物業(yè)出納工作總結(15篇)

Word第第頁物業(yè)出納工作總結(15篇)物業(yè)出納工作總結1

一、月初業(yè)務員打款。準時快捷的對業(yè)務員差旅費打款表進行整理，發(fā)放，便利業(yè)務人員用款。

二、月底正式工資發(fā)放。在整理工資時，對賬上有欠款的人員進行扣款，根據(jù)銀行規(guī)定的格式整理后，工行報送到銀行進行發(fā)放，交行通過郵件將將明細表發(fā)送后，由交行代發(fā)。

三、收付現(xiàn)金。嚴格根據(jù)資金管理制度和備用金標準收付現(xiàn)金，備用金超標特別狀況報領導批準。

四、幫助進出口貿易公司兌換美元，滿意了公司對外幣現(xiàn)金的需要。

五、批量辦理工資卡。最近人員變動幅度減小，10月辦卡20張，11月辦卡12張，月底在收到人力資源的身份證復印證后準時的預備資料辦理新進員工工資卡，以備發(fā)工資時用，辦回后準時的發(fā)放工資卡。

六、收退員工押金。新員工入職時，收取新員工的工裝，鞋三種押金。在離職時分別退回；新員工的飯卡押金，在退回飯卡時退回。

七、去銀行拿回單。在去銀行時，從銀行中拿回銀行回單，對于銀行遺漏和丟失的回單，準時督促銀行人員補辦，在月結時對手中的回單進行清理。

八、對工資卡號和費用卡號不符的人員進行更正。本月有一筆由于費用卡丟失銷戶的緣由，費用沒能到賬，通過和本人取得聯(lián)系后，公司出具了新的卡號證對，準時的進行支付

九、對換卡人員的新辦卡號進行登記。新員工新辦費用卡、卡號變換的人員較多，準時的更換銀行卡信息是很重要的。

十、下月月資金打算的編制。月底在保證正常的收付業(yè)務的狀況下，催要各部門的資金打算進行匯總編制。

物業(yè)出納工作總結2

20xx年年底，在對物業(yè)管理行業(yè)一無所知的狀況下，我幸運的加入了xxxxx物業(yè)服務有限公司這個大家庭里，

看似簡潔的賬單制作→日常收費→銀行對接→建立收費臺賬→與總部財務對接，一切都是從

零開頭。我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法:。

一、前期培訓

二、前期接房的準

備工作

三、收費

自三月起正式進行

接房工作，對各項費用進行了收取工作，并將

當天收取的現(xiàn)金及

時存入銀行，定期與公司財務做好對賬工作。

三、支出

關于現(xiàn)金的支出，

我堅持必需領導審批才予以付款，在領導不在公司的請款下，一些支出必需電話請示，再予

以付款。

五、主要的閱歷和

收獲

1、只有擺正自己的

位置，下功夫熟識基本業(yè)務，才能盡快適應

新的工作崗位；

2、只有主動融入集

體，處理好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)；

3、只有堅持原則落

實制度，仔細理財管賬，才能履行好財務職責；

4、只有樹立服務意

識，加強溝通協(xié)調，才能把分內的工作做好；

七、對來年工作的

建議

1、應加強同事之間

的團結；

2、提高專業(yè)學問和

業(yè)務力量；

以上是我對自己工

作的總結匯總，敬請各級領導賜予批判指正。

物業(yè)出納工作總結3

自xx年入職公司至今已經(jīng)一年多了，從管理處的財務助理到公司總部出納、總部會計，無論是做事、還是做人我都從＂xx＂這個暖和的大家庭學到了許多許多，“受人之托，終人之事＂我做到了。展望將來，我對公司的進展和今后的工作布滿了信念和盼望，為了能夠制定更好的工作目標，取得更好的工作成果，我把參與工作以來的狀況總結如下：

一、前期工作總結

對于企業(yè)來說，力量往往是超越學問的，物業(yè)管理公司對于人才的要求，同樣也是力量第一。物業(yè)管理公司對于人才的要求是多方面的，它括：組織指揮力量、決策力量、創(chuàng)新力量、社會活動力量、技術力量、協(xié)調與溝通力量等。

第一階段〔20xx年-20xx年〕：初學階：xx年畢業(yè)之初，在無任何工作閱歷、且對物業(yè)管理行業(yè)更是一無所知的狀況下，我幸運的加入了“雪梨澳鄉(xiāng)＂管理團隊，看似簡潔的帳單制作→日常收費→銀行對接→建立收費臺帳→與總部財務對接，一切都是從零開頭。我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，在各級領導和同事的關心指導下，從不會到會，從不熟識到熟識，我漸漸摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點，而隨后財務助理兼客務代表的特別身份更是加速縮短了我與“專業(yè)人＂之間的距離?？蛻綦娫挼慕勇牎⒖头芭_的接待，都需要很強的專業(yè)學問與溝通力量，物業(yè)管理中大多是一些細小瑣碎的事，協(xié)調好了大事化小、小事化了，協(xié)調不好則工作會特別被動。這就要求在服務過程中不斷提高自己與外界的溝通力量，同時在公司內部的溝通也特別重要，除了本部門之間，部門與部門之間的溝通也很重要，只有溝通好了，才能提高工作效率，削減不必要的人工本錢。一方面，干中學、學中干，不斷把握方法：積累閱歷，另一方面，問書本、問同事，不斷豐富學問把握技巧。

其次階段〔xx年-xx年〕：職業(yè)進展階段：這一階段在連續(xù)擔當雪梨澳鄉(xiāng)財務助理的同時又介入了新接管項目xx管理處前期的財務助理工作，進一步鞏了自己關于從物業(yè)前期接管到業(yè)主入住期間財務工作閱歷的積累，同時也豐富了自身的物業(yè)管理專業(yè)學問。項目進入日常管理之后，由于新招的財務助理是應屆畢業(yè)生，我由此又接觸到了輔導新人的工作內容，我將自己的工作閱歷整理成文字后逐點的與新人一起實踐，共同發(fā)覺問題、解決問題，經(jīng)過三個月時間的努力，新招的財務助理已經(jīng)能夠很好的勝任財務助理工作了。xx年底我又被調往公司新接管的管理處擔當財務助理，此時正逢財務部改革，我努力學習專業(yè)學問，主動協(xié)作制度改革，并在工作中小有成就，得到了領導的確定。

第三階段〔xx年-如今〕：職場提升階段：xx年底，我被調往公司財務部擔當出納。出納工作首先要有足夠的耐煩和細心，不能出任何過失，在每次報賬的時候，每筆錢我都會算兩遍點兩遍，每日做好結帳盤庫作，做好現(xiàn)金盤點表，每月末做好銀行對帳工作，準時編制銀行余額調整表，并做好和會計賬的對帳工作；工資的發(fā)放更是需要細心謹慎，這直接關系到員工個人的利益，由于日常的工作量已經(jīng)基本飽和，每次做工資的時候，我都會主動加班，保證準時將工資發(fā)放給員工；而公司總部出納更大的一部分工作內容是與管理處財務助理的工作對接，由于當時管理處財務人員流淌較大，面對新人更需要耐煩的去指導她們的工作，細致的講解公司的一些工作流程，使她們盡快融入金網(wǎng)絡這個大家庭。xx年底我由出納崗位轉為會計，負責xx和xx管理處的主管會計工作，同時兼工資發(fā)放工作，這一期間我學習并把握了公司財務核算的程序以及用友財務軟件的操作技能，提高快速；同時我的工作內容還包括通過對月度、季度以及年度的財務分析，準時并動態(tài)地把握管理處營運和財務狀況，發(fā)覺工作中的問題，并提出財務建議，為管理處負責人決策供應牢靠的財務根據(jù)。今年6月我的工作內容再次調整，工資發(fā)放工作正式移交給了出納，主要負責xx、xx及親xx管理處的主管會計工作。

二、主要閱歷和收獲：

在網(wǎng)絡工作的六年多時間里，積累了很多工作閱歷，尤其是管理處基層財務工作閱歷，同時也取得了肯定的成果，總結起來有以下幾個方面的閱歷和收獲：

1、只有擺正自己的位置，下功夫熟識基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位；

2、只有主動融入集體，處好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)；

3、只有堅持原則落實制度，仔細理財管賬，才能履行好財務職責；

4、只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調，才能把分內的工作做好；

5、只有保持心態(tài)平和，“取人之長、補己之短”才能不斷提高、取得進步。

三、確立職業(yè)目標，加強協(xié)作

財務工作像年輪，一個月工作的結束，意味著下一個月工作的重新開頭。我喜愛我的工作，雖然繁雜、瑣碎，也沒有太多新穎，但是做為企業(yè)正常運轉的命脈，我深深的感到自己崗位的價值，同時也為自己的工作設定了新的目標：

1、以預算為根據(jù)，主動掌握本錢、費用的支出，并在日常的財務管理中加強與管理處的溝通，提倡效益優(yōu)先，注意現(xiàn)金流量、貨幣的時間價值和風險掌握，充分發(fā)揮預算的目標作用，不斷完善事前打算、事中掌握、事后總結反饋的財務管理體系。

2、實抓應收帳款的管理，預防呆賬，削減壞賬，保全管理處的經(jīng)營成果。

3、主動參預，協(xié)作管理處開拓新的經(jīng)濟增長點。

以上是我對自己工作的總結匯總，敬請各級領導賜予批判指正。在今后的工作當中，我將一如既往的努力工作，不斷總結工作閱歷；努力學習，不斷提高自己的專業(yè)學問和業(yè)務力量，以新形象，新面貌，為公司的輝煌進展而努力奮斗。

物業(yè)出納工作總結4

回首20xx年下半年工作，物業(yè)財務出納向規(guī)范管理合理調配又向前跨了一步，完成了xx物業(yè)公司與xxx的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的轉變，與整個集團財務工作達成全都的高度，邁上了一個新的臺階。詳細工作如下：完成重點工作

一、xx物業(yè)公司與xxx的財務分賬

從20xx年7月份開頭，依據(jù)集團財務中心的要求，完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作，開設世家軒金碟賬套，核算，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。11月份，又把該賬套移交給集團會計核算部。

二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立

依據(jù)xx集團財務中心的統(tǒng)一要求，結合物業(yè)公司的實際狀況，在以前的會計核算基礎之上，從管理的角度，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(xx物業(yè)公司及xxx)。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金打算、資金打算執(zhí)行狀況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集團達成全都，使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道，真正發(fā)揮了財務管理的作用。

三、物業(yè)公司財務制度的制定

在xx集團財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《xx物業(yè)財務制度》、《xx物業(yè)管理臺賬核算方法》、《xx物業(yè)財務付款管理方法》、《xx物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》、《xx物業(yè)財務部部門職責》、《xx集團內部服務結算管理方法》的制定。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特殊是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的提升。

四、財務管理模式的轉變

物業(yè)公司財務管理模式的轉變物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范、理順之后，依據(jù)集團財務中心的要求，物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接，把會計核算工作并入集團會計核算部，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前基礎的會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公司的利益動身，為公司領導做好財務參謀，供應最精確的財務管理數(shù)據(jù)。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順當開展執(zhí)行，作出了詳細的工作事項相互協(xié)調協(xié)作，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性、精確性，提高財務工作效率。

五、完成目標工作

協(xié)作客服中心完成了下半年二期的收樓工作，加強管理費的收繳工作。從7月份開頭，共收樓140戶，收樓費用149.33萬;從10月份開頭，重點加強管理費的催繳工作，10-11月共追繳了管理費10.58萬，收費率比上半年大大的提高。

六、完成科奈財務部門的數(shù)據(jù)錄入

一期修理基金以及欠費狀況的徹底清查。匯報公司領導，進行催繳工作。

監(jiān)控世家軒的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓，并且于9月份開頭增設了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。

七、20xx年財務出納工作思路：

1、建立物業(yè)公司的本錢庫。依據(jù)xx物業(yè)公司和xxx的實際工作狀況編制物業(yè)公司的本錢庫。合理、精確、清楚的了解物業(yè)公司的本錢經(jīng)營狀況。為財務分析供應最真實的數(shù)據(jù)。

2、進一步加強對收費的管理力度，徹底清理欠費狀況，把一期的收費率提高到70%，二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費、有線電視開通費的返還部分，代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。

3、從管理的角度，對世家軒的經(jīng)營狀況進行進一步的核算。把員工包餐與對外經(jīng)營徹底分開核算，對于一些經(jīng)營費用也應當合理的分攤，真實的反映世家軒的經(jīng)營成果。

4、新的財務制度的實施，財務部要財務部門要監(jiān)督把關。對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門打算的審批流程，選購的審批流程，與進展商相關業(yè)務的打算、報銷審批流程等等都要嚴格根據(jù)制度執(zhí)行。20xx年雖然任務很重，但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成，只有這樣，扎扎實實，發(fā)覺一個問題解決一個問題。從財務管理著手，逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一個新的高度，邁上一個更高的臺階!更好的服務于公司!

一份汗水一份收獲，述職報告物業(yè)公司全體員工在20xx年工作中雖然取得了肯定的成果，但離工作的目標仍有很大的差距。由于物業(yè)公司規(guī)模的快速壯大，員工隊伍不斷遞增，傳統(tǒng)的管理方法和運作模式已經(jīng)無法適應新形勢下的進展要求。長期以來形成的權責和職責不清使內部工作發(fā)生重復、遺漏和互相推諉現(xiàn)象，這直接制約著企業(yè)向前邁進的步伐。20xx年我們將從源頭上抑制不良歪風的擴散，向科學化、規(guī)范化方向邁進。推行規(guī)范化管理，反對內耗，提倡團隊高效協(xié)作，把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢，有效調動全員參加管理的主動性。合理健全監(jiān)管機制、以強化制度落實為主要目標，始終站在提升服務品質的高度，使物業(yè)公司向著高標準、嚴要求、人性化的服務領域邁進，帶出一支精簡、高效的服務團隊。

物業(yè)出納工作總結5

時間一晃而過，轉瞬間試用期已接近尾聲。這是我人生中彌足寶貴的經(jīng)受，也給我留下了精彩而美妙的回憶。在這一個月的期間里，領導和同事們的關心和指導下，通過自身的不懈努力，我已經(jīng)漸漸適應了工作環(huán)境，對工作也漸漸進入了狀態(tài)。以下，我簡潔總結我這段時間的工作內容。

一、學習公司制度及企業(yè)文化在進公司的第一周內，人力資源部**主管及財務部**經(jīng)理給我培訓****集團的公司制度，如：考勤、食堂、財務管理等規(guī)章制度及企業(yè)文化，其核心價值觀：同心、同德、精誠、團結、制造及核心理念：歡樂工作、歡樂生活。

二、在**經(jīng)理細心教育下，以后的幾周實踐中讓我更加熟識出納崗位的職責，詳細如下：

1.根據(jù)合理的需要時提取現(xiàn)金，超過庫存現(xiàn)金限額時應在當天送存銀行。不得白條抵庫。

2.收取物業(yè)費、押金、工本費、垃圾清理費、拆墻費、罰款等現(xiàn)金時要借助驗鈔機等各種方法識別鈔票真?zhèn)魏笤偈杖?，并開具相關收據(jù)。

3.報銷費用時，必需要有**總，**總監(jiān)***經(jīng)理的簽字及相關部門主管簽字，才能報銷。

4.將每筆收、付原始憑證業(yè)務準時錄入用友財務軟件。做到逐日逐筆登記。

5.每日下班前盤點現(xiàn)金、編制現(xiàn)金和銀行日記賬、填制工作日報及每周五填制周報，報于**經(jīng)理。

6.授權批準進行各項轉賬支付業(yè)務和每月10號前發(fā)放員工工資。

7.月終協(xié)作會計檢查并裝訂憑證。

三、在短暫的一個月內，**總監(jiān)給我們財務部開了兩次會議，并商量財務制度和工作流程，讓我感處深刻。做為一位出納人員在這個平凡崗位中的重要性，必需要遵守以下財務基本原則：

1.各公司之間內部借款和員工的臨時借款，要填寫借款單。公司之間內部借款經(jīng)**總簽字同意后方可借款；員工的臨時借款，必需有部門經(jīng)理、**經(jīng)理、**總監(jiān)簽字、經(jīng)**總簽字同意后方可借款。

2.報銷時必需有合理正規(guī)發(fā)票，無票不能報銷。

3.嚴禁口說為憑。

4.逐日登記現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬，做到日清月結。

5.月初編制銀行余額調整表。主動協(xié)作銀行做好對賬工作。

6.做好保密工作。

在這緊急而又充實的一個月里，使我不僅學習到工作技巧，也深刻感受到公司企業(yè)文化的熏陶。在此，我盼望以一名正式員工的身份在這里工作，實現(xiàn)自己的奮斗目標，表達自己的人生價值，和公司一起成長。

申請人：****

物業(yè)出納工作總結6

轉瞬間，20xx年就過去了。展望將來，我對公司的進展和今后的工作布滿了信念和盼望，為了能夠制定更好的工作目標，取得更好的工作成果，我把參與工作以來的狀況總結如下：

一、前期財務工作總結

對于企業(yè)來說，力量往往是超越學問的，物業(yè)管理公司對于人才的要求，同樣也是力量第一。物業(yè)管理公司對于人才的要求是多方面的，它包括：組織指揮力量、決策力量、創(chuàng)新力量、社會活動力量、技術力量、協(xié)調與溝通力量等。

1.第一階段：開頭階段

在無任何工作閱歷、且對物業(yè)管理行業(yè)更是一無所知的狀況下，我幸運的加入了xx物業(yè)公司，看似簡潔的賬單制作→日常收費→銀行對接→建立收費臺賬→與總部財務對接，一切都是從零開頭。我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法。在各級領導和同事的關心指導下，從不會到會，從不熟識到熟識，我漸漸摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點?！扒谀苎a拙”，我利用下班后的時間總結完善自己的工作內容，建立了各種收費臺賬的模版，為公司日常財務工作的順當進行奠定了堅實的基礎；

2.其次階段：進展階段

這一階段進一步穩(wěn)固了自己關于從物業(yè)前期接管到業(yè)主入住期間財務工作閱歷的積累，同時也豐富了自身的物業(yè)管理專業(yè)學問。我努力學習專業(yè)學問，主動協(xié)作制度改革，并在工作中小有成就，得到了領導的確定；

3.第三階段：不斷提升階段

出納工作首先要有足夠的耐煩和細心，不能出任何過失，在每次報賬的時候，每筆錢我都會算兩遍點兩遍；每日做好結賬盤庫工作，做好現(xiàn)金盤點表；每月末做好銀行對賬工作，準時編制銀行余額調整表，并做好和會計賬的對賬工作；工資的發(fā)放更是需要細心謹慎，這直接關系到員工個人的利益，由于日常的工作量已經(jīng)基本飽和，每次做工資的時候，我都會主動加班，保證準時將工資發(fā)放給員工。

二、主要閱歷和收獲

在20xx年里，我積累了很多工作閱歷，尤其是管理處基層財務工作閱歷，同時也取得了肯定的成果，總結起來有以下幾個方面的閱歷和收獲：

1.只有擺正自己的位置，下功夫熟識基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位；

2.只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)；

3.只有堅持原則落實制度，仔細理財管賬，才能履行好財務職責；

4.只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調，才能把分內的工作做好；

5.只有保持心態(tài)平和，“取人之長、補己之短”，才能不斷提高、取得進步。

三、確立工作目標，加強協(xié)作

財務工作像年輪，一個月工作的結束，意味著下一個月工作的重新開頭。我喜愛我的工作，雖然繁雜、瑣碎，也沒有太多新穎，但是做為公司正常運轉的命脈，我深深的感到自己崗位的價值，同時也為自己的工作設定了新的目標：

1.做好財務工作打算，以預算為根據(jù)，主動掌握本錢、費用的支出，并在日常的財務管理中加強與管理處的溝通，提倡效益優(yōu)先，注意現(xiàn)金流量、貨幣的時間價值和風險掌握，充分發(fā)揮預算的目標作用，不斷完善事前打算、事中掌握、事后總結反饋的財務管理體系；

2.實抓應收賬款的管理，預防呆賬，削減壞賬，保全管理處的經(jīng)營成果；

在今后的工作當中，我將一如既往的努力工作，不斷總結工作閱歷；努力學習，不斷提高自己的專業(yè)學問和業(yè)務力量，以新形象，新面貌，為公司的輝煌進展而努力奮斗。

物業(yè)出納工作總結7

各位領導：

大家好。這里請允許我代表xx物業(yè)管理公司財務部向大家做部門的工作總結。請領導審議。

一、8個月來的工作

(一)、開業(yè)前期的工作

現(xiàn)代國際廣場商業(yè)管理有限公司是4月29日試業(yè)，5月27日正式盛大開業(yè)。前期，財務部(財務信息部)根據(jù)公司的部署，協(xié)作招商工作，部門上下都熱忱忘我的投入到租金收取，履約保證金、各種物業(yè)費用及押金收取，服務于廣闊商戶，較好的完成了租金、保證金、押金及商戶所需各種物耗品的銷售服務工作。為試業(yè)及開業(yè)做出了部門及個人的奉獻。

(二)、開業(yè)之后的結算工作

在試業(yè)期間，協(xié)作結算的財務收銀系統(tǒng)《xx商業(yè)管理系統(tǒng)》還處于初期的摸索使用中，因多方面的因素，該系統(tǒng)在最初的一段時間里數(shù)據(jù)精確上有欠缺，為了夯實數(shù)據(jù)，部門新設了對賬會計崗位，由專人協(xié)作結算會計進行對賬，這個舉措對于收銀系統(tǒng)數(shù)據(jù)的精確起了主動的作用，使得系統(tǒng)數(shù)據(jù)日趨精確，為優(yōu)質服務與商戶做出好的基礎。

自試業(yè)以來，協(xié)作商戶返款，前期返款頻次密集，5月份3期，6月份4期，這段時間結算工作頻密，部門工作在緊急忙亂中開展;自7月份以來，部門逐步規(guī)范結算工作，依據(jù)合同商定相關條款規(guī)定結算周期15天，結算返款工作在10個工作日內完成。結算工作都能在要求的10天內完成。從今和商戶形成了一種固定的結算模式：結算周期、返款期。這有助于形成一種良性的管理合作關系。

結算、返款工作都是在既定的期間完成。在8月中旬，11月上旬，財務部協(xié)作公司的管理政策，在收取租金和返款中力爭敏捷處理，急商戶資金需求之急，但也充分維護公司的利益。結算返款工作做到了有理有節(jié)有據(jù)，雖然肯定程度滯留了部分商戶的貨款，但也準時保證了公司租金收取，維護了公司的利益。

(三)、部門建設管理

本人5月中旬被公司聘為財務人員，歷任會計主管、財務部經(jīng)理，在崗位上，盡心竭力進行管理工作，協(xié)調工作，組織部門人員根據(jù)部門職責進行開展工作，為部門的`良性運作做了主動的大量的工作。

關于部門管理

依據(jù)公司領導的看法，部門職責，重新擬定了部門管理架構，明確了管理的級次和權責，對每個崗位都制定了《崗位工作責任書》，分別下發(fā)部門職員進行商量，講解，明晰崗位工作的責權。

先后擬定了系列管理制度，分別是：

1、部門組織架構設計;

2、結算過程的流程設計;

3、部門內部相關崗位的工作職責說明書;分別是：總賬會計、出納、結算會計、對帳會計崗位職責說明書;

4、費用管理制度;

5、固定資產(chǎn)管理制度;

6、低值易耗品管理規(guī)定;

7、銷售對賬消失差異調賬相關程序;

8、財務部崗位職責;

9、收銀班次結算流程;

10、收銀工作崗位管理職責;

11、收銀工作流程;

12、供應商結算管理制度;

13、員工結算管理制度及流程等;

這些制度的編寫這些都可以使我們的工作做到有章可循，有參照標準;也組織相關的職員進行學習，充分領悟制度內容、流程節(jié)點。為部門工作開展做了制度化建設。

關于會計實務工作

針對第一期結算期間賬務處理方式，我提出了有關結算單賬務處理的改良建議并拿出了詳細方式，對原有的賬務處理的不合理地方進行了改良，使得賬務處理既能反映經(jīng)濟過程的全貌，又符合會計準則的要求。詳細到現(xiàn)金存款、刷卡進賬處理，到結算掛賬、再到返款的賬務處理，都進行了相關的細致的要求規(guī)范，結算過程消失各種代扣款項，為此，在會計科目設置上進行了新的設計，讓結算會計工作從全程反映經(jīng)濟業(yè)務的全貌，合理并精確。

關于賬務優(yōu)化處理，根據(jù)財務通則，結合企業(yè)實際的財務工作特點，還將連續(xù)優(yōu)化賬務處理的方式，讓結算工作更精確，更準時，更符合經(jīng)營管理對財務數(shù)據(jù)的需求。

財務部的財務處理都是現(xiàn)代國際廣場商業(yè)管理有限公司財務工作的一份子，所以，對于結算的賬務，要協(xié)作現(xiàn)代廣場財務室的核算，做到準時、精確、會計科目及數(shù)據(jù)連接全都。

二、來年工作規(guī)劃

服務商戶，聽從管理。

協(xié)作結算和財務管理的需求，結合公司的實際狀況，有選擇有重點的擬定部分財務管理制度并推行。加強制度建設，企業(yè)管理循制度而管理。

引入預算管理、本錢費用掌握。

依據(jù)租金、銷售額的比率關系，制定來年各層、各戶預期銷售額;實現(xiàn)銷售管理，考核平米銷售額(也就是平效銷售額)，準時和各樓層管理進行溝通，共享各戶銷售信息，為樓層管理供應肯定程度的數(shù)據(jù)支持。

建議公司進行本錢費用掌握，制定各部門的費用項目及標準、實際核算部門的費用，甚至費用核算到個人;考核費用實際發(fā)生額和費用標準，為績效考核供應數(shù)據(jù)支持。為企業(yè)利潤最大化而掌握本錢費用的發(fā)生。

加強勞技及勞紀

財務部是服務部門，一線的收銀員更是折射公司管理的一扇窗口。

加強收銀隊伍建設和管理，準時聯(lián)系人力資源部，做好人員補充，培訓工作。

加強會計實務工作的精準，學習國家財稅制度，組織部門會計進行選擇性培訓學習，提升業(yè)務處理技能。

財務部的財務工作不脫離現(xiàn)代廣場財務室的核算工作。做好會計科目適用的全都性，做好賬戶數(shù)據(jù)連接，讓財務部的財務工作既有性又有融合。共同致力于財務工作的精確、準時;更好服務于企業(yè)管理對財務數(shù)據(jù)的需求。

在部門管理上我將堅持推行工作打算檢查制，要求開展：

月、周工作打算制定，要求部門同事制定出本崗位一個月、每一周的工作打算和達成日期及標準，根據(jù)打算達成日期進行對比檢查各個崗位的工作進度和質量，以便于考核部門員工的工作績效。蜂巢物業(yè)管理網(wǎng)收集整理，致力于為廣闊物業(yè)管理師供應原創(chuàng)反問。

三、看法和建議

(一)、重視制度建設，按照制度對企業(yè)進行管理;

公司缺少的是本錢費用掌握制度、完善績效考核制度、獎懲制度。讓制度既有，還要落實執(zhí)行。

(二)、建立公正公正的薪酬制度，改革現(xiàn)存的不合理狀態(tài)。生存壓力大，通貨膨脹的壓力大，生活本錢高!

(三)、用人機制

重學歷但不唯證是從。重力量但不重人際關系。唯才是舉。

四、結束語

本部門在公司總經(jīng)理的領導下開展部門工作，正確履行并行使部門職責權限。為自己工作，為生存工作，為企業(yè)進展盡力。

物業(yè)出納工作總結8

對于企業(yè)來說，力量往往是超越學問的，物業(yè)管理公司對于人才的要求，同樣也是力量第一。物業(yè)管理公司對于人才的要求是多方面的，它包括：組織指揮力量、決策力量、創(chuàng)新力量、社會活動力量、技術力量、協(xié)調與溝通力量等。

第一階段〔XX年—XX年〕：初學階段；

XX年畢業(yè)之初，在無任何工作閱歷、且對物業(yè)管理行業(yè)更是一無所知的狀況下，我幸運的加入了“金網(wǎng)絡—雪梨澳鄉(xiāng)”管理團隊，看似簡潔的帳單制作→日常收費→銀行對接→建立收費臺帳→與總部財務對接，一切都是從零開頭。我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，在各級領導和同事的關心指導下，從不會到會，從不熟識到熟識，我漸漸摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點，而隨后財務助理兼客務代表的特別身份更是加速縮短了我與“專業(yè)人”之間的距離?？蛻綦娫挼慕勇牎⒖头芭_的接待，都需要很強的專業(yè)學問與溝通力量，物業(yè)管理中大多是一些細小瑣碎的事，協(xié)調好了大事化孝小事化了，協(xié)調不好則工作會特別被動。這就要求在服務過程中不斷提高自己與外界的溝通力量，同時在公司內部的溝通也特別重要，除了本部門之間，部門與部門之間的溝通也很重要，只有溝通好了，才能提高工作效率，削減不必要的人工本錢。一方面，干中學、學中干，不斷把握方法積累閱歷；另一方面，問書本、問同事，不斷豐富學問把握技巧。

“勤能補拙”，由于當時住在項目，便利用下班后的時間總結完善自己的工作內容，建立了各種收費臺賬的模版，同時結合管理處實際狀況先后制定了《財務收費流程》、《財務對接流程》、《押金退款流程》以及《特約服務收費流程》，并在各級領導的支持和同事們的協(xié)作下各項流程得到了快速的普及，為管理處日常財務工作的順當進行奠定了堅實的基矗

其次階段〔XX年—XX年〕：進展階段：

這一階段在連續(xù)擔當雪梨澳鄉(xiāng)財務助理的同時又介入了新接管項目溫哥華森林管理處前期的財務助理工作，進一步穩(wěn)固了自己關于從物業(yè)前期接管到業(yè)主入住期間財務工作閱歷的積累，同時也豐富了自身的物業(yè)管理專業(yè)學問。項目進入日常管理之后，由于新招的財務助理是應屆畢業(yè)生，我由此又接觸到了輔導新人的工作內容，我將自己的工作閱歷整理成文字后逐點的與新人一起實踐，共同發(fā)覺問題、解決問題，經(jīng)過三個月時間的努力，新招的財務助理已經(jīng)能夠很好的勝任財務助理工作了。XX年底我又被調往公司新接管的“友愛的villa”管理處擔當財務助理，此時正逢財務部改革，我努力學習專業(yè)學問，主動協(xié)作制度改革，并在工作中小有成就，得到了領導的確定。

第三階段〔XX年—如今〕，不斷提升階段：

XX年底，我被調往公司財務部擔當出納。出納工作首先要有足夠的耐煩和細心，不能出任何過失，在每次報賬的時候，每筆錢我都會算兩遍點兩遍；每日做好結帳盤庫工作，做好現(xiàn)金盤點表；每月末做好銀行對帳工作，準時編制銀行余額調整表，并做好和會計賬的對帳工作；工資的發(fā)放更是需要細心謹慎，這直接關系到員工個人的利益，由于日常的工作量已經(jīng)基本飽和，每次做工資的時候，我都會主動加班，保證準時將工資發(fā)放給員工；而公司總部出納更大的一部分工作內容是與管理處財務助理的工作對接，由于當時管理處財務人員流淌較大，面對新人更需要耐煩的去指導她們的工作，細致的講解公司的一些工作流程，使她們盡快融入金網(wǎng)絡這個大家庭。

物業(yè)出納工作總結9

時間過得很快，20xx年已成為過去，我們又迎來了嶄新的一年，在這除舊迎新的日子里，我將對我過去一年的工作作一個總結：

一、物管費的收繳

我們都知道，物業(yè)管理的核心是物管費的收繳，平常我常常催促各個小區(qū)上門收繳物管費，對于各個小區(qū)收到的款項收入明細進行逐戶認真登記，并主動協(xié)作各小區(qū)統(tǒng)計員每月做好核對工作。仔細完成各個小區(qū)的開票工作，確保收回各項資金。

二、有收入，就肯定有支出

我對小區(qū)的本錢費用進行規(guī)類登記，水費電費電話費一類，日常報銷一類，勞務費一類，做到每一筆支出都有帳可詢。為小區(qū)的統(tǒng)計員供應第一手資料，以便于統(tǒng)計員正確的做好每個月費用與支出的臺帳。

三、協(xié)作財務部做好各項工作

包括收入的統(tǒng)計，日常報銷，發(fā)票收據(jù)的收發(fā)工作和拿取銀行回單，每月按時造好工資表，發(fā)好工資。并且做好銀行里的一切事務。

四、協(xié)作各小區(qū)的業(yè)主委員會委員做好各項工作

如修理資金帳戶的開戶銷戶、開好貸記憑證，把修理金從修理資金專戶劃入我們物業(yè)公司賬上、關心業(yè)委會存取定期款項等等，使各小區(qū)物業(yè)管理工作更好地進行下去。

五、20xx工作打算

1.要加強各項費用的收繳工作。物業(yè)管理是一個高投資、高本錢、低回報的服務行業(yè)，要確保公司持續(xù)正常進展，必需做好物業(yè)管理各項費用的收取工作，并按時足額收繳；

2.我們要厲行節(jié)省、降低本錢；

3.在修理資金管理方面，我想有必要做好一切臺帳，特殊是需要公司墊支的物品，由于臨時不能分攤，以后修理到了才可以分攤，所以臺帳是很重要的，如稍有疏忽，就會增加公司的費用，使公司利益受到損失，所以這一點是很重要的。

總之，自從我加入x物業(yè)以來，不管是對于公司還是公司領導及職工，從一開頭的生疏到如今的逐步了解，給我印象最深的就是敬業(yè)精神，他〔她〕們那種吃苦耐勞的精神是值得我學習的。所以在將來的時間里，我除了要連續(xù)做好原來的工作，更加要留意的是：開源節(jié)流、降低本錢、提高效益。節(jié)省每一分，用好每一分，由于我們的每一分錢都來之不易。我信任，靠我們大家的齊心協(xié)力，在將來新的一年里，我們x物業(yè)的明天肯定會更美妙！

物業(yè)出納工作總結10

時間飛逝，20xx年的工作已經(jīng)結束了。作為一名財務出納，同時也作為一名服務住戶的物業(yè)公司人員，我的職責主要是：仔細做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關費用的現(xiàn)金收存，核對前臺文員的各種票據(jù)臺賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財務印章以及相關票據(jù)，負責支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負責支出公司報賬單，按時發(fā)放工資，辦理銀行結算及有關賬務，幫助前臺做好接待工作，以及準時修改住戶的數(shù)據(jù)庫等事項。

一年以來，我的工作在公司領導層的正確指導下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風，以樂于奉獻的工作看法，以服務無止盡的工作追求，較好的完成了各項工作任務。為了積累閱歷，查找差距，提升力量，現(xiàn)就去年工作狀況總結匯報如下：

1.堅持原則，嚴謹細致，仔細做好賬務核對。

每天當心翼翼的處理各種來源的現(xiàn)金收款，仔認真細的核

對各種票據(jù)，使之票款相符，并于當日錄入財務賬單，具體規(guī)范做好日記賬。做到日清日結。主動與會計核對票據(jù)和對賬單。本著客觀、嚴謹、細致的原則，堅持從微小處入手，實事求是、不

怕麻煩、細心審核。在業(yè)主購水電的高峰期，有時一天的現(xiàn)金收入達十多萬，票據(jù)百多張，都需要我單獨反復點驗，反復核對，確保不出一點過失。

2.看法端正，依章辦事，嚴格執(zhí)行財務紀律。

因財務工作是公司的核心部門，《會計法》和各項財務規(guī)

定對這一塊工作要求細致、規(guī)范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，根據(jù)財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求，進行財務記賬與報賬工作。無張冠李戴現(xiàn)象，無現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明緣由，堅決不予報銷;對記載不精確、不完好的原始憑證，予以退回，要求經(jīng)辦人員更正、補充。通過仔細的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財務信息的真實、合法、精確、完好，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用。同時，按國家財務規(guī)定對每一筆收支票據(jù)的真實性、完好性進行仔細審核，經(jīng)得起隨時檢查。

3.勤勤懇懇，樂于奉獻，堅守財務工作人員的職業(yè)道德底線。

盡心盡職做好柜臺服務工作，準時整理好破幣和散亂現(xiàn)

金，按時發(fā)放員工工資。由于實際工作狀況的特別性，我除了完成出納工作，還同時要兼顧公司其他業(yè)務。為了能按質按量完成各項任務，本人不計較個人得失，不講酬勞，犧牲個人利益，樂于吃苦，樂于奉獻，常常加班加點工，起到了先進和典范的作用。

同時，每天對于數(shù)萬元的現(xiàn)金從手中經(jīng)過，也是對我的道德操守是一種強大的考驗。抱著對老板負責任的看法，憑良心做事，扎實工作，任何時候任何狀況，都決不挪用公司的一分錢。我很榮幸，公司如今賬目清晰，各種票據(jù)完全真實，一分也沒過失。賬款相符，心理坦然。

4.兼顧前臺，依章辦事，適時加大對相關費用的收繳。

我們物業(yè)公司主要靠準時收繳物業(yè)費和其他相關費用，來

維持公司的良性運轉，這些費用的準時收取，就猶如準時注入新奇的血液。依據(jù)我部門內對領班和我的職責劃分，我負責經(jīng)營性車庫雜屋水電費物業(yè)費的催繳管理，開發(fā)商車庫租金的催繳管理，車位占用費的定期清查管理，以及有償服務費收入、場地占用狀況等相關費用的管理。在每個單月份的10日，我協(xié)同物管員一起催收經(jīng)營性車庫雜屋的費用，在每個月底，協(xié)同1#接待柜臺對拖欠租金的使用人發(fā)出催款通知，每天親往門崗，收取臨時停車費，每天觀看步行街廣場的場地使用狀況，核對收費狀況。通過一系列切實有效的方法，確保了應收現(xiàn)金的進賬，提高了資金的運行質量，保證了資金運作和流淌上的順暢。

5.顧全大局，團結協(xié)作，做好住戶服務工作。

作為服務行業(yè)的一員，心中時刻裝載我們@@@的服務理念：住戶的滿足是我們的唯一追求。當有住戶前來我柜臺繳納水電費物業(yè)費時，我都主動與住戶打招呼，微笑服務，讓住戶感受到我們的

熱忱。由于多方面的緣由，上半年我前臺職員流淌頻繁，給我們部門的接待工作帶來肯定影響。作為公司這個大家庭的一份子，我發(fā)揚老員工的表率作用，以老傳新，并在其他員工不在位，或有業(yè)務糾紛時，發(fā)揮能者多勞，勇于擔當。同時不斷告戒新員工

要牢記：業(yè)務忙，莫慌亂，心情好，看法謙。

6.任勞任怨，聽從支配，做好公司交代的其他事項。

5月份，公司統(tǒng)一部署對小區(qū)全部住戶進行住戶滿足度調

查工作。作為一名家庭主婦，作為一名家長，我家務多，孩子讀書學琴也需要輔導，監(jiān)督。但我更知道，公司的榮辱得失與自己休戚與共。沒有擺自己的客觀狀況，聽從支配，克服困難，和同事一起，利用晚上加班加點，挨家挨戶，盡自己的最大力量去說通業(yè)主，記錄業(yè)主反映的問題，并快速反饋給相關工作人員，最終順當做好了滿足度調查問卷工作，圓滿完成了公司交代的任務。

一年以來，個人工作經(jīng)過不斷的仔細探究，閱歷積累，自我學習，自我總結，較之于往年，在以下兩個方面得到有效的加強：

一是堅持學習，提高了業(yè)務水平。我于今年3月份再次報名參與了20xx年會計從業(yè)人員資格考試，并在4月份的考試中終成正果。平常也常常自購相關書籍，自學業(yè)務學問，不斷充實自己的工作閱歷和業(yè)務技能，并學以致用。通過堅持不懈的學習，

在業(yè)務工作力量、綜合分析力量、協(xié)調辦事力量、文字語言表達力量等方面，都有了肯定提高，較好的適應了工作的需要。

二是加強了服務意識，端正了工作看法。公司領導的言傳身教，工作環(huán)境的親歷渲染，本人心態(tài)的逐步轉變，個人感覺對我所從事的物業(yè)服務工作已漸入佳境。面對個別無理取鬧的業(yè)主，能保持心平氣和，耐煩解釋勸說，起到了一名老員工良好的表率作用。

在過去的一年里，我雖然能基本完成工作，取得成果，但這與領導的有力支持和同事的協(xié)同給力是分不開的。客觀冷靜的自我剖析，自身還存在許多缺乏之處：首先，由于科學技術的快速進展，我對現(xiàn)代化的辦公方式和業(yè)務處理方法還不是完全能駕馭;其次，由于常常顧這頭沒顧到那頭，沒有盡到管理者的最大管理責任。針對諸多存在的缺乏，在以后的工作中，我還需要：

1.搞好與業(yè)主之間的關系協(xié)調，進一步理順關系;2.進一步加強業(yè)務學問的學習，提高自身素養(yǎng)與業(yè)務水平;3.進一步管好財、理好賬，做好常常項目開支。

新的一年已經(jīng)來臨了，我決心再接再厲，鼓足干勁，迎接更高的目標，接受更大的挑戰(zhàn)，各方面都能更上一層樓。

物業(yè)出納工作總結11

自xx年入職公司至今已經(jīng)六年多了，從管理處的財務助理到公司總部出納、總部會計，無論是做事、還是做人我都從";金網(wǎng)絡";這個暖和的大家庭學到了許多許多";受人之托，終人之事";我做到了。展望將來，我對公司的進展和今后的工作布滿了信念和盼望，為了能夠制定更好的工作目標，取得更好的工作成果，我把參與工作以來的狀況總結如下:

一、前期工作總結:

對于企業(yè)來說，力量往往是超越學問的，物業(yè)管理公司對于人才的要求，同樣也是力量第一。物業(yè)管理公司對于人才的要求是多方面的，它括:組織指揮力量、決策力量、創(chuàng)新力量、社會活動力量、技術力量、協(xié)調與溝通力量等。

第一階段(xx年-xx年):初學階段;xx年畢業(yè)之初，在無任何工作閱歷、且對物業(yè)管理行業(yè)更是一無所知的狀況下，我幸運的加入了";金網(wǎng)絡-雪梨澳鄉(xiāng)";管理團隊，看似簡潔的帳單制作→日常收費→銀行對接→建立收費臺帳→與總部財務對接，一切都是從零開頭。我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法:，在各級領導和同事的關心指導下，從不會到會，從不熟識到熟識，我漸漸摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點，而隨后財務助理兼客務代表的特別身份更是加速縮短了我與";專業(yè)人";之間的距離。

客戶電話的接聽、客服前臺的接待，都需要很強的專業(yè)學問與溝通力量，物業(yè)管理中大多是一些細小瑣碎的事，協(xié)調好了大事化小、小事化了，協(xié)調不好則工作會特別被動。這就要求在服務過程中不斷提高自己與外界的溝通力量，同時在公司內部的溝通也特別重要，除了本部門之間，部門與部門之間的溝通也很重要，只有溝通好了，才能提高工作效率，削減不必要的人工本錢。一方面，干中學、學中干，不斷把握方法:積累閱歷;另一方面，問書本、問同事，不斷豐富學問把握技巧。

其次階段(20xx年-20xx年):職業(yè)進展階段:

這一階段在連續(xù)擔當雪梨澳鄉(xiāng)財務助理的同時又介入了新接管項目溫哥華森林管理處前期的財務助理工作，進一步鞏了自己關于從物業(yè)前期接管到業(yè)主入住期間財務工作閱歷的積累，同時也豐富了自身的物業(yè)管理專業(yè)學問。項目進入日常管理之后，由于新招的財務助理是應屆畢業(yè)生，我由此又接觸到了輔導新人的工作內容，我將自己的工作閱歷整理成文字后逐點的與新人一起實踐，共同發(fā)覺問題、解決問題，經(jīng)過三個月時間的努力，新招的財務助理已經(jīng)能夠很好的勝任財務助理工作了。xx年底我又被調往公司新接管的"；友愛的villa";管理處擔當財務助理，此時正逢財務部改革，我努力學習專業(yè)學問，主動協(xié)作制度改革，并在工作中小有成就，得到了領導的確定。

第三階段(xx年-如今)，職場提升階段:

20xx年底，我被調往公司財務部擔當出納。出納工作首先要有足夠的耐煩和細心，不能出任何過失，在每次報賬的時候，每筆錢我都會算兩遍點兩遍;每日做好結帳盤庫作，做好現(xiàn)金盤點表;每月末做好銀行對帳工作，準時編制銀行余額調整表，并做好和會計賬的對帳工作;工資的發(fā)放更是需要細心謹慎，這直接關系到員工個人的利益，由于日常的工作量已經(jīng)基本飽和，每次做工資的時候，我都會主動加班，保證準時將工資發(fā)放給員工;而公司總部出納更大的一部分工作內容是與管理處財務助理的工作對接，由于當時管理處財務人員流淌較大，面對新人更需要耐煩的去指導她們的工作，細致的講解公司的一些工作流程，使她們盡快融入金網(wǎng)絡這個大家庭。

20xx年底我由出納崗位轉為會計，負責雪梨澳鄉(xiāng)和villa管理處的主管會計工作，同時兼工資發(fā)放工作，這一期間我學習并把握了公司財務核算的程序以及用友財務軟件的操作技能，提高快速;同時我的工作內容還包括通過對月度、季度以及年度的財務分析，準時并動態(tài)地把握管理處營運和財務狀況，發(fā)覺工作中的問題，并提出財務建議，為管理處負責人決策供應牢靠的財務根據(jù)。今年6月我的工作內容再次調整，工資發(fā)放工作正式移交給了出納，主要負責長遠天地、溫哥華森林及友愛的villa管理處的主管會計工作。

二、主要閱歷和收獲:

在網(wǎng)絡工作的六年多時間里，積累了很多工作閱歷，尤其是管理處基層財務工作閱歷，同時也取得了肯定的成果，總結起來有以下幾個方面的閱歷和收獲:

(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟識基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位;(二)只有主動融入集體，處好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài);;(三)只有堅持原則則落實制度，仔細理財管賬，才能履行好財務職責;(四)只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調，才能把分內的工作做好;(五)只有保持心態(tài)平和，";取人之長、補己之短";，才能不斷提高、取得進步。

三、確立職業(yè)目標，加強協(xié)作。

財務工作象年輪，一個月工作的結束，意味著下一個月工作的重新開頭。我喜愛我的工作，雖然繁雜、瑣碎，也沒有太多新穎，但是做為企業(yè)正常運轉的命脈，我深深的感到自己崗位的價值，同時也為自己的工作設定了新的目標:

1、以預算為根據(jù)，主動掌握本錢、費用的支出，并在日常的財務管理中加強與管理處的溝通，提倡效益優(yōu)先，注意現(xiàn)金流量、貨幣的時間價值和風險掌握，充分發(fā)揮預算的目標作用，不斷完善事前打算、事中掌握、事后總結反饋的財務管理體系。

2、實抓應收帳款的管理，預防呆賬，削減壞賬，保全管理處的經(jīng)營成果。

3、主動參預，協(xié)作管理處開拓新的經(jīng)濟增長點。

以上是我對自己工作的總結匯總，敬請各級領導賜予批判指正。在今后的工作當中，我將一如既往的努力工作，不斷總結工作閱歷;努力學習，不斷提高自己的專業(yè)學問和業(yè)務力量，以新形象，新面貌，為公司的輝煌進展而努力奮斗。

物業(yè)出納工作總結12

自年入職公司至今已經(jīng)一年多了，從管理處的財務助理到公司總部出納、總部，無論是做事、還是做人我都從""這個暖和的大家庭學到了許多許多，“受人之托，終人之事"；我做到了。展望將來，我對公司的進展和今后的工作布滿了信念和盼望，為了能夠制定更好的工作目標，取得更好的工作成果，我把參與工作以來的狀況總結如下：

一、前期工作總結

對于企業(yè)來說，力量往往是超越學問的，物業(yè)管理公司對于人才的要求，同樣也是力量第一。物業(yè)管理公司對于人才的要求是多方面的，它括：組織指揮力量、決策力量、創(chuàng)新力量、社會活動力量、技術力量、協(xié)調與溝通力量等。

第一階段〔20xx年—20xx年〕：

初學階：年之初，在無任何工作、且對物業(yè)管理行業(yè)更是一無所知的狀況下，我幸運的加入了“—雪梨澳鄉(xiāng)"管理團隊，看似簡潔的帳單制作→日常收費→銀行對接→建立收費臺帳→與總部財務對接，一切都是從零開頭。我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，在各級領導和同事的關心指導下，從不會到會，從不熟識到熟識，我漸漸摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點，而隨后財務助理兼客務代表的特別身份更是加速縮短了我與“專業(yè)人"之間的距離。客戶電話的接聽、客服前臺的接待，都需要很強的專業(yè)學問與溝通力量，物業(yè)管理中大多是一些細小瑣碎的事，協(xié)調好了大事化小、小事化了，協(xié)調不好則工作會特別被動。這就要求在服務過程中不斷提高自己與外界的溝通力量，同時在公司內部的溝通也特別重要，除了本部門之間，部門與部門之間的溝通也很重要，只有溝通好了，才能提高工作效率，削減不必要的人工本錢。一方面，干中學、學中干，不斷把握方法：積累閱歷，另一方面，問書本、問同事，不斷豐富學問把握技巧。

其次階段〔20xx年—20xx年〕：

職業(yè)進展階段：這一階段在連續(xù)擔當雪梨澳鄉(xiāng)財務助理的同時又介入了新接管項目管理處前期的財務助理工作，進一步鞏了自己關于從物業(yè)前期接管到業(yè)主入住期間財務工作閱歷的積累，同時也豐富了自身的物業(yè)管理專業(yè)學問。項目進入日常管理之后，由于新招的財務助理是應屆畢業(yè)生，我由此又接觸到了輔導新人的工作內容，我將自己的工作閱歷整理成文字后逐點的與新人一起實踐，共同發(fā)覺問題、解決問題，經(jīng)過三個月時間的努力，新招的財務助理已經(jīng)能夠很好的勝任財務助理工作了。年底我又被調往公司新接管的“"管理處擔當財務助理，此時正逢財務部改革，我努力學習專業(yè)學問，主動協(xié)作制度改革，并在工作中小有成就，得到了領導的確定。

第三階段〔20xx年—如今〕：

提升階段：年底，我被調往公司財務部擔當出納。出納工作首先要有足夠的耐煩和細心，不能出任何過失，在每次報賬的時候，每筆錢我都會算兩遍點兩遍，每日做好結帳盤庫作，做好現(xiàn)金盤點表，每月末做好銀行對帳工作，準時編制銀行余額調整表，并做好和會計賬的對帳工作；工資的發(fā)放更是需要細心謹慎，這直接關系到員工個人的利益，由于日常的工作量已經(jīng)基本飽和，每次做工資的時候，我都會主動加班，保證準時將工資發(fā)放給員工；而公司總部出納更大的一部分工作內容是與管理處財務助理的工作對接，由于當時管理處財務人員流淌較大，面對新人更需要耐煩的去指導她們的工作，細致的講解公司的一些工作流程，使她們盡快融入金網(wǎng)絡這個大家庭。年底我由出納崗位轉為會計，負責和管理處的主管會計工作，同時兼工資發(fā)放工作，這一期間我學習并把握了公司財務核算的程序以及用友財務軟件的操作技能，提高快速；同時我的工作內容還包括通過對月度、季度以及年度的，準時并動態(tài)地把握管理處營運和財務狀況，發(fā)覺工作中的問題，并提出財務建議，為管理處負責人決策供應牢靠的財務根據(jù)。今年6月我的工作內容再次調整，工資發(fā)放工作正式移交給了出納，主要負責、及親管理處的主管會計工作。

二、主要閱歷和收獲：

在xx公司工作的六年多時間里，積累了很多工作閱歷，尤其是管理處基層財務工作閱歷，同時也取得了肯定的成果，總結起來有以下幾個方面的閱歷和收獲：

1、只有擺正自己的位置，下功夫熟識基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位；

2、只有主動融入集體，處好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)；

3、只有堅持原則落實制度，仔細管賬，才能履行好財務職責；

4、只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調，才能把分內的工作做好；

5、只有保持心態(tài)平和，“取人之長、補己之短”才能不斷提高、取得進步。

三、確立職業(yè)目標，加強協(xié)作

財務工作像年輪，一個月工作的結束，意味著下一個月工作的重新開頭。我喜愛我的工作，雖然繁雜、瑣碎，也沒有太多新穎，但是做為企業(yè)正常運轉的命脈，我深深的感到自己崗位的價值，同時也為自己的工作設定了新的目標：

1、以預算為根據(jù)，主動掌握本錢、費用的支出，并在日常的中加強與管理處的溝通，提倡效益優(yōu)先，注意現(xiàn)金流量、貨幣的時間價值和風險掌握，充分發(fā)揮預算的目標作用，不斷完善事前打算、事中掌握、事后總結反饋的財務管理體系。

2、實抓應收帳款的管理，預防呆賬，削減壞賬，保全管理處的經(jīng)營成果。

3、主動參預，協(xié)作管理處開拓新的經(jīng)濟增長點。

以上是我對自己工作的總結匯總，敬請各級領導賜予批判指正。在今后的工作當中，我將一如既往的努力工作，不斷總結工作閱歷；努力學習，不斷提高自己的專業(yè)學問和業(yè)務力量，以新形象，新面貌，為公司的輝煌進展而努力奮斗。

物業(yè)出納工作總結13

對于企業(yè)來說，力量往往是超越學問的，物業(yè)管理公司對于人才的要求，同樣也是力量第一。物業(yè)管理公司對于人才的要求是多方面的，它包括：組織指揮力量、決策力量、創(chuàng)新力量、社會活動力量、技術力量、協(xié)調與溝通力量等。

第一階段(__年—__年)：初學階段;

__年畢業(yè)之初，在無任何工作閱歷、且對物業(yè)管理行業(yè)更是一無所知的狀況下，我幸運的加入了“金網(wǎng)絡—雪梨澳鄉(xiāng)”管理團隊，看似簡潔的帳單制作→日常收費→銀行對接→建立收費臺帳→與總部財務對接，一切都是從零開頭。我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，在各級領導和同事的關心指導下，從不會到會，從不熟識到熟識，我漸漸摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點，而隨后財務助理兼客務代表的特別身份更是加速縮短了我與“專業(yè)人”之間的距離?？蛻綦娫挼慕勇?、客服前臺的接待，都需要很強的專業(yè)學問與溝通力量，物業(yè)管理中大多是一些細小瑣碎的事，協(xié)調好了大事化孝小事化了，協(xié)調不好則工作會特別被動。這就要求在服務過程中不斷提高自己與外界的溝通力量，同時在公司內部的溝通也特別重要，除了本部門之間，部門與部門之間的溝通也很重要，只有溝通好了，才能提高工作效率，削減不必要的人工本錢。一方面，干中學、學中干，不斷把握方法積累閱歷;另一方面，問書本、問同事，不斷豐富學問把握技巧。

“勤能補拙”，由于當時住在項目，便利用下班后的時間總結完善自己的工作內容，建立了各種收費臺賬的模版，同時結合管理處實際狀況先后制定了《財務收費流程》、《財務對接流程》、《押金退款流程》以及《特約服務收費流程》，并在各級領導的支持和同事們的協(xié)作下各項流程得到了快速的普及，為管理處日常財務工作的順當進行奠定了堅實的基矗

其次階段(__年—__年)：進展階段：

這一階段在連續(xù)擔當雪梨澳鄉(xiāng)財務助理的同時又介入了新接管項目溫哥華森林管理處前期的財務助理工作，進一步穩(wěn)固了自己關于從物業(yè)前期接管到業(yè)主入住期間財務工作閱歷的積累，同時也豐富了自身的物業(yè)管理專業(yè)學問。項目進入日常管理之后，由于新招的財務助理是應屆畢業(yè)生，我由此又接觸到了輔導新人的工作內容，我將自己的工作閱歷整理成文字后逐點的與新人一起實踐，共同發(fā)覺問題、解決問題，經(jīng)過三個月時間的努力，新招的財務助理已經(jīng)能夠很好的勝任財務助理工作了。__年底我又被調往公司新接管的“友愛的villa”管理處擔當財務助理，此時正逢財務部改革，我努力學習專業(yè)學問，主動協(xié)作制度改革，并在工作中小有成就，得到了領導的確定。

第三階段(__年—如今)，不斷提升階段：

__年底，我被調往公司財務部擔當出納。出納工作首先要有足夠的耐煩和細心，不能出任何過失，在每次報賬的時候，每筆錢我都會算兩遍點兩遍;每日做好結帳盤庫工作，做好現(xiàn)金盤點表;每月末做好銀行對帳工作，準時編制銀行余額調整表，并做好和會計賬的對帳工作;工資的發(fā)放更是需要細心謹慎，這直接關系到員工個人的利