東方別墅購(gòu)房須知

Word版本，下載可自由編輯東方別墅購(gòu)房須知東方別墅購(gòu)房須知之相關(guān)制度和職責(zé)，恭敬的客戶:歡迎您購(gòu)買東方墅別墅,為節(jié)約您的珍貴時(shí)光和精力,請(qǐng)您按以下步驟辦理購(gòu)房手續(xù):一、購(gòu)房須攜帶資料:1、個(gè)人:身份證或護(hù)照,驗(yàn)正本,交復(fù)印件;2、單位:營(yíng)業(yè)執(zhí)照或記下...

恭敬的客戶:

歡迎您購(gòu)買"東方墅"別墅,為節(jié)約您的珍貴時(shí)光和精力,請(qǐng)您按以下步驟辦理購(gòu)房手續(xù):

一、購(gòu)房須攜帶資料:

1、個(gè)人:身份證或護(hù)照,驗(yàn)正本,交復(fù)印件;

2、單位:營(yíng)業(yè)執(zhí)照或記下證、董事或法人代個(gè)證實(shí),授予權(quán)書或董事會(huì)決議,法人代表身份證、經(jīng)辦人身份證(身份證驗(yàn)收正本、復(fù)印件)

3、境外購(gòu)樓者:身份證或護(hù)照,驗(yàn)正本,交復(fù)印件;

二、認(rèn)購(gòu)方在選取定樓宇房號(hào)支付___萬(wàn)元定金后憑收據(jù)簽訂《"東方墅"認(rèn)購(gòu)書》。

三、簽訂《"東方墅"認(rèn)購(gòu)書》時(shí),認(rèn)購(gòu)者可行選定"一次性"付款,"銀行按揭"、"分期付款"等方式付款。挑選"按揭"付款者,::銀行是否提供貸款,以銀行最后批準(zhǔn)為準(zhǔn),若未批準(zhǔn),則可改為其它形式付款,單位購(gòu)房者暫不提供揭付款方式。

四、認(rèn)購(gòu)方若托付他人代理認(rèn)購(gòu),托付代理人需提供認(rèn)購(gòu)方授權(quán)的"托付書"。

五、認(rèn)購(gòu)方須在本公司規(guī)定期限內(nèi)支付首期或所有樓款,同時(shí)簽訂《商品房買賣合同(預(yù)售)》,若逾期不簽訂《商品房買賣合同(預(yù)售)》和支付樓款,本公司有權(quán)單方解除"認(rèn)購(gòu)協(xié)議",其定金不予退回。

六、境外購(gòu)樓者,《商品房買賣合同(預(yù)售)》必需經(jīng)有關(guān)公證處公證,境內(nèi)購(gòu)樓者《商品房買賣合同(預(yù)售)》可挑選公證處公證或律師見(jiàn)證。

七、挑選銀行按揭付款者,按銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

八、在《商品房買賣合同(預(yù)售)》簽訂前:本公司可提供更名服務(wù),更名者每套手續(xù)費(fèi)按樓款的1%收取。

九、購(gòu)樓者在買房過(guò)程中簽訂合同涉及的相關(guān)文件工本費(fèi)、公證印花稅、契稅、記下費(fèi)等按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1、契稅:樓價(jià)的3%(如有減免,則按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)

2、交易手續(xù)費(fèi):樓價(jià)的0.5%

3、印花稅:樓價(jià)的0.05%

4、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi):100-300元。

5、公證費(fèi):樓價(jià)的0.3%。

注:若上述稅費(fèi)有調(diào)節(jié),則按調(diào)節(jié)后標(biāo)準(zhǔn)收取。

十、付款方式(任選一種)

第一種:一次性付款

其次種:分期付款:

第三種:銀行按揭付款:

購(gòu)房程序流程圖:

未盡事宜,本公司歡迎垂詢

謝謝您的相信和