北京建設工程施工合同范本

北京建設工程施工合同范本北京建立工程施工合同范文一

甲方：

乙方：

雙方本著友好合作的看法，遵照《合同法》等相關法律，在同等

公正的狀況下簽定如下合同：

一、工程概況

工程地址：

面積：

二、價格

工程造價：元(大寫：)

三、付款方式

1.施工隊進場，付首期款。

2.泥工等水電隱藏工程完成，經甲方驗收合格，付中期款。四、設計

1.甲方假設有圖紙須向乙方供應圖紙一套。

2.甲方假設無圖紙，須向乙方交代清晰要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方簽字認可。

五、材料

1.該工程為包工包料。乙方應提前7天向甲方供應需購主材料樣品以確認，甲方應剛好確認，雙方應各自擔當各自拖延工期的責任和經濟損失。

2.乙方選購的材料需甲方認可方可運用。

3.甲方應驗收乙方所購建材的質量，發(fā)覺質量問題應剛好向乙方反映說明。

4.乙方應做好對施工完成的成品愛護工作。

5.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門，假設發(fā)覺此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

7.甲方有權增加或削減裝修工程，加項時與乙方協(xié)商價格、材料等事宜。

六、工期

從201年月日起至201年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方施工費元/天。

七、材料搬運

材料搬運費由乙方負責并擔當費用。

八、垃圾清運

1.垃圾袋裝化。

2.垃圾應日日清。

3.垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

九、施工機具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好運用性，乙方自行擔當工具修理費。

十、工地現(xiàn)場管理

1.現(xiàn)場制止運用明火，乙方配備滅火器。

2.現(xiàn)場制止吸煙。油漆材料必需和其他材料分開放置。

3.乙方要愛惜甲方家中物品，損壞時負責修復并復原原樣，并賠償全部損失。

十一、修理

1.因乙方施工緣由導致的質量問題，乙方應在

2.平凡修理乙方應在甲方通知乙方后天內剛好修理，特別狀況(水、電問題)乙方必需在小時內趕到并修理。

3.假設因乙方未能按合同剛好完成修理，甲方可以支配其他施工隊進展修理工作，所產生的人工費用由乙方支付。

十二、合同附件

1.家裝合同施工工程、報價單。

十三、合同爭議

1.本家裝合同具備法律效力，簽字蓋章有效。

出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商，按合同約定處理。

2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日北京建立工程施工合同范文二

發(fā)包方：________________承包方：___________________工程名稱：_______________________________________________工程地點：_______________________________________________建筑面積：_________________平方米;層數(shù)：_______________構造類型：________________;檐高/跨度：________________米批準文號：(有權機關批準工程立項的文號)_________________工程性質：(指基建、技改、合資等)：_____________________承包范圍：_______________________________________

承包方式：_______________________________________________質量等級(優(yōu)良或合格)：__________________________

工程承包造價(金額大寫)：_______________________________￥：_____________________________元

北京市建立工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)《建立工程施工合同示范文本》(GF一101-0201)擬定的，適用于建筑面積在2000平方米以內或承包造價在50萬元以內的建筑工程。

北京市建立工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建立有關事項，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條工期

11本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

12承包方為提前工期采納的相應措施及因此增加的經濟支出：

13工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：

第2條圖紙發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方供應_____套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：___________;項日經理姓名：_______________。

第4條發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物去除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的須要，向承包方供應施工現(xiàn)場工程地質和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標限制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調、處理施工現(xiàn)場四周建筑物、構筑物(含文物愛護建筑)、古樹名木和地下管線的愛護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方供應的施工組織設計(或施工方案)和進度打算后_______天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定供應相應的防護措施，并擔當相關的經濟支出。

第5條承包人工作

51每月_______日向發(fā)包方報送月度施工打算和己完工程進度統(tǒng)計報表。52遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，

負責平安保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場四周建筑物、構筑物(含文物愛護建筑)、古樹名木和地下管線的愛護。發(fā)覺地下障礙和文物時，剛好報告有關部門并采納有效愛護措施，按有關詳細規(guī)定處置，發(fā)包方擔當由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發(fā)包方提交施工組織設計(或施工方案)和進度打算。

承包方不按合同約定完成各項工作時，應擔當由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條工程質量檢查及驗收。

61當工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參與，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進展隱藏和接著施工。工程質量符合標準要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經批準，承包方可進展隱藏或接著施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確訂正或其它非承包方緣由引起的經濟支出，由發(fā)包方擔當。檢驗不應影響施工正常進展，如影響施工正常進展，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方擔當。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方擔當，相應順延工期。

62工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方供應完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最終一天的次日起擔當工程保管責任及應支付的費用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)視機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人運用的工程在質量保修期內擔當質量保修責任。

第7條設計變更及合同價款的調整

71施工中發(fā)包方對原設計進展變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前