項目參考星海半島文件

云南

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城投置地星海半島項目YUNNANCHENTOUREALESTATEXINGHAIPENINSULAPROJECTSALESOFFICE&SAMPLEROOM

售樓中心及樣板間概念設(shè)計投標(biāo)文件匯報2015/11/26售樓中心SALESOFFICE地域分析

AreaAnalysis設(shè)計說明DesignDescription元素提煉ElementRefining平面布置圖PROPOSEDLAYOUTPLAN風(fēng)格意向StyleIntention場景手繪SceneHandsketch家具選型FurnitureSelection面料表

MaterialSelection目錄Contents項目位于滇池近市區(qū)一側(cè)，距昆明市中心31分鐘車程距昆明新機場55分鐘車程，雖與機場距離較遠(yuǎn)，但高速通暢，可達(dá)性好。基地位于星海半島末端，北側(cè)、南側(cè)緊臨滇池湖畔的濕地公園，東側(cè)北側(cè)與其它地塊均有河流區(qū)隔，景觀優(yōu)勢和私密性優(yōu)勢明顯。地域分析

AreaAnalysis地塊北面臨環(huán)湖東路項目東側(cè)臨官南大道，直通市中心。地域分析

AreaAnalysis售樓處的建筑形態(tài)簡約現(xiàn)代如行云流水，它所處的地理環(huán)境在我國美麗富饒的云南。這給售樓處的室內(nèi)賦予了無限的想象空間。設(shè)計師借鑒了建筑形態(tài)，結(jié)合了云南梯田的地貌。把中國傳統(tǒng)文化中的“墨”這一抽象形態(tài)運用在室內(nèi)的設(shè)計中。整個售樓中心都圍繞“墨之韻”展開，開門見山即是入戶大堂，流線形的接待臺，與中國書法形式的主背景墻結(jié)合更顯得它氣貫長虹。借鑒了梯田的形態(tài)，結(jié)合在中庭的設(shè)計中，做到了動與靜、建筑與生態(tài)的結(jié)合。“墨之勢”顯得售樓處三層挑空的設(shè)計，把樓梯與沙盤做成了整個售樓處的參觀中心?！澳巍痹谶^道、隔斷處猶如國畫藝術(shù)中竹的姿態(tài)。設(shè)計師以現(xiàn)代的簡約的手法演繹了中國傳統(tǒng)文化的售樓中心。家私、藝術(shù)品、景觀都恰到好處的拿捏在一起，營造出別有一番風(fēng)味的云南文化特質(zhì)。設(shè)計說明DesignDescription云南風(fēng)光元素提煉ElementRefining竹林BambooGrove梯田Terrace石林StoneForest扎染TraditionDye墨之韻大堂墨之魂水吧洽談區(qū)墨之聲沙盤區(qū)墨之勢VIP墨之尊中庭區(qū)墨之靜兒童區(qū)墨之趣人文Humanity藝術(shù)Art地貌Geography墨之韻Rhythmofink一層原始平面圖

G/FARCHITECTUALPLAN一層平面布置圖

G/FPROPOSEDLAYOUTPLAN沙盤區(qū)水吧&洽談企業(yè)展示3D影音接待區(qū)室內(nèi)、外借景一層平面布置圖

G/FPROPOSEDLAYOUTPLAN入口客人主動線服務(wù)主動線二層原始平面圖

1/FARCHITECTUALPLAN二層平面布置圖

1/FPROPOSEDLAYOUTPLAN辦公銷售VIP區(qū)域兒童房水吧&VIP區(qū)域二層平面布置圖

1/FPROPOSEDLAYOUTPLAN客人主動線服務(wù)主動線三層原始平面圖

2/FARCHITECTUALPLAN三層平面布置圖

2/FPROPOSEDLAYOUTPLAN咖啡吧辦公銷售&會議室簡餐&咖啡吧三層平面布置圖

2/FPROPOSEDLAYOUTPLAN客人主動線服務(wù)主動線墨之韻大堂墨之魂水吧洽談區(qū)墨之聲沙盤區(qū)墨之勢VIP墨之尊中庭區(qū)墨之靜兒童區(qū)墨之趣細(xì)節(jié)Detail“墨”、“竹”中國文化之精髓“Ink”、”Bamboo”EssenceofChineseCulture墨之韻Rhythmofink走廊Corridor企業(yè)形象與竹之形態(tài)的結(jié)合EnterpriseImagecombinewithformofBamboo墨之韻Rhythmofink接待Reception黑白對比Contrastbetweenblackandwhite氣勢張力MomentumTension韻律節(jié)奏RhymeBeat墨之魂Spiritofink接待區(qū)手繪示意FrontDeskHandSketch中國書法藝術(shù)品ChineseCalligraphyArtPiece藝術(shù)樹脂地面ArtResinFloor墨之魂Spiritofink入口處Foyer梯田Terrace流線Flow將梯田的元素貫穿入口處與中庭Elementoftheterracerunthoughtheentranceandtheatrium墨之魂Spiritofink中庭Atrium借景BorrowScenery室內(nèi)外呼應(yīng)Indoor&OutdoorMatches墨之靜Calmofink沙盤區(qū)SandTable氣勢Momentum空間Spatial節(jié)奏Tempo山勢MountainMomentum墨之勢Momentumofink沙盤區(qū)手繪示意SandTablehandSketch弧形圖案WaveformPattern吊燈Chandelier墨之勢Momentumofink水吧&洽談Bar&Lounge材質(zhì)Texture休閑自然CasualNature隔斷Partition墨之聲Soundofink水吧&洽談手繪示意Bar&LoungeHandSketchModernGardenWithAtouchofChineseStyle借景，室內(nèi)外呼應(yīng)Screen隔斷墨之聲SoundofinkVIP區(qū)域VIPRoom

富麗、高貴Extravagant、Nobel私密Private國色天香NationalBeautyandheavenlyfragrance墨之尊Valueofink兒童區(qū)KidsPlayRoom童趣Childinterest墨之趣Joyofink咖啡&簡餐Café&Restaurant輕松自然RelaxNatural墨之味Flavorofink家具意向FurnitureSelection禪意Zen靈動Etherealize材質(zhì)天然Naturaltexture墨之雅Elegantofink材料意向MaterialSelection材質(zhì)素雅Texturesimpleelegant墨之雅Elegantofink售樓中心SALESOFFICE玉之德

QualityofJade玉之德

QualityofJade大堂區(qū)玉之德中庭區(qū)玉之美沙盤，樓梯區(qū)玉之魂洽談，VIP區(qū)玉之雅現(xiàn)代、天然、純潔Modern、Natural、Pure玉之德QualityofJade大堂Lobby現(xiàn)代、幾何、純粹Modern、Geometry、Purity玉之德QualityofJade中庭Atrium室、內(nèi)外借景Indoor、outdoorborrowscenery玉之美BeautyofJade沙盤,樓梯處SandTable,StairCase通透、硬朗Transparent、Masculine玉之魂SpiritofJade水吧洽談,VIP區(qū)域Bar&Lounge,VIPRoom

休閑、舒適Relax、Comfortable玉之雅ElegantofJade家具意向FurnitureSelection色、潤、形Color、Smooth、Form玉之形FormofJade材料意向MaterialSelection玉之形FormofJade色、潤、形Color、Smooth、Form樣板間SAMPLEROOM墨之韻中式傳承現(xiàn)代享受總面積：819.4平方米繽紛歐式現(xiàn)代古典色彩亮麗總面積：510.2平方米現(xiàn)代奢華簡潔自然高端品質(zhì)總面積：500.8平方米異域風(fēng)情佛教文化熱帶情結(jié)總面積：411.3平方米大獨棟A1小獨棟C2小獨棟C3聯(lián)排別墅樣板間大獨棟-A1SAMPLEROOM一層原始平面圖

G/FARCHITECTUALPLAN一層平面布置圖

G/FPROPOSEDLAYOUTPLAN景觀內(nèi)庭做通高幕墻玻璃

二層原始平面圖

1/FARCHITECTUALPLAN二層平面布置圖

1/FPROPOSEDLAYOUTPLAN增加內(nèi)庭空中連廊取消戶外連廊三層原始平面圖

2/FARCHITECTUALPLAN三層平面布置圖

2/FPROPOSEDLAYOUTPLAN睡房電視背景墻做平露臺門開啟位置移位夾層平面布置圖

3/FPROPOSEDLAYOUTPLAN負(fù)一層原始平面圖

B/1ARCHITECTUALPLAN負(fù)一層平面布置圖

B/1PROPOSEDLAYOUTPLAN風(fēng)格一大獨棟SAMPLEROOM新?中式

NEWCHINESE古樸禪風(fēng)水墨I(xiàn)NKZENPLAIN本套風(fēng)格在新局部的細(xì)節(jié)設(shè)計是體現(xiàn)出主人個性、優(yōu)雅的生活情趣。在合理的平面布局下著重于立面的表現(xiàn)，注重使用木飾面及質(zhì)感、壁紙來營造一種修身養(yǎng)性的生活境界。同時利用一些軟裝飾的使用，例如古玩字畫，或是精美工藝品的加入，會使別墅內(nèi)部看上去更加充滿文化底蘊。玄關(guān)示意圖

FOYER客廳示意圖圖

LIVINGROOM餐廳示意圖

DINNINGROOM客餐廳效果圖

LIVING&DINNINGROOM隔斷Screen中式椅子ChineseArmchair藝術(shù)品ChineseArtPiece茶室示意圖

TEAROOM主人睡房示意圖

MASTERBEDROOM主人睡房效果圖

MASTERBEDROOM中式柜子TraditionChineseCabinet隔斷Screen衣帽間示意圖

WALK-INCLOSTE主人浴室示意圖

MASTERBATHROOM睡房示意圖

BEDROOM2浴室示意圖

BATHROOM家庭室示意圖

FAMILYROOM露臺示意圖

GARDEN風(fēng)格二大獨棟SAMPLEROOM中西合璧

BETWEENCHINESE&WESTERN柔美印染圓潤ROUNDDYEINGBEAUTIFUL玄關(guān)示意圖

FOYER客廳示意圖圖

LIVINGROOM餐廳示意圖

DINNINGROOM書房示意圖

READINGROOM主人睡房示意圖

MASTERBEDROOM衣帽間示意圖

WALK-INCLOSTE主人浴室示意圖

MASTERBATHROOM睡房示意圖

BEDROOM1浴室示意圖

BATHROOM家庭室示意圖

FAMILYROOM露臺示意圖

GARDEN樣板間小獨棟-C2SAMPLEROOM一層原始平面圖

G/FARCHITECTUALPLAN一層平面布置圖

G/FPROPOSEDLAYOUTPLAN入戶門擴(kuò)大樓梯位置移動樓梯位移二層原始平面圖

1/FARCHITECTUALPLAN二層平面布置圖

1/FPROPOSEDLAYOUTPLAN增加弧形平臺露臺改為景觀浴缸三層原始平面圖

2/FARCHITECTUALPLAN三層平面布置圖

2/FPROPOSEDLAYOUTPLAN負(fù)一層原始平面圖

B/1ARCHITECTUALPLAN負(fù)一層平面布置圖

B/1PROPOSEDLAYOUTPLAN門洞擴(kuò)大并改為雙開門樣板間小獨棟-C3SAMPLEROOM一層原始平面圖

G/FARCHITECTUALPLAN一層平面布置圖

G/FPROPOSEDLAYOUTPLAN入戶門擴(kuò)大通向室外門均改為單開門二層原始平面圖

1/FARCHITECTUALPLAN二層平面布置圖

1/FPROPOSEDLAYOUTPLAN三層原始平面圖

2/FARCHITECTUALPLAN三層平面布置圖

2/FPROPOSEDLAYOUTPLAN負(fù)一層原始平面圖

B/1ARCHITECTUALPLAN負(fù)一層平面布置圖

B/1PROPOSEDLAYOUTPLAN風(fēng)格一小獨棟SAMPLEROOM時尚典雅

BIRTISHSTYLE珠寶感性奢侈LUXUARYEMOTIONJEWELRY本套風(fēng)格從空間到室內(nèi)陳設(shè)塑造，都給人一種精致印象。一方面保留了材質(zhì)、色彩的大致感受，淺色和木色家具有助于突出清貴和舒雅，格調(diào)相同的壁紙、簾幔、地毯、家具、外罩等裝飾織物布置的家居著蘊涵著歐洲傳統(tǒng)的歷史痕跡與深厚的文化底蘊，同時又摒棄了古典風(fēng)格過于復(fù)雜的肌理和裝飾，吸收現(xiàn)代風(fēng)格的優(yōu)點，簡化了線條，凸顯簡潔美，著力塑造尊貴又不失高雅的居家情調(diào)。玄關(guān)示意圖

FOYER客廳示意圖圖

LIVINGROOM餐廳示意圖

DINNINGROOMC2客餐廳效果圖

LIVING&DINNINGROOM壁爐TraditionFireplace吊燈DelicateChandelier書房示意圖

READINGROOM主人睡房示意圖

MASTERBEDROOMC2主人睡房效果圖

MASTERBEDROOM單人沙發(fā)椅ClassicArmchair隔斷Screen吊燈DelicateChandelier衣帽間示意圖

WALK-INCLOSTE主人浴室示意圖

MASTERBATHROOM睡房示意圖

BEDROOM1浴室示意圖

BATHROOM品酒室示意圖

DRROOM露臺示意圖

GARDEN風(fēng)格二小獨棟SAMPLEROOM剛?cè)釙r尚

MASCULINECHIC細(xì)節(jié)前衛(wèi)品質(zhì)CLASSICLEATHERGANTLEMAN本套戶型在處理空間方面強調(diào)室內(nèi)空間寬敞、內(nèi)外通透，在空間平面設(shè)計中追求不受承重墻限制的自由。墻面、地面、頂棚以及家具陳設(shè)乃至燈具器皿等均以簡潔的造型、純潔的質(zhì)地、精細(xì)的工藝為其特征。并且盡可能不用裝飾和取消多余的東西，認(rèn)為任何復(fù)雜的設(shè)計，沒有實用價值的特殊部件及任何裝飾都會增加建筑造價，強調(diào)形式應(yīng)更多地服務(wù)于功能。玄關(guān)示意圖

FOYER客廳示意圖圖

LIVINGROOM餐廳示意圖

DINNINGROOMC3客餐廳效果圖

LIVING&DINNINGROOM墻面細(xì)節(jié)WallDetail壁爐TraditionFireplace書房示意圖

READINGROOM主人睡房示意圖

MASTERBEDROOMC3主人睡房效果圖

MASTERBEDROOM墻面細(xì)節(jié)WallDetail現(xiàn)代吊燈ModernChandelier衣帽間示意圖

WALK-INCLOSTE主人浴室示意圖

MASTERBATHROOM睡房示意圖

BEDROOM1浴室示意圖

BATHROOM家庭室示意圖

FAMILYROOM露臺示意圖

GARDEN風(fēng)格三小獨棟SAMPLEROOM極簡生活

MINIMALLIFE幻想簡約理性LOGICMINIMALFANTASY玄關(guān)示意圖

FOYER客廳示意圖圖

LIVINGROOM餐廳示意圖

DINNINGROOM書房示意圖

READINGROOM主人睡房示意圖

MASTERBEDROOM衣帽間示意圖

WALK-INCLOSTE主人浴室示意圖

MASTERBATHROOM睡房示意圖

BEDROOM1浴室示意圖

BATHROOM家庭室示意圖

FAMILYROOM露臺示意圖

GARDEN樣板間聯(lián)排別墅SAMPLEROOM一層原始平面圖

G/FARCHITECTUALPLAN一層平面布置圖

G/FPROPOSEDLAYOUTPLAN改為折疊窗，內(nèi)外相連擴(kuò)大抬高層，空間更整體新增室外水景二層原始平面圖

1/FARCHITECTUALPLAN二層平面布置圖

1/FPROPOSEDLAYOUTPLAN擴(kuò)大樓板，增加功能面積