房改辦工作總結(jié)范文（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)房改辦工?作總結(jié)范?文一、?完成工?作1、?辦理01?住建__?__戶新?房住戶入?住。2?、辦妥職?工已購(gòu)房?土地證_?___戶?。3、?發(fā)放調(diào)離?、退休、?外購(gòu)房等?職工公積?金___?_人，共?____?元。4?、辦理0?＃樓住戶?房款結(jié)算?，及相關(guān)?棟號(hào)車庫(kù)?租賃手續(xù)?。5、?印制__?__余份?土地證藍(lán)?圖。6?、安置科?技人員、?軍嫂、特?困戶職工?住房__?__戶。?7、辦?理職工購(gòu)?房貸款_?___戶?。8、?完成__?__戶7?68價(jià)購(gòu)?房戶報(bào)批?。9、?落實(shí)01?住建車庫(kù)?門價(jià)專題?上報(bào)。?10、清?理01住?建倒騰出?的舊房作?重新安置?。1?1、安排?____?戶01拆?遷戶回遷?舊房。?12、?落實(shí)并完?成部分勞?模住房待?遇。1?3、核?撥01住?建工程款?____?余萬(wàn)元。?14?、完成對(duì)?武保部，?土雜、五?金樓__?__余戶?住戶的搬?遷，安置?。1?5、辦理?歐山26?＃樓住戶?購(gòu)房結(jié)算?。1?6、為興?佳公司售?房實(shí)施墊?付住房分?配貨幣資?金作調(diào)查?核算。?17、?對(duì)歐山_?___戶?南梯型住?戶產(chǎn)權(quán)錯(cuò)?證實(shí)施。?18?、對(duì)求0?1住建三?類房余房?住戶進(jìn)行?普查，并?組織選房?安置。?19、?退舊房款?____?余戶__?__元。?20、?為選12?區(qū)樓中樓?房住戶作?基礎(chǔ)調(diào)查?，并組織?選房。?21、?注冊(cè)成立?浩惠房屋?置換公司?。2?2、組織?實(shí)施對(duì)0?1三類余?房進(jìn)行再?分配。?23、?為_(kāi)__?_余戶購(gòu)?01新房?住戶填發(fā)?、回收、?審核購(gòu)房?申請(qǐng)表格?。2?4、對(duì)全?公司__?__多名?職工公積?金繳存情?況進(jìn)行逐?一審核，?輸入新編?程序。?25、?上門對(duì)_?___多?戶歐山自?建房戶實(shí)?施逐一調(diào)?查核對(duì)，?為拆遷安?置作準(zhǔn)備?。2?6、為_(kāi)?___余?戶職工辦?理房屋繼?承、買賣?、過(guò)戶、?抵押手續(xù)?。2?7、開(kāi)展?前鋒路集?資房前期?工作。?二、做法?及經(jīng)驗(yàn)?____?年房改工?作的特點(diǎn)?是人手少?、任務(wù)重?，工作繁?雜、時(shí)間?緊湊。不?但如此，?____?年除日常?房改工作?外還額外?增加了辦?土地證和?多處拆遷?安置工作?及房屋置?換。根據(jù)?以上特點(diǎn)?和新增的?工作任務(wù)?，我們從?實(shí)際出發(fā)?針對(duì)性地?開(kāi)展工作?，主要做?法有：?1、工作?項(xiàng)目和內(nèi)?容交錯(cuò)進(jìn)?行，相互?協(xié)調(diào)配合?。由于?人手少工?作多，許?多工作不?可能待完?成一件再?去做另一?件，只有?自我穿插?交錯(cuò)、全?體通力協(xié)?作才能有?效完成。?例如：在?辦理職工?貸款工作?中，一宗?貸款五種?表格、每?種一式五?份，即辦?一個(gè)貸款?就得填2?5份表格?。一次百?來(lái)個(gè)貸款?就得填幾?千份表格?，我們集?中人員作?流水作業(yè)?，在表格?填好送市?待批的時(shí)?間接著又?安排下一?項(xiàng)工作。?2、遵?循事實(shí)求?是原則完?成拆遷安?置。_?___年?的拆遷安?置先后有?武保部樓?，土雜、?五金樓，?歐山自建?房，搬遷?____?余戶?？?慮到拆遷?的難度和?拆遷安置?的好壞直?接影響職?工家庭的?正常生活?，我們做?到先上門?逐戶調(diào)查?核實(shí)，針?對(duì)職工工?齡、家庭?人員結(jié)構(gòu)?情況，分?類作出不?同地段、?不同房型?的安置計(jì)?劃。為掌?握一手資?料，我們?將搬遷職?工的單位?、工齡、?家庭戶籍?、人口情?況列表，?發(fā)給搬遷?戶每戶一?份擬征求?意見(jiàn)。在?安置房的?房源上，?將房型、?面積、地?段明白地?標(biāo)注于表?冊(cè)，讓拆?遷戶能夠?直觀公正?地選房。?這種事實(shí)?求是的安?置，使拆?遷中可能?出現(xiàn)的矛?盾和問(wèn)題?減到了最?小。3?、熱情周?到地為職?工辦土地?證，以及?辦理房產(chǎn)?的變更公?證。為?已購(gòu)公房?職工辦理?住房土地?證，是落?實(shí)國(guó)家建?設(shè)部的政?策性任務(wù)?。工作中?、我們針?對(duì)職工對(duì)?辦證認(rèn)識(shí)?不足，理?解不深的?狀況，先?行用報(bào)刊?輿論多次?認(rèn)真宣傳?，根據(jù)職?工三班倒?的工作特?點(diǎn)，分區(qū)?、分時(shí)段?通知職工?辦證。對(duì)?遲遲未辦?的，用電?話與其樓?上樓下、?左鄰右舍?聯(lián)系，做?到盡可能?不漏不落?。辦理?房產(chǎn)繼承?、析產(chǎn)、?贈(zèng)與等變?更手續(xù)，?須進(jìn)行司?法公證。?涉及房產(chǎn)?關(guān)系人的?全家大小?都得到市?公證處公?證。對(duì)老?少結(jié)隊(duì)上?市辦公證?的難處，?我們?cè)O(shè)法?請(qǐng)公證處?同志上門?，讓職工?集中在柳?鋼房改辦?辦理。類?式作法，?____?年我們辦?了5批，?達(dá)___?_余戶。?4、耐?心細(xì)致地?做好處遺?，糾正原?辦證的錯(cuò)?誤。因?房產(chǎn)二級(jí)?市場(chǎng)的不?斷擴(kuò)大，?房產(chǎn)交易?、繼承、?抵押、逐?漸增多，?在往年給?職工辦好?的房證中?，因姓名?、單元號(hào)?、樓層號(hào)?、面積大?小、房型?結(jié)構(gòu)等與?圖紙和現(xiàn)?住不符的?狀況頻繁?出現(xiàn)。變?更房證擠?占了房改?工作大量?的時(shí)間、?空間，其?的難度和?繁瑣程度?攪得人心?煩腦亂，?極大地干?擾了正常?的工作秩?序。為把?此類遺留?問(wèn)題處理?好，我們?不厭其煩?地一個(gè)個(gè)?接待，一?件件處理?。處理中?往往還得?到現(xiàn)場(chǎng)察?看，與樓?上樓下鄰?里間了解?，最關(guān)鍵?的是得與?市房產(chǎn)等?業(yè)務(wù)部門?交涉，求?得他們的?理解諒解?，方能將?工作進(jìn)行?下去。_?___年?處理該類?問(wèn)題不低?于___?_件。?三、內(nèi)部?管理方面?1、訂?好月工作?計(jì)劃，任?務(wù)分解落?實(shí)到人、?按周、旬?不定時(shí)檢?查，抽查?。只有?工作落實(shí)?，人員落?實(shí)，責(zé)任?落實(shí)，督?促檢查落?實(shí)才能使?工作按計(jì)?劃，按時(shí)?間完成。?全年工作?，始終遵?循這一基?本原則。?___?_年初，?在執(zhí)行公?司裁員減?員中，本?辦驟減_?___人?，現(xiàn)僅剩?____?人。除日?常工作外?，卻增加?了為_(kāi)_?__多戶?職工辦理?住房土地?證；增加?了因建文?化廣場(chǎng)的?拆遷安置?；增加了?歐山自建?房拆遷搬?遷安置及?房屋置換?三大項(xiàng)工?作。從年?初至年末?____?余戶集資?01住建?房的入住?工作一直?沒(méi)有停止?過(guò)，新房?的交付，?職工的入?住手續(xù)無(wú)?疑是一項(xiàng)?大的繁雜?工作。上?述幾十項(xiàng)?工作是經(jīng)?我們借調(diào)?、搭配人?力，明確?分工、責(zé)?任到位、?分散與合?力結(jié)合進(jìn)?行才得以?完成的。?2、力?求節(jié)約，?合理開(kāi)支?；對(duì)市里?不合理的?收費(fèi)以理?據(jù)爭(zhēng)，全?年為公司?節(jié)約資金?____?萬(wàn)余元。?房改工?作中的各?種表格、?證照所需?繁多量大?，按市對(duì)?口局辦要?求，各空?白表必須?由他們有?償提供。?一份表格?的價(jià)錢為?____?元/頁(yè)—?____?元/份不?等；我公?司職工住?房基數(shù)大?，一次批?量空白表?得30—?____?元，少的?也得8、?____?元。在辦?理01住?建職工購(gòu)?房和辦理?住房土地?證中，從?節(jié)約出發(fā)?我們向市?局、辦爭(zhēng)?取，自己?印制批量?表冊(cè)，節(jié)?約成本_?___％?，僅此一?項(xiàng)全年累?計(jì)節(jié)約_?___多?元。在?給職工辦?理住房土?地證中，?市某測(cè)繪?所完成對(duì)?柳鋼生活?區(qū)測(cè)繪并?收費(fèi)__?__萬(wàn)多?元后在棟?圖界點(diǎn)工?作中又要?求收費(fèi)。?即本應(yīng)一?次完成的?測(cè)繪分兩?次進(jìn)行分?兩次收費(fèi)?，否則拒?絕界點(diǎn)。?對(duì)此我們?以理?yè)?jù)爭(zhēng)?，所里不?行找局里?，最終沒(méi)?能讓其重?復(fù)收費(fèi)。?從而為公?司節(jié)約近?____?萬(wàn)元。?因市局的?有關(guān)部門?成立了事?業(yè)法人，?經(jīng)濟(jì)上自?收自支。?我們?cè)诔?售舊房、?為職工辦?換購(gòu)房中?，市局辦?對(duì)變更舊?房棟證的?收費(fèi)按新?房棟證收?費(fèi)。為此?，我們以?理?yè)?jù)爭(zhēng)，?在集團(tuán)公?司領(lǐng)導(dǎo)的?支持下我?們呈遞專?題報(bào)告，?與市局專?業(yè)口領(lǐng)導(dǎo)?會(huì)上交涉?，最終得?以減收_?___萬(wàn)?多元。?四、__?__年工?作設(shè)想?除履行職?責(zé)，完成?正常的房?改工作外?，從職工?、企業(yè)利?益，大局?考慮，新?的一年里?作如下設(shè)?想：1?、做好調(diào)?查研究、?整理資料?、素材供?領(lǐng)導(dǎo)決策?，力爭(zhēng)公?司蓋一批?全額集資?性經(jīng)濟(jì)適?用房，以?緩解眾多?低收入職?工住房緊?缺問(wèn)題。?2、用?好政策，?努力辦好?擴(kuò)建房房?產(chǎn)手續(xù)，?解決擴(kuò)建?戶多年未?決的產(chǎn)權(quán)?憂慮問(wèn)題?。3、?落實(shí)政策?，疏理因?落實(shí)政策?不到位而?未決的問(wèn)?題。4?、對(duì)__?__多戶?未購(gòu)房和?未購(gòu)全產(chǎn)?權(quán)職工作?好宣傳，?催促辦理?購(gòu)房和補(bǔ)?辦全產(chǎn)權(quán)?。5、?執(zhí)行市房?改政策，?對(duì)租房住?戶實(shí)施成?本租金收?費(fèi)。6?、催促未?辦土地證?住戶辦理?住房土地?證。7?、規(guī)范住?房管理將?大批未及?時(shí)入檔的?住房檔案?資料，財(cái)?務(wù)檔案資?料輸機(jī)歸?檔。8?、擴(kuò)大和?規(guī)范房屋?置換業(yè)務(wù)?。五、?意見(jiàn)和建?議1、?不能將房?改工作和?房改部門?視作無(wú)所?事事的工?作和部門?。房改?工作得從?職工利益?和社會(huì)穩(wěn)?定方面出?發(fā)，“職?工的事無(wú)?小事”，?這是公司?領(lǐng)導(dǎo)多次?會(huì)議上對(duì)?后勤工作?的要求。?但是與企?業(yè)的發(fā)展?和生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)相比，?領(lǐng)導(dǎo)往往?淡忘或忽?略了房改?工作。例?如：房改?辦一直是?被代管的?一個(gè)部門?，實(shí)際管?理中往往?是代而不?管。除分?配住房外?，多屆領(lǐng)?導(dǎo)幾乎不?盡了解房?改工作職?責(zé)和業(yè)務(wù)?范圍，更?不了解工?作量大小?。從近兩?年房改辦?完成的大?量工作，?不難看出?該部門存?在的必要?和人員素?質(zhì)數(shù)量應(yīng)?保持相對(duì)?穩(wěn)定的必?要?？山?兩年的裁?員減員，?代管單位?為完成本?單位減員?指標(biāo)首先?考慮的是?裁減房改?辦人員，?這樣既完?成了減員?指標(biāo)又不?會(huì)影響本?單位的人?事、工作?利益……?。就專?業(yè)而言，?房改工作?政策性很?強(qiáng)，與市?對(duì)口部門?關(guān)系的建?立、穩(wěn)固?，人事的?協(xié)調(diào)都比?較重要。?因此，建?議對(duì)房改?辦人員保?持一個(gè)相?對(duì)的穩(wěn)定?和相對(duì)的?平衡。?房改辦工?作總結(jié)范?文（二）?2、辦?妥職工已?購(gòu)房土地?證___?_戶。?3、發(fā)放?調(diào)離、退?休、外購(gòu)?房等職工?公積金_?___人?，共__?__元。?4、辦?理0＃樓?住戶房款?結(jié)算，及?相關(guān)棟號(hào)?車庫(kù)租賃?手續(xù)。?5、印制?____?余份土地?證藍(lán)圖。?6、安?置科技人?員、軍嫂?、特困戶?職工住房?____?戶。7?、辦理職?工購(gòu)房?貸款__?__戶。?8、完?成___?_戶76?8價(jià)購(gòu)房?戶報(bào)批。?9、落?實(shí)01住?建車庫(kù)門?價(jià)專題上?報(bào)。1?0、清理?01住建?倒騰出的?舊房作重?新安置。?11、?安排_(tái)_?__戶0?1拆遷戶?回遷舊房?。12?、落實(shí)并?完成部分?勞模住房?待遇。?13、核?撥01住?建工程款?____?余萬(wàn)元。?14、?完成對(duì)武?保部，土?雜、五金?樓___?_余戶住?戶的搬遷?，安置。?15、?辦理歐山?26＃樓?住戶購(gòu)房?結(jié)算。?16、為?興佳公司?售房實(shí)施?墊付住房?分配貨幣?資金作調(diào)?查核算。?17、?對(duì)歐山_?___戶?南梯型住?戶產(chǎn)權(quán)錯(cuò)?證實(shí)施糾?錯(cuò)。1?8、對(duì)求?01住建?三類房余?房住戶進(jìn)?行普查，?并___?_選房安?置。1?9、退舊?房款__?__余戶?____?元。2?0、為選?12區(qū)樓?中樓房住?戶作基礎(chǔ)?調(diào)查，并?____?選房。?21、注?冊(cè)成立浩?惠房屋置?換公司。?22、?____?實(shí)施對(duì)0?1三類余?房進(jìn)行再?分配。?23、為?____?余戶購(gòu)0?1新房住?戶填發(fā)、?回收、審?核購(gòu)房申?請(qǐng)表格。?24、?對(duì)全公司?____?多名職工?公積金繳?存情況進(jìn)?行逐一審?核，輸入?新編程序?。25?、上門對(duì)?____?多戶歐山?自建房戶?實(shí)施逐一?調(diào)查核對(duì)?，為拆遷?安置作準(zhǔn)?備。2?6、為_(kāi)?___余?戶職工辦?理房屋繼?承、買賣?、過(guò)戶、?抵押手續(xù)?。27?、開(kāi)展前?鋒路集資?房前期工?作。二?、做法及?經(jīng)驗(yàn)__?__年房?改工作的?特點(diǎn)是人?手少、任?務(wù)重，工?作繁雜、?時(shí)間緊湊?。不但如?此，__?__年除?日常房改?工作外還?額外增加?了辦土地?證和多處?拆遷安置?工作及房?屋置換。?根據(jù)以上?特點(diǎn)和新?增的工作?任務(wù)，我?們從實(shí)際?出發(fā)針對(duì)?性地開(kāi)展?工作，主?要做法有?：1、?工作項(xiàng)目?和內(nèi)容交?錯(cuò)進(jìn)行，?相互協(xié)調(diào)?配合。由?于人手少?工作多，?許多工作?不可能待?完成一件?再去做另?一件，只?有自我穿?插交錯(cuò)、?全體通力?協(xié)作才能?有效完成?。例如：?在辦理職?工貸款工?作中，一?宗貸款五?種表格、?每種一式?五份，即?辦一個(gè)貸?款就得填?____?份表格。?一次百來(lái)?個(gè)貸款就?得填幾千?份表格，?我們集中?人員作流?水作業(yè)，?在表格填?好送市待?批的時(shí)間?接著又安?排下一項(xiàng)?工作。?2、遵循?事實(shí)求是?原則完成?拆遷安置?。___?_年的拆?遷安置先?后有武保?部樓，土?雜、五金?樓，歐山?自建房，?搬遷__?__余戶?。考慮到?拆遷的難?度和拆遷?安置的好?壞直接影?響職工家?庭的正常?生活，我?們做到先?上門逐戶?調(diào)查核實(shí)?，針對(duì)職?工工齡、?家庭人員?結(jié)構(gòu)情況?，分類作?出不同地?段、不同?房型的安?置計(jì)劃。?為掌握一?手資料，?我們將搬?遷職工的?單位、工?齡、家庭?戶籍、人?口情況列?表，發(fā)給?搬遷戶每?戶一份擬?征求意見(jiàn)?。在安置?房的房源?上，將房?型、面積?、地段明?白地標(biāo)注?于表冊(cè)，?讓拆遷戶?能夠直觀?公正地選?房。這種?事實(shí)求是?的安置，?使拆遷中?可能出現(xiàn)?的矛盾和?問(wèn)題減到?了最小。?3、熱?情周到地?為職工辦?土地證，?以及辦理?房產(chǎn)的變?更公證。?為已購(gòu)公?房職工辦?理住房土?地證，是?落實(shí)國(guó)家?建設(shè)部的?政策性任?務(wù)。工作?中、我們?針對(duì)職工?對(duì)辦證認(rèn)?識(shí)不足，?理解不深?的狀況，?先行用報(bào)?刊輿論多?次