建設項目總承包合同范文

建設項目總承包合同范文2021關(guān)于建設項目總承包合約范文存有哪些呢?在不斷進步的社會中，人們運用至合約的場合不斷激增，合約就是對雙方的確保又就是一種約束。你所見過的合約就是什么樣的呢?今天大編成在這里給大家互動一些存有關(guān)于建設項目總承包合約范文，可供大家參照一下，期望對大家有所協(xié)助。建設項目總承包合約范文1發(fā)包方：承包方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵從公平、自愿、公平和正直忠義的原則。轉(zhuǎn)包、承攬雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致、簽定本協(xié)議書。為保證工程質(zhì)量，確保工程進度，提升經(jīng)濟效益，明晰雙方責任，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致如下協(xié)議。盼雙方共同信守。一、工程概況：工程名稱：工程地點：承攬范圍：水電加裝工程及弱電部分，清掃自己產(chǎn)生的建筑垃圾，加裝不好后被盜竊的電線和損毀的給排水管工時費自行負責管理。(給水管加裝至水表前，排水管，雨水管加裝至陰井和排水溝，電器部分加裝至電表前，撥打電源。多寡部份數(shù)等。主給水管、橋架洞留出、補洞。弱電箱加裝，強電線盒加裝、開關(guān)插座加裝、人防塵電加裝等，水電施工圖范圍。)二、承攬概況：發(fā)包不包料、自己采用的工具自帶，發(fā)包方不給與提供更多。三、質(zhì)量建議：承包方必須嚴苛按施工藍圖、施工規(guī)范深入細致非政府作業(yè)，每一道分項工序順利完成后，承包方送檢后報發(fā)包方，發(fā)包方及監(jiān)理非政府一次性合格環(huán)評，環(huán)評不合格，發(fā)生出錯，影響下一道工序，導致經(jīng)濟損失由承包方負責管理。保修金5%，保修期限為終驗合格后兩年內(nèi)。四、工期建議：承包方必須與土建部分同時順利完成該項工作內(nèi)容，例如中途急于停建不搞，而影響下一道工種施工，發(fā)包方有權(quán)中止合約另打聽他人搞，但已經(jīng)順利完成的工程量就可以交納20%工程款。例如沒按期順利完成則分擔一切經(jīng)濟損失。五、承攬單價：按建筑面積：19902M按建筑面積19.00元/M，地下室建筑面積6102

M按建筑面積每平方米6.00元/M，以上合計總價：414750元整。六、退款方式：工程進度款，按實際順利完成工程量繳付50%，達至初驗標準再繳付20%，終驗后再繳付20%，住戶鑰匙支付利息后繳付5%，環(huán)評順利完成后兩年內(nèi)退還保修金。七、施工現(xiàn)場材料管理：作業(yè)組步入現(xiàn)場所用材料必須遵從工地管理人員及發(fā)包方精心安排、必須按圖紙和所定的材料品牌采用材料，如果承包方擅自修改品牌等導致?lián)p失全部由承包方負責管理。八、安全責任：承包人應當嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴苛按安全標準非政府施工，并隨時拒絕接受行業(yè)安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢查，實行必要的安全防水措施，消解事故隱患。嚴格遵守和繼續(xù)執(zhí)行發(fā)包人提供更多的《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理行政處罰條例》等規(guī)章制度。由于承包人在施工過程中安全防水措施疏于或者違章統(tǒng)一指揮引致的安全傷亡事故，均由承包人自己負責管理米洛韋區(qū)一切經(jīng)濟責任和法律責任，發(fā)包人不分擔由此導致的任何法律和經(jīng)濟責任。九、承包方責任：1、必須約束本組作業(yè)人員，無法亂拎工地的東西，未經(jīng)負責人同意，私自亂拎者，以偷竊行為處置100倍價值行政處罰，不容許各作業(yè)之間在工地上出現(xiàn)爭吵、吵架，影響公司形象，例如出現(xiàn)一次罰款2000元，不許在工地上隨地大小便，例如出現(xiàn)一次罰款2000元。2、承包方必須順從發(fā)包方精心安排和統(tǒng)一指揮，嚴格遵守和繼續(xù)執(zhí)行發(fā)包方、監(jiān)理的有關(guān)管理規(guī)章制度和辦法。3、承包人所率領(lǐng)的職工必須嚴格遵守當?shù)卣块T及有關(guān)法律法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行，若在當?shù)丶肮さ匾酝獬霈F(xiàn)任何人身不幸傷害事故均由承包人自己負責管理分擔。十一、獎懲制度：1.承包人在施工過程中若導致工程質(zhì)量事故和出錯，發(fā)包人將對承包人按實物總耗資三倍給與行政處罰。2.若在正常情況不按施工進度展開，每晚點一天行政處罰1000.00元。3.實際工期按發(fā)包人建議繼續(xù)執(zhí)行，承包人遵照執(zhí)行。十一、有關(guān)事宜：1.如承包人私自把承攬的工程發(fā)包他人，本合同一做費。承包人與發(fā)包人并無任何承攬關(guān)系。2.承包人每天工搞時間內(nèi)必須存有代班人員在施工現(xiàn)場管理，處置施工過程中出現(xiàn)的問題等。3.本合同一式二份各謂一份，由簽定日起至，存有法律效力，完工后自行失靈。發(fā)包方：承包方：電話：電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日建設項目總承包合約范文2依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵從公平、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協(xié)商一致，簽定本合同，可供雙方遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：4、承攬方式：二、合約工期1、開工日期：年月日，完工日期年月日，合約工期總天數(shù)天(以實際進場施工之日起算);三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格、按照《____施工質(zhì)量環(huán)評規(guī)范》環(huán)評。四、合約價款總計合約金額(大寫)(人民幣)，小寫￥。五，退款方式退款方式：本工程進場順利完成%工作后10天內(nèi)，發(fā)包人向承包人繳付%工程費用;本工程進場順利完成%工作后15天內(nèi)，發(fā)包人向承包人繳付%工程費用;本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用(除工程質(zhì)保押金)。工程價款通過銀行轉(zhuǎn)回(匯)進對方帳戶(以本合同標明帳號為依據(jù))。所有款項繳付須先開發(fā)票后繳付。六、施工準備工作1、承包人在合約簽訂后日內(nèi)免費順利完成圖紙的設計和細化，順利完成后由發(fā)包人遞交給設計院，承包人協(xié)同參予技術(shù)交底以便圖紙通過。2、發(fā)包人應當在施工前搞好三通一平工作，提供更多基準測量點和水、電接入點;七、安全責任1、甲方指導乙方非政府實行，檢查乙方施工安全設施。2、乙方應當指派專人負責管理安全，施工現(xiàn)場理應安全標注和安全設施。3、乙方在施工過程中發(fā)生責任事故，乙方正數(shù)全部責任，甲方概無愧于法律和經(jīng)濟責任。八、工程竣工驗收及質(zhì)保1、承包人在工程完工前三日內(nèi)，應當將環(huán)評日期以書面形式通告發(fā)包人屆時環(huán)評，例如發(fā)包人無法按期出席環(huán)評，須提早通告承包人，并與承包人自行商定環(huán)評日期，但發(fā)包人必須宣稱承包人的完工時間;發(fā)包人延后環(huán)評，其間所出現(xiàn)的管理費和其他損失均由發(fā)包人分擔;2、發(fā)包人接到承包人的環(huán)評通告未異議，但到期又不按期非政府環(huán)評或發(fā)包人提早采用的，視作環(huán)評合格;3、完工工程經(jīng)驗交合格之日，辦理工程轉(zhuǎn)交，從環(huán)評之日起三日內(nèi)轉(zhuǎn)交完，例如發(fā)包人不按期接管，以致工程出現(xiàn)損失，應當由發(fā)包人分擔;4、工程已基本完工，例如突遇某種材料或設備雙方均無法化解，以致該項工程無法全部按期完工，可以作減項完工，并對已完成工程展開竣工驗收和辦理轉(zhuǎn)交相關(guān)手續(xù);5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負責管理免費質(zhì)保，保修期限期滿后，承包人提供更多終身優(yōu)惠服務。6、承包人應當按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)建議展開工程施工，按本合同規(guī)定的時間遞交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對其負責管理。由于承包人施工質(zhì)量不合格，承包人應當負責管理撥用給與修葺，并使其達至質(zhì)量合格。若承包人無力補足健全，須要委托其他單位時，承包人應當分擔全部工程費用。九、現(xiàn)場代表發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務按本合同簽訂合同，化解工程中所突遇問題的協(xié)商、及決策意見的護照、處置;例如一方換人時應提早三天書面通知對方。十、違約責任因承包人施工質(zhì)量導致關(guān)鍵性經(jīng)濟損失或工程事故時，承包人除負有法律責任和減免輕易受損失部分的勘測費外，應當根據(jù)實際損失向發(fā)包人繳付賠償金。一方償付時，除前面條款Seiches簽訂合同外，違約方繳付違約金萬元。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘測人協(xié)商一致，簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等效力。本合同履行職責過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當事人協(xié)商化解，協(xié)商未成的按以下第種方式化解：(一)遞交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院控告。本合同以雙方蓋章蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各謂壹份。合約簽定時間：___年___月___日合約簽定地點：____________________本合同共_頁發(fā)包人：(蓋章)法定代表人/委托代理人：(蓋章)承包人：(蓋章)聯(lián)系方式：開戶銀行：銀行賬號：建設項目總承包合約范文3發(fā)包人：承包人：工程名稱：項目建筑安裝工程簽下地點：簽定日期：年月日依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵從公平、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同。第1條：工程概況1.1工程名稱：項目。1.2工程地點：。1.3工程內(nèi)容：項目建筑安裝工程，總建筑面積約平方米。1.4承攬方式：乙方以發(fā)包、包料、紙盒工期、紙盒質(zhì)量、紙盒安全、紙盒環(huán)評、紙盒質(zhì)保的方式履行職責建筑、加裝總承包責任。第2條：承攬范圍2.1乙方承攬范圍：2.1.1按甲方提供更多的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)更改文件、資料及所涵蓋的內(nèi)容，根據(jù)國家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準等的建議展開施工，除甲方明晰輕易轉(zhuǎn)包工程外，均由乙方負責管理施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明設備及有關(guān)服務設施(包含協(xié)調(diào)發(fā)包方售樓的有關(guān)地下通道、防護欄)等工程(參見附件一)。2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑袛埖娜抗こ贪l(fā)包給第三方，否則視作乙方償付，所導致的一切損失由乙方分擔。2.2甲方可以選定轉(zhuǎn)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：2.2.1大型土石方、地下室通風、首層住戶大堂翻新、戶內(nèi)奢華翻新、鋁合金門窗、陽臺欄桿、入戶門、防火門、人防設備、樓宇白蟻預防、低低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊嚴防、電信(包含寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設備加裝等項目由甲方選定的分包單位承攬，由甲方與專業(yè)工程公司簽定施工分包合約，乙方須分擔總承包管理及協(xié)調(diào)施工的責任。2.3甲可供材料、甲定乙可供材料：2.3.1等為甲可供材料，參見附件。2.3.2等為甲定乙可供材料，參見附件。第3條：工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工環(huán)評規(guī)范及省市環(huán)評合格標準。3.2保修期已自工程竣工驗收合格并順利完成完工備案相關(guān)手續(xù)之日起計。保修期限按照__年6月中華人民共和國建設部第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量質(zhì)保辦法》繼續(xù)執(zhí)行。第4條：保修期4.1本工程保修期為：1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設計年限。2、防水工程5年。3、管線設備工程2年。4、翻新工程2年。4.2保修期內(nèi)的返廠工作，乙方必須順從甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的管理，參見附件《保修期內(nèi)修理工作管理的簽訂合同》。第5條：工期5.1總工期：天(本工期為從甲方印發(fā)的動工文件起著順利完成建筑工程竣工驗收備案的時間，包含不屬于乙方承攬范圍的各專業(yè)工程的工期)。5.2開工日期：年月日，具體內(nèi)容開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司印發(fā)的正式宣布動工而令為依據(jù)。5.3節(jié)點工期：5.4合約文件中提到的工期，應當包含勞動假日、公眾假日、星期六、星期天和嚴酷天氣日子。第6條：承攬方式6.1本工程使用定額計價形式由乙方承攬，即為乙方使用包工包料、紙盒質(zhì)量、紙盒工期、紙盒安全、紙盒風險、包經(jīng)國家有關(guān)部門環(huán)評的形式展開總承包施工。6.2在施工期間,其它存有須要由乙方承攬施工的項目(合約外項目),以甲方的書面通知為依據(jù),計費和退款依本合同的簽訂合同繼續(xù)執(zhí)行,總工期應當經(jīng)雙方證實后調(diào)整。第7條：合同價7.1合約暫定總價本工程含稅暫定總價為￥元(大寫：人民幣億仟佰滾萬仟佰重鑄角分)。乙方在接到甲方證實的施工圖紙后45天內(nèi)上報工程預算書及詳盡完備排序底稿(不含電子版)送來甲方審查，甲方在接到乙方上報的資料后45天內(nèi)，甲乙雙方按經(jīng)甲方審查的工程施工圖紙錄入的工程量及按本合同附件排序本工程造價，然后雙方可以簽定調(diào)整本合同建筑、翻新、加裝工程暫定耗資的補足合約。7.2計價方式7.2.1除合約Seiches簽訂合同，計價方式如下：按工程施工圖、完工圖和表明，結(jié)合實際繼續(xù)執(zhí)行的施工方案(須甲方及其委托的監(jiān)理證實)、圖紙會審記錄、設計變更、隱密環(huán)評記錄及護照，根據(jù)國家、省、市有關(guān)計價規(guī)定排序?qū)嶋H順利完成工程量(不包含乙方導致的浪費)。7.2.2土建工程套用;翻新工程套用;加裝工程套用;按規(guī)定取費，地區(qū)類別按類地區(qū)，計價費率存有浮動范圍的挑中值。本工程人工、材料(例如鋼筋、混凝土等)、機械單價按工程同期(市)耗資管理部門公布的指導價格以加權(quán)平均排序，其中土建、翻新工程材料不上上浮，加裝材料上浮%。甲可供材料的材料價不扣除分后部分項工程費。經(jīng)甲方選定價格的部分水電材料，其材料費不參予總價上上浮(以施工過程中甲方定價聯(lián)系單為依據(jù))，其余人工、材料、機械費均按本款簽訂合同參予總價上上浮。在乙方有效率履行職責了施工總承包管理義務之前提下，甲方向乙方繳付總承包服務費，總承包服務費按甲方選定專業(yè)轉(zhuǎn)包工程總耗資(電梯工程為電梯安裝費，外電工程為擾動部分，不不含發(fā)電機及環(huán)保工程、泵房供水設備工程)的%積財。在乙方有效率履行職責了甲可供材料管理義務之前提下，甲方向乙方繳付甲可供材料管理費，甲可供材料管理費按甲可供材料總價值的%積財。總承包服務費及甲可供材料管理費在支付時繳付。乙方嚴禁再向甲方選定的分包單位繳納服務費、協(xié)調(diào)費和、協(xié)同費和、甲供材管理費、改采保額等。第8條：合約生效8.1合約簽定時間：8.2合約簽定地點：8.3本合同自雙方蓋章并蓋章后生效。8.4本合同文本原件貳份，甲方、乙方各壹份;副本陸份，甲方、乙方雙方各謂叁份，各份均具有同等法律效力。第9條：其它簽訂合同9.1甲方沃洛韋齊區(qū)乙方的工程款，乙方須優(yōu)先繳付工人工資;若乙方積欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中輕易繳付。乙方與其工人之間的爭議與甲方毫無關(guān)系，甲方不分擔任何責任。9.2本工程的安全防水、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范建議，且須確保安全防水、文明施工措施費?？顚Ｓ?。否則甲方有權(quán)暫停安全防水、文明施工措施費的繳付，索回已經(jīng)繳付的安全防水、文明施工措施費;因乙方未履行職責上述簽訂合同而導致的任何損失和責任，概由乙方分擔。9.3乙方向甲方允諾按照本合同簽訂合同展開施工、完工并在質(zhì)量保修期內(nèi)分擔質(zhì)量質(zhì)保責任。9.4甲方向乙方允諾按照本合同簽訂合同的期限和方式繳付合約價款及其他應繳付的款項。9.5本合同未盡事宜，雙方自行協(xié)商，簽訂補足合約。本合同原件兩份，具備同等效力，由甲方乙方分別留存一份。本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)須要在專用條款內(nèi)簽訂