店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版1

出租房：(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法》、《中和人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條房屋概況

房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。

其次條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、平安抵押金元(人民幣)。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將根據(jù)《中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒(méi)收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4.乙方不聽從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威逼甲方管理人員的;

5.乙方不根據(jù)要求配備平安消防設(shè)施的，將根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并懲罰款，并對(duì)其干脆負(fù)責(zé)的主管人員和其他干脆責(zé)任人員懲罰款;

6.乙方在租賃房屋運(yùn)用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;

7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;

8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和平安風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到房屋，甲方在條件允許的狀況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和平安抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自隨意抬高租金)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的平安和正常運(yùn)用。

甲方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。甲方如的確無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1.假如甲方將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋全部權(quán)人接著有效。

2.甲方所租賃的房屋，由于國(guó)家征用或者其他緣由，須要拆遷房屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。

3.乙方須要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期間，如乙方確因特別狀況須要退房，必需提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

5.租賃期間，乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在平安抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。

2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方運(yùn)用的，應(yīng)支付違約金_________元。

3.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送______

______________部門備案。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約時(shí)間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版2

出租方（以下稱甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

承租方（以下稱乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________，建筑面積________平方米。

二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的，并賠償違約金________元。合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)_______，大寫：________________________元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于________年____月____日前交至出租方。

3、承租方必需根據(jù)約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）。

3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、運(yùn)用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的'房產(chǎn)全部者接著有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的視為違約，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運(yùn)用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十

一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十

二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________電話：_____________________電話：_____________________________年____月____日________年____月____日店面出租合同通用版0以下簡(jiǎn)稱甲、乙方甲方：乙方：

1、為了雙方共同利益，乙方愿承租甲方店面2間，地址：。第________年租金50000.00元，暫定租期________年，即之自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、付款方式：每年一次性付清，需提前____日付，不得拖欠。(注：在第________年由原租金數(shù)提升10%)。

3、此店面在________年征遷賠償過(guò)，如乙方在店面內(nèi)裝修，包括水電及一切費(fèi)用，均由乙方自負(fù)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，如遇征遷，應(yīng)無(wú)條件聽從。從搬遷起，當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。

4、水、電運(yùn)用，費(fèi)用自理，在交付租金時(shí)應(yīng)付押金20.00元。水每噸3.5元，電每度1.2元。

5、租賃結(jié)束，水、電費(fèi)付清后，應(yīng)剛好返回押金。

6、如遇乙方提前結(jié)束租賃，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理退租手續(xù)。

7、店面后空基，以甲、乙雙方約定范圍，供乙方無(wú)償運(yùn)用，期限隨店面租期。

8、其他事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版3

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議簽定本合同，以便雙方共同遵守。

第一條：租賃場(chǎng)地

甲方將位于_________________________店面租賃給乙方作為________________________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

其次條：租賃期限

租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

第三條：租金費(fèi)用交納時(shí)間(每次提前一個(gè)月)

場(chǎng)地運(yùn)用費(fèi)年付____________元，并向甲方交納質(zhì)量保證金____________元，保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務(wù)、質(zhì)量等問(wèn)題的經(jīng)濟(jì)賠償(合同終止時(shí)押金憑原收據(jù)退還)。

第四條：合同期滿如乙方情愿接著運(yùn)用該房屋，應(yīng)在本合同期滿前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，如甲方接著出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第五條：乙方在經(jīng)營(yíng)期間：電、水、房屋出租稅、保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付。在經(jīng)營(yíng)期間的修理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方必需具備經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證、修理待業(yè)技術(shù)證書等相關(guān)手續(xù)。

第六條：在租賃期內(nèi)，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，照章納稅，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自將所租戶屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

第七條：租賃合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)剛好返還房屋，不得出現(xiàn)破壞現(xiàn)象。除經(jīng)營(yíng)設(shè)備，(可搬動(dòng)物件)由乙方自行處理外，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增建部分，無(wú)償交甲方全部。

第八條：承租期內(nèi)，乙方必需接受各有關(guān)部門的監(jiān)督檢查并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，乙方必需給甲方留條平安通道。

第九條：在租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)當(dāng)中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十條：甲、乙雙方都必需履行并遵守上述約定的權(quán)利和義務(wù)，如有一方發(fā)生違約行為，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。

第十一條：如遇不行抗拒的緣由或政府征用及國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版4

甲方：代表：

乙方：村(居)民：

甲方將店面出租給乙方。為明確出租期間的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特定如下合同：

一、店面地點(diǎn):第四爿店面。

二、出租期限：五年，即自20xx年九月一日起至20xx年九月一日止。

三、租金：每年壹萬(wàn)拐仟元整，每年九月一日前一次性付清當(dāng)年租金。

四、租用期間乙方應(yīng)保管好房屋的基本設(shè)施，不能隨意破壞墻壁、地板等原有設(shè)施;租用期間乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，依法繳納稅和繳納一切費(fèi)用。留意平安，一切平安責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。期滿后完整交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額由雙方依據(jù)實(shí)際狀況協(xié)商解決。

五、租賃期間，店面所需的水、電費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),電費(fèi)干脆向有關(guān)部門交納,水費(fèi)每半年向甲方交納一次,甲方以乙方水表上的用量按水廠規(guī)定水費(fèi)收取。

六、租期內(nèi)，甲方不能無(wú)故收回店面。如確因城建改造、馬路拓寬須要和違反上述第四點(diǎn)等規(guī)定狀況，甲方有權(quán)收回店面，乙方應(yīng)無(wú)條件聽從。甲方應(yīng)退還給乙方租期未滿月數(shù)的月平均租金。

七、承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，不得轉(zhuǎn)租。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回店面，并取消租期未滿的租金。

八、本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)自覺(jué)遵守。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版5

甲方：(出租方)身份證：

乙方：(承租方)身份證：

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為“_______________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如接著對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：____________________________元;以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,租金交付期限：

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣作為履約保證金。租金乙方必需按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方剛好修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方剛好修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、出租方與承租方的變更

在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在