住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本(15篇)

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本(15篇)住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇一

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼:

甲、乙、丙三方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。

第一局部關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋根本狀況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：登記全部人房屋抵押狀況：房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購置權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層其他狀況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購置該房屋。

其次條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣元，。

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

3.2資金監(jiān)管效勞房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)的資金監(jiān)管效勞，雙方自愿選擇該項效勞，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管效勞，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費(fèi)。

4.2盡管有上述商定，雙方同意：甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于________年____月____日前共同到房屋所在地房產(chǎn)治理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2乙方保證所供應(yīng)的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第七條免責(zé)條款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他商定

其次局部關(guān)于居間效勞

第十條丙方責(zé)任

9.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間效勞

9.2為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問。

第十一條居間效勞費(fèi)及支付

10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)本錢次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間效勞但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的打算。

10.2丙方一次性收取居間效勞費(fèi)人民幣元，大寫：元，由方擔(dān)當(dāng)。

10.3該效勞費(fèi)于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條特殊聲明1

1.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間效勞費(fèi)均不予退還。1

1.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做誕生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項予以保存，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他1

2.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。1

2.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

代理人：代理人：代理人：

簽約日期

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇二

房屋居間買賣合同范文

賣方(以下簡稱甲方)：___________________________

買房(以下簡稱乙方)：___________________________

居間方(以下簡稱丙方)：___________________________

甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋全部權(quán)證書號

付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)________元(小寫)________元(此數(shù)額含定金)。

立契過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

其次條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

丙方代理費(fèi)用為房價全額的________%。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)________元(小寫)________元。托付事項完成后(以新居產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。

違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易治理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，

有責(zé)任在50個工作日內(nèi)幫助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)作。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成局部，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

乙方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

丙方(簽章)：

資質(zhì)證號碼：_______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)紀(jì)人：________________________

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇三

甲方(賣方)：乙方(買方)：丙方(居間方)：

甲乙雙方共同托付丙方供應(yīng)居間效勞，買賣位于哈爾濱市區(qū)街/(路)號小區(qū)(棟)單元層號的私產(chǎn)(公產(chǎn))房屋(門市房)，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上，訂立本合同，以資共同遵守：

一、買賣條款

1、乙方同意購置上述房屋。甲方對該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為□產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號為哈房權(quán)證字第號;□承租證，證號;□房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號碼為：;□三聯(lián)單，三聯(lián)單號碼為：;房屋使用(建筑)面積：平方米(以該房屋全部權(quán)憑證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，建成年份：。

2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認(rèn)。

3、乙方購置甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣(小寫)￥，(大寫)元整，包括室內(nèi)裝修和贈送物品。

二、居間擔(dān)保效勞1、現(xiàn)金付款

乙方在年月日內(nèi)將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開頭為雙方辦理更名過戶。在房產(chǎn)交易所遞交手續(xù)時，將房款交給房產(chǎn)交易所指定的銀行作資金監(jiān)管。待乙方取房屋全部權(quán)證時，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方(付款時間以資金監(jiān)管部門規(guī)定為主)。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定《交易完畢確認(rèn)書》，甲方一次性領(lǐng)取余款同時交房。

三、定金及違約責(zé)任

1、本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付定金￥元整，定金經(jīng)甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時把產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、身份證復(fù)印件及相關(guān)資料交給丙方。居間傭金費(fèi)元;信息詢問費(fèi)元;產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)元;貸款代辦費(fèi)元;落戶代辦費(fèi)元，由方擔(dān)當(dāng);土地證代辦費(fèi)元，由方擔(dān)當(dāng);贖證、注銷抵押代辦費(fèi)元，由方擔(dān)當(dāng);其他代辦費(fèi)元，由方擔(dān)當(dāng)。

a、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)500元b、商業(yè)貸款代辦費(fèi)1000元c、公積金貸款代辦費(fèi)800元d、落戶代辦費(fèi)1000元e、贖證、注銷抵押代辦費(fèi)100元f、土地證代辦費(fèi)300元

2、產(chǎn)權(quán)更名過戶所需支付的稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)(含契稅、印花稅、住宅修理基金、手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi))，營業(yè)稅、個稅由方擔(dān)當(dāng)。

3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進(jìn)展則按以下商定辦理;

a、如甲方違約，提出不賣，提高價格或不供應(yīng)過戶所須證件、材料及不幫助辦理過戶手續(xù)等行為造本錢合同無法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應(yīng)付傭金及信息詢問費(fèi)等額的違約金。

b、如乙方違約，提出不買，不供應(yīng)過戶所須證件、材料及不幫助辦理過戶手續(xù)等行為造本錢合同無法履行的，乙方無權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息詢問費(fèi)后交于甲方。

4、丙方不對房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)展擔(dān)保。四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證房屋狀況真實(shí)，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓;甲方配偶及其他權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)狀況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，所產(chǎn)生的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

2、該房屋現(xiàn)正出租□，租賃期至年月日。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購置權(quán)。

3、甲方應(yīng)協(xié)作乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關(guān)交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按每日擔(dān)當(dāng)總房款2‰的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方擔(dān)當(dāng)其相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、房屋交接前發(fā)生的(1)水(2)電(3)煤氣(4)有線電視、數(shù)字電視(5)電話(6)包燒、物業(yè)治理費(fèi)、房費(fèi)(包括由于欠費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金)等費(fèi)用由甲方結(jié)算。假如不能準(zhǔn)時繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方情愿在取得全額房款同時，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)激清后憑激費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金缺乏沖抵欠費(fèi)的局部，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

5、甲方產(chǎn)權(quán)取得為(1)交易□(2)贈予□(3)繼承□(4)初始登記□(5)其他所得□

注明：如因贈予或繼承所得產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、甲方應(yīng)保證屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施與看房時狀況全都，完好無損。保證贈送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠付責(zé)任。

7、雙方交易確認(rèn)，甲方得到全部房款同時，交接房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款2‰的違約金。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，消失任何糾紛與丙方無關(guān)，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)，丙方不負(fù)任何法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效。

2、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定的日期和數(shù)額交付房款，同時提交過戶所需的相關(guān)資料。如乙方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關(guān)交易手續(xù)，應(yīng)按日擔(dān)當(dāng)總房款2‰的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過15日，視同乙方不買，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身緣由不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。否則視同乙方違約，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1、在公正、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)居間效勞。

2、丙方帶著雙方到房產(chǎn)交易所，正式受理之日起，個工作日內(nèi)將過戶及貸款手續(xù)辦理完畢。如因丙方緣由逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金。若因相關(guān)辦理部門緣由或甲乙雙方緣由影響辦件進(jìn)程，辦件時間自動向后順延，若因甲方或乙方不協(xié)作而導(dǎo)致手續(xù)延遲與丙方無關(guān)。

3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)幫助無錯方追究過錯方的違約責(zé)任。4、丙方有義務(wù)進(jìn)展納稅指導(dǎo)。七、費(fèi)用責(zé)任

1、本次交易是否辦理托付公證由雙方協(xié)商，如需公證，費(fèi)用由

2、辦理交易需交納稅費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。如房產(chǎn)交易未終結(jié)前，政府另行征收其他稅費(fèi)按政府規(guī)定執(zhí)行或甲乙雙方協(xié)商解決。

八、如有爭議至訴訟時，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補(bǔ)充協(xié)議中另行商定，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。此合同對其配偶、財產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。

九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動作廢。

補(bǔ)充協(xié)議：

甲方：丙方：

總店地址：

身份證號碼：電話：

經(jīng)辦人：

乙方：

身份證號碼：年月日

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇四

房屋居間買賣合同的模板

賣方(以下簡稱甲方)：___________________________

買房(以下簡稱乙方)：___________________________

居間方(以下簡稱丙方)：___________________________

甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋全部權(quán)證書號

付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)________元(小寫)________元(此數(shù)額含定金)。

立契過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

其次條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

丙方代理費(fèi)用為房價全額的________%。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)________元(小寫)________元。托付事項完成后(以新居產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。

違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易治理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，

有責(zé)任在50個工作日內(nèi)幫助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)作。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成局部，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

乙方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

丙方(簽章)：

資質(zhì)證號碼：_______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)紀(jì)人：________________________

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇五

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

居間方(以下簡稱丙方)：

甲方擁有位于天津市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋全部權(quán)證號。乙方自愿購置甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)元整。雙方在公平自愿、等價有償?shù)母咨希驮摲课葙I賣訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整。

付款方式為：，乙方支付款(大寫)元。

其次條居間效勞費(fèi)：

1.甲乙雙方簽定本合同時乙方按出售房屋價格%的比例向丙方支付居間效勞費(fèi)50%，甲方收到乙方全部房款同時支付丙方剩余全部居間效勞費(fèi)。

第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。

第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計算并雙倍返還定金。

第5條甲方保證所供應(yīng)該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及天津市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及天津市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第7條

第8條

第9條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部損失費(fèi)。本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成局部，具有同等法律效力。-

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：

年月日年月日年月日

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇六

甲方(房屋全部權(quán)人)：身份證號代理人：身份證號乙方(買受人)：身份證號

代理人：身份證號

丙方(居間人)：江西鼎信房地產(chǎn)詢問評估有限公司

依據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上,就房屋買賣及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條權(quán)屬狀況：

甲方自愿將以下房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛及其他遺留問題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人全都同意出售該房，該房根本狀況為：

1、房屋全部權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號。

2、房屋坐落于，建筑面積：平方米，建筑年月，房屋用途，層次/層數(shù)，以上指標(biāo)均以房屋全部權(quán)證登記為準(zhǔn)。

3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積平方米?！鮾H有使用權(quán)□有權(quán)屬證明。

4、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開戶，并能正常使用;

5、甲方保證已照實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙方對該房現(xiàn)狀已進(jìn)展了實(shí)地查驗無異議，且對上述狀況作了充分了解，自愿購置該房產(chǎn)。

其次條房屋價款：

甲乙雙方商定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設(shè)施、□家電家具的成交總價為￥元，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾1元整。

第三條購房定金：

簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥元，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整，該定金由方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費(fèi)用。

第四條付款方式：乙方選擇以下第()種付款方式

1、一次性付款⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。

⑵、甲乙雙方商定于年月日前伴同丙方一起到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶之前乙方須將成交總價款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款￥元給甲方。

2、銀行按揭貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。

⑵、甲、乙雙方須于年月日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行，并在銀行通知的時間內(nèi)協(xié)作銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。任何一方拖延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主見解除合同并追究其違約責(zé)任。

⑶、首付款由乙方于年月日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準(zhǔn)，照實(shí)際審批數(shù)額缺乏乙方申請的額度，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶之日前將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予協(xié)作過戶。

3、公積金貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。

⑵、甲乙雙方商定于年月日辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方須于過戶之前將首付款￥元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。

⑶、乙方必需確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn)，照實(shí)際審批數(shù)額缺乏乙方申請的額度，乙方應(yīng)在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予交房。

第五條房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：

1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的全部交易稅、費(fèi)由方擔(dān)當(dāng);若甲方原購房時未交房屋相關(guān)稅、費(fèi)，則由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;甲方不能供應(yīng)原始購房發(fā)票須補(bǔ)交的稅、費(fèi)由方擔(dān)當(dāng);

2、有土地使用證的，土地證過戶稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng);

3、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，過戶給乙方時稅、費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);

第六條產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

1、本次交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由方負(fù)責(zé)辦理;

2、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由方支付，缺乏局部由方支付。此款于銀行審批通過后支付。

3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起天內(nèi)甲、乙雙方必需協(xié)作辦理，否則視為其悔約。

4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙方必需按銀行通知的時間2天內(nèi)準(zhǔn)時到場辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否則，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任。

5、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶簽字手續(xù)之日起20個工作日內(nèi)丙方必需幫助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書。若因甲、乙雙方或任何一方緣由導(dǎo)致不能如期完成的，丙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條交房商定

1、甲方承諾()時交房給乙方，逾期按本合同商定的總房價0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費(fèi)用及擔(dān)當(dāng)總房價20%的違約金。

2、甲方在收到第一筆款時須留存￥元作為水、電、氣、閉路、房屋修理基金、物業(yè)治理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)清算后，將余款退還甲方。

3、甲方應(yīng)根據(jù)本合同商定的裝修、設(shè)備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、撤除及搬走相關(guān)裝修、設(shè)施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。

4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第八條丙方中介效勞的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn)

1、丙方向甲乙雙方供應(yīng)的中介效勞內(nèi)容：向甲乙雙方供應(yīng)訂立《房屋買賣居間合同》的時機(jī)、幫助成交。

2、丙方向甲乙雙方供應(yīng)中介效勞向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時一次性支付;乙方支付￥元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造本錢合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。

第九條丙方代辦效勞的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方托付丙方代為辦理：□房屋全部權(quán)證過戶手續(xù)、□國有土地使用證過戶手續(xù)，(□)，丙方向乙方收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為￥元。

第十條違約責(zé)任：

1、乙方應(yīng)向銀行供應(yīng)真實(shí)的貸款人個人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成，則⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起天內(nèi)付清全款，逾期按合同商定的總房價的0.1%/天收取違約金歸甲方所

⑵。本合同采納第種方式。

2、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按本合同商定的時間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方全部，逾期超過15天甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已付定金。

3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方全部并全額支付丙方中介傭金。

4、本合同簽訂后，在甲乙雙方準(zhǔn)時協(xié)作及供應(yīng)的相關(guān)證件資料齊備的狀況下，丙方須按相關(guān)部門公示的辦理時限準(zhǔn)時完成相關(guān)手續(xù)。除不行抗力、政策性因素和其它不行預(yù)知的因素外，丙方未按商定的時間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費(fèi)。若因甲、乙雙方或任何一方緣由導(dǎo)致不能如期完成的，丙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋全部權(quán)證。

第十條本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時即提請仲裁機(jī)構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決。

第十一條本合同已由甲乙雙方認(rèn)真閱讀，甲乙雙方對合同內(nèi)容無異議。

第十二條其他商定事項：

第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(蓋章)：

代理人：代理人：店長：

地址：地址：地址：章貢區(qū)安康路23-11號年月日

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇七

編號：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時間：_________

合同雙方當(dāng)事人：_________

托付人甲(出賣人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

托付代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

托付人乙(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【托付代理人】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條合同標(biāo)的

托付人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計構(gòu)造為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號

_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他狀況_________。托付人乙對上述房屋狀況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。

其次條托付人甲對居間人的托付事項(與托付書內(nèi)容一樣見附件1)

托付人甲欲賣出的上述房屋查找買受人，并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的狀況報告給托付人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第三條托付人乙對居間人的托付事項(同托付書內(nèi)容，見附件2)

1、托付人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購置_________房屋_________套，面積為_________平方米。托付居間人搜尋信息，并準(zhǔn)時報告托付人乙，以便促成托付人乙購置房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞

居間人業(yè)已完本錢合同項下托付人雙方托付之事項，雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付酬勞：

1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中托付人甲_________%(詳細(xì)數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，托付人乙_________%，(詳細(xì)數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。

2、托付人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，托付人甲_________元，大寫_________。托付人乙_________元，大寫_________。交付傭金的詳細(xì)時間：_________。交付方式：_________。

第五條居間人沒有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。

1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)50%。

2、依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。

第六條違約責(zé)任

1、居間人有以下行為之一的屬于違約：

(1)無正值理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害托付人雙方的利益的;

(3)干預(yù)托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額局部向受害人予以賠償。

2、托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：

(1)無正值理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

(3)未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;

第七條托付人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

2、根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3、根據(jù)本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于居間人。

第八條本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都的;

2、因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3、在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)的;

4、當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當(dāng)事人一方因其他緣由致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份，當(dāng)事人各一份，_________備案一份。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十一條其他商定事項

第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

托付人甲(簽章)：_________托付人乙(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日居間人(簽章)：_________

經(jīng)辦人(簽章)：_________

_________年____月____日

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇八

出賣人(以下簡稱甲方)：______________身份證件號：_______________________買受人(以下簡稱乙方)：______________身份證件號：_______________________中介人(以下簡稱丙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)治理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________，為_______構(gòu)造，建筑面積_______平方米，房屋全部權(quán)證號為______________字第_______________號，土地使用權(quán)證號為________________字______________號。

其次條乙方對上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購置該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。

第三條付款方式商定：

1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;

2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù);

3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式為：甲方擔(dān)當(dāng)___________________，乙方擔(dān)當(dāng)

第五條甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方供應(yīng)居間信息及詢問效勞，促本錢合同依法簽訂，并幫助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣__________元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，共計人民幣_____________元整。

第六條本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須供應(yīng)相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙供應(yīng)相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：(1)________內(nèi)，(2)貸款審批通過__________日內(nèi)，幫助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

第七條甲方保證其所供應(yīng)的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或狀況告知乙方，并自行解決。如上述緣由導(dǎo)致本合同項下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款后______日內(nèi);(2)房屋過戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)展物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和構(gòu)造及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條房屋內(nèi)水、電、自然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)治理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān)。

第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲乙雙方供應(yīng)資料齊全狀況下，幫助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準(zhǔn)時進(jìn)展房款交割，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。

第十三條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。

第十七條如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)房產(chǎn)全部權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：身份證號：

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：

蓋章：合同簽訂時間：年月日

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇九

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購置房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購置合同及貸款合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和全部其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)視支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，

(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。

九、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元效勞費(fèi)。乙方交付代理方_______元效勞費(fèi)。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法;并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購置權(quán)的書面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

時間:____________________

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇十

買受人：

居間方：

甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋全部權(quán)證號。乙方自愿購置甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣元整。雙方在公平自愿、等價有償?shù)母咨?，就該房屋買賣訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

其次條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

1.丙方代理費(fèi)用為人民幣元整。簽定本合同時方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費(fèi)元整。托付事項完成后剩余代理費(fèi)同時一次性由方支付丙方。

第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限其次日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之向甲方支付延期違約金。逾遲超過日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

第5條甲方保證所供應(yīng)該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并支付丙方全部代付款方式為：，乙方支付首付款2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日,持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易治理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。

第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第8條

第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個工作日內(nèi)幫助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)作。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成局部，具有同等法律效力。-

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：

年月日年月日年月日

房屋居間買賣合同范文，

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇十一

居間人是為托付人與

第三人進(jìn)展民事法律行為報告信息時機(jī)或供應(yīng)媒介聯(lián)系的中間人。那么簽訂房屋居間買賣合同需要留意什么呢以下是小編整理的房屋居間買賣合同，歡送參考閱讀。

房屋居間買賣合同范文一

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(買售方)：身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲、乙、丙三方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。

第一局部關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋根本狀況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記全部人房屋抵押狀況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購置權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米;房型：;樓層其他狀況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購置該房屋。

其次條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣元，(大寫：)。

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

3.2資金監(jiān)管效勞

房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)的資金監(jiān)管效勞，雙方自愿選擇該項效勞，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管效勞，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費(fèi)。

4.2盡管有上述商定，雙方同意：甲方擔(dān)當(dāng);乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于________年____月____日前共同到房屋所在地房產(chǎn)治理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2乙方保證所供應(yīng)的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第七條免責(zé)條款

如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他商定

其次局部關(guān)于居間效勞

第十條丙方責(zé)任

9.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間效勞;

9.2為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問。

第十一條居間效勞費(fèi)及支付

10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)本錢次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間效勞;但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的打算。

10.2丙方一次性收取居間效勞費(fèi)人民幣元，大寫：元，由方擔(dān)當(dāng)。

10.3該效勞費(fèi)于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條特殊聲明

1

1.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間效勞費(fèi)均不予退還。

1

1.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做誕生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項予以保存，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他

1

2.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

1

2.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

簽約日期：

房屋居間買賣合同范文二

甲方(出賣方)：

乙方(居間方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)治理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的根底上，就甲方托付乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成全都意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米、套內(nèi)面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。

其次條房屋交易價格

甲方授權(quán)乙方根據(jù)凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi))。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行商定。

第四條托付事項和效勞費(fèi)

甲方托付乙方為其供應(yīng)查找適宜買方、幫助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等效勞。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價格的2%向乙方支付效勞費(fèi)(以下簡稱根本效勞費(fèi))，同時甲方承諾，假如實(shí)際成交價格高于300萬元，甲方將根據(jù)超過300萬元的局部的50%另行向乙方支付額外效勞費(fèi)(以下簡稱額外效勞費(fèi))。

第五條效勞費(fèi)的支付

根本效勞費(fèi)的支付：

雙方商定上述2%的根本效勞費(fèi)在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間效勞，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除效勞費(fèi)(按實(shí)際成交價格的2%計算)，扣除效勞費(fèi)后的定金余款，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后馬上出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

額外效勞費(fèi)的支付：

在甲方收取定金后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時幫助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。

甲乙雙方商定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應(yīng)向乙方支付額外效勞費(fèi)，詳細(xì)支付方式為：首付款中金額等于額外效勞費(fèi)的局部款項(根據(jù)實(shí)際成交價格超過300萬元的局部的50%計算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余局部支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后馬上出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含效勞費(fèi)金額)。

第六條后續(xù)事項

甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的根本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或托付中介機(jī)構(gòu)代理，乙方供應(yīng)必要幫助，并擔(dān)當(dāng)雙方交易事項的見證人。

在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的根本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付根本及額外效勞費(fèi)，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約緣由、或者其他緣由最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付根本及額外效勞費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯方根據(jù)買賣協(xié)議的商定向過錯方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1、通過乙方居間效勞，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付根本效勞費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)準(zhǔn)時補(bǔ)付效勞費(fèi)用外，還應(yīng)另行根據(jù)根本效勞費(fèi)的30%支付違約金。

2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在____日內(nèi)向乙方支付額外效勞費(fèi)，除應(yīng)準(zhǔn)時補(bǔ)付效勞費(fèi)外，還應(yīng)另行根據(jù)額外效勞費(fèi)的50%支付違約金。

第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：

房屋居間買賣合同范

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

居間方(以下簡稱丙方)：

甲方擁有位于____市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋全部權(quán)證號。乙方自愿購置甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)元整。雙方在公平自愿、等價有償?shù)母咨?，就該房屋買賣訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整。

付款方式為：，乙方支付款(大寫)元。

其次條居間效勞費(fèi)：

1.甲乙雙方簽定本合同時乙方按出售房屋價格%的比例向丙方支付居間效勞費(fèi)50%，甲方收到乙方全部房款同時支付丙方剩余全部居間效勞費(fèi)。

第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止，每延遲____日乙方按延遲交付價款萬分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。

第4條甲方在收到全部房款之后____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計算并雙倍返還定金。

第5條甲方保證所供應(yīng)該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第7條

第8條

第9條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部損失費(fèi)。本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成局部，具有同等法律效力。-

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

住宅房屋買賣合同樣本樓房買賣合同樣本篇十二

甲方(房屋出售方)：身份證號：地址：

甲方托付代理人：身份證號：地址：

乙方(房屋購置方)：身份證號：地址：

乙方托付代理人：身份證號：地址：

丙方(中介效勞方)：

甲乙丙三方依據(jù)中華人民共和國《合同法》等有關(guān)法律，法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定，本著自愿、

公證、公平、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。

第一條：成交房屋的根本狀況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性，精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交

付乙方時的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方

因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購置該房屋。

其次條成