房屋買賣合同試稿

PAGE頁碼頁碼房屋買賣合同試稿20____房屋買賣合同精選房屋買賣合同范文6篇在人們的法律意識不斷增加的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是我為大家整理的房屋買賣合同6篇，僅供參考，。房屋買賣合同篇1____人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和____人在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于的房產及其土地運用權(一層____一處，建筑面積平方米;____門前附屬場地平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內容以下簡稱本房屋)以人民幣拾萬仟佰拾元整(元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方擔當本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))四、本合同簽訂后，甲方對的房屋運用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責任1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：1)本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由影響房屋質量和運用功能的，甲方應當通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：見證人：年月日年月日年月日房屋買賣合同篇2甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方在自愿同等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋以及辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于房產，建筑面積平方米（地下室平方米），出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元（大寫元），乙方于本合同簽訂之日起日內將全額購房款以方式一次性支付給甲方。三、甲方保證上述房地產權屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設____范圍內；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權____或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方擔當。五、違約責任：（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，甲方應全部擔當。并向乙方支付總房款的違約金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，乙方應全部擔當。并向甲方支付總房款的違約金。六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和____政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔當違約責任，本合同自動終止。七、若對其它事項有異議的.可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項：九、本協(xié)議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：年月日房屋買賣合同篇3賣方（甲方）：身份證號：買房（乙方）：身份證號：甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為屋樓，一樓為個門面，樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為結構，樓住房為磚混凝聚構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；其次條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為人民幣元整（￥）；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特殊約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當主動全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應____的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以主動協(xié)作，但相關費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責主動協(xié)作；第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日房屋買賣合同篇4賣方：(簡稱甲方)公民身份證號碼共有人公民身份證號碼買方：(簡稱乙方)共同購買人公民身份證號碼依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿，協(xié)商一樣的基礎上，簽訂本合同。第一條房屋基本狀況房屋坐落在________區(qū)小區(qū)號樓單元戶，建筑面積平方米，地下室平方米。其次條交易價格及付款方式依據(jù)成功油田的房屋政策，該房屋由甲方向成功石油管理局房屋管理部門（以下簡稱“房管部門”）分期交納購房款，乙方向甲方支付購房款金額及進度與此親密關聯(lián)。據(jù)此，雙方確定房屋的交易價格及付款方式如下：1、甲方向房管部門交納第一期購房款為叁拾叁拾萬元整（人民幣330000元）。對于第一期購房款，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付購房款肆拾叁萬元整（人民幣430000元）。2、剩余購房款，均由乙方根據(jù)房管部門核算的購房款實際金額和付款進度支付給甲方，由甲方向房管部門交納。乙方應在甲方收到房管部門交款通知之日起3日內，將相應款項支付給甲方。3、甲方收到乙方購房款后，給乙方出具購房款收條，作為乙方付款憑證。第三條房屋的交付甲方應在拿到房屋鑰匙之日起10日內，將房屋鑰匙交付乙方，乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書面證明。自甲方將房屋鑰匙交于乙方之日起，房屋所發(fā)生的任何事故造成的經濟損失均由乙方擔當，房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)管理等費用均由乙方擔當。第四條房屋產權轉移及稅費負擔依據(jù)成功石油管理局現(xiàn)行的住房管理政策，房屋短暫不能辦理過戶手續(xù)。自房屋能夠過戶之日起6個月內，甲方應主動協(xié)作、幫助乙方辦理過戶手續(xù)，將房屋過戶給乙方。辦理過戶手續(xù)須要的全部稅費均由乙方擔當。第五條合同的解除有下列情形之一，可以解除合同。1、雙方協(xié)商一樣可以解除合同；2、發(fā)生《合同法》規(guī)定的解除合同的事由，可以解除合同；第六條違約責任1、除不行抗力及國家政策變更因素外，因甲方或乙方的緣由，未在本合同第四條約定的期限內將房屋過戶給乙方，每拖延一天，違約方應向守約方支付違約金人民幣100元，雙方均違約的，各自擔當責任。2、乙方未根據(jù)本合同其次條的規(guī)定，向甲方支付購房款的，每拖延一天，向甲方支付相應房款千分之一的違約金。第七條爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向____區(qū)人民____起訴，假如____區(qū)人民____對本合同____不予受理，則提交____仲裁委員會仲裁。第八條合同的效力本合同自雙方當事人簽字、按印之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字、按印后，與本合同具有同等法律效力。甲方:乙方:年月日房屋買賣合同篇5賣方（甲方）身份證號：買房（乙方）身份證號：甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于____________區(qū)雙榆樹鄉(xiāng)邊界大隊東邊界屯，建筑面積平方米，土地面積平方米，房屋產權證號，土地產權證號。房地產____給乙方，并將與所____該房產的相關的產權手續(xù)同時交給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。其次條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為人民幣壹萬捌仟元;即人民幣小寫18000元。第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特殊約定：1、該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當主動全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應____的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以主動協(xié)作，但相關費用由乙方自行負擔。第五條甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地運用權第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責主動協(xié)作；第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；第十條補充條款甲方（簽?。郝?lián)系電話：乙方（簽?。郝?lián)系電話：簽訂日期：年月日房屋買賣合同篇6____方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿托付____人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿買受方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿托付____人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿第一條房屋的基本狀況。____方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結構為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋全部權證號、土地運用權證號）（房地產權證號）為＿＿＿＿＿。其次條房屋面積的特別約定。本合同第一條所約定的面積為（____方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：1．買受方有權提出退房，____方須在買受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內將買受方已付款退還給買受方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三條土地運用權性質。該房屋相應的土地運用權取得方式為＿＿＿＿＿；土地運用權年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以劃撥方式取得土地運用權的房地產轉讓批準文件號為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方（必需）（無須）補辦土地運用權出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向____方支付定金（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內將該房屋全部價款付給____方。詳細付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。____方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起＿＿＿＿＿日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，____方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計算。逾期超過＿＿＿＿天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，____方有權按下述第＿＿＿＿種約定，追究買受方的違約責任。1．終止合同，買受方按累計應付款的＿＿＿＿＿％向____方支付違約金。____方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2．買受方按累計應付款的＿＿＿＿＿％向____方支付違約金，合同接著履行。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第八條____方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，____方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方運用，買受方有權按已交付的房價款向____方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個月內按＿＿＿＿＿利率計算；自第＿＿＿＿＿個月起，月利息則按＿＿＿＿＿利率計算。逾期超過＿＿＿＿＿個月，則視為____方不履行本合同，買受方有權按下列第＿＿＿＿＿種約定，追究____方的違約責任。1．終止合同，____方按買受方累計已付款的＿＿＿＿＿％向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過____方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2．____方按買受方累計已付款的＿＿＿＿＿％向買受方支付違約金，合同接著履行。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿