批，乙方必須在90個工作日內(nèi)向甲方付清余下房款。七、此房屋在交易期間甲方確保該房屋產(chǎn)權(quán)并無爭議，如期過戶，例如甲方房產(chǎn)抵押或扣押，可向乙方明晰知會，甲方謊報或不知會乙方，甲方