水電工程建設(shè)監(jiān)理合同

第頁共頁水電工程建立監(jiān)理合同水電工程建立監(jiān)理合同。第一章詞語定義及解釋第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：〔1〕“工程工程”是指業(yè)主委托施行建立監(jiān)理的工程工程?！?〕“工程法人〔業(yè)主〕”是指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者?！?〕“監(jiān)理單位”是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承者?！?〕“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場直接承當(dāng)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)施行責(zé)任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成?！?〕“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經(jīng)工程法人〔業(yè)主〕同意后委派，代表監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理合同履行的總負(fù)責(zé)人，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面負(fù)責(zé)人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，也同時承當(dāng)其相應(yīng)的合同責(zé)任?！?〕“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建立有關(guān)的當(dāng)事人?！?〕“日”：是指一個正常的日歷日。〔8〕“月”：是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二章適用法規(guī)和監(jiān)理根據(jù)第二條工程建立監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國家的法律、行政法規(guī)、水電工程建立監(jiān)理及水電建立的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關(guān)法規(guī)。第三條開展建立監(jiān)理的主要根據(jù)是國家或國家受權(quán)部門與機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程工程建立文件，工程建立合同文件。第三章通知與聯(lián)絡(luò)第四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)受權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。更換常駐代表，需提早通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。第五條在合同施行過程中，雙方的一切聯(lián)絡(luò)均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或通知并即補(bǔ)書面通知。第六條一般情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受監(jiān)工程代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場施工管理者，業(yè)主對有關(guān)工程工程施工的主要意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)施行。第四章監(jiān)理單位的義務(wù)第七條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃和分工程監(jiān)理細(xì)那么。第八條按監(jiān)理合同規(guī)定的效勞期限、設(shè)備和人員方案，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并開展工作，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第九條在監(jiān)理效勞期限內(nèi)，監(jiān)理單位可根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)理業(yè)務(wù)需要對監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。假設(shè)更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員。其中，由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的，其調(diào)整與更換應(yīng)事先報經(jīng)業(yè)主同意。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)展。第十條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)那么和行為標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質(zhì)程度相適應(yīng)的效勞，通過科學(xué)、認(rèn)真、勤奮與高效工作，幫助業(yè)主實現(xiàn)工程建立合同預(yù)定的目的。第十一條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨立、自主”的原那么開展工程建立監(jiān)理工作，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。第十二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時將其授予現(xiàn)場主要監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過書面文件發(fā)出或變更這種受權(quán)?，F(xiàn)場監(jiān)理人員在有效受權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示、簽證均被認(rèn)為是監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的。第十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交。第十四條監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違犯的任何活動。除業(yè)主同意外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)承受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程工程及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報酬。第十五條在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的注明保密的資料。第五章業(yè)主的義務(wù)第十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。第十七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)，免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數(shù)、保存、回收及保密要求，應(yīng)在專用條件中予以明確。第十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理方。假設(shè)超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見，可理解為業(yè)主對監(jiān)理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定。第十九條監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之前，業(yè)主應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建立合同中予以明確。第二十條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：〔1〕獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等消費廠家名錄?！?〕提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第二十一條業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供本合同附件約定的設(shè)備和設(shè)施。第二十二條假如雙方約定，由業(yè)主有償或免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和效勞人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中明確。這些人員應(yīng)被視同為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員承受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮和安排，并對監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。第六章監(jiān)理單位的權(quán)利第二十三條業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建立合同文件委托監(jiān)理單位以下根本監(jiān)理權(quán)限：〔1〕選擇工程設(shè)計、施工和供貨單位的建議權(quán)；〔2〕用于工程施行的設(shè)計文件〔包括由設(shè)計單位和承建單位提供的設(shè)計〕的核查確認(rèn)權(quán)，只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工根據(jù)；〔3〕工程承建合同文件的解釋權(quán)；〔4〕對設(shè)計和工程承建單位選擇分包單位確實認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)；〔5〕就工程建立中有關(guān)事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán)；〔6〕工程施工措施、方案和技術(shù)方案的審批權(quán)；〔7〕工程工程承建各方現(xiàn)場協(xié)調(diào)的主持權(quán)；〔8〕按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令；〔9〕工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)、平安消費與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)視權(quán)；〔10〕工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)，以及合同工期的簽認(rèn)權(quán)；〔11〕有獨立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán)；〔12〕按工程承建合同有關(guān)規(guī)定，行使工程量計量和工程款支付憑證的審核和簽認(rèn)權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不應(yīng)支付工程款；〔13〕有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場人員。第二十四條監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到業(yè)主或被監(jiān)理方對對方的任何意見和要求〔包括索賠要求〕，應(yīng)及時核實并評價，再與雙方協(xié)商。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)展調(diào)解，提出書面處置意見。第七章業(yè)主的權(quán)利第二十五條業(yè)主有權(quán)根據(jù)監(jiān)理合同對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)展檢查和監(jiān)視。業(yè)主對工程建立中質(zhì)量、進(jìn)度、造價方面的重大問題有最終決定權(quán)。第二十六條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員，直到終止合同。第二十七條業(yè)主對監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)。第二十八條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報告。第八章監(jiān)理單位的責(zé)任第二十九條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。第三十條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)承當(dāng)履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。假如違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。第三十一條假如因監(jiān)理單位過錯而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)展賠償，累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費用總數(shù)，詳細(xì)條款在專用條款中商定。第三十二條監(jiān)理單位對第三方違背合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工〔交圖、交貨、交工〕時限，不承當(dāng)責(zé)任。但應(yīng)承當(dāng)監(jiān)理應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。第三十三條因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或局部履行，監(jiān)理單位不承當(dāng)責(zé)任。第九章業(yè)主的責(zé)任第三十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，假如違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。假如給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向監(jiān)理單位進(jìn)展賠償。第十章合同變更與終止第三十五條本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同效勞期滿終止。在監(jiān)理過程中，假如業(yè)主要求延長監(jiān)理效勞期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長的合同效勞期，并續(xù)簽合同效勞期延長協(xié)議。第三十六條由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，那么監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主，由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第三十七條假如因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進(jìn)展變更時，提出變更要求的一方應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補(bǔ)充協(xié)議后，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提早42天將書面要求送達(dá)對方，以便對方有必要的考慮時間。第三十八條業(yè)主假如要求監(jiān)理單位全部或局部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，那么應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即作出安排，停頓執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。同時由業(yè)主承當(dāng)違約責(zé)任。第三十九條當(dāng)合同一方認(rèn)為合同另一方無正當(dāng)理由而又未履行合同義務(wù)時，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)送達(dá)通知后28天內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第四十條合同生效后出現(xiàn)國家有關(guān)法律、法規(guī)變化時，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對合同有關(guān)條款和文件作出調(diào)整和變更。第四十一條在監(jiān)理合同效勞期內(nèi)，由于工程建立方案的重大調(diào)整、或不可抗力而致使工程工程全部或局部暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書面通知后，監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理效勞局部按合同收取監(jiān)理費用，未履行局部，經(jīng)雙方協(xié)商，對善后工作給監(jiān)理單位一定的補(bǔ)償。由于監(jiān)理單位的責(zé)任致使合同終止，監(jiān)理單位不得承受未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)期的費用。第四十二條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。第十一章監(jiān)理費用計算與支付第四十三條常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十四條假如業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起到實付之日止，除應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應(yīng)補(bǔ)償拖欠期的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。第四十五條假如業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中費用或局部酬金工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖欠其他無異議費用或酬金工程的支付。第四十六條委托的工程建立監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費用，由業(yè)主承當(dāng)。第十二章合理化建議第四十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理合同專用條件的約定，給予監(jiān)理單位合理化建議獎勵。工程提早投產(chǎn)獎按專用條件約定執(zhí)行。第十三章爭議的解決第四十八條因違背或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著互相諒解、平等互利的原那么友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達(dá)成一致形成合同爭議，根據(jù)合同專用條件的約定可提交國家水電主管部門調(diào)解。仍不能達(dá)成一致時，可提交仲裁或向人民法院起訴。第四十九條在合同爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中，雙方仍應(yīng)保證工程建立的正常進(jìn)展。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________編輯推薦水電工程建立監(jiān)理合同示范文本第一條工程法人〔業(yè)主〕＿＿＿＿〔以下簡稱“甲方”〕與監(jiān)理單位＿＿＿＿＿＿〔以下簡稱“乙方”〕協(xié)商一致簽訂。一、甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)展＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程工程的建立監(jiān)理。1.1建立監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。1.2建立監(jiān)理效勞期限由年月日至年月日。1.3本工程工程建立監(jiān)理費用金額〔人民幣〕＿＿＿＿＿＿＿＿由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。二、本合同組成文件及其順序為：2.1建立監(jiān)理合同書；2.2建立監(jiān)理施行過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件；2.3建立監(jiān)理合同附件；2.4建立監(jiān)理合同專用條件；2.5建立監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2.6建立監(jiān)理投標(biāo)書；2.7建立監(jiān)理招標(biāo)書〔或委托書〕及其澄清文件。三、合同組成文件形成一個整體，互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容假設(shè)有歧義，以所列順序，在前者為準(zhǔn)。四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其受權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本假設(shè)干份。甲方〔章〕：乙方〔章〕：法定代表人：法定代表人：地址：地址：：：：：：：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：本合同簽于年月日，簽約地點：水電工程建立監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義及解釋第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：〔1〕“工程工程”是指業(yè)主委托施行建立監(jiān)理的工程工程?！?〕“工程法人〔業(yè)主〕”是指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者。〔3〕“監(jiān)理單位”是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承者?！?〕“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場直接承當(dāng)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)施行責(zé)任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。〔5〕“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經(jīng)工程法人〔業(yè)主〕同意后委派，代表監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理合同履行的總負(fù)責(zé)人，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面負(fù)責(zé)人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，也同時承當(dāng)其相應(yīng)的合同責(zé)任?！?〕“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建立有關(guān)的當(dāng)事人?！?〕“日”：是指一個正常的日歷日?！?〕“月”：是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。適用法規(guī)和監(jiān)理根據(jù)第二條工程建立監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國家的法律、行政法規(guī)、水電工程建立監(jiān)理及水電建立的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關(guān)法規(guī)。第三條開展建立監(jiān)理的主要根據(jù)是國家或國家受權(quán)部門與機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程工程建立文件，工程建立合同文件。通知與聯(lián)絡(luò)第四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)受權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。更換常駐代表，需提早通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。第五條在合同施行過程中，雙方的一切聯(lián)絡(luò)均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或通知并即補(bǔ)書面通知。第六條一般情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受監(jiān)工程代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場施工管理者，業(yè)主對有關(guān)工程工程施工的主要意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)施行。監(jiān)理單位的義務(wù)第七條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃和分工程監(jiān)理細(xì)那么。第八條按監(jiān)理合同規(guī)定的效勞期限、設(shè)備和人員方案，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并開展工作，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第九條在監(jiān)理效勞期限內(nèi)，監(jiān)理單位可根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)理業(yè)務(wù)需要對監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。假設(shè)更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員。其中，由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的，其調(diào)整與更換應(yīng)事先報經(jīng)業(yè)主同意。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)展。第十條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)那么和行為標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質(zhì)程度相適應(yīng)的效勞，通過科學(xué)、認(rèn)真、勤奮與高效工作，幫助業(yè)主實現(xiàn)工程建立合同預(yù)定的目的。第十一條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨立、自主”的原那么開展工程建立監(jiān)理工作，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。第十二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時將其授予現(xiàn)場主要監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過書面文件發(fā)出或變更這種受權(quán)?，F(xiàn)場監(jiān)理人員在有效受權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示、簽證均被認(rèn)為是監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的。第十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交。第十四條監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違犯的任何活動。除業(yè)主同意外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)承受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程工程及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報酬。第十五條在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的注明保密的資料。業(yè)主的義務(wù)第十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。第十七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)，免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數(shù)、保存、回收及保密要求，應(yīng)在專用條件中予以明確。第十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理方。假設(shè)超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見，可理解為業(yè)主對監(jiān)理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定。第十九條監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之前，業(yè)主應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建立合同中予以明確。第二十條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：〔1〕獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等消費廠家名錄?！?〕提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第二十一條業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供本合同附件約定的設(shè)備和設(shè)施。第二十二條假如雙方約定，由業(yè)主有償或免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和效勞人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中明確。這些人員應(yīng)被視同為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員承受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮和安排，并對監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位的權(quán)利第二十三條業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建立合同文件委托監(jiān)理單位以下根本監(jiān)理權(quán)限：〔1〕選擇工程設(shè)計、施工和供貨單位的建議權(quán)；〔2〕用于工程施行的設(shè)計文件〔包括由設(shè)計單位和承建單位提供的設(shè)計〕的核查確認(rèn)權(quán)，只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工根據(jù)；〔3〕工程承建合同文件的解釋權(quán)；〔4〕對設(shè)計和工程承建單位選擇分包單位確實認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)；〔5〕就工程建立中有關(guān)事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán)；〔6〕工程施工措施、方案和技術(shù)方案的審批權(quán)；〔7〕工程工程承建各方現(xiàn)場協(xié)調(diào)的主持權(quán)；〔8〕按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令；〔9〕工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)、平安消費與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)視權(quán)；〔10〕工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)，以及合同工期的簽認(rèn)權(quán)；〔11〕有獨立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán)；〔12〕按工程承建合同有關(guān)規(guī)定，行使工程量計量和工程款支付憑證的審核和簽認(rèn)權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不應(yīng)支付工程款；〔13〕有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場人員。第二十四條監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到業(yè)主或被監(jiān)理方對對方的任何意見和要求〔包括索賠要求〕，應(yīng)及時核實并評價，再與雙方協(xié)商。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)展調(diào)解，提出書面處置意見。業(yè)主的權(quán)利第二十五條業(yè)主有權(quán)根據(jù)監(jiān)理合同對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)展檢查和監(jiān)視。業(yè)主對工程建立中質(zhì)量、進(jìn)度、造價方面的重大問題有最終決定權(quán)。第二十六條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員，直到終止合同。第二十七條業(yè)主對監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)。第二十八條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報告。監(jiān)理單位的責(zé)任第二十九條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。第三十條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)承當(dāng)履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。假如違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。第三十一條假如因監(jiān)理單位過錯而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)展賠償，累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費用總數(shù)，詳細(xì)條款在專用條款中商定。第三十二條監(jiān)理單位對第三方違背合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工〔交圖、交貨、交工〕時限，不承當(dāng)責(zé)任。但應(yīng)承當(dāng)監(jiān)理應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。第三十三條因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或局部履行，監(jiān)理單位不承當(dāng)責(zé)任。業(yè)主的責(zé)任第三十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，假如違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。假如給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向監(jiān)理單位進(jìn)展賠償。合同變更與終止第三十五條本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同效勞期滿終止。在監(jiān)理過程中，假如業(yè)主要求延長監(jiān)理效勞期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長的合同效勞期，并續(xù)簽合同效勞期延長協(xié)議。第三十六條由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，那么監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主，由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第三十七條假如因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進(jìn)展變更時，提出變更要求的一方應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補(bǔ)充協(xié)議后，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提早42天將書面要求送達(dá)對方，以便對方有必要的考慮時間。第三十八條業(yè)主假如要求監(jiān)理單位全部或局部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，那么應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即作出安排，停頓執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。同時由業(yè)主承當(dāng)違約責(zé)任。第三十九條當(dāng)合同一方認(rèn)為合同另一方無正當(dāng)理由而又未履行合同義務(wù)時，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)送達(dá)通知后28天內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第四十條合同生效后出現(xiàn)國家有關(guān)法律、法規(guī)變化時，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對合同有關(guān)條款和文件作出調(diào)整和變更。第四十一條在監(jiān)理合同效勞期內(nèi)，由于工程建立方案的重大調(diào)整、或不可抗力而致使工程工程全部或局部暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書面通知后，監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理效勞局部按合同收取監(jiān)理費用，未履行局部，經(jīng)雙方協(xié)商，對善后工作給監(jiān)理單位一定的補(bǔ)償。由于監(jiān)理單位的責(zé)任致使合同終止，監(jiān)理單位不得承受未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)期的費用。第四十二條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理費用計算與支付第四十三條常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十四條假如業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起到實付之日止，除應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應(yīng)補(bǔ)償拖欠期的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。第四十五條假如業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中費用或局部酬金工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖欠其他無異議費用或酬金工程的支付。第四十六條委托的工程建立監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費用，由業(yè)主承當(dāng)。合理化建議第四十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理合同專用條件的約定，給予監(jiān)理單位合理化建議獎勵。工程提早投產(chǎn)獎按專用條件約定執(zhí)行。爭議的解決第四十八條因違背或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著互相諒解、平等互利的原那么友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達(dá)成一致形成合同爭議，根據(jù)合同專用條件的約定可提交國家水電主管部門調(diào)解。仍不能達(dá)成一致時，可提交仲裁或向人民法院起訴。第四十九條在合同爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中，雙方仍應(yīng)保證工程建立的正常進(jìn)展。水電工程建立監(jiān)理合同專用條件本合同條款是對監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款中相關(guān)條款的明確補(bǔ)充、修改或增加。當(dāng)專用條款與標(biāo)準(zhǔn)條款發(fā)生抵觸時，以專用條款為準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)條款中未作修改或增補(bǔ)的條款繼續(xù)有效。其他合同專用條件條款。水電工程建立監(jiān)理合同附件附件a監(jiān)理工程工程簡述：〔略〕附件b監(jiān)理效勞的范圍與內(nèi)容b－1監(jiān)理效勞范圍：b－2監(jiān)理內(nèi)容：〔以下內(nèi)容供甲、乙雙方簽訂合同時參照采用，由業(yè)主提出，雙方協(xié)商決定〕b－2－1設(shè)計方面〔1〕協(xié)助業(yè)主與勘測設(shè)計、科研單位簽訂勘測設(shè)計、科研試驗及施工圖供給協(xié)議；〔2〕管理業(yè)主與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，催促設(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供給合格的設(shè)計文件；〔3〕熟悉設(shè)計文件內(nèi)容，檢查設(shè)計文件〔包括：設(shè)計說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計修改通知等〕是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和原審批意見，以及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定；〔4〕代表業(yè)主核查設(shè)計文件和各項設(shè)計變更，提出意見與優(yōu)化建議；〔5〕及時向工程承建單位簽發(fā)設(shè)計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)絡(luò)，重大問題向業(yè)主報告；〔6〕組織設(shè)計單位進(jìn)展現(xiàn)場設(shè)計交底；〔7〕協(xié)助業(yè)主會同設(shè)計單位對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進(jìn)展專題討論；〔8〕審核承建單位對設(shè)計文件的意見和建議，會同設(shè)計單位進(jìn)展研究，并催促設(shè)計單位盡快給予答復(fù)；〔9〕代表業(yè)主審核按工程承建合同文件規(guī)定應(yīng)由承建單位提交的設(shè)計文件；〔10〕保管所有設(shè)計文件及過程資料；〔11〕其他相關(guān)業(yè)務(wù)。b－2－2采購方面〔1〕協(xié)助業(yè)主進(jìn)展采購招標(biāo)與發(fā)包工作；〔2〕管理采購合同，并對采購方案進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視與控制；〔3〕設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備〔設(shè)備監(jiān)造合同另行議定〕；〔4〕協(xié)助或代表業(yè)主對進(jìn)場永久工程設(shè)備，進(jìn)展質(zhì)量檢驗與到貨驗收；〔5〕其他相關(guān)業(yè)務(wù)。b－2－3施工方面〔1〕協(xié)助業(yè)主進(jìn)展工程招標(biāo)發(fā)包和簽訂工程承建合同；〔2〕全面管理工程承建合同，就承建單位選擇的分包單位資格及分包工程進(jìn)展審查批準(zhǔn)；〔3〕催促業(yè)主按工程合同的規(guī)定落實必須提供的施工條件，檢查工程承建單位的開工準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)合同工程開工令；〔4〕審批承建單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施方案、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設(shè)計、以及使用的原材料等；〔5〕簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，答復(fù)工程承建單位提出的建議和意見；〔6〕工程進(jìn)度控制：協(xié)助業(yè)主編制工程控制性進(jìn)度方案，提出工程控制性進(jìn)度目的，并以此審查批準(zhǔn)承建單位提出的施工施行進(jìn)度方案，檢查其施行情況。催促承建單位采取實在措施實現(xiàn)合同目的要求。當(dāng)由于種種原因以致使施行進(jìn)度發(fā)生較大偏向時，及時向業(yè)主提出調(diào)整控制性進(jìn)度方案的建議意見并在通過業(yè)主批準(zhǔn)后完成其調(diào)整；〔7〕施工質(zhì)量控制：審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施，核本質(zhì)量文件。根據(jù)工程承建合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，對施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)展檢查，對施工工序與資投入進(jìn)展監(jiān)視，以單元工程為根底，對根底工程、隱蔽工程、分項分部工程的質(zhì)量進(jìn)展檢查、簽證和施工質(zhì)量的評價；〔8〕工程造價控制：協(xié)助業(yè)主編制投資控制目的和分年度投資方案。審查承建單位提交的資金流方案，審核承建單位的收方計量及單價費用等，并簽發(fā)付款憑證。受理索賠申請，進(jìn)展索賠調(diào)查和會談，并提出處理意見。根據(jù)業(yè)主受權(quán)處理合同與工程變更，下達(dá)變更指令；〔9〕施工平安監(jiān)視：檢查施工平安措施、勞動防護(hù)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施及汛期防洪渡汛措施等。參加重大平安事故調(diào)查并提出處理意見；〔10〕主持監(jiān)理合同受權(quán)范圍內(nèi)工程建立各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會議紀(jì)要；〔11〕協(xié)助業(yè)主按國家規(guī)定進(jìn)展工程各階段驗收及開工驗收，審查設(shè)計單位和工程承建單位編制的開工圖紙和資料；〔12〕信息管理：做好施工現(xiàn)場監(jiān)理記錄與信息反應(yīng)。按監(jiān)理合同附件要求編制監(jiān)理月、年報，對工程資料及檔案按期進(jìn)展整編和管理，并在工程開工驗收或監(jiān)理效勞期完畢后移交業(yè)主；〔13〕其他相關(guān)工作。b－2－4咨詢方面〔1〕受業(yè)主委托和業(yè)主聘請的咨詢專家對應(yīng)工作；〔2〕根據(jù)咨詢合同規(guī)定，向咨詢專家提供工程資料與文件；〔3〕接收并分析^p研究咨詢專家建議和備忘錄，選擇合理的內(nèi)容，并作出書面報告。b－3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主提供的信息文件b－3－1定期信息文件根據(jù)監(jiān)理工程工程、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)展向業(yè)主報送監(jiān)理月報，其主要內(nèi)容為：〔1〕施工質(zhì)量情況；〔2〕工程進(jìn)展情況；〔3〕進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備及勞動力動態(tài)；〔4〕合同變更和工程變更情況；〔5〕工程支付情況；〔6〕監(jiān)理工作情況；〔7〕其他。b－3－2根據(jù)監(jiān)理工程進(jìn)展情況的不定期報告〔1〕關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計或變更或施工進(jìn)展的建議；〔2〕資金、資投入及合理配置的建議；〔3〕工程進(jìn)展預(yù)測分析^p報告；〔4〕業(yè)主合理要求提交的其他報告。b－3－3監(jiān)理過程文件〔1〕施工措施方案批復(fù)文件；〔2〕施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件；〔3〕監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀(jì)要文件；〔4〕其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。b－3－4文件報送份數(shù)附件c提供設(shè)備與設(shè)施c－1業(yè)主提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備與物品及提供時間。c－2監(jiān)理單位自備的設(shè)備、物品及進(jìn)場時間。c－3設(shè)備、設(shè)施的使用、維修、維護(hù)與運行費用。附件d監(jiān)理費用與支付d－1監(jiān)理費用組成與計算方法d－2監(jiān)理費用的調(diào)整與調(diào)差〔調(diào)整與調(diào)差通常按年度進(jìn)展，應(yīng)注明詳細(xì)的公式或計算方法〕。d－3監(jiān)理費用的支付附件e監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員方案e－1監(jiān)理機(jī)構(gòu)與崗位責(zé)任e－2主要監(jiān)理人員表e－3業(yè)主提供人員表附件f監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對監(jiān)理工程的監(jiān)理目的、方法和主要手段等由監(jiān)理單位編寫。在監(jiān)理投標(biāo)時，以監(jiān)理大綱的形式，作為監(jiān)理投標(biāo)書內(nèi)容之一送交業(yè)主，中標(biāo)后，在監(jiān)理大綱根底上，根據(jù)工程實際情況進(jìn)展修改，完善成監(jiān)理規(guī)劃送業(yè)主，列入本附件。水電工程協(xié)議甲方：〔發(fā)包方〕乙方：〔承包方〕本著互相信任的原那么，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。第一條工程概況1、裝修施工地點：_____________________________________________2、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日3、本項工程預(yù)計費用元人民幣。第二條材料供給的約定1、甲方提供的材料乙方必須至少提早三天向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方采購供給的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供的材料乙方供給的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方自帶施工的必須工具〔錐子、切割片等〕，要保證平安性、良好使用性，乙方自行承當(dāng)工具維修費和損消耗用。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2023及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50327-2023并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》2、由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。3、工程開工：乙方應(yīng)提早兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。第四條有關(guān)平安消費和防火等的現(xiàn)場管理約定：1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。3、工程開工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)。4、保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，開工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。5、負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。6、乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意平安，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，制止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。8、未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，假設(shè)發(fā)現(xiàn)盜竊現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。第五條關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：1、工程款付款方式：布管驗收合格后支付工錢的50%，水電完工后支付30%，整體開工驗收合格后支付20%2、乙方承包內(nèi)容：1〕、水電開槽、布線、穿線、埋槽2〕、所有水電施工過程的垃圾清運〔每天現(xiàn)場整理裝袋〕3〕、水電施工的穿墻、打孔、切割4〕、開關(guān)面板安裝5〕、小五金、馬桶、的安裝6〕、后期燈具的安裝3、工程結(jié)算方式：按實結(jié)算：總價結(jié)算：20元/平米〔套內(nèi)面積〕第六條違約責(zé)任：1、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。2、由于乙方原因逾期開工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。第七條糾紛處理方式：因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第九條、其它約定：1、雙方同意由第三方監(jiān)理〔廈門全壘打裝修監(jiān)理公司〕進(jìn)展協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理〔廈門全壘打裝修監(jiān)理公司〕確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費用。2、經(jīng)過第三方監(jiān)理〔廈門全壘打裝修監(jiān)理公司〕確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。3、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。4、甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的穿插施工，超過5次局部每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。5、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。第十條附那么〔一〕本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字〔蓋章〕后生效?！捕潮竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D(zhuǎn)包?！踩潮竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份。〔四〕合同有效期至_____________________.〔五〕水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。甲方簽字：乙方簽字〔蓋章〕：年月日年月日水電工程建立監(jiān)理合同示范文本〔1997年版〕目錄說明建立監(jiān)理合同書水電工程建立監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件水電工程建立監(jiān)理合同專用條件水電工程建立監(jiān)理合同附件附件a：監(jiān)理工程工程簡述附件b：監(jiān)理效勞的范圍與內(nèi)容附件c：提供設(shè)備與設(shè)施附件d：監(jiān)理費用與支付附件e：監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員方案附件f：監(jiān)理規(guī)劃說明本合同示范文本內(nèi)容分四個局部。第一局部為建立監(jiān)理合同書，第二局部為建立監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件，第三局部為建立監(jiān)理合同專用條件，第四局部為建立監(jiān)理合同附件。合同雙方應(yīng)按示范文本統(tǒng)一格式編制建立監(jiān)理合同文件。第一局部由工程法人〔業(yè)主〕與監(jiān)理方協(xié)商一致后簽署。第二局部合同標(biāo)準(zhǔn)條件是按照《水電工程建立監(jiān)理規(guī)定》以保證合同雙方合法權(quán)益、規(guī)定合同雙方的權(quán)利和義務(wù)而編制。第三局部合同專用條件是針對每個工程特定的條件要求和施行的環(huán)境，由合同雙方為補(bǔ)充和詳細(xì)說明標(biāo)準(zhǔn)條件協(xié)商一致后填寫。第四局部合同附件由六個附件組成，以進(jìn)一步詳細(xì)明確效勞范圍與內(nèi)容、工作濃度、提供人員設(shè)備設(shè)施、監(jiān)理費用與支付等監(jiān)理的主要問題。專用條件及附件應(yīng)詳明、詳細(xì)、便于施行，其廣度和深度由立約雙方協(xié)商一致后在合同中明確。本合同示范文本適用于國內(nèi)水電工程工程建立監(jiān)理。建立監(jiān)理合同書〔合同編號：〕本合同的宗旨是：通過監(jiān)理單位〔以下簡稱“乙方”〕對業(yè)主〔以下簡稱“甲方”〕和第三方所簽訂合同的有效效勞和管理，使甲方在承發(fā)包合同規(guī)定的期限內(nèi)，以合理的造價，獲得符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程工程。同時，甲方承受乙方通過高效的效勞獲得合理報酬的要求。本合同書由工程法人〔業(yè)主〕＿＿＿＿〔以下簡稱“甲方”〕與監(jiān)理單位＿＿＿＿＿＿〔以下簡稱“乙方”〕協(xié)商一致簽訂。一、甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)展＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程工程的建立監(jiān)理。1.1建立監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。1.2建立監(jiān)理效勞期限由年月日至年月日。1.3本工程工程建立監(jiān)理費用金額〔人民幣〕＿＿＿＿＿＿＿＿由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。二、本合同組成文件及其順序為：2.1建立監(jiān)理合同書；2.2建立監(jiān)理施行過程中甲乙雙方共同簽署的或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件；2.3建立監(jiān)理合同附件；2.4建立監(jiān)理合同專用條件；2.5建立監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2.6建立監(jiān)理投標(biāo)書；2.7建立監(jiān)理招標(biāo)書〔或委托書〕及其澄清文件。三、合同組成文件形成一個整體，互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容假設(shè)有歧義，以所列順序，在前者為準(zhǔn)。四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其受權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本假設(shè)干份。甲方〔章〕：乙方〔章〕：法定代表人：法定代表人：地址：地址：：：：：：：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：本合同簽于年月日，簽約地點：水電工程建立監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義及解釋第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：〔1〕“工程工程”是指業(yè)主委托施行建立監(jiān)理的工程工程?！?〕“工程法人〔業(yè)主〕”是指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者?！?〕“監(jiān)理單位”是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承者?！?〕“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場直接承當(dāng)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)施行責(zé)任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成?！?〕“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經(jīng)工程法人〔業(yè)主〕同意后委派，代表監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理合同履行的總負(fù)責(zé)人，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面負(fù)責(zé)人。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，也同時承當(dāng)其相應(yīng)的合同責(zé)任?！?〕“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建立有關(guān)的當(dāng)事人。〔7〕“日”：是指一個正常的日歷日?！?〕“月”：是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。適用法規(guī)和監(jiān)理根據(jù)第二條工程建立監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國家的法律、行政法規(guī)、水電工程建立監(jiān)理及水電建立的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關(guān)法規(guī)。第三條開展建立監(jiān)理的主要根據(jù)是國家或國家受權(quán)部門與機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程工程建立文件，工程建立合同文件。通知與聯(lián)絡(luò)第四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)受權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。更換常駐代表，需提早通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。第五條在合同施行過程中，雙方的一切聯(lián)絡(luò)均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或通知并即補(bǔ)書面通知。第六條一般情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受監(jiān)工程代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場施工管理者，業(yè)主對有關(guān)工程工程施工的主要意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)施行。監(jiān)理單位的義務(wù)第七條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃和分工程監(jiān)理細(xì)那么。第八條按監(jiān)理合同規(guī)定的效勞期限、設(shè)備和人員方案，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并開展工作，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第九條在監(jiān)理效勞期限內(nèi)，監(jiān)理單位可根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)理業(yè)務(wù)需要對監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。假設(shè)更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員。其中，由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的，其調(diào)整與更換應(yīng)事先報經(jīng)業(yè)主同意。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)展。第十條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)那么和行為標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質(zhì)程度相適應(yīng)的效勞，通過科學(xué)、認(rèn)真、勤奮與高效工作，幫助業(yè)主實現(xiàn)工程建立合同預(yù)定的目的。第十一條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨立、自主”的原那么開展工程建立監(jiān)理工作，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。第十二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時將其授予現(xiàn)場主要監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過書面文件發(fā)出或變更這種受權(quán)?，F(xiàn)場監(jiān)理人員在有效受權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示、簽證均被認(rèn)為是監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的。第十三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交。第十四條監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違犯的任何活動。除業(yè)主同意外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)承受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程工程及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報酬。第十五條在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的注明保密的資料。業(yè)主的義務(wù)第十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。第十七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)，免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數(shù)、保存、回收及保密要求，應(yīng)在專用條件中予以明確。第十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理方。假設(shè)超過約定期限監(jiān)理方未收到業(yè)主的決定意見，可理解為業(yè)主對監(jiān)理方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定。第十九條監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之前，業(yè)主應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建立合同中予以明確。第二十條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：〔1〕獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等消費廠家名錄?！?〕提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第二十一條業(yè)主免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供本合同附件約定的設(shè)備和設(shè)施。第二十二條假如雙方約定，由業(yè)主有償或免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和效勞人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中明確。這些人員應(yīng)被視同為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員承受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮和安排，并對監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位的權(quán)利第二十三條業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建立合同文件委托監(jiān)理單位以下根本監(jiān)理權(quán)限：〔1〕選擇工程設(shè)計、施工和供貨單位的建議權(quán)；〔2〕用于工程施行的設(shè)計文件〔包括由設(shè)計單位和承建單位提供的設(shè)計〕的核查確認(rèn)權(quán)，只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工根據(jù)；〔3〕工程承建合同文件的解釋權(quán)；〔4〕對設(shè)計和工程承建單位選擇分包單位確實認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)；〔5〕就工程建立中有關(guān)事項向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán)；〔6〕工程施工措施、方案和技術(shù)方案的審批權(quán)；〔7〕工程工程承建各方現(xiàn)場協(xié)調(diào)的主持權(quán)；〔8〕按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令；〔9〕工程中使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)、平安消費與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)視權(quán)；〔10〕工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)，以及合同工期的簽認(rèn)權(quán)；〔11〕有獨立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán)；〔12〕按工程承建合同有關(guān)規(guī)定，行使工程量計量和工程款支付憑證的審核和簽認(rèn)權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不應(yīng)支付工程款；〔13〕有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場人員。第二十四條監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到業(yè)主或被監(jiān)理方對對方的任何意見和要求〔包括索賠要求〕，應(yīng)及時核實并評價，再與雙方協(xié)商。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)展調(diào)解，提出書面處置意見。業(yè)主的權(quán)利第二十五條業(yè)主有權(quán)根據(jù)監(jiān)理合同對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)展檢查和監(jiān)視。業(yè)主對工程建立中質(zhì)量、進(jìn)度、造價方面的重大問題有最終決定權(quán)。第二十六條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員，直到終止合同。第二十七條業(yè)主對監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)。第二十八條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報告。監(jiān)理單位的責(zé)任第二十九條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。第三十條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)承當(dāng)履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。假如違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。第三十一條假如因監(jiān)理單位過錯而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)展賠償，累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費用總數(shù)，詳細(xì)條款在專用條款中商定。第三十二條監(jiān)理單位對第三方違背合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工〔交圖、交貨、交工〕時限，不承當(dāng)責(zé)任。但應(yīng)承當(dāng)監(jiān)理應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。第三十三條因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或局部履行，監(jiān)理單位不承當(dāng)責(zé)任。業(yè)主的責(zé)任第三十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，假如違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。假如給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向監(jiān)理單位進(jìn)展賠償。合同變更與終止第三十五條本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同效勞期滿終止。在監(jiān)理過程中，假如業(yè)主要求延長監(jiān)理效勞期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長的合同效勞期，并續(xù)簽合同效勞期延長協(xié)議。第三十六條由于業(yè)主、或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，那么監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主，由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第三十七條假如因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進(jìn)展變更時，提出變更要求的一方應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署監(jiān)理合同變更或補(bǔ)充協(xié)議后，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提早42天將書面要求送達(dá)對方，以便對方有必要的考慮時間。第三十八條業(yè)主假如要求監(jiān)理單位全部或局部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，那么應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即作出安排，停頓執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。同時由業(yè)主承當(dāng)違約責(zé)任。第三十九條當(dāng)合同一方認(rèn)為合同另一方無正當(dāng)理由而又未履行合同義務(wù)時，可向合同另一方發(fā)出其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)送達(dá)通知后28天內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在此后14天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第四十條合同生效后出現(xiàn)國家有關(guān)法律、法規(guī)變化時，簽約雙方經(jīng)協(xié)商后可對合同有關(guān)條款和文件作出調(diào)整和變更。第四十一條在監(jiān)理合同效勞期內(nèi)，由于工程建立方案的重大調(diào)整、或不可抗力而致使工程工程全部或局部暫停，直至不得不終止合同時，經(jīng)業(yè)主提出合同終止的書面通知后，監(jiān)理合同終止。已履行的監(jiān)理效勞局部按合同收取監(jiān)理費用，未履行局部，經(jīng)雙方協(xié)商，對善后工作給監(jiān)理單位一定的補(bǔ)償。由于監(jiān)理單位的責(zé)任致使合同終止，監(jiān)理單位不得承受未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)期的費用。第四十二條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理費用計算與支付第四十三條常規(guī)的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十四條假如業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起到實付之日止，除應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位支付酬金本金外尚應(yīng)補(bǔ)償拖欠期的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。第四十五條假如業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中費用或局部酬金工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議通知，但業(yè)主不得拖欠其他無異議費用或酬金工程的支付。第四十六條委托的工程建立監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須并經(jīng)業(yè)主同意的監(jiān)理人員出外考察費用，由業(yè)主承當(dāng)。合理化建議第四十七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主應(yīng)按監(jiān)理合同專用條件的約定，給予監(jiān)理單位合理化建議獎勵。工程提早投產(chǎn)獎按專用條件約定執(zhí)行。爭議的解決第四十八條因違背或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)本著互相諒解、平等互利的原那么友好協(xié)商解決。如未能協(xié)商達(dá)成一致形成合同爭議，根據(jù)合同專用條件的約定可提交國家水電主管部門調(diào)解。仍不能達(dá)成一致時，可提交仲裁或向人民法院起訴。第四十九條在合同爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中，雙方仍應(yīng)保證工程建立的正常進(jìn)展。水電工程建立監(jiān)理合同專用條件本合同條款是對監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款中相關(guān)條款的明確補(bǔ)充、修改或增加。當(dāng)專用條款與標(biāo)準(zhǔn)條款發(fā)生抵觸時，以專用條款為準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)條款中未作修改或增補(bǔ)的條款繼續(xù)有效。第二條規(guī)定的其他部門規(guī)章和工程所在地方有關(guān)法規(guī)：第四條工程法人〔業(yè)主〕常駐代表：〔1〕姓名：〔2〕職務(wù)：〔3〕：〔4〕聯(lián)絡(luò)：第九條主要監(jiān)理人員：第十七條業(yè)主的資料提供及管理要求：〔1〕常規(guī)提供的資料目錄及份數(shù)；〔2〕資料的保存、回收及保密要求。第十八條業(yè)主對監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交的要求決策的文件的回復(fù)期限：〔1〕一般文件天；〔2〕緊急事項報告文件天。第二十二條由業(yè)主提供的職員和效勞人員：〔1〕表；〔2〕費用支付標(biāo)準(zhǔn)及方法。第二十三條〔11〕處置權(quán)的金額數(shù)及其范圍：第四十條國家法律、法規(guī)變化時，監(jiān)理合同的調(diào)整與變更約定：第四十一條業(yè)主應(yīng)付監(jiān)理單位違約金比例：第四十二條監(jiān)理單位應(yīng)付業(yè)主違約金比例：第四十七條合理化建議獎勵：〔1〕經(jīng)濟(jì)效益的計算方法；〔2〕獎勵計算費率；〔3〕獎勵的支付方式。第四十八條合同爭端的調(diào)解與仲裁機(jī)構(gòu)：〔1〕雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)；〔2〕雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。其他合同專用條件條款。水電工程建立監(jiān)理合同附件附件a監(jiān)理工程工程簡述：〔略〕附件b監(jiān)理效勞的范圍與內(nèi)容b－1監(jiān)理效勞范圍：b－2監(jiān)理內(nèi)容：〔以下內(nèi)容供甲、乙雙方簽訂合同時參照采用，由業(yè)主提出，雙方協(xié)商決定〕b－2－1設(shè)計方面〔1〕協(xié)助業(yè)主與勘測設(shè)計、科研單位簽訂勘測設(shè)計、科研試驗及施工圖供給協(xié)議；〔2〕管理業(yè)主與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，催促設(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供給合格的設(shè)計文件；〔3〕熟悉設(shè)計文件內(nèi)容，檢查設(shè)計文件〔包括：設(shè)計說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計修改通知等〕是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和原審批意見，以及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定；〔4〕代表業(yè)主核查設(shè)計文件和各項設(shè)計變更，提出意見與優(yōu)化建議；〔5〕及時向工程承建單位簽發(fā)設(shè)計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)絡(luò)，重大問題向業(yè)主報告；〔6〕組織設(shè)計單位進(jìn)展現(xiàn)場設(shè)計交底；〔7〕協(xié)助業(yè)主會同設(shè)計單位對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計進(jìn)展專題討論；〔8〕審核承建單位對設(shè)計文件的意見和建議，會同設(shè)計單位進(jìn)展研究，并催促設(shè)計單位盡快給予答復(fù)；〔9〕代表業(yè)主審核按工程承建合同文件規(guī)定應(yīng)由承建單位提交的設(shè)計文件；〔10〕保管所有設(shè)計文件及過程資料；〔11〕其他相關(guān)業(yè)務(wù)。b－2－2采購方面〔1〕協(xié)助業(yè)主進(jìn)展采購招標(biāo)與發(fā)包工作；〔2〕管理采購合同，并對采購方案進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視與控制；〔3〕設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備〔設(shè)備監(jiān)造合同另行議定〕；〔4〕協(xié)助或代表業(yè)主對進(jìn)場永久工程設(shè)備，進(jìn)展質(zhì)量檢驗與到貨驗收；〔5〕其他相關(guān)業(yè)務(wù)。b－2－3施工方面〔1〕協(xié)助業(yè)主進(jìn)展工程招標(biāo)發(fā)包和簽訂工程承建合同；〔2〕全面管理工程承建合同，就承建單位選擇的分包單位資格及分包工程進(jìn)展審查批準(zhǔn)；〔3〕催促業(yè)主按工程合同的規(guī)定落實必須提供的施工條件，檢查工程承建單位的開工準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)合同工程開工令；〔4〕審批承建單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施方案、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設(shè)計、以及使用的原材料等；〔5〕簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，答復(fù)工程承建單位提出的建議和意見；〔6〕工程進(jìn)度控制：協(xié)助業(yè)主編制工程控制性進(jìn)度方案，提出工程控制性進(jìn)度目的，并以此審查批準(zhǔn)承建單位提出的施工施行進(jìn)度方案，檢查其施行情況。催促承建單位采取實在措施實現(xiàn)合同目的要求。當(dāng)由于種種原因以致使施行進(jìn)度發(fā)生較大偏向時，及時向業(yè)主提出調(diào)整控制性進(jìn)度方案的建議意見并在通過業(yè)主批準(zhǔn)后完成其調(diào)整；〔7〕施工質(zhì)量控制：審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施，核本質(zhì)量文件。根據(jù)工程承建合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，對施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)展檢查，對施工工序與資投入進(jìn)展監(jiān)視，以單元工程為根底，對根底工程、隱蔽工程、分項分部工程的質(zhì)量進(jìn)展檢查、簽證和施工質(zhì)量的評價；〔8〕工程造價控制：協(xié)助業(yè)主編制投資控制目的和分年度投資方案。審查承建單位提交的資金流方案，審核承建單位的收方計量及單價費用等，并簽發(fā)付款憑證。受理索賠申請，進(jìn)展索賠調(diào)查和會談，并提出處理意見。根據(jù)業(yè)主受權(quán)處理合同與工程變更，下達(dá)變更指令；〔9〕施工平安監(jiān)視：檢查施工平安措施、勞動防護(hù)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施及汛期防洪渡汛措施等。參加重大平安事故調(diào)查并提出處理意見；〔10〕主持監(jiān)理合同受權(quán)范圍內(nèi)工程建立各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會議紀(jì)要；〔11〕協(xié)助業(yè)主按國家規(guī)定進(jìn)展工程各階段驗收及開工驗收，審查設(shè)計單位和工程承建單位編制的開工圖紙和資料；〔12〕信息管理：做好施工現(xiàn)場監(jiān)理記錄與信息反應(yīng)。按監(jiān)理合同附件要求編制監(jiān)理月、年報，對工程資料及檔案按期進(jìn)展整編和管理，并在工程開工驗收或監(jiān)理效