商鋪招租合同范本

商鋪招租合同范本商鋪招租合同范本（通用5篇）商鋪招租合同范本1出租房：（以下簡稱甲方）__\_承租方：（以下簡稱乙方）__*_根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》和《建國消防法》《行業(yè)》等有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量等，注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。第二條租賃要求和期限租賃期共__年_月_日_天_月底，甲方從_*年*月*日起將出租房屋交付乙方使用，至_**年**月**日收回，乙雙方應(yīng)向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元（元）。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;。3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;。4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;。5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;。6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;。7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;。8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的。租賃合同如期滿解除時，如乙方到期無法找到房屋，甲方視情況延長乙雙方租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴并申請執(zhí)行，甲因此所受損失由乙人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金交納期限甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙雙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙人自收到租金繳納通知書之日起，應(yīng)15天內(nèi)交齊租金及安全抵質(zhì)押金。（此條由甲方和乙商確定租金交納數(shù)額，但甲方不得擅自抬高租金）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對房屋及其設(shè)施要隔__月（或年）認(rèn)真檢查，修繕一次，以保證乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工，甲方確實無力維修，可與乙雙方協(xié)商，共同修，屆時乙單位所付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。第五條甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)的變更1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。3.乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不維修、賠償，在安全抵押金中扣除，由甲方代其維修，產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。在搬遷后的日內(nèi)，房屋中仍存在余物，視同乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋因不可抗力原因造成損壞、造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條糾紛解決方式本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提請地方房管部門調(diào)解或人民法院裁決。第九條其他約定事項本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充條款與本合約具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份；合同復(fù)印件__份、送_**_*_××_部門備案。甲方（簽章）：乙方（簽名）:簽收時間：__年_月_日有效期限至_-_天_商鋪招租合同范本2出租方（以下簡稱甲方）承租方(以下簡稱乙方）單位名稱：單位姓名：單位地址：單位名稱：法定代表人：法定代表人根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下，經(jīng)過充分協(xié)商，具體立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用房，其范圍以乙商營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行和維修費(fèi)用，包含在租金內(nèi)，乙方不再另行支付。四、________________________________________________。第二條租賃期限五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金和其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)(計量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方。(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙雙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。違約應(yīng)當(dāng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。十、乙方。(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式和時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或者改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造房屋相關(guān)設(shè)施，全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其他十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方，即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，承擔(dān)本合約內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方交納定金后，甲方未按期完好如數(shù)向乙雙方移交出租房及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙有權(quán)向甲方索回延期期的定金直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)當(dāng)將乙方預(yù)交的租金退還乙。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：。附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）附2：用電和防火安全合格證復(fù)印件（略）附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）甲方：乙方：法人：法人:登記地址：登記住址：開戶銀行：開戶行：賬號：賬數(shù)：簽名日期：年月日簽名時間：__年_月_日簽名地點：簽字地點:注意事項：商鋪招租合同范本3第一條訂立合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：__**_地址：__\_*_**_登記地點：__\_轉(zhuǎn)換._授權(quán)代表：__\_轉(zhuǎn)換_聯(lián)系電話：__\_*\*_**_承租方（以下簡稱乙方）：__**_授權(quán)代表：__\_轉(zhuǎn)換_聯(lián)系電話：__\_*\*_**_第二條店場位置、建筑面積、經(jīng)營商號、營業(yè)范圍店位置：__\_*_出租面積：__\_*_經(jīng)營戶號：__\_*_.經(jīng)營范圍：以高爾夫球具、高爾夫球服裝用品等為主，如新增其他與高爾夫球不相關(guān)項目，需經(jīng)甲方書面同意。第三條租金、水電費(fèi)月租金：__年_月_日_天_押金：__\_*_水電費(fèi)：__\_*_.結(jié)語：__\_第四條租賃期間雙方同意本合同期限自__年_月_日_天_，_時間_次_。承租期限__年_月_日。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金，不能按時交貨，拖欠一天按每月租金的二日加收滯納金，欠繳個月，甲方有權(quán)無條件收回承租場地，沒收押金。在練習(xí)場甲方不得開設(shè)與乙方類似的高爾夫球?qū)Ｙu店。甲方客人可在乙方門店享受購進(jìn)商品折優(yōu)惠，甲方可提供服裝、舊球放在乙坊代銷（價格面議）。乙方不得破壞甲方提供的有關(guān)高爾夫球門店設(shè)備，租約到期時應(yīng)完整交還甲方（更多精彩文章來源于"書記不求人"，有損壞，照價賠償。甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費(fèi)由乙方自行支付。甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿，水電費(fèi)自行支付，乙雙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度，（入住工作人員不超過人）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得隨意將承租場地轉(zhuǎn)租他人。第六條合同的履行和調(diào)解方式本協(xié)議是唯一有效合同，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。遇到甲方場地變動（如轉(zhuǎn)讓、整體出租等）時，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙則無條件配合甲方解除合約。遇到戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗拒的原因，雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)隨意收（退）回商業(yè)經(jīng)營或違約。甲方代表：__\_B_代表:_-_日期：__年_月_日_天_時間：****年**月**日觀看《商鋪招租合同范本》的還觀看：5.個人商鋪出租合同范本。商鋪招租合同范本4轉(zhuǎn)讓方（甲方）__*_**_身份證號：_\_頂讓方（乙方）__*_**_身份證號：_房東（C方）__*_**_身份證號：_\_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同，不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂的第二天，將門面騰退給乙方交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣__**元，（大寫：_*_****_，上述費(fèi)用已包括第三條所講的裝修、裝飾、設(shè)備等相關(guān)費(fèi)用，另外甲方不得再向乙雙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：。(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;。(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;。(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：__\_*_**_乙方簽字:_-_丙方簽字：__年_月_日_天_時間_-_歲_簽訂地點：__\_*\newdir\商鋪招租合同范本5本店（以下簡稱甲方）現(xiàn)聘用（簡稱乙方）為甲方店堂工作人員，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同遵守。第一條合同期限合同期限一年。試用期30天。第二條工作崗位甲方安排乙方從事后廚、收銀、店堂服務(wù)工作。甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營需要和乙方的能力、表現(xiàn)對乙黨的工作進(jìn)行調(diào)整，乙有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由乙雙方服從甲方的管理和安排。乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、量完成