泰安六星汽車文化產(chǎn)業(yè)園招商手冊

泰安六星汽車城

招商手冊

魯中地區(qū)規(guī)模最大、全產(chǎn)業(yè)鏈、一站式汽車產(chǎn)業(yè)綜合體

項(xiàng)目投資商：深圳六星集團(tuán)、深圳泰豐投資集

項(xiàng)目開發(fā)商：泰安六星汽車園發(fā)展有限公司

項(xiàng)目運(yùn)營商：泰安六星汽車小鎮(zhèn)商業(yè)運(yùn)營有限公司

地址：泰安市岱岳區(qū)滿莊鎮(zhèn)古泉大街與泰汶路（S801省道）交匯處，

即泰安市車輛管理所/泰安市長城駕校對面

企業(yè)簡介：

該項(xiàng)目由深圳市六星投資發(fā)展集團(tuán)投資建設(shè)，深圳市六星投資發(fā)展集團(tuán)（簡稱六星集團(tuán)）創(chuàng)始于1998年，起步于臺灣，成長壯大于大陸，并逐步向國際化拓展，是一家集汽車產(chǎn)業(yè)園、連鎖汽車賓館、工業(yè)園、IT制造業(yè)、文化地產(chǎn)和網(wǎng)絡(luò)等六大業(yè)務(wù)為一體的多元化產(chǎn)業(yè)投資企業(yè)集團(tuán)。經(jīng)過十余年的辛勤耕耘，集團(tuán)旗下?lián)碛惺畮准胰Y或控股子公司。

中國大陸：

深圳市六星汽車園投資發(fā)展有限公司深圳市六星餐飲管理有限公司

深圳六星車友匯酒店管理有限公司

深圳摩鐵網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、

深圳市六星藝術(shù)品發(fā)展有限公司

江西友誼實(shí)業(yè)有限公司

六星（吉安）電子通訊產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司

柏兆（吉安）電子有限公司

江西宜春汽車城發(fā)展有限公司

港臺及海外：

香港六星汽車城投資集團(tuán)有限公司、

六星發(fā)展（香港）股份有限公司、六星發(fā)展（臺灣）股份有限公司、

六星汽車城鳥瞰圖項(xiàng)目總投資規(guī)模

該項(xiàng)目總占地面積800畝，總投資額30億元，一期占地431畝，建筑面積49萬平，總投資12億元。

定位優(yōu)勢:強(qiáng)大的汽車消費(fèi)市場

根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計十年以來我國城市私人汽車保有量以每年不低于12%的速度上升；（不包含三輪以及貨車等）預(yù)計2016年年末全國汽車保有量將突破1.6億輛。

隨著社會的發(fā)展汽車將成為人民基本交通工具，汽車行業(yè)在未來必將成為國家的朝陽產(chǎn)業(yè)，和經(jīng)濟(jì)支柱。而山東作為全國人口大省，根據(jù)相關(guān)媒體資料顯示山東2015年汽車保有量1504萬，位居全國第一。強(qiáng)大的汽車消費(fèi)需求為本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。投資優(yōu)勢：投資六星的8大理由1：每年超5000萬客流、輻射近6000萬消費(fèi)人口

項(xiàng)目地處山東省泰安市，泰安市位于山東省中部的泰山南麓，北依山東省會濟(jì)南，南臨儒家文化創(chuàng)始人孔子故里曲阜，東連瓷都淄博，西瀕黃河。轄泰山、岱岳兩個市轄區(qū)，寧陽、東平兩個縣，代管新泰、肥城2個縣級市。泰安市常駐人口達(dá)550萬余人次，位居全國72位。泰安寓意“國泰民安”，是一座著名的文化旅游城市，境內(nèi)的泰山是國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，海拔1545米，有“五岳之首”、“天下第一山”的美譽(yù)，是世界自然文化遺產(chǎn)。泰安市于1982年被國務(wù)院列為第一批對外開放旅游城市。年接待游客5300余萬人。項(xiàng)目地處山東中部地區(qū)，可輻射濟(jì)南、菏澤、聊城、濟(jì)寧、萊蕪、肥城、新泰等地近6000萬消費(fèi)人口。2：永久性

本項(xiàng)目是泰安目前經(jīng)政府批準(zhǔn)的永久性汽車產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)，是政府傾力支持的產(chǎn)業(yè)開發(fā)戰(zhàn)略要地。

3：交通便利：

項(xiàng)目西側(cè)500米是G3高速公路和京滬高鐵線，緊鄰G3高速滿莊出站口2km，西鄰104國道約1km、交通便利、四通發(fā)達(dá)，項(xiàng)目北側(cè)對面分別是泰安市車輛管理所、泰安市車輛檢測中心及泰安市規(guī)模最大的長城駕校，項(xiàng)目西側(cè)對面是山東省目前最大的賽車場—泰安豪霆賽車場，占地300畝，項(xiàng)目距離泰安高鐵站10分鐘車程，項(xiàng)目門口的203路公交車、104國道的207、209等多路公交車及北面北留小區(qū)的26路等多路公交車直達(dá)市內(nèi)長途汽車站、火車站及萬達(dá)廣場，交通非常便利。4：環(huán)境優(yōu)美：

項(xiàng)目地處泰安市滿莊鎮(zhèn)，泰安屬于國家重點(diǎn)旅游城市，項(xiàng)目3公里以內(nèi)更是覆蓋天頤湖旅游風(fēng)景區(qū)、太陽部落游樂園、天樂城等泰安旅游圣地每年接待游客1000萬余人次，強(qiáng)大的人氣基礎(chǔ)，為項(xiàng)目的發(fā)展提高提供了有力空間5：綜合致勝，批零兼營：

項(xiàng)目采用批零兼營的商業(yè)模式。為汽車銷售—汽車維修—汽車保養(yǎng)—汽車美容—汽車改裝—--二手車銷售、過戶與一體，為商戶以及消費(fèi)者提供一條龍服務(wù)，擯棄其他市場業(yè)態(tài)單一的現(xiàn)象，滿足市場需求，形成泰安市乃至山東省有名的汽車銷售—汽車維修--旅游購物休閑的圣地。

6：一站式、全鏈條、新一代汽車產(chǎn)業(yè)綜合體。

項(xiàng)目北臨泰安市車管所、泰安市車輛監(jiān)測站、駕考中心、長城駕校，為后續(xù)的汽車交易、過戶、檢測提供了便利的條件，項(xiàng)目西邊為三源色F3汽車表演賽道、汽車影院、項(xiàng)目東邊為汽車文化公園、房車露營基地、越野障礙賽道。形成了以汽車為中心的汽車博覽、汽車主題文化、汽車銷售、汽車維修保養(yǎng)、汽車配件、臺灣車麗屋精品百貨、汽車比賽、汽車改裝、汽車影院、汽車賓館酒店等集汽車交易、旅游購物、餐飲、娛樂與一體的一站式、全鏈條、新一代汽車產(chǎn)業(yè)綜合體。六星汽車城整車銷售（進(jìn)口車、二手車）汽車維修、改裝、保養(yǎng)汽車配件、汽車裝潢汽車影院汽車旅游、汽車競賽精品百貨酒店、娛樂兒童娛樂汽車檢測、過戶汽車賓館F3賽道

國際主題風(fēng)情街7：市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目另外泰安六星汽車城與滿莊鋼材大市場、潤恒城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)等項(xiàng)目遙相呼應(yīng)，互惠、互補(bǔ)，更彰顯出政府對于副城開發(fā)的決心、信心、恒心。項(xiàng)目為泰安市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)泰安市政府：南拓、西進(jìn)、東連為原則，政府大力推動南區(qū)新城的發(fā)展事項(xiàng)，中心城區(qū)規(guī)劃形成“一主一副”的空間布局結(jié)構(gòu)，“一主”為泰城，“一副”為南部新城，堅持產(chǎn)城融合模式，推動中心城市向南發(fā)展，大力提升高新區(qū)與主城區(qū)的通行能力，加快高科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，著力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，六星汽車抓住城市發(fā)展契機(jī)，謀勢而動、主動作為，積極探索開發(fā)汽車文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)，打造汽車商業(yè)、文化旅游的現(xiàn)代化汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)。8：一流的專業(yè)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)

來自深圳的頂級專業(yè)經(jīng)營及運(yùn)營商——六星集團(tuán)，在汽車產(chǎn)業(yè)園和連鎖汽車賓館兩大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，擁有豐富的投資運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，具有較高品牌知名度。本項(xiàng)目六星集團(tuán)將自營臺灣汽車賓館、汽車博覽車博覽中心、臺灣車麗屋精品百貨等主打項(xiàng)目，同時負(fù)責(zé)整個園區(qū)的經(jīng)營管理。公司成功案例：深圳六星汽車城、

江西宜春六星汽車城招商業(yè)態(tài)

平行進(jìn)口車、品牌車展廳、二手車展廳、汽車維修、汽車改裝、汽車配件、汽車用品、汽車美容保養(yǎng)、汽車旅游購物、汽車精品百貨、汽車賓館、汽車賽道、汽車影院、大腳怪汽車表演、房車露營基地、特色餐飲、KTV等。目前一期已簽約入駐品牌：奔馳汽車、雷克薩斯、一汽豐田、山東齊魯汽車貿(mào)易有限公司旗下上海大眾、斯柯達(dá)、別克、長城等系列品牌、吉利汽車、一汽奔騰、東風(fēng)風(fēng)行、銀座佳驛酒店、統(tǒng)一銀座超市、華萊士快餐等。整車銷售二手車銷售汽車維修、改裝汽車配件特色餐飲精品百貨兒童娛樂休閑娛樂汽車賓館汽車精品百貨汽車賽道與表演汽車展廳及4S店二手車展廳平行進(jìn)口車汽車維修與