溫州四星級(jí)以上酒店調(diào)查分析

溫州四星級(jí)以上酒店調(diào)查分析一、總體概況1、現(xiàn)狀溫州市現(xiàn)有星級(jí)酒店7811138家，謝謝閱讀總客房數(shù)180%以上。精品文檔放心下載5201010多家精品文檔放心下載3到51精品文檔放心下載感謝閱讀酒店。2、近三年發(fā)展情況縱觀(guān)近3年來(lái)溫州酒店業(yè)的發(fā)展情況，總體有以下特征：精品文檔放心下載一是絕大多數(shù)星級(jí)酒店仍集中在市中。二是星級(jí)酒店在數(shù)圖6.12004-2010溫州星級(jí)酒店發(fā)展圖（單位：家）精品文檔放心下載量上增加比較多（見(jiàn)12010080年至2006年溫州星級(jí)酒604020店共增加17家，其中四02004年2006年2010年系列16178100規(guī)劃至2010年，溫州的星級(jí)酒店將達(dá)到100家。其中五星級(jí)酒店5家，四星級(jí)感謝閱讀12家。根據(jù)該規(guī)劃，今后四年內(nèi)，溫州市區(qū)的四星級(jí)酒店將基本保持目前的水謝謝閱讀平，但五星級(jí)酒店會(huì)增加4家。70%感謝閱讀五”規(guī)劃至2010年，溫州的星級(jí)酒店客房出租率達(dá)75%左右精品文檔放心下載四是平均房?jī)r(jià)水平比較高，居全省前列。3、參考資料參考資料1：2004年底，溫州共有星級(jí)酒店61家，其中四星級(jí)酒店7家，謝謝閱讀三星級(jí)酒店店30222謝謝閱讀第5位，共有客房7094間，床位12667張。感謝閱讀參考資料2年年1至5831精品文檔放心下載比增長(zhǎng)74感謝閱讀預(yù)計(jì)2010年，到溫州的海外旅游者約為47萬(wàn)人次，國(guó)內(nèi)旅游者達(dá)到2025萬(wàn)人精品文檔放心下載530謝謝閱讀萬(wàn)人次左右的接待能力。參考資料100家，精品文檔放心下載客房1.1275%左右，其中五星級(jí)酒店5謝謝閱讀星級(jí)12家。二、在營(yíng)業(yè)酒店分析精品文檔放心下載謝謝閱讀大酒店、順生大酒店、將軍大酒店、江心海景大酒店等12家，以下就其分布、感謝閱讀規(guī)模、價(jià)格水平、配套設(shè)施、客房出租率、配套經(jīng)營(yíng)情況等進(jìn)行分析。謝謝閱讀1、四星級(jí)酒店共11家，占14.10%當(dāng)前，溫州有星級(jí)酒店78家，其中四星級(jí)11家，約占14.10%，其體比例感謝閱讀6.2與圖精品文檔放心下載有變化，僅增加1家。10四星級(jí)14%五星級(jí)1%三星級(jí)及以下85%2、五星級(jí)酒店僅1家，有待增加目前，溫州僅有一家五星級(jí)酒店，即華僑飯店，而且這一家還是在2006年精品文檔放心下載11月21精品文檔放心下載謝謝閱讀43感謝閱讀州香格里拉大酒店、喜來(lái)登大酒店、阿外樓生態(tài)旅游度假大酒店。感謝閱讀3、分布：主要集中在市中心區(qū)目前，溫州的酒店主要集中在市中心區(qū)（具體酒店分布圖與表精品文檔放心下載來(lái)看，12家酒店中，11家位于市中心區(qū)，僅將軍大酒店為于甌海區(qū)。謝謝閱讀表6.1溫州星級(jí)酒店分布表區(qū)域數(shù)量（家）酒店羅列市商業(yè)中心區(qū)3華僑飯店、國(guó)際大酒店、維多利亞大酒店精品文檔放心下載民航路2王朝大酒店、奧林匹克大酒店火車(chē)站2萬(wàn)豪大酒店、東甌大酒店黎明路2新南亞大酒店、國(guó)貿(mào)大酒店西向2順生大酒店、將軍大酒店江心嶼1江心海景大酒店4、開(kāi)業(yè)時(shí)間：基本上在1996年—2002年之間感謝閱讀在12家酒店中，大部分在1996年—2002年間開(kāi)業(yè)，并有半數(shù)在03-06年感謝閱讀重新裝修過(guò)，重裝周期2-10年不等，具體見(jiàn)表6.2。謝謝閱讀表6.2各酒店比較表酒店名稱(chēng)開(kāi)業(yè)時(shí)間層數(shù)建筑面積（㎡）客房數(shù)量（間）感謝閱讀主樓23F

華僑飯店1963年重裝開(kāi)業(yè)）50000302

附樓11F精品文檔放心下載國(guó)際大酒店1996年（06年重裝）25F41800318感謝閱讀維多利亞大酒店1998年（05年重裝）10F14600150感謝閱讀王朝大酒店1998年22F35000308感謝閱讀奧林匹克大酒店1999年10F15000138感謝閱讀主樓16F

萬(wàn)豪大酒店2002年24000210

附樓2F謝謝閱讀東甌大酒店1999年19F25700246感謝閱讀新南亞大酒店2002年（04年重裝）10F39880202謝謝閱讀國(guó)貿(mào)大酒店2001年（03年重裝）31F36500241感謝閱讀順生大酒店1996年（05年重裝）2幢10F18600258謝謝閱讀將軍大酒店2001年25F？約20000216謝謝閱讀江心海景大酒店2005年3F+別墅26000㎡117感謝閱讀5、規(guī)模比較（1）總建筑面積（見(jiàn)表6.2）12家酒店合計(jì)建筑面積約347080平方米，平均規(guī)模為28923平方米。謝謝閱讀（3）客房套數(shù)（見(jiàn)表6.2與圖6.5、圖6.6）感謝閱讀12家酒店合計(jì)客房數(shù)2662套，套數(shù)最多的為國(guó)際大酒店，共318間客房，感謝閱讀110-150套的有3精品文檔放心下載家，占25%；200-260套的有6家，占50%；300-320套的有3家，占25%。謝謝閱讀圖6.5各酒店客房情況350300250200150100500店店店店店店店302318150308138210202202241258216117精品文檔放心下載圖6.6各酒店套房數(shù)量分布區(qū)間圖300-320套,25%110-150套,25%200-260套,

50%6、折扣情況感謝閱讀般5-84-5.9感謝閱讀精品文檔放心下載一般協(xié)議折扣的優(yōu)惠最大，貴賓折扣次之。具體見(jiàn)表6.3。謝謝閱讀表6.3各酒店折扣比較表酒店名稱(chēng)散客折扣（折）貴賓折扣（折）協(xié)議折扣（折）精品文檔放心下載華僑飯店6.14.7無(wú)國(guó)際大酒店754．8維多利亞大酒店6.55.95.8王朝大酒店85.85.4奧林匹克大酒店8無(wú)7．5萬(wàn)豪大酒店66折-1505東甌大酒店5無(wú)4.5新南亞大酒店6.55.55視套房類(lèi)型不同實(shí)行差國(guó)貿(mào)大酒店6.5無(wú)折不等定價(jià)格

順生大酒店5.1無(wú)

不按折扣算將軍大酒店7無(wú)5江心海景大酒店6.54.8無(wú)7、價(jià)格水平精品文檔放心下載6.4家酒店標(biāo)房的平均散客折扣為6.1折，謝謝閱讀折后價(jià)平均為456元/天。表6.4各酒店普通標(biāo)準(zhǔn)雙人房?jī)r(jià)格比較表酒店名稱(chēng)原價(jià)（元/天）散客折扣（折）折扣價(jià)格（元/天）精品文檔放心下載華僑飯店9806.1592國(guó)際大酒店7807538維多利亞大酒店6786.5448王朝大酒店7508600奧林匹克大酒店520（標(biāo)房B）8416萬(wàn)豪大酒店758（標(biāo)房A）6454東甌大酒店560（標(biāo)房B）5280新南亞大酒店7186.5467國(guó)貿(mào)大酒店5806.5378順生大酒店6385.1330將軍大酒店660（標(biāo)房B）7462江心海景大酒店7806.5507平均值約為7006.1456感謝閱讀精品文檔放心下載季節(jié)，具體折扣會(huì)有所調(diào)整。7、配套設(shè)施及其經(jīng)營(yíng)情況（見(jiàn)表6.5）表6.5各酒店配套設(shè)施及其經(jīng)營(yíng)情況酒店名稱(chēng)配套設(shè)施配套經(jīng)營(yíng)情況華僑飯店OK、游泳池很好國(guó)際大酒店牌室一般維多利亞大酒店OK乓球室、電子游戲機(jī)室、健身室、桑拿浴室較好王朝大酒店桑拿、KTV包房、臺(tái)球室、健身房及網(wǎng)球場(chǎng)很好感謝閱讀奧林匹克大酒店自然健康中心、健身房、按摩浴池、桑拿及蒸汽浴房、球類(lèi)活動(dòng)室、美容美發(fā)一般萬(wàn)豪大酒店卡拉OK泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身室，商務(wù)中心一般東甌大酒店KTV乓室一般新南亞大酒店乒乓球室、棋牌房、健身房、游泳池、美容較好感謝閱讀美發(fā)國(guó)貿(mào)大酒店健身、棋牌、桑拿、卡拉OK、美容美發(fā)、臺(tái)球、按摩、夜總會(huì)、乒乓球、茶吧較好順生大酒店心、棋牌室、臺(tái)球室、書(shū)吧、花吧等一般桑拿中心，游泳池，健身房，臺(tái)球室，乒乓將軍大酒店室，棋牌室，音樂(lè)茶座、休閑吧，舞廳等康較好感謝閱讀樂(lè)項(xiàng)目30余間KTV江心海景大酒店區(qū)、美容美發(fā)室、健身房與籌建中的康體休好謝謝閱讀閑設(shè)施8、客房出租率這12家酒店的客房出租率均在70%以上，平均出租率約80.5%。感謝閱讀表6.6部分酒店客房出租情況酒店名稱(chēng)客房出租率華僑飯店92%，一般得提前4天預(yù)定國(guó)際大酒店85%左右，以團(tuán)隊(duì)入住為主維多利亞大酒店80%左右王朝大酒店90%以上奧林匹克大酒店75%左右萬(wàn)豪大酒店78%左右東甌大酒店70％左右新南亞大酒店78%左右國(guó)貿(mào)大酒店90%以上順生大酒店78%左右將軍大酒店80%左右江心海景大酒店70%左右9、客戶(hù)評(píng)價(jià)（見(jiàn)表6.7）表6.7各酒店客戶(hù)評(píng)價(jià)情況酒店名稱(chēng)客戶(hù)評(píng)價(jià)華僑飯店比較滿(mǎn)意國(guó)際大酒店差，認(rèn)為價(jià)格高、服務(wù)差、餐飲不便維多利亞大酒店比較滿(mǎn)意王朝大酒店價(jià)格貴，服務(wù)態(tài)度滿(mǎn)意奧林匹克大酒店一般萬(wàn)豪大酒店一般東甌大酒店比較滿(mǎn)意精品文檔放心下載國(guó)貿(mào)大酒店較高；4、餐廳環(huán)境差；5、酒店外部環(huán)境差，被立交橋精品文檔放心下載包圍，不是非常好。順生大酒店比較滿(mǎn)意將軍大酒店價(jià)格實(shí)惠，態(tài)度滿(mǎn)意。三、在建酒店情況（一）在建酒店概況目前，溫州在建的五星級(jí)酒店包括溫州香格里拉大酒店、錦繡假日大酒店、精品文檔放心下載阿外樓生態(tài)旅游度假大酒店等3精品文檔放心下載級(jí)酒店。1、香格里拉大酒店（1）位置：溫州市會(huì)展中心東側(cè)，江濱路與黎明東路交叉口，基地呈四邊精品文檔放心下載形；北臨甌江，東臨城市公共綠地。謝謝閱讀南角，在基地西南角設(shè)置停車(chē)場(chǎng)。（2）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一期二期一期二期溫州規(guī)劃條件總用地面積————31565㎡31565㎡謝謝閱讀地上建筑面積52550㎡24780㎡77330㎡——精品文檔放心下載地下建筑面積11170㎡3500㎡14670㎡——謝謝閱讀總建筑面積63720㎡28280㎡92000㎡——謝謝閱讀建筑基底面積9200㎡3000㎡12200㎡——感謝閱讀總停車(chē)數(shù)179輛83輛262輛——總客房數(shù)400間250間650間——建筑高度99.90%————西側(cè)100M以下東側(cè)130M以下謝謝閱讀建筑密度29.10%——38.60%不大于40%精品文檔放心下載容積率1.6——2.45不大于2.5綠地率27%——25.50%不小于25%備注總用地面積不含代征道路面積：1801.41㎡精品文檔放心下載附圖（3）一期上部建筑豎向功能分區(qū)面積指標(biāo)：一層9200㎡二層6100㎡三層3550㎡四層1380㎡五層至二十七層1380*23=31740㎡屋頂機(jī)房382㎡（合計(jì)）地上總建筑面積52552㎡（4）一期主要簡(jiǎn)直功能用房面積指標(biāo)客房22218㎡咖啡廳480㎡風(fēng)味餐廳500㎡中餐廳970㎡美食之家100㎡大堂酒吧330㎡娛樂(lè)中心1290㎡宴會(huì)廳2000㎡宴會(huì)廳大堂560㎡演講廳280㎡演講廳大堂90㎡多功能廳1095㎡多功能廳休息廳370㎡貴賓室80㎡商店50㎡商務(wù)中心185㎡室內(nèi)游泳池1000㎡健身俱樂(lè)部1540㎡另：室外網(wǎng)球場(chǎng)地：2個(gè)99.9精品文檔放心下載鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。裙樓最高三層，總建筑高度20米，采用框架結(jié)構(gòu)形式；精品文檔放心下載精品文檔放心下載樓之間設(shè)抗震縫。地下室采用現(xiàn)澆板樓蓋。年3月242008精品文檔放心下載在浙江設(shè)立的第三家酒店。（7）規(guī)劃設(shè)計(jì)公司：東京．．S．國(guó)際公司2、阿外樓旅游度假大酒店（1）位置：溫州甌海大道與南塘大道交叉口東南側(cè)；（2）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)設(shè)計(jì)指標(biāo)總用地面積88450㎡實(shí)際用地面積85850㎡總建筑面積143164㎡地上建筑面積㎡主樓建筑面積74447㎡副樓建筑面積32016㎡其連廊建筑面積3443㎡中別墅建筑面積6313㎡地下建筑面積26945㎡地下一層建筑面積24643㎡其中半地下層建筑面積2302㎡容積率1.35建筑密度20.60%綠地率50.30%機(jī)動(dòng)車(chē)位710輛1.地下停車(chē)397輛2.半地下停車(chē)71輛其中3.地面停車(chē)242輛附圖注：總用地面積88450平方米，其中包括2600平方米的代征道路用地，實(shí)謝謝閱讀際用地面積為85850平方米。（3）功能分配統(tǒng)計(jì)表設(shè)計(jì)指標(biāo)主樓客房部分位于十～十九層總計(jì)448套總統(tǒng)套1套商務(wù)套房80套其中雙間套46套標(biāo)準(zhǔn)間321套

主樓辦公部分總計(jì)36套

位于七～九層10065㎡

副樓餐飲部分精品文檔放心下載總計(jì)168套位于一～八層豪華包間90套四臺(tái)包間1套三臺(tái)包間7套其二臺(tái)包間33套中小包間10套景觀(guān)包間20套宴會(huì)廳7套別墅部分總計(jì)20套其聯(lián)排別墅12套中獨(dú)棟別墅8套（4）工程進(jìn)度：打樁。3、錦繡假日大酒店（車(chē)站大道8#地塊）（1）位置：車(chē)站大道與錦繡路交叉口（2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目數(shù)量單位總用地面積7600㎡總建筑面積46372.02㎡地上面積33987.86㎡地下面積12384.16㎡容積率4.47/建筑密度35.9%/綠化率20.0%/停車(chē)位169個(gè)地下車(chē)庫(kù)150個(gè)地上車(chē)庫(kù)18個(gè)大巴車(chē)位1個(gè)建筑層數(shù)25層高度99.m附圖（3）酒店房間數(shù)量總房數(shù)315標(biāo)準(zhǔn)間260普通套房6其中家庭套房10行政客房13行政套房26（4）豎向功能分區(qū)樓層功能備注

首層酒店景觀(guān)大堂及公共設(shè)施二層中餐廳及聚餐室面積400㎡三層——

感謝閱讀四層大宴會(huì)廳面積900㎡，可分割為二五層建筑設(shè)備管道夾層——六層酒店式公寓層高6米七導(dǎo)至二十層客房每層19個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間二十一至二十四層行政客房樓層——二十五層西餐廳、酒吧、——（5）管理公司：喜來(lái)登。（6）工程進(jìn)度：打樁。4、世貿(mào)中心大廈（1）位置：大南門(mén)世貿(mào)中心大廈（52層至66謝謝閱讀（2）建筑面積：樓層層數(shù)面積（㎡）五十二層平面11829五十三層平面11829五十四層平面11829五十五、五十七、六十、六十三層平面41829五十六、五十八、五十九、六十一、六

61829十二、六十四層平面六十五層平面11802六十六層平面1158352層至66層共15層27408附圖（3）客房數(shù)量：300套。（4）停車(chē)位數(shù)量：75輛（按0.25感謝閱讀（5）酒店高速電梯4部+2部觀(guān)光電梯。（6）建筑用材：地毯地面、錦緞墻面、平頂走廊采用石膏板吊頂。謝謝閱讀（7）規(guī)劃設(shè)計(jì)院：美國(guó)R·T·K·L國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司、上海感謝閱讀現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)。（8）施工單位：上海建工集團(tuán)。（9）工程進(jìn)度：地上五層左右。（二）在建酒店比較名稱(chēng)位置建筑面積客房數(shù)量工程進(jìn)度香格里拉大酒店江濱路92000㎡400套08年投入使用謝謝閱讀錦繡假日大酒店車(chē)站大道143164㎡448套打樁精品文檔放心下載阿外樓生態(tài)旅游甌海大道與南46372.02㎡315套打樁度假大酒店塘大道交叉口感謝閱讀世貿(mào)中心大廈大南門(mén)27408㎡300套地上3層謝謝閱讀4家酒店——約30.89萬(wàn)㎡1463套——精品文檔放心下載四、酒店業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)從溫州目前的情況來(lái)看，四星級(jí)酒店已經(jīng)達(dá)到家，五星級(jí)酒店1家，客謝謝閱讀房出租率平均在80%感謝閱讀控制在12家左右，五星級(jí)酒店將達(dá)到5家（各縣市還將建設(shè)8家左右）。根據(jù)感謝閱讀44謝謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載謝謝閱讀屆時(shí)溫州市區(qū)的五星級(jí)酒店將可能達(dá)到6-7家，已經(jīng)超出“十一五”規(guī)劃3-5感謝閱讀家的設(shè)想，其競(jìng)爭(zhēng)將漸趨激烈。五、調(diào)查附表1、華僑飯店星級(jí)★★★★★位置信河街與人民路的交匯處1963年開(kāi)業(yè)，1991年成為浙南地區(qū)首家三星級(jí)酒店，酒感謝閱讀1999年至2003年華僑飯店重新按照國(guó)家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝店精品文檔放心下載發(fā)展歷史修，2004年1月份完成改建工作，2006年11月21日被感謝閱讀簡(jiǎn)介酒店。總建筑面積50000平方米層數(shù)主樓23F，附樓11F客房套數(shù)302間管理公司浙江世貿(mào)飯店管理公司折扣原價(jià)散客折扣貴賓折扣房間戶(hù)型折扣106.14.7價(jià)格高級(jí)房（20㎡）980592460豪華房（25㎡）1280774605㎡）16801016880豪華套房228013901071復(fù)式套房268016341259總統(tǒng)套房16800102487896會(huì)議室（10人）228013791210會(huì)議室小會(huì)議廳可容納人數(shù)10人-20人，中會(huì)議廳可容納人數(shù)50人-80人，大會(huì)議廳可容納人數(shù)180人-500人寬帶配置有寬帶上網(wǎng)附早餐自助餐（68元/位）加內(nèi)加床價(jià)200元/張貴賓卡2400元/張，可享受3天免費(fèi)住房；有多種優(yōu)惠卡

容謝謝閱讀協(xié)議價(jià)無(wú)付款方式Visacard,牡丹卡,金穗卡,長(zhǎng)城卡,太平洋卡,東方卡,萬(wàn)事達(dá)卡,運(yùn)通卡,大萊卡,JCBcard，現(xiàn)金電梯數(shù)量7部配套餐飲6個(gè)，豪華包廂27間配套設(shè)施國(guó)際名品廣場(chǎng)、健身房、桑拿中心、卡拉OK、游泳池

介感謝閱讀紹服務(wù)設(shè)施商務(wù)中心、洗衣服務(wù)、商場(chǎng)車(chē)位情況充足，一般有空位客房出租率100%，一般得提前4天預(yù)定（入住人群基本上為散客）經(jīng)營(yíng)情況精品文檔放心下載配套經(jīng)營(yíng)情況很好客戶(hù)評(píng)價(jià)比較滿(mǎn)意備注溫州首家五星級(jí)酒店附圖2、國(guó)際大酒店星級(jí)★★★★位置人民中路1號(hào)酒開(kāi)業(yè)時(shí)間1996年11月開(kāi)業(yè)，2006年5月重新裝修謝謝閱讀店總建筑面積41800平方米（占地6000平方米）精品文檔放心下載簡(jiǎn)層數(shù)25F（101米）

介客房套數(shù)318間管理公司香港兆豐酒店管理公司折扣類(lèi)型原價(jià)散客折扣貴賓卡折扣協(xié)議折扣房間房型折扣價(jià)10754．8豪華小單間530368265254

價(jià)行政小單間580408290278

格豪華標(biāo)間（單、雙）780538390374行政標(biāo)準(zhǔn)間850578425415

豪華套房1200810600576

行政套間1380930690662

行政套18801316940902

總統(tǒng)套房9800686846004704精品文檔放心下載小型會(huì)議室300元/半天（22-24樓全是會(huì)議室）

（10人）感謝閱讀寬帶配置免費(fèi)寬帶上網(wǎng)附早餐自助餐（38元/位）加加床價(jià)120元/張內(nèi)貴賓卡20005個(gè)房間精品文檔放心下載容Visacard,牡丹卡,金穗卡,長(zhǎng)城卡,龍卡,太平洋卡,萬(wàn)事達(dá)付款方式謝謝閱讀卡,運(yùn)通卡,大萊卡,JCBcard現(xiàn)金電梯數(shù)量4部配餐飲設(shè)施景觀(guān)旋轉(zhuǎn)西餐廳、福臨門(mén)中餐廳、咖啡吧套配套設(shè)施KTV、桑拿、迪斯科酒吧、商場(chǎng)、健身房、棋牌室感謝閱讀介服務(wù)設(shè)施謝謝閱讀紹場(chǎng)、美發(fā)美容中心、出租車(chē)車(chē)位情況80個(gè)，一般有空位客房出租率？85%以上，以團(tuán)隊(duì)入住為主

經(jīng)營(yíng)情況配套經(jīng)營(yíng)情況一般客戶(hù)評(píng)價(jià)差，認(rèn)為價(jià)格高、服務(wù)差、餐飲不便備注溫州最早的四星級(jí)酒店附圖3、維多利亞大酒店星級(jí)★★★★地址溫州馬鞍池東路58號(hào)酒開(kāi)業(yè)時(shí)間1998年開(kāi)業(yè)，2005年5月重新裝修

店精品文檔放心下載簡(jiǎn)總建筑面積14600平方米介層數(shù)10F客房套數(shù)150間管理公司富悅酒店管理折扣類(lèi)型原價(jià)散客折扣貴賓卡協(xié)議折扣折扣106.55.95.8

房房型間豪華客房678448400393價(jià)格商務(wù)豪華房858558506497行政豪華房898583530520行政套房15881032936921維多利亞四套3280213219351900

房人）400元/天大型議會(huì)1400元/半天寬帶配置有寬帶上網(wǎng)附加床價(jià)141加2200元/張，送行政豪華房1間，商務(wù)豪華房2間，標(biāo)準(zhǔn)房2感謝閱讀貴賓卡

內(nèi)間容Visacard,牡丹卡,金穗卡,長(zhǎng)城卡,龍卡,太平洋卡,東方卡,萬(wàn)付款方式精品文檔放心下載事達(dá)卡,運(yùn)通卡,大萊卡,JCBcard現(xiàn)金電梯數(shù)量3部餐飲設(shè)施中餐廳、西餐廳、咖啡廳、酒吧

詳細(xì)交誼舞廳、卡拉OK廳、棋牌室、桌球室、乒乓球室、電子游

配套設(shè)施謝謝閱讀介戲機(jī)室、健身室、桑拿浴室紹服務(wù)設(shè)施謝謝閱讀疾人客房、商場(chǎng)、醫(yī)務(wù)室、出租車(chē)車(chē)位情況有兩個(gè)停車(chē)場(chǎng)，一般有空位客房出租率？（入住人群：以散客為主）經(jīng)營(yíng)情況配套經(jīng)營(yíng)情況較好客戶(hù)評(píng)價(jià)比較滿(mǎn)意附圖4、王朝大酒店星級(jí)★★★★位置溫州民航路2號(hào)

酒開(kāi)業(yè)時(shí)間1998年5月份

店總建筑面積35000平方米

簡(jiǎn)層數(shù)22F

介客房套數(shù)308間管理公司上海錦江國(guó)際酒店管理公司折扣類(lèi)型原價(jià)散客折扣貴賓卡折扣協(xié)議折扣折扣1085.85.4

房房型間標(biāo)準(zhǔn)客房750600435405

價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)套房13281062770717豪華客房838670468452豪華套房1988178911531073行政客房1088870631587行政套房2188175012691181行政豪華套房2988239017331613精品文檔放心下載總統(tǒng)套房158881271092158579謝謝閱讀人）400元/半天寬帶配置免費(fèi)寬帶上網(wǎng)

附加床價(jià)128元/張

加內(nèi)貴賓卡2580元，送4個(gè)房間容付款方式謝謝閱讀電梯數(shù)量5個(gè)配餐飲設(shè)施中西餐廳及1個(gè)貴賓會(huì)見(jiàn)廳，23個(gè)餐飲包廂謝謝閱讀套配套設(shè)施桑拿、KTV包房、臺(tái)球室、健身房及網(wǎng)球場(chǎng)

介感謝閱讀紹服務(wù)設(shè)施商務(wù)中心、打印車(chē)位情況150位，較充足客房出租率98%以上經(jīng)營(yíng)情況配套經(jīng)營(yíng)情況很好客戶(hù)評(píng)價(jià)價(jià)格貴，服務(wù)態(tài)度滿(mǎn)意附圖5、奧林匹克大酒店星級(jí)★★★★位置溫州民航路8號(hào)酒店開(kāi)業(yè)時(shí)間1999年8月開(kāi)業(yè)簡(jiǎn)總建筑面積15000平方米（占地5328平方米）謝謝閱讀介層數(shù)10F客房套數(shù)138間管理公司奧林匹克有限責(zé)任公司折扣類(lèi)型原價(jià)散客折扣協(xié)議折扣房折扣房型1087．5間價(jià)格單人房A420336315表單人房A480384360標(biāo)準(zhǔn)房A（20㎡）480384360

樓層:4-8F標(biāo)準(zhǔn)房B（22㎡）520416390樓層:4-6F㎡）800640600

樓層:5F行政套房A（54㎡）800640600行政套房B（60㎡）980784735小型會(huì)議室400元/半天

（20-30人）大會(huì)議室（50-60人）750元/半天，1380元/半天（可稍?xún)?yōu)惠一點(diǎn)）寬帶配置部分房間可以免費(fèi)寬帶上網(wǎng)附房間配套國(guó)際直拔電話(huà)機(jī)、迷你吧，冰箱，寫(xiě)字臺(tái)，電子保險(xiǎn)箱和彩色電視機(jī)加內(nèi)加床價(jià)88元/張容貴賓卡無(wú)付款方式Visacard,牡丹卡,金穗卡,長(zhǎng)城卡,龍卡,太平洋卡,東方卡,萬(wàn)事達(dá)卡,運(yùn)通卡,大萊卡,JCBcard現(xiàn)金電梯數(shù)量2個(gè)餐飲設(shè)施中餐廳，西餐廳，大堂酒廊

詳細(xì)介配套設(shè)施類(lèi)活動(dòng)室、美容美發(fā)紹服務(wù)設(shè)施商務(wù)中心、打印車(chē)位情況較充足客房出租率？70%以下（不理想）經(jīng)營(yíng)情況配套經(jīng)營(yíng)情況一般客戶(hù)評(píng)價(jià)一般附圖6、國(guó)貿(mào)大酒店星級(jí)★★★★位置黎明西路1號(hào)（黎民立交橋旁）酒開(kāi)業(yè)時(shí)間2001年開(kāi)業(yè)，2003年重新裝修

店總建筑面積36500平方米

簡(jiǎn)介層數(shù)31F客房數(shù)量241間管理公司溫州國(guó)貿(mào)大酒店有限公司折扣類(lèi)型原價(jià)散客折扣貴賓價(jià)折扣106.5折折扣價(jià)格房型標(biāo)準(zhǔn)房A5803785.1298

房間標(biāo)準(zhǔn)房B5803785.1298價(jià)豪華房A7503984.8338

格表豪華房B7503984.8338商務(wù)豪華房A7504384.8358商務(wù)豪華房B7504384.8358行政豪華房9286034.3388行政電腦房11007153.8418豪華套間13889023.8455商務(wù)套議室（20人）700元/天寬帶配置有寬帶上網(wǎng)早餐價(jià)38

附加加床價(jià)100內(nèi)容貴賓卡200022房1間，另送桑拿金卡一張）付款方式Visacard,牡丹卡,金穗卡,長(zhǎng)城卡,龍卡,太平洋卡,東方卡,萬(wàn)事達(dá)卡,運(yùn)通卡,大萊卡,JCBcard現(xiàn)金電梯數(shù)量3部餐飲設(shè)施中餐廳、咖啡廳、酒吧

詳細(xì)介配套設(shè)施健身、棋牌、桑拿、卡拉OK、美容美發(fā)、臺(tái)球、按摩、夜總會(huì)、乒乓球、茶吧紹服務(wù)設(shè)施商務(wù)中心、租車(chē)、票務(wù)、洗衣房、車(chē)位情況有兩個(gè)停車(chē)場(chǎng)，一般有空位客房出租率？（入住人群：以散客為主）經(jīng)營(yíng)情況配套經(jīng)營(yíng)情況較好客戶(hù)評(píng)價(jià)境差；5、酒店外部環(huán)境差，被立交橋包圍，不是非常好。備注27層為總統(tǒng)套房，23層為女賓樓層，20-22層為行政樓層感謝閱讀附圖7、新南亞大酒店星級(jí)★★★★位置溫州市車(chē)站大道東游路口酒店開(kāi)業(yè)時(shí)間2002年6月18日開(kāi)業(yè)，2004年5月30日重裝開(kāi)業(yè)簡(jiǎn)總建筑面積39880平方米介層數(shù)10F客房套數(shù)202間管理公司新南亞大酒店有限公司折扣類(lèi)型原價(jià)散客折扣一般長(zhǎng)期折扣協(xié)議折扣折扣戶(hù)型106.55.55豪華房718467395359房

間豪華商務(wù)房768500422384價(jià)格行政商務(wù)768500422384商務(wù)套房10887075984544豪華套房1388902763694總統(tǒng)套房5888382732382944人）400元/天寬帶配置有寬帶上網(wǎng)早餐價(jià)免費(fèi)

附加內(nèi)加床價(jià)108容貴賓卡無(wú)付款方式Visacard,牡丹卡,金穗卡,長(zhǎng)城卡,龍卡,太平洋卡,東方卡,萬(wàn)事達(dá)卡,運(yùn)通卡,大萊卡,JCBcard現(xiàn)金電梯數(shù)量3個(gè)餐飲設(shè)施中餐廳、咖啡廳、酒吧

詳細(xì)介紹配套設(shè)施桑拿中心、室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)和羽毛球場(chǎng)、臺(tái)球室、乒乓球室、棋牌房、健身房、游泳池、美容美發(fā)服務(wù)設(shè)施會(huì)議廳、商務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)、商場(chǎng)、醫(yī)務(wù)室車(chē)位情況有兩個(gè)停車(chē)場(chǎng)，一般有空位客房出租率？（入住人群：基本上為散客）經(jīng)營(yíng)情況配套經(jīng)營(yíng)情況較好附圖8、萬(wàn)豪大酒店星級(jí)★★★★位置溫州火車(chē)站東首酒開(kāi)業(yè)時(shí)間2002年6月開(kāi)業(yè)店簡(jiǎn)總建筑面積24000平方米介層數(shù)主樓16F，附樓2F客房套數(shù)210間管理公司萬(wàn)豪國(guó)際酒店集團(tuán)折扣類(lèi)型原價(jià)散客折扣VIP折扣協(xié)議折扣折扣1066折-1505房型房豪華標(biāo)準(zhǔn)房B間

價(jià)（20㎡）678406256339樓層:6-10F格豪華標(biāo)準(zhǔn)房A（20㎡）758454304379

樓層:11-13F感謝閱讀行政商務(wù)標(biāo)房858514364429小套房（30㎡）樓層:6-15F無(wú)煙層豪華套房980，588438490樓層:7-9、11-13F無(wú)煙層1318790640659行政套房1428856706714總統(tǒng)套房7890473445843945人）500元/半天（4小時(shí)）寬帶配置免費(fèi)寬帶上網(wǎng)早餐自助餐（38元/位）

附加內(nèi)加床價(jià)120元/張容VIP卡在6折的基礎(chǔ)上-150元付款方式Visacard,牡丹卡,金穗卡,長(zhǎng)城卡,龍卡,萬(wàn)事達(dá)卡,運(yùn)通卡,JCBcard現(xiàn)金電梯數(shù)量2部餐飲設(shè)施中餐廳，西餐廳

詳細(xì)介紹配套設(shè)施卡拉OK廳、棋牌室、桌球室、乒乓球室、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身室，商務(wù)中心服務(wù)設(shè)施商務(wù)中心、打印車(chē)位情況較充足客房出租率？比較好（入住人群：商務(wù)人士較多）經(jīng)營(yíng)情況配套經(jīng)營(yíng)情況一般客戶(hù)評(píng)價(jià)一般附圖9、東甌大酒店星級(jí)★★★★位置新南站酒店開(kāi)業(yè)時(shí)間1999年簡(jiǎn)總建筑面積25700平方米介層數(shù)19F客房套數(shù)246間管理公司東甌建設(shè)集團(tuán)公司折扣類(lèi)型原價(jià)散客折扣高級(jí)房型折扣協(xié)議折扣房折扣戶(hù)型10544.5間標(biāo)準(zhǔn)房A520260/234

價(jià)標(biāo)準(zhǔn)房B560280/252

格商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)房600300/270三人房700350/315普通套房A850425/382普通套房B900450/405豪華套房A1600800/720豪華套房B3000/12001200-10精品文檔放心下載行政標(biāo)準(zhǔn)房680340/306行政標(biāo)準(zhǔn)套房1200600/540行政躍層套房2000/800800-10行政豪華套房3000/12001200-10謝謝閱讀總統(tǒng)套房（門(mén)市3折）12000/36003600-10人）700元/天折扣算法行政套房4折（送一小型會(huì)議室8-103折；高級(jí)房型折扣價(jià)格較，協(xié)議后只減10元附寬帶配置有寬帶上網(wǎng)加內(nèi)早餐自助餐（38元/位）容加床價(jià)100貴賓卡無(wú)付款方式Visacard,牡丹卡,金穗卡,長(zhǎng)城卡,太平洋卡,東方卡,萬(wàn)事達(dá)卡,運(yùn)通卡,大萊卡,JCBcard現(xiàn)金電梯數(shù)量3部詳餐飲設(shè)施酒店擁有38個(gè)不同風(fēng)格的餐飲包廂、大型宴會(huì)廳及華麗別致的自選餐廳細(xì)配套設(shè)施桑拿中心、KTV包廂、歌舞廳、棋牌室、乒乓室謝謝閱讀介紹服務(wù)設(shè)施租車(chē)票務(wù)、洗衣房車(chē)位情況有兩個(gè)停車(chē)場(chǎng)入住人群散客經(jīng)營(yíng)情況客房出租率70％左右配套經(jīng)營(yíng)情況一般客戶(hù)評(píng)價(jià)比較滿(mǎn)意備注05本酒店剛評(píng)上4星，實(shí)行特價(jià)附圖10、將軍大酒店星級(jí)★★★★位置將軍橋西酒店開(kāi)業(yè)時(shí)間2001年3月簡(jiǎn)總建筑面積約20000平方米

介層數(shù)2幢10F客房套數(shù)216間管理公司上海新亞酒店管理公司折扣定位原價(jià)散客折扣協(xié)議折扣折扣房型1075標(biāo)準(zhǔn)A600420270房標(biāo)準(zhǔn)B660462330間價(jià)

格豪華商務(wù)房700490350豪華行政房850595425套房920644460商務(wù)套房980686490豪華商務(wù)套房1280896640豪華商務(wù)三套房19801386990大將軍套房980068604900會(huì)議室（10人）400元/半天7.5折300元/半天寬帶配置部分房間有寬帶上網(wǎng)早餐：自助餐（48元/位）

附加內(nèi)加床價(jià)100元/張容貴賓卡：2100元送豪華套房7個(gè)+標(biāo)準(zhǔn)房1個(gè)付款方式Visacard,牡丹卡,金穗卡,長(zhǎng)城卡,龍卡,太平洋卡,萬(wàn)事達(dá)卡,運(yùn)通卡,大萊卡,JCBcard現(xiàn)金電梯數(shù)量2部餐飲設(shè)施中餐廳，西餐廳，風(fēng)味餐廳，42個(gè)風(fēng)格各異的餐飲包廂

詳謝謝閱讀細(xì)介紹配套設(shè)施服務(wù)設(shè)施桑拿中心，游泳池，健身房，臺(tái)球室，乒乓室，棋牌室，音樂(lè)茶座、休閑吧，舞廳等康樂(lè)項(xiàng)目電話(huà)、洗衣服務(wù)、商場(chǎng)、鮮花店、醫(yī)務(wù)室、理發(fā)美容室、出租車(chē)車(chē)位情況80個(gè)，一