裝修施工合同模板

1 合同條款及合同附件格式通用合同條款通用合同條款直接引用中國建筑工業(yè)出版社出版的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)第二部分“通用合同條款”內(nèi)容。專用合同條款以下主要專用合同條款根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)第三部分“專用合同條款”的格式與內(nèi)容確定，除招標(biāo)人和中標(biāo)人在合同談判期間有補充約定外，本合同的專用合同條款按以下條款執(zhí)行。1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：浙江省、寧波市工程建設(shè)相關(guān)的施工及驗收規(guī)范和序合同文件的優(yōu)先解釋順序執(zhí)行通用條款。件發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：一式壹拾套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：工程承包范圍內(nèi)的各專業(yè)工程。2 1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計、工程進度計劃、專項施工方案、加工承包人提供的文件的數(shù)量為：一式八套；1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人在施工現(xiàn)場保存至少一套完整的圖紙和承包人文件。證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。所在地。承包人接收文件的地點：承包人駐項目辦公所在地；監(jiān)理人接收文件的地點：承包人駐項目辦公所在地；1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利：執(zhí)行通用條款。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由B(A、發(fā)包人/B、承包人)承擔(dān)。標(biāo)工程量清單項目的工程量有偏差；(3)未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量。人3 2.2發(fā)包人代表和義務(wù)，簽發(fā)(或會簽)各項工程聯(lián)系單，對承包人、監(jiān)理人有監(jiān)督、協(xié)調(diào)的權(quán)利。工程價款2.5資金來源證明及支付擔(dān)保按《寧波市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程擔(dān)保管理辦法(試行)》規(guī)定，發(fā)包人B (A、應(yīng)當(dāng)；/B、不需)向承包人提供合同款的支付擔(dān)保。如發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供支付擔(dān)保的，將向承包人提供符合本合同附件10《支付保函》格式的銀行保函一份，擔(dān)保金額與承包人保金額對等。人3.1承包人的一般義務(wù)(9)承包人應(yīng)在具備竣工驗收合格條件后2個月內(nèi)按寧波市城建檔案歸檔要求向發(fā)包3套，為此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。經(jīng)理用條款約定，承擔(dān)違約責(zé)任。(1)承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時所承諾的人員一致，并在根據(jù)本合同約定的的姓名、職稱、身份證號、執(zhí)業(yè)資格證書號、注冊證書號、執(zhí)業(yè)印章號、安全生產(chǎn)考核合格證書號等資料應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書中載明。(2)承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：在承包人授權(quán)范圍內(nèi)履行承包人的職權(quán)，對工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、工期以及工程造價控制負(fù)責(zé)，所有上報給發(fā)包人的文件均需項目經(jīng)理簽字。(3)承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此造成的費用增加和工期延誤損失均由承包人承擔(dān)。4 (4)關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：每月在施工現(xiàn)場時間不得少于B(A、15；/B、25)天，每天工作時間不得少于B(A、5；/B、8)小時，且重要工程例會及驗收環(huán)節(jié)等必須由項目經(jīng)理參加。(5)項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：處違約金B(yǎng)(A、500；/B、1000；/C、2000)元/次，違約金從投標(biāo)函附錄中承諾的“未履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額”中扣除，該項限額不足時，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。果元/次，違約金從投標(biāo)函附錄中承諾的“未履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人認(rèn)為項目經(jīng)理無法履可以一次性扣除承包人投標(biāo)函附錄中承諾的“未履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額”。情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。3.2.5本項目對允許項目經(jīng)理暫時撤離或者變更的情形B(A、有；B、無)另行約定。如有，另行約定如下：承包人領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，非承包人原因未開工達(dá)或者停工60天及以上的，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可以暫時撤離或者變更項目經(jīng)理。承包人人員3.3.1承包人應(yīng)接到開工通知后7天內(nèi)提交與投標(biāo)時所承諾的人員一致的項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告。3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人認(rèn)為主要施工管理人員(指技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、施工員、質(zhì)量員)無法履行職責(zé)的，應(yīng)提供相關(guān)證明函附錄中承諾中的“未履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額。5 殊情況少于上述時間的，批準(zhǔn)要求按通用條款執(zhí)行。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處違約金5000元/人/次，違約承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：處違約金2000元/人/次，違扣除，該項限額不足時，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。分包3.5.1分包的一般約定定：(1)除投標(biāo)函附錄中約定的分包內(nèi)容外，經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人的分包請求和承包人選擇的分包人。(2)未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗收分包工程和支付相應(yīng)款項，由此引起的發(fā)包人費用增加和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。(3)承包人應(yīng)保障分包工作不得再次分包。(1)分包人由承包人按規(guī)定選擇。承包人可以優(yōu)先選擇施工總承包投標(biāo)文件中確定的分包意向人，但分包人的選擇方案應(yīng)當(dāng)事先報發(fā)包人審核同意。(2)發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，包括從暫列金額開支的專業(yè)工程，應(yīng)當(dāng)采用與施工總承包同樣的招標(biāo)方式進行招標(biāo)。3.5.3分包的管理除執(zhí)行專用條款外，承包人還應(yīng)對分包人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：①承包人須為分包人提供現(xiàn)場的施工用水、用電接口；②承包人須協(xié)調(diào)并提供分包人必要的材料堆場和臨時用房；6 ③承包人須為分包人提供現(xiàn)有機械垂直運輸和工程腳手架的使用；④承包人須向分包人說明現(xiàn)場的規(guī)章制度，安全生產(chǎn)制度并進行監(jiān)督，同時承擔(dān)連帶⑤承包人負(fù)責(zé)分包人的質(zhì)量、進度、安全等檢查及管理，同時承擔(dān)連帶責(zé)任；⑥承包人應(yīng)對分包人的資料進行匯總、整理等；⑦承包人應(yīng)積極做好配套、配合工作，協(xié)調(diào)分包人的施工，為分包人提供合理的工作面及驗收，因承包人原因造成分包人施工項目延期或施工不便的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。3.5.4分包合同價款(1)分包合同價款由承包人與分包人結(jié)算，并通過承包人向分包人支付，發(fā)包人有權(quán)督促承包人及時向分包人支付分包工程價款。因承包人未及時支付分包合同價款導(dǎo)致工期延誤或分包人費用增加的由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可根據(jù)承包人在投標(biāo)函附錄中“未履行及時支付分包合同價款承諾違約金限額”標(biāo)準(zhǔn)追究其違約責(zé)任，同時分包人也可以根據(jù)分包合同約定追究其承包人的違約責(zé)任。(2)發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付相關(guān)分包合同項下的任何工程款項。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人支付相關(guān)分包合同項下的任何工程款項而影。3.6工程照管與成品、半成品保護擔(dān)保(1)按《寧波市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程擔(dān)保管理辦法(試行)》規(guī)定，承包人提供的履約擔(dān)保形式為(A、履約保函；/B、履約保證金；/C、保險保單)。②如提供履約保證金的，承包人在簽訂合同前向發(fā)包人提交本市工程擔(dān)保管理機構(gòu)出具的履約保證金收訖證明。③如提供履約保險保單的，將向發(fā)包人提供寧波市建設(shè)工程綜合保險服務(wù)中心出具的(2)履約擔(dān)保期限自合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收7 (3)本合同履約擔(dān)保金額根據(jù)承包人在合同備案日期所在季度的本市建筑市場信用狀2%；/B、4%；/C、6%；/D、8%；/E、10%；/F、7%)。同一承包人的履約擔(dān)保額度(4)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費用或者收益由承包人承擔(dān)；因.監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程建設(shè)監(jiān)理合同授予監(jiān)理人的權(quán)利。施工指令的下達(dá)權(quán)需取得發(fā)包人書面批準(zhǔn)方可執(zhí)行。4.4商定或確定當(dāng)合同當(dāng)事人對需要商定或確定的事項不能達(dá)成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)按照合同約定作出公正確定，應(yīng)在合同當(dāng)事人會商之日起B(yǎng)(A、7；/B、14；/C、21)天內(nèi)提供書面確定意見。5.1質(zhì)量要求如招標(biāo)文件中明確本工程質(zhì)量要求為寧波市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)工程，其中優(yōu)質(zhì)工程增加費在編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價時不予計算，待優(yōu)質(zhì)工程專業(yè)獎項評定后單獨計算，按含稅費用考慮，具體取費標(biāo)準(zhǔn)按甬發(fā)改投資【2013】445號文件執(zhí)行。.3隱蔽工程檢查8 5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：承包人應(yīng)在共同檢查前A(A、24；/B、48；/C、72)小時書面通知監(jiān)理人檢查。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前B(A、12；/B、24；/C、36)小時提交書面延期要求。延期最長不得超過：C(A、12；/B、24；/C、48)小時。6.安全文明施工與環(huán)境保護項的約定：合格。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：執(zhí)行通用條款。6.1.5文明施工應(yīng)按《寧波市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》文件要求執(zhí)行。6.1.6關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：發(fā)包人在開工前將80%(不得低于80%)的安全文明施工費撥付給施工單位，剩余費用按工程進度分期支付，竣工時全施工組織設(shè)計7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：各分部分項施工方案與技與措施、環(huán)境保護管理體系與措施等。7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改：按通用條款約定執(zhí)行。施工進度計劃施工進度計劃的編制和修訂：按通用條款約定執(zhí)行。7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：按第7.1款[施工組織設(shè)計]約定的時間。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：在第7.3.2項[開工通知]載明的開工日期前7天獲得開工所需的各項行政審批和許可手續(xù)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：在第7.3.2項[開工通知]載明的開工日9 7.3.2開工通知求，或者解除合同。放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：不得晚于在第7.3.2項[開工通知]載明的開工日期前7天。期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：/。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`為 。履約擔(dān)保金額的30%。6不利物質(zhì)條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：(1)12小時內(nèi)降雨量達(dá)到50mm以上；(2)風(fēng)速達(dá)到8級及以上的熱帶風(fēng)暴(或臺風(fēng))；(3)日最高氣溫超過38度或低于零下10度；(4)造成工程損壞的冰雹和12小時內(nèi)降雪量達(dá)到4mm及以上的大雪災(zāi)害。(5)政府有關(guān)部門通知停工的其它惡劣氣候條件。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：根據(jù)“投標(biāo)函附錄”承諾，提前竣工獎勵為800元/天。料與設(shè)備 8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：執(zhí)行通用條款。合同雙方當(dāng)事人約定：合同履行過程中發(fā)生以下情形時，應(yīng)當(dāng)按照本條約定進行變更。1工10.4.1變更估價原則 (10.4.1.1關(guān)于變更單價的約定：(1)已標(biāo)價的工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定；工 (2)已標(biāo)價的工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目單補價(若有二個及以上類似項目且單價不一致的，參照單價較低的類似項目單價)按以下原則償； 計算確定：某種材料(或半成品及成品)等級、標(biāo)準(zhǔn)變化的，清單組合子目不變，僅調(diào)整不他特征組合標(biāo)準(zhǔn)不變，僅調(diào)整發(fā)生變化的組合子目價格。(3)當(dāng)實際工程量與招標(biāo)工程量清單或預(yù)算書中列明的該項工程量出現(xiàn)偏差時，該部分單價可選A(A/B)方式調(diào)整：A．變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標(biāo)價的工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，增加部分的工程量的綜合單價(或工料單價)應(yīng)予調(diào)整；當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(或工料單價)應(yīng)予以調(diào)整。B．合價金額占合同總價2%及以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項調(diào)整。(4)已標(biāo)價的工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，應(yīng)由承包人根據(jù)江省建設(shè)工程計價規(guī)則(2010版)》《轉(zhuǎn)發(fā)浙江省建設(shè)工程造價管理總站關(guān)于發(fā)布營改增后浙江省建設(shè)工程施工取費費率等文件的通知》(甬建價[2016]23號)(采用一般計稅方法計價)、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，并(5)已標(biāo)價的工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，且工程造價管理場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。(6)施工中出現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目，按本條款(1)-(5)的規(guī)定重新確定相應(yīng)工10.4.1.2關(guān)于變更措施項目費的約定： 算的單價提出措施費；采用以“項”計價的措施項目，根據(jù)有標(biāo)價的工程量清單中的措施項目和金額或發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整后的措施項目和金額計算。(1)原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整。中標(biāo)價及招標(biāo)控制價均指剔除了以項為單位的暫估價、暫列金額后的價格。定：(1)承包應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的項目、項目、工作，或者發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)程量、價、費等內(nèi)容的，按合同約定的時間，由具備工程計價資格的人員核對，并詳細(xì)、明確簽署相應(yīng)意見，否則視為認(rèn)同承包人提出的內(nèi)容及金額。(2)總承包服務(wù)費依據(jù)合同約定金額計算。(3)計日工按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項所發(fā)生的數(shù)量計算。(4)暫列金額在減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證等金額后，如有余額，歸還發(fā)包監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：獎勵由承包人的合理化建議帶給發(fā)包人利益的A(A、20；/B、30；/C、40)%。合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：由發(fā)包人通過監(jiān)理人發(fā)出使用指令。動引起的調(diào)整(1)人工價格、施工機械臺班價格的調(diào)整周期和結(jié)算時間約定為：A。 A、以在合同工期為一個調(diào)整周期，在工程竣工結(jié)算時統(tǒng)一結(jié)算。B立3個調(diào)整周期分段結(jié)算。C、根據(jù)開工之日起每3個月為一個調(diào)整周期(其中算至工程竣工前剩余工期為最后一個調(diào)整周期)分段結(jié)算。(2)主要建筑材料(設(shè)備)價格的調(diào)整周期和結(jié)算時間約定為：A。A、以前80%合同工期為一個調(diào)整周期，在工程竣工結(jié)算時統(tǒng)一結(jié)算。B立3個調(diào)整周期分段結(jié)算。C、根據(jù)開工之日起每3個月為一個調(diào)整周期(其中算至工程竣工前剩余工期為最后一個調(diào)整周期)分段結(jié)算。(1)主要建筑材料(設(shè)備)價格、施工機械臺班價格根據(jù)本合同約定的相應(yīng)調(diào)整周期內(nèi)下同)上發(fā)布的相應(yīng)市場信息價格(除稅信息價)的平均價與工程量清單或者預(yù)算報價當(dāng)期即2016年第4期《寧波建設(shè)工程造價信息(綜合版)》上發(fā)布的相應(yīng)市場信息價格(除稅信息價)相比，波動幅度超過±C(A、0；/B、3；/C、5)%的，對超過部分進行調(diào)差，調(diào)差部分價格計取稅金后不再進行浮動。寧波建設(shè)工程造價信息(綜合版)》上發(fā)布的相應(yīng)市場信息價格的平均價按實調(diào)整。人工、主要建筑材料(設(shè)備)及機械用量按現(xiàn)行預(yù)算定額的相應(yīng)消耗量為計算依據(jù)。(1)因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，應(yīng)采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較高者。(2)因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，應(yīng)采用計劃進度兩者的較高者。合同當(dāng)事人關(guān)于本條的補充約定：(1)本條所稱的法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。(2)國有投資項目應(yīng)按本省建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。 ：A(A、單價合同；/B、總價合同)。其中：1、綜合單價包含的風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：按照合理的成本與利潤構(gòu)成的及施工機械臺班市場價格的上漲幅度未超過C(A、0；/B、3；/C、5)%或下跌幅度未超過C(A、0；/B、3；/C、5)%。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：根據(jù)第11.1款約定的價格調(diào)整辦法調(diào)整。12.2.1預(yù)付款的支付AAB、20；/C、30)%，其他按(2)預(yù)付款支付比例的計算基數(shù)應(yīng)剔除單獨支付的安全文明施工費、暫定的專業(yè)工程造價以及甲供材料費用。工期兩年及以上項目可按本年度投資計劃確定預(yù)付款支付比例的計12.2.2預(yù)付款擔(dān)保(1)當(dāng)承包人的建筑市場信用等級為C級及以下時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提供符合本合同附之日止。(2)承包人的信用等級以本合同約定的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付預(yù)付款的時間所在季度的本市建筑市場信用等級確定。(3)承包人與預(yù)付款擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費用或者收益由承包人承擔(dān)。關(guān)于工程量計算原則約定：按現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則執(zhí)行。關(guān)于計量周期及本合同計量方式和程序的約定：執(zhí)行通用條款。 人支付工程進度款。工程竣工驗收合格并經(jīng)業(yè)主審核后支付至業(yè)主審核價款的85%，余款扣除保修金后待審計后支付。審計時間按建設(shè)工程施工合同通用條款規(guī)定執(zhí)行。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回預(yù)付款，工程進度款同期結(jié)算抵扣。13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前B(A、12；/B、24；/C、36)小13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：執(zhí)行通用條款。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：在頒發(fā)工程接收證書后C(A、3；/B、7；/C、14)天內(nèi)完成工程的移交。起人支付逾期移交工程的違約金。13.3.1關(guān)于試車程序及費用的約定：執(zhí)行通用條款。13.3.3關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：執(zhí)行通用條款。13.6.1竣工退場承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書后B(A、7；/B、14；/C、21)天內(nèi)完成竣工退場，逾期未完成的，按通用條款執(zhí)行。 承包人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后C(A、14；/B、21；/C、28)天內(nèi)向發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢?nèi)颂峤豢⒐そY(jié)算申請單及其完整的結(jié)算資料3份。發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢?nèi)藢⒐そY(jié)算申請單有異議或者結(jié)算資料不符合要求工結(jié)算申請的時間從提交修正后的竣工結(jié)算申請單或結(jié)算資料起計算。竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。14.2.1竣工結(jié)算審核(1)發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)在收到符合要求的竣工結(jié)算申請單及其結(jié)算資料后C(A、14；/B、28；/C、56)天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人款證書。發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后C(A、28；/B、56；/C、112)天未提出異議或者未出具結(jié)算報告的，視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請單，逾期，視為已簽發(fā)竣工付款證書。(2)發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后C(A、3；/B、7；/C、14)天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的違約責(zé)任按通用條款執(zhí)行。(3)承包人對發(fā)包人簽發(fā)的竣工付款證書有異議的內(nèi)容，應(yīng)在收到竣工付款證書后7天內(nèi)提出，按照第20條[爭議解決]約定處理。無異議部分，發(fā)包人應(yīng)簽發(fā)臨時竣工付款證(4)關(guān)于承包人收款賬戶的約定：執(zhí)行通用條款。14.2.2審計(本項適用按規(guī)定需要進行固定資產(chǎn)投資審計的項目)(1)發(fā)包人應(yīng)在完成竣工結(jié)算審批后C(A、7；/B、14；/C、21)天內(nèi)向?qū)徲嫴块T提交符合審計要求的資料。(2)承包人有義務(wù)積極配合審計工作，確保審計工作的順利開展。14.2.3預(yù)付合同尾款(1)在發(fā)包人向?qū)徲嫴块T提交審計資料后D(A、2；/B、4；/C、6；/D、其他)個月內(nèi)未完成審計工作的，經(jīng)承包人申請，發(fā)包人B(A、同意；/B、不同意)向承包人先預(yù)付經(jīng)工程竣工結(jié)算確認(rèn)的合同尾款。 (2)合同尾款預(yù)付擔(dān)保①發(fā)包人同意向承包人預(yù)付部分或全部合同尾款的，承包人應(yīng)在提交申請書的同時向發(fā)包人提交符合本合同附件12《合同尾款預(yù)付保函》格式的銀行保函一份。合同尾款預(yù)付擔(dān)保金額與預(yù)付的合同尾款金額對等。②合同尾款預(yù)付擔(dān)保期限自發(fā)包人簽發(fā)合同尾款預(yù)付款證書之日起起至發(fā)包人和承包人經(jīng)審計確認(rèn)的工程尾款結(jié)清止。③承包人與合同尾款預(yù)付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費用或者收益由承包人承(3)發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)合同尾款預(yù)付款證書后/(A、7；/B、14；/C、21)天內(nèi)，(4)經(jīng)審計確認(rèn)承包人需要退還部分或全部合同尾款預(yù)付款項的，施工承包商須按審計報告要求的時間內(nèi)將應(yīng)退款項退還給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)向第三方擔(dān)保人提出索賠。(5)承包人提交質(zhì)量保證金的，合同尾款應(yīng)扣除本合同約定的質(zhì)量保證金額度。14.4.1最終結(jié)清申請單(1)承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)提交3份最終結(jié)清申請單，并提供(2)發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資14.4.2最終結(jié)清證書和支付視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結(jié)清申請單并已頒發(fā)最終結(jié)清證書。后C(A、3；/B、7；/C、14)天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付的違約責(zé)任按通用條款執(zhí)行。15.2.1本合同缺陷責(zé)任期為C(A、6；/B、12；/C、24)個月。 目責(zé)任期為B(A、6；/B、12；/C、24)個月。(1)按《寧波市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程擔(dān)保管理辦法(試行)》規(guī)定，承包人提①采用質(zhì)量保證金保函的，承包人最遲在缺陷責(zé)任期開始前7日將向發(fā)包人提供符合缺陷責(zé)任期延長的，承包人最遲應(yīng)在原缺陷責(zé)任期屆滿之日前14天向發(fā)包人提交延長②采用質(zhì)量保證金的，在工程竣工結(jié)算時發(fā)包人在合同尾款中一次性扣留。③采用質(zhì)量保證金保險保單的，承包人最遲在缺陷責(zé)任期開始前7日將向發(fā)包人提供寧波市建設(shè)工程綜合保險服務(wù)中心出具的符合本合同附件15《質(zhì)量保證保險保單》格式的(2)質(zhì)量保證金保函擔(dān)保時間或質(zhì)量保證金扣留期限與第