裝飾工程預算費用演示

（優(yōu)選）裝飾工程預算費用ppt講解當前1頁，總共91頁。

第4章裝飾工程預算費用

教學提示：

裝飾工程需要投入的人力、材料、機械和資金，都需要在工程費用中體現出來。教學目標：

掌握裝飾工程的費用組成、定額項目的選套和換算、施工圖預算的編制。當前2頁，總共91頁。本單元內容一、重點

1、裝飾工程的費用組成

2、工程預算定額項目的選套3、工程預算定額的換算與應用4、施工圖預算書的組成內容與編制方法二、難點?工程預算定額的換算與應用當前3頁，總共91頁。章節(jié)結構4.1裝飾工程費用的構成4.2裝飾工程造價取費費率4.3裝飾工程預算定額的應用4.4裝飾工程預算的編制4.5裝飾工程預算編制實例

當前4頁，總共91頁。提示：室內裝飾工程預算費用主要是指施工圖預算費用，由工程直接費、間接費、計劃利潤和稅金組成；當用清單計價時，室內裝飾工程費用又包括分部分項工程清單費用、措施項目清單費用、其他項目清單費用和零星項目清單費用等。本節(jié)主要介紹室內裝飾工程費用及其計算方法。4.1裝飾工程費用的構成當前5頁，總共91頁。

討論

1．商品的價值和價格價格是價值的貨幣表現

2．室內裝飾產品價格特點

(1)室內裝飾特點決定裝飾價格

(2)室內裝飾工程的各項構成費用影響裝飾價格。當前6頁，總共91頁。室內裝飾工程費用構成當前7頁，總共91頁。室內裝飾工程費用構成P42表4-1

1．定額計價工程直接費

間接費

利潤稅金

直接工程費措施費企業(yè)管理費規(guī)費當前8頁，總共91頁。當前9頁，總共91頁。裝飾工程費用組成裝飾工程費用組成當前10頁，總共91頁。室內裝飾工程費用構成P42表4-2

2．費用組成工程直接費

綜合費或施工服務費

稅金

直接工程費施工管理費利潤其他當前11頁，總共91頁。當前12頁，總共91頁。室內裝飾工程費用構成P42表4-3

3．費用組成工程費

企業(yè)管理費

利潤稅金

直接費其他直接費現場管理費當前13頁，總共91頁。當前14頁，總共91頁。建筑安裝工程費用構成與計算建筑安裝工程費用包括：建筑工程費和安裝工程費?，F行建筑安裝工程費用構成：直接費、間接費、利潤和稅金。當前15頁，總共91頁。一、直接費——工程的直接成本。由直接工程費和措施費組成。（一）直接工程費當前16頁，總共91頁。其他直接費現場經費當前17頁，總共91頁。二、間接費當前18頁，總共91頁。（二）企業(yè)管理費概念及構成。間接費計算：按取費基數的不同分三種：以直接費為計算基數（土建工程）間接費=直接費合計×費率以人工費和機械費合計為計算基數（單獨裝飾工程）當前19頁，總共91頁。三、利潤計算：按取費基數的不同分三種：以直接費為計算基數當前20頁，總共91頁。四、稅金

營業(yè)稅城市維護建設稅教育附加費

市區(qū)稅率7%縣城、鎮(zhèn)稅率5%其他地點稅率1%當前21頁，總共91頁。五、工程總造價工程總造價=直接工程費+間接費+利潤+稅金當前22頁，總共91頁。三、上海市裝飾工程費用的組成內容當前23頁，總共91頁。三、上海市裝飾工程費用的組成內容當前24頁，總共91頁。三、上海市裝飾工程費用的組成內容當前25頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率一、施工組織措施費當前26頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率一、施工組織措施費當前27頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率二、裝飾工程取費費率參考當前28頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率三、北京市裝飾工程取費費率當前29頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率四、河北省裝飾工程取費費率當前30頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率五、四川省裝飾工程取費費率當前31頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率建筑裝飾裝修工程造價計算示例序號項目計算方法金額1定額基價合計629265.00＋362399.73￥991,664.732構件增值稅20327.88￥20,327.883直接工程費（1+2）￥1,011,992.614施工技術措施費268014.13＋13355.00￥281,369.135施工組織措施費(3+4)×(0.5+1.5)%￥25,867.236材料價差10056.00＋86053.00￥96,109.007施工管理費（3+4+5）×4％￥52,769.168規(guī)費（3+4+5）×6％￥79,153.749利潤（3+4+5+6）×3％￥42,460.1410不含稅工程造價（3+4+5+6+7+8+9）￥1,589,721.0111稅金（10）×3.6914％￥58,682.9612含稅工程造價（10＋11）￥1,648,403.9713建筑面積（m2）5079

14單方造價（元/m2）（12）/建筑面積￥324.55當前32頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用定額組成部分：浙江省建筑工程預算定額（2003版）為例，內容包括：總說明建筑面積計算規(guī)則各分部工程（見目錄）四個附錄。當前33頁，總共91頁。（一）總說明編制依據定額按照國家標準GB50500-2003的要求和“政府宏觀調控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格”的改革思路進行編制。是編制設計概算、施工圖預算、竣工結算、編審工程標底、調解處理工程造價糾紛，鑒定工程造價的依據；是工程量清單計價、投標報價、界定工程成本價的基礎。適用范圍浙江省區(qū)域內的工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程。當前34頁，總共91頁。有關定額人工的說明和規(guī)定（1）定額的人工消耗量是以現行全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額為基礎，并結合本省實際情況編制的，已考慮了各項目施工操作的直接用功、其他用功（材料超運距、工種搭接、安全和質量檢查以及臨時停水停電等）及人工幅度差。每工日按8小時工作計算。當前35頁，總共91頁。（2）本定額日工資單價分為三類：土石方工程、垂直運輸工程按Ⅰ類日工資單價31元計算；廠庫房大門及木結構工程、金屬結構工程以及樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他工程按Ⅲ類日工資單價39元計算；其余工程均按Ⅱ類日工資34元計算。當前36頁，總共91頁。有關建筑材料、成品及半成品的說明和規(guī)定定額中的材料價格是按合格品考慮的。定額材料、成品、半成品的取定價格包括市場供應價、運雜費、運輸損耗費、采購保管費、檢驗試驗費。材料、成品及半成品的定額消耗量均包括場內運輸損耗和施工操作損耗。當前37頁，總共91頁。材料、成品及半成品從工地倉庫、現場堆放地點或現場加工地點至操作地點的場內水平運輸已包括在相應定額內。定額木種分類如下：二類：紅松、水桐木、樟木樹、白松（云杉、冷杉）、杉木、楊木、柳木、椴木。三、四類：青松、黃花松、秋子木、馬尾松、東北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黃菠蘿、椿木、楠柳、華北楠木、櫸木、楓木、橡木、核桃木、櫻桃木。當前38頁，總共91頁。有關建筑機械臺班定額的說明和規(guī)定定額的機械臺班是按現行全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額及浙江省實際情況編制的，臺班價格按《浙江省施工機械踏板費用參考單價（2003版）》計算，每一臺班按八小時工作制計算，并增加了其他直接生產使用的機械幅度差。當前39頁，總共91頁。定額中建筑機械的類型、規(guī)格是按正常施工、合理配置，結合本省施工企業(yè)機械配備情況考慮的。定額未包括大型機械場外運輸及按拆費用，并發(fā)生時應根據施工設計選用的實際機械種類及規(guī)格。當前40頁，總共91頁。其他相關規(guī)定定額中的建筑物檐高是指設計室外地坪至建筑物檐口底的高度，突出主體建筑物屋頂的電梯機房、樓梯間、有圍護結構的水箱間、瞭望塔等不計高度。當前41頁，總共91頁。以定額人工費為計算基礎的計價程序表

序號名稱計算式1直接費1.1＋1.21.1直接工程費1.1.1＋1.1.2＋1.1.31.1.1人工費人工費＝∑（定額工日消耗量×日工資單價）1.1.2材料費材料費＝∑（定額材料消耗量×材料基價）＋檢驗試驗費1.1.3機械使用費機械使用費＝∑（定額施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）1.2措施費按報價方式計取計算程序當前42頁，總共91頁。序號名稱計算式2間接費2.1＋2.22.1規(guī)費規(guī)費＝∑人工費×規(guī)費費率2.2企業(yè)管理費企業(yè)管理費＝∑人工費×間接費費率3利潤利潤＝∑人工費×利潤率4稅金稅金＝（稅前造價＋利潤）×稅率5工程造價1＋2＋3＋4當前43頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用一、選套定額注意事項當前44頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用一、選套定額注意事項當前45頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用二、預算定額項目編號的確定當前46頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法1、直接套用定額當前47頁，總共91頁。當前48頁，總共91頁。當前49頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用2、套用定額后換算1．價差調整預算分部分項工程費用＝∑工程量×綜合單價＋人工費調差＋材料費調差＋機械費調差

1)人工費調差

2)機械費調差：系數法

3)材料費調差×（預算新人工單價－計價表人工單價）

計算表人工費

計價表人工單價人工費調整＝當前50頁，總共91頁。費用調整2．材料價差計算1)建筑材料分類

(1)主要材料：鋼材、木材、水泥以及玻璃、瀝青等“五大主材”

(2)地方材料：磚、瓦、灰、沙、石等材料。

(3)特殊材料：花崗巖、大理石、漢白玉、屋面新型防水涂料等。

當前51頁，總共91頁。2)材料價差計算方法（1）單項調差法材料價差＝(某材料現行單價－某材料定額單價)×該材料消耗用量該方法適用于主要材料和特殊材料的材料價差計算

(2)材差系數法材料價差＝定額直接費(或材料費)×調價系數

該方法適用于次要材料和安裝工程中的輔助材料的材料價差計算當前52頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當前53頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當前54頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當前55頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法當前56頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當前57頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法當前58頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當前59頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法當前60頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當前61頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當前62頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用三、定額項目選套方法當前63頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用四、補充定額/補充單位估價表項目選套當前64頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用五、裝飾工程工料分析當前65頁，總共91頁。當前66頁，總共91頁。4.3裝飾工程預算定額的應用浙江省建筑工程預算定額（2003版）主要規(guī)定了各分項工程的工程量計算規(guī)則以及各分項工程的人工、材料、機械臺班消耗數量和相應的單價。本節(jié)學習的主要內容：各分項工程的工程量計算規(guī)則——工程量的計算。各分項工程的的單價的套用。當前67頁，總共91頁。一、裝飾工程預算編制的依據與程序4.4裝飾工程預算的編制當前68頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制二、裝飾工程預算編制的方法和步驟當前69頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制三、裝飾工程預算報價的組成當前70頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制三、裝飾工程預算報價的組成當前71頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制三、裝飾工程預算報價的組成當前72頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制三、裝飾工程預算報價的組成當前73頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制三、裝飾工程預算報價的組成當前74頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制三、裝飾工程預算報價的組成當前75頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制四、工料分析當前76頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制四、工料分析當前77頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制四、工料分析當前78頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制四、工料分析當前79頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制四、工料分析當前80頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制五、裝飾工程施工圖預算審查當前81頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制五、裝飾工程施工圖預算審查當前82頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制五、裝飾工程施工圖預算審查當前83頁，總共91頁。4.4裝飾工程預算的編制五、裝飾工程施工圖預算審查當前84頁，總共91頁。4.5裝飾工程預算編制實例當前85頁，總共91頁。4.5裝飾工程預算編制實例當前86頁，總共91頁。材料價差調整例題【例4-1】

某室內工程有紫羅紅花崗巖地面1260m2。已知：人工合同單價為48元/工日，機械費及次材按規(guī)定暫不調整價差，調整價差的材料市場價已查出，紫羅紅花崗巖單價為900元/m2，水泥單價為289.68元/t，白水泥單價為581.4元/t，沙子單價為38.21元/t，綜合費率為人工費的27%，利潤率為7%，綜合稅率3.659%。施工企業(yè)為乙類B型企業(yè)，勞動保險費率為定額人工費的13.46%。試分析紫羅紅花崗巖地面的各項費用及其差價。當前87頁，總共91頁。【解】

據題意應套1-126子目，查知：人工費定額單價43元/m2，人工費為18.06元/m2，材料費為170.07元/m2

，機械費為0.52元/m2

。花崗巖155.4元/m2

，花崗巖的用量1.02m2/m2

。

1∶3水泥砂漿單價177.46元/m3，用量0.0253m3/m2

。素水泥漿556.12元/m3

，用量0.003m3/m2

白水泥0.81元/kg，用量0.1kg/m2

；確定定額基價為：18.06＋170.07＋0.52＝188.65（元/m2

）定額直接費：188.65×1260＝237699.00（元）3)人工費計算定額人工費：18.06×1260＝22755.60(元)

人工工日數：22755.60÷43＝529.20(工日)

人工費：529.20×48＝25401.60(元)

人工費價差：25401.60－22755.60＝2646(元)4)材料含量的計算花崗巖板：1.02×1260＝1285.20(m2)

白水泥：0.1×1260÷1000＝0.126(t)

當前88頁，總共91頁。1∶3水泥砂漿中425號水泥：0.0253×1260×408÷1000＝13.01(t)1∶3水泥砂漿中中砂：0.0253×1260×1533÷1000＝48.87(t)素水泥漿中425號水泥：0.003×1260×l517÷1000＝5.73(t)將以上材料含量歸納統(tǒng)計得：

425號水泥合計為13.01＋5.73＝18.74(t)

中砂為48.87t白水泥為0.126t5)材料費的計算定額單位計量主要材料費：1260×（155.4×1.02＋177.46×0.0253

＋556.12×0.003＋0.81×0.1）＝164.75

（元/m2

）分項工程主要材料費：1285.2×900＋18.74×289.68＋0.126×581.4

＋48.87