浙江住宅樓施工總包招標文件知名地產

浙江萬科南都房地產有限公司良渚文化村白鷺鷺郡南一期施工總包招標文文件文件編號：時間：：施工招標文件投標單位須知凡參加投標者，必必須已通過資資格預審，且且已收到招標標邀請書的單單位。不論投標的結果果如何，投標標單位應承擔擔編制和提交交投標文件的的全部費用，招招標單位對這這些費用一概概不負任何責責任。此招標文件及答答疑會議紀要要是投標單位位編制投標書書的重要依據據，也是日后后簽定合同的的重要依據。與與中標單位的的中標書同為為合同附件，與與合同具有同同等法律效力力，望投標單單位予以重視視。投標單位擬采用用的競爭措施施應在投標書書內詳細列明明，并在投標標書中有關報報價中予以說說明不計或減減免。投標單位在參加加本工程招標標活動中，必必須由本企業(yè)業(yè)的法人代表表或法人代表表委托人及工工程項目經理理、預算員參參加。不得委委派其他施工工單位的人員員參加，若有有發(fā)現(xiàn)均按中中途退標處理理。投標單位應按招招標文件規(guī)定定的日程安排排，準時參加加本工程的招招標各項活動動，并在開標標時帶齊應驗驗的法人代表表或法人代表表委托人的證證明書，如證證件不符即取取消投標資格格，如缺席按按中途退標處處理。工程概況工程名稱：白鷺鷺郡南一期工程地點：余杭杭區(qū)良渚鎮(zhèn)崇崇福村（104國道西側）指標和概況：一一期總建筑面面積約為18.1萬m2，其中住宅54棟，均為地地下一層地上上4或5層框架結構構，住宅頂層層層高為m；小區(qū)東西西向中部設狹狹長型地下車車庫（含人防防）建筑面積積9000mm2；另設1棟獨立配套套停車樓，4層框架結構構，建筑面積積1.2萬m2。劃分為二二個標段招標標，詳見下表表：標段樓號合計總面積m2面積（地上/地地下）m2一標段住宅28＃—554＃樓，地下下車庫（人防防）27棟約8.6萬m22住宅28?！?54＃樓共計建建筑面積約7.7萬m2（含地下室室面積），另另獨立地下車車庫（人防）面面積約9000mm2二標段住宅1＃—277＃樓，獨立立地面停車樓樓55＃樓28棟約9.5萬m22住宅1＃—277＃樓共計建建筑面積8.3萬m2（含地下室室面積），55＃樓為4層公建停車車樓，建筑面面積1.2萬m2，為4層框架結構構。標段劃分情況詳詳見招標方提提供的白鷺郡郡南一期總平平面布置圖。其中沿小區(qū)主入口的中軸景觀帶兩側為招標方要求的銷售示范區(qū)域位置，需要提前施工在2008年4月10日前施工完成具備銷售展示條件（包括室外景觀完成）。各標段均可劃分為5個施工段，詳見本章3.2工期基本要求。本工程根據甲方方要求，為施施工總承包工工程，其中包包括但不限于于下列：一般土建工程;;室內電氣及照明明工程;防雷接地;室內給排水工程程;室內弱電及消防防預埋管工程程等甲方指令委托標標段紅線范圍圍內的其它工工程（包括室室外環(huán)境的部部分結構工程程）其它與主體工程程不可分割之之附屬工程招標特別要求：：投標單位在投標標前應踏勘工工地及周圍的的環(huán)境，掌握握所有與工程程施工有關或或對施工有影影響的情況，如如地質土壤情情況、水源、當當地氣候情況況、道路、交交通流量、勞勞動力的提供供范圍等。招招標單位將施施工場地移交交給中標單位位后，中標單單位有責任和和義務保護自自身合法權益益，應對施工工場地上發(fā)生生的一切負責責，若發(fā)生非非政府原因（如如當地居民干干擾施工），或或非甲方指令令而影響施工工導致工期拖拖延及財產損損失，招標方方概不負責，由由中標單位自自行消化。投標單位應承諾諾：一旦中標標后，如因工工地范圍內居居民動遷工作作影響了雙方方計劃的施工工組織安排，中中標單位對招招標單位的工工作應支持和和理解，雙方方本著友好協(xié)協(xié)商的態(tài)度可可對施工組織織安排作出調調整，雙方共共同努力確保保工程按期分分批竣工，且且中標單位不不因此提出任任何費用索賠賠要求。施工工期開工時間：22007年8月1日（暫定，以以甲方現(xiàn)場通通知為準）。工期基本要求如如下表（分段段施工）：標一段樓棟編號基礎完成至±00.00結構封頂落腳手架單體竣工備注地下車庫（人防防）部分主體結構、室外外土方回填必必須在2007年11月10日前完成1、暫按無樁基基考慮，如實實際有樁基，則則各節(jié)點向后后順延20天。示范區(qū)28＃、29＃、35＃、36＃、42＃、43＃、50＃、51＃共8棟07.9.20007.11.11008.3.108.4.100西側沿主要道路路及景觀帶31＃、32＃、46?！?9＃共6棟西側30#、333#、34#、44#、45#共5棟08.1.10008.4.30008.8.10008.10.330東側37?！?39＃、40＃、41＃、52＃—54＃共8棟08.5.30008.9.20009.1.300竣工備案要求：：中軸景觀帶帶以西15棟樓、包括括地下車庫（人人防）必須在在2008年12月10日前完成竣竣工備案。中中軸景觀帶以以東12棟樓必須在2009年5月10日前完成竣竣工備案。標二段樓棟編號基礎完成至±00.00結構封頂落腳手架單體竣工備注示范區(qū)9＃、118＃、19＃、27＃樓共4棟07.9.20007.11.11008.3.108.4.100住宅部分暫按無無樁基考慮，如如實際有樁基基，則各節(jié)點點向后順延20天。西側沿主要道路路1—5＃、8＃、13＃、14＃共8棟西側6?！?＃＃、10＃—12＃、15?！?7＃共9棟東側20＃—227＃共7棟55＃配套停車車庫按有樁基考慮竣工備案要求：：中軸景觀帶帶以西18棟樓、包括括地面停車樓樓必須在2008年12月10日前完成竣竣工備案。中中軸景觀帶以以東9棟樓必須在2009年5月10日前完成竣竣工備案。以上日期均為最最晚完成時間間，并且已經經考慮了春節(jié)節(jié)假期、冬季季施工、雨季季施工等所有有不利因素影影響。各施工工段的工期控控制節(jié)點均按按該施工段中中最晚完成的的一棟樓計。工期獎罰要求：：對于示范區(qū)的每每個施工節(jié)點點：各樓棟全全部按節(jié)點按按期或提前完完成獎勵20000元，由于乙乙方原因導致致的延誤，對對每個節(jié)點延延誤均按5000元/天扣款。對于非示范區(qū)的的每個施工節(jié)節(jié)點：各樓棟棟全部按節(jié)點點按期或提前前完成獎勵10000元，由于乙乙方原因導致致的延誤，對對每個節(jié)點延延誤均按2500元/天扣款。如因乙方原因影影響到該標段段范圍內的分分期竣工（以以竣工備案取取得時間為準準），還須根根據合同對乙乙方進行追加加處罰。工程投標報價須須知報價依據：a..投標單位須須知、報價須須知、合同協(xié)協(xié)議書、合同同協(xié)議條款、合合同專用條款款、施工技術術操作細則、工工程量清單；；b.施工招標圖圖紙；投標人須認真審審閱招標文件件包括招標圖圖，了解工地地現(xiàn)場的全部部情況，認真真踏勘施工現(xiàn)現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)現(xiàn)場地形、道道路和周圍環(huán)環(huán)境，了解一一切可能影響響投標報價的的資料。但投投標單位必須須對所獲資料料、信息的正正確性負全部部責任，且所所需費用由投投標單位自理理。一旦中標標，投標單位位不得以不完完全了解施工工現(xiàn)場為借口口，而提出額額外賠償，或或延長工期的的要求。若提提交要求，招招標單位不做做任何考慮。投標單位擬采用用的競爭措施施應在投標書書內詳細列明明，并在投標標書中有關報報價中予以說說明不計或減減免。各投標單位須依依據要求報本本工程施工總總承包所需的的一切費用及及費用匯總表表，經招標所所確定之中標標人須按照合合同文件所顯顯示的總承包包范圍和工程程規(guī)范進行工工程施工、并并進行施工總總管理、總協(xié)協(xié)調、總進度度控制。按國家及地方政政府規(guī)定由中中標單位繳納納的各種稅收收及其他費用用已包含在本本工程造價內內，由中標單單位向稅收等等部門繳納。投標保證金為確保招標工作作順利進行，投投標單位在領領取招標文件件前，須交納納投標保證金金人民幣20000元，由招標標單位開具臨臨時收據。定標后，未中標標單位的投標標保證金在交交還所領取的的全部招標文文件及其他招招標補充資料料后退還。中中標單位在簽簽定合同后招招標單位退還還投標保證金金。中標單位位須按照招標標文件的要求求及時簽訂施施工承包合同同,否則招標單單位有權取消消其中標資格格,投標保證金金不予退還。中標單位在收到到中標通知書書后，未簽署署合同前提出出退標，作中中途退標處理理。凡中途退標者，投投標保證金不不予退還。投標文件編制投標單位編寫的的投標文件應應由下列文件件組成：A冊商務標書書，包括招標標單位提供的的施工總包單單位招標文件件及投標單位位的其他承諾諾及說明，必必須每頁蓋章章。B冊技術標書書，包括編寫寫詳細的針對對本工程的施施工組織設計計文件。C冊資信標書，包括公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書復印件、最近兩年工程業(yè)績表施工組織設計主主要包括初步步施工方案、工工期安排、趕趕工質量保證證措施、勞動動力安排、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)質結構工工程設想以及及專業(yè)分包單單位名單、資資質等。回標時，附上管管理人員有關關資料（包括括名單、身份份證復印件、學學歷證明復印印件、職稱證證書復印件、工工程經驗等）一一份，不得與與考察中管理理人員不符。每每頁加蓋紅章章，并密封在在B冊的包封中。投標單位毫無例例外地使用本本招標文件所所提供的投標標書格式及投投標報價表等等。投標文件份數和和簽署投標單位必須編編制二份商務務標文件A冊（正副本本各一份）和和三份技術標標文件B冊（正本一一份、副本二二份）、一份份資信標書C冊，并裝訂訂成冊。投標單位應用不不能擦去的墨墨水打印或書書寫投標文件件，并授權一一個人簽署。全套招標文件應應無涂改或行行間插字，除除非這種刪改改是根據招標標單位的要求求進行的，或或者是投標單單位造成的必必須修改的錯錯誤。在后一一種情況下，修修改處應由投投標文件簽字字人證明。技術標書、經濟濟標書除書面面標書外，需需在網上上傳傳電子文檔。投標日程安排發(fā)標時間：20007年4月20日答疑時間：20007年4月23日15:300時，請各投投標單位在此此之前將所需需答疑的問題題書面或傳真真送達招標單單位（同時發(fā)發(fā)送電子郵件件至heyinnh@vannke.coom），招標單單位書面答復復后發(fā)各投標標單位，此答答復將自動成成為本招標文文件的組成部部分。聯(lián)系人：何銀輝輝（0571--876311523，傳真\0571－876311860，heyinnh@vannke.coom）?；貥藭r間：2007年年4月25日16：00時；投標人必須在此此之前將書面面投標文件送送至杭州市曙曙光路122號世界貿易易中心二期C座15層采購部何何銀輝處，逾逾期恕不受理理。投標文件遞交包封都應寫明投投標單位的名名稱和地址，并并具有下列標標志：a.“投標承包良渚渚文化村白鷺鷺郡南一期工工程投標書”；b.20007年4月25日16：30時前不得得開封。招標單位在規(guī)定定的投標截至至期以后收到到的投標文件件，一律按廢廢標處理，同同時將原封退退給投標單位位。無效投標書有下列情況之一一者為無效投投標書：未密封；未按照規(guī)定填寫寫，對招標文文件格式及內內容做任何修修改、變更，字字跡模糊不清清；未加蓋單位和法法定代表人的的印章；投標書逾期送達達；投標單位未參加加開標會議。投標有效期投標有效期指從從截止投標日日起至授予合合同為止60天（不超過60天）。在此此期間，所有有的投標書均均保持有效。中標單位的投標標文件有效期期將順延至工工程竣工結束束。其他除本招標文件外外，招標單位位在招標期間間發(fā)出補遺漏漏書和其他正正式有效函件件，均是招標標文件的有效效組成部分。投標單位可在截截止投標前4天就招標文文件中發(fā)現(xiàn)的的問題，以書書面形式通知知招標單位修修改。為了有助于投標標文件的審查查、評價和比比較，招標單單位可以要求求投標單位澄澄清其投標文文件，有關澄澄清的要求與與答復應以書書面形式進行行，但不應提提出更改投標標報價、投標標的實質性內內容。凡屬對招標文件件條款誤解造造成的誤差，開開標后不得再再作任何調整整。中標與否招標單單位均書面通通知。招標單位不一定定要接受報價價最低的投標標文件或收到到的任何投標標文件，也不不會解釋選擇擇或否決任何何投標文件的的原因。中標單位應在得得到招標方確確認后15日內主動在在當地政府（余余杭區(qū)）招標標辦完成施工工中標通知書書手續(xù)，招標標單位將提供供招標代理機機構配合，并并支付招標代代理費用。中中標通知書中中的價格以本本次招標方內內部招標中標標價為準。第二章投標標承諾書致浙江萬科南都都房地產有限限公司：經勘察工程現(xiàn)場場，以及理解解了白鷺郡南南一期工程施施工總承包工工程全套合同同文件之后，我我們愿全部按按照總承包合合同文件的規(guī)規(guī)定，以RMMB元的金額額完成總承包包合同文件規(guī)規(guī)定的總承包包范圍內的所所有工程的施施工和管理，直直至竣工交付付及缺陷保修修期屆滿前之之維護。我們同意在從規(guī)規(guī)定回標日起起計60個日歷天天內遵守本投投標書，在此此期限屆滿之之前，本投標標書將始終對對我們具有約約束力，并可可隨時被接受受。我方理解你們并并無義務必須須接受你們所所受到的價格格最低的投標標文件或任何何投標文件，也也無須給出任何何選擇或否決決原因與理由由。我方保證以金額額為人民幣20000元的投標保保證金在接受受招標文件時時按規(guī)定遞交交。我方同意并確認認接受你方指指定分包、甲甲供材料的安安排并負責相相關竣工手續(xù)續(xù)的統(tǒng)一辦理理。我方承諾將自行行辦理并承擔擔建筑企業(yè)外外來人員綜合合保險費，并并在投標報價價（清單或費費率報價）中中已綜合考慮慮，中標后不不再提出與此此有關的費用用要求。我方接受你方招招標文件中的的付款方式