外墻外保溫質量通病及預防

外墻外保溫質量通病及預防措施一、墻面裂縫與破損：墻面裂縫墻面破損產(chǎn)生原因：1、抹面砂漿彈性性能偏高，抗裂性能不足2、玻纖網(wǎng)格布增強作用差3、沒有正確使用，缺乏正常維修預防措施：嚴格控制進場材料如玻纖布、鋼絲網(wǎng)以及膠粘劑性能對砂漿配合比進行要求控制注重成品保護，避免在進行下一道工序時對已有成品進行、碰撞破壞，做好圍護保護措施。玻纖布搭接位置、長度滿足要求，且要求沿長度、水平方向繃直繃平。二、滲漏：線管出墻口處理不善檐口收口處理不善產(chǎn)生原因：1、線管出墻口處理不到位或管道接縫不嚴造成滲水。2、滴水槽做法不符合要求。3、滴水槽下口找坡面處理不到位造成積水。預防措施：線管接縫要求密實，出墻口留有能滲水的開口、漏洞，防止滴水至墻面。按照規(guī)范及技術交底正確處理滴水槽。可借鑒的窗口滴水安裝窗臺板、女兒墻找坡光滑順直，可考慮使用鋁合金或不銹鋼板覆蓋，做好固定措施。三、保溫層脫落：產(chǎn)生原因：基層未處理粘結砂漿粘結強度不符合要求。包括與基層、保溫板的粘結強度。未對保溫板容重進行檢查。粘結砂漿對保溫板的覆蓋面積不符合要求，低于40%膨脹螺栓個數(shù)不符合圖紙或規(guī)范要求，或伸入墻體長度不符合要求。預防措施：按照要求進行基層處理。材料進場進行見證取樣，確保粘接砂漿的抗拉拔強度符合要求，嚴格控制保溫板容重，防止超出拉結極限。入場鉚釘?shù)膹姸燃俺叽绫仨殱M足要求。嚴格按照交底要求對每塊保溫板的粘接砂漿用量進行要求，控制粘接砂漿的覆蓋面積大于40%。根據(jù)圖紙及交底要求控制每塊保溫板的鉚釘個數(shù)，伸入長度須大于5cm事例：2008年底北京刮大風，某高層住宅4～16層外保溫大面積脫落。幸好無人傷亡。殘片表示：XPS與粘結砂漿粘結不好墻面表示：粘結砂漿與墻面基層粘結良好事故原因：進行粘結砂漿拉結強度時，未檢驗粘結砂漿同基層的抗拉拔力。四、飾面磚脫落：產(chǎn)生原因：地區(qū)溫差大、磚體通過熱脹冷縮造成起拱。相鄰材料的熱脹系數(shù)存在差異。伸縮縫間距處置不合理，嵌縫材料的變形能力較差。瓷磚膠未滿粘。透氣性過差滲水預防措施：飾面磚的尺寸宜?。好娣e≤150cm2；厚度≤8mm，避免起拱后因飾面磚過重脫落。采用柔性膠粘劑，橫向變形≥1.5mm，磚縫寬度應≮5mm，不得采用密縫，用吸水率低的柔性填縫劑填充磚縫，保證磚變形在可控制范圍內(nèi)。采用淺顏色面磚，降低溫差。使用吸水率低，透氣性高的飾面磚及填縫劑，減少滲水同時防止內(nèi)部水汽積存。做好防水處理瓷磚膠滿粘。辦公室衛(wèi)生管理制度一、主要內(nèi)容與適用范圍1．本制度規(guī)定了辦公室衛(wèi)生管理的工作內(nèi)容和要求及檢查與考核。2．此管理制度適用于本公司所有辦公室衛(wèi)生的管理二、定義1．公共區(qū)域：包括辦公室走道、會議室、衛(wèi)生間，每天由行政文員進行清掃；2．個人區(qū)域：包括個人辦公桌及辦公區(qū)域由各部門工作人員每天自行清掃。1.公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生應做到以下幾點：1） 保持公共區(qū)域及個人區(qū)域地面干凈清潔、無污物、污水、浮土，無死角。2） 保持門窗干凈、無塵土、玻璃清潔、透明。3） 保持墻壁清潔，表面無灰塵、污跡。4） 保持掛件、畫框及其他裝飾品表面干凈整潔。5） 保持衛(wèi)生間、洗手池內(nèi)無污垢，經(jīng)常保持清潔，毛巾放在固定（或隱蔽）的地方。6） 保持衛(wèi)生工具用后及時清潔整理，保持清潔、擺放整齊。7） 垃圾簍擺放緊靠衛(wèi)生間并及時清理，無溢滿現(xiàn)象。2.辦公用品的衛(wèi)生管理應做到以下幾點：1） 辦公桌面：辦公桌面只能擺放必需物品，其它物品應放在個人抽屜，暫不需要的物品就擺回柜子里，不用的物品要及時清理掉。2） 辦公文件、票據(jù)：辦公文件、票據(jù)等應分類放進文件夾、文件盒中，并整齊的擺放至辦公桌左上角上。3） 辦公小用品如筆、尺、橡皮檫、訂書機、啟丁器等，應放在辦公桌一側，要從哪取使用完后放到原位。4） 電腦：電腦鍵盤要保持干凈，下班或是離開公司前電腦要關機。5） 報刊：報刊應擺放到報刊架上，要定時清理過期報刊。6） 飲食水機、燈具、打印機、傳真機、文具柜等擺放要整齊，保持表面無污垢，無灰塵，蜘蛛網(wǎng)等，辦公室內(nèi)電器線走向要美觀，規(guī)范，并用護釘固定不可亂搭接臨時線。7） 新進設備的包裝和報廢設備以及不用的雜物應按規(guī)定的程序及時予以清除。3.個人衛(wèi)生應注意以下幾點：1） 不隨地吐痰，不隨地亂扔垃圾。2） 下班后要整理辦公桌上的用品，放罷整齊。3） 禁止在辦公區(qū)域抽煙。4） 下班后先檢查各自辦公區(qū)域的門窗是否鎖好，將一切電源切斷后即可離開。5） 辦公室門口及窗外不得丟棄廢紙、煙頭、傾倒剩茶。4．總經(jīng)理辦公室衛(wèi)生應做到以下幾點：1） 保持地面干凈清潔、無污物、污水、浮土，無死角。2）