自然博物館項目可行性研究報告

自然博物館項目可行性研究報告自然博物館項目可行性研究報告 自然博物館項目可行性研究報告自然博物館項目可行性研究報告20館名建筑面積（M2）展廳面積（M2）年觀眾量（人次）倫敦大英自然博物館4000030000250萬法國拉維萊特自然博物館1500040000700萬慕尼黑自然科學博物館6000040000200萬芝加哥自然科學博物館5600037000400萬加利福尼亞科學博館8000050000500萬波士頓自然科學博物館2628010500100萬法國巴黎發(fā)現宮3000018000500萬富蘭克林科學博物館200001200082萬西雅圖太平洋科學中心8000460055萬加拿大國立科學博物館3700020000100萬安大略自然科學中心4700017000150萬日本國立自然科學博物館2400014640100萬日本名古屋科學館21633775850萬韓國國立科學博物館5500013000100萬新加坡科學中心150001170050萬3.1.2國內博物館的市場需求分析隨著我國經濟的發(fā)展，生活水平的提高，休閑時間增多，人們對文化、旅游的需求增大，博物館作為文化平臺，必將在假日經濟、旅游經濟中發(fā)揮越來越大的作用。近年來博物館的參觀群在逐漸擴大，人們越來越多地認識到圖書館、博物館是補充知識的第二課堂，故在人們外出旅游時的文化消費中，博物館占據著一定的比例?，F今越來越多的人們外出旅游時不再與滿足簡單的觀光游覽，而是更希望在游覽中增長知識，于是博物館成了科普旅游的理想選擇之一。在人們的文化需求日益增加的今天，博物館的展覽陳列市場具有相當大的經濟價值和市場潛力。博物館如憑借自身的文化優(yōu)勢，轉變觀念，精心辦展、傳播知識、教育大眾，在社會發(fā)展中必定能夠與經濟產生更理想的互動關系，形成無可替代的推動力，影響整個社會的科學發(fā)展。3.1.3某博物館的市場需求分析隨著改革開放的深入，經濟建設的不斷發(fā)展，某人們生活水平的提高，人們對文化生活的要求日趨多樣化。博物館作為一個展示文化的特殊舞臺，對自治區(qū)的文化事業(yè)有著重要的意義。隨著我國素質教育的深入發(fā)展，知識經濟時代的到來，某人們對自然科學的關注和對科學知識的渴望是非常強烈的。今天的某人們比以前更加渴求知識，重視教育，關注自身素質的提高，同時青少年科普教育也日益受到重視。某人們在解決了溫飽問題后，已經開始重視文化教育投資，改善文化生活。科普作為新知識、新思想的載體之一，必定能夠吸引大量的觀眾，預計今后在某壯族自治區(qū)比以前有著更大的博物館參觀群體。3.2建設定位與目標市場3.2.1建設定位博物館是為社會及其發(fā)展服務、對公眾開放的非盈利永久性公共機構，其主要功能在于征集與收藏、保護與研究、展示與欣賞、教育與傳播等。但從旅游文化發(fā)展趨勢來看，崇尚自然健康生態(tài)，欣賞自然奇麗風光是所有旅游者的共同愛好。這種旅游文化主題與自然博物館的專業(yè)屬性高度融合，由此倡導“科普旅游”這一新主體概念必將成為自然博物館未來發(fā)展的大趨勢。某自然博物館的戰(zhàn)略定位為：中國西部地區(qū)規(guī)模最大、收藏品最豐富、建筑最具特色以及最具有文化創(chuàng)新精神的互動參與、深度體驗型現代自然博物館。某第一座高科技化的旅游主題公園景觀式自然博物館。某文化創(chuàng)意產業(yè)的里程碑。中國科學院院士科學研究基地。3.2.2建設規(guī)模某自然博物館的總用地面積180畝，總建筑面積36000平方米。3.2.3市場前景市場是決定一個項目成功與否的重要因素。一個好的項目首先要由一個巨大的潛力市場，在此基礎上發(fā)揮項目特色，準確定位，才能逐步走上成功的道路。某自治區(qū)在校學生人數眾多（表三），但教育資源相對稀缺，科普教育嚴重滯后，特別是科普教育設施落后的現象尤其突出。某奇觀要抓住自身優(yōu)勢，爭取在短期內樹立起良好的品牌形象，創(chuàng)建完備的科普教育和旅游設施，爭取客源市場能夠輻射某全區(qū)。隨人們物質文化生活的改善，某市人們科普教育需求的上升和國內旅游人數的增長勢頭十分明顯（表四、五），由此可以看出某奇觀有著巨大的潛力市場。某自治區(qū)各類學校情況調查表（表三）項項目單位2000年2001年2002年普通高等學校所303036在校生萬人11.7915.1618.63教師人93261013112115普通中專學校所127126126在校生萬人15.8715.7717.18教師人880087419170職業(yè)中學所240213192項目所在地某及周邊地區(qū)情況調查表（表四）年份：2002年城市總人口（萬人）在校生總人數（人）國內旅游人數（萬人次）國內旅游收入（萬）某297.716506721075583772柳州柳州348.50589538420255112桂林487.62769319997.37308056梧州291.35561688168.3063752北海145.49296586380.41182000防城78.31138087144.9450098欽州333.44542044139.5547498貴港462.45891292323.5263500玉林587.131135129307.26140300百色366.8755778512027800賀州208.53423246169.1960400河池379.515833.1843.56621548.02來賓240.9544644968.5723某地區(qū)563.497769171610項目所在地某及周邊地區(qū)旅游收入、人均消費情況調查表（表五）項項目2000年2001年2002年旅游收入（萬元）217841205537218174某市57361112212248柳州市1031576565桂林市188712174129185249梧州市300423712220北海市836747803380人平均消費（元）175616511675某市125819622070柳州市509328456桂林市198618671882梧州市603431604北海市2197188218923.2.4目標市場定位某奇觀開發(fā)的重點市場是自然科普教育市場和旅游市場。從項目主體功能上分析，某奇觀實質上是某自然博物館，其首要職能還是以陳列、展覽、研究和科普教育等為主。從項目景觀特色上分析，某奇觀以營造某奇異自然資源景觀為主要特色，通過景區(qū)內的奇異景觀并結合健康有趣的娛樂設施能夠吸引遠近游客。從旅游規(guī)劃建設上分析，某奇觀是整個某風景區(qū)旅游項目開發(fā)中一個重要的組成部分，與其周邊的休閑娛樂項目共同構成了休閑、娛樂、度假等多功能旅游環(huán)境，能夠滿足不同年齡結構、職業(yè)結構的旅游者的出游需求。從現代生活節(jié)奏上分析，久居城市的人們日常工作、生活節(jié)奏緊張，渴望利用節(jié)假日到自然環(huán)境中尋求樂趣，得到放松。某風景區(qū)得天獨厚的自然環(huán)境、便捷通暢的交通體系，再加上某奇觀內精心設計和新奇創(chuàng)意的游樂設施，必定能夠為游客營造一個融于自然的休憩空間。根據以上分析，某自然博物館的客源市場可以劃分為以下三個層次：主導客源市場：某市在校學生團體組織。某市約有65萬在校學生，某全區(qū)約有700多萬的在校學生，廣大的在校學生是科普教育市場的重點拓展對象。某市有著組織參觀博物館進行校外教育的傳統(tǒng)，據統(tǒng)計，2003年某自然博物館共接待8萬名參觀學生?？萍己扛吲c娛樂性更強的某奇觀建成后，預計將吸引更大規(guī)模的學生團體參觀。輔助客源市場：以家庭旅游者為主的休閑旅游群體。休閑旅游逐漸成為我國旅游發(fā)展的重要方向，經濟上日益富裕的某市民在休閑旅游方面的需求慢慢增強，同時家庭對下一代教育更加重視，有著科普教育功能和旅游娛樂功能的某奇觀必定會受到廣大家庭的青睞，成為某市民追捧的旅游目的地。機會客源市場：商務旅游、會議旅游等外地游客市場。作為某首府城市和南博會永久舉辦地的某市的經濟逐步走紅，商務經貿往來日益頻繁，能夠吸引大批的商務旅游者、會議旅游者和其他旅游者，這些游客將是某奇觀最具潛力的機會客源市場。某奇觀的日最大接待規(guī)模是5000人次，即年接待能力可以達到185萬人次。隨著某旅游業(yè)和文化事業(yè)的發(fā)展，預計某奇觀建成后將可以吸引60—150萬參觀者。第四章某自然博物館項目建設條件4.1建設地址現狀某自然博物館項目選址于某市某風景區(qū)內，環(huán)某主干道位于用地的南面，與美麗的邕江為鄰，東接某高爾夫球場，西面為規(guī)劃中的民歌廣場，用地內以丘陵谷地地貌為特征，內有兩座小山丘，場地內最大地形高度為94.67m，最低為70.20m，相對高差24m左右。4.2項目建設條件4.2.1地形、地貌條件某屬湖泊盆地，地貌以丘陵盆地為主，平原面積亦較大。地貌特點是以邕江和左、右江下游廣大河谷為中心的盆地形態(tài)，盆地向東開口，南北西三面被低山丘陵圍繞，項目建設用地以低山丘陵環(huán)繞，屬某盆地邕江I級階地，場地內無液化土。高大山丘的巖石為花崗巖，低緩山丘為沙巖。建設地域自然環(huán)境良好，景觀優(yōu)美。4.2.2氣候條件某市屬亞熱帶氣候，氣候溫和，干濕季節(jié)分明，夏季高溫多雨，年平均氣溫21.7℃，年平均降雨量1300.6mm。某市陽光充足，日照充分，全年平均日照時數為1827小時。全年主導風為東風及東南風。每年7、8月份受臺風影響，降水較豐富。秋冬兩季氣候溫和干燥，是工程施工建設的黃金季節(jié)。4.2.3水文條件某市水資源豐富，水質良好。主要河流邕江從建設用地的南面流過，邕江河面寬300m，最大流量為15000ma／s，季節(jié)水位變化在3.5m左右，50年一遇洪水水位為79.6m，百年一遇洪水水位為80.89m，正常水位在61.17m～64.67m之間。4.2.4防洪條件擬建用地絕對標高在71～76m之間，邕江堤岸帶的地面標高在73—74m之間，用地納入城市防洪范圍。4.2.5植被條件豐富的降水與溫和的氣候培育出品種繁多的自然植被，某風景區(qū)的森林覆蓋率為86%，80%屬幼林，有1000多種植物。用地范圍內植被狀況良好。4.2.6地震防治某市屬于6度地震設防區(qū)，因此對建筑項目無特別的設防要求。4.2.7城市規(guī)劃要求及法律支持條件本項目符合某市城市規(guī)劃的要求，選址已經市規(guī)劃管理部門核準，并在國家有關法律、法規(guī)允許范圍內進行，具備國家法律支持條件。4.2.8交通運輸條件本項目建設用地所在地的南面就是環(huán)某主干道，由此干道往某市方向約2.5km即是某快速環(huán)道，交通條件比較便利。4.2.9施工條件(1)給排水目前某風景區(qū)的用水由某加壓站直接供給，其管網已分布在某的鳳凰塔和五象塔處，按某市規(guī)劃，市政自來水在瑯東新開發(fā)區(qū)設置瑯東加壓站，由民族大道直接引入至某區(qū)域，供某全部生活用水及綠化和消防用水。水量和水壓均能滿足發(fā)展要求。館區(qū)給水可由某景區(qū)引入。本工程的污水可經過處理后，排入風景區(qū)管網再排入邕江。(2)供電擬建用地的用電可由某景區(qū)變電所供電，供電條件具備。(3)建材項目建設所需的鋼材、木材、水泥、砂石等建筑材料和內外裝修材料均可以在某購得，可完全滿足項目施工的需要。(4)征地、拆遷與移民安置條件征地、拆遷與移民的安置按照《某民族博物館選址前期評估報告》執(zhí)行。第五章建設規(guī)模和規(guī)劃方案5.1項目建設規(guī)模本項目用地面積為180畝，總建筑面積為36000平方米。某自然博物館的建設工程為標本陳列館、標本庫房與研究交流館、主題體驗式生態(tài)模擬館、科普游覽區(qū)、科普營地主題教育活動區(qū)和服務管理中心等。5.2項目規(guī)劃方案某奇觀（某自然博物館）以動植物標本的收藏、保護、研究、交流、展示、教育為基本功能，同時作為一個觀賞旅游、互動參與、深度體驗的社會公益性項目，在市場經濟條件下，將獲取一定的經濟效益。5.2.1指導思想與原則項目用地位于某某市國家級4A旅游區(qū)某風景區(qū)和在建民族博覽園的建設控制地帶內，按照我國自然資源保護的有關要求，本著保護自然環(huán)境風貌和盡量減少對當地環(huán)境破壞的原則，進行建設統(tǒng)一規(guī)劃，由某市政府統(tǒng)一建設和管理，建成一個全面創(chuàng)新的某自然博物館同時能全面改善某風景區(qū)周邊的基礎設施和旅游環(huán)境。建設符合自然資源保護準則某自然博物館周邊環(huán)境建設應當遵循自然資源保護準則。博物館的建筑將采用限制高度設計，建筑體量盡量矮化、弱化，建筑風格應與自然景觀相協(xié)調，建設規(guī)模立足目前需求，但要兼顧長遠發(fā)展。建設應考慮與某風景區(qū)總體規(guī)劃銜接某奇觀作為某風景區(qū)內的有機組成部分，博物館及其環(huán)境的建設應當納入某風景區(qū)的總體規(guī)劃。當前某奇觀環(huán)境建設應當考慮與某風景區(qū)總體規(guī)劃銜接的可能性，避免建設性破壞及重復建設，為未來發(fā)展留有余地。以現代化標準建設服務設施隨著旅游業(yè)的發(fā)展，游客對旅游的舒適性和安全性要求都有所增加。服務設施應以現代化標準建設。兼顧資源保護、旅游發(fā)展和當地住民生活水平提高等方面要求項目應處理好資源保護、旅游發(fā)展和村民生活安置等三者之間的關系。在地域上共同建設與營造良好的外部環(huán)境和基礎設施等條件，以創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境為前提，妥善安置現有單位和當地住民住宅，使其更好地為資源保護和旅游服務。村莊拆遷安置的建設應結合旅游服務設施同步進行，以解決好村民生活出路問題。5.2.2土地利用與征地某自然博物館館址的用地規(guī)劃將申請劃撥某市某風景區(qū)與在建民族博覽園區(qū)內的180畝為館址。該地塊距中心城區(qū)20公里，沿途有某CBD商務區(qū)、南博會展館、長途客運站等標志性建筑。該地塊約110畝為荒地丘陵，70畝為耕田，土地補償和青苗補償按照國家現行政策補償標準。地塊內拆遷工程僅一所村級小學，陳舊校舍約500平方米。地塊附近有架空電網，能保證工程用電所需。地塊有鄉(xiāng)村公路直通，距交通主干道約2公里。5.2.3建設內容與方案主題創(chuàng)意設計思路一直以來，自然博物館都是采用“貨架式的呆板的標本科普教育”，大部分標本不能吸引受眾的興趣，壓抑了參觀者的求知欲望，所以導致參觀者日漸稀少，這是自然博物館經營困難的主要結癥之一。某奇觀的主題創(chuàng)意設計思路：采用現代化科技美學展示手段，為自然標本營造充滿生命力和豐富想象力空間，通過現實或虛擬世界，重演滄海桑田這一宏偉的自然變遷場景，使得參觀者身臨其境，樂此不疲。主題創(chuàng)意設計素材某奇觀將結合某自然博物館原有的豐富館藏來進行主題創(chuàng)意設計，同時按項目主體概念訴求之“奇”字為核心來取材進行設計。通過對某境內奇特旅游景觀、自然遺產寶庫、珍稀生態(tài)物種、豐富地質礦產、民族人文環(huán)境等優(yōu)勢資源的綜合調查，以自治區(qū)近年來重大發(fā)現的和具有極高知名度的，且尚未全面開發(fā)的獨特資源為重點，作為設計素材去開發(fā)具有創(chuàng)新內涵的旅游產品。某奇觀主題創(chuàng)意設計素材一覽表（表六）奇特旅游景觀設計素材（仿制）奇特旅游景觀設計素材（仿制）天坑地裂/劍狀石林/龍脊梯田象州泥盆紀/德天瀑布/五排河漂流自然博物館標本設計素材（保護性館藏）豐富地質礦產設計素材（館藏或仿制）古人類化石/恐龍化石/海洋貝類化石喀斯特地貌/丹霞地貌/地球火山地震寶玉石系列礦物/天然晶體/天外隕石珍稀生態(tài)物種設計素材（館藏或采集）植物：金花茶/銀葉樹/桫欏/其它植物類動物：白頭葉猴/黑頭葉猴/瑤山鱷蜥昆蟲：觀賞昆蟲/唱歌昆蟲/偽裝昆蟲水族：熱帶魚水族：熱帶魚/海水魚/淡水魚民族人文環(huán)境設計素材（采集或仿制）某奇觀主要是具有民族特色的傳統(tǒng)體育項目表演。如：抱石運動（攀巖）（3）項目總體平面布局某奇觀將以某“樂業(yè)天坑群”為主要特征的總體建筑風格來進行設計，將建筑物隱藏于天地山水之間，極大地體現了人與自然和諧統(tǒng)一的現代美學精神。這種天人合一的建筑理念在國內外自然博物館建設史上絕無僅有，極大地體現了項目主體概念訴求內涵。某奇觀根據總體建筑特點與博物館項目功能，總體上劃分為絕壁天坑、綠野仙蹤、寶藏迷宮、海國圖志、生命紀元、天河地穴、蟲蟲王國等七大活動區(qū)域。某奇觀主題分區(qū)與項目設計一覽表（表七）層層次主題名稱科普內容項目設計第一度空間絕壁天坑某特色世界級自然景觀丹霞之魂、德天飛瀑、碧蓮玉筍、垂直極限、宇宙視窗視窗第二度空間綠野仙蹤某特色動植物資源雨林探密、猴山拾趣、南疆獨樹、溜馬小徑、龍脊梯田、天坑基因庫、景觀奇石園第三度空間寶藏迷宮某特色礦產資源瘋狂礦山車、資源檢閱臺、迷宮探礦、奪寶奇兵第四度空間海國圖志某特色海洋資源珍珠島、數碼海洋、海底兩萬里、南海沉船、海洋總動員第五度空間生命紀元某特色古生物與古人類泥盆紀事、昨日帝國、石器時代、破譯天書第六度空間天河地穴某特色地質地貌之旅原始莽林、溶洞景觀、火山爆發(fā)、完美風暴、峽谷迷霧、鳥語花香第七度空間蟲蟲王國昆蟲博物館+昆蟲題材趣味娛樂蜘蛛洞、蜜蜂巢、蝴蝶屋、螞蟻宮殿（4）主題分區(qū)詳細規(guī)劃第一板塊：絕壁天坑——某特色世界級自然景觀整個館體隱藏于天地山水之間，塑石山體層高20-30M不等，依地形合圍天坑狀布局，由“一線天”進入天坑內。主要建筑物頂部設計為某極具代表性的不同山體狀，建筑物外墻體設計為各種地質構造剖面。山體內部相互貫通，有循環(huán)水道，長空棧道等相連結。展示內容設計為室內外相結合。主要項目說明：德天飛瀑——部分山槽結合水循環(huán)工程模擬德天瀑布的爆發(fā)，三級跌落，水勢激蕩?？蓳竟?jié)調節(jié)水量，據旅游淡旺季調節(jié)爆發(fā)時間。由棧道進入瀑布里側，內藏有觀景臺。丹霞之魂——赤壁丹崖聳峙，景觀震撼驚人。大型塑石造景直觀而集中的體現有“丹霞之魂”之稱的八角寨風貌。碧蓮玉筍——以發(fā)育完美的熱帶巖溶地貌的典型代表如桂林、陽朔一帶的石灰?guī)r峰林為藍本，表現奇峰林立、渦洞相通的巖溶地貌，揭示喀斯特地貌構造特點。垂直極限——巧妙的融入了一些運動參與方式，豐富游程的內容。如攀巖探險、顛狂蹦極、垂直索降、長空棧道等。國際首創(chuàng)體能動感與競技式展示方式。宇宙視窗——部分山體內設計宇宙空間站并安裝仿真大型望遠鏡，實為多媒體查詢終端。既可了解某及地球上的獨特地質地貌奇觀及其科學價值與演化歷史，還可遠眺星空，探尋宇宙的奧秘。第二板塊：綠野仙蹤——某特色動植物資源展示某地跨北熱帶、南亞熱帶與中亞熱帶，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，多樣復雜，滋生和蘊藏著種類眾多、組成復雜的野生動物資源。某地域寬廣，加上亞熱帶氣候，雨量充沛，熱量豐富，有利于植物生長，境內廣泛分布著多種類型的植物，資源十分豐富。天坑內圍底部為“綠野仙蹤”區(qū)，室外綠地與室內標本博物相結合，展現某奇特的動植物資源。主要項目說明：雨林探密——水道與塑石造型巨樹、真實植被爬藤等結合，表現了熱帶雨林里欣欣向榮的作物生長情景。項目設置——“到森林去！”（森林探險車隊）觀眾坐在四輛吉普車上，并安置動感座椅，虛擬在原始森林中高速穿行、險象環(huán)生的現場感。猴山拾趣——展示黑頭葉猴、白頭葉猴、恒河猴、蜂猴、鱷蜥等某特色動物。南疆獨樹——展示某珍稀植物擎天樹、金花茶、桫欏、冷杉、銀杏、銀杉等。溜馬小徑——馴養(yǎng)某德保矮馬，用來展示、觀賞或用作和游客拍照留念。龍脊梯田——部分山體和外墻體仿制龍脊梯田栽培維管束植物。天坑基因庫——某樂業(yè)天坑群的坑底大都生長著千百萬年前坍塌的亂石堆上的原始森林，植物種類繁多，生長完好，被譽為“原始生態(tài)植物的基因庫”。特設天坑標本館——天坑基因庫，收集天坑科考的最新科研成果。景觀奇石園——這是某奇石、根雕、盆景藝術為主的多功能綜合展廳，既可觀賞又可貿易，是某自然資源與文化藝術緊密結合極佳展示平臺。第三板塊：寶藏迷宮——某特色礦產資源展示人類的文明史與礦產資源的開發(fā)史密切相關，然而，它們畢竟是有限的。如何合理地利用和保護好礦產資源，以及為未來尋找新的替代品，是人類面臨的共同課題，這是本展區(qū)設計的主題思想。某素稱“有色金屬之鄉(xiāng)”，錳礦保有儲量和產量居全國第一，銦礦儲量約占世界探明銦儲量的2/3，磷釔礦、鉿等保有儲量占全國首位，銀、獨居石、鎘保有儲量占全國第三位。氧化鈧產量居全國首位，銻、錫產量居全國第二，鈦精礦產量占全國的44%。主要項目說明：瘋狂礦山車——戴上礦工帽，坐上礦山車（或自動升降機）進入地下礦井神秘的坑道，在礦燈的照射下，開始礦山車冒險之旅。資源檢閱臺——某礦產大發(fā)現，用多媒體感應器和大型顯示墻相結合，在某地圖上查找和顯示礦產資源。迷宮探礦——交錯貫通的采礦通道，不同結構的地層里有各類礦產的展區(qū)，形成一個地下迷宮。分別采用不同的展示手段及參與方式，重點展示某各類不同礦產其形成、價值、開采、冶煉等方面表現出的不同的特性。第四板塊：海國圖志——某特色海洋資源展示人類對神奇海洋世界的探索一直是綜合性自然博物館永恒的主題之一。但由于海洋館在建造、維護上需要大量的資金支持，故這種展示方式難以在自然博物館實現。某奇觀首創(chuàng)采用無水的“數碼海底世界"來表現這一主題。本展區(qū)跳出傳統(tǒng)水族館和標本展示館的局限，不只是單純地展示海洋生物活體或標本，卻是把海底的景觀與海洋生物的生存環(huán)境都進行了全方位的展示，在展示手段和展示深度上發(fā)生了質的變化，使參觀者更直觀地了解某海洋生物及其生存環(huán)境的多樣性，從而豐富自己的海洋知識，進而熱愛海洋、保護海洋。主要項目說明：珍珠島——某盛產珍珠，特別是合浦產的珍珠，圓潤凝重，晶瑩瑰麗，世稱“南珠”，質量馳譽中外。戶外瀑布湖邊的特設珍珠島來體現某這一資源特色。另外設互動參與項目——珍珠奪寶傳奇。數碼海洋——從海岸河口紅樹林出發(fā)，悠然駛入北部灣海域；經過潿洲島海蝕、海積及溶巖景觀，穿過五彩斑斕的表層水域的珊瑚礁，來到神秘的海底；再跨過浩瀚無盡的深海平原，來到水下上萬公尺令人神往的海底深淵。海底兩萬里——海底時空隧道，大型動態(tài)光影投射，表現海底世界的震撼美景，現代高科技手段的布景，營造歡樂、動感、夢幻的氛圍。南海沉船——一艘木質沉船，周身長滿珊瑚，各種海底生物正潛伏于船體周圍，大量的瓷器陷落于泥沙之中??某的合浦是“海上絲路”最早始發(fā)港，“先有珠，后有絲，而后有路”，即先有合浦的珍珠，才引來中原地區(qū)的絲綢、瓷器，而后才有了通往各國的絲綢之路。南海沉船使人穿越時空，在心馳神往中近距離觸摸歷史，感受滄桑。海洋總動員——充分認識海洋資源，樹立海洋國土意識，提高海洋開發(fā)技術，樹立海洋憂患意識，正確的開發(fā)利用海洋，加強海洋生態(tài)的保護，這就是“海洋總動員”的內容。第五板塊：生命紀元——某特色古生物與古人類在漫長的地質歷史時期中，某境內經歷過多次海陸變遷，滄海桑田的巨變，使得某自遠古代以來十幾億年的各時期地層發(fā)育齊全，各時期地層中所保存的古生物化石，提示了生物在地質歷史長河中進化的歷程。特別是象州泥盆紀事"大樂剖面"，某二疊紀蓬萊灘剖面，某桂林南邊村泥盆——石炭紀地層界線剖面，擁有完整而豐富的各類化石，記錄著豐富的地質信息，對地質學、古生物學研究有重要意義。主要項目說明：泥盆紀事——泥盆紀時，生物界發(fā)生了從海洋征服大陸的巨變，從這一時期起，生物開始從海洋向陸地發(fā)展。中國的海相泥盆紀地層主要發(fā)育在某中部，一是在象州，另一個在南丹。根據泥盆紀化石，以仿真活動模型、燈光及沙盤配合演示，模擬展示泥盆紀典型的自然環(huán)境和代表生物。昨日帝國——設立大型聲光電恐龍化石廳，虛實互補、真假互動，從不同高度、多重視野，來展現某出土的東方某龍、某亞洲龍、某原恐齒龍、扶綏中國上龍等恐龍化石，尤以某巨龍、某鴨嘴龍和新出土的扶綏蜥腳類等新屬種的恐龍化石獨具特色。石器時代——柳江人、麒麟山人等古人類化石和某百色市發(fā)現的新石器時代石器加工場的展示，及生態(tài)環(huán)境模擬復原。破譯天書——尋找有動植物化石的巖石，發(fā)現后用記憶棒接觸化石，化石的有關資料就進入了記憶裝置，再將記憶棒拿到鑒定臺進行鑒定，電腦會告訴觀眾這些化石的年代、成份等資料，并由此推測了解在不同地質年代的歷史概貌。第六板塊：天河地穴——某特色地質地貌之旅本項目將室內與室外相貫通，是水道式船載游樂與室內人造景觀結合為一體的生態(tài)主題活動項目。從綠野仙蹤區(qū)的熱帶雨林水道進入，機械提升至山體溶洞內部的水道，營造奇異的人工雨林植物、動物與鳥類景觀、溶洞景觀，并附以聲、光、電的綜合效果，使漂流船上的游客既有身臨其境的真切環(huán)境感覺，又能體驗一些意想不到的驚喜與刺激，從而豐富了水上旅游的心理感受、達到娛樂身心、情景交融的審美效果。主要項目說明：原始莽林區(qū)——漂流河從大樹根底部穿越而過，一排排侏羅紀時代水杉、櫟樹、樺樹似擎天巨柱，腳下盤根錯節(jié)、枯樹成洞、落樹成橋。河流穿過洞穴，黑暗中只看到有一雙雙發(fā)著綠光的動物的眼睛??溶洞景觀區(qū)——在瑰麗多姿的溶洞里，石乳、石筍、石幔、石柱、石花、石蓮、石林等琳瑯滿目，美不勝收。仿造桂林冠巖、荔浦豐魚巖、灌陽龍宮、鐘山碧水巖、馬山金倫洞等某著名有水溶洞景觀?；鹕奖l(fā)區(qū)——伴隨著排山倒海的氣浪聲、爆炸聲，船道一側的火山口火光沖天，巖漿奔涌，剛剛還是綠、紫色的巖洞頓時一片火紅（燈光效果），巖漿所經之處，一片沸騰。完美風暴區(qū)——一道彎曲的大石拱背負著爬藤擋在水道上，石拱上滴下的水形成雨簾，擋住了人們的視野。穿過這道石拱，突然間狂風大作，雷鳴電閃，從水道一側吹出的強勁大風把周圍的樹枝、樹葉攪動得搖曳舞動。峽谷迷霧區(qū)——峽谷怪石在燈光渲染下，若隱若現，凸立于水面，不一而足。水面、石間彌漫著濃濃的霧氣，漸漸將游船吞沒在霧氣中。突然，一股股小水注從石縫中噴射出來，讓游客猝不及防??鳥語花香區(qū)——沖出迷霧，順水流沖下，進入的是另一個鳥語花香的世界，回到“綠野仙蹤”區(qū)，漂流船圓滿地駛過了整個旅程。第七板塊：蟲蟲王國——昆蟲博物館+昆蟲題材趣味娛樂+兒童樂園充分張揚知識、趣味、娛樂三大要素，營造童話色彩、科幻魅力和探知趣味的歡樂空間。"蟲蟲國"完全打破在傳統(tǒng)博物館氛圍中觀賞標本的呆板模式，全面導入現代旅游要素原則，以現代主題公園建設的"歡樂要素"為綱領，達到觀賞性、娛樂性、科普性、休閑型皆備的標準。根據少年兒童娛樂求知心理和審美方式，設計出"螞蟻宮殿"、"蜜蜂巢"、"蜘蛛洞"、"蟋蟀營"、“蝴蝶屋”等奇思妙想的主題形象空間。通過卡通化、擬人化的昆蟲形象主題與環(huán)境空間，張揚21世紀生態(tài)文明的科學背景，訴求人與自然的依存關系，具有巨大親和力。各種童趣科普展品以及游樂器械在這條充滿幻象美學的動感游線上展開。三維動畫的童話劇、知識問答的多媒體比賽、親力親為的小小實驗與制作、昆蟲與人類的親密關系史、滑稽開懷的蟲蟲樂隊表演以及琳瑯滿目的標本采購，充分張揚知識、趣味、娛樂三大要素，營造童話色彩、科幻魅力和探知趣味的歡樂空間。5.3商業(yè)服務配套項目開發(fā)設計商業(yè)服務配套各子項分類表（表八）開發(fā)地段開發(fā)地段1，交通干道至絕壁天坑入口處2，邕江水路旅游觀光項目開發(fā)3，老城區(qū)內擬建邕江旅游碼頭4，主交通干道旅游巴士經營權子項名稱主要建筑物和景觀設計功能11，交通干道至絕壁天坑入口處約2公里建設商業(yè)服務大街徐霞客棧仿制鄉(xiāng)村吊腳樓建筑風格其間為花徑草坡住宿、餐飲。停車場地面用馬賽克拼世界地圖圖案及卡通路標停車、休閑。多味書屋設計未來世界小城堡內設閱覽室及幻燈片書店、科普。動感院線玻璃幕墻及帆船斜拉等現代建筑風格設計影院、會所。天工開物仿制鄉(xiāng)村吊腳樓建筑風格其間為花徑草坡禮品、購物。蟲蟲列車仿制昆蟲狀小火車直通天坑內兒童游樂場娛樂、游戲。濕地樂園營造紅樹林濕地環(huán)境并開挖旅游垂釣魚塘運動、休閑。物華園設計盆景觀光園并設立珍稀園林物種商店售賣、觀光。學工部設計學生團體專門接待處內設校旗陳列館接待、觀光。2，邕江水路約40里觀光游輪項目開發(fā)自自然科考號采購快艇，節(jié)速快檔次高適用于高端客戶交通、觀光。自然科普號仿制特色民船，節(jié)速較慢，配有餐飲設施交通、觀光。水調歌頭沿兩岸設計吊腳樓若干處，兩岸對歌表演觀光、娛樂。3，在某市老城區(qū)內擬建某奇觀邕江旅游碼頭及接待總站水上碼頭小型水上旅游碼頭并設立某奇觀售票處交通、售票。陸路總站設計旅游巴士候客大廳并派發(fā)VIP服務卡交通、售票。沙盤指示復制某奇觀入口大門設計絕壁天坑沙盤觀光、指示。戶外路牌顯著位置搭建戶外路牌噴繪主題廣告訴求廣告、指示。4，主交通干道某奇觀自然生態(tài)旅游專線巴士專線巴士由總站起沿途設上落處若干并設專門站臺交通、觀光。團體專車預備巴士至某境內各校接送學生參觀團交通、服務。車身廣告車身廣告專線巴士車身按主題訴求統(tǒng)一噴繪廣告牌廣告、指示。5.4配套工程方案5.4.1結構工程本工程為多層建筑。博物館根據建筑平面分為絕壁天坑、綠野仙蹤、寶藏迷宮、海國圖志、生命紀元、天河地穴、蟲蟲王國等七個區(qū)域，其中絕壁天坑為中心廣場，天河地穴為頂層水道?？紤]到博物館的陳列展覽需要，陳列廳將采用鋼框架結構，擬定建筑高度為35m左右。由于本工程建筑用地的地形高差較大，一層地面可考慮采用現澆鋼筋混凝土樓板。5.4.2給排水工程(1)生活給水系統(tǒng)本工程將采用城市自來水作水源，擬設兩根進水管，均接自建設地址南面的城市規(guī)劃道路市政供水管網。擬設的兩根進水管口徑均為DN200。在室外形成給水環(huán)狀管網。市政管網給水壓力約為0.30Mpa。本項目由市政管網直接供水，管網給水壓力為0.30Mpa。采用下行上給供水方式。綜合辦公樓頂留冷水管接口供電熱水器使用。(2)排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用雨水污水分流制。①污水系統(tǒng)最高日生活污水量為61.5m3/d。主樓室內公共衛(wèi)生間生活污水設置環(huán)形通氣管，綜合辦公樓衛(wèi)生間污水采用僅設伸頂通氣的單立管排水方式；生活污水經污水處理站處理后排入城市規(guī)劃道路污水管。②雨水系統(tǒng)某市暴雨強度按q=10500(1+0.7071gP)/(t+21.1P0.119)公式計算確定，建筑屋面雨水設計重現期采用10，5min降雨強度q5=5.47L/s*0100㎡；場地雨水設計重現期采用2a，地面匯流時間采用10min。主樓大型屋面采用虹吸壓力流雨水系統(tǒng)，主樓其余屋面及后勤管理樓屋面雨水按重力流雨水排水系統(tǒng)設計，由雨水斗匯集后經雨水立管排至室外雨水管道。場地雨水經雨水口收集后排至室外雨水管道。5.4.3供電配電工程(1)供電配電系統(tǒng)①負荷分類及容量：a．本工程負荷等級為：一級負荷：消防水泵、火災應急照明、智能(消防)中心用電、消防設備用電、排污泵等消防負荷及文物庫房空調、珍貴展廳照明、展廳應急照明、客梯電力、生活水泵等重要負荷屬一級負荷。二級負荷：展廳照明等。三級負荷：其他電力負荷、一般照明及景觀照明等。b．各類負荷計算容量：一級負荷：1025kW二級負荷：252kW；三級負荷：2580kW②供電電源a．本工程供電電源考慮由供電部門的兩個不同的變電站(或同一變電站不同母線段)，提供兩路10kv電源，兩路10kv電源同時工作，互為備用，10kv電源由博物館與供電部門協(xié)商解決?？紤]兩路10kv電源從主樓西側埋地引入設于主樓一層的變壓配電所高壓進線柜。b．為保證消防負荷及重要負荷的供電，本工程選用一臺柴油發(fā)電機組，作為第三備用電源，機組主用功率為460kW。備用發(fā)電機組與市電之間設機械及電氣連鎖。當10kV市電停電，或同一變配電所兩臺變壓器同時故障時，柴油發(fā)電機組須在15S內向一級負荷及重要負荷供電，投入額定負載運行。當市電恢復后，自動恢復市電供電，柴油發(fā)電機組經冷卻延時后，自動停機。c．變配電所設置本工程在地面一層建筑物西側設變配電所，高壓設備設置高壓真空開關柜12臺，直流電源裝置一套：干式變壓器設置SGB11—R—1250kVA/10型變壓器4臺；低壓配電設備設置CMS20A型抽屜式低壓開關柜35臺。(2)照明系統(tǒng)①光源根據博覽建筑的工程特點，展廳的光源要求采用高顯色型的三原色無紫外線熒光燈、金屬鹵化物燈或有紫外線濾光層的反射式白熾燈；文物庫房采用三原色無紫外線熒光燈，如對光特別敏感的展品庫房采用白熾燈；一般場所為熒光燈、金屬鹵化物燈或其他節(jié)能燈具。②應急照明在門廳、電梯前室、樓梯問、出入口及走廊等場所設置疏散指示標志；在變配電所、發(fā)電機房、消防控制室、水泵房、保安值班室、展廳等場所全部照明及走道、休息廊部分照明回路由應急照明雙電源自動切換配電箱引出，部分場所還應安裝雙頭應急燈。室外設立面照明、庭院照明可考慮由專業(yè)廠家設計，設計人員配合的方式布置。(3)防雷系統(tǒng)本工程防雷等級為第二類。建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯結。本工程建筑物防雷接地盡量利用結構鋼筋作地極及引下線，屋面采用避雷帶作接閃器，庭院燈桿接地防雷。5.4.4空調、通風工程(1)負荷估算根據設計日逐時氣象數據、建筑圍護結構、人流、照明、內部設備以及工作制度，采用動態(tài)計算法逐時計算，本工程的設計日空調最大計算冷負荷約為4896KW。(2)空調工程由于本工程的各類用房使用頻率及作息制度相差較大，如文物庫房、消防控制中心、監(jiān)控中心需要24小時空調，辦公用房的使用時間相對固定，但也需要考慮加班的可能性，其它房間的使用時間具有很大的不確定性，除此以外還需要考慮初投資、日后的運行費用及經營形式的多樣性。因此本工程的展廳、文物庫房、接待大廳采用水冷柜機空調系統(tǒng)(文物庫房采用恒溫恒濕機)，其它房間采用水環(huán)熱泵空調系統(tǒng)。水冷柜機及水環(huán)熱泵空調系統(tǒng)均為自帶壓縮機的分散式系統(tǒng)，其優(yōu)點在于使用靈活、運行維修成本低、易于計費、主要設備的初投資可以分期、分部投入。水冷柜機及水環(huán)熱泵的冷卻系統(tǒng)由冷卻塔、板式換熱器及一、二次冷卻水泵組成。冷卻塔供/回水溫度為30~℃/35~℃，空調循環(huán)水供/回水溫度為32~℃/37℃。本工程按使用功能分為工藝性空調及舒適性空調兩部分。文物庫房屬于工藝性空調，采用水冷恒溫恒濕機全空氣空調方式，文物庫房對濕度控制要求較高，新風由新風機單獨處理后送至恒溫恒濕機，恒溫恒濕機除可以利用冷凍除濕外，還設有電加熱，必要時可采用升溫降濕，恒溫恒濕機24h不間斷運行，以保證在一定溫、濕度下，不產生晝夜劇烈的波動。此外機組亦設有加濕器，當冬季濕度偏低時，可自動投入運行，加濕水源采用蒸餾水，儲水箱設在三層空調機房內。展廳、大廳及其它場所屬于舒適性空調，其中展廳、大廳等大開間、大空間的房間采用水冷柜機全空氣空調方式，其它場所采用水環(huán)熱泵加新風空調方式。大廳的層高較高，而人員活動區(qū)僅在一層，因此采用分層送風的氣流組織形式，只在一層采用噴口進行空調送風。為減少噪聲影響，大部分水冷恒溫恒濕機、水冷柜機及新風機均設在機房內。本工程的空調控制方式采用常規(guī)自動控制方式。其中水環(huán)熱泵采用線控器控制，水冷柜機及恒溫恒濕機采用機組自帶控制器控制。(3)通風工程本工程根據房間的使用功能，設置通風系統(tǒng)，一是為了使展廳在季節(jié)過渡時能有良好的通風，保護展品；二是用于大廳分層空調時，排除大廳上空的余熱。5.4.5消防工程博物館主樓周圍設置了環(huán)形消防車道，并且設置了可進入內院的消防車道。必要時消防車可進內庭院進行消防撲救，有充分的臨空撲救面。綜合管理樓面前為盡端道路。設置了12m*l2m的消防用回車場。主樓設置各自獨立的防火分區(qū)，每個防火分區(qū)至少有2個直接的安全疏散口。在建筑一層設有統(tǒng)一的消防控制室(在綜合監(jiān)控室內)。珍品庫的每個防火分區(qū)<1000㎡，陳列區(qū)的每個防火分區(qū)<2500㎡，其余部分的防火分區(qū)<4000㎡。整棟建筑均設置火災自動報警和自動噴淋滅火系統(tǒng)。珍品庫及書畫、紡織品等遇水即損藏品的庫房及展廳、發(fā)電機房、變配電間等應設氣體滅火裝置。消防控制室(位于綜合監(jiān)控室內)設在建筑首層，并設直通室外的安全出口。所有安全疏散梯均為防煙樓梯間，并在相應位置設置了消防電梯。本工程建筑分類為一類公共建筑，消防給水設四個系統(tǒng)，即：室外消火栓系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)、濕式自動噴水滅火系統(tǒng)和大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)。此外還設置氣體滅火系統(tǒng)及干粉滅火器。(1)室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓由城市給水管和室外消防水池某供水。本工程在室外繞建筑物布置DN200室外消防環(huán)狀給水管，并設兩根DN200進水管。在環(huán)狀給水管上布置八個地上式室外消火栓。本工程的消防水源來自建設地址南面的規(guī)劃道路的城市環(huán)狀給水干管。(2)室內消火栓系統(tǒng)室內消火栓系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，由城市自來水、室內消防水池、消火栓給水泵以及消防水泵接合器某供水。每層均布置室內消火栓，其設置間距按兩股水柱同時到達室內任何部位考慮，同時間距不大于30m，消火栓充實水柱不小于10m，每個消火栓均帶自救式消防卷盤，消火栓箱采用帶滅火器箱的組合式消防柜，消火栓箱內設有直接啟動消防水泵的按鈕。(3)濕式自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)共設兩臺給水泵，一用一備。系統(tǒng)的初始用水和供水壓力由屋頂消防水箱和一套消防穩(wěn)壓裝置保證，屋頂消防水箱容積為18m3。在火災發(fā)生時由報警閥處的壓力開關或消防控制室啟動水泵。系統(tǒng)設置范圍：在走道、辦公室、會議室、閱覽室、接待室以及無特殊要求的展廳庫房等場所布置閉式噴頭。(4)大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設置范圍：凈空高度8—20m且無特殊要求的展廳、庫房等場所布置自動掃描射水高空水炮滅火裝置。大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)與濕式自動噴水滅火系統(tǒng)共用消防給水泵，一用一備，并在濕式系統(tǒng)報警閥前分開。當大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)配套的智能型火災探測器感應到火災發(fā)生時，發(fā)出報警信號并同時啟動消防水泵。(5)氣體滅火系統(tǒng)結合對展品、藏品的定位，對于遇水即損展品、藏品或不宜用水撲救的場所，如二層文物庫房、臨時展廳及備用發(fā)電機房、變配電間等場所采用氣體滅火系統(tǒng)。氣體滅火系統(tǒng)設自動控制、手動控制以及機械應急操作三種啟動方式，自動控制裝置在接到兩個獨立的火災信號(煙感和溫感探頭)延遲30s后才能啟動。滅火器均采用磷酸銨鹽干粉手提式滅火器，每具滅火器配置滅火級別不小于5A，設計滅火器保護距離不大于20m，任何兩個相鄰的滅火器設置點間距不大于40m。5.4.6技術防護工程項目考慮對藏品的防護，包括溫濕度、防潮、防水、防火、防鼠、防盜、防火、防煙塵、防有害氣體、防雷、防震和光照要求。(1)編制依據《博物館建筑設計規(guī)范》JGJ66-91《民用建筑熱工設計規(guī)范》JGJ24《文物系統(tǒng)安全防范工程設計規(guī)范》GB/T10571—1996《文物系統(tǒng)博物館風險等級和安全防護級別的規(guī)定》GA27—92《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5057-94《建筑設計防火規(guī)范》GBJl6—87(2)溫濕度控制控制藏品庫房相對濕度穩(wěn)定在40~65%之間，藏品庫房夏季溫度≤26冬季溫度應≥10~C。(3)防潮與防水屋頂防排水系統(tǒng)嚴防滲漏。地下室及地面層地面做防水防潮處理。衛(wèi)生間設置在博物館僻靜處，與藏品庫、陳列室保持一定距離。(4)防蟲和防鼠藏品庫房和陳列室凡能開啟的外窗安裝可拆卸的紗扇。通風孔洞應加設防蟲、防鼠裝置。門與樓地面縫隙不大于5mm，外門采用金屬門或下緣包外金屬板的木門。(5)防盜項目按一級風險單位的要求設防，安裝一套大型的現代化、智能化的文物安全技防系統(tǒng)。設置安全防范報警中心，手動與自動報警系統(tǒng)、震動報警系統(tǒng)和重點部位紅外探測系統(tǒng)等，配備防入侵設施和自衛(wèi)器具，與公安機關設置專用無線和有線兩種報警通訊設備。館內安裝防盜探測器，防盜探測器電視監(jiān)控、監(jiān)聽、自動錄音錄像，通道聯絡等系統(tǒng)，對館內實行24小時監(jiān)控。文物的庫房、展廳的門、窗、展柜、藏柜均采取防盜及防破壞技術措施。(6)防煙塵和防有害氣體①控制空氣污染源：熏蒸室或實驗室、鍋爐房等用房應與藏品庫房和陳列空間隔一定距離。②凈化空氣：藏品庫的空調系統(tǒng)自成一體裝空氣過濾裝置。(7)防火在空調和通風系統(tǒng)中安①陳列室外門向外開啟，無門檻。②疏散樓梯宜用封閉樓梯間。③藏晶庫房、陳列室的墻體應為非燃燒體，防火分區(qū)內的隔墻耐火極限≥3h，采用甲級防火門。(8)光照要求藏品庫房的窗扇采用5mm漫射鍍膜玻璃，過濾紫外線和吸收紅外線。庫房應選用白熾燈，并有遮光裝置。第六章環(huán)境影響的總體評價6.1館址的環(huán)境條件現狀6.1.1建設用地處于整個某風景名勝區(qū)域內，面臨邕江，背靠某，地勢起伏變化，有登高望江的便利，植物郁郁蔥蔥，視野開闊。景觀基礎質量高。6.1.2建設用地植物覆蓋度好、覆蓋率高。6.1.3建設用地范圍內無固定污染源，無工業(yè)污染源，空氣清新，全年空氣污染指數都保持在50以下。6.1.4空氣負離子濃度高。6.1.5建設用地范圍內無固定噪聲源，噪聲小。6.1.6建設用地范圍內僅有少量常住居民，固體垃圾廢棄物量小，為生活垃圾。6.2項目建設與利用對環(huán)境的影響6.2.1建筑基本上順應地勢而建，山林掩映，盡量不破壞現狀地形地貌。6.2.2該項目建筑密度低，容積率低，綠地率高。人員多為前來參觀的游客。館區(qū)全部采用電力或液化氣等清潔能源，產生的大氣污染物可忽略不計。項目主要的大氣污染源為進出博物館的交通運輸廢氣。而廢氣的主要污染物是C0、N0x、THC。主要噪聲源為道路汽車行駛噪聲。6.3環(huán)境保護措施6.3.1保持館區(qū)環(huán)境完整，館區(qū)建設結合原有地形地貌，避免大面積破壞原有植被和水土生態(tài)環(huán)境，禁止亂砍濫伐各種林木，并在不同功能場地，改造山體植被，形成一個更安全、幽靜、舒服的環(huán)境。6.3.2參觀的車流不進入館區(qū)，減少噪音和汽車排放廢氣的污染。6.3.3結合整個某風景區(qū)的環(huán)保措施，設置病蟲害監(jiān)測點、環(huán)境監(jiān)測點。6.3.4對垃圾收集點實行日產日清，污水經匯集、經污水處理站處理達標后予以排放。館區(qū)內嚴禁亂扔、亂倒垃圾。游客集中區(qū)域設工人跟蹤清掃，確保良好的環(huán)境衛(wèi)生。6.4環(huán)境綜合評價6.4.1通過景觀規(guī)劃建設、植被改造后，管區(qū)內土壤、植被，生態(tài)環(huán)境質量、景觀質量均能有所提高。6.4.2因項目熱源均為電或液化氣，產生的大氣污染物可忽略不計。氣污染源則為進出博物館的交通運輸廢氣。大氣污染影響極小。6.4.3博物館內無固定噪聲源，主要噪聲來源為進出交通噪聲，且來往博物館區(qū)車輛以客車為主，游客量不大，車流量小，噪聲影響小。6.4.4實施對固體垃圾日產日清，對污水進行集中處理后達標排放等措施后，不會產生環(huán)境污染。第七章組織機構與經營策略某自然博物館的主體概念被命名為“某奇觀”，通過“某奇觀”這個具有強烈震撼力和差異性的直觀訴求產生廣泛的品牌認知度。某向來以自然奇異景觀著稱，以勢造勢，因勢利導，最大程度地發(fā)揮某地方特色，打造極具影響力的強勢品牌效應。某奇觀，簡約易懂，“奇”字充分體現了某自然博物館的全面創(chuàng)新，人們將通過這座自然科學殿堂了解某、關注某、促進某。主體名稱：主體名稱：廣西奇觀副主題：某自然博物館自然科普科研專業(yè)名稱：A中國自然科學院士活動會所B某自然科普教育示范基地C某自然生態(tài)產業(yè)孵化中心7.1經營組織結構組織是在一個具有實現目標功能的整體里，把具體的目標和功能相互聯系起來的技術，具有系統(tǒng)和活動的雙重含義。企（事）業(yè)單位的組織管理是根據企（事）業(yè)的經營目標，建立組織機構，合理配置資源，明確各種責任、權力和利益，協(xié)調各種關系的活動過程。某奇觀（某自然博物館）作為一個政府控股性質的社會公益性企業(yè)單位，將實行市場化運作、企業(yè)化經營的操作模式，應參照現代國內外先進經營管理模式和結合本項目運作特點來設置組織架構。7.1.1設置原則結構精簡、層次合理職能明確、權責分明人員精干、有利發(fā)展7.1.2機構設置總總經理副總經理財務總監(jiān)副總經理副總經理黨群系統(tǒng)人事部財務部總辦后勤部市場部營運部工程部餐飲部保安部工會機構設置圖7.1.3組織機構適宜性分析按現代企業(yè)管理制度，以上機構設置符合了市場經濟運作的要求，并有一定靈活性，有利于某奇觀的長期發(fā)展。7.2人力資源配置7.2.1定崗定員原則按事設崗、按崗定人、權責相符、人員精干、有利發(fā)展7.2.2人員配置全館定員150人，臨時工、季節(jié)工按需要而定。其中總經理1人，副總經理3人，黨委書記1人，業(yè)務館長1人，財務總監(jiān)1人。7.2.3員工來源某奇觀的員工將采取內部招聘與社會招聘相結合的方法引進。7.3某自然博物館品牌推廣策略某奇觀的品牌推廣策略是：首先明確“以商建館，以館養(yǎng)館”為品牌推廣的基本目標，編制品牌管理標準文件，內容包括以下三個方面，這是在市場經濟體制中文化概念型產品進行CIS品牌推廣和管理的主要手段。7.3.1某奇觀CIS品牌推廣方案理念識別（品牌價值形象）（表九）標準文件：某奇觀總體形象策劃方案關鍵詞主要理念：弘揚自然科學，服務社會大眾。主要宗旨：大膽銳意創(chuàng)新，不斷持續(xù)發(fā)展。主要方針：拓寬科普市場，引導健康消費。人文精神：自然奇觀異像，神奇快樂體驗。管理●成立某奇觀項目推廣小組●進行中層以上人員系統(tǒng)訓練●社會及政府各部門廣泛溝通應用方案項目報告、宣傳資料、政府各部門及社會活動場所統(tǒng)一使用理念識別關鍵詞。在商業(yè)投資洽談或重要會議出示《某奇觀總體形象策劃方案》文本。視覺識別（品牌推廣形象）（表十）標準文件：《某奇觀VI統(tǒng)一識別手冊》手冊內容（前期項目品牌推廣安排摘要）標志物設計：美感、動感、寓言深刻。吉祥物設計：快樂、活潑、人見人愛。征集方案通過當地大眾媒體，擬向社會廣泛征集，為前期項目品牌推廣造勢，重在參與。推廣計劃建設某奇觀官方網站并與新桂網、人民網等門戶網站鏈接。網站內容包括：按項目總體規(guī)劃方案設計三維動畫虛擬視頻、摘錄招商說明書等。應用方案按手冊內容設計吉祥物樣稿，送工廠定制代工。與某展覽事務局協(xié)商，作為南博會贈品之一派發(fā)，解決品牌前期概念推廣階段的抽象弊端。BI行為識別（品牌實施形象）（表十一）標準文件：某奇觀項目操作規(guī)范主要內容在項目前期品牌概念推廣階段，主要內容指項目組成員從事項目融資過程中應遵守的行為規(guī)范。推廣計劃積極參與由某自治區(qū)政府主持的各類招商會。并獨立策劃在廣州、某、香港等投資商較為集中的城市舉辦項目推介會。會務邀請函、資料、服務等高規(guī)格嚴要求以體現項目整體形象。應用方案適用于項目組成員進行品牌推廣的每個環(huán)節(jié)。7.3.2某奇觀進行品牌推廣的重要性某奇觀這一具有想象力的概念名稱已經超出了一個自然博物館的簡單經營范疇。項目投資來源主要來之于政府財政扶持與社會商業(yè)資本。某奇觀將以務實的態(tài)度，在自有建設資金十分緊張的情況，處處體現項目品牌價值，處處維護項目品牌形象。這種主體概念名稱與品牌結合推廣的重要性表現在：第一，獲得項目品牌無形資產，創(chuàng)造與社會商業(yè)資本進行項目合作開發(fā)的有利條件；第二，通過項目品牌推廣，獲得政府和社會一致信賴和贊譽。7.3.3掛牌自然科普科研專業(yè)名稱的必要性某奇觀這一主體概念訴求主要針對的是社會一般群眾。這種社會公益性目標仍然是自然博物館事業(yè)的根本初衷，全力打造某奇觀這一主體概念是期待通過更好的互動展示效果吸引更多的參觀者參與社會科普教育，從而積極推動人類自然科學的穩(wěn)步發(fā)展。通過我國科普教育市場的細分可以看出，對自然科學充滿好奇心的中小學生是市場的主流群體，開展掛牌“某自然科普教育示范基地”則具有良好的積極引導作用。同時，為了更好地充實自然科普教育示范基地，努力爭取院士學者親自參與指導，并設立“中國自然科學院士活動會所”，這樣就基本完成了權威性的自然科學專業(yè)架構。掛牌可以延伸至各地學校門口顯著位置。掛牌方式為：定制銅質銘牌贈送各校。中國中國自然科學院士活動會所某自然科普教育示范基地參觀地點：某自然博物館開放時間：**********接待電話：************某自然科學的發(fā)展近年來突飛猛進，但是在自然科研科普等諸多方面尚無自己強大硅谷陣地。所以，設立“某自然科學產業(yè)孵化中心”是具有長遠戰(zhàn)略眼光的重要舉措。自然科學產業(yè)孵化中心主要是推廣“中國自然科學院士活動會所”的院士課題研究成果，這是轉化自然科研成果的快捷方式，對邀請院士學者參與項目學術建設具有很強的吸引力，同時對某自然科學產業(yè)鏈的建設具有領頭作用。因此，自然科研科普專業(yè)名稱掛牌是分層次、分步驟進行主體概念推廣的有效形式。第八章實施進度計劃的建議8.1項目實施進度計劃根據項目建設前期可行性研究和規(guī)劃設計工作、資金調撥、前期拆遷工作、項目規(guī)模、建設管理等實際情況，項目建設期預計為二年零九個月。2005年8月份前完成項目建議書與可行性研究報告的編制及評估、審查、立項等工作。2005年12月前完成征地、拆遷、方案設計招標、方案審定、項目施工設計及審查、建設用地“三通一平”工作。2005年12月開工建設，計劃在2007年9月份試業(yè)營運，2007年12開始正式開放，作為向2008年北京奧運會的獻禮項目。具體進度詳見建設進度計劃表。項目工程進度一覽表（表十二）注：以季度劃分時間段序序號工作內容2005年2006年2007年23412341234可行性報告審批土地轉讓手續(xù)施工設計及準備基礎設施土建施工設備訂貨裝修工程設備安裝人員培訓試業(yè)運營竣工驗收正式開放第九章投資估算與資金籌措9.1投資估算9.1.1估算范圍某奇觀的主要建設工程包括：主要建筑物（館體和展廳、天坑廣場、商業(yè)服務區(qū)、城區(qū)總站、科普娛樂區(qū)）、布展陳列程工程（標本及展品、陳列展品、展廳內部藝術、導引解說系統(tǒng)）、主要模擬景觀（外部山體景現、展廳特效景觀、動、植物景觀、瀑布漂流景現）、聲光電特效工程（虛擬聲控系統(tǒng)、光電特效工程、網絡及控制系統(tǒng)）、其它輔助工程。工程建設其他費用（建設單位管理費、交通工具購置、辦公及生活家具購置、土地使用費、前期啟動資金、研究設計費等等、）預備費與市場宣傳推廣費用的投資估算。9.1.2編制依據方案設計圖紙、文字說明。同類工程的結算資料?！锻顿Y項目可行性研究指南》中國電力出版社。工程建設其他費用：a.建設單位管理費：某壯族自治區(qū)財政廳桂財建[2003]1號文《轉發(fā)財政部關于基本建設財務管理規(guī)定的通知》。b.勘察費、設計費：國家發(fā)展計劃委員會、建設部計價[2002]10號《關于發(fā)布的<工程勘察設計收費管理規(guī)定>的通知》。c．施工圖審圖費：某壯族自治區(qū)建設廳轉發(fā)自治區(qū)物價局桂建計字[2002]3l號《關于施工圖設計文件審查收費暫行標準的通知》。d．施工監(jiān)理費：某壯族自治區(qū)物價局、某壯族自治區(qū)建設廳桂價房字11997]345號《某壯族自治區(qū)工程建設監(jiān)理收費管理暫行辦法》。(5)預備費：參照[1991]某壯族自治區(qū)工程建設其他費用定額。(6)投資估算不包括征地費用。9.1.3主要工程概算表某奇觀投資規(guī)模為2億人民幣。其中前期準備費（包括前期研究費、規(guī)劃設計費、拆遷安置費、道路供水通訊等基礎設施建設費）投入1500萬元,項目主要工程建設費投入17500萬元，不可預見費用投入300萬元,日常運作成本、宣傳費與流動資金投入700萬元。主要建設工程概算表（表十三）項目建設主要工程概算項目日接待能力：5000項目建設主要工程概算項目日接待能力：5000人次（常規(guī)接待日的最大接待容量）名稱積明11，主要建筑物館體和展廳15000㎡3000萬二層磚混結構，不含內外裝飾工程天坑廣場5000㎡800萬砼墊層。包括鋪裝、水道、綠化等。商業(yè)服務區(qū)10000㎡800萬吊腳樓磚木結構，影院等磚混幕墻城區(qū)總站3000㎡300萬碼頭砼結構，沿途巴士站磚混結構科普娛樂區(qū)3000㎡1000萬磚混結構，用于泵站，配電房設施小計36000㎡5900萬占總建設資金34%2，布展陳列工程標本及展品700萬采集、購置、修復、制作等。陳列展區(qū)450萬展臺、展柜、展板設計制作。展廳內部藝術2300萬創(chuàng)意、設計、施工。導引解說系統(tǒng)150萬園區(qū)標志導引、解說。小計小計3600萬占總建設資金20%3，主要模擬景觀外部山體景觀2000萬砼結構，包含館體外部裝飾工程展廳特效景觀1500萬洞室布置、虛擬場境、內部裝飾等。動、植物景觀500萬含標本采集、管理、栽培等各項費用瀑布漂流景觀800萬河道開挖，山體砼結構，含漂流設施小計4800萬占總建設資金27%4，聲光電特效工程虛擬聲控系統(tǒng)300萬電腦中央控制軟件開發(fā)、各景觀光電虛擬特效、藝術照明、LED技術、仿真科技、播音、電視墻及其它終端等光電特效工程1000萬網絡及控制系統(tǒng)300萬小計1600萬占總建設資金9.5%5，其它輔助工程供水、供電工程300萬包含在建民族博覽園供水、供電工程空調及通風工程空調及通風工程800萬空調、通風、景區(qū)內噴淋，霧化等交通與交通工具500萬車輛、船泊、電梯、升降機等。小計1600萬占總建設資金9.5%1—4項總計：主要建筑物面積：36000平方米，建筑工程投資概算：17500萬。9.2資金籌措本項目屬于國有控股的企業(yè)單位建設的帶公益性質的項目，所需的土地與前期啟動資金由政府撥款解決，后期項目資金由社會商業(yè)資本投資來籌集。第十章經濟評價10.1項目概述擬建的某自然博物館（某奇觀）地處某市某旅游風景區(qū)內，總建筑面積36000平方米，館區(qū)總占地面積約180畝。項目共分為綠野仙蹤、寶藏迷宮、海國圖志、生命紀元、蟲蟲王國等五個室內功能區(qū)和一個絕壁天坑露天中心廣場區(qū)。其中室內展示主要以陳列展覽、宣傳教育為主；露天展示則通過地面造型結合聲、光、電等藝術形式作情景展示；中心廣場活動區(qū)是為了滿足觀眾休閑娛樂的需要，設置有綜合服務部，如紀念品專賣、攝影、特色茶社、餐廳等，以吸引更多的游客到博物館參觀游覽。由于博物館是為社會公眾提供服務的公益事業(yè)項目，不以盈利為主要目的，屬于公益性項目。但本項目通過進行市場化運作，能夠獲取一定的經濟效益。本經濟評價將對項目建成后整個博物館的運行費用作一個預測，并計算相應的財務評價指標。10.2財務評價10.2.1基本數據資金使用計劃根據項目施工進度計劃表，建設投資分配計劃為：2005年1000萬，2006年9000萬，2007年8000萬。項目在2007年底建成開放?？傎Y金估算某奇觀建設總投資為2億元。折舊攤銷博物館雖然屬于公益性建設項目，但由于引進了社會商業(yè)資金，故需要作固定資產折舊攤銷費用。某奇觀主要投資為建筑工程，其中部分館藏品具永久收藏價值，而大部分陳列品的有效使用年限都比較高，故本項目工程折舊費按建筑物和構筑固定資產折舊使用年限為20年提取折舊，采取平均年限計提。某奇觀總投資額為2億人民幣，按20年提取折舊費用，每年大約分攤1000萬人民幣。10.2.2資金來源項目建設投資資金由政府財政撥款以及社會商業(yè)資本投資完成。詳見投資估算及資金籌措的章節(jié)內容。10.2.3收益預測（1）主營運收入預測某奇觀主營運收入年度預測表（表十四）收益項目收益項目定價金額備注1，基本門票收入合計：2791.8萬學生團體票35元/票1524.6萬占總接待觀眾66%，每年180天學習日普通參觀券60元/票1267.2萬市民及游客占%32，每年110天節(jié)假日免費參觀券專業(yè)學者及領團老師占總接待觀眾2%2，運動項目收入合計：462萬漂流運動10元/票198萬參與者占30%，每年加權平均132天兒童游樂10元/票264萬參與者占40%，每年加權平均132天3，商業(yè)服務收入合計：594萬餐飲服務10元/人330萬每年加權平均132天，消費者占50%紀念品售賣10元/人66萬每年加權平均132天，購物者占10%飲品等消費5元/人198萬每年加權平均132天，消費者占60%44，水陸交通項目收入合計：198萬陸路巴士5人/票66萬市民及游客占20%，每年110天節(jié)假日邕江旅游線20人/票132萬每年加權平均132天，參與者占10%學校專線某市區(qū)學校組團免費接送，外埠另議14項收入總計：4045.8萬主營運收入年度預測表編制說明為了減少收益預測值所含市場風險因素，每年取學生在校學習日和市民游客節(jié)假日加權平均數132天，僅占每年365天中36%，這意味著基本客源僅占日接待能力5000人之36%，平均日接待1800人就可達到以上收入水平。因市場存在不確定因素的影響，每年64%接待日和客源未作營運收入測算，但正常營運收入是客觀存在的。這表明以上收入水平是項目總營運收入的最低保有值。各項收入定價合理性表現在：A，門票定價取決于國內城市中等經濟條件和國民消費指數的中間值；B，以較高消費個案為例：包含門票、攀巖、漂流、游樂、餐飲、住宿、日常消費、購物、邕江游輪等累計395元即可全程通玩；C，以較低消費個案為例：學生團體票、餐飲、紀念品、飲品、日常消費等累計75元既可隨團參觀。上表僅僅指某奇觀項目日常營運收入部分，不含某奇觀資源開發(fā)有限公司利用品牌資產和展覽平臺舉辦各種形式的營銷創(chuàng)收活動。上表中不包含占總接待觀眾2—5%高端價值客戶所帶來的任何有形收益，其目的就是通過專門章節(jié)進行嚴謹統(tǒng)籌策劃，為項目的營銷創(chuàng)收活動提供強有力的社會資源保障。銷創(chuàng)收活動暨收益預測某奇觀營銷創(chuàng)收活動暨收益預測表（表十五）特別策劃之一項目名稱中國自然科學成就巡回展暨某自然科普文化活動月時間地點每年三月份定期舉辦一屆/某奇觀（某自然博物館內）主辦單位國家文物局/中科院/某文化廳/某自然博物館等邀請嘉賓專家學者/政府官員/媒體記者/學校老師/企業(yè)代表參展對象向全國各地博物館和自然科研科普推廣單位發(fā)出參展邀請函參展價值自然科研成果推廣/自然科普圖文推廣/自然生態(tài)產品交易參參觀觀眾邀請國內外專業(yè)買家/普通市民/學生/某奇觀游客等會務安排展期內積極舉辦各種學術交流會/自然科普產業(yè)發(fā)展論壇等展商服務展臺搭建/會刊/門票廣告/酒店預訂/展品托運/其它參展費用室內展位每平方米租金20元/天，室外每平方米租金10元/天參觀門票嘉賓及邀請專業(yè)買家免費，一般參觀門票按某奇觀門票價格廣告費用會刊廣告3000元/P，拱門5000元/個，飄空氣球2000元/個其它費用標準展位（3*3）搭建費350元/個，非標特裝展位另行協(xié)商展覽規(guī)模依據參展商邀請數量確定會展規(guī)模，每屆保持100家參展商以上收益預測100萬特別策劃之二項目名稱某青少年自然科普奧林匹克運動會暨民族健康娛樂節(jié)時時間地點每年五月份定期舉辦一屆/某奇觀（某自然博物館內）主辦單位某壯族自治區(qū)人民政府承辦單位某文化廳/某自然博物館/某民族博覽園邀請評委專家學者/政府官員/媒體記者/體育明星/企業(yè)代表參賽選手某16--18歲以下在校學生及各民族志愿報名參賽選手比賽項目科普答卷/打陀螺/扳手腕/打腳拐/抱石攀巖表演項目適用志愿報名優(yōu)秀選手及邀請專業(yè)表演團體（非正式比賽項目）獎項設置團體總冠軍/男單冠軍/女單冠軍/育才獎/表演獎等頒獎內容獎金20萬元；金、銀、銅獎牌價值5萬元；其它獎品5萬元參賽費用正式報名選手費用全免，一般觀眾按某奇觀團體門票價格贊贊助商各獎項根據贊助商要求命名，賽事現場懸掛贊助商廣告收益預測120萬特別策劃之三項目名稱某奇石盆景園林花卉展暨民族高雅藝術峰會時間地點每年七月份定期舉辦一屆/某奇觀（某自然博物館內）主辦單位某文化廳/某電視臺/某報社/某自然博物館邀請嘉賓美學專家/政府官員/媒體記者/民族代表/企業(yè)家參展對象向全國奇石盆景園林花卉及民族工藝品生產企業(yè)出參展邀請函參展價值產品形象展示/產品終端銷售/產品貿易訂單參觀觀眾邀請國內外專業(yè)買家/投資人/一般市民/外埠游客等會務安排展期內舉辦高雅藝術講座/高雅藝術沙龍/時尚文化交流參參展費用室內展位每平方米租金20元/天，室外每平方米租金15元/天參觀門票嘉賓及邀請專業(yè)買家免費，一般參觀者按某奇觀門票價格展覽規(guī)模依據參展商邀請數量確定會展規(guī)模，每屆保持200家參展商以上收益預測200萬特別策劃之四項目名稱某奇觀自然文化遺產復活節(jié)暨國際自然奇觀嘉年華時間地點每年九月份定期舉辦一屆/某奇觀（某自然博物館內）主辦單位某文化廳/某電視臺/某報社/某自然博物館邀請嘉賓專家學者/政府官員/海外旅游機構人士/媒體記者表演項目古人類狩獵場景/恐龍復活/國際著名自然景觀圖片展表演方式邀請專業(yè)表演團體，某奇觀資源開發(fā)股份公司全體員工參參觀門票嘉賓及邀請海外觀眾免費，一般參觀者按某奇觀門票價格收益預測120萬1—4項收益預測合計：540萬（4）某奇觀營銷創(chuàng)收活動及收益預測表編制說明在各項活動名稱上，主要是依據不同參展對象利益需求及市場開發(fā)層次而定，而且各項名稱訴求與某奇觀主體概念訴求十分吻合，并對某奇觀主體概念訴求做出延伸。在時間安排上，從每年3月起，每隔2個月舉辦一次營銷創(chuàng)收活動，其目的是通過一系列活動，持續(xù)保持項目營運之旺盛態(tài)勢，給觀眾不斷帶來新鮮感，增加客戶回頭率。在邀請主辦單位和特邀嘉賓等方面，可根據高端價值客戶資源的不斷累積，可在未來2--3年內真正形成權威性組委會架構，不斷增加創(chuàng)收活動的號召力和凝聚力。在會務方面，通過積極倡導自然科學發(fā)展的主流趨勢，使某自然博物館的學術研究成果總是處在世界領先水平。學術價值在創(chuàng)收活動中同樣具有較強的價值轉化功效。在活動規(guī)模方面，僅第二項較大，主要是利用學校較好的組織屬性，其它均為散戶客源。在某奇觀形成全國性強勢品牌之后，活動規(guī)模將會隨著活動經驗的累積而數倍擴張。在收益預測方面，一是在創(chuàng)收活動期間內，接待觀眾流量增加一倍所帶來門票銷售收入；二是為參展商提供場租、廣告、食宿、展位搭建等服務性收費；三是企業(yè)贊助費。在活動成本方面，全部是反復利用某奇觀這一大型平臺而進行營銷創(chuàng)收，并未另行籌建過多的配置設施，并且各項營銷活動