裝飾工程預(yù)算費用演示

（優(yōu)選）裝飾工程預(yù)算費用ppt講解當(dāng)前1頁，總共91頁。

第4章裝飾工程預(yù)算費用

教學(xué)提示：

裝飾工程需要投入的人力、材料、機械和資金，都需要在工程費用中體現(xiàn)出來。教學(xué)目標(biāo)：

掌握裝飾工程的費用組成、定額項目的選套和換算、施工圖預(yù)算的編制。當(dāng)前2頁，總共91頁。本單元內(nèi)容一、重點

1、裝飾工程的費用組成

2、工程預(yù)算定額項目的選套3、工程預(yù)算定額的換算與應(yīng)用4、施工圖預(yù)算書的組成內(nèi)容與編制方法二、難點?工程預(yù)算定額的換算與應(yīng)用當(dāng)前3頁，總共91頁。章節(jié)結(jié)構(gòu)4.1裝飾工程費用的構(gòu)成4.2裝飾工程造價取費費率4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用4.4裝飾工程預(yù)算的編制4.5裝飾工程預(yù)算編制實例

當(dāng)前4頁，總共91頁。提示：室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費用主要是指施工圖預(yù)算費用，由工程直接費、間接費、計劃利潤和稅金組成；當(dāng)用清單計價時，室內(nèi)裝飾工程費用又包括分部分項工程清單費用、措施項目清單費用、其他項目清單費用和零星項目清單費用等。本節(jié)主要介紹室內(nèi)裝飾工程費用及其計算方法。4.1裝飾工程費用的構(gòu)成當(dāng)前5頁，總共91頁。

討論

1．商品的價值和價格價格是價值的貨幣表現(xiàn)

2．室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價格特點

(1)室內(nèi)裝飾特點決定裝飾價格

(2)室內(nèi)裝飾工程的各項構(gòu)成費用影響裝飾價格。當(dāng)前6頁，總共91頁。室內(nèi)裝飾工程費用構(gòu)成當(dāng)前7頁，總共91頁。室內(nèi)裝飾工程費用構(gòu)成P42表4-1

1．定額計價工程直接費

間接費

利潤稅金

直接工程費措施費企業(yè)管理費規(guī)費當(dāng)前8頁，總共91頁。當(dāng)前9頁，總共91頁。裝飾工程費用組成裝飾工程費用組成當(dāng)前10頁，總共91頁。室內(nèi)裝飾工程費用構(gòu)成P42表4-2

2．費用組成工程直接費

綜合費或施工服務(wù)費

稅金

直接工程費施工管理費利潤其他當(dāng)前11頁，總共91頁。當(dāng)前12頁，總共91頁。室內(nèi)裝飾工程費用構(gòu)成P42表4-3

3．費用組成工程費

企業(yè)管理費

利潤稅金

直接費其他直接費現(xiàn)場管理費當(dāng)前13頁，總共91頁。當(dāng)前14頁，總共91頁。建筑安裝工程費用構(gòu)成與計算建筑安裝工程費用包括：建筑工程費和安裝工程費。現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成：直接費、間接費、利潤和稅金。當(dāng)前15頁，總共91頁。一、直接費——工程的直接成本。由直接工程費和措施費組成。（一）直接工程費當(dāng)前16頁，總共91頁。其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費當(dāng)前17頁，總共91頁。二、間接費當(dāng)前18頁，總共91頁。（二）企業(yè)管理費概念及構(gòu)成。間接費計算：按取費基數(shù)的不同分三種：以直接費為計算基數(shù)（土建工程）間接費=直接費合計×費率以人工費和機械費合計為計算基數(shù)（單獨裝飾工程）當(dāng)前19頁，總共91頁。三、利潤計算：按取費基數(shù)的不同分三種：以直接費為計算基數(shù)當(dāng)前20頁，總共91頁。四、稅金

營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育附加費

市區(qū)稅率7%縣城、鎮(zhèn)稅率5%其他地點稅率1%當(dāng)前21頁，總共91頁。五、工程總造價工程總造價=直接工程費+間接費+利潤+稅金當(dāng)前22頁，總共91頁。三、上海市裝飾工程費用的組成內(nèi)容當(dāng)前23頁，總共91頁。三、上海市裝飾工程費用的組成內(nèi)容當(dāng)前24頁，總共91頁。三、上海市裝飾工程費用的組成內(nèi)容當(dāng)前25頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率一、施工組織措施費當(dāng)前26頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率一、施工組織措施費當(dāng)前27頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率二、裝飾工程取費費率參考當(dāng)前28頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率三、北京市裝飾工程取費費率當(dāng)前29頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率四、河北省裝飾工程取費費率當(dāng)前30頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率五、四川省裝飾工程取費費率當(dāng)前31頁，總共91頁。4.2裝飾工程造價取費費率建筑裝飾裝修工程造價計算示例序號項目計算方法金額1定額基價合計629265.00＋362399.73￥991,664.732構(gòu)件增值稅20327.88￥20,327.883直接工程費（1+2）￥1,011,992.614施工技術(shù)措施費268014.13＋13355.00￥281,369.135施工組織措施費(3+4)×(0.5+1.5)%￥25,867.236材料價差10056.00＋86053.00￥96,109.007施工管理費（3+4+5）×4％￥52,769.168規(guī)費（3+4+5）×6％￥79,153.749利潤（3+4+5+6）×3％￥42,460.1410不含稅工程造價（3+4+5+6+7+8+9）￥1,589,721.0111稅金（10）×3.6914％￥58,682.9612含稅工程造價（10＋11）￥1,648,403.9713建筑面積（m2）5079

14單方造價（元/m2）（12）/建筑面積￥324.55當(dāng)前32頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用定額組成部分：浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003版）為例，內(nèi)容包括：總說明建筑面積計算規(guī)則各分部工程（見目錄）四個附錄。當(dāng)前33頁，總共91頁。（一）總說明編制依據(jù)定額按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2003的要求和“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格”的改革思路進(jìn)行編制。是編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程標(biāo)底、調(diào)解處理工程造價糾紛，鑒定工程造價的依據(jù)；是工程量清單計價、投標(biāo)報價、界定工程成本價的基礎(chǔ)。適用范圍浙江省區(qū)域內(nèi)的工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程。當(dāng)前34頁，總共91頁。有關(guān)定額人工的說明和規(guī)定（1）定額的人工消耗量是以現(xiàn)行全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額為基礎(chǔ)，并結(jié)合本省實際情況編制的，已考慮了各項目施工操作的直接用功、其他用功（材料超運距、工種搭接、安全和質(zhì)量檢查以及臨時停水停電等）及人工幅度差。每工日按8小時工作計算。當(dāng)前35頁，總共91頁。（2）本定額日工資單價分為三類：土石方工程、垂直運輸工程按Ⅰ類日工資單價31元計算；廠庫房大門及木結(jié)構(gòu)工程、金屬結(jié)構(gòu)工程以及樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他工程按Ⅲ類日工資單價39元計算；其余工程均按Ⅱ類日工資34元計算。當(dāng)前36頁，總共91頁。有關(guān)建筑材料、成品及半成品的說明和規(guī)定定額中的材料價格是按合格品考慮的。定額材料、成品、半成品的取定價格包括市場供應(yīng)價、運雜費、運輸損耗費、采購保管費、檢驗試驗費。材料、成品及半成品的定額消耗量均包括場內(nèi)運輸損耗和施工操作損耗。當(dāng)前37頁，總共91頁。材料、成品及半成品從工地倉庫、現(xiàn)場堆放地點或現(xiàn)場加工地點至操作地點的場內(nèi)水平運輸已包括在相應(yīng)定額內(nèi)。定額木種分類如下：二類：紅松、水桐木、樟木樹、白松（云杉、冷杉）、杉木、楊木、柳木、椴木。三、四類：青松、黃花松、秋子木、馬尾松、東北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黃菠蘿、椿木、楠柳、華北楠木、櫸木、楓木、橡木、核桃木、櫻桃木。當(dāng)前38頁，總共91頁。有關(guān)建筑機械臺班定額的說明和規(guī)定定額的機械臺班是按現(xiàn)行全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額及浙江省實際情況編制的，臺班價格按《浙江省施工機械踏板費用參考單價（2003版）》計算，每一臺班按八小時工作制計算，并增加了其他直接生產(chǎn)使用的機械幅度差。當(dāng)前39頁，總共91頁。定額中建筑機械的類型、規(guī)格是按正常施工、合理配置，結(jié)合本省施工企業(yè)機械配備情況考慮的。定額未包括大型機械場外運輸及按拆費用，并發(fā)生時應(yīng)根據(jù)施工設(shè)計選用的實際機械種類及規(guī)格。當(dāng)前40頁，總共91頁。其他相關(guān)規(guī)定定額中的建筑物檐高是指設(shè)計室外地坪至建筑物檐口底的高度，突出主體建筑物屋頂?shù)碾娞輽C房、樓梯間、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的水箱間、瞭望塔等不計高度。當(dāng)前41頁，總共91頁。以定額人工費為計算基礎(chǔ)的計價程序表

序號名稱計算式1直接費1.1＋1.21.1直接工程費1.1.1＋1.1.2＋1.1.31.1.1人工費人工費＝∑（定額工日消耗量×日工資單價）1.1.2材料費材料費＝∑（定額材料消耗量×材料基價）＋檢驗試驗費1.1.3機械使用費機械使用費＝∑（定額施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）1.2措施費按報價方式計取計算程序當(dāng)前42頁，總共91頁。序號名稱計算式2間接費2.1＋2.22.1規(guī)費規(guī)費＝∑人工費×規(guī)費費率2.2企業(yè)管理費企業(yè)管理費＝∑人工費×間接費費率3利潤利潤＝∑人工費×利潤率4稅金稅金＝（稅前造價＋利潤）×稅率5工程造價1＋2＋3＋4當(dāng)前43頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用一、選套定額注意事項當(dāng)前44頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用一、選套定額注意事項當(dāng)前45頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用二、預(yù)算定額項目編號的確定當(dāng)前46頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法1、直接套用定額當(dāng)前47頁，總共91頁。當(dāng)前48頁，總共91頁。當(dāng)前49頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用2、套用定額后換算1．價差調(diào)整預(yù)算分部分項工程費用＝∑工程量×綜合單價＋人工費調(diào)差＋材料費調(diào)差＋機械費調(diào)差

1)人工費調(diào)差

2)機械費調(diào)差：系數(shù)法

3)材料費調(diào)差×（預(yù)算新人工單價－計價表人工單價）

計算表人工費

計價表人工單價人工費調(diào)整＝當(dāng)前50頁，總共91頁。費用調(diào)整2．材料價差計算1)建筑材料分類

(1)主要材料：鋼材、木材、水泥以及玻璃、瀝青等“五大主材”

(2)地方材料：磚、瓦、灰、沙、石等材料。

(3)特殊材料：花崗巖、大理石、漢白玉、屋面新型防水涂料等。

當(dāng)前51頁，總共91頁。2)材料價差計算方法（1）單項調(diào)差法材料價差＝(某材料現(xiàn)行單價－某材料定額單價)×該材料消耗用量該方法適用于主要材料和特殊材料的材料價差計算

(2)材差系數(shù)法材料價差＝定額直接費(或材料費)×調(diào)價系數(shù)

該方法適用于次要材料和安裝工程中的輔助材料的材料價差計算當(dāng)前52頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當(dāng)前53頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當(dāng)前54頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當(dāng)前55頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法當(dāng)前56頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當(dāng)前57頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法當(dāng)前58頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當(dāng)前59頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法當(dāng)前60頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當(dāng)前61頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法2、套用定額后換算當(dāng)前62頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用三、定額項目選套方法當(dāng)前63頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用四、補充定額/補充單位估價表項目選套當(dāng)前64頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用五、裝飾工程工料分析當(dāng)前65頁，總共91頁。當(dāng)前66頁，總共91頁。4.3裝飾工程預(yù)算定額的應(yīng)用浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003版）主要規(guī)定了各分項工程的工程量計算規(guī)則以及各分項工程的人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量和相應(yīng)的單價。本節(jié)學(xué)習(xí)的主要內(nèi)容：各分項工程的工程量計算規(guī)則——工程量的計算。各分項工程的的單價的套用。當(dāng)前67頁，總共91頁。一、裝飾工程預(yù)算編制的依據(jù)與程序4.4裝飾工程預(yù)算的編制當(dāng)前68頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制二、裝飾工程預(yù)算編制的方法和步驟當(dāng)前69頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制三、裝飾工程預(yù)算報價的組成當(dāng)前70頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制三、裝飾工程預(yù)算報價的組成當(dāng)前71頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制三、裝飾工程預(yù)算報價的組成當(dāng)前72頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制三、裝飾工程預(yù)算報價的組成當(dāng)前73頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制三、裝飾工程預(yù)算報價的組成當(dāng)前74頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制三、裝飾工程預(yù)算報價的組成當(dāng)前75頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制四、工料分析當(dāng)前76頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制四、工料分析當(dāng)前77頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制四、工料分析當(dāng)前78頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制四、工料分析當(dāng)前79頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制四、工料分析當(dāng)前80頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制五、裝飾工程施工圖預(yù)算審查當(dāng)前81頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制五、裝飾工程施工圖預(yù)算審查當(dāng)前82頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制五、裝飾工程施工圖預(yù)算審查當(dāng)前83頁，總共91頁。4.4裝飾工程預(yù)算的編制五、裝飾工程施工圖預(yù)算審查當(dāng)前84頁，總共91頁。4.5裝飾工程預(yù)算編制實例當(dāng)前85頁，總共91頁。4.5裝飾工程預(yù)算編制實例當(dāng)前86頁，總共91頁。材料價差調(diào)整例題【例4-1】

某室內(nèi)工程有紫羅紅花崗巖地面1260m2。已知：人工合同單價為48元/工日，機械費及次材按規(guī)定暫不調(diào)整價差，調(diào)整價差的材料市場價已查出，紫羅紅花崗巖單價為900元/m2，水泥單價為289.68元/t，白水泥單價為581.4元/t，沙子單價為38.21元/t，綜合費率為人工費的27%，利潤率為7%，綜合稅率3.659%。施工企業(yè)為乙類B型企業(yè)，勞動保險費率為定額人工費的13.46%。試分析紫羅紅花崗巖地面的各項費用及其差價。當(dāng)前87頁，總共91頁。【解】

據(jù)題意應(yīng)套1-126子目，查知：人工費定額單價43元/m2，人工費為18.06元/m2，材料費為170.07元/m2

，機械費為0.52元/m2

?；◢弾r155.4元/m2

，花崗巖的用量1.02m2/m2

。

1∶3水泥砂漿單價177.46元/m3，用量0.0253m3/m2

。素水泥漿556.12元/m3

，用量0.003m3/m2

白水泥0.81元/kg，用量0.1kg/m2

；確定定額基價為：18.06＋170.07＋0.52＝188.65（元/m2

）定額直接費：188.65×1260＝237699.00（元）3)人工費計算定額人工費：18.06×1260＝22755.60(元)

人工工日數(shù)：22755.60÷43＝529.20(工日)

人工費：529.20×48＝25401.60(元)

人工費價差：25401.60－22755.60＝2646(元)4)材料含量的計算花崗巖板：1.02×1260＝1285.20(m2)

白水泥：0.1×1260÷1000＝0.126(t)

當(dāng)前88頁，總共91頁。1∶3水泥砂漿中425號水泥：0.0253×1260×408÷1000＝13.01(t)1∶3水泥砂漿中中砂：0.0253×1260×1533÷1000＝48.87(t)素水泥漿中425號水泥：0.003×1260×l517÷1000＝5.73(t)將以上材料含量歸納統(tǒng)計得：

425號水泥合計為13.01＋5.73＝18.74(t)

中砂為48.87t白水泥為0.126t5)材料費的計算定額單位計量主要材料費：1260×（155.4×1.02＋177.46×0.0253

＋556.12×0.003＋0.81×0.1）＝164.75

（元/m2

）分項工程主要材料費：1285.2×900＋18.74×289.68＋0.126×581.4

＋48.87