二次結(jié)構(gòu)及裝修施工方案

/目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、編制依據(jù) 21.1施工圖 21.2國家、北京市及行業(yè)頒布的規(guī)范、規(guī)程 2二、工程概況 42.1工程簡介 42.2建筑設(shè)計概況 52.3總包主要施工項目 6三、施工安排 63.1勞動力計劃 63.2二次結(jié)構(gòu)及裝飾工程施工總流程 7四、施工準(zhǔn)備 74.1技術(shù)準(zhǔn)備 74.2現(xiàn)場準(zhǔn)備 8五、主要項目施工方法 85.1砌筑工程 85.2混凝土空心條板施工 125.3內(nèi)墻抹灰工程 135.4樓地面施工 14六、主要施工管理措施 156.1質(zhì)量保證措施 156.2安全防護(hù)措施 176.3文明施工措施 186.4成品保護(hù)措施 196.5分包管理措施 21一、編制依據(jù)1.1施工圖圖紙名稱編號出圖日期建筑施工圖B1樓：建施-1-1、2；建施-2-1、2、3建施-3-1~6；建施-4-1、2、3建施-5-1；建施-6-1~9B2樓：建施-1-1、2；建施-2-1、2、3建施-3-1~11；建施-4-1、2建施-5-1；建施-6-1~8B3樓：建施-1-1；建施-2-1、2建施-3-1~10；建施-4-1、2建施-5-1；建施-6-1~262005.1結(jié)構(gòu)施工圖B1樓：結(jié)總-01~09；結(jié)防-01~11結(jié)施-D1~D6；結(jié)施-01~18B2樓：結(jié)總-01~09；結(jié)防-01~10結(jié)施-D1~D4；結(jié)施-01~18B3樓：結(jié)總-01；結(jié)防-01~10結(jié)施-01~192004.111.2國家、北京市及行業(yè)頒布的規(guī)范、規(guī)程名稱標(biāo)準(zhǔn)號《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國計量法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院令第279號《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2003《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》建設(shè)部15號令中華人民共和國工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（2002版）北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度規(guī)定建設(shè)部（2000）211北京市建設(shè)工程施工試驗實行見證取樣和送樣制度暫行規(guī)定97京建法70號房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工實行見證取樣和送檢的規(guī)定【2000】京建質(zhì)578號類別名稱標(biāo)準(zhǔn)號國家《工程測量規(guī)范及條文說明》GB50026-93《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001地方及其行業(yè)《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》JGJ29-2003《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ29-2003《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-97《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-2001《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ-62-2002《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-2002《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T01-26-2003《建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-70-2003名稱標(biāo)準(zhǔn)號《框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造圖集》02J102-2《框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖集》02SG614《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001二、工程概況2.1工程簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱上元雅苑（上元住宅A西區(qū)B區(qū)）2工程地址北京市朝陽區(qū)洼里鄉(xiāng)安立路3建設(shè)單位北京市新凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4勘察單位北京市地質(zhì)工程勘察設(shè)計院5設(shè)計單位北京三磊建筑設(shè)計院6監(jiān)理單位北京精正興工程建設(shè)監(jiān)理公司7質(zhì)量監(jiān)督單位北京市朝陽區(qū)質(zhì)檢站8施工總承包單位中集建設(shè)集團(tuán)北京第五分公司9投資來源建設(shè)方自籌10合同工期669日歷天11開、竣工時間2004年12月27日開工，2006年10月26日竣工12合同質(zhì)量目標(biāo)北京市結(jié)構(gòu)長城杯2.2建筑設(shè)計概況序號項目內(nèi)容1建筑功能1至4層商業(yè)。4至27層住宅2建筑特點分為B1、B2、B3三個區(qū)。地下一、二層均為車庫、地下二層為五級人防3建筑面積總建筑面積97000m占地面積（約）17000m地下建筑面積B1：595mB2：804m2地上建筑面積B1：15186mB2：23946m24層數(shù)B1、B2樓地上27層、局部17層地下二層會所地上一層地下一層5建筑層高地下部分層高地下二層5.0m（B1、B2）地下一層4.85m（B1、B2）地上部分層高架空層層高為8.4m（B1、B2）；標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m（B1、B2）；6建筑高度±0.00絕對標(biāo)高42.85m室內(nèi)外高差0.3mB1、B2樓基底標(biāo)高-11.035m檐口高度79.95m7建筑防火一級8墻面保溫外墻外保溫（粘貼聚苯板）9隔墻戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間為100厚隔墻為混凝土空心條板，其它隔墻為陶?；炷量招钠鰤K9防水工程地下SBS改性瀝青卷材（3+3）屋面SBS改性瀝青卷材（3+3）廁浴間FJSⅡ型1.0mm反應(yīng)固化聚合物水泥基防水涂料屋面防水等級一級2.3總包主要施工項目陶?；炷量招钠鰤K砌筑，混凝土空心條板安裝，其它室內(nèi)精裝修為甲方指定分包項目。三、施工安排3.1勞動力計劃1、主要勞動力計劃二次結(jié)構(gòu)及裝飾施工階段高峰期計劃每天投入勞動力約1600人。所需主要工種及勞動力計劃見表。序號工種二次結(jié)構(gòu)施工階段2木工504瓦工1005抹灰工1006防水工307架子工409電焊工3010電工5011水、風(fēng)工5012機(jī)械工2013氣焊工1514壯工10015合計5853.2二次結(jié)構(gòu)及裝飾工程施工總流程1、施工程序陶粒混凝土空心砌塊砌筑→混凝土空心條板→墻面抹灰施工→吊頂內(nèi)設(shè)備及吊桿施工→樓地面工程→吊頂面板施工→油漆粉刷2、二次結(jié)構(gòu)及裝修施工安排二次結(jié)構(gòu)及裝修施工前，首先在建筑物四層抓緊進(jìn)行樣板層施工，盡早確定裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修施工工藝，確保全樓裝修工程的順利展開。二次結(jié)構(gòu)及裝修工程施工要根據(jù)“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先頂及墻面后地面”、“先樓層裝修后樓梯、電梯間”的原則，合理安排工序，減少交叉干擾，同時做好土建與專業(yè)以及與分包的協(xié)調(diào)工作和成品保護(hù)工作。本工程我司主要是二次結(jié)構(gòu)部分及水電的預(yù)留預(yù)埋，精裝由建設(shè)單位直接分包。四、施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)準(zhǔn)備1、組織各部門有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)二次結(jié)構(gòu)及裝修施工圖紙，掌握各部位施工做法。2、提前編制各分項技術(shù)交底，指導(dǎo)施工。3、制定好供料計劃，進(jìn)行成本控制。4、積極作好各項技術(shù)保障，在保證各項工程質(zhì)量的前提下，二次結(jié)構(gòu)及裝修交叉施工立體作業(yè)，做好實時控制。5、對于所選用的水泥、砌筑材料、裝修材料等作好復(fù)試和試驗工作，同時做好各項見證試驗工作。4.2現(xiàn)場準(zhǔn)備1、結(jié)構(gòu)施工的同時，各種機(jī)具設(shè)備按施工平面圖在二次結(jié)構(gòu)及裝修期間要進(jìn)行重新布置，安裝到位，確保良好運(yùn)行。2、分配好各施工隊、各分包單位施工現(xiàn)場材料碼放區(qū)域，并劃分責(zé)任區(qū)。五、主要項目施工方法5.1砌筑工程本工程外墻及房間與電井隔墻采用200mm厚的陶?；炷量招钠鰤K，衛(wèi)生間管道井外包采用90mm厚陶?；炷疗鰤K，其它房間隔斷采用90mm厚混凝土空心條板。1、施工順序及質(zhì)量控制2、砌筑形式陶?；炷疗鰤K采用全順砌筑形式，墻厚等于砌塊寬度。上下皮豎向灰縫應(yīng)錯縫搭砌，搭砌長度為1/2砌塊長。3、工藝流程施工準(zhǔn)備（墻體放線、砌塊澆水）→拌制砂漿、砌塊排列→鋪砂漿砌筑→豎縫灌砂漿→原漿勾縫4、砌塊墻砌筑要點：（1）砌塊提前2d以上適當(dāng)澆水濕潤。嚴(yán)禁雨天施工，砌塊表面有浮水時亦不得進(jìn)行砌筑。（2）砌塊必須保證有28d以上的齡期。（3）砌筑時，必須遵守“反砌”原則，即使砌塊底面向上砌筑。上下皮應(yīng)錯縫搭砌。（4）水平灰縫應(yīng)平直，砂漿飽滿，按凈面積計算的砂漿飽滿度不應(yīng)低于90%。豎向灰縫應(yīng)采用加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫，其砂漿飽滿度不得低于80%，水平、豎直灰縫寬度10mm。（5）需要移動已砌好的砌塊或?qū)Ρ蛔矂拥钠鰤K進(jìn)行修整時，清除原有砂漿后，再重新鋪漿砌筑。（6）墻體轉(zhuǎn)角及交接處應(yīng)同時砌筑，如不能同時砌筑時，則應(yīng)留置斜槎，斜槎的長度應(yīng)等于或大于斜槎高度。（7）墻體轉(zhuǎn)角處，應(yīng)隔皮縱橫墻砌塊相互搭砌。砌塊墻的T字交接處，應(yīng)使橫墻砌塊隔皮端面露頭。（8）在砌筑砂漿終凝前后的時間，應(yīng)將灰縫刮平。（9）圈梁設(shè)置：墻高超過3米時，應(yīng)于墻體半高處或門窗頂設(shè)置與柱墻連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土梁；墻高大于4.5米時，于墻中部和靠近頂部各設(shè)一道圈梁。圈梁寬度同墻厚，高度120mm。當(dāng)圈梁被門洞切斷時，在洞頂設(shè)置附加圈梁，圈梁搭接長度不小于1000mm，當(dāng)兩圈梁高差小于500mm時，圈梁也可以沿洞口垂直拐彎與過梁連成框架。（見下圖）（10）填充墻頂部與梁、板連接做法見下圖（11）結(jié)構(gòu)與后砌墻拉結(jié)采用植筋，綁扎通長2φ6拉結(jié)鋼筋，豎向間距600mm。（12）構(gòu)造柱設(shè)置：填充墻面轉(zhuǎn)角處、未與柱或墻拉結(jié)端部，沿墻長每4m設(shè)置構(gòu)造柱。墻長大于6m時，墻中設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱與上下結(jié)構(gòu)及圈梁均拉結(jié)。如下圖：（13）將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊按洞口高度在2m以內(nèi)每邊砌筑三塊，洞口高度大于2m時砌四塊，用作安裝固定門窗框用。5.2混凝土空心條板施工 本工程主要二次結(jié)構(gòu)為90mm厚砼空心條板。1）首先對基層進(jìn)行處理，將浮漿、雜物等剔除、清理干凈，然后進(jìn)行定位放線。2）立板時板下留20～30mm縫隙，用小木楔對楔背緊。板與板之間留10mm寬板縫，板縫內(nèi)滿用專用砂漿填實刮平，板下縫隙用C20細(xì)石砼填塞密實，待砼達(dá)到強(qiáng)度后撤出小木楔，并將孔洞堵實。3）隔墻條板頂端與梁板主體結(jié)構(gòu)連接，采取在兩塊條板上端拼縫處設(shè)U形鋼板卡與主體結(jié)構(gòu)連接，條板頂端縫內(nèi)滿用膨脹水泥砂漿塞嚴(yán)，與主體結(jié)構(gòu)頂實，擠出的砂漿要刮平。4）板與板、板與頂連接處的縫隙滿填膨脹水泥砂漿，另附加貼玻纖布條一層，用Ⅱ型水泥膠粘劑粘結(jié)，再作基面處理。5）板面基面層：在條板墻面板縫、轉(zhuǎn)角和門窗框邊縫處用Ⅰ型水泥膠粘劑粘貼玻纖布條，然后光面陶粒隔墻板用石膏膩子刮平，兩遍成活。5.3內(nèi)墻抹灰工程陶粒混凝土砌塊墻面需要進(jìn)行抹灰。5.3.1抹灰前進(jìn)行全面檢查墻面垂直度、平整度，遇有混凝土墻面處用1:1水泥砂漿摻水重的20％的界面劑進(jìn)行甩毛，然后對墻面進(jìn)行澆水濕潤。5.3.2在墻面上下邊附近吊垂直，抹標(biāo)準(zhǔn)灰餅，灰餅約5cm見方，然后根據(jù)灰餅用托線板或線錘掛垂直做墻面灰餅，然后掛上通線，并根據(jù)小線位置1.2-1.5m上下加若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅，待灰稍干后在上下灰餅之間抹上寬約10cm的砂漿沖筋用木杠刮平，厚度與灰餅相平，待稍干后可進(jìn)行抹灰。5.3.3抹底層砂漿：抹灰施工順序為由下向上抹灰，基層表面抹1：1：6水泥混合砂漿，1門窗抱角處用1：3水泥砂漿，每層厚度控制在3-6mm，待底灰7-8成干后再抹第二遍灰。各分層與充筋抹平，并用大杠刮平、找直。5.3.4抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，面層砂漿配合比為1：2.5水泥砂漿。首先將墻面洇濕，然后抹面層砂漿，面層砂漿厚度為5-8mm。5.3.5用木抹子搓毛，用鐵抹子溜光壓實。待表面無明水時，用軟毛刷蘸水垂直于地面的方向，輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。5.3.6最后刮3mm膩子作為精裝修的基層。質(zhì)量要求：項次項目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5.4樓地面墊層與找平層施工1、結(jié)構(gòu)板面的清理：將結(jié)構(gòu)板面上的松散雜物清理干凈，凸出表面的硬塊要剔平掃凈，抹灰之前應(yīng)灑水潤濕；2、根據(jù)50線在地面四周做灰餅，間距1.5m至2m；3、大面積混凝土墊層應(yīng)分區(qū)段進(jìn)行澆筑，分區(qū)段應(yīng)結(jié)合變形縫位置、不同類型的建筑地面連接處和設(shè)備基礎(chǔ)的位置進(jìn)行劃分，并應(yīng)與設(shè)置的縱向、橫向縮縫的間距相一致；墊層設(shè)置縱向縮縫間距不得大于6m，橫向縮縫不得大于12m；縱向縮縫應(yīng)做平頭縫或加肋板平頭縫；4、澆筑混凝土：從一端開始連續(xù)澆筑，混凝土的鋪設(shè)應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，一般間歇不得超過2h，混凝土的振搗采用平板式振搗器。5、找平墊層：混凝土振搗密實厚，按50線檢查上平，然后用大杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計要求找出坡度，一般對設(shè)計坡度允許偏差不大于0.2％，最大偏差不應(yīng)大于10mm，最后應(yīng)做潑水試驗；6、混凝土的養(yǎng)護(hù)：已澆筑完的混凝土，應(yīng)在12h左右覆蓋、澆水和養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不得少于7晝夜；7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)混凝土表面的偏差應(yīng)符合下表：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標(biāo)高±8用水準(zhǔn)儀檢查3坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個別地方不大于設(shè)計厚度的1/10用鋼尺檢查六、主要施工管理措施6.1質(zhì)量保證措施1、建立健全完善的組織管理，質(zhì)量保證體系嚴(yán)格按照質(zhì)量體系文件進(jìn)行施工過程管理，建立健全完善的組織管理、質(zhì)量保證體系，制定合理可行的崗位責(zé)任制，各負(fù)其責(zé)，按程序辦事，保持組織體系的有效運(yùn)行。各級管理部門逐級負(fù)責(zé)，責(zé)權(quán)分明。質(zhì)量保證體系：2、按程序辦事，落實施工組織設(shè)計、施工方案嚴(yán)格按程序辦事，執(zhí)行設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案與技術(shù)交底。工程管理人員及技術(shù)人員要認(rèn)真熟悉圖紙，施工前要進(jìn)行施工組織設(shè)計交底和分項工程技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖施工，認(rèn)真落實施工方案和各項管理措施。對每道工序都要建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗系統(tǒng)，并起到監(jiān)督上道工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序的作用。經(jīng)有關(guān)方面研究確定后方可修改圖紙設(shè)計和施工方案。落實施工方案不得打折扣。3、質(zhì)量分析會診制度與獎罰制度相結(jié)合本工程推行全面質(zhì)量管理，用科學(xué)的方法指導(dǎo)工作，指導(dǎo)施工。成立質(zhì)量管理小組，根據(jù)工程具體情況制定相應(yīng)的活動計劃，有針對性的解決施工中的質(zhì)量問題，提高工程質(zhì)量。每一施工部位施工完，及時召開質(zhì)量分析會，總結(jié)質(zhì)量工作，分析質(zhì)量優(yōu)差的原因，及時采取預(yù)防與糾正的措施。同時，嚴(yán)格獎罰制度，明確責(zé)任人的行為標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)動管理人員落實各項制度的積極性。4、加強(qiáng)教育，提高質(zhì)量意識不斷對全體參施人員進(jìn)行質(zhì)量教育及培訓(xùn)，提高他們的質(zhì)量意識，嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)，從而達(dá)到加強(qiáng)對施工每一環(huán)節(jié)質(zhì)量控制的目的。5、成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組為了加強(qiáng)質(zhì)量管理，更好的完成創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，成立以項目經(jīng)理為組長，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、總質(zhì)檢為副組長，由生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、材料人員組成的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組。推行全面質(zhì)量管理，用科學(xué)的方法指導(dǎo)工作，指導(dǎo)施工。開展創(chuàng)優(yōu)活動，把創(chuàng)優(yōu)的意識落實到每一位參施人員思想中和施工的每一項工作中，從而實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。6.2安全防護(hù)措施嚴(yán)格按OHSAS18001職業(yè)安全健康管理體系進(jìn)行現(xiàn)場安全管理。堅決貫徹執(zhí)行《北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)》。1、安全管理方針：安全第一、預(yù)防為主。2、安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，杜絕傳染病的發(fā)生。3、安全檢查施工現(xiàn)場要定期或每日組織有關(guān)人員對重點防護(hù)部位、施工作業(yè)層進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時整改，并做好安全記錄。安全檢查要查思想、查管理、查隱患、查整改、查事故處理。4、考核上崗對工人進(jìn)場必須進(jìn)行三級安全教育，并經(jīng)考核合格后才能上崗。根據(jù)施工進(jìn)展進(jìn)行針對性的安全技術(shù)交底并做好記錄。施工前對施工班組詳細(xì)闡述所施部位的安全技術(shù)要求，嚴(yán)格履行簽字手續(xù)。5、要堅持“預(yù)防為主、安全第一”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工條例。在施工過程中，必須遵守“先防護(hù)、后施工”的規(guī)定，嚴(yán)禁在沒有任何防護(hù)的情況下違章作業(yè)。6.3文明施工措施本工程施工中，嚴(yán)格按照文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)施工，避免事故的發(fā)生，執(zhí)行GB/T28001職業(yè)安全健康管理體系、GB/T24001環(huán)境管理體系，確保達(dá)到北京市建筑工程文明安全樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。1、成立工地文明施工小組（1）文明施工管理人員由有經(jīng)驗、有能力的人員擔(dān)任。（2）參施隊伍選擇上強(qiáng)調(diào)政治素質(zhì)高，環(huán)保意識強(qiáng)，要求受過培訓(xùn)。（3）對各施工單位的管理，各施工單位進(jìn)場前先對其進(jìn)行環(huán)境管理方面的培訓(xùn)，進(jìn)場后要求其嚴(yán)格按照我們制定的規(guī)章制度進(jìn)行施工。（4）針對北京市的具體要求，制定嚴(yán)格的現(xiàn)場施工管理規(guī)章制度。（5）與北京市有關(guān)部門共同制定本工程現(xiàn)場的環(huán)境管理方案。（6）對參施的人員作好文明施工培訓(xùn)工作。2、現(xiàn)場文明施工管理措施（1）現(xiàn)場清潔隊，必須保持生活區(qū)、道路及施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，確保干凈整潔。將施工現(xiàn)場進(jìn)行全面硬化，防止塵土、泥漿被帶到場外。(2)施工現(xiàn)場全封閉。(3)對現(xiàn)場南側(cè)的樹木用架子管和竹膠板等進(jìn)行防護(hù)，并定期為其澆水。(4)在現(xiàn)場出口處設(shè)置排水溝，覆蓋用鐵篦子，使雨水直接通過排水溝排走，防止雨水等排到施工現(xiàn)場外。（5）工地警衛(wèi)使用北京保安隊伍。材料進(jìn)出場要有檢查制度和履行必要的手續(xù)。(6)現(xiàn)場各種暫設(shè)必須按五階段（基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)前期、結(jié)構(gòu)后期、裝修前期、裝修后期）的平面布置圖的位置搭設(shè)，各種施工用料、機(jī)具按指定位置堆放整齊并做好標(biāo)識。(7)施工現(xiàn)場實施軍事化管理，施工人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡。做好工人的入場教育、職工安全教育及考核記錄。(8)做好分包隊伍的登記冊及違章處罰登記，搞好分包隊伍的管理。(9)辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置吸煙室，施工現(xiàn)場內(nèi)絕對禁止吸煙。(10)大門處設(shè)置“一圖八板”要求內(nèi)容詳細(xì)，字跡工整、范圍明確清晰。建立現(xiàn)場各項管理制度，以標(biāo)牌形式懸掛于工地會議室內(nèi)，現(xiàn)場管理的各種內(nèi)業(yè)資料收集齊全，安排專人負(fù)責(zé)管理。(11)在特殊時間段內(nèi)，嚴(yán)格遵守北京市政府的有關(guān)規(guī)定。（12）本工程施工時間長，在施工前要提早編制好冬雨期施工方案及防汛組織方案，并根據(jù)實際情況做好調(diào)整，嚴(yán)格檢查落實。記好施工日志，并保證其真實性。（13）為防止出入口外兩側(cè)馬路牙遭大車等破壞，在其邊設(shè)置防護(hù)欄使其免遭損壞。3、健全管理制度（1）個人崗位責(zé)任制文明施工管理應(yīng)按專業(yè)、崗位、區(qū)片等分片包干，分別建立崗位責(zé)任制度。項目經(jīng)理是文明施工的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)整個施工現(xiàn)場的文明施工管理工作。施工現(xiàn)場其他人員一律責(zé)任分工，實行個人崗位責(zé)任制。（2）檢查制度工地每月組織兩次綜合檢查，要按專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)全面檢查。施工現(xiàn)場文明施工檢查是一項經(jīng)常性的管理工作，可采取綜合檢查與專業(yè)檢查相結(jié)合，定期檢查與隨時抽查相結(jié)合，集體檢查與個人檢查相結(jié)合等方法。班、組實行自檢、互檢、交接檢制度。要做到自產(chǎn)自清、日產(chǎn)日清、工完場清、標(biāo)準(zhǔn)管理。現(xiàn)場根據(jù)施工布署中劃分的作業(yè)區(qū)進(jìn)行分區(qū)管理，設(shè)專人進(jìn)行負(fù)責(zé)，現(xiàn)場內(nèi)不留管理上的真空。（3）持證上崗制度施工現(xiàn)場實行持證上崗制度。進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)的所有機(jī)械司機(jī)、信號工、架子工、起重工、電工、焊工等特殊工種施工人員，都必須持證上崗。6.4成品保護(hù)措施1、砌筑工程砌筑砂漿稠度要適宜，其它工種操作時應(yīng)避免碰撞已砌墻體。墻體預(yù)埋件、門口木磚、預(yù)留鐵件應(yīng)注意保護(hù)，不得任意的拆改或損壞，水電專業(yè)及時配合預(yù)埋管線，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。2、地面與樓地面工程整體樓地面工程施工時，要加強(qiáng)對水電的種類管線、木門框的核對驗收，防止事后剔鑿。整體樓地面面層壓光后，要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和封閉保護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人施工，等強(qiáng)度達(dá)到后嚴(yán)禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進(jìn)行成品保護(hù)。樓地面基層、面層施工時，地漏口要臨時封閉，嚴(yán)防水泥砂漿和雜物掉入管內(nèi)堵塞管道，影響排水。地面施工時，水泥砂漿不得污染已完工的地面或其它裝飾，如發(fā)生水泥砂漿污染，立即擦凈。新鋪設(shè)的地面，要臨時封閉通道，以防踩壞。并嚴(yán)禁在已完工的地面上拌合水泥砂漿或堆放水泥、砂、石等物料。樓梯施工完畢后，為保證踏步不缺楞掉角，要鋪木板進(jìn)行保護(hù)。所有木梯、架子腳部均要包纏海面，軟腳落地，鐵梯不準(zhǔn)進(jìn)入已裝修好的樓地面內(nèi)。3、墻面、頂棚工程墻面、頂棚施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔。4、屋面工程防水施工前要清掃干凈，防止石粒和雜物將雨水口、雨水管堵塞.。防水施工完成后，要及時將防水保護(hù)層做好，防止破壞。在施工中運(yùn)送材料的手推車支腿應(yīng)用庶布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時進(jìn)行修補(bǔ)。在施工防水時，要注意防止對屋面及其他已做完墻面的污染。水落口處在施工時，要做臨時封閉，防止管內(nèi)堵塞。屋面防水施工時，嚴(yán)禁穿帶釘子的鞋作業(yè)。5、其它項目欄桿扶手均包海綿保護(hù)，所有五金、墻上的開關(guān)線盒均貼膠帶紙保護(hù)。嚴(yán)禁在窗臺、窗框上鋪鋼管、腳手板作業(yè)。后澆帶外側(cè)砌筑時，要隨砌隨清除多余砂漿，防止砂漿掉入施工縫中。燈具、面板、吊頂安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔。涂料、油漆施工前將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面覆蓋，并在門窗框與墻面和五金交界處，粘貼紙膠帶，防止污染。6.5分包管理措施為了確保上元雅苑A西區(qū)B區(qū)住宅樓工程保質(zhì)、保量、按時安全順利進(jìn)行，從而達(dá)到讓業(yè)主滿意，順利竣工。對任何形式的分包隊伍進(jìn)場，總包方都一視同仁，制定統(tǒng)一的管理措施，對違反相關(guān)措施的單位或個人，視情節(jié)輕重處以罰款，嚴(yán)重的停工整改直至清退出施工現(xiàn)場。6.5.1分包單位進(jìn)場時必須提供的資料1、分包單位進(jìn)場時必須提供企業(yè)資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證（要復(fù)印件蓋公章），與甲方簽訂的合同或定標(biāo)書（要復(fù)印件蓋公章），應(yīng)真實有效。2、必須建立健全完善的組織機(jī)構(gòu)。項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員及相關(guān)工長必須持證上崗，且必須常駐現(xiàn)場，并提供24小時暢通的通訊方式，如有違反，按下表執(zhí)行罰款：不在現(xiàn)場不接電話或關(guān)機(jī)或其他原因無法接通項目負(fù)責(zé)人800元/天200元/次技術(shù)負(fù)責(zé)人400元/天100元/次安全員200元/天50元/次工長、質(zhì)檢員100元/天50元/次3、必須建立健全安全生產(chǎn)保障體系，各單位經(jīng)理是第一負(fù)責(zé)人，按北京市建委要求，每15人配一名兼職安全員，每50人配備一名專職安全員，專職安全員必須持證上崗。如分包單位拒不提供或無力提供，總包方有責(zé)任有償提供專職安全員，其安全員的安全管理服務(wù)費為人民幣1000元/人*天。4、進(jìn)場后應(yīng)在3日內(nèi)將實名花名冊及身份證復(fù)印件上報總包安保部核查，并辦理出入證，否則禁止進(jìn)入現(xiàn)場。5、各單位進(jìn)場必須交合同價的1.5％且不少于人民幣10000元作為安全保證金到總包項目部，退場時如無違章罰款，此款全部退回。6、必須提供符合總進(jìn)度計劃要求及業(yè)主提出要求的進(jìn)度計劃，并承諾按進(jìn)度計劃完成相應(yīng)施工作業(yè)并通過驗收，每延遲一天，罰款額度為其合同總價的0.5％，且由其承擔(dān)給其它分包造成的損失。7、以上資料如無特殊說明必須在該分包進(jìn)場后一周內(nèi)提供。6.5.2現(xiàn)場安全管理6.5.2.1總包的安全管理責(zé)任1、分包單位工人進(jìn)場后，由總包安全部門進(jìn)行入場教育，并經(jīng)過考核，考試合格后方可施工。2、分包單位進(jìn)場前，必須與總包簽定安全生產(chǎn)協(xié)議書、消防協(xié)議書后再進(jìn)行施工。3、總包每周至少兩次對分包單位的施工區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)存在問題，以書面材料警告，并限期整改，對逾期未改的問題，視情節(jié)輕重將給予停工或經(jīng)濟(jì)處罰。6.5.2.2安全管理規(guī)定（摘要，詳見《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》）1、各分包單位施工人員，必須嚴(yán)格遵守國家、北京市法律、法規(guī)及施工現(xiàn)場各項管理規(guī)定和操作規(guī)程，服從總包管理，杜絕傷亡事故發(fā)生。每天應(yīng)對施工人員進(jìn)行班前教育，并有記錄（備查）。所有進(jìn)場的機(jī)械、配電箱、電纜、電源線、手持電動工具等，必須經(jīng)安保部進(jìn)驗收、登記，不符合者禁止入場。特殊工種必須持證上崗。食堂必須購買正規(guī)渠道銷售的食品，嚴(yán)禁購買腐爛變質(zhì)食品，以防病從口入、防止發(fā)生食物中毒。必須加強(qiáng)文明施工管理，材料按總包的要求及指定的區(qū)域碼放整齊，做到活完料盡場地清。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好合格的安全帽，兩米以上作業(yè)必須系好安全帶，現(xiàn)場內(nèi)禁止吸煙，嚴(yán)禁大小便，嚴(yán)禁穿拖鞋、赤背上崗作業(yè)，否則按規(guī)定進(jìn)行處罰。現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒鬧事、賭博、偷盜等現(xiàn)象發(fā)生，違者重罰。嚴(yán)重者送公安部門處理。加強(qiáng)對施工人員的消防知識教育工作，杜絕火災(zāi)事故發(fā)生。嚴(yán)禁私自拆除現(xiàn)場內(nèi)一切防護(hù)設(shè)施，如因施工需要拆除，必須與總包安保部門聯(lián)系，采取加固措施后，方可拆除，否則造成安全事故后果一律由責(zé)任人單位負(fù)責(zé)。分包單位進(jìn)場后，15日內(nèi)及時辦理來京務(wù)工人員手續(xù)，以及暫住證。工地實行封閉式管理，出入施工現(xiàn)場必須配戴總包統(tǒng)一制做的胸卡。配合總包單位保安人員工作，出場材料、機(jī)械工具等，必須到器材部開出門條后，保安人員檢查后方可放行，做到出入檢查不漏一車一人。分包單位對其所屬施工人員的歷史背景要掌握清楚，防止再逃犯、不法