合同法完整教學

合同法完整教學課件第一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第一編總論第二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第一章合同與合同法概述

第三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)合同概述一、合同的定義合同是平等的自然人、法人、其他組織等主體間以設立、變更、終止民事權利義務為目的而進行的意思表示一致的法律行為。二、合同與契約第四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、合同的法律特征（一）合同是兩個或兩個以上當事人的法律行為標志。（二）合同是以設立、變更和終止民事權利義務關系為基本內(nèi)容或目的的協(xié)議（三）合同是當事人在平等自愿的基礎上且具意思表示一致性和真實性的協(xié)議（四）合同須具有合法性、確定性和可履行性

第五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)合同的分類

一、雙務合同與單務合同二、有償合同與無償合同三、諾成合同與實踐合同四、要式合同與不要式合同五、主合同與從合同第六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日六、為本人利益的合同與為第三人利益的合同七、有名合同、無名合同與混合合同八、本合同與預約合同九、格式合同與非格式合同第七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第三節(jié)合同法的概念和本質(zhì)一、合同法的概念（一）合同法的概念合同法是調(diào)整平等民事主體間利用合同進行財產(chǎn)流轉或交易而產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范的總和。從這個意義說，合同法是民法體系中一個特殊范疇。（二）合同法在大陸法系國家的發(fā)展（三）合同法在英美法系國家的發(fā)展第八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、合同法的本質(zhì)及調(diào)整對象（一）合同法的本質(zhì)合同法在本質(zhì)上是調(diào)整合法經(jīng)濟流轉關系的法律規(guī)范體系，是為社會經(jīng)濟生活提供合法交易和促進交易、指導交易、保護交易、維護交易秩序與安全的法律手段（二）合同法的調(diào)整對象1、合同法調(diào)整的是具有財產(chǎn)內(nèi)容的社會關系2、合同法調(diào)整的是以經(jīng)濟流轉為特征的社會關系第九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第四節(jié)中國合同法的體系與統(tǒng)一合同法的制定一、我國合同立法的狀況二、統(tǒng)一合同法的制定三、合同法的主要特點四、合同法的基本體系和基本內(nèi)容第十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第五節(jié)合同法的基本原則一、意思自治原則二、平等原則、公平原則三、誠實信用原則四、公序良俗原則第十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第六節(jié)合同法的形成與發(fā)展一、古代合同法二、近現(xiàn)代合同法三、當代合同法（一）合同法調(diào)整社會交易關系不斷擴展（二）出現(xiàn)合同的格式化（三）國家對合同關系的干預在合同法領域和其他方面均有加強第十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第七節(jié)合同法在私法體系中的地位一、合同法是對私法上權利義務產(chǎn)生的最重要依據(jù)——合同的保障。二、是實現(xiàn)通過保護交易進而促進實現(xiàn)私法上目標的基本工具。三、最大限度地增加經(jīng)濟價值第十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第二章合同的成立第十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第一節(jié)概說第十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)合同訂立的程序

一、要約（一）要約的概念和性質(zhì)1、概念：要約是希望和他人訂立合同的意思表示2、性質(zhì)：要約屬意思表示而非民事法律行為，應適用法律對意思表示的規(guī)定

第十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）要約的構成要件1.要約必須由特定的當事人作出2.要約必須向相對人作出3.要約必須具有訂立合同的主觀目的4.要約的內(nèi)容必須具體、確定

第十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（三）要約的形式要約屬意思表示，有其外在表現(xiàn)形式，一般分為口頭形式和書面形式（四）要約的法律效力1.要約的生效時間。2.要約法律效力的內(nèi)容3.要約法律效力的存續(xù)期間

第十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（五）要約的消滅1.要約被拒絕。2.要約被撤銷。3.承諾期限屆滿。4.受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更

第十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、承諾（一）承諾的概念及性質(zhì)1、概念：承諾的法定解釋是受要約人同意要約的意思表示2、性質(zhì)：承諾屬意思表示而非民事法律行為，適用法律對意思表示的規(guī)定

第二十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）承諾的構成要件1.承諾必須由受約人作出2.承諾必須向要約人作出3.承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致4.承諾須在要約的存續(xù)期間內(nèi)作出5.承諾的方式必須符合要約規(guī)定第二十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（三）承諾的效力承諾生效，表明雙方當事人的意思表示一致，合同即告成立（四）承諾的撤回承諾的撤回是承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示

第二十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、其他成立合同的方式(一)交叉要約(二)同時表示(三)意思實現(xiàn)(四)依指令性計劃簽約第二十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第三節(jié)合同的條款一、合同條款的內(nèi)容(一)當事人的名稱或者姓名和住所(二)標的(三)數(shù)量(四)質(zhì)量(五)價款或報酬第二十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(六)履行的期限、地點和方式(七)違約責任(八)解決爭議的方法二、合同的其他條款（一）通常條款（二）偶爾條款第二十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第四節(jié)合同的形式一、口頭形式二、書面形式(一)數(shù)據(jù)電文(二)公證形式(三)鑒證形式(四)登記形式(五)審批形式第二十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、行為默示形式行為默示形式，又稱推定形式，或稱意思實現(xiàn)形式，指合同當事人以某種表明法律意圖的行為間接地表示合同內(nèi)容的合同形式。第二十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第五節(jié)合同的成立要件及成立的時間和地點一、合同的成立要件（一）合同的一般成立要件（二）合同的特別成立要件二、合同成立的時間三、合同成立的地點四、合同成立的特殊情況

第二十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第六節(jié)締約過失責任一、締約過失責任的概念締約過失責任是指當事人于締結合同之際具有過失，從而導致合同不成立，被確認無效或被撤銷時，使對方當事人遭受損害而應承擔的法律責任二、締約過失責任的理論依據(jù)締約過失責任是存在于違約責任與侵權責任之間的責任形態(tài)

第二十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、締約過失責任的構成要件（一）締約一方違反前契約義務（二）相對方受有損失，損失就是財產(chǎn)利益的減少（三）違反前契約義務與損失之間有因果關系（四）違反前契約義務者有過錯第三十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日四、締約過失責任的具體形式（一）假借訂立合同，惡意進行磋商（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況（三）違反保密義務（四）有其他違背誠實信用原則的行為五、締約過失責任的理論意義

第三十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第三章合同的效力第三十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)合同的效力概述

合同的效力，又稱合同的法律效力，它是指已成立的合同將對合同當事人乃至第三人產(chǎn)生的法律后果，或者說是法律拘束力

第三十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)合同的生效要件一、當事人締約時有相應的締約能力二、意思表示真實三、不違反強制性法律規(guī)范及公序良俗四、標的的確定和可能第三十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第三節(jié)合同欠缺生效要件的法律后果一、合同的無效（一）概念合同無效，是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當然不發(fā)生效力。換言之，該類合同絕對無效、自始無效第三十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）合同無效的原因1.合同違反強制性法律規(guī)定和公序良俗2.合同標的不能確定3.合同標的不能4.當事人惡意串通損害國家、集體或第三人利益的合同5.以合法形式掩蓋非法目的

第三十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、合同的可撤銷（一）概念所謂合同可撤銷或可撤銷合同，是指合同欠缺一定生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權的一方當事人是否行使撤銷權的合同第三十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）合同可撤銷的事由1、欺詐2、脅迫3、乘人之危4、重大誤解5、顯失公平第三十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（三）撤銷權的消滅1、具有撤銷權的當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權的2、當事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權的第三十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、合同的效力未定及其補正（一）概念所謂效力未定的合同是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效與否，尚未確定，須經(jīng)過補正方可生效，在一定的期限內(nèi)不予補正則為無效的合同

第四十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）導致合同效力未定的事由1．無行為能力人、限制行為能力人訂立的合同2．無權代理人訂立的合同3．無處分權人訂立的合同4．法定代表人越權訂立的合同第四十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第四節(jié)合同被確認無效和

被撤銷后的法律責任一、概述合同當然無效、被撤銷后無效或未經(jīng)補正的無效，都屬廣義的無效。其法律后果均導致合同自始無效，即無效溯及既往，自合同成立之時就無效。第四十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、法律責任（一）返還財產(chǎn)（二）賠償損失1、締約費用2、為履約而準備所支出的費用3、受害人支出上述費用的利息損失

第四十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第五節(jié)合同的特別效力要件一、附條件的合同當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就第四十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、附期限的合同當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效

第四十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第四章合同的履行

第四十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)合同履行概述

一、合同履行的概念合同的履行，指的是合同規(guī)定的義務的執(zhí)行第四十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、合同的履行制度（一）執(zhí)行合同義務的準備（二）具體合同義務的執(zhí)行（三）義務執(zhí)行的善后

第四十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、合同履行的要求（一）全面履行（二）按照約定履行自己的義務，且應當遵循誠實信用的原則（三）實際履行

第四十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)合同履行的規(guī)則一、概念合同履行規(guī)則，指的是在合同履行過程中需要遵守的具體規(guī)范

第五十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、履行規(guī)則的內(nèi)容（一）法定義務規(guī)則1．通知義務2．協(xié)助義務3．方便義務4．減損義務5．保密義務

第五十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）正確履行規(guī)則1．履行主體正確2．履行標的正確3．履行時間正確4．履行地點正確5．履行方式正確

第五十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（三）親自履行規(guī)則1、合同義務只能由合同當事人的債務人親自執(zhí)行2、合同義務的執(zhí)行只能向合同當事人的債權人本人進行3、親自履行規(guī)則并不絕對排除第三人的代替履行第五十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（四）條款約定不明的履行規(guī)則1.質(zhì)量不明條款的履行2.價格不明條款的履行3.地點不明條款的履行4.期限不明條款的履行5.方式不明條款的履行6.費用不明條款的履行

第五十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（五）第三人履行規(guī)則1、第三人直接履行的。合同義務的第三人履行實際上是合同義務的轉讓2、第三人的代理履行

第五十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（六）價格變動的履行規(guī)則價格變動的履行，是指執(zhí)行政府定價的合同，在合同訂立后，履行前，政府定價發(fā)生調(diào)整的，按照何種價格履行的問題第五十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（七）不完全履行規(guī)則1.中止履行2.部分履行3.提前履行

第五十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（八）情勢變更規(guī)則情勢變更，顧名思義，指的是構成合同基礎的情勢發(fā)生根本的變化

第五十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第三節(jié)合同履行中的抗辯權一、同時履行抗辯權(一)同時履行抗辯權的概念同時履行抗辯權，又稱為不履行抗辯權，指的是雙務合同的當事人一方，在對方當事人未為對待給付前，得拒絕自己的給付

第五十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)確立同時履行抗辯權制度的意義1、同時履行抗辯權具有鼓勵合同履行的作用2、同時履行抗辯權具有維護交易秩序的作用

第六十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(三)行使同時履行抗辯權的條件1．須由同一雙務合同互負債務2．須雙方互負的債務均已到清償期3．須對方未履行債務4．須對方的對待給付是可能履行的

第六十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、不安抗辯權(一)不安抗辯權的概念所謂的不安抗辯權，又稱為拒絕權，是指在雙務合同中，先履行義務一方在后履行義務一方當事人的財產(chǎn)狀況發(fā)生惡化而有難以為對待給付之虞時，有權要求對方先為對待履行或提供擔保，在對方未為對待履行或未提供擔保時，有權中止合同而拒絕自己的履行第六十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)大陸法系國家的不安抗辯權制度(三)英美法系國家的預期違約制度1、拒絕履行，指在合同履行期限到來之前，當事人一方明確表示將不履行合同的2、預期不履行

第六十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第四節(jié)合同履行的保全

一、合同履行保全的概念合同保全是債權保全制度的基本構成部分，保全的目的是使合同債權能得到安全實現(xiàn)，而合同債權的實現(xiàn)又是以合同義務的履行為實現(xiàn)條件的第六十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、債權人的代位權(一)概念債權人的代位權是債權人享有的，在債務人不積極行使自己的權利而危及債權人債權實現(xiàn)時，債權人得以自己名義代替?zhèn)鶆杖酥苯酉虻谌诵惺箼嗬臋嗬?/p>

第六十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）代位權行使的條件1．債務人須享有對于第三人的權利2．債務人怠于行使權利3．債務人已陷于遲延4．債務人的怠于行使損害了債權人的債權

第六十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（三）代位權行使方式1、直接行使2、裁判行使

第六十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、撤銷權(一)撤銷權的概念撤銷權，是指債權人在債務人實施減少財產(chǎn)的行為，危及到債權人債權實現(xiàn)時，有請求法院撤銷其行為的權利

第六十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)撤銷權的成立要件1．客觀要件?？陀^要件指債務人客觀上實施了一定的危害債權人債權的行為，理論上稱詐害行為2．主觀要件。主觀要件指債務人和第三人具有主觀上的惡意，即在進行行為時明知有害于債權而仍進行第六十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(三)撤銷權行使的效力1．對于債務人的效力2．對于受益人的效力3．對于債權人的效力第七十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第五章合同的擔保第七十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)合同的擔保概述

一、合同擔保的概念合同擔保是依照法律規(guī)定或當事人約定而設立的確保合同義務履行和權利實現(xiàn)的法律措施

第七十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、合同擔保的分類(一)一般擔保和特別擔保1.合同的一般擔保是對以債務人為中心形成的所有債權都具有擔保作用的擔保。它一般包括債務人的無限責任、債權人的代位權和撤銷權2.特別擔保是針對單個債務特別設立的擔保

第七十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)人保、物保、金錢擔保1.人保即人的擔保，指的是以人的信譽設立的擔保2.物的擔保指以物為標的設立的擔保3.金錢擔保，即以金錢作為設立標的的擔保

第七十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(三)法定擔保和約定擔保1.法定擔保是由法律直接規(guī)定而設立的擔保，在我國僅指留置擔保2.約定擔保就是根據(jù)當事人約定而設立的擔保。在擔保制度中，這種擔保最為常見、最為普遍。根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，約定擔保主要有抵押、質(zhì)押、保證、定金

第七十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(四)原擔保與反擔保1.原擔保是為主合同之債而設立的擔保2.反擔保就是為擔保之債而設立的擔保第七十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、合同擔保的特征（一）合同擔保的從屬性（二）合同擔保的補充性（三）合同擔保的保障性第七十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日四、我國的合同擔保立法《民法通則》、《中華人民共和國擔保法》，規(guī)定了統(tǒng)一式的立法模式我國合同擔保制度是由五種擔保形式組成的，即保證、抵押、質(zhì)押、定金、留置

第七十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)保證

一、保證的概念和特征(一)保證的概念保證是指債務人以外的第三人為債務人履行債務而向債權人所作的一種擔保

第七十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)保證的特征1．從屬性(1)存續(xù)上的從屬性(2)保證范圍和強度上的從屬性(3)移轉上的從屬性(4)變更上的從屬性(5)消滅上的從屬性

第八十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日2．相對獨立性。保證債務雖從屬于主合同債務，但并非成為主合同債務的部分，在從屬于主合同債務的范圍內(nèi)具有自己的獨立性3．補充性。保證的補充性是指保證系對主合同債務人的債務履行能力的補充

第八十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、保證的設立(一)保證合同1.概念保證合同，指的是保證人與債權人訂立的在主債務人不履行其債務時，由保證人承擔保證債務的協(xié)議第八十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日2、保證合同的性質(zhì)(1)保證合同是單務、無償合同(2)保證合同是諾成合同(3)保證合同是要式合同(4)保證合同是一種附延緩條件的合同(5)保證合同是從合同

第八十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日3.保證合同的條款（1）被保證的主債權種類、數(shù)額；（2）債務人履行債務的期限；（3）保證的方式；（4）保證擔保的范圍；（5）保證的期間；（6）雙方認為需要約定的其他事項

第八十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)保證人1、概念保證人是為債務人履行債務進行擔保的人，或保證合同中保證債務的承擔者

2、保證人的資格限制（1）國家機關不能作為保證人（2）公益性事業(yè)單位不能作保證人（3）企業(yè)法人的分支機構、職能部門，不宜充當保證人第八十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(三)保證范圍1、主債權，即保證合同成立時債權人對債務人享有的債權；2、利息，包括法定利息和約定利息；3、違約金；4、損害賠償金；5、實現(xiàn)債權的費用

第八十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、保證方式(一)一般保證1、概念：指保證人只承擔擔保上的責任而不承擔主債務履行責任的保證2、先訴抗辯權：是指保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并且就主債務人財產(chǎn)強制執(zhí)行仍不能履行債務之前，有拒絕向債權人承擔保證責任的權利

第八十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)連帶保證1、概念：是指保證人與主債務人對主合同債務承擔連帶責任的保證2、內(nèi)容（1）主體連帶，即保證人與主債務人連帶承擔責任（2）責任方式的連帶，即主債履行與不履行主債的責任的連帶第八十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日四、保證期間(一)保證期間的含義保證期間指的是保證人承擔保證責任的時間范圍

第八十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)保證期間的計算1、約定保證期間就是由保證合同當事人在合同中約定保證責任存在的期間2、法定保證期間就是由法律規(guī)定的保證期間。法定保證期間在沒有約定時均為6個月，在約定不明時均為2年；其起算點一般均以主債務履行期屆滿日為準

第九十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(三)保證期間的法律效力1、保證期間的法律效力，指的是保證期間在法律上產(chǎn)生的后果2、保證期間的積極效力指，保證期間是保證責任的有效存續(xù)期間，在此期間內(nèi)，債權人有權請求保證人承擔保證責任3、保證期間的消極效力指，保證期間屆滿而債權人不行使保證責任請求權的，保證人可免除保證責任第九十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日五、保證的法律效力(一)保證人與債權人之間的關系(二)保證人與被保證人的關系保證人的求償權，指保證人在承擔保證責任之后，有向債務人請求償還的權利第九十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日六、保證責任(一)保證責任的概念是指在擔保事項出現(xiàn)時，保證人應當承擔的法律責任

第九十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)保證責任的種類和承擔方式1、保證責任的種類（1）補充責任，指的是保證人承擔對主債務人債務履行能力不足部分的補充義務（2）連帶責任，是指保證人和主債務人連帶向債權人承擔債的不履行責任

第九十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日2、保證責任的承擔方式（1）代為履行：是指保證人按照主債的內(nèi)容和標的，代替主債務人履行債務（2）代為賠償：保證人代替?zhèn)鶆杖顺袚鷤宦男械膿p害賠償責任

第九十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(三)保證責任的免除1、概念所謂保證責任的免除，是指在法律規(guī)定的事由出現(xiàn)時，免除保證人保證責任的承擔

第九十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日2、保證責任免除的事由（1）保證合同無效的免責：騙保和詐保（2）主債變更免責：債權轉讓、債務承擔和主債權債務內(nèi)容變化（3）抗辯免責（4）物保優(yōu)先免責第九十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第三節(jié)抵押一、抵押的概念和特征(一)抵押的概念抵押是指債務人或第三人不移轉占有地提供財產(chǎn)作為債務履行擔保的行為

第九十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)抵押權的特征1．抵押權是一種擔保物權2．抵押權具有從屬性3．抵押權具有不可分性4．抵押權具有特定性5．抵押權具有物上代位性第九十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、抵押權的種類（一）不動產(chǎn)抵押（二）動產(chǎn)抵押（三）權利抵押（四）最高額抵押（五）財團抵押（六）共同抵押

第一百頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、抵押權的設定(一)形式：抵押合同(二)當事人1、抵押人：是指以自己的財產(chǎn)為自己或他人作擔保的人2、抵押權人：在抵押合同中享有抵押權的權利人第一百零一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(三)抵押合同(四)抵押物抵押合同的標的就是抵押人提供用以擔保債權實現(xiàn)的財產(chǎn)，即抵押物(五)抵押公示我國擔保法事實上是以登記要件主義為主，以登記公示主義為輔進行規(guī)定的第一百零二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日四、抵押權的效力(一)抵押權的效力范圍(二)抵押權對相關權利的影響(三)抵押權的優(yōu)先效力(四)抵押權的保全效力(五)抵押權的物上代位效力第一百零三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日五、抵押權的實現(xiàn)（一）抵押權實現(xiàn)的條件（二）抵押權實現(xiàn)的方式第一百零四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日六、物上保證人的權利七、抵押權的消滅（一）主債務消滅（二）抵押物滅失（三）抵押權的實現(xiàn)

第一百零五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第四節(jié)質(zhì)押

一、質(zhì)押的概念和特征(一)質(zhì)押的概念質(zhì)押，是指債務人或第三人將動產(chǎn)或權利交于債權人占有，作為債務履行擔保的行為

第一百零六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)質(zhì)押的特征1.質(zhì)押法律關系的客體僅限于動產(chǎn)和適于質(zhì)押的權利，且動產(chǎn)與權利均具有讓與性2.質(zhì)權的設定，因移轉占有而生效3.質(zhì)權的實現(xiàn)僅以債務人不履行債務為前提條件第一百零七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、動產(chǎn)質(zhì)押(一)動產(chǎn)質(zhì)權的設定(二)我國質(zhì)權的效力(三)動產(chǎn)質(zhì)權的消滅第一百零八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、權利質(zhì)押(一)可供質(zhì)押的權利范圍1．債權2．依法可以轉讓的股份、股票3．依法可轉讓的知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權4．依法可轉讓的其他權利

第一百零九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)權利質(zhì)權的設定方式1．債權質(zhì)權的設定2．股權質(zhì)權的設定3．知識產(chǎn)權質(zhì)權的設定

第一百一十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第五節(jié)留置一、留置的概念所謂留置，依擔保法的規(guī)定，是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按合同約定的期限履行債務時，債權人有權扣留該動產(chǎn)，經(jīng)過一定的寬限期債權仍得不到實現(xiàn)的，債權人依法從該動產(chǎn)變價中優(yōu)先受償?shù)囊环N債權擔保方式

第一百一十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、關于留置權的立法體例1.債權留置權制度2.物權留置權制度3.英美法系留置權制度分為普通法上的留置權和衡平法上的留置權及海上留置權三種4.我國的留置權制度：物權留置權

第一百一十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、留置權的性質(zhì)1、留置權是法定的擔保物權2、留置權與原始債權的牽連性3、留置權的存續(xù)以占有為要件4、留置權效力的雙重性

第一百一十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日四、留置權的成立(一)積極要件1.須債權人占有屬于債務人的動產(chǎn)2.須債權的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關系3.須債權已屆清償期第一百一十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)消極要件1.動產(chǎn)的留置須不違反公序良俗2.動產(chǎn)的留置不與債權人所承擔的義務相抵觸3.須動產(chǎn)的占有非因侵權行為而取得4.須債權關系當事人無排除留置的特約

第一百一十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日五、留置權的效力(一)留置權效力的范圍(二)留置權對留置權人的效力(三)留置權對債務人的效力第一百一十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日六、留置權的實行（一）實質(zhì)要件：債權屆滿清償期而未受清償（二）寬限期1、在合同中約定2個月以上的確定的寬限期2、在無定期約定時，債權人在留置權成立后，確定不少于2個月的寬限期，并通知債務人在此期限內(nèi)履行債務第一百一十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日七、留置權的消滅1、標的物滅失、被征用、被拋棄2、被擔保債權的消滅3、留置權人喪失對留置物的占有4、債權清償期延緩5、債務人另行提供擔保第一百一十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第六節(jié)定金一、定金的概念和種類（一）定金的概念定金，是合同當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權實現(xiàn)的一種擔保方式第一百一十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）定金的種類1．立約定金2．證約定金3．成約定金4．違約定金5．解約定金

第一百二十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、定金的性質(zhì)（一）兼有證約定金和違約定金的功能（二）從屬性（三）實踐性第一百二十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、定金的效力1.說明主合同的存在2.定金罰則四、定金的限制1、定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%2、選擇適用違約金或者定金條款

第一百二十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第六章合同的變更和轉讓第一百二十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)合同的變更一、合同變更的概念和特征(一)合同變更的概念合同變更，指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定法律事實的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變

第一百二十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)合同變更的特征1.合同變更須以有效成立的合同關系為前提2.合同變更的對象是合同內(nèi)容3.合同變更因為一定的法律事實而發(fā)生

第一百二十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、合同變更的方式(一)合意(二)法院或仲裁機關的裁決第一百二十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、合同變更的效力1.就合同變更部分發(fā)生債權債務關系消滅的后果，同時，原合同未變更部分仍保持原有的狀態(tài)2.合同變更僅對未履行部分發(fā)生法律效力，對已履行部分沒有溯及力3.合同變更不影響當事人要求賠償損失的權利4.主合同變更對擔保責任產(chǎn)生相應的影響

第一百二十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)債權轉讓一、債權轉讓的概念(一)債權轉讓的含義債權轉讓又稱為債權讓與，指不改變合同的內(nèi)容，債權人通過與第三人訂立合同的方式將債權移轉于第三人

(二)債權轉讓和相關概念的區(qū)別1.債權轉讓和清償代位2.債權轉讓與債權人交替之更新第一百二十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、債權轉讓的限制1.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉讓的債權2.按照當事人約定不得轉讓的債權3.依照法律規(guī)定不得轉讓的債權

三、債權轉讓的形式債權轉讓是通過讓與人和受讓人簽訂轉讓合同的形式進行的第一百二十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日四、債權轉讓的法律效力(一)債權轉讓的對外效力1.債權轉讓以通知債務人為對其生效的要件2.債權轉讓的通知既可由讓與人，也可由受讓人做出，均以通知到達債務人為生效時間3.債權轉讓對于債務人的效力

第一百三十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)債權轉讓的對內(nèi)效力1.債權及其從權利從讓與人移轉至受讓人2.讓與人須對受讓人承擔相關的義務3.讓與人對出讓的債權負有權利瑕疵擔保責任，即保證債權有效存在并不會受到追索4.除非讓與人和受讓人有明確約定，否則，讓與人對債務人的履行能力不負擔保責任第一百三十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第三節(jié)債務移轉一、債務轉移的概念債務移轉又稱為債務承擔，是指在不改變債的內(nèi)容的前提下，債務人將合同債務全部或者部分移轉給第三人

第一百三十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、免責的債務承擔（一）免責債務承擔的概念指第三人代替原債務人負擔全部債務，原債務人完全脫離債務關系（二）免責的債務承擔方式1.債權人與第三人訂立債務承擔合同2.債務人與第三人訂立債務承擔合同第一百三十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(三)免責債務承擔的效力1.新債務人可以享有原債務人對債權人的抗辯權2.債務移轉時尚未產(chǎn)生的從債務，隨主債務移轉于新債務人3.新債務人不得以對抗原債務人的事由對抗債權人4.由第三人為債權設定的擔保，除擔保人繼續(xù)同意擔保外，因債務移轉而消滅第一百三十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、并存的債務承擔并存的債務承擔，即第三人加入債務關系與原債務人共同負擔同一內(nèi)容的債務，而原債務人并不脫離債務關系。究其實，并存的債務承擔就是債務的部分移轉

第一百三十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第四節(jié)債權債務的概括移轉一、債權債務的概括移轉的概念債權債務的概括移轉又稱為概括承受，指合同的當事人一方將自己的權利義務概括地移轉給第三人

第一百三十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、合同承受合同承受又稱為合同轉讓，指合同的當事人一方經(jīng)他方當事人同意，通過與第三人訂立合同，將其合同當事人地位轉讓給第三人三、法定的概括移轉（一）當事人合并（二）當事人分立第一百三十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第七章合同權利義務的終止第一百三十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)合同權利義務的終止概述一、合同終止的概念合同終止，即由于一定的法律事實的發(fā)生，使合同所設定的權利義務在客觀上已不再存在

第一百三十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、合同終止的原因1.債務已經(jīng)按照約定履行2.合同解除3.債務相互抵消4.債務人依法將標的物提存5.債權人免除債務6.債權債務同歸于一人7.法律規(guī)定或者當事人約定的其他情形第一百四十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)合同的解除一、合同解除的概念(一)合同解除的含義1.廣義的合同解除，是指在合同有效成立后，沒有履行或沒有履行完畢之前，當事人雙方通過協(xié)議或者一方行使解除權的方式，使合同關系提前消滅2.狹義的合同解除，僅指單方行使解除權的解除，即當事人一方行使法定的或約定的解除權，使合同效力歸于消滅

第一百四十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)合同解除的特征1.合同解除的對象是已有效成立的合同2.合同解除必須要通過當事人的解除行為(三)相關概念辨析1.協(xié)議解除與約定解除2.附解除條件的合同解除與約定解除3.法定解除與約定解除

第一百四十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、合同解除的方式(一)雙方協(xié)議解除合同(二)單方行使解除權

第一百四十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日1.法定解除權的發(fā)生原因（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的（2）債務人預期違約（3）寬限期后，當事人仍遲延履行主要債務的（4）當事人的其他根本不履行行為（5）法律規(guī)定的其他解除合同的情形

第一百四十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日2.法定解除權的行使方法(1)一方行使解除權解除合同，必須通知另一方當事人(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當遵循特別程序的，應當依照規(guī)定辦理批準、登記等特別手續(xù)，否則，不發(fā)生解除的效力

第一百四十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日3.解除權的消滅(1)法律規(guī)定或當事人約定的解除權行使期限屆滿。(2)解除權期限未確定的，相對人催告解除權人后，解除權人在催告期限或合理期限內(nèi)未行使解除權的，解除權消滅

第一百四十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、合同解除的效力1.解除合同雙方當事人將來履行和接受履行的義務2.合同解除不影響當事人請求賠償損失的權利。3.合同解除不影響合同中有關結算和清理條款的效力第一百四十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第三節(jié)抵消一、抵消的概念抵消，指兩人互負給付種類相同的債務時，雙方各以其債權充當債務之清償，而使自己的債務與對方的債務在對等數(shù)額內(nèi)相互消滅

第一百四十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、法定抵消(一)法定抵消的含義法定抵消是指兩人互負給付種類相同的債務，且債務均已屆清償期，一方主張以自己的債權與對方的債權按對等數(shù)額消滅的單方意思表示

第一百四十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)法定抵消的構成要件1.須兩人互負債務2.須雙方債務種類相同3.須雙方債務均屆清償期4.須債務之性質(zhì)可以抵消

第一百五十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(三)抵消權的行使方法自動債權人一方應當通知被動債權人一方(四)抵消的效力抵消使雙方對等數(shù)額的債權因抵消而消滅

第一百五十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、合意抵消合意抵消即根據(jù)當事人之間的協(xié)議消滅相互間所負的債務。當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵消合意抵消是以抵消合同的形式進行的，抵消合同的成立及效力應該符合合同法有關合同成立以及生效的一般規(guī)則第一百五十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第四節(jié)提存

一、提存的概念提存，是指債務人將無法清償?shù)臉说奈锝唤o提存機關保存，由此消滅債的行為

第一百五十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、提存的要件(一)須有合法的提存人(二)提存之債真實、合法，并且提存標的與債的標的相符(三)須有合法的提存原因(四)提存的標的物符合要求

第一百五十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、提存的效力(一)在提存人與提存機關之間(二)在提存人與提存受領人之間(三)在提存受領人與提存機關之間第一百五十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第五節(jié)免除一、免除的概念和特征（一）概念免除是債權人以消滅債權為目的而拋棄債權的單方法律行為（二）特征1免除為單方法律行為2免除為無償行為3免除的意思應當通知債務人第一百五十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、免除的效力合同關系依債權人免除的意思發(fā)生全部或部分消滅的后果，附屬于主債權的從債權也隨同消滅

第一百五十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第六節(jié)混同一、混同的概念混同，即發(fā)生債權與債務同歸于一人的事實，致使合同關系消滅二、混同的效力混同發(fā)生合同債權債務關系絕對消滅的法律效力

第一百五十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第八章違約責任第一百五十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)違約責任的概念和特征一、違約責任的概念違約責任，依據(jù)民法通則又稱為違反合同的民事責任，是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時所承擔的法律后果在英美法中違約責任通常被稱為違約的補救，而在大陸法系中，則被包括在債務不履行的責任之中，或被視為債的效力的范疇第一百六十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、違約責任的特征(一)違約責任以違反合同義務為前提(二)違約責任的確定，具有相對的任意性(三)違約責任具有補償性(四)違約責任具有相對性第一百六十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)違約責任的歸責原則一、歸責原則的概念歸責原則是確定行為人的民事責任的根據(jù)和準則，是貫穿于整個民事責任制度并對責任規(guī)范起著統(tǒng)帥作用的立法指導方針第一百六十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、嚴格責任原則嚴格責任，又稱無過錯責任，是指違約發(fā)生以后，確定違約當事人的責任，應主要考慮違約的結果是否因違約方的行為造成，而不考慮違約方的故意和過失

第一百六十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、合同法分則中關涉過錯的問題剖析1．因一方過錯造成對方損害的，應承擔損害賠償責任2．因對方過錯造成的損失，違約方可不承擔責任第一百六十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第三節(jié)違約行為及其具體表現(xiàn)

一、違約行為的概念和特征(一)違約行為的概念違約行為，又稱違反合同，是指合同當事人違反合同義務的行為(二)違約行為的特征1.違約行為以有效的合同關系的存在為前提2.違約行為所侵犯的對象，只能是對方當事人依據(jù)合同而產(chǎn)生的債權第一百六十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、違約行為的具體表現(xiàn)(一)預期違約(二)不能履行(三)遲延履行(四)瑕疵履行(五)不適當履行

第一百六十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第四節(jié)免責事由一、法定事由——不可抗力（一）不可抗力的概念是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況（二）不可抗力的范圍1.自然災害2.政府行為3.社會異常事件

第一百六十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、免責條款免責條款是合同雙方當事人在合同中約定一定的事由或條件，當違約符合所約定的事由或條件時，可免除違約方的違約責任三、因法律的特別規(guī)定這是指除不可抗力之外，法律有特別規(guī)定的免責條件的，一旦發(fā)生違約又符合該條件時，可免除違約責任

第一百六十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第五節(jié)違約責任的承擔方式

一、支付違約金(一)違約金的概念違約金是指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢(二)違約金的效力懲罰性違約金和賠償性違約金(三)違約金的數(shù)額及增減

第一百六十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、損害賠償(一)損害賠償?shù)母拍顡p害賠償是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向對方當事人所作的經(jīng)濟補償(二)損害賠償?shù)姆秶`約行為給對方當事人所造成的財產(chǎn)直接損失和間接損失第一百七十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(三)損害賠償?shù)南拗埔?guī)則1．合理預見規(guī)則2.減輕損害規(guī)則3.責任相抵規(guī)則4.損益同銷規(guī)則

第一百七十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、繼續(xù)履行（一）繼續(xù)履行的概念繼續(xù)履行是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務

第一百七十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)繼續(xù)履行的條件1．須有合同債權人的請求2．債務履行仍有可能3．有繼續(xù)履行的必要4．法院認為適用繼續(xù)履行第一百七十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日四、其他補救措施1、修理、更換、重作2、退貨3、減少價款或者報酬

第一百七十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第六節(jié)責任競合一、責任競合的特征1．責任競合因某個違反義務的行為引起2．某個違反義務的行為符合兩個或兩個以上的責任構成要件3．數(shù)個責任之間相互沖突第一百七十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、責任競合的原因1．合同當事人的違約行為同時侵犯了法律規(guī)定的強行性義務2．在某些情況下，侵權行為直接構成違約的原因3．不法行為人實施故意侵犯他人權利并造成對他人損害的侵權行為時，在加害人和受害人之間事先存在著一種合同關系4．法律規(guī)定第一百七十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、責任競合的處理原則因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任第一百七十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第九章合同的解釋第一百七十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第一節(jié)合同解釋的必要性第一百七十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)合同解釋的含義一、解釋學的一般歷史發(fā)展二、法律解釋學的含義三、合同解釋的含義廣義的合同解釋包括確定合同成立與否、確認合同之性質(zhì)、發(fā)掘合同默示條款或暗含條款以及明確合同條款含義；狹義的合同解釋只是確定合同條款的含義

第一百八十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第三節(jié)合同解釋的方法一、文義解釋(文言解釋)二、整體解釋三、目的解釋四、習慣解釋五、公平解釋六、誠信解釋第一百八十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第二編合同分論第一百八十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第十章買賣合同第一百八十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)買賣合同概述一、買賣合同的含義買賣合同是出賣人移轉標的物所有權于買受人，買受人支付價款的合同第一百八十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、買賣合同的要素(一)當事人(二)標的物(三)價金第一百八十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、買賣合同的特征（一）買賣合同是雙務有償合同（二）買賣合同為諾成合同（三）買賣合同為不要式合同（四）買賣合同為有因合同第一百八十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日四、買賣合同的種類(一)一般買賣與特種買賣(二)現(xiàn)貨買賣與期貨買賣(三)即時買賣與非即時買賣(四)強制買賣與任意買賣(五)競爭買賣與非競爭買賣(六)一時買賣與持續(xù)買賣第一百八十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)買賣合同的效力

一、出賣人的義務(一)交付標的物1、概念：即移轉標的物之占有2、交付方式：有現(xiàn)實交付和擬制交付兩種3、交付的時間4、交付的地點5、交付標的物的范圍、狀況及數(shù)量

第一百八十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日6、物之瑕疵擔保責任(1)物之瑕疵擔保責任的性質(zhì)：法定責任(2)物之瑕疵擔保責任的構成要件(3)物之瑕疵擔保責任的效力(4)物之瑕疵擔保請求權的行使期間及其性質(zhì)第一百八十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)移轉標的物所有權1、權利瑕疵擔保義務及責任2、移轉標的物所有權的方式

第一百九十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、買受人的義務(一)受領標的物(二)支付價款1.價款數(shù)額的確定2.支付價款的時間、地點3.支付方式

第一百九十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、標的物的風險負擔及利益承受(一)標的物風險負擔(二)利益承受第一百九十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第三節(jié)特種買賣一、買回(一)買回的含義當事人約定買回條款的買賣買賣

第一百九十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)買回的特征及成立、生效1.買回的特征(1)買回買賣的標的物與原買賣的標的物同一(2)買回買賣的當事人與原買賣的當事人相同(3)必須是在原買賣合同中或其后約定為出賣人保留買回權

第一百九十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日2.買回的成立出賣人保留買回權約定出現(xiàn)時買回成立3.買回的生效買回權的行使

第一百九十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(三)買回的效力1.買回人的義務2.買受人的義務第一百九十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、試驗買賣（一）試驗買賣的含義試驗買賣是指當事人雙方約定試驗或檢驗標的物，以買受人認可標的物為停止條件的買賣，亦稱為試用買賣（二）試驗買賣的特征1.買受人有試驗或檢驗標的物的權利2.試驗買賣是以買受人認可標的物為生效條件的買賣第一百九十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)買受人對標的物的認可或拒絕1.認可或拒絕2.認可或拒絕的擬制(1)擬制認可的情形(2)擬制拒絕的情形

第一百九十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、樣品買賣(一)樣品買賣的含義及特征1、含義：樣品買賣指的是出賣人交付的貨物必須與樣品具有同一品質(zhì)的買賣2、特征：標的物的品質(zhì)以當事人約定的樣品為準

第一百九十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)樣品買賣的確認1.樣品買賣的成立要件①須有樣品之存在②樣品于合同訂立已存在③須于買賣合同訂立時當事人雙方明示為樣品買賣④當事人一方于締約時(前)提示樣品。2.樣品買賣的舉證責任第二百頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日四、分期付款買賣(一)分期付款買賣的含義及特征1、含義：分期付款買賣，是指當事人約定買受人在一定期限內(nèi)分批支付價金的買賣2、特征：買受人可分兩次以上付清總價款

第二百零一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)分期付款買賣中的特別條款1.剝奪期限利益的特約2.扣留受領價金的特約3.所有權保留的特約

第二百零二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日五、拍賣(一)拍賣的含義拍賣是指在規(guī)定的時間、地點，按照一定的章程和規(guī)則，公開叫價，把拍賣物賣給出價最高的應買者的一種買賣方式

第二百零三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）拍賣的特征1.拍賣不是由買賣雙方直接協(xié)議進行的，而是由經(jīng)營拍賣業(yè)務的專門組織按照一定的規(guī)章和程序進行的，而且通常設有專門的拍賣場所，即拍賣行2.拍賣具有成交時間短，交易量大的特點，且拍賣價格的高低取決于當場競買者競爭的程度以及拍賣物的品質(zhì)3.拍賣物須事先展示供競買者驗看第二百零四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（三）拍賣的類型1.公開拍賣與封閉拍賣2.委托拍賣與自己拍賣3.增價拍賣與減價拍賣4.有底價拍賣與無底價拍賣5.強制拍賣與任意拍賣

第二百零五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（四）拍賣的成立1.拍賣人的拍賣表示2.應買人的應買表示3.拍賣人的賣定表示（五）拍賣的效力1.拍賣人與買受人間的權利義務2.委托人與拍賣人間的權利義務

第二百零六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第四節(jié)互易合同一、互易合同的概念和特征1、概念：是指當事人雙方約定互相移轉金錢以外的財產(chǎn)權的合同2、特征（1）互易合同為諾成性合同（2）互易合同為不要式合同。（3）互易合同為雙務合同

第二百零七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、互易的種類1、一般互易2、補足金的互易三、互易的效力1.互易人互負移轉財產(chǎn)給對方的義務2.互易人對交付的財物互負瑕疵擔保責任。3.在補足金的互易中，補足金之部分準用買賣價金的規(guī)定第二百零八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第十一章供用水、電、氣、熱力合同

第二百零九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)供用水、電、氣、熱力合同概述一、供用水、電、氣、熱力合同的特征1.債務總量的不確定性2.債務履行的持續(xù)性3.標的物的特殊性

第二百一十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、供用水、電、氣、熱力合同的特殊效力1、供用水、電、氣、熱力合同中的供給方負有先行給付的義務，所以無同時履行抗辯權；2、當負有先行給付義務的供給方給付后，如果需用方遲延給付價金時，供貨方有權拒絕次期給付并要求償還已給付的價金三、供用水、電、氣、熱力合同的變更和終止第二百一十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)供用電合同

一、供用電合同的含義及特征（一）含義供用電合同是指當事人一方向另一方提供電力，供其使用，另一方支付電費的合同

第二百一十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）特征1.供用電合同的標的具有特殊性2.供電方必須是經(jīng)審查批準并領取了《供電營業(yè)許可證》的供電企業(yè)3.供用電合同是強制締約的合同4.供用電合同是一種計劃合同

第二百一十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、供用電合同的種類（一）生產(chǎn)性用電的供用電合同（二）經(jīng)營性用電的供用電合同（三）生活性用電的供用電合同第二百一十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、供用電合同的訂立(一)供用電合同訂立的程序1.用戶向所在地供電局提出用電申請2.供電企業(yè)接到用戶的用電申請后，根據(jù)國家計劃及用電方的需要和電網(wǎng)的供電能力，編制供電方案，下達用電指標。3.供用電雙方根據(jù)該指標協(xié)商合同的具體內(nèi)容，達成合同第二百一十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)供用電合同的條款1.供電方式2.供電質(zhì)量3.供電時間4.用電性質(zhì)及電價5.供用電設施維護責任的劃分6．違約責任

第二百一十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日四、供用電合同當事人的權利義務及其違約責任(一)供電方的義務及違約責任1.供電方負有按照合同約定或國家規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量、時間、方式，連續(xù)地安全供電的義務。2.正當理由的限電、停電，負有事先通知用戶或公告的義務第二百一十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)用電方的義務及違約責任1.用戶按照合同約定的數(shù)量、條件用電的義務。2.按時交納電費的義務3.不得違章用電的義務4.不能按約用電時的通知義務(三)第三方的責任

第二百一十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日五、供用電合同的變更和終止(一)變更1.用戶增加用電的，應向供電方辦理增加用電申請手續(xù)，2.用戶提出減少用電容量，供電方應無條件同意并予辦理3.用戶可以向供電局申請，辦理暫時停電(二)終止用戶連續(xù)6個月不用電，也不辦理暫停用電手續(xù)時，供電局即予以銷戶，再用電時，按新裝辦理

第二百一十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第十二章贈與合同

第二百二十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)贈與合同概述一、贈與合同的含義及特征（一）含義贈與合同是當事人一方作出無償?shù)匕沿敭a(chǎn)所有權移轉給他方的意思表示，因他方表示受領而成立的合同

第二百二十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）特征1贈與合同為諾成合同和不要式合同2贈與合同為無償合同3贈與合同為單務合同

第二百二十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、贈與合同的要素(一)當事人1.贈與人2.受贈人(二)標的物第二百二十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、贈與合同的種類(一)有字據(jù)之贈與與無字據(jù)之贈與(二)一般贈與與特種贈與(三)現(xiàn)實贈與與非現(xiàn)實贈與(四)履行道德義務之贈與與非履行道德義務之贈與

第二百二十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)贈與合同的效力一、給付義務二、不履行給付義務的責任三、瑕疵擔保責任

第二百二十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第三節(jié)贈與的撤銷及履行拒絕一、贈與的撤銷(一)贈與之任意撤銷1.含義贈與的任意撤銷，是指贈與合同成立后贈與人得以基于自己的意思而撤銷贈與第二百二十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日2.贈與任意撤銷之限制(1)可任意撤銷之贈與，有些國家規(guī)定為必須是非書面的贈與合同；有的國家規(guī)定為須是非公證的贈與合同(2)須贈與標的物尚未交付或未移轉登記(3)須為非履行道德上義務的贈與第二百二十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)贈與之法定撤銷1.含義：是指在法定事由出現(xiàn)時享有撤銷權的人撤銷贈與2.撤銷的法定事由及撤銷權人(1)贈與人的撤銷權(2)贈與人的繼承人的撤銷權

3.撤銷權的期間和行使4.撤銷的效力

第二百二十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、贈與的履行拒絕(一)贈與的履行拒絕的含義贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務第二百二十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)贈與履行拒絕的構成要件1.須贈與人于贈與約定后，尚未履行前經(jīng)濟狀況顯著惡化2.須經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響贈與人生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活(三)贈與履行拒絕的行使及效力第二百三十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第四節(jié)特種贈與

一、附負擔的贈與(一)附負擔的贈與的含義附負擔的贈與，是指受贈人有給付義務的贈與(二)特殊的效力1.負擔的履行2.瑕疵擔保責任

第二百三十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、捐助(一)捐助的含義捐助，是指為了公益或為公共目的而無償給予他人以財產(chǎn)的行為，亦稱為捐贈。(二)捐助的類型1.不附任何條件的捐助2.附加特定條件的捐助或對贈與物指定使用目的的捐助3.募集捐助

第二百三十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日三、定期給付贈與(一)定期給付贈與的含義是指贈與人應每隔一段時間無償?shù)亟o予他人以財產(chǎn)的贈與(二)定期給付贈與的類型及有效期限1、類型：有期限的定期給付贈與和未定有期限的定期給付贈與2、有效期限：以當事人的有生之年為有效期限，任何一方當事人死亡，合同即失去效力第二百三十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日四、死因贈與（一）含義：死因贈與是因贈與人死亡而生效力的一種贈與（二）性質(zhì)：附停止條件的贈與合同（三）特征：其不在合同成立時生效而在贈與人死亡時生效第二百三十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第十三章借款合同第二百三十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)借款合同概述

一、借款合同的含義及特征(一)借款合同的含義借款合同是指當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權移轉于他方，他方則應于一定期限返還同種類同數(shù)額貨幣并支付或不支付利息的合同第二百三十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)借款合同的特征1.借款合同為諾成合同2.借款合同為要式合同3.借款合同為雙務合同4.借款合同既可以是有償合同又可以是無償合同

第二百三十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、借款合同的種類1.銀行借款合同、民間借款合同及其他借款合同2.擔保(抵押)貸款合同與信用貸款合同3.短期借款合同、長期借款合同4.工業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、基本建設貸款、外匯貸款、商業(yè)貸款、消費貸款等

第二百三十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)借款合同的訂立一、再貸款合同的訂立(一)再貸款合同的借款人及再貸款的條件(二)再貸款合同的訂立程序1、申請2、審查批準3、簽訂書面借款合同、辦理借款有關手續(xù)

第二百三十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、銀行借款合同的訂立三、民間借款合同的訂立第二百四十頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第三節(jié)借款合同的效力一、再貸款合同、銀行借款合同的效力(一)貸與人的權利義務1.貸與人的義務。(1)按合同約定的日期、金額向借款人提供貸款的義務(2)貸與人不得將利息預先在本金中扣除(3)遵守國家有關利率的規(guī)定

第二百四十一頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日2．貸與人的權利。(1)在借款的返還日期到來時收回貸款的權利及按期收取利息的權利。(2)檢查、監(jiān)督貸款使用情況的權利，了解借款的金融機構或企業(yè)的有關經(jīng)營、計劃執(zhí)行等情況的權利

第二百四十二頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日(二)借款人的權利義務1.借款人的義務。(1)按照約定的日期、數(shù)額收取借款的義務(2)按照約定用途正確使用借款的義務(3)按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況等真實情況的義務(4)按照約定的日期、利率返還借款本金及支付利息的義務

第二百四十三頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日2.借款人的權利(1)按照合同約定的時期、數(shù)額要求貸與人提供貸款的權利(2)要求展期的權利(3)提前歸還借款的權利二、民間借款合同的效力第二百四十四頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日

第十四章租賃合同第二百四十五頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第一節(jié)租賃合同概述一、租賃合同的概念租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同

第二百四十六頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、租賃合同的特征(一)租賃合同是轉移財產(chǎn)使用權的合同(二)租賃合同的標的物為特定的不可消耗物(三)租賃合同是雙務、有償合同(四)租賃合同是諾成合同三、租賃合同在現(xiàn)代生活中的作用第二百四十七頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日第二節(jié)租賃權和租期一、租賃權（一）概念租賃權是指承租人依租賃合同取得的，對租賃物占有、使用和收益的權利

第二百四十八頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日（二）租賃權的物權化1、在租賃期內(nèi)，出租人將財產(chǎn)再租給第三人的行為對承租人無效2、買賣不能破除租賃3、優(yōu)先購買權，即在租期內(nèi)，出租人出賣租賃物，在同等條件下，承租人有優(yōu)先買得租賃物的權利

第二百四十九頁，共三百五十六頁，2022年，8月28日二、租期（一）概念：即租賃關系存續(xù)期限（二）最長租期：租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效（三）不定期租賃：任何一方當事人可隨時解除合同，但出租人