XXX會(huì)議室裝修工程施工方案

目錄TOC\o"1-3"\h\z目錄 1第一章編制依據(jù) 2第二章工程概況 3第三章施工部署 6第四章主要分部分項(xiàng)工程施工方案 9第五章施工管理措施 19編制依據(jù)１、XXX樓盤三樓會(huì)議室裝修工程設(shè)計(jì)圖。２、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》３、《建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)程》４、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》５、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》７、《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》８、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》９、《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》10、施工現(xiàn)場管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)。11、ISO9001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)12、施工現(xiàn)場狀況及對周圍環(huán)境的調(diào)查。工程概況１、工程名稱：XXX樓盤三樓會(huì)議室室內(nèi)裝修工程２、工程地點(diǎn)：成都市XXX３、工程特點(diǎn)：（１）本工程建筑面積為XXXm2，原結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高XXXm。（２）裝修范圍：包括建筑主體裝修改造，新增給排水改造工程及電氣系統(tǒng)配套改造等。1）墻體工程：本工程不涉及主體結(jié)構(gòu)部分，但需拆除部分墻洞、隔墻及頂面廢棄龍骨、增加部分磚隔墻、輕鋼龍骨石膏板隔墻及玻璃隔墻。2）門窗工程：新裝進(jìn)戶門、會(huì)議室、衛(wèi)生間門為木門；廚房門為不銹鋼防火門。3）外裝修工程：修補(bǔ)外墻窗洞，給水管位置的馬賽克。4）內(nèi)墻裝飾：客廳、飯廳、臥室、墻面、頂面涂ICI，局部墻面貼墻紙及衛(wèi)生間貼300×450mm的面磚。5）樓地面工程：門廳、過道、客廳、飯廳、廚房地面為600×600拋光磚；臥室為復(fù)合木地板；衛(wèi)生間鋪防滑地磚。6）頂棚工程：門廳、過道、客廳、飯廳為過道，客廳、飯廳、石膏板造型天花；衛(wèi)生間、廚房輕鋼龍骨防水天花。7）電氣工程：工程內(nèi)容包括：電氣線路、電信系統(tǒng)。8）給排水、消防噴淋：本工程包括:給水、排水。①給水：衛(wèi)生間內(nèi)的水管改造。②排水：衛(wèi)生間排水、排污管道。9）主要工程數(shù)量如下:序號工程項(xiàng)目單位數(shù)量備注一三樓會(huì)議室室內(nèi)裝修㈠土建、裝飾1磚砌體m39602墻面抹灰m210003貼馬賽克m22004鋁合金窗制安m2無5墻面、天花油ICIm2146006墻面貼瓷片m219007地面貼600×600拋光磚m218008地面貼300×300拋光磚m24009復(fù)合木地板m2160010輕鋼龍骨水泥板間隔m27411鋼化玻璃間隔m232012玻璃門m211513天花制安m21120㈡電氣部分1T528W光管燈盤套14026寸筒燈套5135寸筒燈套984多頭射燈套275水晶燈套386光管帶米11327開關(guān)個(gè)22408插座個(gè)6009PVC線管米300010塑料蛇管米511成套配電箱套無12管內(nèi)穿線2.5mm2米400013管內(nèi)穿線6mm2米300㈢電信部分1電腦插座安裝個(gè)2602PVC管米7003管內(nèi)穿線米1900㈣給排水部分1PVC給水管φ20米12002PVC給水管φ25米10003洗手盆個(gè)1284座便器個(gè)1285浴缸個(gè)無施工部署（一）工程目標(biāo)：１、質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到優(yōu)良等級。２、安全目標(biāo)：確保無重傷、無死亡事故。３、工期目標(biāo)：科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實(shí)現(xiàn)。４、現(xiàn)場管理目標(biāo)：文明安全工地。５、管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。質(zhì)量體系經(jīng)認(rèn)證并符合ISO9001標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量體系。（二）管理組織機(jī)構(gòu)：１、組織機(jī)構(gòu)：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過鋼結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程項(xiàng)目管理，并積累了豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任；根據(jù)工程特點(diǎn)，組建精干項(xiàng)目經(jīng)理部，對本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門，各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期，工程質(zhì)量優(yōu)良的預(yù)定目標(biāo)。項(xiàng)目部班子主要成員及各主要組室的職責(zé)：（１）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)對工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場文明施工等負(fù)全部責(zé)任。（２）技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，并在施工過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，完善施工方案，對施工工序進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。（３）施工部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動(dòng)組織安排，施工機(jī)械維修、保養(yǎng)，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理。（４）安全質(zhì)量監(jiān)察部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。（５）物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和機(jī)械、工具的購置、運(yùn)輸，認(rèn)真執(zhí)行限額領(lǐng)料制度、監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。（６）經(jīng)營部：負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。（７）財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理等。（８）綜合辦公室：設(shè)專人負(fù)責(zé)接待工程周邊群眾來訪、協(xié)調(diào)、解決施工擾民問題等事項(xiàng)；負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政府管理部門的對外工作聯(lián)系及接待工作。以上各室在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。擬在本工程投入的主要管理人員表序號擬任職務(wù)姓名職務(wù)1項(xiàng)目經(jīng)理XXX項(xiàng)目經(jīng)理2施工員XXX施工員3質(zhì)量安全員XXX質(zhì)量安全員4預(yù)算員XXX預(yù)算員5電工XXX電工6材料員XXX材料員２、裝修施工各階段技術(shù)工人的配備：根據(jù)本工程特點(diǎn)，擬在施工時(shí)配備勞動(dòng)力如下表，并在施工過程中及時(shí)予以調(diào)整，確保工期進(jìn)度需要。序號工種人數(shù)序號工種人數(shù)1裝修工405管道工62瓦工306油漆工303水電工327雜工114架子工48木工603、主要施工機(jī)具配備表序號設(shè)備名稱數(shù)量規(guī)格型號出廠日期備注1砂漿攪拌機(jī)2電動(dòng)套絲機(jī)3砂輪切割機(jī)124界木機(jī)65電焊機(jī)06水準(zhǔn)儀57壓力機(jī)18水壓試驗(yàn)泵29機(jī)動(dòng)翻斗車（三）施工部署：１、項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊(duì)其具體分工如下：（1）綜合裝修隊(duì)，負(fù)責(zé)墻、地面、頂棚及門窗等裝修施工。（2）油漆作業(yè)隊(duì)，負(fù)責(zé)涂料施工等。（3）電氣、電信工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)電氣、電信管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、電器設(shè)備安裝工作，與裝修穿插進(jìn)行。（4）給排水、空調(diào)工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)管道予埋、管線敷設(shè)、設(shè)備安裝工作，與裝修穿插進(jìn)行作業(yè)。（四）施工技術(shù)準(zhǔn)備：接到業(yè)主開工通知當(dāng)日，項(xiàng)目班子成員即進(jìn)入施工現(xiàn)場，開展各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。１、技術(shù)準(zhǔn)備工作：（１）項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審。（２）針對本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定特殊工序、關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。（３）依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。２、材料及半成品準(zhǔn)備工作：根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí)主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃。３、管理準(zhǔn)備工作：（1）做好施工場地水、電、消防器材的布置和安裝。（2）組織施工機(jī)械進(jìn)場、安裝、調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作。（3）組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場三級教育和操作培訓(xùn)。（4）落實(shí)各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。（5）完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求組織實(shí)施。（6）認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，做好圖紙審核、專業(yè)圖紙會(huì)審工作。主要分部分項(xiàng)工程施工方案（一）測量放線：本工程的施工測量內(nèi)容主要有：地面工程施工測量、吊頂工程施工測量、墻面裝飾施工測量、鋁合金門窗安裝施工測量。1、地面工程的施工測量：測設(shè)50cm水平控制線：50cm水平控制線的測設(shè)允許誤差應(yīng)符合測表1的要求。室內(nèi)的50cm水平線是控制地面標(biāo)高、門窗安裝等項(xiàng)目的重要依據(jù)，在彈墨線時(shí)應(yīng)注意墨線的寬度不得大于1mm。防止誤差擴(kuò)大。測表1項(xiàng)目精度要求水平線（室內(nèi)、室外）1、每3m兩端高差小于±1mm;2、同一條水平線的標(biāo)高允許誤差為±3mm。2、吊頂工程的施工測量：（１）根據(jù)已彈出的50cm樓層水平控制線，用鋼尺量至吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高，并在四周的墻上彈出水平控制線。其允許誤差應(yīng)符合測表1的要求。（２）頂板上彈出十字直角定位線，其中一條線應(yīng)確保和外墻平行，以保證美觀。并以此為基礎(chǔ)在四周墻上的吊頂水平控制線上彈出龍骨的分檔線。（３）對于展廳、門廳等燈具、裝飾物較多的復(fù)雜房間，在吊頂前將其設(shè)計(jì)尺寸在鉛垂投影的地面上按1∶1放出大樣，后投點(diǎn)到頂棚，確保位置正確。3、墻體施工測量：墻體定位測量（二）樓地面工程：１、地磚地面：（１）基層清理：為杜絕地面空鼓、裂縫等質(zhì)量通病的出現(xiàn)，樓（地）面工程施工前必須將基層表面的浮土、砂漿等沾污雜物清理干凈，表面如沾有油污，應(yīng)用5％－10％濃度的火堿水溶液清刷干凈，以確保樓（地）面工程不空鼓，粘接牢固。（２）刷素水泥漿：在清理好的基層上，澆水濕潤，撒素水泥面，用掃帚掃勻。掃漿面積的大小應(yīng)依據(jù)打底鋪灰速度決定，應(yīng)隨掃漿隨鋪灰。（３）沖筋：從+500mm水平線下返至底灰上皮的標(biāo)高（從地面標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)砂漿的厚度），抹灰餅，從房間一側(cè)開始，每隔1m左右沖筋一道，有地漏的房間應(yīng)四周向地漏方向放射性沖筋，并找好坡度，沖筋應(yīng)使用干硬性砂漿。（４）裝擋：根據(jù)沖筋的標(biāo)高進(jìn)行砂漿的裝擋，用大杠橫豎檢查其平整度，并檢查其標(biāo)高和泛水是否正確，用木抹子搓平。24小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。（５）找規(guī)矩彈線：沿房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，當(dāng)尺寸不足整塊磚的模數(shù)時(shí)可裁割用于邊角處，根據(jù)已確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線并嚴(yán)格控制好方正。（６）鋪磚：從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好位置及標(biāo)高，以此為筋，拉線，鋪磚，應(yīng)從里向外退著鋪，每塊磚應(yīng)跟線。鋪好地磚后，常溫48小時(shí)放鋸末澆水養(yǎng)護(hù)。鋪地磚時(shí)要求相臨房間的接槎放在門口的裁口處。2、防靜電活動(dòng)地板：（１）工藝流程：基層清掃→找中、套方、彈線定位→安裝固定支柱→安裝橫梁→安裝防靜電活動(dòng)地板。（２）操作要點(diǎn)：１）將樓地面表面清掃干凈。２）按設(shè)計(jì)要求及防靜電活動(dòng)地板規(guī)格尺寸在樓地面上彈出支柱定位方格網(wǎng)，同時(shí)在墻四周彈好支柱安裝水平線。３）在已彈好的方格網(wǎng)交點(diǎn)處安放可調(diào)支柱，按支柱頂面標(biāo)高拉縱橫水平通線調(diào)整支柱至標(biāo)高線并經(jīng)復(fù)核無誤后方可進(jìn)行下步施工。４）根據(jù)已彈好的方格網(wǎng)安裝橫梁，安裝時(shí)從房間中央向四周進(jìn)行鋪設(shè)，橫梁安裝完畢，測量標(biāo)高、平整度至合格為止。５）當(dāng)所有支柱和橫梁構(gòu)成框架一體后用水平儀抄平，支柱底座與基層之間注入環(huán)氧樹脂，使之連接牢固后復(fù)測再次進(jìn)行支柱調(diào)平，直至合格。６）活動(dòng)地板下鋪設(shè)的電纜、管線布設(shè)就位后方可進(jìn)行活動(dòng)地板面的安裝。７）在橫梁上按活動(dòng)地板尺寸彈出分格線，按線安裝。８）先在橫梁上粘貼緩沖膠條，當(dāng)鋪設(shè)活動(dòng)地板塊不符合模數(shù)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際尺寸將板面切割后鑲補(bǔ)，并補(bǔ)裝可調(diào)支柱和橫梁，放在邊角不明顯處。９）與墻邊接縫處根據(jù)縫隙大小分別采用活動(dòng)地板刷高強(qiáng)膠鑲嵌、泡沫塑料鑲嵌。10）防靜電架空地板安完后及時(shí)進(jìn)行面層清擦及保護(hù)。（三）內(nèi)裝修工程：１、內(nèi)墻抹灰：（１）工藝流程：基層處理→灑水濕潤→貼灰餅→沖筋→抹底子灰→抹罩面灰。（２）操作工藝：１）基層處理：首先對原有基層的空鼓、脫落、孔洞等用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，清除墻面砂粒、凸起等。２）灑水濕潤：將墻面浮灰清掃干凈，分?jǐn)?shù)遍澆水濕潤，且澆水宜在抹灰前一天進(jìn)行，以利于砂漿強(qiáng)度增長，不出現(xiàn)空鼓、裂縫。噴水后立即刷一遍摻用水量20%的107膠素水泥漿開始抹灰。３）貼灰餅、沖筋：用托線板檢測一遍墻面不同部位垂直、平整情況，以墻面的實(shí)際平整度決定灰餅和沖筋的數(shù)量，一般水平及高度間距以1.2m為宜，用1∶1∶6水泥石灰混合砂漿做成50mm見方的灰餅。灰餅厚度以滿足墻面抹灰厚度15-20mm為宜。上下灰餅用吊線板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通線找平，先上后下，保證墻面上的灰餅表面處在同一平面內(nèi)作為沖筋的依據(jù)。沖筋：依照已貼好的灰餅從水平方向各灰餅之間用水泥混合砂漿沖筋，反復(fù)搓平，上下吊垂直。４）抹底子灰：刷好素水泥漿后及時(shí)抹灰，不得在素水泥漿風(fēng)干后再抹灰，否則形成隔離層，不利于基層粘結(jié)。抹灰時(shí)不要將標(biāo)筋碰壞，第一遍抹混合砂漿，配合比為1∶1∶6，厚度為5mm，掃毛或劃出紋道，接著用1∶1∶6水泥混合砂漿抹第二遍，厚度為5-8mm，用大杠將抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊線板檢查，要求垂直、平整，陰陽角方正，頂板與墻面交角順直、平整潔凈。５）抹罩面灰：水泥砂漿罩面刷素水泥漿后用1∶2.5水泥砂漿分兩遍成活，罩面厚5mm。２、墻面釉面磚鑲貼：（１）選磚：面磚的品種、規(guī)格、圖案、色澤必須符合設(shè)計(jì)要求。使用前指定專人進(jìn)行選磚，并將色澤不同的面磚分別堆放。有翹曲、變形、裂紋、面層有雜色、雜質(zhì)等缺陷的面磚杜絕使用。面磚的規(guī)格尺寸利用∏型木框，按大、中、小分類堆放，鑲貼時(shí)將同類尺寸、同色澤的面磚用在同房間或同一面墻上，確保接縫平直、寬窄、顏色一致。（２）基層處理與抹灰要找好規(guī)矩，校核墻面是否方正，算出縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)進(jìn)行排磚，以使接縫均勻，排列合理，禁止使用小于40mm的小條磚，開始鑲貼時(shí)一般由陽角開始自下而上進(jìn)行，使不成整塊的面磚留在陰角部位或由兩磚找補(bǔ)，有洗臉盆、鏡箱的墻面應(yīng)以洗臉盆為中心往兩邊分貼，如基層表面遇有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支架等，應(yīng)采用整磚，利用專用工具套割吻合，做到邊緣整齊，不得用非整磚拼湊鑲貼，以免影響整體觀感質(zhì)量。（３）鑲貼完成后應(yīng)檢查有無空鼓，接縫是否有不平直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返修，然后用清水擦拭干凈，用白水泥素漿擦縫，最后擦凈墻面，做到擦縫均勻、邊界清晰分明。3、油漆粉刷：（１）木質(zhì)材面清色油漆：工藝流程：基層處理→刷底子油→刮膩?zhàn)印ド凹垺⒌谝槐榍逵汀文佔(zhàn)印ド凹垺⒌诙榍逵汀文佔(zhàn)印ド凹垺⒌谌榍逵?。１）基層處理：清掃，起釘子，除油污，除灰土，磨砂紙，先磨線角后磨四口平面，順木紋打磨，有小活翹皮用小刀撕掉，有重皮的地方試膠用小釘子釘牢固。２）刷底子油：①操清油一遍，清油用汽油、光油配置，順木紋涂刷，厚薄要均勻。②刮膩?zhàn)樱捍僮鞯那逵透赏负髮⑨斂?、裂縫、節(jié)疤以及棱殘缺處用石膏油膩?zhàn)庸纹秸?，膩?zhàn)右獧M刮豎起，將膩?zhàn)庸稳脶斂谆蛄鸭y內(nèi)，如接縫或裂紋較寬，孔洞較大時(shí)可用開刀將膩?zhàn)訑D入縫洞內(nèi)使膩?zhàn)忧度牒蠊纹绞諆?，表面上的膩?zhàn)右喂猓瑹o殘?jiān)?，上下冒頭，榫頭等處均應(yīng)刮到。③磨砂紙：膩?zhàn)痈赏负笥?#砂紙打磨，注意不要磨穿油膜并保護(hù)好棱角，不留膩?zhàn)雍圹E，磨完后應(yīng)打掃干凈，并用潮布將磨下粉末擦凈。３）刷第一遍清油：①刷清油漆：所調(diào)配的油漆料其稠度以達(dá)到蓋底，不流淌，不顯刷痕為準(zhǔn)。厚薄要均勻，一樘門及墻刷完后應(yīng)上下左右觀察檢查，有無漏刷、流墜、裹棱及透底。②刮膩?zhàn)樱捍逵透赏负螅瑢τ诘啄佔(zhàn)邮湛s或殘缺處再用石膏膩?zhàn)庸我淮?，要求與做法同前。③磨砂紙：等膩?zhàn)痈赏负?，?#以下的砂紙打磨。磨好后用潮布將粉末擦凈。４）刷第二遍清油：①刷清油漆：同第一遍清油。②磨砂紙：用1#砂紙或舊砂紙輕磨一遍，方法同前，不要把底油磨穿，保護(hù)好棱角，再用潮布將磨下的粉末擦凈，使用新砂紙時(shí)需要將兩張砂紙對磨，把粗大砂粒磨掉，防止磨砂紙時(shí)把油膜劃破。５）刷最后一遍清油：油漆粘度較大，涂刷時(shí)要多刷多理，注意刷油飽滿。刷油動(dòng)作要敏捷，不流不墜，光亮均勻，色澤一致，刷完油漆后要立即仔細(xì)檢查一遍，如發(fā)現(xiàn)有缺陷應(yīng)及時(shí)修整。4、石膏板墻面：（１）施工作法：１）12厚１：３水泥砂漿打底掃毛劃出紋道。２）６厚１：2.5水泥砂漿罩面。３）18厚石膏板用XY409膠粘集粘貼。（２）施工要點(diǎn)：１）清理基層表面，除去浮灰、污垢。２）根據(jù)石膏板的規(guī)格尺寸在墻面上分格彈線，要求橫平豎直，墻面尺寸如有誤差，可調(diào)整到兩側(cè)。３）根據(jù)施工環(huán)境搭設(shè)貼面板用的支架和準(zhǔn)備加壓用的支撐、高凳及腳手板等。４）用橡膠刮板同時(shí)在墻面和貼面板背后涂膠，要求厚薄適度、均勻。５）按分格線粘貼，先粘貼一邊再擴(kuò)大到面，務(wù)必排盡空氣，然后用棉紗上下擠壓，使其粘貼牢固。６、石膏板吊頂：（1）安裝完頂棚內(nèi)的各種管線，確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置。（2）各種材料全部配套齊全。（3）根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻、柱四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻或柱上劃好龍骨分檔位置線。（4）安裝大龍骨吊桿：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，按大龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無螺栓絲扣的一端用與樓板膨脹螺栓固定。（5）安裝大龍骨：配裝好吊桿螺母，在大龍骨上預(yù)先安好吊掛件，安裝大龍骨，將組裝好吊掛件的大龍骨，按分檔線位置使掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰好螺母。相接大龍骨、裝連接件，拉線調(diào)整標(biāo)高和平直，安裝洞口附加大龍骨，參照圖集相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，設(shè)置及連接卡固、釘固靠邊龍骨，采用射釘固定，射釘間距為1m。（6）安裝中龍骨：按已彈好的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊掛件，吊掛中龍骨，按設(shè)計(jì)規(guī)定的中龍骨間距，將中龍骨通過吊掛件，吊掛在大龍骨上，一般間距為500－600mm。當(dāng)中龍骨長度需多根延續(xù)接長時(shí)，用中龍骨連接件在吊掛中龍骨的同時(shí)相接，調(diào)直固定。（7）安裝小龍骨：按已彈好的小龍骨分檔線，卡裝小龍骨吊掛件，吊掛小龍骨：按設(shè)計(jì)規(guī)定的小龍骨間距，將小龍骨通過吊掛件，吊固在中龍骨上，一般間距為500－600mm，當(dāng)小龍骨長度需多根延續(xù)接長時(shí)用小龍骨連接件，在吊掛小龍骨的同時(shí)，將相對端頭相連接，調(diào)直固定，當(dāng)采用T型龍骨組成輕鋼骨架時(shí)，小龍骨應(yīng)在安裝罩面板時(shí)，每裝一塊罩面板先后各裝一根卡擋小龍骨。（8）安裝罩面板分別按照微孔鋁合金方板、紙面石膏板及建筑構(gòu)造通用圖集節(jié)點(diǎn)要求安放。（9）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：１）輕鋼骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。２）輕鋼骨架的大、中、小龍骨安裝必須正確，連接牢固，無松動(dòng)。３）罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角。安裝必須牢固。７、造型吊頂施工：（１）根據(jù)施工圖紙先在墻柱上彈吊頂標(biāo)高、水平線，在地面上放出造型大樣，用多層板根據(jù)大樣制作造型，在頂棚上劃出吊桿位置，打眼安膨脹螺栓，懸掛吊桿，吊鉤，將木制造型先固定牢靠，然后安裝其他平面內(nèi)的主龍骨。劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡件連接于主龍骨，安橫撐撐，水平調(diào)整固定。所有木制品隱蔽部位均刷三遍防火涂料，所有吊桿均刷兩遍防銹漆，待其他設(shè)備及電氣管件安裝完畢后做一次全面的隱檢工作，隱檢合格后方可封板。（２）安吊頂時(shí)先將板材就位，用電批將鍍鋅自攻釘擰上，間距為250mm，以牢固為原則。（３）在吊頂時(shí)注意各工種的密切配合，避免返工，拆裝損壞龍骨及板材，吊頂上的風(fēng)口、燈具、煙感探頭、噴灑頭等可在吊頂板安裝就位后，也可預(yù)留出位置。８、墻、頂涂料粉刷：（１）施工前對基層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，管線洞口修補(bǔ)平正，如基層有缺角應(yīng)在刷漿前認(rèn)真處理，檢查合格后方可進(jìn)行作業(yè)，杜絕刷漿后進(jìn)行其他補(bǔ)修工作的現(xiàn)象。（２）涂料使用前必須用不少于80目的細(xì)網(wǎng)過濾。（３）先做樣板間經(jīng)檢查鑒定質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再大面積施工。（４）遵照規(guī)范規(guī)定的不同刷漿等級要求的操作工序認(rèn)真操作，如清理基層、填補(bǔ)縫隙、滿刮膩?zhàn)?、打砂紙、磨光、分遍刷漿等不得偷工減序。（５）采用厚膩?zhàn)颖{做法，膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得有起皮、裂縫等缺陷，膩?zhàn)虞^厚的要分層刮磨。要求手摸平正光滑無擋手感。潮濕房間的墻面采用防水膩?zhàn)庸文?，刷漿每遍涂層不應(yīng)過厚，涂刷均勻，顏色一致。（６）面層采用噴涂法施工，噴涂時(shí)噴槍嘴應(yīng)垂直于墻面且離開墻面30－50cm。要求噴涂顏色一致、顆粒均勻，不出漿，涂層厚度一致。（７）刷漿時(shí)要注意不交叉污染，對門窗、各種管道、燈具、開關(guān)、插座、箱盒等應(yīng)臨時(shí)遮蓋，不得污染，刷漿工程結(jié)束后應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真做好成品保護(hù)。（四）外裝修工程：外墻紙皮石鑲貼：修補(bǔ)外墻封洞口的紙皮石墻面。（五）門窗工程：鋁合金窗：（１）工藝流程：彈線找規(guī)矩→門窗洞處理→連接件處理→窗框安裝固定→窗扇安裝→門窗口四周密封嵌縫→安裝五金配件→安裝紗窗密封條。（２）操作工藝：１）從頂層向下彈外窗口縱向邊線，橫向彈窗口水平位置線，對有偏差的窗口進(jìn)行處理，確?？v橫跟線。２）窗框安裝在安裝線后調(diào)整正側(cè)面垂直、水平度和對角線尺寸合格后，用對撥楔子臨時(shí)固定。３）窗框與墻體連接采用墻內(nèi)安裝膨脹螺栓與窗框連接件緊固的方法，連接件間距為380mm。該做法的特點(diǎn)是：窗與結(jié)構(gòu)固定牢固，同時(shí)減小窗與墻體的縫隙，使固定件由受彎變?yōu)槭芗?，可大大增加窗體的風(fēng)壓抵抗能力。４）窗框與洞口墻體采用彈性連接，框四周縫隙內(nèi)分層填入玻璃棉氈條，框邊留5-8mm深的槽口，嵌填防水密封膠，窗安裝節(jié)點(diǎn)及縫隙處理見右圖。５）密封條安裝時(shí)要留自伸縮余量，要長出裝配邊長20-30mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開并用粘結(jié)劑粘牢。（六）電氣工程：１、電氣工程施工范圍：剔鑿墻面和地面等，鋼管暗敷設(shè)，開關(guān)盒、插座盒安裝，管內(nèi)穿線、配電箱安裝，開關(guān)、插座安裝、燈具安裝、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話、電腦系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)。本工程的主干線在施工當(dāng)中應(yīng)與施工圖為準(zhǔn)。(1）、燈具安裝材料要求。本工程的各種型號燈具，規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所有燈具內(nèi)配線嚴(yán)禁外露，燈具配件齊全，無機(jī)械損傷.變形現(xiàn)象，無油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現(xiàn)象，所有燈具應(yīng)有產(chǎn)品合格證。本工程的燈具包括：日光燈盤、光管帶、筒燈、射燈及水晶燈，除水晶燈采用吊式外，全部安裝在吊頂內(nèi)。燈具安裝：燈具安裝須在涂料工程完成后進(jìn)行。水晶燈安裝：應(yīng)把預(yù)埋好的吊桿插入燈具內(nèi)，把吊掛銷釘插入后再將其尾部掰開燕尾裝，并將其壓平、導(dǎo)線接好，包扎嚴(yán)實(shí)，理順后向上推起燈具上部的扣碗，將接頭扣于其內(nèi)且將扣碗緊貼頂棚，擰緊固定螺絲。調(diào)整好各個(gè)燈口，上燈泡，最后再配裝其他配件。光帶在吊頂內(nèi)安裝。安裝光帶的部位是展廳和門廳。節(jié)能型40W日光燈，根據(jù)燈具的安裝位置，用預(yù)埋件或用脹管螺栓把支架固定牢固。輕型光帶的支架可以直接固定在預(yù)埋件上，固定好支架，將光帶的燈箱用機(jī)螺絲固定在支架上，再將電源線引入燈箱與燈具的導(dǎo)線連接并包扎緊密。調(diào)整好各個(gè)燈口和燈腳，安裝的燈具達(dá)到一條直線平行，偏斜不應(yīng)大于5mm。筒燈安裝：本工程筒燈安裝在吊頂內(nèi)。主要安裝在展廳和門廳。安裝注意預(yù)留空的大小尺寸，一定要準(zhǔn)確，間距一定平均，距離一致走近內(nèi)筒燈應(yīng)做中間位置。安裝時(shí)注意吊頂內(nèi)的其他熱力管道的距離，一定要在一條直線上。所有燈具安裝時(shí)一定與裝修專業(yè)密切配合。2）、PVC管暗敷設(shè)：本工程鋼管敷設(shè)，先拆除原有的舊管路，重新配制敷設(shè)新管路。在敷設(shè)管路之前，踢鑿墻面和地面，之后再用電錘打孔固定6－8的鋼筋，然后把鋼管點(diǎn)焊在鋼筋上。另外大部分鋼管沿吊頂內(nèi)敷設(shè)，敷設(shè)鋼管先固定支架（對管子排列比較多的位置）然后敷設(shè)管子。在吊頂內(nèi)敷設(shè)鋼管接頭應(yīng)采用套絲連接，使用管箍，管子中間的接頭使用卡子做為跨接地線。（１）所有管路敷設(shè)應(yīng)沿墻或沿頂板內(nèi)暗敷設(shè)，管子的連接均采用套管連接，套管長度為連接管徑的1.5－3倍，連接管口的對口處應(yīng)在套管的中心，焊口應(yīng)焊接牢固嚴(yán)密，管路過長的應(yīng)加裝接線盒，在管進(jìn)盒、箱應(yīng)排列整齊，并與管徑相吻合。管入盒要求一管一孔，開孔時(shí)不得開長孔，鐵制盒、箱嚴(yán)禁用電焊、氣焊開孔。如果用定型盒、箱，其敲落孔大而管徑小時(shí)，用鐵皮墊圈墊嚴(yán)或用砂漿加石膏補(bǔ)平齊，不得露洞。管口入盒、箱暗配管可用跨接地線焊接固定在盒棱邊上，嚴(yán)禁管口與敲落孔焊接，管口露出盒、箱應(yīng)小于5mm，露出鎖緊螺母的絲扣為2－4扣，兩根以上管入盒、箱要長短一致，間距均勻，排列整齊。鋼管超過下列長度：無彎時(shí)30m，有彎時(shí)20m，有二個(gè)彎時(shí)15m，有三個(gè)彎時(shí)8m。應(yīng)加接線盒，其便于穿線。鋼管在吊頂內(nèi)敷設(shè)：在吊頂內(nèi)敷設(shè)，采用絲扣連接，管箍兩端必須采用卡扣式的跨接地線，并使用雙色的PE線，其截面應(yīng)小于相線的1/2。敷設(shè)在吊頂內(nèi)的鋼管采用鍍鋅鋼管。在施工過程中特別注意板上接線盒應(yīng)設(shè)在維修方便位置上，屋面電機(jī)回路的管路需要加接線盒，也要設(shè)在頂板下維修方便位置上。（２）暗配管敷設(shè)工藝流程：暗管敷設(shè)→預(yù)制加工、冷燒管、切管→測定盒箱位置→穩(wěn)住盒箱→管路連接、管箍絲扣連接、焊接套管連接、管進(jìn)盒箱→暗管敷設(shè)方式：隨墻、頂配管→地線連接、跨接地線、防腐處理。（３）敷設(shè)與多塵和潮濕場所的電線管，管口連接處均應(yīng)做密封處理，暗配管管路宜沿最近的路線敷設(shè)，應(yīng)減少彎曲。埋入墻或混凝土的管子離表面的凈距不應(yīng)小于15mm，管口應(yīng)高出設(shè)備基礎(chǔ)面不小于50mm并加防水彎頭，在穿過建筑物基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)加保護(hù)管。水平或垂直敷設(shè)明配管允許偏差值:管路在2m以內(nèi)時(shí)偏差為3mm，全長不應(yīng)超過管子內(nèi)徑的1/2；明敷設(shè)管子應(yīng)順直，PVC管埋入土層內(nèi)，全面保護(hù)。（４）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，排列整齊，管子彎曲處無明先折皺，油漆防腐完整，暗配管保護(hù)層大于15mm。管子入盒、箱內(nèi)露出的長度應(yīng)小于5mm，用鎖緊螺母固定的管口露出螺紋為2－4扣。（５）成品保護(hù)：其它專業(yè)在施工中，注意不得碰壞電氣配管，嚴(yán)禁私自改動(dòng)電線管路及電氣設(shè)備。暗配管路堵塞配管后應(yīng)及時(shí)掃管檢查，發(fā)現(xiàn)堵管及時(shí)修復(fù)處理，配管后應(yīng)及時(shí)加管堵把管口堵嚴(yán)實(shí)。3）、管內(nèi)穿線：本工程管內(nèi)穿線，先拆除原有的舊線路，根據(jù)設(shè)計(jì)提出的要求，更換新的線路，采用BV型塑銅線。（１）材料要求：絕緣導(dǎo)線的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求并有產(chǎn)品合格證。（２）工藝流程：選擇導(dǎo)線→穿帶線→掃管→放線及斷線→導(dǎo)線與帶線的綁扎→帶護(hù)口→導(dǎo)線接頭→接頭包扎→線路檢查絕緣遙測。（３）穿線：穿線之前應(yīng)先把帶線穿入，目的是檢查管路是否通暢，管路的走向及盒箱的位置是否符合設(shè)計(jì)及施工圖的要求。導(dǎo)線根數(shù)較少時(shí)可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將導(dǎo)線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折四壓實(shí)，綁扎牢固，使綁扎處形成一個(gè)平滑的錐形過渡部位。導(dǎo)線根數(shù)較多時(shí)或?qū)Ь€截面較大時(shí)，可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將線芯斜錯(cuò)排列在帶線上，用綁扎線纏繞，綁扎牢固，使綁扎接頭處形成一個(gè)平滑的錐形過渡部位，便于穿線。（４）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：導(dǎo)線和規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。照明線路的絕緣電阻值應(yīng)不小于0.5MΩ，動(dòng)力線路的絕緣電阻值不應(yīng)小于1MΩ。接地（接零）線截面選用正確，連接牢固，嚴(yán)密包扎，絕緣良好，不傷線芯，導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭。不同回路、不同電壓和交流與直流的導(dǎo)線不得穿入同一管內(nèi)。導(dǎo)線做電氣連接時(shí)，必須削掉絕緣再連接，而后加焊。導(dǎo)線接頭不能增加電阻值，不的降低絕緣強(qiáng)度。4）、配電箱安裝：材料要求：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，各配電箱均暗設(shè)，箱體應(yīng)有一定得機(jī)械強(qiáng)度，周邊平整無損傷，油漆無脫落。各種電氣開關(guān)應(yīng)安裝牢固。配電箱門開啟自由，導(dǎo)線排列整齊，導(dǎo)線壓接牢固，并有電部門生產(chǎn)許可合格證。5）、開關(guān)、插座安裝：（１）材料要求：所有開關(guān)、插座規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)要求并有產(chǎn)品合格證。（２）開關(guān)安裝：所有開關(guān)為合格產(chǎn)品，開關(guān)安裝高度距地面為1.4m，操作應(yīng)靈活，節(jié)點(diǎn)接觸可靠，同一場所的開關(guān)切斷位置應(yīng)一致，相線經(jīng)開關(guān)控制，開關(guān)距門口為150－200mm。開關(guān)面板應(yīng)端正，嚴(yán)密并與墻面平，開關(guān)位置與等位相對應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致，成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致，高低差不應(yīng)大于2mm。（３）插座安裝：所有的插座根據(jù)設(shè)計(jì)要求，除注明者外均采用安全型，對淋浴、污洗等潮濕環(huán)境場所均為密閉防護(hù)式，插座配線為BV-3×2.5mm2并穿20鋼管埋地或吊頂內(nèi)敷設(shè)，安裝高度距地面為0.3m。所有插座回路加裝漏電開關(guān)，面對插座的右極接相線，左極接零線，單相三孔及三相四孔的接地或零線均應(yīng)在上方。同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5mm，成排安裝的插座高低差不應(yīng)大于2mm，暗裝的插座應(yīng)有專用盒，蓋板應(yīng)端正嚴(yán)密并與墻面平。電源插座和弱電插座相距大于500mm。插座箱距地面1.2m安裝，其他插座按規(guī)范處置。6）、弱電系統(tǒng)：弱電工程包括：電話系統(tǒng)、電腦系統(tǒng)。以上各系統(tǒng)的PVC管敷設(shè)，全部都在吊頂內(nèi)敷設(shè)或沿墻暗敷設(shè)。電話、電腦部分。電腦、電話的鋼管敷設(shè)，全部敷設(shè)在吊頂內(nèi)，并執(zhí)行鋼管暗敷設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。出線口的接線盒均固定在墻體內(nèi)并使用電錘打孔穩(wěn)盒，并穿帶線。其它由專業(yè)隊(duì)伍施工。（七）給排水工程：1、施工方法：（1）安裝前對各系統(tǒng)的所有管道和設(shè)備綜合考慮，同時(shí)要熟悉與管道有關(guān)的裝修、電氣設(shè)備管線情況，做好施工前預(yù)想。（2）采用分系統(tǒng)與分區(qū)域施工相結(jié)合的方法，各系統(tǒng)按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序進(jìn)行。（3）根據(jù)裝修施工情況凡具備施工條件的應(yīng)及早插入。（4）為保證施工進(jìn)度質(zhì)量施工中各系統(tǒng)采取分段安裝→試驗(yàn)→復(fù)驗(yàn)的方式。2、主要施工方法：（1）絲接：采用絲扣連接的管道，絲扣螺紋應(yīng)端正光滑、無毛刺，斷絲缺扣不得超過螺紋全長的10%，螺紋松緊度適宜。具體要求詳見圖標(biāo)GB7363-87。接口填料可選用鉛油麻絲或聚四氟乙烯生料帶，安裝完成后，聯(lián)接牢固，管螺紋根部外露絲扣2-3扣，無外露麻頭，防腐良好。（2）焊接：采用焊接的管道，可根據(jù)現(xiàn)場情況選擇電、氣焊。焊接后焊口平直度不超過壁厚的1/4，焊縫加強(qiáng)面不超過1mm。焊口表面無燒穿、裂紋、結(jié)瘤、夾渣和氣孔等缺陷，焊皮均勻一致，檢查合格后，焊縫防腐處理及時(shí)。（3）UPVC管粘接：污水、UPVC管采用粘接，粘接前應(yīng)根據(jù)管件實(shí)測承口深度在管端標(biāo)出插入深度，然后根據(jù)標(biāo)記依次在承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)迅速、均勻、適量刷涂粘接劑后，立即找正方向?qū)⒐茏硬逯翗?biāo)記處，并旋轉(zhuǎn)90℃，粘接后將擠出的膠粘劑擦凈，粘接后的管段，應(yīng)靜置至接口固化為止，接口應(yīng)整潔，牢固、密封。具體要求見行標(biāo)CJJ/T29-98。（4）用水器具安裝：衛(wèi)生器具的固定采用預(yù)埋鍍鋅固定件或膨脹螺栓的方式，面盆支架安裝必須牢固，器具與支架接觸緊密，支架與器具之間不得用墊灰，墊塊方式固定標(biāo)高。臺(tái)盆支架應(yīng)有二道橫撐支撐臺(tái)盆，支撐應(yīng)靠近臺(tái)盆。蹲便器與排水管接口須加環(huán)型膩?zhàn)幽▏?yán)抹光，沖水皮碗應(yīng)使用喉箍卡嚴(yán)或14號銅絲纏繞二道，皮碗處不得用砂漿灌死。3、給水：工藝流程：安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→用水器具安裝→管道試壓→防腐保溫→通水沖洗。1）立管須按要求設(shè)置卡架，卡架設(shè)置應(yīng)美觀不妨礙使用。2）潔具與支撐支架應(yīng)接觸緊密，不得用墊灰、墊塊方法固定標(biāo)高。3）所有潔具固定應(yīng)使用鍍鋅件并用橡膠墊壓緊。4）蹲便沖洗管1m處須設(shè)置單管卡固定牢固。5）給水附件安裝時(shí)銅件須用帶橡膠板的扳手或自制保護(hù)性的工具。4、排水：工藝流程：安裝準(zhǔn)備→管道預(yù)制→干管安裝→立管安裝→支管安裝→灌水試驗(yàn)→設(shè)備潔具安裝→通水試驗(yàn)→通球試驗(yàn)。1）UPVC管粘接所用粘接劑最好選用同一廠家配套產(chǎn)品，連接時(shí)應(yīng)將承插口擦試干凈，如有油污用丙酮除掉。2）管道粘接前必須進(jìn)行預(yù)裝配，經(jīng)預(yù)裝配無誤后方可進(jìn)行粘接。3）管道粘接應(yīng)避免在濕度較大的環(huán)境中進(jìn)行。4）初粘接好的接頭應(yīng)避免受力，須靜置固化牢固后方可繼續(xù)安裝。5）預(yù)制好的UPVC管應(yīng)防止曝曬，以免變形。6）采用金屬管卡固定管道時(shí)，管卡與管道間應(yīng)采用塑料袋或橡膠物隔墊。7）地漏水封深度應(yīng)不小于50mm，交工前須清理水封污物。施工管理措施一、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）總工期控制：100天（詳見C5、C6、C7室內(nèi)裝修進(jìn)度計(jì)劃表）（二）工期保證措施：１、技術(shù)保證措施：（１）認(rèn)真進(jìn)行圖紙審核，編制分部、分項(xiàng)施工技術(shù)方案，超前預(yù)想，超前準(zhǔn)備，提前編制材料計(jì)劃，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。（２）加強(qiáng)質(zhì)量通病的預(yù)防，對易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，提前制定預(yù)防措施。杜絕不必要的返工。（３）針對本工程特點(diǎn)，編制切實(shí)可行的技術(shù)措施，消除不利因素的影響。２、加強(qiáng)工程進(jìn)度的計(jì)劃性：（１）施工期間建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)，按施工項(xiàng)目進(jìn)行目標(biāo)分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)，編制月、旬作業(yè)計(jì)劃，做到日保旬，旬保月，并做好施工進(jìn)度記錄。（２）加強(qiáng)施工中進(jìn)度檢查力度，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對比，及時(shí)協(xié)調(diào)。（３）建立現(xiàn)場會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)制度，每周召開一次現(xiàn)場會(huì)，每天召開生產(chǎn)調(diào)度協(xié)調(diào)會(huì)，加強(qiáng)信息反饋，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。３、材料、設(shè)備訂貨超前準(zhǔn)備：根據(jù)施工進(jìn)度的安排，考慮生產(chǎn)廠家設(shè)計(jì)、加工的時(shí)間，提前做好材料、設(shè)備定貨及進(jìn)場時(shí)間安排。4、加強(qiáng)裝修、水電專業(yè)的配合工作：（１）水電設(shè)備工程采取與裝修交叉作業(yè)等綜合措施，盡可能減少其實(shí)際占用工期天數(shù)。（２）加強(qiáng)水電安裝與裝修配合工作，要互相協(xié)調(diào)，配合默契，安裝工程要及時(shí)了解、掌握裝修的施工進(jìn)度，使安裝項(xiàng)目得以及時(shí)完成，減少返工，加快施工進(jìn)度。5、合理安排機(jī)械設(shè)備的使用：施工過程中，各種機(jī)械設(shè)備充分合理利用，盡最大程度滿足施工進(jìn)度的需要。6、加強(qiáng)成品保護(hù)工作：（１）做好成品保護(hù)工作，減少不必要的返工、返修浪費(fèi)，加快施工進(jìn)度。（２）對全體員工加強(qiáng)教育，曉之以理，在施工過程中做到自覺自律。在每天的班前會(huì)，要求班長要強(qiáng)調(diào)職工的成品保護(hù)意識(shí)，提高員工的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。（３）建立一套嚴(yán)格的管理體系和管理制度，做到成品保護(hù)有制度，成品保護(hù)工作有人負(fù)責(zé)。二、施工技術(shù)質(zhì)量保證及創(chuàng)優(yōu)措施（一）質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到優(yōu)良等級。（二）創(chuàng)優(yōu)管理體系：根據(jù)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃及質(zhì)量目標(biāo)分解安排，使所有參建人員明確創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)責(zé)任，從施工準(zhǔn)備到施工過程以及竣工交驗(yàn)，達(dá)到對每個(gè)施工階段的有效控制，確保一次成優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。１、成立創(chuàng)優(yōu)部，設(shè)專人負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)工作。２、形成從上到下的創(chuàng)優(yōu)意識(shí)，從點(diǎn)滴做起，從細(xì)小做起。本著精雕細(xì)作的原則，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，采用先進(jìn)、成熟的施工工藝，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。３、制定獎(jiǎng)懲制度，把質(zhì)量目標(biāo)分解落實(shí)到每個(gè)操作人員，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)過程的獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。４、做好技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括圖紙會(huì)審、分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案編制及審定，確保施工過程的有效控制。５、加強(qiáng)施工隊(duì)伍的優(yōu)選和崗位培訓(xùn)工作，確保操作者具有較高的操作技能。６、實(shí)行材料供應(yīng)“四驗(yàn)”（即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量）、“三把關(guān)”（材料人員把關(guān)、技術(shù)人員把關(guān)、施工人員把關(guān)）制度，確保只有檢驗(yàn)合格的原材料才能進(jìn)入施工工序，給工程創(chuàng)優(yōu)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。（三）技術(shù)質(zhì)量保證措施：１、技術(shù)資料管理：（１）設(shè)專職資料員負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等日常管理工作，及時(shí)檢查、督促有關(guān)人員做好原始資料的積累，使施工技術(shù)資料在時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量三交圈。（２）落實(shí)建立施工技術(shù)資料的崗位責(zé)任制，做到分口把關(guān)，共同負(fù)責(zé)。１）物資部負(fù)責(zé)提供水泥、磚、門窗等進(jìn)廠原材料、半成品、成品的材質(zhì)證明。２）技術(shù)部負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)交底，提供原材料、半成品試驗(yàn)報(bào)告，辦理隱蔽工程檢查，辦理設(shè)計(jì)洽商。３）施工部負(fù)責(zé)提供質(zhì)量評定、預(yù)檢等原始資料。４）安質(zhì)部負(fù)責(zé)質(zhì)量核定、預(yù)檢、隱檢的把關(guān)，嚴(yán)格按驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)做到核定準(zhǔn)確，簽字齊全。（３）做到施工技術(shù)資料與施工進(jìn)度同步，施工日志，試驗(yàn)報(bào)告、隱檢記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評定記錄在時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量三個(gè)方面交圈。２、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施：（１）樓地面工程：1）找坡層施工時(shí)，要以地漏為中心向房間四周輻射沖筋，確保排水坡度走向正確，排水通暢。2）地磚應(yīng)提前用水浸泡，取出晾干后方可使用。防止因地磚吸水過多造成地面空鼓。3）地磚鋪好后要灑水養(yǎng)護(hù)，確保施工質(zhì)量。（２）抹灰工程：１）施工前認(rèn)真做好原基層的檢驗(yàn)、測量工作。根據(jù)墻面的平整度、垂直度決定抹灰厚度。２）對局部凸出墻面不平部分應(yīng)剔鑿平整，局部坑洼處用摻107膠的水泥砂漿修抹補(bǔ)平。３）當(dāng)抹灰厚度大于10mm時(shí)，應(yīng)采取分層分遍抹灰的方法，并將每層抹灰厚度嚴(yán)格控制在7-10mm內(nèi)。４）抹灰層應(yīng)用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。５）頭一遍砂漿抹好后第二天，將墻面濕潤后，方可進(jìn)行下層抹灰施工，確保兩層砂漿粘結(jié)牢固。（３）吊頂工程：１）嚴(yán)格檢查吊點(diǎn)的緊掛程度，并拉通線檢查標(biāo)高與平整度確保符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。２）頂棚內(nèi)的管線、設(shè)備件嚴(yán)禁吊固在輕鋼龍骨上，防止因局部受力造成頂棚變形。３）安裝罩面板時(shí)要拉通線找平，安裝固定時(shí)要保證平整對直。４）壓縫條、壓邊條安裝時(shí)要拉通線找平、找正后固定。（４）細(xì)木工程：１）龍骨料要采用烘干料，嚴(yán)格控制含水率在10%以內(nèi)，并做好防腐工作。２）細(xì)木制品進(jìn)場后應(yīng)儲(chǔ)存在干燥的室內(nèi)，并按種類、規(guī)格分類水平堆放。３）龍骨安裝時(shí)應(yīng)調(diào)平、吊直，確保方正。４）面板裁割時(shí)要用角尺劃線，保證角度、長度準(zhǔn)確。５）認(rèn)真做好加工品的分類、挑選、配批使用，避免色差過大、木紋錯(cuò)亂。６）認(rèn)真做好成品保護(hù)工作，面板安裝后應(yīng)刷一道底漆，以防干裂或污染。三、現(xiàn)場安全文明施工措施１、為提高現(xiàn)場管理水平，確保安全生產(chǎn)和文明施工。施工現(xiàn)場設(shè)專職安全員、文明施工監(jiān)督員負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常管理工作，并采取切實(shí)措施，使施工現(xiàn)場管理井然有序，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。工地整潔衛(wèi)生、圍擋嚴(yán)密，各種防護(hù)措施明確到位。２、施工現(xiàn)場設(shè)置企業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的圍擋、大門形式，在大門內(nèi)側(cè)設(shè)置企業(yè)統(tǒng)一格式的平面布置圖、施工標(biāo)志牌、安全制度板、消防保衛(wèi)制度板、環(huán)境保護(hù)制度板、文明施工制度板，施工現(xiàn)場道路進(jìn)行硬化處理。材料應(yīng)嚴(yán)格按照平面圖確定的場地碼放，設(shè)立標(biāo)牌。并按照平面布置設(shè)立臨建設(shè)施。施工現(xiàn)場材料、成品、半成品嚴(yán)格按平面布置圖堆放，碼放整齊美觀，保證場區(qū)道路暢通。３、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的安全生產(chǎn)管理體系，明確各級人員的安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，分級搞好安全宣傳、安全交底、安全教育安全、安全檢查工作，做到思想、組織、措施三落實(shí)。４、運(yùn)用安全系統(tǒng)工程方法，開展安全預(yù)想活動(dòng)，提高全體職工的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。５、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，特殊工種要做到持證上崗，進(jìn)場新工人（包括民工）必須進(jìn)行安全教育。６、施工機(jī)械不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，安全裝置齊全有效。各種機(jī)械必須遵照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，垂直運(yùn)輸工具必須按機(jī)械管理部門的技術(shù)方案進(jìn)行施工。７、分項(xiàng)工程施工前必須結(jié)合現(xiàn)場做好書面的安全技術(shù)交底，并進(jìn)行全員安全技術(shù)交底，層層履行簽字手續(xù)。8