小區(qū)電梯維保方案計(jì)劃書(shū)

2016年6月26日目錄 1．1人員配備: 3 2．1普通故障處理 3? 7.文明、安全作業(yè) 48..施工安全措施?59.電梯發(fā)生事故處理規(guī)程?7 附件:******電梯有限公司－-電梯維修零、部件更換記錄?31附件：電梯維修保養(yǎng)記錄 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。電梯維修保養(yǎng)自檢報(bào)告?37件：用戶回訪單?04?電梯維修保養(yǎng)服務(wù)方案文明安全作業(yè)、零配件供應(yīng)保證、減輕物業(yè)成本措施、服務(wù)承諾等內(nèi)容逐一安排如下：業(yè)管理與服務(wù)的日期、時(shí)段進(jìn)行,具體保養(yǎng)時(shí)間雙方協(xié)商確定。除處理和進(jìn)行故障檢修、保養(yǎng)普通故障處理殊故障處理相應(yīng)改進(jìn)措施。關(guān)人故障處理現(xiàn)電梯維保工作中存在的缺陷,乘客安全乘梯是否存在問(wèn)題,業(yè)主管理中和設(shè)備運(yùn)行環(huán)境是否存在問(wèn)題，及早發(fā)現(xiàn)并采取措施，或與管理單位協(xié)商解決問(wèn)題的辦法,使電梯的故障率降至最維護(hù)保養(yǎng)保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、梯號(hào)等相關(guān)紀(jì)錄填入“電梯維修保養(yǎng)紀(jì)錄”,由業(yè)主管理方指定人員核查我公司對(duì)第二控股物業(yè)電梯建立電梯檔案卡,實(shí)行一梯一檔管理，見(jiàn)“電(扶)梯檔案卡”(附件)。確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。對(duì)業(yè)主管理方要求的如緊急救援、消防迫降、消防演習(xí)等活動(dòng),及早責(zé)成工程部及現(xiàn)場(chǎng)維保小組及時(shí)整改。涉及到設(shè)備原因一時(shí)無(wú)法整改的,由公司與第二控股物業(yè)電梯主管部門(mén)協(xié)調(diào)解決辦法。合格證。如一次檢驗(yàn)未能通過(guò),相關(guān)人員按我公司扣罰機(jī)制處罰。GB10060、GB16899)等。維修人員嚴(yán)格遵守并執(zhí)行第二控股物業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理?xiàng)l例，嚴(yán)格遵守并執(zhí)行我司急預(yù)案配合第二控股物業(yè)做好相關(guān)維修人員做到文明用語(yǔ)、統(tǒng)一著裝、文明施工、安全作業(yè),見(jiàn)公司“電梯維修安全操作規(guī)安全措施將工地的情況及注意事項(xiàng)向維保班組進(jìn)行詳細(xì)2、使用工具前維保班長(zhǎng)應(yīng)檢查其安全事項(xiàng),如起重設(shè)備應(yīng)檢查關(guān)鍵部分是否損壞,起重工屬外殼及插頭是否漏電、破損等。3、按甲方指定的地方規(guī)范用電，所有電器件的保險(xiǎn)絲要使用與電器件相配套的保險(xiǎn)絲或而導(dǎo)致甲方停止供電或罰款,其結(jié)果由維保班組自負(fù)。帶工具袋,防止工具墜落造成事故；嚴(yán)禁在井道上、下拋投物件及工具。6、嚴(yán)禁在堆放易燃、易爆品附近動(dòng)用明火，電焊、動(dòng)火場(chǎng)所必須派專(zhuān)人監(jiān)護(hù)且具備相應(yīng)8、離開(kāi)工作場(chǎng)所時(shí),應(yīng)關(guān)閉施工場(chǎng)所的一切電源,清理好工作場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，方可以1.維保人員進(jìn)入工地后,應(yīng)按甲方指定的地方安置床鋪,不準(zhǔn)任意單獨(dú)擺放床鋪,床鋪安放2.嚴(yán)格遵守甲方的工作秩序和作息時(shí)間及一切規(guī)章制度，如維保計(jì)劃需更改日期，必須人員公司的同意。3.工作人員應(yīng)保持維保場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔，每天工作完成后，應(yīng)即時(shí)清理工作場(chǎng)所衛(wèi)生。4.生活垃圾、殘?jiān)⑹ｏ?、污水，?yán)禁亂丟、亂拋,應(yīng)統(tǒng)一放入垃圾桶,隨時(shí)清理。5.進(jìn)入維保場(chǎng)所施工時(shí)，要穿本公司制服，嚴(yán)禁穿拖鞋或硬地鞋進(jìn)場(chǎng)施工。6．維保材料及剩余材料、邊料應(yīng)統(tǒng)一保存，整齊堆放，不得亂丟、亂放。8．嚴(yán)禁在住宿處所及施工現(xiàn)場(chǎng)賭博。11.對(duì)維?，F(xiàn)場(chǎng)違反安全防火要求,違章操作者，要給予制止并責(zé)令停止，直至追究責(zé)任考慮各種危險(xiǎn)因素各項(xiàng)作業(yè)中的危險(xiǎn)周各項(xiàng)作業(yè)中的危險(xiǎn)決定預(yù)防措施9.1、緊急電話及小組成員1104．緊急救援小組電話：組員:9.3、發(fā)生重大事故到緊急事故電話后,在及時(shí)前往現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)向所在區(qū)域項(xiàng)目監(jiān)理,說(shuō)明情況,在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后根據(jù)具內(nèi)通知區(qū)域部長(zhǎng)，并在4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式報(bào)告總公司,并填寫(xiě)《電梯事故(故障)報(bào)告及處理安在接到通知后，應(yīng)以最快速度前往事故現(xiàn)場(chǎng),同時(shí)向用戶負(fù)責(zé)人說(shuō)明對(duì)受傷人員進(jìn)行人工呼吸，迅速將重傷員送往醫(yī)院,到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后切斷電源,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情接到故障報(bào)修電話及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)否是??應(yīng)急措施和救援預(yù)案是否困人應(yīng)急措施和救援預(yù)案否是手動(dòng)盤(pán)車(chē)放人程序分析故障現(xiàn)象查找故障原因否否是排排除故障恢復(fù)電梯運(yùn)行認(rèn)真填寫(xiě)電梯維修記錄檔完成維修領(lǐng)取并更換配件計(jì)劃的編制,技術(shù)科負(fù)責(zé)備、配件技術(shù)參數(shù)的審核，庫(kù)房負(fù)責(zé)備、配件的集中管理、計(jì)劃采購(gòu)和供應(yīng),財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科負(fù)責(zé)備、配件的核價(jià)和定價(jià)，各保養(yǎng)組負(fù)責(zé)備、配件計(jì)劃編制、申領(lǐng)、現(xiàn)9．9減輕物業(yè)成本的措施新。我公司對(duì)在使用中自然損壞或非正常(如跑水、過(guò)電壓、雷擊等)損壞的電子板,有較強(qiáng)的長(zhǎng)年的電子板維修能力，其維修后成本一般僅是換新的30-40%左右，我司建議維修后繼續(xù)使加強(qiáng)電梯的巡檢點(diǎn)檢,將及時(shí)發(fā)現(xiàn)的非正常因素:如非正常的使用,意外的事故,人為的損10.5派駐服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)的維保人員,除遵守本公司的各項(xiàng)制度外,同時(shí)遵守用戶單位的有關(guān)規(guī)章10.6配合物業(yè)進(jìn)行每年電梯年檢,及時(shí)完成年檢缺陷問(wèn)題的整改。除因國(guó)家和地方檢驗(yàn)標(biāo)用壽命期內(nèi)各系統(tǒng)、各部件的完好性能。10.8加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng),確保電梯在保證安全、性能(振動(dòng)、噪聲等)完好條件下正常運(yùn)行。設(shè)關(guān)記錄表，經(jīng)物業(yè)簽字確認(rèn)。11堅(jiān)持電梯使用狀況的年度報(bào)告制度,除正常的質(zhì)量檢查以外，公司工程部每年向物業(yè)提目等內(nèi)容的報(bào)告。限公司作1.1電梯維修工作人員必須嚴(yán)格遵守駐現(xiàn)場(chǎng)小區(qū)(大廈)物業(yè)管理的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。司胸卡(物業(yè)有要求時(shí))，并在物業(yè)管理公司備案。1.3所有電梯維修工作人員不得在駐場(chǎng)小區(qū)(大廈)的任何公共場(chǎng)所和工作區(qū)域吸煙或亂丟規(guī)范的告示牌,工作結(jié)束應(yīng)做到工完場(chǎng)清。1.7未經(jīng)物業(yè)公司和小區(qū)(大廈)業(yè)主同意,不得私自挪用小區(qū)(大廈)設(shè)施設(shè)備和業(yè)主物品。1.10駐場(chǎng)電梯維修工作人員嚴(yán)禁擅自帶領(lǐng)非雙方約定的人員進(jìn)出或留宿駐場(chǎng)小區(qū)(大廈)。規(guī)定的處理辦法3.本規(guī)定未盡事宜按本公司相關(guān)規(guī)定和與物業(yè)合同約定執(zhí)行電梯有限公司電梯大修和重大改裝(改造)為另行收費(fèi)項(xiàng)目。⑸．安全鉗-限速器系統(tǒng)：卸下解體清洗調(diào)整,更換軸承和提拉機(jī)構(gòu)的零件;⑻.控制柜：除微機(jī)和調(diào)速裝置外，更換大部份元件和電線；2.重大改裝(改造)是指下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)內(nèi)容的修理改造工程：速度；質(zhì)量;改變門(mén)的類(lèi)型、增加層門(mén)或轎門(mén);鉗裝置中任一種安全裝置。精工電梯有限公司--急修及處理記錄?????年月R7.5-17修理修理始！故障原因及處理接電簽名故障現(xiàn)象接電人梯號(hào)?附件:蘇州富士精工電梯有限公司--電梯維修零、部件更換記錄用戶單位:?????年月R7.5-14更更換零件名稱(chēng)、數(shù)量及型號(hào)規(guī)格用戶簽名更換原因DD附件:電梯保養(yǎng)程序周期表RZ－16A、A機(jī)房B、B層站C、C轎頂井道底坑工作項(xiàng)目1.清理控制柜所有零件,清洗接觸器。2.檢查接線柱、接地線、繼電器吸放程序及延時(shí)線路。3.檢查電阻、電容、線圈、整流器、保險(xiǎn)絲。4.檢查清潔曳引機(jī)、曳引機(jī)油量、電動(dòng)機(jī)的潤(rùn)滑情況。5.檢查制動(dòng)器(軸銷(xiāo)、柱塞潤(rùn)滑、清潔閘瓦)。6．清潔及潤(rùn)滑，檢查各接線、接點(diǎn)、編碼器、限速器。7.檢查齒輪、鏈條、鋼帶等。8.檢查電機(jī)運(yùn)行情況，碳精磨損情況。9．緊急供電,消防功能試驗(yàn)2．更換磨損的門(mén)滑塊。3.檢查平層情況運(yùn)行舒適感。指示、光鐘、底層鑰匙。5.清潔外呼按鈕箱、更換損壞的樓層指示及外呼裝置。6．檢查手動(dòng)開(kāi)鎖裝置。1.清掃轎頂。2.檢查轎頂各開(kāi)關(guān)是否有效、限速器鋼絲繩連接情況。3.緊固轎頂各螺栓。4.檢查導(dǎo)靴、更換磨損的靴襯(靴輪)。6.檢查清潔及潤(rùn)滑廳門(mén)、門(mén)導(dǎo)靴、門(mén)掛輪、防跳偏心輪。7.檢查清潔潤(rùn)滑強(qiáng)迫關(guān)門(mén)裝置、門(mén)鎖、鎖間隙、門(mén)接點(diǎn)。1．檢查清潔井道端站開(kāi)關(guān)、隨動(dòng)電纜、纜網(wǎng)、纜架。2.檢查井道7米燈及各類(lèi)開(kāi)關(guān)燈,檢查檢修電源。。5.清潔底坑。6．檢查緊固導(dǎo)軌螺絲。7.檢查曳引繩漲力。8.檢查清潔曳引繩、保險(xiǎn)繩、補(bǔ)償繩(鏈)。9.檢查緊固平衡鏈導(dǎo)向裝置。10.檢查緊固平衡鋼絲繩漲緊裝置和轉(zhuǎn)軸潤(rùn)滑。1ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ2ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ3ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ4ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ5ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ6ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ7ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ8ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ9ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ月ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ蘇州富士精工電梯有限公司乘客電梯檔案卡改造(大修)單位Kg修理情況層層站零件更換記錄層站記錄人半月維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)1機(jī)房、滑輪間環(huán)境2手動(dòng)緊急操作裝置3曳引機(jī)4制動(dòng)器各銷(xiāo)軸部位5制動(dòng)器間隙6編碼器7限速器各銷(xiāo)軸部位8轎頂9轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)11對(duì)重塊及其壓板12井道照明14轎廂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)15轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)18轎門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)21層站召喚、層樓顯示22層門(mén)地坎23層門(mén)自動(dòng)關(guān)門(mén)裝置27底坑環(huán)境28底坑急停開(kāi)關(guān)維護(hù)保養(yǎng)人員(簽字)清潔，門(mén)窗完好、照明正常齊全，在指定位置運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響作靈活打開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦清潔，安裝牢固、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活;電氣開(kāi)關(guān)正常清潔，防護(hù)欄安全可靠氈齊全,油量適宜，油杯無(wú)泄漏,壓板緊固。清潔,觸點(diǎn)接觸良好,接線可靠開(kāi)啟和關(guān)閉工作正常動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后，位良好,接線可靠積水,照明正常保養(yǎng)日期?序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)1機(jī)房、滑輪間環(huán)境2手動(dòng)緊急操作裝置3曳引機(jī)4制動(dòng)器各銷(xiāo)軸部位5制動(dòng)器間隙6編碼器7限速器各銷(xiāo)軸部位8轎頂9轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)10導(dǎo)靴上油杯11對(duì)重塊及其壓板12井道照明15轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)19轎門(mén)運(yùn)行20轎廂平層精度21層站召喚、層樓顯示22層門(mén)地坎23層門(mén)自動(dòng)關(guān)門(mén)裝置24層門(mén)門(mén)鎖自動(dòng)復(fù)位25層門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)26層門(mén)鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度28底坑急停開(kāi)關(guān)維護(hù)保養(yǎng)人員(簽字)清潔,門(mén)窗完好、照明正常運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響作靈活打開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦潔,安裝牢固潤(rùn)滑、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開(kāi)關(guān)正常清潔,防護(hù)欄安全可靠泄漏用層門(mén)鑰匙打開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后，層門(mén)門(mén)鎖能自動(dòng)復(fù)位水、積水,照明正常保養(yǎng)日期季維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求1234567891629維保項(xiàng)目(內(nèi)容)機(jī)房、滑輪間環(huán)境手動(dòng)緊急操作裝置制動(dòng)器各銷(xiāo)軸部位器間隙轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)急停開(kāi)關(guān)轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)轎內(nèi)顯示、指令按鈕樓顯示層門(mén)自動(dòng)關(guān)門(mén)裝置層門(mén)門(mén)鎖自動(dòng)復(fù)位層門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)長(zhǎng)度求清潔,門(mén)窗完好、照明正常齊全，在指定位置運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響動(dòng)作靈活打開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦清潔,安裝牢固潤(rùn)滑、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開(kāi)關(guān)正常清潔，防護(hù)欄安全可靠泄漏，壓板緊固。清潔,觸點(diǎn)接觸良好,接線可靠開(kāi)啟和關(guān)閉工作正常用層門(mén)鑰匙打開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后，層門(mén)門(mén)鎖能自動(dòng)復(fù)位過(guò)制造單位要求序序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)32選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)33曳引輪槽、曳引鋼絲繩34限速器輪槽、限速器鋼絲繩35靴襯、滾輪36驗(yàn)證轎門(mén)關(guān)閉的電氣安全裝置層門(mén)、轎門(mén)系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶38層門(mén)門(mén)導(dǎo)靴39消防開(kāi)關(guān)40耗能緩沖器41限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置求，無(wú)燒蝕清潔、無(wú)嚴(yán)重油膩，張力均勻清潔、無(wú)嚴(yán)重油膩清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整磨損量不超過(guò)制造單位要求功能有效電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無(wú)銹蝕作正常保養(yǎng)日期半年維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)1機(jī)房、滑輪間環(huán)境求清潔，門(mén)窗完好、照明正常2手動(dòng)緊急操作裝置齊全,在指定位置3曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響4制動(dòng)器各銷(xiāo)軸部位潤(rùn)滑,動(dòng)作靈活5制動(dòng)器間隙打開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷(xiāo)軸部位潤(rùn)滑、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開(kāi)關(guān)正常8轎頂清潔,防護(hù)欄安全可靠9轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全,油量適宜，油杯無(wú)泄漏11對(duì)重塊及其壓板對(duì)重塊無(wú)松動(dòng),壓板緊固。12井道照明齊全、正常轎廂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)轎內(nèi)顯示、指令按鈕18轎門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)19轎門(mén)運(yùn)行開(kāi)啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)22層門(mén)地坎清潔23層門(mén)自動(dòng)關(guān)門(mén)裝置24層門(mén)門(mén)鎖自動(dòng)復(fù)位用層門(mén)鑰匙打開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后,層門(mén)門(mén)鎖能自動(dòng)復(fù)位25層門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)良好,接線可靠不小于7mm27底坑環(huán)境清潔，無(wú)滲水、積水，照明正常28底坑急停開(kāi)關(guān)工作正常229減速機(jī)潤(rùn)滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無(wú)滲漏30制動(dòng)襯清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求半年維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求(續(xù))?序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)維?；疽缶S保結(jié)果31位置脈沖發(fā)生器32選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)無(wú)燒蝕、曳引鋼絲繩清潔、無(wú)嚴(yán)重油膩，張力均勻繩清潔、無(wú)嚴(yán)重油膩清潔，磨損量不超過(guò)制造單位要求36驗(yàn)證轎門(mén)關(guān)閉的電氣安全裝置37層門(mén)、轎門(mén)系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整38層門(mén)門(mén)導(dǎo)靴磨損量不超過(guò)制造單位要求正常,功能有效40耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜,柱塞41限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)連軸器螺栓,無(wú)振動(dòng),潤(rùn)滑良好44曳引輪槽磨損量不超過(guò)制造單位要求45制動(dòng)器上檢測(cè)開(kāi)關(guān)工作正常,制動(dòng)器動(dòng)作可靠46控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固，整齊,線號(hào)齊全清晰47控制柜各儀表顯示正確48井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部繩,無(wú)振動(dòng),潤(rùn)滑良好50曳引繩繩頭組合螺母無(wú)松動(dòng)、斷絲數(shù)不超過(guò)制造單位要求53對(duì)重緩沖距54補(bǔ)償鏈(繩)與轎廂、對(duì)重接合處55上下極限開(kāi)關(guān)工作正常(簽字)保養(yǎng)日期使用單位安全管理人員確認(rèn)(簽字)日期年度維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)1機(jī)房、滑輪間環(huán)境求清潔,門(mén)窗完好、照明正常2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響4制動(dòng)器各銷(xiāo)軸部位潤(rùn)滑,動(dòng)作靈活5制動(dòng)器間隙打開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷(xiāo)軸部位潤(rùn)滑、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活;電氣開(kāi)關(guān)正常8轎頂清潔,防護(hù)欄安全可靠9轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全,油量適宜,油杯無(wú)泄漏12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明關(guān)、急停開(kāi)關(guān)置、對(duì)講系統(tǒng)、指令按鈕門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)19轎門(mén)運(yùn)行清潔,觸點(diǎn)接觸良好,接線可靠開(kāi)啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)22層門(mén)地坎清潔23層門(mén)自動(dòng)關(guān)門(mén)裝置正常24層門(mén)門(mén)鎖自動(dòng)復(fù)位用層門(mén)鑰匙打開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后,層門(mén)門(mén)鎖能自動(dòng)復(fù)位25層門(mén)門(mén)鎖電氣觸點(diǎn)26層門(mén)鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度清潔,觸點(diǎn)接觸良好,接線可靠27底坑環(huán)境清潔，無(wú)滲水、積水，照明正常28底坑急停開(kāi)關(guān)工作正常29減速機(jī)潤(rùn)滑油油量適宜,除蝸桿伸出端外均無(wú)滲漏30制動(dòng)襯清潔,磨損量不超過(guò)制造單位要求序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)31位置脈沖發(fā)生器32選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)曳引輪槽、曳引鋼絲繩限速器輪槽、限速器鋼絲繩35靴襯、滾輪轎門(mén)關(guān)閉的電氣安全裝置38層門(mén)門(mén)導(dǎo)靴40耗能緩沖器41限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置42電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)連軸器螺栓43曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部44曳引輪槽45制動(dòng)器上檢測(cè)開(kāi)關(guān)46控制柜內(nèi)各接線端子47控制柜各儀表48井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部50曳引繩繩頭組合51限速器鋼絲繩52層門(mén)、轎門(mén)門(mén)扇53對(duì)重緩沖距54補(bǔ)償鏈(繩)與轎廂、對(duì)重接合處55上下極限開(kāi)關(guān)56減速機(jī)潤(rùn)滑油57控制柜接觸器,繼電器觸點(diǎn)58制動(dòng)器鐵芯(柱塞)59制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量,張力均勻位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整造單位要求功能有效磨損量不超過(guò)制造單位要求正常,制動(dòng)器動(dòng)作可靠緊固，整齊,線號(hào)齊全清晰常聲,無(wú)振動(dòng),潤(rùn)滑良好要求,保持有足夠的制動(dòng)力年度維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求(續(xù))?序號(hào)序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)維?；疽缶S保結(jié)果60導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試符合標(biāo)準(zhǔn)限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)(每2年進(jìn)行一61工作正常次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn))62上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)工作正常63轎頂、轎廂架、轎門(mén)及其附件安裝螺栓緊固64轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌支架固定、無(wú)松動(dòng)65轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌清潔,壓板牢固66隨行電纜無(wú)損傷固68轎廂稱(chēng)重裝置準(zhǔn)確有效69安全鉗鉗座固定、無(wú)松動(dòng)70轎底各安裝螺栓緊固71緩沖器固定、無(wú)松動(dòng)維護(hù)保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期使用單位安全管理人員確認(rèn)(簽字)日期乘客電梯檔案卡改造(大修)單位梯種出廠編號(hào)改造(大修)后編號(hào)?(蓋章)?型號(hào)型號(hào)提升高度m提升高度mm/smm保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)2電子板3雜物和垃圾4設(shè)備運(yùn)行狀況5主驅(qū)動(dòng)鏈6制動(dòng)器機(jī)械裝置7制動(dòng)檢測(cè)開(kāi)關(guān)8制動(dòng)觸點(diǎn)9減速機(jī)潤(rùn)滑油10電機(jī)通風(fēng)口11檢修控制裝置13梳齒板開(kāi)關(guān)14梳齒板照明15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶17梯級(jí)鏈張緊開(kāi)關(guān)18梯身上部三角檔板19梯級(jí)滾輪和梯級(jí)導(dǎo)軌20梯級(jí)、踏板與圍裙板21運(yùn)行方向顯示22扶手帶入口處保護(hù)開(kāi)關(guān)23扶手帶24扶手帶運(yùn)行25扶手護(hù)壁板26上下出入口處的照明28出入口安全警示標(biāo)志29分離機(jī)房、各驅(qū)動(dòng)和轉(zhuǎn)向站維保結(jié)果清潔，接線有效功能正常清潔沒(méi)有異響和抖動(dòng)清潔，動(dòng)作正常油位正常,潤(rùn)滑系統(tǒng)工作正常梳齒板完好無(wú)損,梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常位置正確，動(dòng)作正常任一側(cè)水平間隙符合標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作靈活可靠,清除入口處垃圾表面無(wú)毛刺，無(wú)機(jī)械損傷,出入口處居速度正?？煽孔髡Ｄ?、無(wú)雜物半月維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求(續(xù))序序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)31急停開(kāi)關(guān)使用單位安全管理人員確認(rèn)(簽字)求月維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)3雜物和垃圾4設(shè)備運(yùn)行狀況5主驅(qū)動(dòng)鏈6制動(dòng)器機(jī)械裝置7制動(dòng)檢測(cè)開(kāi)關(guān)8制動(dòng)觸點(diǎn)9減速機(jī)潤(rùn)滑油10電機(jī)通風(fēng)口12自動(dòng)潤(rùn)滑油罐油位13梳齒板開(kāi)關(guān)14梳齒板照明15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶16梯級(jí)或者踏板下陷開(kāi)關(guān)17梯級(jí)鏈張緊開(kāi)關(guān)19梯級(jí)滾輪和梯級(jí)導(dǎo)軌20梯級(jí)、踏板與圍裙板21運(yùn)行方向顯示22扶手帶入口處保護(hù)開(kāi)關(guān)23扶手帶24扶手帶運(yùn)行25扶手護(hù)壁板26上下出入口處的照明27上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿29分離機(jī)房、各驅(qū)動(dòng)和轉(zhuǎn)向站求清潔，接線有效功能正常清潔正常，沒(méi)有異響和抖動(dòng),動(dòng)作正常油位正常，潤(rùn)滑系統(tǒng)工作正常梳齒板完好無(wú)損,梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常工作正常位置正確，動(dòng)作正常任一側(cè)水平間隙符合標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作靈活可靠，清除入口處垃圾表面無(wú)毛刺，無(wú)機(jī)械損傷,出入口處居速度正?？煽孔髡？煽?、無(wú)雜物?月維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求(續(xù))序號(hào)序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)30自動(dòng)運(yùn)行功能31急停開(kāi)關(guān)使用單位安全管理人員確認(rèn)(簽字)季度維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)1電器部件3雜物和垃圾4設(shè)備運(yùn)行狀況5主驅(qū)動(dòng)鏈6制動(dòng)器機(jī)械裝置7制動(dòng)檢測(cè)開(kāi)關(guān)8制動(dòng)觸點(diǎn)9減速機(jī)潤(rùn)滑油11檢修控制裝置12自動(dòng)潤(rùn)滑油罐油位14梳齒板照明15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶16梯級(jí)或者踏板下陷開(kāi)關(guān)17梯級(jí)鏈張緊開(kāi)關(guān)18梯身上部三角檔板19梯級(jí)滾輪和梯級(jí)導(dǎo)軌20梯級(jí)、踏板與圍裙板21運(yùn)行方向顯示22扶手帶入口處保護(hù)開(kāi)關(guān)23扶手帶25扶手護(hù)壁板26上下出入口處的照明27上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿29分離機(jī)房、各驅(qū)動(dòng)和轉(zhuǎn)向站求維保結(jié)果接線有效清潔，動(dòng)作正常油位正常，潤(rùn)滑系統(tǒng)工作正常齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常置正確,動(dòng)作正常損任一側(cè)水平間隙符合標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作靈活可靠,清除入口處垃圾表面無(wú)毛刺，無(wú)機(jī)械損傷,出入口處居正常全，醒目清潔、無(wú)雜物季度維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求(續(xù))本要求維保結(jié)果為0~＋2％工況正常動(dòng)作可靠(雨季到來(lái)之前必須完成)序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)30自動(dòng)運(yùn)行功能32扶手帶的運(yùn)行速度33梯級(jí)鏈張緊裝置34梯級(jí)軸襯35梯級(jí)鏈潤(rùn)滑36防灌水保護(hù)裝置使用單位安全管理人員確認(rèn)(簽字)序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)1電器部件2電子板3雜物和垃圾4設(shè)備運(yùn)行狀況5主驅(qū)動(dòng)鏈6制動(dòng)器機(jī)械裝置7制動(dòng)檢測(cè)開(kāi)關(guān)8制動(dòng)觸點(diǎn)9減速機(jī)潤(rùn)滑油11檢修控制裝置12自動(dòng)潤(rùn)滑油罐油位13梳齒板開(kāi)關(guān)14梳齒板照明15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶16梯級(jí)或者踏板下陷開(kāi)關(guān)17梯級(jí)鏈張緊開(kāi)關(guān)20梯級(jí)、踏板與圍裙板21運(yùn)行方向顯示23扶手帶24扶手帶運(yùn)行25扶手護(hù)壁板出入口處的照明29分離機(jī)房、各驅(qū)動(dòng)和轉(zhuǎn)向站維保結(jié)果接線有效功能正常清潔正常，沒(méi)有異響和抖動(dòng)清潔，動(dòng)作正常油位正常，潤(rùn)滑系統(tǒng)工作正常齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常位置正確，動(dòng)作正常無(wú)破損任一側(cè)水平間隙符合標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作靈活可靠,清除入口處垃圾目、無(wú)雜物半年維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求(續(xù))維保結(jié)果為0~＋2%工況正常動(dòng)作可靠(雨季到來(lái)之前必須完成)小于制造單位要求理表面油污,潤(rùn)滑清潔,厚度符合標(biāo)準(zhǔn)，工作有效潔和潤(rùn)滑,功能可靠更換,符合制造單位的要求符合標(biāo)準(zhǔn)符合標(biāo)準(zhǔn)工作正常序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)30自動(dòng)運(yùn)行功能31急停開(kāi)關(guān)32扶手帶的運(yùn)行速度33梯級(jí)鏈張緊裝置36防灌水保護(hù)裝置37制動(dòng)襯厚度38主驅(qū)動(dòng)鏈39主驅(qū)動(dòng)鏈鏈條滑塊40空載向下運(yùn)行制動(dòng)距離41制動(dòng)器機(jī)械裝置42附加制動(dòng)器43減速機(jī)潤(rùn)滑油調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度44和間隙45扶手帶張緊度張緊彈簧負(fù)荷長(zhǎng)度46扶手帶速度監(jiān)控器系統(tǒng)47梯級(jí)踏板加熱裝置年維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求序號(hào)維保項(xiàng)目(內(nèi)容)1電器部件2電子板3雜物和垃圾4設(shè)備運(yùn)行狀況5主驅(qū)動(dòng)鏈6制動(dòng)器機(jī)械裝置7制動(dòng)檢測(cè)開(kāi)關(guān)8制動(dòng)觸點(diǎn)9減速機(jī)潤(rùn)滑油10電機(jī)通風(fēng)口11檢修控制裝置13梳齒板開(kāi)關(guān)16梯級(jí)或者踏板下陷開(kāi)關(guān)17梯級(jí)鏈張緊開(kāi)關(guān)18梯身上部三角檔板19梯級(jí)滾輪和梯級(jí)導(dǎo)軌20梯級(jí)、踏板與圍裙板21運(yùn)行方向顯示22扶手帶入口處保護(hù)開(kāi)關(guān)23扶手帶24扶手帶運(yùn)行25扶手護(hù)壁板26上下出入口處的照明27上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿28出入口安全警示標(biāo)志29分離機(jī)房、各驅(qū)動(dòng)和轉(zhuǎn)向站維保結(jié)果清潔，接線有效功能正常清潔正常，沒(méi)有異響和抖動(dòng)清潔，動(dòng)作正常油位正常,潤(rùn)滑系統(tǒng)工作正常齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常正確,動(dòng)作正常無(wú)破損任一側(cè)水平間隙符合標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作靈活可靠,清除入口處垃圾表面無(wú)毛刺,無(wú)機(jī)械損傷,出入口處居中,運(yùn)行無(wú)摩擦速度正常牢固可靠工作正常牢固可靠齊全,醒目清潔、無(wú)雜物年維保項(xiàng)目(內(nèi)容)和要求(續(xù))扶手帶的運(yùn)行速度鏈潤(rùn)滑度驅(qū)動(dòng)鏈鏈條滑塊下運(yùn)行制動(dòng)距離動(dòng)器機(jī)械裝置機(jī)潤(rùn)滑油前必須完成)清潔，厚度符合標(biāo)準(zhǔn)，工作有效潔和潤(rùn)滑,功能可靠更換，符合制造單位的要求調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度符合標(biāo)準(zhǔn)和間隙扶手帶張緊度張緊彈簧負(fù)荷長(zhǎng)度扶手帶速度監(jiān)控器系統(tǒng)扶手帶張緊度張緊彈簧負(fù)荷長(zhǎng)度扶手帶速度監(jiān)控器系統(tǒng)梯級(jí)踏板加熱裝置主接觸器+機(jī)速度檢測(cè)功能扶手帶托輪、滑輪群、防靜電輪扶手帶內(nèi)側(cè)凸緣處扶手帶斷帶保護(hù)開(kāi)關(guān)扶手帶導(dǎo)向塊和導(dǎo)向輪45工作正常功能正常,溫度感應(yīng)器接線牢固(冬季47到來(lái)之前必須完成)功能可靠，清潔感應(yīng)面,感應(yīng)間隙符合制造單位要求50無(wú)破損，固定牢固50無(wú)損傷，清潔扶手導(dǎo)軌滑動(dòng)面能正常清潔，工作正常在進(jìn)入梳齒板處的梯級(jí)與導(dǎo)輪的軸向竄符合標(biāo)動(dòng)量緊密牢固，連接處的凸臺(tái)、縫隙符合標(biāo)內(nèi)外蓋板連接準(zhǔn)和要求(續(xù))維保結(jié)果58圍裙板對(duì)接處59電氣安全裝置60設(shè)備運(yùn)行狀況維護(hù)保養(yǎng)人員(簽字)使用單位安全管理人員確認(rèn)(簽字)機(jī)房井機(jī)房井道使使用單位使用地址用戶設(shè)備編號(hào)額定載重量層站數(shù)班組自檢意見(jiàn):班組自檢人員:部門(mén)負(fù)責(zé)人:年月日號(hào)額定速度控制方式年月日檢驗(yàn)號(hào)35611＊＊檢驗(yàn)內(nèi)容與要求機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，門(mén)窗應(yīng)防風(fēng)雨,門(mén)應(yīng)有鎖，并標(biāo)有“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”字樣。機(jī)房應(yīng)有合適的消防設(shè)施，固定照明和電源插座。每臺(tái)電梯應(yīng)配備供電系統(tǒng)斷相、錯(cuò)相保護(hù)裝置，該裝置在電梯運(yùn)行中斷相也應(yīng)起電氣元件標(biāo)志和導(dǎo)線端子編號(hào)應(yīng)清晰,并與技術(shù)資料相符。電氣元件工作無(wú)異常。曳引機(jī)工作無(wú)異常。油量適當(dāng)，除蝸桿伸出端外無(wú)滲漏。曳引輪應(yīng)有符合標(biāo)準(zhǔn)要求的顏色標(biāo)志,同一機(jī)房?jī)?nèi)有多臺(tái)電梯時(shí),各臺(tái)曳引機(jī)應(yīng)有編號(hào)區(qū)別。制動(dòng)器動(dòng)作靈活,工作可靠。制動(dòng)時(shí)兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密、均勻地貼合在制動(dòng)輪工作面上，松閘時(shí)制動(dòng)輪與閘瓦不發(fā)生摩擦。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)貼有發(fā)生困人故障時(shí),救援步驟、方法和轎廂移動(dòng)裝置使用的詳細(xì)說(shuō)明。松閘扳手應(yīng)漆成紅色,盤(pán)車(chē)輪應(yīng)涂成黃色，可拆卸的盤(pán)車(chē)輪應(yīng)放置在機(jī)房?jī)?nèi)容易明顯部位。在電動(dòng)機(jī)或飛輪上應(yīng)有與轎廂升降方向相對(duì)應(yīng)的標(biāo)志。應(yīng)有可停止轎廂上、下兩個(gè)方向運(yùn)行的非自動(dòng)復(fù)位的電氣開(kāi)關(guān)。該開(kāi)關(guān)在達(dá)到限速器動(dòng)作速度之前動(dòng)作。限速器及使用周期