梅州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)研及投資價(jià)值分析報(bào)告

梅州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)研及投資價(jià)值分析報(bào)告(2023-2023爭論報(bào)告名目第一章中國二三線城市房地產(chǎn)進(jìn)展概述7第一節(jié)中國二三線城市土地市場7一、一線城市房地產(chǎn)復(fù)蘇狀況分析7二、二三線城市土地市場供給概況8三、房企主戰(zhàn)場向二三線城市轉(zhuǎn)移9其次節(jié)中國二三線城市房地產(chǎn)市場9一、二三線城市房地產(chǎn)市場成交狀況9二、二三線城市商品住宅存量消化狀況11三、房地產(chǎn)進(jìn)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移11四、房企加快布局二三線城市市場12第三節(jié)中國二三線城市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析13一、全國大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動分析13二、二三線城市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析18三、二三線城市房價(jià)走勢上漲的主因18第四節(jié)二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)模式19一、城市綜合體的模式19二、城市進(jìn)展運(yùn)營商的模式20三、城投的模式20四、城中村的模式21其次章梅州房地產(chǎn)市場環(huán)境分析22第一節(jié)梅州行政劃分22其次節(jié)梅州地理氣候資源環(huán)境分析23一、地理位置23二、地質(zhì)23三、氣候23四、資源24第三節(jié)梅州交通環(huán)境分析24一、鐵路25二、大路25三、港口27四、城市公共交通28第四節(jié)梅州地產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析28一、梅州GDP增長狀況28二、梅州固定資產(chǎn)投資29三、梅州居民收入狀況30四、梅州產(chǎn)業(yè)構(gòu)造分析32第五節(jié)梅州地產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析33一、梅州人口數(shù)量及構(gòu)造33二、梅州家庭消費(fèi)狀況33三、梅州外來人口狀況34第六節(jié)梅州房地產(chǎn)市場政策環(huán)境35一、政策環(huán)境綜述35二、重要政策解讀41三、治理政策導(dǎo)向42第三章梅州建筑業(yè)進(jìn)展?fàn)顩r45第一節(jié)梅州建筑業(yè)規(guī)模45其次節(jié)梅州建筑業(yè)整體進(jìn)展?fàn)顩r48第三節(jié)梅州建筑業(yè)進(jìn)展存在問題49第四節(jié)梅州建筑業(yè)進(jìn)展政策建議51第四章梅州土地市場分析55第一節(jié)土地區(qū)域分布55其次節(jié)土地供給狀況57一、整體供給狀況57二、主要城區(qū)供給狀況57第三節(jié)土地成交狀況58一、土地使用權(quán)成交狀況58二、區(qū)域土地成交狀況60第四節(jié)土地利用重大工程63一、土地開發(fā)63二、園地山坡地改造63三、現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)64四、“三舊”改造64第五節(jié)用地構(gòu)造調(diào)整規(guī)劃65一、農(nóng)用地構(gòu)造調(diào)整65二、建設(shè)用地構(gòu)造調(diào)整66三、其他土地構(gòu)造調(diào)整67四、用地構(gòu)造調(diào)整思路68第六節(jié)土地利用空間布局69第七節(jié)土地利用面臨挑戰(zhàn)71第五章梅州房地產(chǎn)市場進(jìn)展分析73第一節(jié)房地產(chǎn)投資開發(fā)73其次節(jié)房地產(chǎn)供需狀況73一、房地產(chǎn)供給狀況73二、房地產(chǎn)成交狀況74第三節(jié)二手房市場狀況75第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格走勢76一、商務(wù)樓盤價(jià)格走勢76二、商品住宅價(jià)格走勢76三、主要樓盤價(jià)格狀況77第五節(jié)重點(diǎn)樓盤動態(tài)772023-2023年梅州房地產(chǎn)市場前景分析79第一節(jié)梅州房地產(chǎn)市場進(jìn)展前景79其次節(jié)梅州房地產(chǎn)市場供給趨勢79第三節(jié)梅州房地產(chǎn)市場需求趨勢79第四節(jié)梅州房地產(chǎn)市場價(jià)格趨勢80第五節(jié)梅州房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級趨勢81第六節(jié)梅州市商業(yè)地產(chǎn)投資前景81第七節(jié)“”期間房地產(chǎn)投資機(jī)遇822023-2023年二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析84第一節(jié)中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀84一、投資狀況及增速84二、房地產(chǎn)供給狀況85三、房地產(chǎn)成交狀況87四、分區(qū)域投資狀況88其次節(jié)二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析89一、投資吸引力89二、經(jīng)濟(jì)進(jìn)展90三、房地產(chǎn)投資90四、商品房銷售90五、土地市場91六、人口與城市化92七、居民購置意愿92八、居民購置力92九、人均可支配收入93十、將來走勢展望932023-2023年二三線城市房地產(chǎn)市場投資機(jī)遇93一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點(diǎn)93二、二三線城市房地產(chǎn)市場進(jìn)展?jié)摿?4三、二三線城市將來將成房企投資重點(diǎn)942023-2023年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析94一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資時(shí)機(jī)94二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)展存在的沖突96三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議972023-2023年梅州房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析982023-2023年梅州房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險(xiǎn)98一、影響梅州房地產(chǎn)市場進(jìn)展的社會風(fēng)險(xiǎn)98二、梅州房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險(xiǎn)992023-2023年梅州房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)躲避及掌握策略1002023-2023年梅州房地產(chǎn)投資策略建議101第九章梅州市重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)分析104第一節(jié)梅州錦發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)104一、企業(yè)根本狀況104二、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)104三、企業(yè)資質(zhì)狀況104四、企業(yè)開發(fā)工程105其次節(jié)梅州市正興房地產(chǎn)開發(fā)105一、企業(yè)根本狀況105二、企業(yè)榮譽(yù)狀況106三、企業(yè)開發(fā)工程106第三節(jié)梅州市華業(yè)建設(shè)107一、企業(yè)根本狀況107二、企業(yè)進(jìn)展歷程108三、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績108第四節(jié)興寧市鴻隆房地產(chǎn)實(shí)業(yè)109一、企業(yè)根本狀況109二、企業(yè)開發(fā)工程109三、企業(yè)投資動態(tài)110第五節(jié)梅州嘉園集團(tuán)房地產(chǎn)110一、企業(yè)根本狀況110二、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)110三、企業(yè)投資工程111四、企業(yè)效勞工程113第六節(jié)廣東鴻藝集團(tuán)114一、企業(yè)根本狀況114二、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)114三、企業(yè)經(jīng)營狀況114四、企業(yè)榮譽(yù)狀況115五、企業(yè)人才優(yōu)勢115六、企業(yè)開發(fā)工程115第七節(jié)鵬業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)116一、企業(yè)根本狀況116二、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)117三、企業(yè)開發(fā)工程117四、企業(yè)工程動態(tài)117第八節(jié)梅州市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)118一、企業(yè)根本狀況118二、企業(yè)競爭優(yōu)勢119三、企業(yè)經(jīng)營動態(tài)分析120四、企業(yè)開發(fā)工程分析121中商產(chǎn)業(yè)爭論院簡介中商產(chǎn)業(yè)爭論院是深圳中商情大數(shù)據(jù)股份下轄的爭論機(jī)構(gòu)制造、能源、材料、金融、消費(fèi)、大安康、“互聯(lián)網(wǎng)+”等興領(lǐng)域。公司致力于為國內(nèi)外企業(yè)、上市公司、投融資機(jī)構(gòu)、會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等供給各類數(shù)據(jù)效勞、爭論報(bào)告及高價(jià)值的詢問效勞。中商行業(yè)爭論效勞內(nèi)容準(zhǔn)確分析與推測。中商行業(yè)爭論報(bào)告是企業(yè)了解各行業(yè)當(dāng)前最進(jìn)展動向、把握市場時(shí)機(jī)、做出正確投資和明確企業(yè)進(jìn)展方向不行多得的。中商行業(yè)爭論方法中商擁有10多年的行業(yè)爭論閱歷，利用中商AskciSCPPEST析模型、SWOT分析模型、波士頓矩陣、國際競爭力鉆石模型等、形成了自身獨(dú)特的爭論方、市場份額推測等多種指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)針對性的進(jìn)展市場推測分析。中商爭論報(bào)告數(shù)據(jù)及資料來源中商利用多種一手及二手資料來源核實(shí)所收集的數(shù)據(jù)或資料家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、商務(wù)部、工信部、農(nóng)業(yè)部、中國海關(guān)、金融機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、社會組織等公布的各類數(shù)據(jù)、年度報(bào)告、行業(yè)年鑒等資料信息。數(shù)據(jù)來源金融機(jī)構(gòu)政府部門行業(yè)協(xié)會社會組織行業(yè)年鑒公司公告期刊雜志中商調(diào)研

數(shù)據(jù)種類金融機(jī)構(gòu)公開公布的各類年度數(shù)據(jù)、季度數(shù)據(jù)、月度數(shù)據(jù)等宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、行業(yè)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、產(chǎn)量數(shù)據(jù)、進(jìn)出口貿(mào)易數(shù)據(jù)等年度報(bào)告數(shù)據(jù)、公報(bào)數(shù)據(jù)、行業(yè)運(yùn)行數(shù)據(jù)、會員企業(yè)數(shù)據(jù)等國際性組織、社會團(tuán)體公布的各類數(shù)據(jù)等農(nóng)業(yè)、林業(yè)、醫(yī)療、衛(wèi)生、教育、環(huán)境、裝備、房產(chǎn)、建筑等各類行業(yè)數(shù)據(jù)資本市場各類公司公布的定期年報(bào)、半年報(bào)、公司公告等在開期刊雜志中獵取的僅限于允許公開引用、轉(zhuǎn)載的局部爭論人員、調(diào)研人員通過實(shí)地調(diào)查、行業(yè)訪談、獵取的一手?jǐn)?shù)據(jù)中商的產(chǎn)業(yè)爭論效勞優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)爭論優(yōu)勢

優(yōu)勢表達(dá)數(shù)據(jù)挖掘力量的爭論詢問效勞客戶共性化詢問效勞產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺成就最具影響力行業(yè)門戶

中商是中國首家自建數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)爭論詢問機(jī)構(gòu)，公司自主研AskciCISource業(yè)數(shù)據(jù)庫、全球數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、行業(yè)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域數(shù)據(jù)庫、調(diào)研數(shù)據(jù)庫等專業(yè)數(shù)據(jù)庫，掩蓋近5000中商擁有具備專業(yè)背景學(xué)問和生疏產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的復(fù)合型人才，產(chǎn)業(yè)分析師、行業(yè)專家及詢問參謀共計(jì)300余名，在宏觀經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、細(xì)分行業(yè)及政策法規(guī)爭論方面具備很強(qiáng)的實(shí)力。公司爭論團(tuán)隊(duì)為客戶供給專業(yè)的產(chǎn)業(yè)爭論詢問效勞及共性化的專項(xiàng)詢問效勞。公司建立了特地的客服團(tuán)隊(duì)，能夠更為準(zhǔn)確的了解客戶的需求并滿足，并且能夠?qū)蛻舻男枨筮M(jìn)展快速的處理，深入為客戶供給多樣化、共性化產(chǎn)品解決方案。通過加強(qiáng)員工培訓(xùn)與業(yè)務(wù)創(chuàng)，開創(chuàng)了民營銀行籌建、保險(xiǎn)公司籌建等型詢問效勞業(yè)務(wù)。公司旗下是是國內(nèi)專業(yè)的商業(yè)大數(shù)據(jù)公布和查詢平臺，經(jīng)過多年的