企業(yè)管理資料-房屋裝修合同文檔范本

房屋裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修.為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守.第1條：工程概況.工程地址：..居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米..施工內(nèi)容：詳見本合同附件（1）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖..委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程.5.開工時間：2011年_4月15日，竣工時間2011年6月14日，工程總天數(shù)：60天.第2條：工程價款工程價款（金額大寫），詳見本合同附件（2）《家庭裝潢工程材料預算表》.第3條：相關質(zhì)量要求.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可..工程驗收相關標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行..施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊相關質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同..凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品相關質(zhì)量由甲方自負;施工相關質(zhì)量由乙方負責..甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接.第4條：材料供應.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料1律實行明碼標價.甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方..乙方提供的材料、設備如不符合相關質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用.如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責..甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場.如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償.第5條：付款方式1.合同1經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50猊當工期進度過半（2011年5月25日），甲方即第2次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算.（注：施工工費包括人工費）.甲方在應付款時間不付款是違約行為，乙方有權停止施工.驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用.第6條：工程工期.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工,每延遲1日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方..由甲方自行挑選的材料、設備，因相關質(zhì)量不合格而影響工程相關質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成相關質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔，工期不變..在施工中，因工程相關質(zhì)量問題、雙方意見不1而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關相關部門調(diào)解或仲裁相關部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工.第7條：其他事項.甲方責任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理相關部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底.）2次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物.對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用..乙方責任1）指派1名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務.2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬1發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償.第8條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償.第9條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決.當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.第10條：合同的變更和終止.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守.任何1方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商1致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同,提出終止合同的1方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)..施工過程中任何1方提出終止合同，須向另1方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可