房屋建筑工程質(zhì)量樣板引路制度

PAGE10-房屋建筑工程質(zhì)量樣板引路制度（試行）編制：審核：批準(zhǔn)：二〇一四年七月月月目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc394049368"一、推行房屋建建建筑工程程質(zhì)量量樣板引引路制制度的意意義--2-HYPERLINK\l"_Toc394049369"二、房屋建筑工工工程質(zhì)量量樣板板引路方方案的的制定-22-HYPERLINK\l"_Toc394049370"三、制定房屋建建建筑工程程實(shí)物物質(zhì)量樣樣板的的具體要要求--3-HYPERLINK\l"_Toc394049371"（一）鋼筋混凝凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程-3--HYPERLINK\l"_Toc394049372"（二）砌體工程程程-4--HYPERLINK\l"_Toc394049373"（三）屋面工程程程-4--HYPERLINK\l"_Toc394049374"(四)門窗和幕幕墻工工程-4--HYPERLINK\l"_Toc394049375"（五）裝飾裝修修修工程-55-HYPERLINK\l"_Toc394049376"（六）建筑節(jié)能能能工程-55-HYPERLINK\l"_Toc394049377"（七）給排水工工工程-55-HYPERLINK\l"_Toc394049378"（八）建筑電氣氣氣安裝工工程--5-HYPERLINK\l"_Toc394049379"（九）通風(fēng)空調(diào)調(diào)調(diào)工程-66-HYPERLINK\l"_Toc394049380"四、工程質(zhì)量樣樣樣板引路路制度度的主要要原則則-6--HYPERLINK\l"_Toc394049381"五、推行工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量樣板板引路路制度的的施行行-7--房屋建筑工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量樣板板引路路制度（試試行行）一、推行房屋建建建筑工程程質(zhì)量量樣板引引路制制度的意意義當(dāng)前，建筑施工工工一線作作業(yè)人人員操作作不規(guī)規(guī)范，技技能水水平不高高，采采取口頭頭、文文字等方方式進(jìn)進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底底和崗前前培訓(xùn)訓(xùn)往往不不能達(dá)達(dá)到應(yīng)有有的效效果；同同時(shí)，也也由于多多數(shù)施施工現(xiàn)場場未按按照一定定程序序和要求求制作作用于指指導(dǎo)施施工的實(shí)實(shí)物質(zhì)質(zhì)量樣板板，使使得技術(shù)術(shù)交底底、崗前前培訓(xùn)訓(xùn)、質(zhì)量量檢測測、質(zhì)量量驗(yàn)收收等方面面都缺缺乏統(tǒng)一一直觀觀的判定定尺度度。為了了解決決這一問問題，我我公司將將逐步步在建筑筑工程程施工中中推行行工程質(zhì)質(zhì)量樣樣板引路路的做做法，使使之成成為工程程施工工質(zhì)量管管理的的一項(xiàng)工工作制制度，即即根據(jù)據(jù)工程實(shí)實(shí)際和和樣板引引路工工作方案案制作作實(shí)物質(zhì)質(zhì)量樣樣板，配配上反反映相應(yīng)應(yīng)工序序等方面面的現(xiàn)現(xiàn)場照片片、文文字說明明，使使技術(shù)交交底和和崗前培培訓(xùn)內(nèi)內(nèi)容比較較直觀觀、清晰晰，易易于了解解和掌掌握，同同時(shí)也也提供了了直觀觀的質(zhì)量量檢查查和質(zhì)量量驗(yàn)收收的判定定尺度度，從而而有利利于消除除工程程質(zhì)量通通病，有有效地促促進(jìn)工工程施工工質(zhì)量量整體水水平的的提高。二、房屋建筑工工工程質(zhì)量量樣板板引路方方案的的制定每項(xiàng)房屋建筑工工工程在開開工前前，施工工單位位根據(jù)建建筑工工程的特特點(diǎn)、施施工難度度、工工序的重重點(diǎn)、防防治工程程質(zhì)量量通病措措施等等方面的的需要要，組織織參與與編制和和實(shí)施施該工程程施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和和專項(xiàng)施施工方方案的相相關(guān)工工程技術(shù)術(shù)管理理人員，研研究究制定工工程質(zhì)質(zhì)量樣板板引路路的施工工方案案。具體體內(nèi)容容應(yīng)包括括：工工程概況況與特特點(diǎn)、需需要制制作實(shí)物物質(zhì)量量樣板的的工序序和部位位、制制作實(shí)物物質(zhì)量量樣板的的技術(shù)術(shù)要點(diǎn)與與具體體要求、將將質(zhì)質(zhì)量樣板板用于于指導(dǎo)和和質(zhì)量量驗(yàn)收的的具體體安排、相相關(guān)關(guān)人員的的工作作職責(zé)及及根據(jù)據(jù)工程項(xiàng)項(xiàng)目所所制定的的其他他相關(guān)內(nèi)內(nèi)容。施施工方案案經(jīng)施施工單位位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人批準(zhǔn)準(zhǔn)、項(xiàng)目目總監(jiān)監(jiān)理工程程師審審批后實(shí)實(shí)施，并并報(bào)送建建設(shè)單單位備案案。三、制定房屋建建建筑工程程實(shí)物物質(zhì)量樣樣板的的具體要要求施工單位在每個(gè)個(gè)個(gè)分項(xiàng)工工程全全面施工工前，均均應(yīng)先制制作樣樣板，樣樣板應(yīng)應(yīng)精心制制作，全全面體現(xiàn)現(xiàn)分項(xiàng)項(xiàng)工程各各部位位質(zhì)量，達(dá)達(dá)到到合格以以上標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并并符合合有關(guān)質(zhì)質(zhì)量通通病治理理的規(guī)規(guī)定。樣樣板制制作完成成后，施施工單位位應(yīng)組組織自查查，符符合要求求后報(bào)報(bào)監(jiān)理單單位，監(jiān)監(jiān)理單位位組織織建設(shè)、施施工工單位進(jìn)進(jìn)行檢檢查驗(yàn)收收，對對不符合合要求求的予以以返工工或重新新制作作，直至至達(dá)到到要求為為準(zhǔn)。下列分項(xiàng)工程均均均應(yīng)在大大面積積施工前前作出出樣板：：鋼筋筋砼工程程樣板板、后砌砌墻工工程樣板板、內(nèi)內(nèi)墻抹灰灰工程程樣板、外外窗窗安裝工工程樣樣板、室室內(nèi)外外墻地磚磚樣板板、外墻墻保溫溫工程樣樣板、安安裝工程程樣板板以及監(jiān)監(jiān)理工工程師認(rèn)認(rèn)為其其他應(yīng)施施工的的分部分分項(xiàng)工工程樣板板等。實(shí)行房屋建筑工工工程質(zhì)量量樣板板的工序序、部部位應(yīng)根根據(jù)工工程的具具體情情況從以以下幾幾個(gè)方面面選擇擇：（一）鋼筋混凝凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程1.鋼筋樣板應(yīng)應(yīng)在在基礎(chǔ)筏板板板及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層首首層分別別報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)驗(yàn)面積積不少于200平方米，或或或不少于4道軸線，樣樣樣板應(yīng)在在首次次施工時(shí)時(shí)設(shè)置置；2.柱、剪力墻墻、梁梁、板、樓樓樓梯等鋼鋼筋的的制作、安安裝裝、固定定；3.受力縱筋連連接接（焊接、機(jī)機(jī)械連接）外外觀質(zhì)量；4.模板安裝中中支支持體系、安安裝和加固方方法、防止脹脹模、漏漿的的技術(shù)措施；；5.模板垃圾出出口口孔制作；；；6.樓面柱根部部清清除浮漿、鑿鑿毛；7.混凝土施工工縫縫、后澆帶帶帶、樓面面收光光處理及及養(yǎng)護(hù)護(hù)等。（二）砌體工程程程1.后砌墻樣板板宜宜在主體施施施工期間間穿插插進(jìn)行，住住宅宅工程樣樣板為為一戶，公公建建工程選選擇有有代表性性房間間，且不不少于于兩間；；2.內(nèi)墻抹灰樣樣板板在主體驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)同同時(shí)報(bào)報(bào)驗(yàn)，住住宅工工程樣板板為一一戶，公公建工工程選擇擇有代代表性房房間，且且不少于于兩間間；3.有代表性部部位位砌體的砌砌砌筑方法法；4.有代表性門門窗窗洞口的處處處理；5.填充墻底部部、頂頂部的處處理；6.構(gòu)造柱、圈圈梁梁、過梁的的的處理等等。（三）屋面工程程程1.屋面的防水水、隔隔熱；2.屋面排水；；3.屋面細(xì)部做做法法等。(四)門窗和幕幕墻工工程1.外窗安裝樣樣板板宜與外墻墻墻保溫樣樣板同同時(shí)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，樣樣板窗安安裝不不少于3樘，外墻墻保保溫樣板板面積積不小于20平方米且且應(yīng)應(yīng)包含一一個(gè)外外窗洞口口。2.有代表性的的門門窗安裝；；；3.門窗洞口的的細(xì)細(xì)部做法；；；4.有代表性的的幕幕墻單元安安安裝等。（五）裝飾裝修修修工程1.室內(nèi)外墻地地磚磚樣板應(yīng)在在在大面積積施工工前，做做出有有代表性性的樣樣板間或或樣板板段；2.外墻防水；；3.外墻飾面；；4.內(nèi)墻抹灰；；5.內(nèi)墻飾面磚磚鋪鋪貼；6.吊頂安裝；；7.廚房、衛(wèi)生生間間防水；8.有代表性的的裝裝飾裝修細(xì)細(xì)細(xì)部做法法等。（六）建筑節(jié)能能能工程按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定定需制作作樣板板的部位位。（七）給排水工工工程1.穿樓板管道道套套管安裝；；；2.衛(wèi)生間給排排水水支管安裝裝裝；3.衛(wèi)生間潔具具安安裝；4.屋面透氣管管安安裝；5.管道井立管管安安裝。（八）建筑電氣氣氣安裝工工程1.成套配電柜柜、控控制箱的的安裝；；2.開關(guān)、插座座、燈燈具的安安裝；3.電氣、防雷雷接接地；4.線路鋪設(shè)；；5.金屬線槽、橋橋橋架鋪設(shè)等等。（九）通風(fēng)空調(diào)調(diào)調(diào)工程1.標(biāo)準(zhǔn)層風(fēng)管管制制作安裝；；；2.標(biāo)準(zhǔn)層水水水管安裝裝；3.風(fēng)機(jī)盤管管管、風(fēng)口口、風(fēng)風(fēng)閥、百百葉安安裝；4.風(fēng)管、水管管保保溫等。制作實(shí)物質(zhì)量樣樣樣板的工工序、部部位，不不限于于以上內(nèi)內(nèi)容，還還包括質(zhì)質(zhì)監(jiān)站站、建設(shè)設(shè)單位位和監(jiān)理理單位位認(rèn)為需需要制制作實(shí)物物質(zhì)量量樣板的的其他他工序、部部位位。四、工程質(zhì)量樣樣樣板引路路制度度的主要要原則則（一）制作實(shí)物物物質(zhì)量樣樣板應(yīng)應(yīng)本著因因地制制宜、減減少費(fèi)費(fèi)用、直直觀明明了的原原則，盡盡可能結(jié)結(jié)合工工程實(shí)體體進(jìn)行行制作。（二）在施工現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)置置樣板板集中展展示區(qū)區(qū)，展示示獨(dú)立立制作的的工程程質(zhì)量樣樣板、建建筑材料料和配配件樣板板，以以及必要要文字字說明材材料等等。（三）要保證實(shí)實(shí)實(shí)物質(zhì)量量樣板板符合有有關(guān)技技術(shù)規(guī)范范和施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文文件要求求。工工程質(zhì)量量樣板板需經(jīng)建建設(shè)單單位和監(jiān)監(jiān)理單單位共同同確認(rèn)認(rèn)后，方方可組組織全面面施工工。（四）推行工程程程質(zhì)量樣樣板引引路制度度，是是強(qiáng)化執(zhí)執(zhí)行建建筑工程程質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的具體措措施，是是落實(shí)工工程質(zhì)質(zhì)量責(zé)任任制的的重要保保證，是是消除質(zhì)質(zhì)量通通病的有有效措措施，對對提高高工程質(zhì)質(zhì)量、創(chuàng)創(chuàng)建精品品工程程起到積積極的的促進(jìn)作作用。施施工單位位要加加強(qiáng)對工工程質(zhì)質(zhì)量樣板板引路路制度的的指導(dǎo)導(dǎo)和推動動，監(jiān)監(jiān)理單位位需結(jié)結(jié)合工程程實(shí)際際，加強(qiáng)強(qiáng)對施施工現(xiàn)場場制作作實(shí)物質(zhì)質(zhì)量樣樣板以及及按照照工程質(zhì)質(zhì)量樣樣板進(jìn)行行施工工情況的的檢查查，及時(shí)時(shí)糾正正施工中中存在在的問題題。五、推行工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量樣板板引路路制度的的施行行需報(bào)建設(shè)單位檢檢檢查的樣樣板應(yīng)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理理單位位檢查通通過后后，施工工單位位方可展展開后后續(xù)施工工。后后續(xù)施工工質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)必必須嚴(yán)嚴(yán)格參照照樣板板要求，不不得得降低標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；監(jiān)理單單位要要嚴(yán)格把把關(guān)，對對達(dá)不到到樣板板要求的的不得得通過驗(yàn)驗(yàn)收。主主體驗(yàn)收收前的的工程樣樣板檢檢查記錄錄應(yīng)納納入主體體驗(yàn)收收資料審審查，裝裝飾安裝裝工程程樣板檢檢查記記錄納入入竣工工前檢查查資料料審查。對未認(rèn)真執(zhí)行本本本通知要要求，以以及在樣樣板引引路工作作中弄弄虛作假假、把把關(guān)不嚴(yán)嚴(yán)的，責(zé)責(zé)令改正正、予予以通報(bào)報(bào)批評評并計(jì)入入不良良行為記記錄。本制度未盡事宜宜宜，以現(xiàn)現(xiàn)行國國家和地地方相相關(guān)法律律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等等為準(zhǔn)。本本制制度自下下發(fā)之之日起執(zhí)執(zhí)行，解解釋權(quán)歸歸蘭州州新區(qū)房房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公公司所有有。附件1：各樣板板工程程應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)的主要要內(nèi)容容附件2：樣板檢檢查申申報(bào)表附件1：各樣板工程應(yīng)體體體現(xiàn)的主主要內(nèi)內(nèi)容一、鋼筋工程樣樣樣板應(yīng)體體現(xiàn)的的主要內(nèi)內(nèi)容：：（一）柱、剪力力力墻、梁梁、板板、梁柱柱接頭頭、樓梯梯等鋼鋼筋的制制作、安安裝、定定位，構(gòu)構(gòu)造柱的的插筋筋預(yù)留；；（二）受力縱筋筋筋連接（焊焊接接、機(jī)械械連接接等）外外觀質(zhì)質(zhì)量；（三）基礎(chǔ)筏板板板、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層首首層等各各部位位的鋼筋筋質(zhì)量量通病防防治措措施落實(shí)實(shí)情況況；（四）混凝土中中中線管及及接線線盒的預(yù)預(yù)埋，防防雷引下下線的的施工，管管道道孔洞的的預(yù)留留。二、后砌墻工程程程樣板應(yīng)應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)的主要要內(nèi)容容：（一）有代表性性性部位砌砌體的的砌筑方方法，如如不同材材質(zhì)交交接處、T型墻、十十字字墻等部部位；；（二）門窗、配配配電箱、分分水水器等預(yù)預(yù)留洞洞口的處處理；；（三）填充墻底底底部、頂頂部的的處理；；（四）構(gòu)造柱、腰腰梁、過梁的的處理；（五）墻體內(nèi)線線線管及接接線盒盒的預(yù)埋埋。三、內(nèi)墻抹灰工工工程樣板板應(yīng)體體現(xiàn)的主主要內(nèi)內(nèi)容：（一）標(biāo)準(zhǔn)層及及及頂層不不同材材質(zhì)交接接處鋼鋼絲網(wǎng)的的施工工；（二）接線盒、配配電箱、分水水器預(yù)留洞口口等四周的施施工細(xì)部處理理；（三）施工時(shí)嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)格按操操作工工藝進(jìn)行行分層層施工，操操作作時(shí)每層層作法法依次錯(cuò)錯(cuò)開20～25cm左右，形形成成一個(gè)剖剖面能能清晰反反映各各層作法法。四、室內(nèi)外墻地地地磚樣板板應(yīng)體體現(xiàn)的主主要內(nèi)內(nèi)容：（一）墻地磚的的的排磚方方案；；（二）預(yù)留空洞洞洞（開關(guān)關(guān)、插插座、管管道、設(shè)設(shè)備等）的的套套割質(zhì)量量；（三）地面排水水水坡度及及地漏漏周圍的的面磚磚倒角質(zhì)質(zhì)量；；（四）樓梯、臺臺臺階面層層的防防滑做法法等。五、外窗安裝工工工程樣板板應(yīng)體體現(xiàn)的主主要內(nèi)內(nèi)容：（一）外窗框下下下檻的安安裝固固定；（二）窗框與結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)墻體體間縫縫隙填充充；（三）外窗框四四四周密封封膠施施工；（四）外窗排水水水孔位置置、數(shù)數(shù)量、規(guī)規(guī)格；；六、外墻保溫工工工程樣板板應(yīng)體體現(xiàn)的主主要內(nèi)內(nèi)容：（一）保溫材料料料的粘結(jié)結(jié)與錨錨固情況況；（二）門窗洞口口口保溫的的施工工質(zhì)量；；（三）噴涂法聚聚聚氨酯外外墻保保溫施工工質(zhì)量量；（四）施工時(shí)嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)格按操操作工工藝進(jìn)行行分層層施工，操操作作時(shí)每層層作法法依次錯(cuò)錯(cuò)開20～25cm左右，形形成成一個(gè)剖剖面能能清晰反反映各各層作法法；七、標(biāo)準(zhǔn)層安裝裝裝工程樣樣板應(yīng)應(yīng)體現(xiàn)的的主要要內(nèi)容：：（一）管道的連連連接，管管道支支架的施施工，管管道坡度度的控控制，管管道保保溫層的的施工工，衛(wèi)生生器具具的安裝裝；（二）暖氣片或或或地暖盤盤管及及分集水水器的的施工(包括盤管管的的固定、間間距距