大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章總論............................................................................11.1項(xiàng)目概況..........................................................................11.2建設(shè)單位概況......................................................................21.3可行性研究報(bào)告編制目的............................................................21.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù)............................................................31.5編制原則..........................................................................31.6編制范圍..........................................................................31.7可行性研究結(jié)論....................................................................41.8投資估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)............................................................5第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性............................................................62.1項(xiàng)目背景分析......................................................................62.2項(xiàng)目建設(shè)必要性....................................................................7第三章市場(chǎng)分析........................................................................93.1投資環(huán)境分析......................................................................93.2供求情況分析......................................................................93.3交通情況和國(guó)家糧食安全分析........................................................9第四章項(xiàng)目地區(qū)概況....................................................................104.1區(qū)域位置..........................................................................104.2自然環(huán)境..........................................................................104.3氣候概況..........................................................................104.4經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r................................................................11第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)品方案..........................................................135.1廠址選擇...........................................................................135.2建設(shè)內(nèi)容...........................................................................135.3產(chǎn)品產(chǎn)量...........................................................................14第六章土地利用........................................................................146.1土地狀況...........................................................................146.2投資強(qiáng)度...........................................................................146.3容積率.............................................................................156.4建筑系數(shù)...........................................................................156.5行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施.............................................................156.6綠地率.............................................................................15第七章建設(shè)方案........................................................................167.1總體規(guī)劃設(shè)計(jì)......................................................................167.2倉(cāng)儲(chǔ)功能區(qū)方案....................................................................167.3生產(chǎn)加工工藝流程..................................................................177.4物流配送中心......................................................................19第八章總圖布置........................................................................208.1總圖布置的依據(jù)和原則..............................................................208.2總平面布置........................................................................208.3交通運(yùn)輸..........................................................................228.4給排水工程........................................................................228.5消防..............................................................................238.6供配電............................................................................248.7綠化工程..........................................................................258.8采暖工程..........................................................................25第九章節(jié)能分析........................................................................269.1相關(guān)法律法規(guī)......................................................................269.2相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和資料................................................................269.3項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析........................................................279.4節(jié)能措施..........................................................................299.5節(jié)水措施..........................................................................30第十章環(huán)境保護(hù)........................................................................3210.1編制依據(jù)..........................................................................3210.2環(huán)境現(xiàn)狀..........................................................................3210.3環(huán)境影響..........................................................................3310.4評(píng)價(jià)與審批........................................................................35第十一章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生消防............................................................3611.1建設(shè)過(guò)程中的勞動(dòng)安全衛(wèi)生.........................................................3611.2運(yùn)營(yíng)車間的消防和安全.............................................................36第十二章組織管理與運(yùn)行機(jī)制............................................................3912.1組織管理..........................................................................3912.2經(jīng)營(yíng)管理模式......................................................................3912.3經(jīng)營(yíng)管理措施......................................................................3912.4人力資源配置......................................................................40第十三章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系....................................................4213.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃......................................................................4213.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排..................................................................42第十四章工程招投標(biāo)....................................................................4314.1招投標(biāo)依據(jù).......................................................................4314.2招標(biāo)內(nèi)容.........................................................................4314.3招標(biāo)基本情況.....................................................................43第十五章投資估算與資金籌措............................................................4415.1投資估算..........................................................................4415.2資金籌措..........................................................................46第十六章項(xiàng)目投資效益分析與評(píng)價(jià)........................................................4716.1評(píng)價(jià)依據(jù)..........................................................................4716.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)....................................................................4716.3銷售收入與稅金估算................................................................4816.4總成本費(fèi)用估算....................................................................4816.5利潤(rùn)與利潤(rùn)分配....................................................................5016.6項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析......................................................................5016.7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論......................................................................51第十七章社會(huì)效益評(píng)價(jià)..................................................................5217.1項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家應(yīng)對(duì)全球糧食危機(jī)保障國(guó)內(nèi)糧食市場(chǎng)穩(wěn)定的要求...5217.2項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)調(diào)整當(dāng)?shù)丶Z食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有積極作用...................................5217.3項(xiàng)目的實(shí)施有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收.......................................5217.4項(xiàng)目的實(shí)施增強(qiáng)了企業(yè)地區(qū)影響力....................................................52第十八章結(jié)論和建議....................................................................5318.1結(jié)論.............................................................................5318.2建議.............................................................................53附表.................................................................................54第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目性質(zhì)新建1.1.3項(xiàng)目單位xxxxx有限公司1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)xxxxx區(qū)1.1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

噸，加工掛面70噸。公司注冊(cè)的“衡星”牌系列面粉和掛面產(chǎn)品自進(jìn)入市場(chǎng)以來(lái)，深受廣大客戶的歡迎，于省內(nèi)外享有較高的知名度和認(rèn)可度。2011年，公司新引進(jìn)兩條國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的掛面生產(chǎn)線和日產(chǎn)60噸的玉米加工生產(chǎn)線，加上原有的技術(shù)和設(shè)備公司可日處理小麥250噸，日加工掛面70噸，是xxx地區(qū)最大的面粉加工企業(yè)之一和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)。不僅帶動(dòng)了當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)小麥和玉米種植業(yè)的發(fā)展，同時(shí)增加了就業(yè)，直接和間接地增加了農(nóng)民收入，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。1.3可行性研究報(bào)告編制目的本工程可行性研究報(bào)告在全面了解現(xiàn)有資料基礎(chǔ)上，通過(guò)調(diào)查研究論證達(dá)到如下目的：論述建設(shè)項(xiàng)目的必要性及意義。對(duì)本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施可行性等多方面綜合性研究、比較和論證。在以上論證的基礎(chǔ)上，提出合理的方案并進(jìn)行工程設(shè)計(jì)分析，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)的方法及依據(jù)。1.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)的若干意見(jiàn)》（2010年1號(hào)2《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》3《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》4《國(guó)家糧食安全長(zhǎng)期歸還綱要（2008-2020）》5《農(nóng)業(yè)及糧食科技發(fā)展規(guī)劃（2009-2020）》6國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》（第三版）7國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化糧食流通體制改革的意見(jiàn)》8農(nóng)業(yè)部《國(guó)家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程規(guī)劃（2004-2010）》

競(jìng)爭(zhēng)的壓力越來(lái)越大。加快發(fā)展糧食現(xiàn)代物流，可以大幅度降低國(guó)內(nèi)糧食的流通費(fèi)用，提高糧食出售價(jià)格，增強(qiáng)我國(guó)糧食的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)保護(hù)農(nóng)民利益、增加農(nóng)民收入，都具有十分重要的意義。2.2.3項(xiàng)目建設(shè)是國(guó)家糧食安全的重要保障據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年全國(guó)糧食總流通量將增加到2.6億噸，預(yù)計(jì)2015年將增加到2.8億噸。其中跨省糧食流通量將由2005年的1.2億噸，增加到1.3億噸和1.4億噸；進(jìn)出口量分別達(dá)到4000萬(wàn)噸4500萬(wàn)噸。建立高效、暢通、節(jié)約的糧食倉(cāng)儲(chǔ)物流體系，可以進(jìn)一步加強(qiáng)糧食產(chǎn)銷區(qū)的銜接，保障國(guó)家糧食安全。2.2.4項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)未來(lái)總體發(fā)展需要xxxxx食品有限公司大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目建設(shè)得到政府有關(guān)部門的大力支持，項(xiàng)目通過(guò)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化散糧接卸、散糧倉(cāng)儲(chǔ)、散糧銷售等功能，降低流通成本、提高效率，可以進(jìn)一步加強(qiáng)糧食產(chǎn)銷區(qū)的銜接，帶動(dòng)農(nóng)民增收，保障國(guó)家糧食安全。根據(jù)項(xiàng)目選址原則要求，同時(shí)結(jié)合x(chóng)xxxx食品有限公司未來(lái)發(fā)展需要，項(xiàng)目選址確定于xx縣工業(yè)聚集區(qū)建設(shè)大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目。第三章市場(chǎng)分析3.1投資環(huán)境分析xx縣位于河北省中部，地處集中平原腹地，隸屬xxx市，位于京、津、保三角中心地帶。2011年完成縣域生產(chǎn)總值56.1億元，同比增長(zhǎng)10.7%，其中，一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成17.8億元、23.5億元、14.8億元，分別同比增長(zhǎng)9.1%、13.1%、8.4%。完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資32.7億元，同比增長(zhǎng)71.2%。財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，完成2.5億元，同比增長(zhǎng)12%，其中，地方一般預(yù)算收入完成1.27億元，可比增長(zhǎng)18.5%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到13480元，同比增長(zhǎng)12%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到5441元，同比增長(zhǎng)9.7%。在這個(gè)良好經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，xx縣各領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展。尤其作為產(chǎn)糧大縣，農(nóng)業(yè)發(fā)展尤為突出，所以xx縣糧食市場(chǎng)前景被人看好。3.2供求情況分析隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，雖然人口增長(zhǎng)速度緩慢，但人口基數(shù)大，人

等地區(qū)，投資強(qiáng)度指標(biāo)是660萬(wàn)元/公頃，本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額為101136.23萬(wàn)元，投資強(qiáng)度指標(biāo)約為4499.44萬(wàn)元/公頃，高于本地區(qū)用地投資強(qiáng)度指標(biāo)。6.3容積率根據(jù)本控制指標(biāo)，本項(xiàng)目的容積率控制指標(biāo)應(yīng)大于等于0.6。本項(xiàng)目的總建筑面積186500m2，經(jīng)計(jì)算，實(shí)際容積率為0.69，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)的規(guī)定。6.4建筑系數(shù)依據(jù)本控制指標(biāo)，工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不得低于30%。本項(xiàng)目的建筑系數(shù)為62.03%，達(dá)到了工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的規(guī)定。6.5行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施依據(jù)控制指標(biāo)，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。本項(xiàng)目行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積15500m2，占地面積5000m2，占本項(xiàng)目總用地的1.87%，滿足了工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)關(guān)于該項(xiàng)指標(biāo)規(guī)定的條件。6.6綠地率根據(jù)本控制指標(biāo)，項(xiàng)目的綠地率不得超過(guò)20%，本項(xiàng)目的綠地面積為21300m2，綠地率為7.98%。符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)的規(guī)定。第七章建設(shè)方案7.1總體規(guī)劃設(shè)計(jì)7.1.1規(guī)劃指導(dǎo)思想遵循技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，量力而行，著眼發(fā)展的原則。以優(yōu)質(zhì)、高效、靈活、節(jié)省的要求，做到經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的特點(diǎn)。科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，保證營(yíng)運(yùn)的安全性。各環(huán)節(jié)均嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來(lái)執(zhí)行。7.1.2建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)《xxx市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001（2008）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006。7.2農(nóng)產(chǎn)品加工工藝流程7.2.1面粉加工工藝流程原糧→磁選→篩選（初清篩）→風(fēng)選→去石機(jī)→精選→打麥機(jī)→風(fēng)選→著水→撞擊機(jī)→去石機(jī)→打麥機(jī)→篩選（平面篩）→磁選→磨粉→篩理→面粉半成品→絞龍→基粉倉(cāng)→配粉倉(cāng)→混合機(jī)→打包倉(cāng)→保險(xiǎn)篩→磁選→打包→入庫(kù)本套設(shè)備采用四至六層樓房式結(jié)構(gòu)布局，全自動(dòng)氣壓磨粉機(jī)研磨，高方平篩篩粉，清粉機(jī)和撞擊松粉機(jī)相結(jié)合，皮、芯、渣分離，同質(zhì)合并，輕磨細(xì)研，節(jié)能環(huán)保，自動(dòng)化程度高，設(shè)備性能穩(wěn)定，美觀氣派，便于操作，可生產(chǎn)等級(jí)面粉，專用面粉。小麥清理可采用干法清理工藝，亦可采用三篩兩打兩去石兩磁選，一洗麥一

8.1.1總圖布置的指導(dǎo)思想綜合考慮工廠性質(zhì)，規(guī)模及生產(chǎn)的特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件，滿足現(xiàn)代化工廠專業(yè)生產(chǎn)的需要，充分體現(xiàn)工廠建設(shè)的計(jì)劃性、綜合性、整體性，同時(shí)創(chuàng)造良好舒適的勞動(dòng)工作環(huán)境。廠區(qū)內(nèi)設(shè)主要生產(chǎn)設(shè)施、主要輔助生產(chǎn)設(shè)施及生活區(qū)，為適應(yīng)生產(chǎn)需要，避免人物流混雜，廠區(qū)生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)劃分明確，互不干擾。8.1.2總圖布置的依據(jù)1．依據(jù)界定的廠址范圍進(jìn)行總平面布置；2．總圖布置以工藝流程的要求及建筑物軸線尺寸為準(zhǔn)；3．地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件及公共設(shè)施條件。8.1.3總圖布置的原則1．根據(jù)現(xiàn)代化工廠的使用要求，密切配合工程所在場(chǎng)地的自然條件和廠內(nèi)外交通運(yùn)輸、動(dòng)力供應(yīng)、水源條件等，因地制宜布置全廠建筑物、構(gòu)筑物；2．正確選擇廠內(nèi)外各種運(yùn)輸方式，充分利用實(shí)際地形，合理布置廠內(nèi)的交通運(yùn)輸系統(tǒng)，人員合理分配；3．根據(jù)工廠所在場(chǎng)地的實(shí)際情況，經(jīng)濟(jì)合理的選擇豎向布置形式，在滿足生產(chǎn)需要的前提下，盡量減少占地面積減少土方量，以減小工程場(chǎng)地的開(kāi)拓費(fèi)用；4．提高環(huán)境保護(hù)意識(shí)，在整個(gè)設(shè)計(jì)中，注意搞好環(huán)境保護(hù)和工廠綠化，為工廠提供一個(gè)良好的空間環(huán)境；5．注意群體建筑藝術(shù)處理及其與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系，充分反映現(xiàn)代專業(yè)化生產(chǎn)的特點(diǎn)。8.2總平面布置本著經(jīng)濟(jì)適用的原則選用生產(chǎn)設(shè)備，隨著生產(chǎn)工藝的發(fā)展，管理體制的改變，儲(chǔ)運(yùn)方式的革新，以及“三廢”治理和建筑技術(shù)、設(shè)備水平的提高，為適應(yīng)專業(yè)化工廠生產(chǎn)的需要，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止相互干擾，將整個(gè)項(xiàng)目大體分為：倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、面粉

表8-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1廠區(qū)占地面積m22668002總建筑面積m21865003建筑占地面積m21655004道路面積m2800005綠化面積m2213006綠化系數(shù)%7.987建筑系數(shù)%62.038容積率0.698.3交通運(yùn)輸8.3.1廠內(nèi)外運(yùn)輸1．廠內(nèi)運(yùn)輸：原料半成品、成品運(yùn)輸采用電動(dòng)叉車、人力運(yùn)輸。2．廠外運(yùn)輸：原料等采用公路或鐵路運(yùn)輸。成品采用公路、鐵路或水路運(yùn)輸方式。8.3.2道路平面布置1.布置原則廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足企業(yè)運(yùn)輸、消防、管線布置，綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。2.布置形式和寬度廠區(qū)道路均采用雙坡路面設(shè)計(jì)，廠區(qū)主要道路路面寬為12.0m，次干道路路面寬為9.0m，水泥混凝土面層、碎石基層，同時(shí)為利于消防，全廠道路設(shè)計(jì)為環(huán)形。8.4給排水工程8.4.1給水生活、生產(chǎn)、循環(huán)使用廠區(qū)供水網(wǎng)供水；消防取自儲(chǔ)水池（消防專用池）。給排水系統(tǒng)分為：生活、生產(chǎn)（消防）給水系統(tǒng)，雨水、清凈下水合流排水系統(tǒng)和生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)。擬建的該裝置的給排水管線可就近與界區(qū)外相應(yīng)的管線連接。生產(chǎn)裝置所需的生產(chǎn)、生活用水最大量為：12m3/h，正常用水量為：3m3/h，生產(chǎn)用水主要服務(wù)于裝置的工藝用水、各工藝地坪沖洗用水等；生活用水主要服務(wù)于各車間的衛(wèi)生洗滌、生活飲用及化驗(yàn)分析等，水質(zhì)要求符合現(xiàn)行的國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，水壓要求不小于0.35MPa；生產(chǎn)、生活給水合一來(lái)自界區(qū)外的給水管網(wǎng)。裝置界區(qū)給水管材為球墨承插鑄鐵管或焊接鋼管，室內(nèi)給水管材采用PPR管，熱熔連接或焊接。8.4.2排水該項(xiàng)目廠區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水、生產(chǎn)廢水、雨水排水管網(wǎng)。1.生活污水生活污水主要是職工洗滌污水及沖刷糞便用污水，經(jīng)化糞池滯留沉淀處理后，排入生活污水管網(wǎng)，經(jīng)xx縣污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。2.生產(chǎn)廢水本項(xiàng)目不產(chǎn)生生產(chǎn)廢水。3.雨水雨水和道路沖刷用水采用地面自然漫流方式近排入城市雨水管網(wǎng)。8.5消防8.5.1工程環(huán)境本工程生產(chǎn)車間的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丁、戊類，建筑物耐火等級(jí)均為二級(jí)。8.5.2消防給水本項(xiàng)目生產(chǎn)車間的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別均為丁、戊類，建筑物高度小于24m，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，其室外消火栓用水量為30L/s，室內(nèi)消火栓用水量為10L/s?？?/p>

保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防用電能正常使用。8.7綠化工程在場(chǎng)區(qū)進(jìn)行綠化布置，不僅起到凈化空氣，美化環(huán)境的作用，還可以用來(lái)分割不同使用區(qū)域的性質(zhì)。在場(chǎng)區(qū)圍墻周圍和生活區(qū)四周種植耐塵喬木，以達(dá)到遮陽(yáng)、吸塵和降噪的效果。8.8采暖工程采暖使用空調(diào)采暖，從而達(dá)到節(jié)能和降低污染的效果。第九章節(jié)能分析9.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào)）；《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[2006]28號(hào)）；《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》（國(guó)發(fā)[2005]21號(hào)）；《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國(guó)家發(fā)改委、科技部2006年12月）；《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國(guó)發(fā)[2007]15號(hào)）；《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令2010年第6號(hào)令）；《國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第一批）；《國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第二批）；《國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第三批）；《淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品的目錄》（第一批）國(guó)家經(jīng)貿(mào)委6號(hào)令；《淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品的目錄》（第二批）國(guó)家經(jīng)貿(mào)委16號(hào)令；《淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品的目錄》（第三批）國(guó)家經(jīng)貿(mào)委32號(hào)令；《國(guó)家公布的淘汰機(jī)電產(chǎn)品》；《節(jié)能機(jī)電設(shè)備(產(chǎn)品)推薦目錄》國(guó)家工業(yè)和信息化部；《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》（2005年第17號(hào)）?！逗颖笔」?jié)約能源條例》；《河北省人民政府關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》9.2相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和資料《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》GB/T15587-1995；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB/T3485-1998；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》GB/T3486-1998；《節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià)》GB/T13471-1992；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)81-2009；《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)63-2007；《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004；《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033-2001；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）；《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB18613-2006）；《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB20052-2006）；《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》GB17167-2006；《設(shè)備及管道保溫保冷設(shè)計(jì)導(dǎo)則》GB/T15586-1995；《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50264-1997；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003；《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》（GB50365-2005）；《河北省用水定額》（DB13/T1161-2009）；9.3項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析9.3.1能耗種類和數(shù)量1．本項(xiàng)目主要能源消耗種類為電力：生產(chǎn)設(shè)備用電、輔助生產(chǎn)設(shè)備用電、辦公生活設(shè)備用電、照明用電。2．能耗數(shù)量用電量：本項(xiàng)目全年耗電1958.25萬(wàn)KWh。用水量：本項(xiàng)目全年耗水1.75萬(wàn)噸。本項(xiàng)目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量見(jiàn)表9-1。

9.4.2建筑專業(yè)節(jié)能措施本項(xiàng)目為丁、戊類工廠建筑，圍護(hù)結(jié)構(gòu)與保溫設(shè)計(jì)均按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005中相關(guān)條文的要求執(zhí)行。1．建筑平面設(shè)計(jì)建筑總平面的規(guī)劃布置和平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照和避風(fēng)、夏季和其他季節(jié)減少得熱和充分利用自然通風(fēng)。2．建筑窗體設(shè)計(jì)本項(xiàng)目采用中空玻璃塑鋼窗。采用氣密性級(jí)別較高的外窗，其氣密性等級(jí)按照《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB7107-2002不低于4級(jí)水平；東西向外窗采用有效的遮陽(yáng)措施。3．建筑外門設(shè)計(jì)設(shè)置門斗或其他減少冷風(fēng)進(jìn)入的設(shè)施。4．屋頂設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建筑屋頂無(wú)透明部分。5．建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫建筑屋面、外墻采用外保溫體系，保溫傳熱系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005要求。各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，不超過(guò)《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005的限制。9.5節(jié)水措施9.5.1生活及辦公節(jié)水的設(shè)計(jì)措施根據(jù)現(xiàn)行《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2009，《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006選取給水用水定額。1．通過(guò)調(diào)查收集和掌握準(zhǔn)確的水壓、水量及供水可靠性的資料，為合理設(shè)計(jì)給水系統(tǒng)、利用供水壓力提供依據(jù)。2．各分區(qū)低層部分的衛(wèi)生間，入戶管（或配水橫管）上采取適當(dāng)?shù)臏p壓措施。3．設(shè)置地下水箱，回收屋面雨水作為澆灑綠地和道路用水，室外部分地面采用滲水磚使雨水回滲。4．回收優(yōu)質(zhì)雜排水，經(jīng)中水處理后回用于沖廁及綠化、景觀用水等。項(xiàng)目建設(shè)范圍全部敷設(shè)中水管道。5．坐便器采用6升水箱，且分2擋沖洗。公共場(chǎng)所便器采用感應(yīng)式或腳踏式。給水龍頭等用水器具采用節(jié)水型產(chǎn)品，公共淋浴間采用腳踏式淋浴器。管材采用焊接或電熔連接管道，以防漏水。9.5.2生產(chǎn)過(guò)程節(jié)水措施節(jié)水是一項(xiàng)牽涉到各個(gè)專業(yè)和部門的工作，合理的設(shè)計(jì)、高效低耗的節(jié)水技術(shù)和設(shè)備的運(yùn)行管理，各方面都是相輔相成的，缺一不可，要以經(jīng)濟(jì)合理和保護(hù)水環(huán)境為條件，凡是可以重復(fù)利用的水要多次使用，做到各種水質(zhì)的水都能“水盡其用”，提高污水的回用率，從而減少用水量和排水量，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。該項(xiàng)目給水由自備井供應(yīng)，可滿足項(xiàng)目用水。排水經(jīng)管道收集后統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)。場(chǎng)區(qū)內(nèi)采用節(jié)水器材，器具節(jié)水又節(jié)能。同時(shí)加強(qiáng)用水管理，減少生活過(guò)程中水的浪費(fèi)，節(jié)約用水，注重循環(huán)利用。第十章環(huán)境保護(hù)10.1編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-1998；《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T14848-93；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008；《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-1998；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89789-1996；《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB13271-2001；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ1-2002；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996。10.2環(huán)境現(xiàn)狀10.2.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目周邊區(qū)域無(wú)較大的污染源，周邊環(huán)境狀況良好，適合項(xiàng)目的建設(shè)。本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，注重建筑與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)，符合可持續(xù)發(fā)展要求，因此在項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中，環(huán)境保護(hù)必須依照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，從制度上、監(jiān)測(cè)上不斷完善環(huán)境保護(hù)工作。本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、行政規(guī)章以及相關(guān)的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資源配置等政策，使環(huán)境保護(hù)工作制度化、法律化。10.2.2環(huán)境空氣質(zhì)量項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量良好，均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.3地表水、地下水該區(qū)域地表水滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。該區(qū)域地下水滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T14848-93中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。10.2.4聲環(huán)境該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效聲級(jí)符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。10.3環(huán)境影響項(xiàng)目在施工期間對(duì)環(huán)境的影響主要是施工期間的噪聲、生活垃圾和建筑垃圾、揚(yáng)塵等污染物，項(xiàng)目建成使用后的主要污染物是廢水、廢氣、固體廢棄物和噪聲等。10.3.1項(xiàng)目建設(shè)期間污染種類及防治本項(xiàng)目施工期間會(huì)對(duì)施工區(qū)域產(chǎn)生一定的生態(tài)破壞，生態(tài)景觀造成短期影響，如建筑材料堆放中的臨時(shí)占地，基礎(chǔ)工程中挖、填土方作業(yè)帶來(lái)的水土流失等。但其影響范圍和程度有限，施工期帶來(lái)的影響也隨著施工期結(jié)束而消失。1.揚(yáng)塵（1）各類燃油動(dòng)力機(jī)械在場(chǎng)地開(kāi)挖、場(chǎng)地平整、物料運(yùn)輸?shù)仁┕ぷ鳂I(yè)時(shí)，會(huì)排出各類燃油廢氣，排放的主要污染物為SO2、煙塵。（2）土石方裝卸、散裝水泥作業(yè)、運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵，排放的主要污染物為顆粒物。揚(yáng)塵的排放與施工場(chǎng)地的面積和施工活動(dòng)頻率成正比，與土壤的泥沙顆粒含量成正比，還與當(dāng)?shù)貧庀髼l件如風(fēng)速、溫度、日照等有關(guān)。施工期的揚(yáng)塵按同類

制措施，使其達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.噪聲防治本項(xiàng)目主要噪聲是各類設(shè)備生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生。對(duì)噪聲大的設(shè)備均分別裝設(shè)消音設(shè)施，盡量降低噪音，必要時(shí)在建筑處理上設(shè)間壁墻單獨(dú)封閉或裝以吸音板材等措施，對(duì)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)震動(dòng)較大的設(shè)備，在基礎(chǔ)處理上均采取防震、隔震、減震措施。盡可能減少噪聲對(duì)其他生產(chǎn)部位的干擾，國(guó)內(nèi)設(shè)備配套的電動(dòng)機(jī)均選用低噪音的Y系列及TB系列電動(dòng)機(jī)，使噪聲不超過(guò)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（G3096-93）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以保證生產(chǎn)操作人員的健康。因此本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲不會(huì)對(duì)現(xiàn)有聲環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。2.廢水處理排放的廢水僅有生活廢水，生活污水排入廠區(qū)污水管網(wǎng)，由污水管網(wǎng)最終進(jìn)入xx污水處理廠處理。3.廢氣、廢渣和粉塵污染本項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的清潔生產(chǎn)的工藝設(shè)備，生產(chǎn)過(guò)程中，物料在全封閉的管道內(nèi)沿工序輸送，只在清粉機(jī)工序和包裝工序產(chǎn)生的粉塵。通過(guò)脈沖除塵器內(nèi)收集后，作為動(dòng)物飼料出售給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶。10.4評(píng)價(jià)與審批本項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物較少，對(duì)產(chǎn)生的三廢及噪音進(jìn)行了有效的治理，對(duì)周圍環(huán)境影響小，設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮保護(hù)工人生產(chǎn)環(huán)境和周邊環(huán)境的環(huán)保要求。本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵通過(guò)脈沖除塵器內(nèi)收集后，作為動(dòng)物飼料出售給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶。生活污水經(jīng)過(guò)適當(dāng)處理后排入污水管道。生產(chǎn)過(guò)程中廢品可以回收利用，也無(wú)廢渣排放，工業(yè)噪聲較大的設(shè)備，考慮進(jìn)行建筑隔聲，并采取減震、消聲等措施，噪聲對(duì)外界的影響能完全符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。因此，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目在建成投產(chǎn)后不會(huì)給周圍環(huán)境帶來(lái)不良影響。第十一章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生消防11.1建設(shè)過(guò)程中的勞動(dòng)安全衛(wèi)生根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求，在項(xiàng)目建設(shè)施工工程中，建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任機(jī)制和群防群治的制度。在本項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)要注意一下安全措施：（1）建立安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，形成網(wǎng)絡(luò)管理。（2）認(rèn)真搞好新工人入場(chǎng)教育和操作、換崗及特殊工種培訓(xùn)和教育，凡未經(jīng)入場(chǎng)教育考核登記注冊(cè)不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。（3）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴合格的安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋或赤腳進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，現(xiàn)場(chǎng)明火作業(yè)必須持有用火證。（4）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要服從領(lǐng)導(dǎo)和安全檢查人員的指揮。必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，并制止他人違章作業(yè)。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁酒后上崗，高空作業(yè)需系好安全帶，嚴(yán)禁攀登起重臂、繩索、腳手架、井架、龍門架和運(yùn)料的吊籠和吊籃及吊裝物上下。

第十二章組織管理與運(yùn)行機(jī)制12.1組織管理為保證該項(xiàng)目各項(xiàng)工程的實(shí)施和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的高高效運(yùn)作，項(xiàng)目要建立較為完善的組織管理系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目、資金、物質(zhì)、人員的科學(xué)管理，按照項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，以達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。根據(jù)精簡(jiǎn)靈活、科學(xué)高效的要求設(shè)置組織機(jī)構(gòu)和管理體系。12.2經(jīng)營(yíng)管理模式項(xiàng)目建設(shè)單位是集糧食產(chǎn)品技術(shù)開(kāi)發(fā)、加工、銷售和倉(cāng)儲(chǔ)物流為一體的新型綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，在企業(yè)管理、技術(shù)推廣、市場(chǎng)銷售等方面積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，具有先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念和先進(jìn)的企業(yè)管理模式。12.3經(jīng)營(yíng)管理措施12.3.1工程管理項(xiàng)目單位在加工廠房等土建工程方面采取公開(kāi)招標(biāo)方式，同有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、施工企業(yè)簽訂施工設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工承包合同；組織有關(guān)技術(shù)人員購(gòu)買專業(yè)設(shè)備，并按照到位。12.3.2生產(chǎn)管理生產(chǎn)管理過(guò)程以流程環(huán)節(jié)為責(zé)任單位，劃分責(zé)任區(qū)，定崗、定為、定員，走科學(xué)規(guī)范管理的軌道。12.3.3財(cái)務(wù)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)管理嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)政部制定的新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行。健全和規(guī)范財(cái)務(wù)核算制度，通過(guò)建立內(nèi)部的審計(jì)、監(jiān)督制定確保銀行借款資金及補(bǔ)貼資金和企業(yè)自有資金的安全和完整。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，保證項(xiàng)目貸款?？顚Ｓ?，接受上級(jí)和主管部門的審計(jì)和監(jiān)察。12.3.4銷售管理企業(yè)十分重視銷售管理工作，組成了強(qiáng)大的銷售隊(duì)伍，考察市場(chǎng)同類產(chǎn)品市場(chǎng)變化趨勢(shì)，制定科學(xué)的銷售目標(biāo)，并根據(jù)銷售目標(biāo)和目標(biāo)市場(chǎng)情況合理分配銷售力量和制定銷售費(fèi)用計(jì)劃。本項(xiàng)目生產(chǎn)的主要是甜糯玉米產(chǎn)品，產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)秀，在國(guó)內(nèi)和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)有一定的市場(chǎng)份額。企業(yè)根據(jù)產(chǎn)品的特性不斷加強(qiáng)銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、創(chuàng)新市場(chǎng)營(yíng)銷理念、開(kāi)拓營(yíng)銷渠道，不斷擴(kuò)大產(chǎn)品銷路。12.3.5技術(shù)培訓(xùn)項(xiàng)目采用設(shè)備對(duì)操作者的技術(shù)水平要求較高。因此，項(xiàng)目在實(shí)施的同時(shí)，需選派技術(shù)骨干前往相關(guān)企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)，對(duì)一般性生產(chǎn)人員進(jìn)行日常技術(shù)培訓(xùn)，通過(guò)對(duì)員工的培訓(xùn)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了必要的技術(shù)保障。企業(yè)還定期對(duì)全部員工進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高企業(yè)員工綜合技術(shù)水平，為企業(yè)今后成長(zhǎng)提供穩(wěn)定的技術(shù)支持。12.4人力資源配置12.4.1工作制度按國(guó)家相關(guān)工業(yè)企業(yè)勞動(dòng)定員定額實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)編制，該項(xiàng)目投產(chǎn)后，年生產(chǎn)300天，8小時(shí)工作制。12.4.2勞動(dòng)定員根據(jù)生產(chǎn)定員估算，本項(xiàng)目需新增勞動(dòng)定員共480人，其中生產(chǎn)工人400人，技術(shù)人員50人，管理人員20人，營(yíng)銷與服務(wù)人員10人。所需員工全部實(shí)行合同聘用制。12.4.3員工來(lái)源及招聘方案1．選用現(xiàn)有生產(chǎn)技術(shù)骨干若干名，再經(jīng)管理知識(shí)方面的培訓(xùn)后上崗，組成該項(xiàng)目的中層管理人員。2．根據(jù)需要可面向有關(guān)大中專院校招聘專業(yè)對(duì)口人員，經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)后上崗。12.4.4員工培訓(xùn)1.培訓(xùn)對(duì)象本項(xiàng)目培訓(xùn)對(duì)象主要是技術(shù)人員和生產(chǎn)工人。2.培訓(xùn)達(dá)到的要求經(jīng)培訓(xùn)后，銷售服務(wù)人員應(yīng)熟練掌握產(chǎn)品的性能、技術(shù)指標(biāo)及與其相關(guān)的專業(yè)知識(shí)。生產(chǎn)工人應(yīng)能掌握生產(chǎn)工藝設(shè)備的技術(shù)性能、使用及維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)，對(duì)分管的工作能夠獨(dú)立完成。技術(shù)人員培訓(xùn)后應(yīng)達(dá)到：（1）掌握本工序的生產(chǎn)工藝技術(shù)要求，正確及時(shí)地處理生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的工藝技術(shù)及產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題。（2）熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)、工作原理和技術(shù)性能參數(shù)。（3）了解產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)手段。3.培訓(xùn)規(guī)劃（1）新工人上崗前應(yīng)集中進(jìn)行生產(chǎn)操作和技術(shù)安全培訓(xùn)，掌握生產(chǎn)維修技術(shù)，具備獨(dú)立操作和正確處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)安全問(wèn)題能力。（2）工人經(jīng)考核后上崗，上崗前要結(jié)合設(shè)備安裝、調(diào)試進(jìn)一步學(xué)習(xí)，掌握生產(chǎn)操作技術(shù)。第十三章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系13.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本工程建設(shè)期為30個(gè)月，從2012年10月至2015年4月。本項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，依據(jù)早建設(shè)、早受益的原則組織實(shí)施，經(jīng)試運(yùn)行后進(jìn)入正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。1．實(shí)地勘察并編制可行性研究報(bào)告，初步設(shè)計(jì)，進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)估、審查3個(gè)月；2．施工圖設(shè)計(jì)3個(gè)月；3．施工招標(biāo)及土建施工22個(gè)月；4．設(shè)備安裝調(diào)試3個(gè)月；5．試運(yùn)行及驗(yàn)收2個(gè)月。13.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排為了保證項(xiàng)目的實(shí)施，應(yīng)逐項(xiàng)編制項(xiàng)目實(shí)施網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，做到技術(shù)準(zhǔn)備、土建施工、設(shè)備訂貨、安裝調(diào)試等各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)一致，按計(jì)劃進(jìn)行。環(huán)保治理與項(xiàng)目建設(shè)同步進(jìn)行。與此同時(shí)加強(qiáng)新調(diào)入職工和高精新設(shè)備操作工的專業(yè)技術(shù)和操作培訓(xùn)，使他們盡快掌握設(shè)備生產(chǎn)性能及操作技術(shù)。具體安排如下：項(xiàng)目前期階段：2012年10月—2013年1月，項(xiàng)目前期工作，勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可研等；項(xiàng)目施工階段：2013年1月—5月，場(chǎng)地平整，施工前準(zhǔn)備；2013年6月—2014年8月，生產(chǎn)廠房等土建工程建設(shè)；2014年8月—2014年10月，設(shè)備選型采購(gòu)；2014年11月—2015年2月，人員招聘培訓(xùn)；2015年1月—2015年3月，設(shè)備安裝調(diào)試與試運(yùn)行；2015年4月，竣工驗(yàn)收。第十四章工程招投標(biāo)14.1招投標(biāo)依據(jù)1．《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》；2．《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》。14.2招標(biāo)內(nèi)容1．建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、儀器、材料等采購(gòu)活

項(xiàng)目投資估算參考的文件：《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；《河北省建筑工程概算定額》（冀建質(zhì)［2005］562號(hào)）；《河北省安裝工程概算定額》（冀建質(zhì)［2005］561號(hào)）；《河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》，并結(jié)合工程具體情況而定；xxx市建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)內(nèi)設(shè)備及材料現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)；參照河北省類似工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)系統(tǒng)功能要求進(jìn)行估算。其他建設(shè)費(fèi)用，根據(jù)項(xiàng)目單位通過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行的調(diào)查和相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行的估算。xxxxx食品有限公司提供的有關(guān)數(shù)據(jù)。15.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù)1．固定資產(chǎn)投資（1）建筑工程費(fèi)主要包括糧食倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、加工生產(chǎn)區(qū)、物流配送區(qū)所需倉(cāng)儲(chǔ)用房、生產(chǎn)車間、產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)等建構(gòu)筑物，投資參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r(jià)指標(biāo)估算；構(gòu)筑物和功能區(qū)附屬工程參照《河北省建筑工程概算定額》指標(biāo)估算。建筑工程費(fèi)用合計(jì)為39515.5萬(wàn)元。具體估算見(jiàn)附表1。（2）設(shè)備購(gòu)置與安裝費(fèi)主要為倉(cāng)儲(chǔ)專用設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備等，供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)，以及設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)用估算為47200萬(wàn)元。（3）工程建設(shè)其他費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用總計(jì)10032.93萬(wàn)元，各項(xiàng)取費(fèi)執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：1）土地征用費(fèi)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)用地指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。2）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部（2002）10號(hào)文件頒布的《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3）前期工作費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)字[1999]1283號(hào)文件頒布《建設(shè)期項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》計(jì)取。4）造價(jià)咨詢費(fèi)按照冀價(jià)費(fèi)發(fā)[2007]205號(hào)文件計(jì)取。5）招標(biāo)代理費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)字[2002]1980號(hào)“關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》”的通知，采用差額累進(jìn)法進(jìn)行估算。6）工程監(jiān)理費(fèi)按照《河北省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)取。7）建設(shè)單位管理費(fèi)按照財(cái)政部財(cái)建[2002]394號(hào)文確定。8）環(huán)評(píng)費(fèi)：依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家環(huán)保局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)的通知，計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)文確定；表15-1工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表序號(hào)名稱費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算依據(jù)投資（萬(wàn)元）1土地征用費(fèi)4800.002建設(shè)單位管理費(fèi)1.5%86715.51300.733勘察設(shè)計(jì)費(fèi)%2.086715.51734.314建設(shè)監(jiān)理費(fèi)%2.086715.51734.315工程咨詢費(fèi)分檔收費(fèi)5.006招標(biāo)代理費(fèi)差額累進(jìn)法10.007環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)分檔收費(fèi)15.008造價(jià)咨詢費(fèi)5‰86715.5433.58合計(jì)10032.93（4）項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)該項(xiàng)目只計(jì)取基本預(yù)備費(fèi)，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)，該項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)投資按照前兩項(xiàng)費(fèi)用之和的5.06%計(jì)取為4387.80萬(wàn)元。2．流動(dòng)資金參照同行業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)，按分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算。依據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，流動(dòng)資金估算為18863.07萬(wàn)元。3．項(xiàng)目建設(shè)投資項(xiàng)目建設(shè)總投資=固定資產(chǎn)投資總額+流動(dòng)資金=101136.93萬(wàn)元+18863.07萬(wàn)元=120000萬(wàn)元15.2資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)總投資為120000萬(wàn)元。全部由企業(yè)自籌解決。第十六章項(xiàng)目投資效益分析與評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)就是企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，它是在我國(guó)現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系的條件下，在財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用的估算以及編制財(cái)務(wù)輔助報(bào)表的基礎(chǔ)上，編制財(cái)務(wù)報(bào)表、計(jì)算財(cái)務(wù)分析指標(biāo)、考察和分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，以此來(lái)判定項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。本項(xiàng)目屬于農(nóng)產(chǎn)品綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目以“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一條龍”和“大眾廚房”為契機(jī)，帶動(dòng)了種植業(yè)、資源綜合利用產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，因此，本項(xiàng)目在進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析時(shí)，把項(xiàng)目整體收益作為財(cái)務(wù)分析的對(duì)象，不再對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部分產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況作分項(xiàng)分析。16.1評(píng)價(jià)依據(jù)16.1.1評(píng)價(jià)方法和參數(shù)依據(jù)根據(jù)2008年國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。16.1.2財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)依據(jù)本研究報(bào)告財(cái)務(wù)問(wèn)題依據(jù)國(guó)家財(cái)政部頒發(fā)的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》。16.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)16.2.1建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期為30個(gè)月16.2.2項(xiàng)目計(jì)算期本項(xiàng)目計(jì)算期為12年，其中建設(shè)期為30個(gè)月，投產(chǎn)期為6個(gè)月，經(jīng)營(yíng)期為9年。16.2.3基準(zhǔn)收益率的確定參考《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版），確定本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為10%。16.3銷售收入與稅金估算16.3.1營(yíng)業(yè)收入按照年倉(cāng)儲(chǔ)糧食60萬(wàn)噸，年加工生產(chǎn)面粉14萬(wàn)噸（其中8萬(wàn)噸銷售、6萬(wàn)噸用于食品加工），掛面5萬(wàn)噸、饅頭面條等食品1萬(wàn)噸的規(guī)模計(jì)算，項(xiàng)目開(kāi)展的主營(yíng)業(yè)務(wù)及銷售收入如下：（1）糧食倉(cāng)儲(chǔ)收入：60*500=30000萬(wàn)元（2）物流配送收入：60*200=12000萬(wàn)元（3）糧食深加工產(chǎn)品收入優(yōu)質(zhì)面粉：8*2000=16000萬(wàn)元掛面：5*4500=22500萬(wàn)元饅頭等食品成品：0.5*6500=3250萬(wàn)元面條等食品半成品：0.5*3000=1500萬(wàn)元通過(guò)分析收入?yún)R總，項(xiàng)目年?duì)I業(yè)收入為85250萬(wàn)元。16.3.2稅金及附加需要計(jì)算的經(jīng)營(yíng)稅金及附加包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。該項(xiàng)目正常年份應(yīng)繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，稅率分別為10%、7%、4%，分別為2906.32萬(wàn)元、203.44萬(wàn)元、116.26萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表見(jiàn)表4。16.4總成本費(fèi)用估算根據(jù)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定，企業(yè)的總成本按產(chǎn)品生產(chǎn)成本及管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用等期間費(fèi)用計(jì)算。為便于本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)測(cè)算及評(píng)價(jià)，本報(bào)告依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》及《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》的方法，將上述費(fèi)用中的相同各項(xiàng)費(fèi)用歸并后，按直接材料、工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用等成本要素進(jìn)行測(cè)算。16.4.1直接材料單位產(chǎn)品直接材料成本中的原材料、包裝物、燃料及動(dòng)力成本，按企業(yè)提供的有關(guān)資料測(cè)算。16.4.2工資及福利費(fèi)本項(xiàng)目勞動(dòng)定員480人，年收入按24000元測(cè)算，福利費(fèi)按工資的14%提取。16.4.3折舊費(fèi)預(yù)計(jì)本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資4846.4萬(wàn)元，折舊費(fèi)按直線法、殘值率5%測(cè)算。折舊年限：建筑物30年，設(shè)備10年。16.4.4修理費(fèi)修理費(fèi)按新增固定資產(chǎn)原值的2%計(jì)算。16.4.5其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括差旅費(fèi)、招待費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)