委托銷(xiāo)售的合同VIP

Word第第頁(yè)委托銷(xiāo)售的合同托付銷(xiāo)售的合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)托付乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：

一、托付內(nèi)容和要求

1.托付項(xiàng)目：①名稱(chēng):②位置：

2.托付期限：從年月日至年月日。

3.托付性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)深圳范圍內(nèi)的全部銷(xiāo)售不管以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。

4.任務(wù)要求:前個(gè)月時(shí)間,乙方必需售出單元額(不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對(duì)前期工作進(jìn)行評(píng)估，如甲方不認(rèn)可乙方的工作，甲方有權(quán)單方終止托付合同;如甲方認(rèn)可乙方的工作，則合同可連續(xù)執(zhí)行。但不管合同是否連續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷(xiāo)售傭金。

二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付

1.結(jié)算底價(jià)及付款方式(詳見(jiàn)附件)。

2.傭金提成：甲方收到客戶(hù)首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按銷(xiāo)售底價(jià)的%計(jì)提;當(dāng)銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)銷(xiāo)售底價(jià)時(shí)，超底價(jià)部分甲方占50%，乙方占50%。

3.代理期內(nèi)，每月1日作為結(jié)算日，結(jié)算統(tǒng)計(jì)后5日內(nèi)甲方必需將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。

4.給客戶(hù)以特別讓利的處理方法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶(hù)優(yōu)待時(shí)，采納誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷(xiāo)售傭金部分扣除。

5.若買(mǎi)家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》懊悔約，其銷(xiāo)售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。

6.傭金均按人民幣進(jìn)行結(jié)算。

三、甲方責(zé)任

1.本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)有關(guān)本項(xiàng)目的具體資料，包括規(guī)劃答應(yīng)證、投資答應(yīng)證、進(jìn)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售答應(yīng)證等。

2.甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)待方法，同時(shí)向乙方供應(yīng)以下資料：

①售樓書(shū)和價(jià)格表;

②售樓須知和付款方法及優(yōu)待方法;

③本項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度表(截止日期為年月日)

3.甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)對(duì)乙方供應(yīng)的看法作出回復(fù)。

4.由甲方承當(dāng)其自行確定的廣告宣揚(yáng)費(fèi)用。

5.由甲方供應(yīng)售樓處，作為代理辦公場(chǎng)地，并供應(yīng)兩部電話(huà)作售樓使用，電話(huà)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

6.負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面協(xié)作乙方銷(xiāo)售的需要。

7.負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的落實(shí)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8.乙方聯(lián)系的客戶(hù)，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。

9.仔細(xì)履行向乙方和客戶(hù)的.承諾,保證依時(shí)將交付使用。

四、乙方責(zé)任

1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，依據(jù)甲方供應(yīng)的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)提出本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣打算建議書(shū)，遞交甲方。

2.乙方自行設(shè)計(jì)宣揚(yáng)資料，必需遞交甲方審核，其印刷費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3.乙方的銷(xiāo)售宣揚(yáng)及對(duì)客戶(hù)的承諾必需是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或哄騙客戶(hù)。

4.負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的聘請(qǐng)、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5.乙方需要查找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的全部利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承當(dāng)。

6.嚴(yán)格按甲方供應(yīng)的樓價(jià)表、付款方法及優(yōu)待方法進(jìn)行銷(xiāo)售。

五、違約責(zé)任

1.乙方不得向客戶(hù)宣揚(yáng)或承諾與甲方所供應(yīng)的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承當(dāng)其后果。

2.乙方不得挪用客戶(hù)上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵害甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。假如由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。

5.甲方單獨(dú)承當(dāng)由于未能承兌對(duì)客戶(hù)的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。

6.甲方必需協(xié)作乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《合同》等，如因甲方緣由，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。

六、其他

1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。

甲方：

法人代表簽字蓋章：_________________

乙方：有限公司

法人代表簽字蓋章：___________________

日期：年月日

托付銷(xiāo)售的合同2

托付方〔甲方〕：________

地址：________

郵碼：________

電話(huà)：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

代銷(xiāo)方〔乙方〕：________

地址：________

郵碼：________

電話(huà)：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

一、甲方托付乙方代銷(xiāo)以下商品：

商品名稱(chēng)產(chǎn)地規(guī)格單位供應(yīng)單位包裝每件重量備注

二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下方法執(zhí)行：_____________

三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。

如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購(gòu)貨單位。

五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數(shù)量必需依據(jù)乙方通知。

六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按以下方法：按銷(xiāo)貨款總額_____%收取手續(xù)費(fèi)；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

七、甲方代銷(xiāo)商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必需準(zhǔn)時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用〔包括手續(xù)費(fèi)〕，均由甲方負(fù)責(zé)。

八、附則：____________

九、本協(xié)議一式——份，甲方——份，乙方——份，自簽訂日起生效，有效期——月。

甲方：________