民用建筑不同類(lèi)型對(duì)工程造價(jià)影響參數(shù)

民用建筑不同類(lèi)型對(duì)工程造價(jià)影響參數(shù)一、不同層數(shù)對(duì)對(duì)造價(jià)的影響響參數(shù)不同層數(shù)對(duì)造價(jià)價(jià)的影響參數(shù)數(shù)表表-1層數(shù)123456造價(jià)（%）1009084808285二、建筑外形對(duì)對(duì)造價(jià)的影響響參數(shù)（表-2）建筑外形對(duì)造價(jià)價(jià)的影響參數(shù)數(shù)表表-2外形U形長(zhǎng)方形H形Y形L形圈形造價(jià)（%）105~1099100102~1055103~1077103~1088107~1133三、不同平面形形式的比較（同同規(guī)模建筑面面積）表-3不同平面形式的的比較（同規(guī)規(guī)模建筑面積積）表-3平面形式內(nèi)廊內(nèi)外廊梯間外廊半內(nèi)廊造價(jià)（%）100101106107110四、不同進(jìn)深對(duì)對(duì)造價(jià)的影響響參數(shù)（表-4）不同進(jìn)深對(duì)造價(jià)價(jià)的影響參數(shù)數(shù)表表-4進(jìn)深（m）4.44.85.25.66.0造價(jià)（%）101100999897五、不同層高對(duì)對(duì)造價(jià)的影響響參數(shù)（表-5）不同層高對(duì)造價(jià)價(jià)的影響參數(shù)數(shù)表表-5層高（m）2.83.03.23.43.63.84.24.85.46.2造價(jià)（%）99100103107110113118.8128.7137.5146.3注：每±10ccm層高約增減減造價(jià)1.33%%~1.5%%。六、不同開(kāi)間對(duì)對(duì)造價(jià)的影響響參數(shù)（表-6）不同開(kāi)間對(duì)造價(jià)價(jià)的影響參數(shù)數(shù)表表-6開(kāi)間（m）2.83.03.23.43.63.84.0造價(jià)（%）107104102100999796七、不同戶(hù)內(nèi)平平均居住面積積大小對(duì)造價(jià)價(jià)的影響參數(shù)數(shù)（表-7）不同戶(hù)內(nèi)平均居居住面積大小小對(duì)造價(jià)的影影響參數(shù)表表表-7面積（m2）24273144505557造價(jià)（%）10410210098979594八、單元組合不不同對(duì)造價(jià)的的影響參數(shù)（表-8）單元組合不同對(duì)對(duì)造價(jià)影響參參數(shù)表表-8單元數(shù)234567造價(jià)（%）10096.895.29493.492.8九、不同材質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)層高每增增減10cm對(duì)造價(jià)影響響參數(shù)（表-9）不同材質(zhì)結(jié)構(gòu)層層高每增減10cm對(duì)造價(jià)影響響參數(shù)表表-9類(lèi)型混合磚木土木磚石木石木造價(jià)（%）1.11.70.60.61.1筑物層高對(duì)建筑筑造價(jià)的影響響建筑物的層層高在滿(mǎn)足建建筑使用功能能的前題下應(yīng)應(yīng)盡可能降低低。因?yàn)樵谙嘞嗤ㄖ娣e積的條件下，受受到層高變化化影響的主要要項(xiàng)目是外墻墻、內(nèi)墻、墻墻體飾面等，由由于層高的增增加還要由此此引起相關(guān)項(xiàng)項(xiàng)目的變化：：如整體建筑筑高度加大其其基礎(chǔ)設(shè)計(jì)隨隨荷載的加大大而增加，外外墻、內(nèi)墻等等垂直承重及及分隔構(gòu)件的的增加，垂直直構(gòu)件的抹灰灰裝飾量增加加；采暖、衛(wèi)衛(wèi)生、空調(diào)、電電氣，垂直管管道及管徑的的增加；因空空間體積加大大而造成的水水、暖、電、空空調(diào)設(shè)備容量量的增加；墻墻體腳手架及及水、暖、電電空調(diào)安裝腳腳手架的增加加；垂直構(gòu)件件的模板數(shù)量量的增加等等等，從而造成成了工程總造造價(jià)的增加。根根據(jù)不同性質(zhì)質(zhì)的工程綜合合測(cè)算建筑層層高每增加10cm，相應(yīng)造成成建筑造價(jià)增增加2～3％左右。如如某綜合樓原原設(shè)計(jì)層高為為3.6m，建筑面積2萬(wàn)平方米，設(shè)設(shè)計(jì)概算為9600萬(wàn)元。批準(zhǔn)準(zhǔn)投資為8800萬(wàn)元，資金金缺口800萬(wàn)元。重新新組織設(shè)計(jì)后后，將原層高高由3.6m降為3.3m,改變?cè)O(shè)計(jì)后后的設(shè)計(jì)概算算在原概算投投資的基礎(chǔ)上上垂直構(gòu)件及及裝修部分的的造價(jià)降低了了600萬(wàn)元。水、暖暖、電、空調(diào)調(diào)安裝等部分分的造價(jià)降低低了220萬(wàn)元，合計(jì)計(jì)降低造價(jià)820萬(wàn)元，使該該建設(shè)項(xiàng)目在在批準(zhǔn)的投資資計(jì)劃之內(nèi)，得得以實(shí)施。當(dāng)當(dāng)然不