小區(qū)房屋二次裝修管理規(guī)定

小區(qū)房屋二次裝修管理規(guī)定為了加強房屋二次裝修的管理,保障小區(qū)所有業(yè)主的安全及利益，維護小區(qū)的公共秩序，制定如下裝修管理規(guī)定：一、承重結(jié)構(gòu)大樓承重結(jié)構(gòu)（如:承重墻、柱、梁、板等）的位置、尺寸、強度都是經(jīng)過嚴(yán)格設(shè)計計算得出的,任何情況下都不得隨意鑿打，更不能開洞或開門。二、液化氣管道的.嚴(yán)禁隨意改動或進行掩蓋。如確屬需要進行變更的業(yè)主須向市供氣企業(yè)提出申請，經(jīng)市供氣企業(yè)更改并驗收后開通點火。業(yè)主應(yīng)向管理處提供相關(guān)證明。三、電氣線路電線的敷設(shè)和電器的安裝，業(yè)主應(yīng)聘請持有操作證的工人施工,電器的容量不應(yīng)大于原設(shè)計的負(fù)荷.四、給排水生潔具、地漏、下水管道等采取有效的防護措施,如因施工原因造成堵塞由業(yè)主負(fù)責(zé)清理疏通并承擔(dān)一切費用。在修改排水管道時,嚴(yán)禁將生活污水排入雨水管道。五、防水滲漏水，由業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費用。六、裝修材料1、裝修一律采用防火材料.2、外墻門窗、防盜網(wǎng)、空調(diào)架等選用材料應(yīng)以經(jīng)過一段時間后不污染外墻為原則.七、外部裝修1材料、安裝方法安裝。2樓道通行及違反消防管理規(guī)定。3、外墻門窗不得隨意改動。八、施工場地業(yè)主裝修期間,不得占用公用地方加工或堆放材料。九、垃圾裝運及清理運走，防止阻塞公共通道和影響小區(qū)美觀.十、裝修時間1、業(yè)主在進行房屋裝修時不得影響周圍業(yè)主的休息，施工時應(yīng)盡量降低噪音（如關(guān)好門窗等）。2、小區(qū)內(nèi)裝修時間為早上8：00～12：00，下午2：00～6：00。36:00～9:00430十一、防火業(yè)主在裝修期間，應(yīng)確保裝修施工人員遵守防火的有關(guān)規(guī)定,如不得將電源線直接插入插座中，嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙、用電爐做飯等。進行電焊時,應(yīng)采取有效的防護措施防止火災(zāi)。十二、其它1、業(yè)主應(yīng)在申請獲管理處正式批準(zhǔn)后,方可派施工人員進入現(xiàn)場施工。2、業(yè)主在裝修過程中臨時增加裝修項目，須報管理處審核批準(zhǔn)。十三、處罰1、業(yè)主若不按第一、第二項要求進行施工，經(jīng)管理處檢查發(fā)現(xiàn)，限其修復(fù)，情節(jié)嚴(yán)重的管理處有權(quán)向有關(guān)機構(gòu)提出訴訟。2施暫停業(yè)主的裝修。3、業(yè)主裝修完畢須由管理處進行驗收，驗收合格后方可入住。3、業(yè)主裝修完畢須由管理處進行驗收，驗收合格后方可入住。十四、施工隊伍1、業(yè)主應(yīng)確保所有進入小區(qū)內(nèi)裝修的施工人員到管理處辦理登記手續(xù)、簽工人員，將強制其離開樓宇。2、業(yè)主應(yīng)確保進入樓宇裝修的施工隊伍服從管理處管理