小區(qū)建設(shè)工程施工合同附協(xié)議

××小區(qū)一期工程Ⅰ標(biāo)段建設(shè)工程施工合同附協(xié)議甲方（發(fā)包人）：××有限公司乙方（承包人）：遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就××安置小區(qū)一期工程Ⅰ標(biāo)段（×#、×#、×#）工程施工事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致對(duì)本工程建設(shè)工程施工合同的有關(guān)內(nèi)容作調(diào)整，特訂立如下附協(xié)議：一、工程概況：工程名稱：××安置小區(qū)一期工程Ⅰ標(biāo)段（×#、×#、×#）工程內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)工程內(nèi)容建筑面積：約24507.4M2(其中×#9212.0㎡；×#10880.9㎡；×#4414.5㎡二、工程承包范圍：圖紙范圍內(nèi)工程內(nèi)容（含相應(yīng)弱電工程預(yù)埋）三、工程工期：2008年7月05日開(kāi)工；多層為2009年3①配合土建施工總包單位的工期管理，如因乙方原因造成土建施工總包單位的進(jìn)度損失由乙方承擔(dān)。②工程開(kāi)工10天前施工單位應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實(shí)可行的總工期控制計(jì)劃報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)甲方代表審批后嚴(yán)格實(shí)施。每月25日前，施工單位應(yīng)根據(jù)總進(jìn)度控制計(jì)劃和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃月報(bào)（進(jìn)度計(jì)劃月報(bào)應(yīng)包括：上月計(jì)劃完成的情況、下月計(jì)劃完成情況、下月施工進(jìn)度計(jì)劃，如工期延誤應(yīng)制定切實(shí)可行的趕工措施）。四、質(zhì)量目標(biāo)：合格。工程質(zhì)量管理?xiàng)l款：服從甲方、配合土建施工總包單位的質(zhì)量管理，如因乙方原因造成土建施工總包單位的質(zhì)量損失由乙方承擔(dān)。五、工程安全與文明施工管理：安全文明目標(biāo)：××文明工地安全文明施工：本工程必須嚴(yán)格按照安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，目標(biāo)等級(jí)必須達(dá)區(qū)級(jí)文明工地稱號(hào)，如僅取得合格工地，則不得計(jì)取安全文明施工措施費(fèi)；達(dá)到區(qū)文明工地稱號(hào)的，按分部分項(xiàng)工程量的0.6%計(jì)取。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)的0.5%。配合土建施工總包單位的安全文明管理，如因乙方原因造成土建施工總包單位的安全文明損失由乙方承擔(dān)。六、附協(xié)議價(jià)款：大寫(xiě)：壹佰肆拾萬(wàn)捌仟壹佰捌拾伍元柒角整￥：1408185.70元(其中×#9212.0㎡×58.00元/㎡=534296.00元；×#10880.9㎡×58.00元/㎡=631092.20元；×#4414.5㎡×55.00元/㎡=242797.50元)注：①、合同價(jià)款：×#為預(yù)算總價(jià)扣除甲供材及無(wú)信息價(jià)共同定價(jià)材料費(fèi)后×（1-21%）×(1-6.7%)＋甲供材及無(wú)信息價(jià)共同定價(jià)材料費(fèi)×3.381%×(1-6.7%)（其中21%為總價(jià)優(yōu)惠讓利,6.7%為工程開(kāi)票費(fèi)及施工總包管理費(fèi)）；×#、×#為預(yù)算總價(jià)扣除甲供材及無(wú)信息價(jià)共同定價(jià)材料費(fèi)后×（1-22%）×(1-6.7%)＋甲供材及無(wú)信息價(jià)共同定價(jià)材料費(fèi)×3.381%×(1-6.7%)（其中22%為總價(jià)優(yōu)惠讓利,6.7%為工程開(kāi)票費(fèi)及施工總包管理費(fèi)）。（甲供材按規(guī)定計(jì)退）②、本合同價(jià)為不開(kāi)工程票價(jià)，應(yīng)提供75%的材料票，25%的工資單。③本協(xié)議價(jià)款為預(yù)算價(jià)，作進(jìn)度款暫定付款基數(shù)。七、工程履約保函及工程進(jìn)度款支付：工程履約保函及工程進(jìn)度款支付工程履約保函=1\*GB3①、本工程實(shí)行履約保函制度，乙方自接到中標(biāo)通知書(shū)的第二天起7天內(nèi)，向甲方提交履約保函，金額為中標(biāo)價(jià)的5%。合同只有在提交履約保函后方可具有法律效力。乙方向甲方提交的履約保函在施工期間始終有效。工程進(jìn)度款支付：=1\*GB3①、基礎(chǔ)驗(yàn)收通過(guò)支付協(xié)議總價(jià)款的10%（扣除甲供材料）；主體施工至一半支付協(xié)議總價(jià)款的10%（扣除甲供材料）；主體完工支付協(xié)議總價(jià)款的20%（扣除甲供材料）；竣前驗(yàn)收通過(guò)付至協(xié)議總價(jià)款的50%（扣除甲供材料）；竣工交付三個(gè)月后的第一個(gè)星期付至協(xié)議總價(jià)款的70%（扣除甲供材料）；結(jié)算余款自竣工之日起二年內(nèi)付清（不計(jì)息，每年各支結(jié)算余款的50%）。=2\*GB3②、工程進(jìn)度款支付時(shí)，由乙方提出工程進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理復(fù)核無(wú)誤后，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)甲方代表審查并按本協(xié)議約定的扣款后填寫(xiě)工程付款流轉(zhuǎn)單，由公司進(jìn)行流轉(zhuǎn)審定（不超過(guò)15天）后15天內(nèi)付清。八、材料設(shè)備供應(yīng)管理?xiàng)l款：本工程主材全部為甲控指定品牌（所有品牌主材質(zhì)量均應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因材料質(zhì)量引起的一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)）。甲控指定主材品牌，有信息價(jià)的材料價(jià)格按施工期間常州市武進(jìn)區(qū)信息指導(dǎo)價(jià)的平均價(jià)計(jì)算。甲控指定材料品牌，無(wú)信息價(jià)的材料根據(jù)甲方指定的品牌、規(guī)格，由建設(shè)單位、施工單位、審計(jì)單位共同定價(jià)、不再優(yōu)惠。另無(wú)信息價(jià)的材料，必須在該項(xiàng)目施工前15天上報(bào)甲方材料供應(yīng)部（包括數(shù)量、規(guī)格和型號(hào)），逾期不報(bào)，該材料（含未指定品牌主材）價(jià)格結(jié)算時(shí)按甲方材料供應(yīng)部確定的價(jià)格計(jì)算且同比例讓利。除附協(xié)議規(guī)定的甲供（或甲控）材料外，必要時(shí)為確保質(zhì)量，甲方可指定廠家，并與廠家約定價(jià)格，再由乙方與廠家簽訂采購(gòu)合同，乙方不能無(wú)故拒絕（該材料結(jié)算時(shí)不作優(yōu)惠）。九、設(shè)計(jì)變更、工程簽證管理辦法：A、設(shè)計(jì)變更：=1\*GB3①、所有設(shè)計(jì)變更均需得到甲方的同意才能進(jìn)行，如乙方私自施工未經(jīng)甲方同意的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或建筑功能改變，甲方除不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外，所引起的一切后果由乙方承擔(dān)，并且應(yīng)向甲方支付5000.00元/次的賠償金。B、工程簽證管理辦法：=1\*GB3①、工程簽證均須有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和甲方代表（至少兩人）共同簽字認(rèn)可并蓋章生效，否則均視為無(wú)效簽證，結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。=2\*GB3②、簽證原件至少一式四份，乙方保留一份，監(jiān)理保留一份，甲方保留兩份。簽證必須在工程量發(fā)生之日起7天內(nèi)辦理完畢，逾期甲方視為乙方對(duì)甲方的友好讓利，甲方不予補(bǔ)簽。C、合同外增加的工程量結(jié)算方式：經(jīng)有資質(zhì)單位審核后讓利同工程結(jié)算。十、工程結(jié)算管理辦法：A、工程結(jié)算管理辦法：工程量按實(shí)結(jié)算。=1\*GB3①、工程竣工后60天內(nèi)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)完整的工程結(jié)算資料［包括：工程量計(jì)算書(shū)、工程預(yù)算書(shū)、經(jīng)監(jiān)理審核并加蓋施工單位和監(jiān)理單位竣工圖、符合本協(xié)議規(guī)定的有效設(shè)計(jì)變更（包括設(shè)計(jì)交底紀(jì)要）、符合本協(xié)議規(guī)定的有效工程簽證（原件）、工程合同給甲方工程部進(jìn)行竣工結(jié)算。逾期一天扣工程結(jié)算總造價(jià)的0.1%。本工程（包括符合本合同規(guī)定的有效設(shè)計(jì)變更，符合本合同規(guī)定的有效工程簽證）結(jié)算經(jīng)甲方審定（或相應(yīng)資質(zhì)單位審定），×#扣除甲供材及無(wú)信息價(jià)共同定價(jià)材料費(fèi)后×（1-21%）×(1-6.7%)＋甲供材及無(wú)信息價(jià)共同定價(jià)材料費(fèi)×3.381%×(1-6.7%)（其中21%為總價(jià)優(yōu)惠讓利,6.7%為工程開(kāi)票費(fèi)及施工總包管理費(fèi)）；×#、×#為預(yù)算總價(jià)扣除甲供材及無(wú)信息價(jià)共同定價(jià)材料費(fèi)后×（1-22%）×(1-6.7%)＋甲供材及無(wú)信息價(jià)共同定價(jià)材料費(fèi)×3.381%×(1-6.7%)（其中22%為總價(jià)優(yōu)惠讓利,6.7%為工程開(kāi)票費(fèi)及施工總包管理費(fèi)）為結(jié)算價(jià)。（甲供材按規(guī)定計(jì)退）結(jié)算除預(yù)算計(jì)價(jià)表中所列措施費(fèi)外，其他措施費(fèi)一律不得計(jì)取。十一、其它事宜：乙方的其它工作：=1\*GB3①、乙方必須按照施工合同和本施工合同附協(xié)議條款進(jìn)行組織施工,乙方項(xiàng)目部以下人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間(包括施工準(zhǔn)備和收尾階段),均須專職在崗,不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)。②、甲方/監(jiān)理有權(quán)要求乙方更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部主要組成人員。如項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部主要人員被甲方/監(jiān)理要求更換累計(jì)達(dá)到3人·次，乙方必須向甲方支付1000.00元違約金；累計(jì)達(dá)到5人·次,甲方有權(quán)與乙方解除合同,乙方賠償甲方因此造成的全部損失,并再向甲方支付合同預(yù)算總價(jià)的2%的違約金。③、開(kāi)工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或不符施工規(guī)范之處以及圖紙中錯(cuò)漏問(wèn)題，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如因乙方未能提前10天協(xié)調(diào)解決此類矛盾而造成工程費(fèi)用的增加和工期損失，乙方需承擔(dān)50%的責(zé)任。④、乙方須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方和行業(yè)主管依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如乙方履行施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。⑤、乙方在支付第一筆工程款前必須簽訂《專業(yè)分包管理合約》。乙方未履行上述條款規(guī)定的義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償發(fā)包人有關(guān)損失。B、甲供材不計(jì)現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)；配合費(fèi)：由總包單位自行協(xié)調(diào)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。C、如需辦手續(xù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的規(guī)費(fèi)，規(guī)費(fèi)按相應(yīng)的工程造價(jià)比例分?jǐn)偂Ｊ?、本附協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事人雙方同意，由常州仲裁委員會(huì)仲裁。十三、本附協(xié)議為本工程建設(shè)工程施工合同之補(bǔ)充，與建設(shè)工程施工合同具有同等法律效力，如本附協(xié)議與建設(shè)工程施工合同有矛盾之處，以本附協(xié)議為準(zhǔn)。本附協(xié)議簽訂份數(shù)同建設(shè)工程施工合同。十四、本附協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工后至保修期滿、款項(xiàng)結(jié)清后自行終止。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話