知名地產(chǎn)施工合同技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外墻劈開磚技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)化外墻劈離磚適用范圍本技術(shù)要求適用用于萬科深圳圳區(qū)域所有標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目外外墻劈離磚的的制安工程招招投標(biāo)及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工指導(dǎo)。依據(jù)除另有注明外，本工程須符符合設(shè)計(jì)、圖圖紙和相關(guān)國國家、地方及及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主主要包括但不不限于：《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文文》2002年版《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）《外墻飾面磚工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)程》JGJ1226-20000《擠壓陶瓷磚第3部分：細(xì)炻磚(吸水率3%<E≤6%)》JC/T457.33-20022《擠壓陶瓷磚第4部分：炻質(zhì)磚(吸水率6%<E≤10%)》JC/T457.44-20022廣東省安裝工程程施工技術(shù)操操作規(guī)程結(jié)構(gòu)要求及裝飾飾要求詳附件件圖紙若承包商對(duì)以下下要求有任何何疑義，應(yīng)立立即向萬科地地產(chǎn)提出，由由萬科地產(chǎn)做做最終決定，否否則視為接受受。材料、設(shè)備及配配件要求水泥、砂水泥宜選用322.5或42.5級(jí)普通硅酸酸鹽水泥，不不可采用礦渣渣水泥。防水砂漿：0..9公斤杜拉纖纖維/立方米砂漿+摻水泥用量3.8%的防水粉。勾縫材料采用水水泥砂漿（水水泥：細(xì)砂=1：1）摻膠或（品牌）的的勾縫材料（劃劃線部分填充充，余同）。顏色為，并并經(jīng)萬創(chuàng)確認(rèn)認(rèn)。水泥砂漿找平層層采用中河砂砂，含砂量不不大于5％；粘結(jié)、勾勾縫用細(xì)砂，含含泥量不大于于3％。劈離磚吸水率≤6％；；磚平整方正正，厚度一致致，至少95％的磚主要要區(qū)域無明顯顯缺陷。破壞強(qiáng)度：厚度度≥7.5mmm平均不小于950N；厚度＜7.5mmm平均不小于600N。面磚斷裂模數(shù)平平均值不小于于20

MPPa，單個(gè)值不不小于18

MPa。色差：距離磚面面3m處目測(cè)不明明顯（或雙方方約定2m站立目測(cè)無無色差），窯窯變磚允許存存在色差，但但需經(jīng)萬創(chuàng)確確認(rèn)。顏色穩(wěn)定性：5500W汞弧弧燈照射288天，不褪色色。設(shè)計(jì)、制作、安安裝及施工要要求設(shè)計(jì)要求外墻貼劈離磚的的高度參照各各地建設(shè)主管管部門的規(guī)定定。設(shè)計(jì)部定劈離磚磚樣板，包括括品種、規(guī)格格、圖案、顏顏色均勻性的的要求，并確確定墻面排磚磚圖。劈離磚采用（或或不采用）勾勾縫。劈離磚鋪貼前，應(yīng)應(yīng)做一個(gè)不小小于800mmmx800mmm的樣板，經(jīng)經(jīng)確認(rèn)后方可可大面施工。根據(jù)排磚圖，水水平、垂直縫縫寬為8mm，縫深由由設(shè)計(jì)確定。排磚時(shí)并應(yīng)達(dá)到到橫縫與門窗窗臉窗臺(tái)或腰腰線齊平，豎豎線與陽角、門門窗框平行，門門窗口陽角都都是整磚。非整磚排在次要要部位如窗間間墻或陰角處處，非整磚的的尺寸應(yīng)大于于1/3磚長，同同一面墻上不不能出現(xiàn)一行行以上的非整整磚。外墻陰陽角采用用（或不采用用）異形角磚磚，（也可采采取邊緣加工工成45°相對(duì)接。如如改為小于445°角，然后兩兩磚對(duì)合形成成直角，效果果更好）當(dāng)女兒墻壓頂、窗窗臺(tái)、腰線等等部位上平面面鑲貼時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取頂部磚磚壓側(cè)面磚的的做法應(yīng)有滴滴水或排水措措施，坡度和和找坡方向詳詳見多層、高高層統(tǒng)一構(gòu)造造做法。底部平面鑲貼時(shí)時(shí)，立面磚最最低一皮磚應(yīng)應(yīng)側(cè)壓底面磚磚，并低出底底面磚磚面33-5mm。應(yīng)設(shè)伸縮縫，豎豎縫設(shè)在洞口口兩側(cè)或與橫橫墻、柱對(duì)應(yīng)應(yīng)的部位，水水平縫設(shè)在洞洞口上下或與與樓層對(duì)應(yīng)處處。伸縮縫兩兩側(cè)的劈離磚磚縫寬≥伸縮縫寬。劈離磚粘貼前，要要求基層抹灰灰必須干燥一一周（PH值<10），且粘貼貼后24小時(shí)以內(nèi)不不得淋雨，施施工后及時(shí)覆覆蓋，以免發(fā)發(fā)生泛堿現(xiàn)象象。室外落地的部位位（如露臺(tái)、外外墻根部）應(yīng)應(yīng)避免在積水水環(huán)境浸泡，否否則泛堿，應(yīng)應(yīng)在設(shè)計(jì)時(shí)考考慮采用其它它材質(zhì)制作踢踢腳。工序要求求劈離磚的施工必必須遵循的操操作流程：進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收→施工前準(zhǔn)備備（材料準(zhǔn)備備、作業(yè)面準(zhǔn)準(zhǔn)備）→基層處理→抹底層砂漿→彈線分格→鑲貼劈離磚→劈離磚勾縫→清洗保養(yǎng)→自檢整改→報(bào)驗(yàn)。進(jìn)場(chǎng)及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收劈開磚的交貨、驗(yàn)驗(yàn)收等按照集集團(tuán)聯(lián)合采購購文件為準(zhǔn)。按照整面墻的劈劈離磚數(shù)量安安排進(jìn)貨，不不同墻面、不不同批次分別別存放。每種種墻面的劈離離磚用量根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)要求的的縫寬加磚的的尺寸計(jì)算實(shí)實(shí)際平米用磚磚量，并比計(jì)計(jì)算（排磚圖圖上的計(jì)算量量）多預(yù)留33％－5％，且不少少于5塊。貨物到貨時(shí)，包包裝必須完好好無缺,產(chǎn)品包裝的的明顯部位應(yīng)應(yīng)注明制造廠廠名或商標(biāo)、產(chǎn)產(chǎn)品名稱（吸吸水率）、產(chǎn)產(chǎn)品型號(hào)規(guī)格格、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量、色號(hào)、體積積重量、出廠廠日期、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)代號(hào)等，貨貨物在交貨驗(yàn)驗(yàn)收合格前滅滅失、損壞的的風(fēng)險(xiǎn)由供方方承擔(dān)。供方在交貨的同同時(shí)應(yīng)向需方方提交產(chǎn)品合合格證、使用用說明書、專專為本批產(chǎn)品品提供的檢測(cè)測(cè)報(bào)告等相關(guān)關(guān)單證和資料料，否則，需需方有權(quán)拒收收貨物。運(yùn)輸：搬運(yùn)時(shí)輕輕拿輕放，運(yùn)運(yùn)輸和存放時(shí)時(shí)應(yīng)有防雨設(shè)設(shè)施，嚴(yán)防受受潮，防治撞撞擊。儲(chǔ)存：按品種規(guī)規(guī)格級(jí)別分別別整齊堆放，不不同墻面的磚磚宜分別堆放放，在室外堆堆放時(shí)應(yīng)有防防雨設(shè)施。尺寸精確檢查挑挑選吸水率3%<EE≤6%的劈離磚除除應(yīng)符合JC/TT457..3-2002精細(xì)細(xì)標(biāo)準(zhǔn)要求外外，同時(shí)還應(yīng)應(yīng)滿足以下要要求：對(duì)應(yīng)JC/T457.33-2002標(biāo)準(zhǔn)“產(chǎn)品規(guī)格”指標(biāo)，萬科科要求如下表表：基本尺寸mm允許偏差mm備注邊長L≥200±2.5同一包裝箱內(nèi)的的任意兩塊磚磚之間相對(duì)偏偏差不超過2.5mmm150≤L＜2200±2.0同一包裝箱內(nèi)的的任意兩塊磚磚之間相對(duì)偏偏差不超過2.0mmm100≤L＜1150±1.5同一包裝箱內(nèi)的的任意兩塊磚磚之間相對(duì)偏偏差不超過1.5mmmL＜100±1.2同一包裝箱內(nèi)的的任意兩塊磚磚之間相對(duì)偏偏差不超過1.2mmm厚度dd≤12±1.2d＞12±1.5對(duì)應(yīng)JC/T457.33-2002標(biāo)準(zhǔn)3.2“表面質(zhì)量”指標(biāo)，萬科要要求至少有95％的磚主要要區(qū)域無明顯顯缺陷。缺陷名稱質(zhì)量要求缺釉、斑點(diǎn)、裂裂紋、落臟、棕棕眼、熔洞、釉釉縷、釉泡、磕磕碰、波紋、坯坯粉距磚面2m處目目測(cè)，有可見見缺陷的磚數(shù)數(shù)不超過5%%色差距離磚面3m處處目測(cè)不明顯顯開裂不允許施工前的準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備：對(duì)粘粘貼劈離磚所所采用的材料料按規(guī)定進(jìn)行行檢測(cè)和復(fù)驗(yàn)驗(yàn)。作業(yè)面準(zhǔn)備。施工前應(yīng)先做樣樣板，經(jīng)確認(rèn)認(rèn)后方可大面面積施工?；鶎犹幚砟ǖ讓由皾{彈線分格鑲貼濕水：鋪貼前基基層墻面先濕濕水,濕水后經(jīng)過2～3小時(shí)晾干后后方能鋪磚?；鶎拥暮室丝刂圃?5％～25％。浸磚:劈離磚磚鋪貼前應(yīng)在在清水中浸透透（一般1小時(shí)左右），取取出晾干其表表面流動(dòng)水（一一般0.5小時(shí)左右）方方能鋪貼。鑲貼：為了保持持磚面的清潔潔，應(yīng)根據(jù)建筑筑物從上至下下鋪貼。做法：在劈離磚磚背面采用22－4mm厚水泥基專專用粘磚劑鑲鑲貼，厚度為為4-8mm，用灰匙匙把水泥漿抹抹在磚背，并并鋪滿磚底，不不留空隙，然然后按分格線線鋪在墻上。貼貼上墻后用灰灰鏟柄輕輕敲敲打，使之附附線，再用鋼鋼片開刀調(diào)整整豎縫。并用用靠尺通過標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平平面垂直度。然然后及時(shí)用海海棉濕水?dāng)Q干干擦干凈磚面面多余水泥漿漿。4.9勾勾縫（如需要要）勾縫前準(zhǔn)備：勾勾縫前檢查劈劈離磚是否粘粘貼牢固，并并整改完畢。用用鐵絲清除磚磚縫隙中的多多余砂漿，先先勾水平縫，再再勾垂直縫。劈劈離磚之間的的水平縫寬用用米厘條控制制，米厘條貼貼在鑲貼好的的劈離磚上口口。喂縫：用灰匙匙喂縫，把勾勾縫材料或水水泥砂漿（水水泥：細(xì)砂=1：1）（視現(xiàn)場(chǎng)情情況調(diào)節(jié)，以以稍偏稠為佳佳）放在灰板板上，抹平成成8mm厚（既所選選定的灰縫間間隙）的漿板板，再用灰匙匙分成8mm×88mm的條狀物，往往磚縫內(nèi)送。勾縫：用勾縫縫溜子進(jìn)行勾勾縫，勾好后后要求凹進(jìn)磚磚表面2-33mm。盡量避免填填縫材料或水水泥砂漿弄贓贓磚面，若發(fā)發(fā)生，立既用用干凈布或海海棉濕水擦拭拭干凈。4.10清清洗保養(yǎng)清洗前先檢查灰灰縫有無開裂裂，若遇開裂裂及時(shí)修補(bǔ)。填填縫完工后15～24小時(shí)（具體體可根據(jù)當(dāng)時(shí)時(shí)的天氣而定定），且磚粘粘結(jié)到一定強(qiáng)強(qiáng)度后，用清清水從上至下下全面刷洗磚磚面直至干凈凈為止。4.11自檢檢整改應(yīng)逐一檢驗(yàn)，發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量通病病應(yīng)整改直至至滿足要求，并并注意加強(qiáng)成成品保護(hù)。樣品在投標(biāo)報(bào)價(jià)期間間,承包方需提提交帶剖面的的成品樣板一一份留萬科封封存,且在為單個(gè)個(gè)項(xiàng)目供貨前前均應(yīng)先送樣樣板至項(xiàng)目地地盤封存，日日后所有貨品品驗(yàn)收均按已已審定樣品的的外觀與質(zhì)量量為標(biāo)準(zhǔn)。成品驗(yàn)收劈離磚墻面應(yīng)平平整、潔凈、無無歪斜、缺棱棱掉角和裂縫縫、滲漏現(xiàn)象象。立面垂直直度偏差：33mm；表面面平整度：22mm；陽角角方正偏差：：2mm；墻裙裙上口平直度度偏差：2mmm。墻面色澤均勻、無無變色、泛堿堿、污痕和顯顯著的光澤受受損。接縫檢查：應(yīng)連連續(xù)、平直、光光滑。接縫平平直度偏差：：3mm；深度度偏差：1mmm；寬度偏偏差：1mmm。對(duì)非整磚使用部部位、陰陽角角、腰線、窗窗臺(tái)、陽臺(tái)、女女兒墻、有突突出物周圍等等部位的檢查查。成品保護(hù)合理安排施工順順序，安裝專專業(yè)的工作應(yīng)應(yīng)做在前面，防防止損壞劈離離磚，不應(yīng)在在外墻飾劈離離磚粘貼好以以后再開鑿孔孔洞。一般在涂料施施工完后進(jìn)行行劈離磚的鋪鋪貼。若需先先做劈離磚時(shí)時(shí)，完工后必必須采取