輸變電資產(chǎn)租賃合同

輸變電資產(chǎn)租賃合同合同編號：出租方：承租方：簽訂時間：簽訂地點:使用說明1.本合同范本本適用于國家家電網(wǎng)公司各各單位進行的的輸變電資產(chǎn)產(chǎn)租賃行為。2.當事人使用用本合同范本本時無約定的的條款，應在在該條款處注注明“無”。3.對本合同范范本的修改或或補充，可由由當事人于“其他”條款中進行行約定，不得得直接對合同同文本進行變變動。4.合同范本有有關其他填寫寫說明見合同同條款注釋。目錄TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc223687678"第1條租賃賃資產(chǎn)1HYPERLINK\l"_Toc223687679"第2條租賃賃期間1HYPERLINK\l"_Toc223687680"第3條資產(chǎn)產(chǎn)租賃費及支支付方式1HYPERLINK\l"_Toc223687681"第4條租賃賃資產(chǎn)保證金金2HYPERLINK\l"_Toc223687682"第5條租賃賃資產(chǎn)的所有有權(quán)3HYPERLINK\l"_Toc223687683"第6條租賃賃資產(chǎn)的使用用、維修和保保養(yǎng)3HYPERLINK\l"_Toc223687684"第7條租賃賃資產(chǎn)的毀損損、滅失5HYPERLINK\l"_Toc223687685"第8條違約約責任5HYPERLINK\l"_Toc223687686"第9條合同同變更、解除除5HYPERLINK\l"_Toc223687687"第10條不不可抗力6HYPERLINK\l"_Toc223687688"第11條爭爭議解決6HYPERLINK\l"_Toc223687689"第12條通通知7HYPERLINK\l"_Toc223687690"第13條合合同生效7HYPERLINK\l"_Toc223687691"第14條合合同附件7HYPERLINK\l"_Toc223687692"第15條份份數(shù)7HYPERLINK\l"_Toc223687693"第16條其其他8輸變電資產(chǎn)租賃賃合同出租方：承租方：鑒于出租方同意意將其輸變電電資產(chǎn)租賃給給承租方使用用，為此，根根據(jù)《中華人人民共和國合合同法》等法法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章及國家電電網(wǎng)公司的有有關規(guī)定，為為明確出租方方與承租方的的權(quán)利義務關關系，雙方經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，訂訂立本合同。第1條租賃賃資產(chǎn)出租方將（以下下簡稱“租賃資產(chǎn)”）租賃給承承租方使用，租租賃資產(chǎn)的明明細情況詳見見附件1。第2條租賃賃期間2.1租賃期間間為（月/年），即從從年月日開始始至年月日止止租賃期限不得超過20年。租賃期限不得超過20年。 2.2租賃期期間屆滿，雙雙方同意繼續(xù)續(xù)租賃的，應應在租賃期間間屆滿前30日簽訂租賃賃合同。2.3租賃期期間屆滿，若若雙方未續(xù)簽簽租賃合同，而而承租方繼續(xù)續(xù)使用租賃資資產(chǎn)，且出租租方又未提出出異議的，則則租賃關系繼繼續(xù)存在。續(xù)續(xù)租期間，本本合同條款對對雙方繼續(xù)適適用，但任何何一方有權(quán)在在提前60日通知另一一方后終止該該租賃關系。第3條資產(chǎn)產(chǎn)租賃費及支支付方式3.1資產(chǎn)租賃賃費以租賃資資產(chǎn)的價值為為基礎計算。對對已經(jīng)竣工投投產(chǎn)，但尚未未正式辦理工工程竣工決算算的輸變電資資產(chǎn)，以工程程概算數(shù)（或或資產(chǎn)暫估數(shù)數(shù)）作為依據(jù)據(jù)計算資產(chǎn)租租賃費。資產(chǎn)產(chǎn)租賃費包括括年折舊費、資資產(chǎn)回報等。3.2本合同下下的年資產(chǎn)租租賃費為人民民幣（大寫）(￥)（含稅）。3.3雙方約定定，承租方按按照下述方式式支付資產(chǎn)租租賃費：3.4承租方應應當按照3.2、3.3款的約定，按按時將資產(chǎn)租租賃費足額匯匯入出租方以以下賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.5在租賃期期間，因國家家有關法律、法法規(guī)、政策調(diào)調(diào)整等因素，導導致資產(chǎn)租賃賃費變更時，出出租方應于調(diào)調(diào)整之日起30日內(nèi)（含本本數(shù)）書面通通知承租方具具體調(diào)整情況況，并提出新新的資產(chǎn)租賃賃費標準，經(jīng)經(jīng)承租方確認認后，從法律律、法規(guī)、政政策調(diào)整之日日起按新標準準結(jié)算資產(chǎn)租租賃費。調(diào)整整前的資產(chǎn)租租賃費按原標標準執(zhí)行。第4條租賃賃資產(chǎn)保證金金4.1租賃資資產(chǎn)保證金是是指承租方向向出租方交納納的，用以在在承租方不按按本合同約定定的方式合理理使用租賃資資產(chǎn)，或承租租方按合同規(guī)規(guī)定應承擔賠賠償責任及其其他違約責任任時，實現(xiàn)出出租方權(quán)利的的保證金。4.2就租賃賃資產(chǎn)保證金金事項，雙方方同意采取以以下第種方式式處理：（1）無需繳納納租賃資產(chǎn)保保證金；（2）繳納租賃賃資產(chǎn)保證金金（大寫）(￥)（含稅），并并于本合同生生效之日起日日內(nèi)（含本數(shù)數(shù)）將租賃資資產(chǎn)保證金一一次性足額存存入本合同3.4條所指定的的賬戶。租賃期間屆滿，經(jīng)經(jīng)雙方結(jié)算后后，出租方將將租賃資產(chǎn)保保證金（不計計利息）退還還承租方，或或折抵資產(chǎn)租租賃費。第5條租賃資產(chǎn)產(chǎn)的所有權(quán)5.1租賃資產(chǎn)產(chǎn)的所有權(quán)屬屬于出租方。承承租方不得對對租賃資產(chǎn)進進行銷售、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或或采取其他任任何侵犯租賃賃資產(chǎn)所有權(quán)權(quán)的行為。5.2承租方應應按出租方固固定資產(chǎn)管理理的有關規(guī)定定履行資產(chǎn)管管理義務，遵遵守出租方有有關固定資產(chǎn)產(chǎn)購置、資產(chǎn)產(chǎn)報廢清理等等資產(chǎn)管理的的規(guī)定，并按按出租方提供供的固定資產(chǎn)產(chǎn)卡片，定期期核對，使卡卡、物一致。5.3由固定資資產(chǎn)購置、技技術改造等出出租方投資形形成的資產(chǎn)所所有權(quán)屬于出出租方，并計計入下一年度度租賃資產(chǎn)的的總額。5.4在租賃期期間，出租方方如將租賃資資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移給第三方方，不必征求求承租方同意意，但有責任任將租賃資產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移移的日期以書書面方式通知知承租方。第6條租賃賃資產(chǎn)的使用用、維修和保保養(yǎng)6.1承租方負負責租賃資產(chǎn)產(chǎn)的運行和管管理，運行管管理范圍的分分界點如下：：原則上變電電站以圍墻為為界；輸電線線路以進線架架構(gòu)線路側(cè)絕絕緣子串T接線夾外1米處為界。6.2承租方方應按照出租租方有關規(guī)定定以及輸電線線路和變電站站有關設備檢檢修、事故預預防與應急搶搶修處理、運運行管理工作作規(guī)定和要求求，負責租賃賃資產(chǎn)的日常常運行維護、檢檢修、事故搶搶修和技術改改造工作，及及時上報租賃賃資產(chǎn)的運行行檢修情況、大大修技改總結(jié)結(jié)、事故及搶搶修報告等，確確保租賃資產(chǎn)產(chǎn)的安全、完完整和處于完完好運行狀態(tài)態(tài)。6.3承租方方應于前向出出租方報送第第二年的租賃賃資產(chǎn)技術改改造和零星固固定資產(chǎn)購置置項目計劃。出出租方按照《國國家電網(wǎng)公司司跨區(qū)電網(wǎng)大大修和技術改改造工程項目目管理暫行辦辦法》于前下下達技術改造造和零星固定定資產(chǎn)購置項項目計劃，出出租方應按上上述項目實施施時間支付有有關費用，并并監(jiān)督項目實實施和費用使使用情況。承租方負責按出出租方下達的的計劃組織實實施技術改造造工程，并保保證工程質(zhì)量量，項目資金金?？顚Ｓ谩＜技夹g改造項目目完成后，承承租方應按出出租方要求編編制工程決算算、資產(chǎn)清單單等有關資料料；零星固定定資產(chǎn)購置項項目完成后，承承租方應按出出租方要求提提供資產(chǎn)清單單等相關資料料。6.4當租賃資資產(chǎn)出現(xiàn)重大大事故時，承承租方應及時時組織搶修，切切實保障安全全穩(wěn)定運行；；同時承租方方應及時通知知出租方。出出租方視情況況參加事故分分析調(diào)查工作作。事故搶修修費用由承租租方先行墊付付。出租方根根據(jù)事故分析析調(diào)查結(jié)果確確定的原因和和責任，視搶搶修工作內(nèi)容容，按照《國國家電網(wǎng)公司司跨區(qū)電網(wǎng)大大修和技術改改造工程項目目管理暫行辦辦法》審批事事故搶修費用用。屬于承租租方運行、管管理責任的，事事故搶修費用用由承租方負負擔；屬于出出租方責任的的，由出租方方負擔；屬于于自然災害等等不可抗力造造成的，由出出租方負擔。由由出租方負擔擔的事故搶修修費用在承租租方送達事故故搶修報告及及搶修費用清清單后及時向向承租方支付付。6.5當租賃資資產(chǎn)發(fā)生緊急急缺陷時，承承租方應該及及時處理，包包括更換設備備，同時將故故障情況及處處理情況通知知出租方，并并于事后書面面報出租方，必必要時出租方方應對承租方方的報告給出出答復。6.6在租賃期期間，承租方方是租賃資產(chǎn)產(chǎn)的安全和技技術考核的責責任單位，有有關考核工作作按國家電網(wǎng)網(wǎng)公司相關規(guī)規(guī)定辦理。6.7出租方委委托承租方辦辦理租賃資產(chǎn)產(chǎn)的投保工作作，投保險種種應包含機損損險、財產(chǎn)一一切險、公眾眾責任險等。租租賃資產(chǎn)發(fā)生生保險責任事事故時，承租租方應按照《國國家電網(wǎng)公司司總部財產(chǎn)保保險工作管理理辦法（試行行）》的有關關規(guī)定，協(xié)助助出租方做好好索賠工作。6.8租賃期間間租賃資產(chǎn)在在保管、使用用等過程中發(fā)發(fā)生的有關費費用和稅款，包包括運行維護護費、修理費費（含日常修修理和特殊大大修）等費用用，均由承租租方負擔。第7條租賃賃資產(chǎn)的毀損損、滅失7.1租賃期間間，因不可抗抗力及自然損損耗，致使租租賃資產(chǎn)部分分或者全部毀毀損、滅失的的，該毀損、滅滅失的風險由由出租人承擔擔。7.2租賃期期間，因承租租人的過錯，致致使租賃資產(chǎn)產(chǎn)部分或者全全部毀損、滅滅失的，出租租方可選擇且且承租方應按按照出租方選選擇的下列方方式之一進行行處理，相關關費用由承租租方承擔：（1）將租賃資資產(chǎn)復原或修修理至完全能能正常使用的的狀態(tài)；（2）更換與租租賃資產(chǎn)同等等型號、性能能的部件或配配件、使其能能正常使用；；（3）當租賃資資產(chǎn)滅失或毀毀損至無法修修理的程度時時，承租方應應按該資產(chǎn)的的凈值賠償出出租方。第8條違約約責任8.1雙方應全全面、實際履履行本合同，不不履行或不完完全履行合同同約定的，違違約方應當向向守約方承擔擔違約責任。8.2承租方不不能按期繳納納資產(chǎn)租賃費費的，應承擔擔違約責任，每每延遲1日支付相當當于延期繳納納資產(chǎn)租賃費費數(shù)額0.3‰的違約金。8.3承租方方違反其他合合同義務，經(jīng)經(jīng)通知后仍不不改正的，出出租方有權(quán)采采取下列措施施：（1）要求承租租方及時付清清資產(chǎn)租賃費費和其他費用用的全部或一一部分；（2）終止本合合同，收回或或要求歸還租租賃資產(chǎn)，并并要求承租方方賠償出租方方的損失。第9條合同同變更、解除除9.1合同生生效后，即對對雙方具有法法律約束力。經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商達達成一致時，可可以變更或解解除本合同。9.2合同履履行期間，如如果國家法律律與合同簽訂訂時發(fā)生較大大變化影響本本合同履行時時，受影響的的一方可以提提出變更或解解除合同。第10條不不可抗力10.1不可可抗力是指不不能預見、不不能避免并不不能克服的客客觀情況。10.2任何何一方由于不不可抗力而影影響本合同義義務履行時，可可根據(jù)不可抗抗力的影響程程度和范圍延延遲或免除履履行部分或全全部合同義務務。但是受不不可抗力影響響的一方應盡盡量減小不可可抗力引起的的延誤或其他他不利影響，并并在不可抗力力影響消除后后，立即通知知對方。任何何一方不得因因不可抗力造造成的延遲而而要求調(diào)整合合同價格。10.3受到到不可抗力影影響的一方應應在不可抗力力事件發(fā)生后后2周內(nèi)（含本本數(shù)），取得得有關部門關關于發(fā)生不可可抗力事件的的證明文件，并并以傳真等書書面形式提交交另一方確認認。否則，無無權(quán)以不可抗抗力為由要求求減輕或免除除合同責任。10.4如果果不可抗力事事件的影響已已達120天或雙方預預計不可抗力力事件的影響響將延續(xù)120天以上（含含本數(shù)）時，任任何一方有權(quán)權(quán)終止本合同同。由于合同同終止所引起起的遺留問題題由雙方友好好協(xié)商解決。第11條爭爭議解決建議盡量選擇出租方所在地法院或仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。如選擇仲裁作為爭議解決方式時，應核實所填寫的仲裁委員會是否存在及其名稱是否準確。目前并非每一城市均設有仲裁委員會。系統(tǒng)內(nèi)單位之間簽訂本合同，只選擇11.1條款中的協(xié)商解決作為爭議解決方式。建議盡量選擇出租方所在地法院或仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。如選擇仲裁作為爭議解決方式時，應核實所填寫的仲裁委員會是否存在及其名稱是否準確。目前并非每一城市均設有仲裁委員會。系統(tǒng)內(nèi)單位之間簽訂本合同，只選擇11.1條款中的協(xié)商解決作為爭議解決方式。11.1本合同同履行過程中中發(fā)生爭議時時，雙方應本本著真誠合作作的精神，通通過友好協(xié)商商解決。11.2若爭議議經(jīng)協(xié)商仍無無法解決的，雙雙方約定選擇擇的解決方式式為：。（1）提交仲裁裁委員會，按按照申請仲裁裁時該會有效效的仲裁規(guī)則則進行仲裁。仲仲裁裁決是終終局的，對雙雙方均有約束束力。（2）向所在地地人民法院提提起訴訟。11.3在仲仲裁或訴訟期期間，合同中中未涉及爭議議部分的條款款仍須履行。第12條通通知雙方就本合同履履行相關事宜宜應以書面或或傳真形式通通知對方。12.1出租方方通訊地址：：；郵編：；電話：：；傳真：。12.2承租方方通訊地址：：；郵編：