企業(yè)商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本

企業(yè)商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本企業(yè)商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本一

其次條本協(xié)議所稱回購(gòu)雙方包括債券回購(gòu)交易中的正回購(gòu)方和逆回購(gòu)方;本協(xié)議所稱債券、回購(gòu)、正回購(gòu)方、逆回購(gòu)方均按《全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)債券交易治理方法》定義。

第三條除簽定本協(xié)議外，回購(gòu)雙方進(jìn)展回購(gòu)交易應(yīng)逐筆訂立回購(gòu)成交合同，回購(gòu)成交合同與協(xié)議共同構(gòu)成回購(gòu)交易完整的回購(gòu)合同?；刭?gòu)合同在辦理質(zhì)押登記后生效。

第四條回購(gòu)成交合同是回購(gòu)雙方就回購(gòu)交易所達(dá)成的協(xié)議?；刭?gòu)成交合同應(yīng)采納書(shū)面形式(參考文本附后)，其書(shū)面形式包括全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心交易系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng))生成的成交單、電報(bào)、電傳、傳真、合同書(shū)和信件等。

回購(gòu)成交合同的內(nèi)容由回購(gòu)雙方商定，一般包括以下條款：成交日期、交易員姓名、正回購(gòu)方名稱、逆回購(gòu)方名稱、債券種類(券種代碼與簡(jiǎn)稱)、回購(gòu)期限、回購(gòu)利率、債券面值總額、首次資金清算額、到期資金清算額、首次交割日、到期交割日、債券托管帳戶和人民幣資金帳戶、交割方式、業(yè)務(wù)公章、法定代表人(或授權(quán)人)簽字等;以交易系統(tǒng)生成的成交單、電報(bào)和電傳作為回購(gòu)成交合同，業(yè)務(wù)公章和法定代表人(或授權(quán)人)簽字可不作為必備條款。

第五條回購(gòu)雙方在中心國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱中心結(jié)算公司)辦理債券的質(zhì)押登記。

質(zhì)押登記是指中心結(jié)算公司根據(jù)回購(gòu)雙方通過(guò)中心債券簿記系統(tǒng)發(fā)送并相匹配的回購(gòu)結(jié)算指令，在正回購(gòu)方債券托管帳戶將回購(gòu)成交合同指定的債券進(jìn)展凍結(jié)的行為。

第六條成交日期是回購(gòu)雙方訂立回購(gòu)成交合同的日期。

第七條交割日分首次交割日和到期交割日。首次交割日是辦理債券質(zhì)押登記和逆回購(gòu)方據(jù)此將資金劃至正回購(gòu)方指定帳戶的日期;到期交割日是正回購(gòu)方將資金劃至逆回購(gòu)方指定帳戶并據(jù)此解除債券質(zhì)押關(guān)系的日期。

第八條回購(gòu)期限是首次交割日至到期交割日的實(shí)際天數(shù)，以天為單位，含首次交割日，不含到期交割日。

第九條回購(gòu)利率是正回購(gòu)方支付給逆回購(gòu)方在回購(gòu)期間融入資金的利息與融入資金的比例，以年利率表示。計(jì)算利息的根底天數(shù)為365天。

第十條資金清算額分首次資金清算額和到期資金清算額。到期資金清算額=首次資金清算額*(1+回購(gòu)利率*回購(gòu)期限/365)。

第十一條回購(gòu)交易單位為萬(wàn)元。債券結(jié)算單位為萬(wàn)元;資金清算單位為元，保存兩位小數(shù)。

第十二條回購(gòu)雙方可以選擇的交割方式包括見(jiàn)券付款、券款應(yīng)付和見(jiàn)款付券三種。

見(jiàn)券付款是指在首次交割日完成債券質(zhì)押登記后，逆回購(gòu)方按合同商定將資金劃至正回購(gòu)方指定帳戶的交割方式。

券款應(yīng)付是指中心結(jié)算公司和債券交易的資金清算銀行依據(jù)回購(gòu)雙方發(fā)送的債券和資金結(jié)算指令于交割日確認(rèn)雙方已預(yù)備用于交割的足額債券和資金后，同時(shí)完成債券質(zhì)押登記(或解除債券質(zhì)押關(guān)系手續(xù))與資金劃帳的交割方式。

見(jiàn)款付券是指在到期交割日正回購(gòu)方按合同商定將資金劃至逆回購(gòu)方指定帳戶后，雙方解除債券質(zhì)押關(guān)系的交割方式。

第十三條回購(gòu)雙方應(yīng)按回購(gòu)成交合同商定，向中心結(jié)算公司準(zhǔn)時(shí)發(fā)送內(nèi)容完整并相匹配的回購(gòu)結(jié)算指令。回購(gòu)雙方在接到中心結(jié)算公司關(guān)于回購(gòu)結(jié)算指令不匹配的信息反應(yīng)后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)溝通，并修改重發(fā)。

第十四條正回購(gòu)方的權(quán)利和義務(wù)

正回購(gòu)方的權(quán)利：

(1)按合同商定獲得債券出質(zhì)融入資金款項(xiàng);

(2)收取回購(gòu)期間所出質(zhì)債券的發(fā)行人支付的債券利息;

(3)在到期交割日，按合同商定購(gòu)回同品種債券。

正回購(gòu)方的義務(wù)：

(1)按合同商定，準(zhǔn)時(shí)發(fā)送內(nèi)容完整的回購(gòu)結(jié)算指令;

(2)在首次交割日，按合同商定的券種和數(shù)量出質(zhì)債券;

(3)在到期交割日，按合同商定的到期資金清算額支付款項(xiàng)。

第十五條逆回購(gòu)方的權(quán)利和義務(wù)

逆回購(gòu)方的權(quán)利：

(1)按合同商定的券種、數(shù)量取得債券質(zhì)權(quán);

(2)回購(gòu)期間擁有債券質(zhì)駐;

(3)在到期交割日，按合同商定獲得到期資金清算款項(xiàng)。

逆回購(gòu)方的義務(wù)：

(1)按合同商定，準(zhǔn)時(shí)發(fā)送內(nèi)容完整的回購(gòu)結(jié)算指令及相關(guān)確實(shí)認(rèn)指令;

(2)在首次交割日，按合同商定的首次資金清算額支付款項(xiàng);

(3)在到期交割日，按合同商定的券種和數(shù)量返還用于質(zhì)押的債券。

第十六條違約及其定義

回購(gòu)雙方中任何一方?jīng)]有履行回購(gòu)合同所商定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。本協(xié)議所稱違約包括但不限于以下情形：

(一)回購(gòu)成交合同訂立后，未按合同商定發(fā)送回購(gòu)結(jié)算指令;

(二)首次交割日，正回購(gòu)方?jīng)]有足額債券用于回購(gòu)質(zhì)押登記，或在辦理債券質(zhì)押登記后，逆回購(gòu)方未按合同商定將資金劃至正回購(gòu)方指定帳戶;

(三)到期交割日，正回購(gòu)方?jīng)]有足額資金用于清算或未按合同商定將資金劃至逆回購(gòu)方指定帳戶，或者逆回購(gòu)方收到款后未按合同商定發(fā)送收款確認(rèn)指令。

第十七條因不行抗力造成債券或資金交割的延誤或中斷，依據(jù)不行抗力的影響程度，局部或全部免除賠償責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。發(fā)出債券或資金交割的延誤或中斷一方，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不行抗力狀況，并供應(yīng)有效證明文件。

本款所稱不行抗力是指回購(gòu)一方不能預(yù)見(jiàn)并且無(wú)法防止的外因，包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、山洪等自然災(zāi)難，以及罷工、戰(zhàn)斗等。

第十八條違約處理

回購(gòu)雙方就一方不履行回購(gòu)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議，任何一方可以向中國(guó)人民銀行申請(qǐng)認(rèn)定違約責(zé)任;回購(gòu)雙方自接到中國(guó)人民銀行作出的違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果起三個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有提出異議的，自第四個(gè)工作日(含)起的三個(gè)工作日內(nèi)按以下相應(yīng)的違約處理?xiàng)l款執(zhí)行：

(一)回購(gòu)成交合同訂立后

(1)回購(gòu)雙方未按合同商定發(fā)送回購(gòu)結(jié)算指令，都發(fā)生違約行為的，應(yīng)分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任;

(2)正回購(gòu)方未按合同商定發(fā)送回購(gòu)結(jié)算指令，或在首次交割日，正回購(gòu)方?jīng)]有足額債券用于回購(gòu)質(zhì)押登記，發(fā)生違約行為的，逆回購(gòu)方有權(quán)要求正回購(gòu)方連續(xù)履行回購(gòu)合同，也有權(quán)終止回購(gòu)合同，并通知正回購(gòu)方，同時(shí)，逆回購(gòu)方有權(quán)要求補(bǔ)息，并在補(bǔ)息根底上向正回購(gòu)方加收罰息;

(3)逆回購(gòu)方未按合同商定發(fā)送回購(gòu)結(jié)算指令，發(fā)生違約行為的，正回購(gòu)方有權(quán)要求逆回購(gòu)方連續(xù)履行回購(gòu)合同，也有權(quán)終止回購(gòu)合同，并通知逆回購(gòu)方，同時(shí)，正回購(gòu)方有權(quán)要求補(bǔ)息，并在補(bǔ)息根底上向逆回購(gòu)方加收罰息。

(二)首次交割日，在辦理債券質(zhì)押登記后，逆回購(gòu)方未按合同商定將資金劃至正回購(gòu)方指定帳戶，發(fā)生違約行為的，正回購(gòu)方有權(quán)書(shū)面要求逆回購(gòu)方連續(xù)履行回購(gòu)合同，也有權(quán)書(shū)面終止回購(gòu)合同，并要求逆回購(gòu)方最遲于合同終止日的次一營(yíng)業(yè)日解除債券質(zhì)押關(guān)系，同時(shí)，正回購(gòu)方有權(quán)要求補(bǔ)息，并在補(bǔ)息根底上向逆回購(gòu)方加收罰息。

(三)到期交割日，正回購(gòu)方?jīng)]有足額資金用于清算，或未按合同商定將資金劃至逆回購(gòu)方指定帳戶，發(fā)生違約行為的，逆回購(gòu)方有權(quán)要求正回購(gòu)方連續(xù)履行回購(gòu)合同義務(wù)，有權(quán)要求補(bǔ)息，并在補(bǔ)息根底上向正回購(gòu)方回收罰息。

(四)到期交割日，逆回購(gòu)方收到款后未按合同商定發(fā)送收款確認(rèn)指令，發(fā)生違約行為的，正回購(gòu)方有權(quán)要求逆回購(gòu)方連續(xù)履行回購(gòu)合同義務(wù)，有權(quán)要求補(bǔ)息，并在補(bǔ)息根底上向逆回購(gòu)方加收罰息。

補(bǔ)息按合同商定的資金清算額、回購(gòu)利率、資金(或債券)延遲到帳天數(shù)計(jì)算;罰息以合同商定的交割日資金清算額為基數(shù)，罰息利率按回購(gòu)雙方的商定利率計(jì)算，但最高不得超過(guò)中國(guó)人民銀行預(yù)備金帳戶透支利率，回購(gòu)雙方?jīng)]有商定的，罰息利率按日利率萬(wàn)分之二計(jì)算。

本款所規(guī)定的各種違約賠償可以單獨(dú)或合并適用違約方。

第十九條接到中國(guó)人民銀行作出的違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果起三個(gè)工作日內(nèi)，違約的正回購(gòu)方不執(zhí)行第十八條第三項(xiàng)違約處理?xiàng)l款，守約的逆回購(gòu)方有權(quán)要求由中心結(jié)算公司通過(guò)中國(guó)人民銀行債券發(fā)生系統(tǒng)組織拍賣回購(gòu)合同項(xiàng)下的債券;拍賣債券所得款項(xiàng)根據(jù)第十八條商定計(jì)算補(bǔ)息和罰息，先還利息、補(bǔ)息和罰息，后還本金，在補(bǔ)償利息、補(bǔ)息、罰息和本金后，將剩余局部返還給正回購(gòu)方，缺乏局部向正回購(gòu)方追索。

其次十條違約方執(zhí)行違約處理?xiàng)l款后，回購(gòu)雙方在三個(gè)工作日內(nèi)將違約責(zé)任的認(rèn)定與違約處理結(jié)果以書(shū)面形式報(bào)中國(guó)人民銀行備案。

其次十一條回購(gòu)任何一方如對(duì)中國(guó)人民銀行的違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果不服，可以向人民法院提起訴訟;接到中國(guó)人民銀行作出的違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果起三個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有提出異議，自第四個(gè)工作日(含)起的三個(gè)工作日內(nèi)，違約方不執(zhí)行本協(xié)議相應(yīng)違約處理?xiàng)l款時(shí)，守約方可以向人民法院提起訴訟。

其次十二條回購(gòu)雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議須符合國(guó)家法律、法規(guī)和中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，并不得與本協(xié)議相沖突。

其次十三條回購(gòu)交易中的任何一方被終止全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)債券交易資格，應(yīng)連續(xù)履行已達(dá)成的回購(gòu)合同，并執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)條款。

其次十四條本協(xié)議為開(kāi)放式協(xié)議，由參加者簽署后生效。

企業(yè)商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本二

本協(xié)議各方當(dāng)事人

甲方：

____________________銀行

行長(zhǎng)：__________________

住址：__________________

郵編：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：

____________信托投資公司

法定代表人：____________

住宅：__________________

郵編：__________________

聯(lián)系電話：______________

經(jīng)洽商，乙方打算通過(guò)甲方購(gòu)置____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在公平自愿的根底上，就金融債券購(gòu)置的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條債券品種及認(rèn)購(gòu)價(jià)款

乙方向甲方認(rèn)購(gòu)的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整)，認(rèn)購(gòu)總價(jià)款為300萬(wàn)元整(大寫(xiě)：人民幣三百萬(wàn)元整)。

其次條債券認(rèn)購(gòu)款的支付

乙方應(yīng)于______年______月______日前將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款300萬(wàn)元足額劃入甲方指定帳戶，并于匯款憑證上注明“購(gòu)置債款”字樣，款項(xiàng)以甲方指定帳戶收妥為準(zhǔn)。

甲方指定收款帳戶為：

戶名：_________________

開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_________________

第三條債券的交付

甲方應(yīng)于乙方認(rèn)購(gòu)款到帳后，在財(cái)政部規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方認(rèn)購(gòu)債券過(guò)戶至乙方在中心國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司的托管帳戶上，乙方債券托管帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

帳號(hào)：_________________

第四條債券認(rèn)購(gòu)手續(xù)費(fèi)

本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)為繳款額的1‰。甲方應(yīng)將乙方認(rèn)購(gòu)的本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)的百分之0.5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費(fèi)全額歸乙方全部。

在財(cái)政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)劃入甲方帳戶后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方劃付乙方手續(xù)費(fèi)分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費(fèi)的指定帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_________________

第五條違約責(zé)任

任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)屬違約行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

5.1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過(guò)戶至乙方指定債券托管帳戶，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的認(rèn)購(gòu)款全額退還乙方并每日按認(rèn)購(gòu)款的萬(wàn)分之三支付違約金。

5.2乙方在______年______月______日之前仍未將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款足額劃入甲方指定收款帳戶(以甲方帳戶收妥為準(zhǔn))，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。

第六條保證條款

6.1甲乙雙方取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本協(xié)議。

6.2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要實(shí)行的債券認(rèn)購(gòu)行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任相沖突。

6.3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。

第七條保密

一方對(duì)因本次債券認(rèn)購(gòu)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)，有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第八條補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可依據(jù)雙方意見(jiàn)進(jìn)展書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有一樣法律效力。

第九條協(xié)議附件

9.1本協(xié)議附件包括但不限于：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他許可證

9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

第十條不行抗力

10.1任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本協(xié)議或拖延履行本協(xié)議，應(yīng)自不行抗力大事發(fā)生之日起三日內(nèi)，將大事?tīng)顩r以書(shū)面形式通知另一方，并自大事發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或拖延履行的證明。

10.2患病不行抗力的—方應(yīng)實(shí)行一切必要措施削減損失，能連續(xù)履行的，在大事消退后馬上恢復(fù)本協(xié)議的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可以終止本協(xié)議。

10.3本條所稱“不行抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克制、不能避開(kāi)的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難，如：洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、瘟疫流行等，客觀大事包括戰(zhàn)斗、民眾騷亂、罷工等。

第十一條爭(zhēng)議的解決

11.1本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

11.2假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條權(quán)利的保存

1.任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為實(shí)行任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。全部放棄應(yīng)書(shū)面做出。

2.假如本協(xié)議任何商定依現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本協(xié)議的其他條款將連續(xù)有效。此種狀況下，雙方將以有效的商定替換該商定，且該有效商定應(yīng)盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應(yīng)的精神和宗旨。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。雙方應(yīng)依據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商全都對(duì)本協(xié)議進(jìn)展修改或補(bǔ)充，但應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式。

第十四條通知

14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不管以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

14.2前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住宅)的法定地址或住宅或指定的通訊地址范圍。

14.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

第十五條協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為便利而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第十六條生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

第十七條其他

本協(xié)議—式______份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)壹份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：

____________________銀行：(蓋章)_________

法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)_________

乙方：

____________信托投資公司：(蓋章)_________

法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)_________

本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________

企業(yè)商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本三

債券發(fā)行人(以下稱甲方)：__________________

住宅：______________________________________

法定代表人：________________________________

債券承銷人(以下稱乙方)：__________________

住宅：______________________________________

法定代表人：________________________________

甲方經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，采納招投標(biāo)方式發(fā)行“_________金融債券”(以下簡(jiǎn)稱債券)，負(fù)責(zé)債券招投標(biāo)發(fā)行的組織工作;乙方自愿成為該種債券承銷商，承諾參加投標(biāo)，并履行承購(gòu)包銷義務(wù)。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。

第一條債券種類與數(shù)額

本協(xié)議項(xiàng)下債券指甲方根據(jù)20xx年中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的債券發(fā)行規(guī)劃采納招投標(biāo)方法發(fā)行的債券。甲方依據(jù)其資金狀況，經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，分批確定發(fā)行數(shù)量。乙方承銷數(shù)量包括中標(biāo)數(shù)量和承銷根本額度。

其次條承銷方式

乙方采納承購(gòu)包銷方式承銷債券。

第三條承銷期

每次債券承銷期由甲方在債券發(fā)行公告和/或發(fā)行說(shuō)明書(shū)中確定。

第四條承銷款項(xiàng)的支付

乙方應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)的要求，將債券承銷款項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)足額劃入甲方指定的銀行帳戶。

異地承銷商通過(guò)中國(guó)人民銀行電子聯(lián)行劃款，同城承銷商以支票方式支付。

第五條發(fā)行手續(xù)費(fèi)的支付

甲方按乙方承銷債券總額的肯定比率(由甲方在發(fā)債說(shuō)明書(shū)中確定)向乙方支付發(fā)行手續(xù)費(fèi)，該筆費(fèi)用由甲方在收到乙方承銷款后十個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)劃至乙方指定的銀行帳戶。

第六條登記托管

債券采納無(wú)紙化發(fā)行，中心國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱中心結(jié)算公司)負(fù)責(zé)債券的登記托管。

第七條附屬協(xié)議

甲乙雙方均認(rèn)可，通過(guò)債券招標(biāo)系統(tǒng)在招標(biāo)期間按規(guī)定格式傳送和給出的投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)均為本協(xié)議項(xiàng)下附屬協(xié)議。

第八條信息披露

一、甲方應(yīng)于每次債券發(fā)行前向承銷人供應(yīng)招投標(biāo)方法和發(fā)債說(shuō)明書(shū)，并于招投標(biāo)完畢后公布發(fā)行公告;

二、甲方應(yīng)在發(fā)債說(shuō)明書(shū)中公告每次債券發(fā)行的發(fā)債條件和發(fā)債方式;

三、甲方應(yīng)在發(fā)債說(shuō)明書(shū)中公布最近三年的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù);

四、甲方應(yīng)按年披露其財(cái)務(wù)狀況及其他有關(guān)債券兌付的重要信息。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利如下：

一、甲方有權(quán)按債券發(fā)行條件和乙方承銷額向乙方收取債券承銷款項(xiàng);

二、在符合公開(kāi)、公正、公正原則的前提下，甲方可在債券招投標(biāo)發(fā)行額度內(nèi)確定乙方的根本承銷額度，全體承銷商的根本承銷額度總額不超過(guò)發(fā)行總額的10%，并在承銷團(tuán)成員之間等額安排;

三、債券發(fā)行的招投標(biāo)條件、程序和方式等由甲方確定;

四、根據(jù)國(guó)家政策，自主運(yùn)用發(fā)債資金。

甲方的義務(wù)如下：

一、甲方應(yīng)依約履行歸還本息的義務(wù)，不得提前或推遲歸還本金和支付利息;

二、甲方應(yīng)按債券發(fā)行條件向乙方支付發(fā)行手續(xù)費(fèi);

三、甲方保證其采納的發(fā)債方式符合中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，并保證對(duì)全體承銷商賜予同等待遇;

四、甲方應(yīng)按本協(xié)議商定準(zhǔn)時(shí)披露信息。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利如下：

一、有權(quán)參加每次債券發(fā)行承銷投標(biāo);

二、向甲方收取其持有債券的本金和利息，兌付本金時(shí)向甲方收取兌付手續(xù)費(fèi);

三、有權(quán)向認(rèn)購(gòu)人分銷債券;

四、按甲方的發(fā)債條件取得發(fā)行手續(xù)費(fèi);

五、可獲得承銷期內(nèi)(發(fā)行起始日至繳款日之間)分銷認(rèn)購(gòu)款的暫存利息;

六、有權(quán)參與甲方進(jìn)行的發(fā)行預(yù)備會(huì)議，有權(quán)獲得甲方招投標(biāo)發(fā)債的全部應(yīng)依法公告的信息。

七、經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)后，可在同業(yè)債券市場(chǎng)進(jìn)展債券交易，甲方參加同業(yè)債券交易時(shí)，乙方可與甲方進(jìn)展對(duì)手交易。

八、有權(quán)無(wú)條件退出承銷團(tuán)，但須提前三十日書(shū)面通知甲方。

乙方的義務(wù)如下：

應(yīng)以法人名義參加債券承銷投標(biāo);

應(yīng)按時(shí)足額將債券承銷款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行帳戶;

應(yīng)按債券承銷額度履行承購(gòu)包銷義務(wù)，依約進(jìn)展分銷;

應(yīng)嚴(yán)格按承銷額度分銷債券，不得超冒分銷;

如甲方在招投標(biāo)發(fā)債中確定了每個(gè)承銷商的根本承銷額度，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)該根本承銷額度的承銷義務(wù)。

乙方有義務(wù)按甲方確定的招標(biāo)方式和發(fā)行條件參加債券發(fā)行投標(biāo)，不得與其他投標(biāo)人相互串通，操縱市場(chǎng);

乙方應(yīng)將發(fā)行經(jīng)辦部門、人員授權(quán)或變更等狀況準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知甲方和中心結(jié)算公司。

第十一條違約責(zé)任

乙方如未能依約支付承銷款項(xiàng)，則應(yīng)按未付局部每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付違約金，未付款局部和違約金甲方可從應(yīng)支付給乙方的其他債券的本息中扣除;繳款逾期十天以上的，甲方可取消乙方未付款項(xiàng)局部的承銷額度，乙方自動(dòng)丟失承銷商資格，但對(duì)已承銷的債券仍應(yīng)按本協(xié)議擔(dān)當(dāng)義務(wù);

乙方如借承銷債券之機(jī)超冒分銷債券，超冒分銷局部甲方不予確認(rèn)，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方保存單方面終止其承銷商資格的的權(quán)利;

甲方如未依約履行債券還本付息義務(wù)，則應(yīng)按未付局部每日萬(wàn)分之五的比例向乙方支付違約金。

乙方如未按發(fā)債條件擔(dān)當(dāng)安排的根本承銷額度，或連續(xù)三次不參加投標(biāo)或未按規(guī)定進(jìn)展有效投標(biāo)的，則視為自動(dòng)放棄承銷商資格。

第十二條協(xié)議的變更

本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

如本協(xié)議與中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定不全都時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條附則

一、本協(xié)議項(xiàng)下附件包括：

1.發(fā)債說(shuō)明書(shū);

2.債券發(fā)行方法;

3.甲方出具的招標(biāo)書(shū)

二、本協(xié)議的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議正式文本一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，中心結(jié)算公司一份，具有同等法律效力。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋公章后生效。

五、本協(xié)議適用于甲方20xx年發(fā)行的債券。

甲方：_____________________乙方：_____________________

法定代表人簽字：___________法定代表人簽字：__________

企業(yè)商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本四

甲方：_________

丙方：_________

鑒于：__________

1.甲乙雙方于______年______月______日簽訂《_________債券認(rèn)購(gòu)合同》，商定乙方于______年______月之前購(gòu)置甲方發(fā)行的債券總計(jì)人民幣_(tái)___________萬(wàn)元，年利率______%，期限______年。

2.乙方與丙方于______年______月______日簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將持有的____________萬(wàn)元債券及其收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓完成后，丙方托付乙方治理該__________萬(wàn)元債券。

3.甲方已向乙方和丙方支付了局部款項(xiàng)。

4.丙方所持債券未屆償付期限，但因清算須于______年予以清結(jié)。

甲、乙、丙三方就提前清結(jié)前述債券事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)本錢合同。

第一條甲方同意丙方提前清結(jié)其持有的____________萬(wàn)元債券

其次條甲方向丙方支付人民幣_(tái)___________萬(wàn)元清結(jié)乙、丙方___________萬(wàn)元債券本息

第三條甲方和丙方各自辦理其在本次債券清結(jié)中所需的有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)

第四條簽訂本合同之日起五日內(nèi)，甲方將人民幣_(tái)___________萬(wàn)元一次性匯入丙方指定的銀行賬戶

第五條履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可提交市仲裁委員會(huì)按該會(huì)規(guī)章仲裁

第六條本合同正本一式六份，三方各執(zhí)兩份

第七條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：(蓋章)________________________

授權(quán)代表簽名：________________________

乙方：(蓋章)________________________

授權(quán)代表簽名：________________________

丙方：(蓋章)________________________

授權(quán)代表簽名：________________________

簽署日期：__________年______月______日

企業(yè)商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本五

太湖縣鴻興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

立協(xié)議雙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)展棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該工程內(nèi)認(rèn)購(gòu)房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：

一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的x號(hào)樓第x號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建立部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。

四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米xx元。

五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款xx元，

否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。

六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

電話;電話：

簽訂時(shí)間：201x年x月x日

企業(yè)商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本六

《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡(jiǎn)潔說(shuō)來(lái)，即是開(kāi)發(fā)商承諾在肯定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議商定的條款與開(kāi)發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)展商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買賣雙方商定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終到達(dá)簽約。

《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中一般確認(rèn)認(rèn)購(gòu)人準(zhǔn)備購(gòu)置的商品房的位置、朝向、樓層、房?jī)r(jià)及簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人在購(gòu)房前作為簽訂《商品房買賣合同》的保證，向開(kāi)發(fā)商支付肯定數(shù)額的定金。

《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》與《商品房買賣合同》不同?！斗课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》的性質(zhì)屬于意向書(shū)，一方不履行擔(dān)當(dāng)?shù)氖蔷喖s過(guò)失責(zé)任，而擔(dān)當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任的方式是定金。

由于《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》大多是由開(kāi)發(fā)商事先制訂的，因此在局部條款上對(duì)于開(kāi)發(fā)商更為有利，這些認(rèn)購(gòu)書(shū)在內(nèi)容上通常存在缺陷。

a開(kāi)發(fā)商事先制訂的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》通常存在那些缺陷?

1、內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)潔。實(shí)踐中有一局部認(rèn)購(gòu)書(shū)僅包括房屋地址、面積、價(jià)格等根本事項(xiàng)，而對(duì)于違約責(zé)任、定金的退還或丟失的條件等重要條款卻沒(méi)有明確，這樣會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者不能全面了解交易條件。一旦購(gòu)房人在與開(kāi)發(fā)商就正式合同條款進(jìn)展談判過(guò)程中遇有分歧，往往會(huì)使購(gòu)房人陷入逆境。認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)看作是一個(gè)購(gòu)房意向，與正式合同還有很大差異，單純憑借認(rèn)購(gòu)書(shū)來(lái)打算購(gòu)房，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)特別不合理。

2、商定不明確。一局部認(rèn)購(gòu)書(shū)中有這樣的商定，“在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后若干時(shí)間內(nèi)簽署正式預(yù)(出)售合同，逾期則視為購(gòu)房者違約，開(kāi)發(fā)商有權(quán)沒(méi)收定金?！钡捎谡J(rèn)購(gòu)書(shū)對(duì)房屋買賣合同內(nèi)容商定不明確，從而很可能最終簽不成正式合同而造成糾紛。房屋買賣合同的簽訂應(yīng)當(dāng)表達(dá)公平自愿的原則，但許多購(gòu)房人的體會(huì)是：一旦簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，往往不得不承受一些不公正的條款。在這個(gè)環(huán)節(jié)可能產(chǎn)生的問(wèn)題是，購(gòu)房者在對(duì)欲購(gòu)的商品房的進(jìn)一步了解中，發(fā)覺(jué)房屋并不抱負(fù)，想不簽合同，拿回定金，但由于有認(rèn)購(gòu)書(shū)的商定，定金很有可能不能返還。因此，在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，雙方在協(xié)議中應(yīng)明確什么狀況下購(gòu)房人有權(quán)要求終止協(xié)議，索回定金。

b、簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》將產(chǎn)生怎樣的后果?

鑒于《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》獨(dú)特的法律地位，在實(shí)際生活中由于簽訂該協(xié)議所引發(fā)的糾紛正日漸增多。對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是購(gòu)房過(guò)程中值得重視的一個(gè)環(huán)節(jié)。一旦你與開(kāi)發(fā)商簽訂了《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，就會(huì)產(chǎn)生以下后果：

1、假如你應(yīng)當(dāng)在商定的時(shí)間與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，開(kāi)發(fā)商就不能將《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》所確認(rèn)的房子再承諾給其他購(gòu)房人了。假設(shè)你無(wú)故拒不按商定的時(shí)間簽訂《商品房買賣合同》，開(kāi)發(fā)商則有權(quán)將《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》確認(rèn)的商品房另行出售給他人，而且你無(wú)權(quán)收回你交付的定金;假如在商定的簽訂合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將認(rèn)購(gòu)書(shū)確認(rèn)的商品房出售，則應(yīng)當(dāng)雙倍返定金給你，但你無(wú)權(quán)懇求開(kāi)發(fā)商必需將房屋銷售給你;

2、在商定的時(shí)間，雙方就《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》確認(rèn)的商品房的買賣達(dá)成協(xié)議，正式簽訂《商品房買賣合同》，《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》商定的定金將依據(jù)雙方的意愿轉(zhuǎn)成購(gòu)房款的一局部;

3、《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中雙方的權(quán)利義務(wù)將轉(zhuǎn)化成《商品房買賣合同》條款中的一局部。

對(duì)超出《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》的《商品房買賣合同》條款雙方不能達(dá)成全都，而使《商品房買賣合同》沒(méi)有簽訂勝利，視為雙方均沒(méi)有違約行為，房屋開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金如數(shù)返還給你。

假如《商品房買賣合同》簽訂勝利，你從認(rèn)購(gòu)人變成了購(gòu)房人，購(gòu)銷雙方就形成了商品房買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

c、簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》應(yīng)當(dāng)留意些什么?

盡管認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)還存在諸多問(wèn)題，但依據(jù)目前的司法實(shí)踐，只要開(kāi)發(fā)商具備預(yù)(出)售的法定條件，認(rèn)購(gòu)書(shū)中確系雙方真實(shí)意思表示，權(quán)利義務(wù)內(nèi)容又不違反現(xiàn)行法律、法規(guī)的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)即對(duì)雙方具有約束力。由于《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中雙方商定的權(quán)利義務(wù)將轉(zhuǎn)化成《商品房買賣合同》條款的一局部，為了避開(kāi)不必要的損失，認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清楚、明確。通常狀況下開(kāi)發(fā)商供應(yīng)的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》大多是事先預(yù)備好的格式條款，對(duì)于《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中沒(méi)有的內(nèi)容你有權(quán)要求補(bǔ)充。

(一)認(rèn)購(gòu)書(shū)的主要內(nèi)容有哪些?

認(rèn)購(gòu)書(shū)的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

1、買賣雙方根本狀況，包括雙方名稱、地址、聯(lián)系電話等;

2、房屋根本狀況，包括房號(hào)、戶型、面積、單位價(jià)格、總價(jià)等;

3、簽訂正式合同的期限、付款地點(diǎn)、簽約地點(diǎn)等;

4、定金條款，商定定金在不憐憫況下發(fā)生何種效力;

5、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款等;

6、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)。一般而言賣方的義務(wù)應(yīng)包括：保存雙方商定的商品房不得再向第三人出售;根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)商定的主要條件為主要內(nèi)容訂立正式買賣合同;在商定的期限內(nèi)洽談?dòng)喠①I賣合同;在雙方不能就此主要條款達(dá)成全都時(shí)，根據(jù)法律的規(guī)定或交易慣例或公正原則確定主要條款之外的條款。

7、違約條款，即買賣雙方如不能依合同商定實(shí)際履行時(shí)應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種責(zé)任。

一份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)具備上述條款，在買賣雙方意思表示全都時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)即告成立。應(yīng)當(dāng)留意的是，目前多數(shù)的認(rèn)購(gòu)書(shū)都是開(kāi)發(fā)商供應(yīng)格式合同，對(duì)購(gòu)房者的限制較多，為了避開(kāi)一方責(zé)任傾斜，在簽訂協(xié)議時(shí)要留意加上限制開(kāi)發(fā)商行為的條款。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

電話;電話：

簽訂時(shí)間：201x年x月x日

企業(yè)商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本七

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

甲方：______乙方：______身份證號(hào)：______甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì))開(kāi)發(fā)建立的房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方建筑房屋：位于______。

二、乙方所購(gòu)房屋的根本狀況：乙方所購(gòu)的房屋為_(kāi)_____號(hào)(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡，每套房屋價(jià)格為_(kāi)_____元(大寫(xiě))。乙方總計(jì)購(gòu)置______套，購(gòu)房款總計(jì)人民幣(大寫(xiě))______元。房屋的詳細(xì)面積以國(guó)家房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

三、付款方式：

雙方商定按______方式付款：______于簽訂協(xié)議時(shí)支付______;于______。雙方商定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購(gòu)房合同簽訂手續(xù)(乙方可以依據(jù)需要確定所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記姓名)。在簽訂正式購(gòu)房合同前，如因國(guó)家政策變動(dòng)或甲方房屋銷售政策變動(dòng)，甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫(xiě))______元整后，解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，并馬上全額返還乙方所繳納房款。

四、交房標(biāo)準(zhǔn)的商定：外墻為_(kāi)_____;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共局部墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。。

五、甲方于______年______月______日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋到達(dá)交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)展書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。

六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的建筑構(gòu)造，如確需要更改，必需以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修治理規(guī)定。

八、房屋自交付之