造價入門基礎(chǔ)知識解析

造價基礎(chǔ)知識1.基本建設(shè)工工程程預(yù)算都有有有哪幾種種？按照國家規(guī)定定定；基本建建設(shè)設(shè)工程預(yù)預(yù)算是是隨同建建設(shè)程程序分階階段進(jìn)進(jìn)行的。由由于于各階段段的預(yù)預(yù)算制基基礎(chǔ)和和工作深深度不不同，基基本建建設(shè)工程程預(yù)算算可以人人為兩兩類，即即：一一是概算算；二是預(yù)算算。概概算有可可行性性研究投投資估估算和初初步設(shè)設(shè)計概算算兩種種，預(yù)算算又有有施工圖圖設(shè)計計預(yù)算和和施工工預(yù)算之之分，基基本建設(shè)設(shè)工程程預(yù)算是是上述述估算、概概算算和預(yù)算算的總總稱。2.什么是工程程程項(xiàng)目？？工程程項(xiàng)目綜綜合概概、預(yù)算算書都都包括哪哪些內(nèi)內(nèi)容？如如果編編制？工程項(xiàng)目又稱單單單項(xiàng)工程程，是是指具有有獨(dú)立立存在意意義的的一個完完整工工程，它它由許許多單位位工程程組成的的綜合合體。工程項(xiàng)目綜綜綜合概、預(yù)預(yù)算算書是確確定工工程項(xiàng)目目（如如生產(chǎn)車車間、獨(dú)獨(dú)立公用用事業(yè)業(yè)或獨(dú)立立建筑筑物）全全部建建設(shè)費(fèi)用用文件件。整個個建設(shè)設(shè)工程有有多少少工程項(xiàng)項(xiàng)目，就就應(yīng)編到到多少少工程項(xiàng)項(xiàng)目的的綜合概概、預(yù)預(yù)算書。工程項(xiàng)目綜綜綜合概、預(yù)預(yù)算算書包括括的內(nèi)內(nèi)容有建建筑、安安裝工程程費(fèi)、設(shè)設(shè)備購置置費(fèi)及及其他費(fèi)費(fèi)用。上述各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)費(fèi)用是根根據(jù)各各單位工工程概概、預(yù)算算書及及其他工工程和和費(fèi)用概概算書書匯編而而成。如如果一個個建設(shè)設(shè)項(xiàng)目只只有一一個單項(xiàng)項(xiàng)工程程，則匯匯編時時，與這這個單單項(xiàng)工程程有關(guān)關(guān)的其他他工程程和費(fèi)用用，即即可有直直接匯匯入工程程項(xiàng)目目綜合概概、預(yù)預(yù)算書。3.什么是建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目？建設(shè)設(shè)設(shè)項(xiàng)目總總概預(yù)預(yù)算書的的作用用是什么么？如如何編制制？建設(shè)項(xiàng)目：一般般般指具有有設(shè)計計任務(wù)書書和總總體設(shè)計計，經(jīng)經(jīng)濟(jì)上實(shí)實(shí)行獨(dú)獨(dú)立核算算，行行政上具具有獨(dú)獨(dú)立組織織形式式的基本本建設(shè)設(shè)單位，如如：：在工業(yè)業(yè)建設(shè)設(shè)中，一一般以以一個工工廠為為一個建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，在在民用用建設(shè)中中，一一般以一一個學(xué)學(xué)校，一一個醫(yī)醫(yī)院等為為一個個建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，一一個建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目中可以以有幾幾個單位位工程程。建設(shè)項(xiàng)目總總總概、預(yù)預(yù)算書書是設(shè)計計文件件的重要要組成成部分，它它是是確定一一個建建設(shè)項(xiàng)目目（工工廠或?qū)W學(xué)校等等）從籌籌建到到竣工驗(yàn)驗(yàn)收過過程的全全部建建設(shè)費(fèi)用用的文文件。建設(shè)項(xiàng)目總總總概、預(yù)預(yù)算書書是由各各生產(chǎn)產(chǎn)車間獨(dú)獨(dú)立公公用事業(yè)業(yè)及獨(dú)獨(dú)立建筑筑物的的綜合概概、預(yù)預(yù)算書，以以及及其它工工程費(fèi)費(fèi)用概、預(yù)預(yù)算算書匯編編組成成的。4.基本建設(shè)工工程程造價由哪哪哪幾部分分費(fèi)用用組成？基本建設(shè)工程程程全部造造價，由由建筑工工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)備備購置置費(fèi)、安安裝工工程、其其他工工程費(fèi)用用四個個部分組組成。5.什么叫建筑筑、安安裝工程程費(fèi)？建筑及設(shè)備安安安裝工程程費(fèi)，是是建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目中中用于主主要生生產(chǎn)，輔輔助生生產(chǎn)，生生活福福利建筑筑和類類設(shè)備安安裝工工程施工工所需需要的全全部費(fèi)費(fèi)用。它它是建建設(shè)項(xiàng)目目總造造價的重重要組組成部分分。6.什么叫建筑筑、安安裝工程程概算定定額？？建筑、安裝工程程程概算定定額是是國家或或其授授權(quán)機(jī)關(guān)關(guān)規(guī)定定完成一一定計計量單位位的建建筑中設(shè)設(shè)備安安裝擴(kuò)大大結(jié)構(gòu)構(gòu)或擴(kuò)大大分項(xiàng)項(xiàng)工程所所需要要的人工工、材材料和施施工機(jī)機(jī)械臺班班耗量量，以貨幣幣形式表表示的的標(biāo)準(zhǔn)。建建筑筑安裝工工程概概算指標(biāo)標(biāo)是在在建筑或或設(shè)備備安裝工工程概概算定額額的基基礎(chǔ)上，以以主主體項(xiàng)目目為主主，合并并相關(guān)關(guān)部分進(jìn)進(jìn)行綜綜合，擴(kuò)擴(kuò)大而而成，因因此，也也叫擴(kuò)大大定額。7.建筑、安裝裝工工程概算定定定額在工工程建建設(shè)中，都都有有哪些作作用？？（1）建筑、安安裝裝工程概算算算定額是是設(shè)計計單位進(jìn)進(jìn)行設(shè)設(shè)計方案案技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)比比較的的依據(jù)，也也是是編制初初步設(shè)設(shè)計概算算和修修正概算算的依依據(jù)；（2）建筑、安安裝裝工程概算算算定額，也也可可作為建建設(shè)、施施工單位位編制制主要材材料計計劃的依依據(jù)。8.什么叫可行行性性研究？研研研究的目目的是是什么？可行性研究是隨隨隨著科學(xué)學(xué)技術(shù)術(shù)進(jìn)步和和經(jīng)濟(jì)濟(jì)管理科科學(xué)發(fā)發(fā)而逐步步興起起，并日日趨完完善的綜綜合性性科學(xué)，所所謂謂可行就就是辦辦任何事事都有有成功與與不成成功兩種種可能能性，能能成功功者謂可可和，不不能成功功者就就不可行行?？煽尚行匝醒芯烤途褪窃谛行袆右砸郧?，對對要辦辦的事進(jìn)進(jìn)行調(diào)調(diào)查其可可行與與不可行行，即即：可行行則行行，不可可行則則止?；窘ㄔO(shè)可可可行性研研究，是是基本建建設(shè)前前期工作作的重重要內(nèi)容容，也也是按基基本建建設(shè)程序序辦事事的重要要步驟驟，其目目的就就是要使使建設(shè)設(shè)項(xiàng)目決決策正正確，避避免或或減少因因決策策失誤而而造成成投資浪浪費(fèi)。9.在可行性研研究究中進(jìn)行投投投資估算算的重重要作用用是什什么？建設(shè)項(xiàng)目投資估估估算，是是可行行性研究究報告告的重要要組織織部分，也也是是對建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目進(jìn)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)效效益評價價的重重要基礎(chǔ)礎(chǔ)，項(xiàng)項(xiàng)目確定定后，投投資估算算總額額還將對對初步步設(shè)計和和概算算編制起起控制制作用。10.什么叫經(jīng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益評價價？建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效效效益評價價是在在投資估估算的的基礎(chǔ)上上，對對其生產(chǎn)產(chǎn)成本本、銷售售收入入、稅金金、利利潤、貸貸款償償還年限限、資資金利潤潤率和和內(nèi)部效效益率率等進(jìn)行行計算算后，對對建設(shè)設(shè)項(xiàng)目是是否可可行做出出的結(jié)結(jié)論。11.什么叫叫叫造價分分析？？造價分分析的的目的是是什么么？工程造價分析，是是在建設(shè)項(xiàng)目目施工中或竣竣工后，對施施工圖預(yù)算執(zhí)執(zhí)行情況的分分析，即：設(shè)設(shè)計預(yù)算與竣竣工決算對比比，運(yùn)用成本本分析的方法法，分析各項(xiàng)項(xiàng)資金運(yùn)用情情況，核實(shí)預(yù)預(yù)算是否與實(shí)實(shí)際接近，能能否控制成本本分析的目的的是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，找出差距距和原因，為為改進(jìn)以后工工作提供依據(jù)據(jù)。12.什么是分分分部工程程？分部工程是單位位位工程的的組成成部分，是是單單位工程程中分分解出來來的結(jié)結(jié)構(gòu)更小小的工工程。如如一般般的土建建工程程，按其其工程程結(jié)構(gòu)可可分為為基礎(chǔ)、墻墻體體、梁柱柱、樓樓板、地地面、門門窗、屋面面、裝飾飾等幾幾個部分分。由由于每部部分都都是由不不同工工種的工工人利利用不同同的工工具和材材料來來完成的的，因因此，在在編制制預(yù)算時時，為為了計算算工料料等方便便，就就按照所所用工工種和材材料結(jié)結(jié)構(gòu)的不同同，把土土建工工程綜合合劃分分為以下下幾個個部工程程：基基礎(chǔ)工程程、墻墻體工程程、梁梁柱工程程、門門窗木裝裝修工工程、樓樓地在在工程、屋屋面面工程、耐耐酸酸防腐工工程、構(gòu)構(gòu)筑物工工程等等。13.什么是分分分項(xiàng)工程程？分項(xiàng)工程是指通通通過較為為簡單單的施工工就能能完成的的工程程，并且且要以以采用適適當(dāng)?shù)牡挠嬃繂螁挝贿M(jìn)進(jìn)行計算算的建建設(shè)設(shè)備備安裝裝工程，通通常常它是確確定建建設(shè)及設(shè)設(shè)備安安裝工程程造價價的最基基本的的工程單單位，例例如，每每立方方米磚基基礎(chǔ)工工程；一一臺某某型號機(jī)機(jī)床的的安裝等等。14.概算與預(yù)預(yù)預(yù)算的區(qū)區(qū)別是是什么？工程建設(shè)預(yù)算泛泛泛指概算算和預(yù)預(yù)算兩大大類，或或稱工程程建設(shè)設(shè)預(yù)算是是概算算與預(yù)算算的總總稱。概概算和和預(yù)算大大致有有如下區(qū)區(qū)別：：（1）所起起起的作用用不同同，概算算編制制在初步步設(shè)計計階段，并并作作為向國國家和和地區(qū)報報批投投資的文文件，經(jīng)經(jīng)審批后后用以以編制固固定資資產(chǎn)計劃劃，是是控制建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資資的依依據(jù)；預(yù)預(yù)算編編制在施施工圖圖設(shè)計階階段，它它起著建建筑產(chǎn)產(chǎn)品價格格的作作用，是是工程程價款的的標(biāo)底底。（2）編制制制依據(jù)不不同，概概算依據(jù)據(jù)概算算定額或或概算算指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行編編制，其其內(nèi)容容項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)擴(kuò)大大而簡化化，概概括性大大，預(yù)預(yù)算則依依據(jù)預(yù)預(yù)算定額額和綜綜合預(yù)算算定額額進(jìn)行編編制，其其項(xiàng)目較較詳細(xì)細(xì)，較重重要。（3）編制制制內(nèi)容不不同，概概算應(yīng)包包括工工程建設(shè)設(shè)的全全部內(nèi)容容，如如總概算算要考考慮從籌籌建開開始到竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收交付付使用用前所需需的一一切費(fèi)用用；預(yù)預(yù)算一般般不編編制總預(yù)預(yù)算，只只編制單單位工工程預(yù)算算和綜綜合預(yù)算算書，它它不包括括準(zhǔn)備備階段的的費(fèi)用用（如勘勘察、征征地、生生產(chǎn)職職工培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)用用等）。15.什么是工工工程建設(shè)設(shè)定額額？所謂“定額”是是指從事經(jīng)濟(jì)濟(jì)濟(jì)活動時，對對人、財、物物的限定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。如定員（定定工時），定定質(zhì)（定質(zhì)量量）、定量（定定數(shù)量）、定定價（定價格格）等，工程程建設(shè)的產(chǎn)品品價格是國家家采取特定的的方法和形式式，即工程建建設(shè)定額來確確定的。工程建設(shè)定定定額是建建筑工工程預(yù)算算定額額、綜合合預(yù)算算定額、核核算算定額、建建筑筑安裝工工程統(tǒng)統(tǒng)一勞動動定額額、施工工定額額和工期期定額額等的總總稱。它它是實(shí)行“三三算”制度的的基礎(chǔ)。常常言設(shè)計有有概概算，施施工有有預(yù)算，竣竣工工有決算算，這這“三算”都都是按照照工程程建設(shè)定定額進(jìn)進(jìn)行編制制的。在在社會主主義國國家中，定定額額是實(shí)行行經(jīng)濟(jì)濟(jì)核算和和編制制計劃垢垢依據(jù)據(jù)，也是是現(xiàn)代代化科學(xué)管管理的基基礎(chǔ)和和重要內(nèi)內(nèi)容。16.什么是預(yù)預(yù)預(yù)算定額額？建設(shè)工程的預(yù)算算算定額是是用來來確定建建設(shè)工工程產(chǎn)品品中每每一分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程的的每一一計量單單位所所消耗的的物化化勞動數(shù)數(shù)量的的標(biāo)準(zhǔn)。換換言言之，它它是確確定每一一計量量單位的的分部部分項(xiàng)工工程內(nèi)內(nèi)容所消消耗的的人工和和材料料數(shù)量以以及所所需要的的機(jī)械械臺班數(shù)數(shù)量的的標(biāo)準(zhǔn)。17.預(yù)算定定定額的作用用是是什么？工程預(yù)算定額額額的主要要作用用大致有有以下下幾個方方面：：（1）是編編制預(yù)算算和結(jié)結(jié)算的依依據(jù)；；（2）是編編制單位位估價價表的依依據(jù)；；（3）是據(jù)據(jù)以計算算工程程預(yù)算造造價和和編制建建設(shè)工工程概算算定額額及概算算指標(biāo)標(biāo)的基礎(chǔ)礎(chǔ)（44）是施工工單單位評定定勞動動生產(chǎn)率率進(jìn)行行經(jīng)濟(jì)核核算的的依據(jù)。18.什么工期期期定額？建筑安裝工程工工工期定額額，是是依據(jù)國國家建建筑工程程質(zhì)量量檢驗(yàn)評評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范有關(guān)關(guān)規(guī)定，結(jié)結(jié)合合各施工工條件件，本著著平均均、經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理理的原則則制定定的，工工期定定額是編編制施施工組織織設(shè)計計、安排排施工工計劃和和考核核施工工工期的的依據(jù)，是是編編制招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底底，投標(biāo)標(biāo)標(biāo)書書和簽訂訂建筑筑安裝工工程合合同的重重要依依據(jù)。19.怎樣計算算算工期？工期定額的工期期期一律以以月為為計算單單位。單單位工程程的工工期是指指赍基基礎(chǔ)工程程破土土開工之之日起起，完成成全部部工程或或定額額子目規(guī)規(guī)定的的內(nèi)容，并并達(dá)達(dá)到國家家驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)的的全部部日歷天數(shù)數(shù)。因不不可抗抗拒的自自然災(zāi)災(zāi)害造成成造成成的工程程停工工，經(jīng)當(dāng)當(dāng)?shù)亟ńㄔO(shè)主管管部門門核準(zhǔn)，可可按按實(shí)際停停工和和處理的的天數(shù)數(shù)順延工工期；；因重大大設(shè)計計變更或或建設(shè)設(shè)（發(fā)包包）單單位簽證證后，可按實(shí)際際停停工天數(shù)數(shù)順延延工期。實(shí)行冬季施施施工地區(qū)區(qū)，由由于施工工技術(shù)術(shù)不允許許或經(jīng)經(jīng)濟(jì)不合合理，不不能繼續(xù)續(xù)施工工的，經(jīng)經(jīng)建設(shè)設(shè)（發(fā)包包）單單位同意意，可可按實(shí)際際停工工天數(shù)順順延工工期，但但順延延天數(shù)，III類地區(qū)不不得得超過采采暖期期40%。IIII類地區(qū)區(qū)不得超超過550%。建筑面積計算規(guī)規(guī)規(guī)則1、什么是吊腳腳腳?答：是指在斜坡坡坡上建造造房屋屋時，用用于支支撐房屋屋的立立柱材料料。2、建筑面積計計計算規(guī)則中中，計計算全面面積的的范圍包包括哪哪些？答：計算全面積積積的范圍圍：1)單層建筑物物應(yīng)應(yīng)按一層建建建筑面積積計算算，多層層建筑筑物應(yīng)按按各層層建筑面面積的的總和計計算。2)地下室、半半地地下室、地地地下商店(倉倉庫、車間間)、地下車車站、地地下泳泳池、地地下指指揮部等(包包括相應(yīng)應(yīng)永久久性頂蓋蓋的出出人口)建筑筑面積，應(yīng)應(yīng)按按其外墻墻上口口(不包括采采光井、外外墻墻以外的的通風(fēng)風(fēng)豎井、外外墻墻以外的的通風(fēng)風(fēng)防潮層層及其其保護(hù)墻)外外圍水平平面積積計算建建筑面面積。3)建于坡地的的建建筑物吊腳腳腳架空層層、深深基礎(chǔ)下下架空空層，設(shè)設(shè)計加加以利用用時，有有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)且且層高在2．．2m以上的的部位，按按該部位位的水水平面積積計算算建筑面面積。4)建筑物內(nèi)的的門門廳、大廳廳廳，按一一層建建筑面積積計算算。門廳廳、大大廳內(nèi)設(shè)設(shè)有回回廊時，應(yīng)應(yīng)按按其水平平投影影面積計計算建建筑面積積。5)建筑物內(nèi)內(nèi)的的夾層、插插插層，應(yīng)應(yīng)按其其層高在2．．2m以上的的部位計計算建建筑面積積。6)技術(shù)層和檢檢修修通道內(nèi)設(shè)設(shè)設(shè)有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的辦公公室、值值班室、儲儲藏藏室等，層層高高在2．2mm以上時，按其圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平平面積計計算建建筑面積積。7)室內(nèi)樓梯間間、電電梯井、觀觀觀光電梯梯井、自自動扶梯梯、滾滾梯，應(yīng)應(yīng)按建建筑物的的自然然層計算算建筑筑面積。8)室內(nèi)提物井井、管管道井、抽抽抽油煙機(jī)機(jī)風(fēng)道道、通風(fēng)風(fēng)排氣氣豎井、垃垃圾圾道、附附墻煙煙囪等，應(yīng)應(yīng)按按首層面面積計計算建筑筑面積積。9)設(shè)有結(jié)構(gòu)層層的的書庫、立立立體倉庫庫、立立體車庫庫，應(yīng)應(yīng)按結(jié)構(gòu)構(gòu)層計計算建筑筑面積積；沒有有結(jié)構(gòu)構(gòu)層的，按按一一層計算算建筑筑面積。10)有圍擴(kuò)結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)的舞舞臺燈燈光控制制室，應(yīng)應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平平面積分分層計計算建筑筑面積積。11)坡屋頂內(nèi)內(nèi)內(nèi)和場館館看臺臺下的建建筑空間，設(shè)設(shè)計計加以利利用時時，凈高高超過過2．2m及及以上的的部位位，按水水平面面積計算算建筑筑面積。12)建筑物外外外有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的挑廊廊、走走廊、眺眺望間間、落地地廚窗窗、陽臺臺等，應(yīng)應(yīng)按其圍圍護(hù)面面積計算算建筑筑面積。13)建筑物間間間有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的架空空走廊廊，層高高在22．2m以上上的按圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平平面積計計算建建筑面積積。14)建筑物內(nèi)內(nèi)內(nèi)的變形形縫，應(yīng)應(yīng)按其縫縫寬按按自然層層計算算建筑面面積，并并入建筑筑物建建筑面積積計算算。3、建筑面積計計計算規(guī)則中中，折折算面積積范圍圍包括哪哪些？？答：折算面積范范范圍：1)坡屋頂內(nèi)的的場場館看臺下下下的建筑筑空間間，設(shè)計計加以以利用時時，凈凈高在1．22m至2．22m的部位，應(yīng)應(yīng)應(yīng)按該部部位水水平面積積的一一半計算算建筑筑面積。建筑物外無圍護(hù)護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)，有有頂蓋的的走廊廊、挑廊廊、檐檐廊、陽陽臺等等，應(yīng)按按其頂頂蓋水平平投影影面積一一半計計算建筑筑面積積。有永久性頂蓋的的的室外樓樓梯，應(yīng)應(yīng)按其依依附的的建筑物物自然然層數(shù)的的水平平投影面積積的一半半計算算建筑面面積。雨篷的外邊線至至至外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外外邊線的的寬度度超過2．11m時，應(yīng)按按其水平平投影影面積的的一半半計算建建筑面面積。有頂蓋無圍護(hù)結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)的車車棚、貨貨棚、站站臺、加加油站、收收費(fèi)費(fèi)站等，應(yīng)應(yīng)按按其頂蓋蓋水平平面積的的一半半計算建建筑面面積。相鄰建筑物是有有有頂蓋無無圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的的架空空走廊，應(yīng)應(yīng)按按其頂蓋蓋水平平面積的的一半半計算建建筑面面積。7)有頂蓋無圍圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的場場場館看臺臺，應(yīng)應(yīng)按其頂頂蓋水水平面積積的一一半計算算建筑筑面積。4、建筑面積計計計算規(guī)則中中，不不計算面面積的的范圍包包括哪哪些？答：不計算面積積積的范圍圍：11)層高小于于2．2m的的樓層或或部位位。屬于道路組成部部部分的穿穿過建建筑物的的通道道(騎樓、過過街樓的的底層層)吊腳架空空層、架架至走走廊、檐廊廊。3)設(shè)計不利用用，或或作為技技術(shù)層，或或?qū)訉痈咝∮?．．2m的深基基礎(chǔ)架空空層、吊吊腳架空空層。4)利用地下室室設(shè)設(shè)置的消防防防水池。5)建筑物內(nèi)操操作作平臺、上上上料平臺臺，安裝箱和和罐罐體的平平臺。6)單層建筑物物內(nèi)內(nèi)分隔單層層層房間，舞舞臺臺及后臺臺懸掛掛的幕布布、布布景天橋橋、挑挑臺。7)建筑物內(nèi)的的技技術(shù)層和檢檢檢修通道(不不論其層層高如如何)。8)設(shè)計不利利用或凈凈高小小于1．2mm的坡屋頂頂內(nèi)內(nèi)和場館館看臺臺下的建建筑空空間。9)突出外墻的的勒勒腳、附墻墻墻柱、垛垛、臺臺階、墻墻面抹抹灰、裝裝飾面面、鑲貼貼塊面面、裝飾飾性幕幕墻、門門斗、寬寬度在2．11m及以下的的雨篷、空空調(diào)調(diào)室外機(jī)機(jī)擱板板(箱)、構(gòu)構(gòu)件、配配件以以及與建建筑物物內(nèi)不相相連通通的裝飾飾性陽陽臺、挑挑廊等等。10)用于檢修修修、消防防等的的室外鋼鋼樓梯梯、爬梯。11)無永久性性性頂蓋的的場館館看臺、室室外外樓梯、架架空空走廊、露露臺臺等。12)屋頂樓梯梯梯間、水水箱間間、電梯梯機(jī)房房、花架架、涼涼亭、露露天泳泳池等。13)臨時、活活活動、簡簡易的的建筑物物。14)獨(dú)立煙囪囪囪、煙道道、地地溝、油(水水)罐、氣柜柜、水塔塔、貯貯油(水)池池、貯倉倉、地地下人防防通道道、地鐵鐵隧道道等建筑筑物。15)建筑物與與與建筑物物之間間的與建筑筑物不相相連的的變形縫縫。5、建標(biāo)[200003]22006號《建筑筑安裝工工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目組成成》有哪哪些新新調(diào)整？答：為了適應(yīng)工工工程計價價改革革工作的的需要要，按照照國家家有關(guān)法法律、法法規(guī)，并并參照照國際慣慣例，在在總結(jié)建建設(shè)部部、中國國人民民建設(shè)銀銀行《關(guān)關(guān)于調(diào)整整建筑筑安裝工工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目組成的若干干規(guī)規(guī)定》（建建標(biāo)標(biāo)[199933]8994號號）執(zhí)行行情況況的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，二二○○三年十十月十五五日，建建設(shè)部、財財政政部花共共同制制定了《建建筑筑安裝工工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目組成成》。《費(fèi)費(fèi)用用項(xiàng)目組組成》調(diào)調(diào)整的主主要內(nèi)內(nèi)容：（一一）建建筑安裝裝工程程費(fèi)由直直接費(fèi)費(fèi)、間接接費(fèi)、利利潤和稅稅金組組成。（二二）為為適應(yīng)建建筑安安裝工程程招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)競競爭定定價的需需要，將將原其他他直接接費(fèi)和臨時時設(shè)施費(fèi)費(fèi)以及及原直接接費(fèi)中中屬工程程非實(shí)實(shí)體消耗耗費(fèi)用用合并為為措施施費(fèi)。措措施費(fèi)費(fèi)可根據(jù)據(jù)專業(yè)業(yè)和地區(qū)區(qū)的情情況自行行補(bǔ)充充。（三三）將將原其他他直接接費(fèi)項(xiàng)下下對建建筑材料料、構(gòu)構(gòu)件和建建筑安安裝物進(jìn)進(jìn)行一一般鑒定定、檢檢查所發(fā)發(fā)生的的檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)列入材材料費(fèi)費(fèi)。（四四）將將原現(xiàn)場場管理理費(fèi)、企企業(yè)管管理費(fèi)、財財務(wù)務(wù)費(fèi)和其其他費(fèi)費(fèi)用合并并為間間接費(fèi)。根根據(jù)據(jù)國家建建立社社會保障障體系系的有關(guān)要要求，在在規(guī)費(fèi)費(fèi)中列出出社會會保障相相關(guān)費(fèi)費(fèi)用。（五五）原原計劃利利潤改改為利潤潤。6、建筑安裝工工工程費(fèi)由哪哪些些部分組組成？？答：建筑安裝工工工程費(fèi)由由直接接費(fèi)、間間接費(fèi)費(fèi)、利潤潤和稅稅金組成成。直接費(fèi)由直直接工程程費(fèi)和和措施費(fèi)費(fèi)組成成。直接工程費(fèi)是指指指施工過過程中中耗費(fèi)的的構(gòu)成成工程實(shí)實(shí)體的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，包包括人工工費(fèi)、材材料費(fèi)、施施工工機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)。材料費(fèi)是指施工工工過程中中耗費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成成工程程實(shí)體的的原材材料、輔輔助材材料、構(gòu)構(gòu)配件件、零件件、半半成品的的費(fèi)用用。施工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)費(fèi)是指施施工機(jī)機(jī)械作業(yè)業(yè)所發(fā)發(fā)生的機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)以以及機(jī)機(jī)械安拆拆費(fèi)和和場外運(yùn)運(yùn)費(fèi)。措施費(fèi)是指為完完完成工程程項(xiàng)目目施工，發(fā)發(fā)生生于該工工程施施工前和和施工工過程中中非工工程實(shí)體體項(xiàng)目目的費(fèi)用用。包包括內(nèi)環(huán)環(huán)境保保護(hù)費(fèi)、文文明明施工費(fèi)費(fèi)、安安全施工工費(fèi)、臨臨時設(shè)施施費(fèi)、夜夜間施工費(fèi)費(fèi)、二次次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)、大大型機(jī)機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出出場及安安拆費(fèi)費(fèi)、混凝凝土、鋼鋼筋混凝凝土模模板及支支架費(fèi)費(fèi)、腳手手架費(fèi)費(fèi)、已完完工程程及設(shè)備備保護(hù)護(hù)費(fèi)、施施工排排水、降降水費(fèi)費(fèi)。第二、間接費(fèi)由由由規(guī)費(fèi)、企企業(yè)業(yè)管理費(fèi)費(fèi)組成成。規(guī)費(fèi)：是指政府府府和有關(guān)關(guān)權(quán)力力部門規(guī)規(guī)定必必須繳納納的費(fèi)費(fèi)用（簡簡稱規(guī)規(guī)費(fèi)）。包包括括工程排排污費(fèi)費(fèi)、工程程定額額測定費(fèi)費(fèi)，社社會保障障費(fèi)，養(yǎng)養(yǎng)老保險險費(fèi)，失失業(yè)保險險費(fèi)，醫(yī)醫(yī)療保險險費(fèi)，住住房公積積金，危危險作業(yè)業(yè)意外外傷害保保險。企業(yè)管理費(fèi)：是是是指建筑筑安裝裝企業(yè)組組織施施工生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營管理理所需需費(fèi)用。包包括括管理人人員工資:是指管管管理人員員的基基本工資資、工工資性補(bǔ)補(bǔ)貼、職職工福利利費(fèi)、勞勞動保護(hù)護(hù)費(fèi)等等，辦公公費(fèi)，差差旅交通通費(fèi)，固固定資產(chǎn)產(chǎn)使用用費(fèi)，工工具用用具使用用費(fèi)，..勞動保險險費(fèi)費(fèi)，工會會經(jīng)費(fèi)費(fèi)，職工工教育育經(jīng)費(fèi)，財財產(chǎn)產(chǎn)保險費(fèi)費(fèi)，財財務(wù)費(fèi)，稅稅金金及技術(shù)術(shù)轉(zhuǎn)讓讓費(fèi)、技技術(shù)開開發(fā)費(fèi)、業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)招待費(fèi)費(fèi)、綠綠化費(fèi)、廣廣告告費(fèi)、公公證費(fèi)費(fèi)、法律律顧問問費(fèi)、審審計費(fèi)費(fèi)、咨詢詢費(fèi)等等。第三．利潤是指指指施工企企業(yè)完完成所承承包工工程獲得得的盈盈利。工程造價的特特特點(diǎn)1.工程造價的的特特點(diǎn)：大額額性、個個別性性、動態(tài)態(tài)性、層層次性、兼兼容容性；2.工程造價價價的作用用：項(xiàng)項(xiàng)目決策策的依依據(jù)；制制定投投資計劃劃和控控制投資資的依依據(jù)；籌籌集建建設(shè)資金金的依依據(jù)；評評價投投資效果果的依依據(jù)；利利益合合理分配配和調(diào)調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)的手段段；3.工程計價價價的特征征：單單件性；；多次次性；組組合性性；多樣樣性；；復(fù)雜性性；4.靜態(tài)投資資資包括：：建筑筑安裝工工程費(fèi)費(fèi)；設(shè)備備和工工器具購購置費(fèi)費(fèi)；工程程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)費(fèi)；基基本預(yù)備備費(fèi)等等；5.動態(tài)投資資資包含靜靜態(tài)投投資所含含內(nèi)容容外，還還包括括建設(shè)期期貸款款利息、投投資資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅稅、漲價價預(yù)備備費(fèi)等；6.生產(chǎn)性建建建設(shè)項(xiàng)目目總投投資包括括固定定資產(chǎn)投投資和和流動資資產(chǎn)投投資兩部部分；；而非生生產(chǎn)性性建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目只只有固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資，不不包包含流動動資產(chǎn)產(chǎn)投資；7.我國固定定定資產(chǎn)投投資包包括基本本建設(shè)設(shè)投資、更更新新改造投投資、房房地產(chǎn)開開發(fā)投投資和其其他固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資資；8.工程造價價價兩層含含義：：建設(shè)工工程投投資費(fèi)用用管理理；建設(shè)設(shè)工程程價格管管理；；9.建設(shè)工程程程的全面面造價價管理包包括全全壽命周周期管管理、全全過程程造價管管理、全全要素造造價管管理和全全方位位造價管管理；；10.工程造造造價管理理的基基本內(nèi)容容就是是合理地地確定定和有效效地控控制工程程造價價；11.有效控控控制工程程造價價三項(xiàng)原原則：：以設(shè)計計階段段為重點(diǎn)點(diǎn)的建建設(shè)全過過程造造價控制制；實(shí)實(shí)施主動動控制制；技術(shù)術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)相結(jié)結(jié)合是是控制工工程造造價的主主要手手段；12.工程造造造價管理理組織織三個系系統(tǒng)：：政府行行政管管理系統(tǒng)統(tǒng)；企企事業(yè)單單位管管理系統(tǒng)統(tǒng)；行行業(yè)協(xié)會會管理理系統(tǒng)；13.國外工工工程造價價管理理的特點(diǎn)點(diǎn)：政政府間接接調(diào)控控；有章章可循循的計價價依據(jù)據(jù)；多渠渠道的的工程造造價信信息；造造價工工程師的的動態(tài)態(tài)估價；；通用用的合同同文本本；重視視實(shí)施施過程中中的造造價控制制；14.造價工工工程師的的素質(zhì)質(zhì)要求：：職業(yè)業(yè)道德方方面；；專業(yè)技技能方方面；身身體方方面；15.按照行行行為科學(xué)學(xué)的觀觀點(diǎn)，作作為管管理人員員應(yīng)當(dāng)當(dāng)具有三三種技技能：技技術(shù)技技能、人人文技技能和觀觀念技技能；16.造價工工工程師的的執(zhí)業(yè)業(yè)范圍：：建設(shè)設(shè)項(xiàng)目投投資估估算的編編制、審審核及項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)營評價價；工工程概算算、工工程預(yù)算算、竣竣工決算算、工工程招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底底價、投投標(biāo)報報價的編編制、審審核；工工程變變更和合合同價價款的調(diào)調(diào)整和和索賠費(fèi)費(fèi)用的的計算；；建設(shè)設(shè)項(xiàng)目各各階段段的工程程造價價控制；；工程程經(jīng)濟(jì)糾糾份的的鑒定；；工程程造價計計價依依據(jù)的編編制、審審核；與與工程程造價有有關(guān)的的其他事事項(xiàng)；；17.造價工工工程師的的權(quán)利利：使用用造價價工程師師名稱稱；依法法獨(dú)立立執(zhí)行業(yè)業(yè)務(wù)；；簽署工工程造造價成果果文件件、加蓋蓋執(zhí)業(yè)業(yè)專用章章；申申請設(shè)立立工程程造價咨咨詢單單位；18.造造價價工程師的的的義務(wù)：：遵守守法律、法法規(guī)規(guī)恪守職職業(yè)道道德；接接受繼繼續(xù)教育育，提提高業(yè)務(wù)務(wù)技術(shù)術(shù)水平；；在執(zhí)執(zhí)業(yè)在保保守技技術(shù)和經(jīng)經(jīng)濟(jì)密密秘；不不允許許他人以以本人人名義執(zhí)執(zhí)業(yè)；；按照有有關(guān)規(guī)規(guī)定提供供工程程造價資資料；；19.經(jīng)經(jīng)全全國造價工工工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)資資格統(tǒng)一一考試試合格的的人員員，在取取得合合格證三三個月月內(nèi)持下下列材材料到省省級注注冊機(jī)構(gòu)構(gòu)或者者部門注注冊機(jī)機(jī)構(gòu)申請請初始始注冊：：造價價工程師師注冊冊申請表表；造造價工程程師執(zhí)執(zhí)業(yè)考試試合格格證書；；工作作業(yè)績證證明；；20.有有下下列情形的的的不予初初始注注冊；喪喪失民民事行為為能力力的；受受過刑刑事處罰罰的，且且自刑事事處詈詈執(zhí)行完完畢之之日起至至申請請注冊之之日起起不滿5年的的；在工工程造造價業(yè)務(wù)務(wù)中有有重大過過失，受受過行政政處罰罰或者撤撤職以以上處分分的，且且處罰處處分至至申請注注冊之之日起不不滿22年的；在在申申請注冊冊過程程中有弄弄虛作作假行為為的；；21.申申請請造價工程程程師初始始注冊冊程序：：申請請人向騁騁用單單位提出出申請請；聘用用單位位審核同同意后后，連同同規(guī)定定提交的的材料料一并報報省級級注冊機(jī)機(jī)構(gòu)或或者部門門注冊冊機(jī)構(gòu)；；省級級注冊機(jī)機(jī)構(gòu)或或者部門門注冊冊機(jī)構(gòu)對對申請請注冊的的有關(guān)關(guān)材料進(jìn)進(jìn)行初初審，簽簽署初初審意見見，報報國務(wù)院院建設(shè)設(shè)行政主主管部部門；國國務(wù)院院建設(shè)行行政主主管部門門對初初審意見見進(jìn)行行審核，對對符符合條件件的，準(zhǔn)準(zhǔn)許注冊冊，并并頒發(fā)造造價工工程師注注冊證證和造價價工程程師執(zhí)業(yè)業(yè)專用用章；初初始注注冊有效效期兩兩年，自自核準(zhǔn)準(zhǔn)之日開開始計計算；22.申申請請造價工程程程師續(xù)期期注冊冊的，在在有效效期到期期日22個月前持持下下列材料料向省省級注冊冊機(jī)構(gòu)構(gòu)或者部部門注注冊機(jī)構(gòu)構(gòu)申請請：從事事工程程造價活活動業(yè)業(yè)績和工工作總總結(jié)；國國務(wù)院院建設(shè)主主管部部門認(rèn)可可的工工程造價價繼續(xù)續(xù)教育證證明；；23.有下列列列情形的的不予予續(xù)期注注冊：：在注冊冊期內(nèi)內(nèi)參加造造價工工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)年年檢不合合格的的；無業(yè)業(yè)績證證明或工工作總總結(jié)的；；同時時在兩個個以上上單位執(zhí)執(zhí)業(yè)的的；未按按規(guī)定定參加造造價工工程師繼繼續(xù)教教育或者者繼續(xù)續(xù)教育未未達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的；；允許許他人以以本人人名義執(zhí)執(zhí)業(yè)的的；在工工程造造價活動動中有有弄虛作作假行行為的；；在工工程造價價活動動中有過過失，造造成重大大損失失的；24.申請續(xù)續(xù)續(xù)期注冊冊程序序：申請請人向向騁用單單位提提出申請請；聘聘用單位位審核核同意后后，連連同規(guī)定定提交交的材料料一并并報省級級注冊冊機(jī)構(gòu)或或者部部門注冊冊機(jī)構(gòu)構(gòu)；省級級注冊冊機(jī)構(gòu)或或者部部門注冊冊機(jī)構(gòu)構(gòu)對有關(guān)關(guān)材料料進(jìn)行審審核，對對符合條條件的的，予以以續(xù)期期注冊，省省級級注冊機(jī)機(jī)構(gòu)或或者部門門注冊冊機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)當(dāng)在在準(zhǔn)予續(xù)續(xù)期注注冊后30日日內(nèi)，將將予以以續(xù)期注注冊的的人員名名單報報國務(wù)院院建設(shè)設(shè)行政主主管部部門備案案；續(xù)續(xù)期注冊冊有效效期為兩兩年，自自準(zhǔn)予續(xù)續(xù)期注注冊之日日起計計算；25.申請變變變更注冊冊，按按下列程程序辦辦理：申申請人人向騁用用單位位提出申申請；；聘用單單位審審核同意意后，連連同申請請人與與原聘用用單位位的解聘聘證明明，一并并上報報省級注注冊機(jī)機(jī)構(gòu)或者者部門門注冊機(jī)機(jī)構(gòu)；；省級注注冊機(jī)機(jī)構(gòu)或者者部門門注冊機(jī)機(jī)構(gòu)對對有關(guān)情情況進(jìn)進(jìn)行核實(shí)實(shí)，情情況屬實(shí)實(shí)的，予予以變更更注冊冊；省級級注冊冊機(jī)構(gòu)或或者部部門注冊冊機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在在準(zhǔn)予予變更之之日起起30日內(nèi)，將將變更注注冊的的人員情情況報報國務(wù)院院建設(shè)設(shè)行政主主管部部門備案案；一一年內(nèi)再再次申申請變更更的，不不予辦理理；26.繼續(xù)教教教育內(nèi)容容：國國家有關(guān)關(guān)工程程造價管管理方方面的法法律、法法規(guī)、政政策；；行業(yè)自自律規(guī)規(guī)定和有有關(guān)規(guī)規(guī)定；工工程項(xiàng)項(xiàng)目全面面造價價管理理理論知知識；國國內(nèi)外外工程計計價規(guī)規(guī)則及計計價方方法；造造價工工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)所所需的有有關(guān)專專業(yè)知識識與技技能；國國際上上先進(jìn)的的工程程造價管管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)與方方法；；各省級級、部部門注冊冊管理理機(jī)構(gòu)補(bǔ)補(bǔ)充的的相關(guān)內(nèi)內(nèi)容；；27.繼續(xù)教教教育的形形式：：參加各各種國國內(nèi)外工工程造造價管理理培訓(xùn)訓(xùn)、專題題研討討活動；28.參加有有有關(guān)大專專院校校工程造造價管管理專業(yè)業(yè)的課課程進(jìn)修修；編編撰出版版專業(yè)業(yè)著作或或在相相關(guān)刊物物上發(fā)發(fā)表專業(yè)業(yè)論文文；承擔(dān)擔(dān)專業(yè)業(yè)課題研研究成成果；29.繼續(xù)教教教育培訓(xùn)訓(xùn)學(xué)時時計算方方法：：參加國國內(nèi)外外工程造造價學(xué)學(xué)術(shù)交流流、研研討會，每每滿滿一天計計八學(xué)學(xué)時；參參加有有關(guān)大專專院校校工程造造價管管理繼續(xù)續(xù)教育育培訓(xùn)，每每滿滿1小時，計計算1小時；；發(fā)表專專業(yè)論論文和著著作在在國際雜雜志上上發(fā)表每每篇計計30個學(xué)時時；國家家級雜雜志上每每篇計計15個學(xué)時時；省級級雜志志上第篇篇計110個學(xué)時；；正式出出版社社出版工工程造造價方面面的著著作計40個個學(xué)時；；參加加繼續(xù)教教育講講課的教教師每每講一次次計220個學(xué)時；；30.咨詢業(yè)業(yè)業(yè)的社會會功能能：服務(wù)務(wù)功能能；引導(dǎo)導(dǎo)功能能；聯(lián)系系功能能；31.甲級工工工程造價價咨詢詢企業(yè)資資質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：已已取得得乙級工工程造造價咨詢詢企業(yè)業(yè)資質(zhì)滿3年年；企業(yè)業(yè)出資資人中注注冊造造價工程程師人人數(shù)不低低于出出資人總總數(shù)的的60%，且且其出資資額不不低于企企業(yè)注注冊資本本總額額的60%；；技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人已取得得造價價工程師師注冊冊證書，并并且且有工程程或工工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類高高級專業(yè)業(yè)技術(shù)術(shù)職稱，且且從從事工程程造價價專業(yè)工工作115年以上；；專職從從事工工程造價價專業(yè)業(yè)工作的的人員員不少于200人，取得得造造價工程程師注注冊證書書的人人員不少少于110人，其他他人員具具有從從事工程程造價價專業(yè)工工作的的經(jīng)歷；；企業(yè)業(yè)與專職職專業(yè)業(yè)人員簽簽定勞勞務(wù)合同同，且且專職專專業(yè)人人員符合合國家家規(guī)定的的執(zhí)業(yè)業(yè)年齡（出出資資人除外外）；；專職專專業(yè)人人員人事事檔案案關(guān)系同同國家家認(rèn)可的的人事事代理機(jī)機(jī)構(gòu)代代為管理理；企企業(yè)注冊冊資本本不少于1000萬元；企企業(yè)近三三年工工程造價價咨詢詢營業(yè)收收入累累計不低低于人人民幣5000萬元；具具有有固定的的辦公公場所，人人均均辦公建建筑面面積不少少于110平方米；；技術(shù)檔檔案管管理制度度、質(zhì)質(zhì)量控制制制度度、財務(wù)務(wù)管理理制度齊齊全；；企業(yè)為為本單單位專職職專業(yè)業(yè)人員辦辦理的的社會基基本養(yǎng)養(yǎng)老保除除手續(xù)續(xù)齊全；；在申申請核準(zhǔn)準(zhǔn)資質(zhì)質(zhì)等級之之日前前3年內(nèi)無違違規(guī)行為為；32.乙級工工工程造價價咨詢詢企業(yè)資資質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：企企業(yè)出出資人中中注冊冊造價工工程師師人數(shù)不不低于于出資人人總數(shù)數(shù)的60%，且且其出資資額不不低于企企業(yè)注注冊資本本總額額的60%；；技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人已取得得造價價工程師師注冊冊證書，并并且且有工程程或工工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類高高級專業(yè)業(yè)技術(shù)術(shù)職稱，且且從從事工程程造價價專業(yè)工工作110年以上；；專職從從事工工程造價價專業(yè)業(yè)工作的的人員員不少于122人，取得得造造價工程程師注注冊證書書的人人員不少少于66人，其他他人人員具有有從事事工程造造價專專業(yè)工作作的經(jīng)經(jīng)歷；企企業(yè)與與專職專專業(yè)人人員簽定定勞務(wù)務(wù)合同，且且專專職專業(yè)業(yè)人員員符合國國家規(guī)規(guī)定的執(zhí)執(zhí)業(yè)年年齡（出出資人人除外）；；專專職專業(yè)業(yè)人員員人事檔檔案關(guān)關(guān)系同國國家認(rèn)認(rèn)可的人人事代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)代為為管理；；企業(yè)業(yè)注冊資資本不不少于50萬萬元；具具有固固定的辦辦公場場所，人人均辦辦公建筑筑面積積不少于100平方米；；技技術(shù)檔案案管理理制度、質(zhì)質(zhì)量量控制制制度、財財務(wù)管理理制度度齊全；；企業(yè)業(yè)為本單單位專專職專業(yè)業(yè)人員員辦理的的社會會基本養(yǎng)養(yǎng)老保保除手續(xù)續(xù)齊全全；暫定定期內(nèi)內(nèi)工程造造價咨咨詢營業(yè)業(yè)收入入累計不不低于于50萬元；；在申請請核準(zhǔn)準(zhǔn)資質(zhì)等等級之之日前3年內(nèi)內(nèi)無違規(guī)規(guī)行為為；33.業(yè)務(wù)范范范圍：建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目建議議書及及可行性性研究究報告、項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)評評價報報告的編編制和和審核；；建設(shè)設(shè)項(xiàng)目概概預(yù)算算的編制制與審審核，并并配合合設(shè)計方方案比比選、優(yōu)優(yōu)化設(shè)設(shè)計、限限額設(shè)設(shè)計等工工作的的進(jìn)行；；工程程造價分分析與與控制；；建設(shè)設(shè)項(xiàng)目合合同價價款的確確定；；合同價價款的的簽訂與與調(diào)整整與工程程款的的支付；；工程程結(jié)算及及竣工工結(jié)算報報告編編制與審審核；；工程造造價經(jīng)經(jīng)濟(jì)糾紛紛的鑒鑒定和仲仲裁的的咨詢；；提供供工程造造價信信息服務(wù)務(wù)等；；34.現(xiàn)金流流流量三要要素：：現(xiàn)金流流量大大?。环椒较蚝秃妥饔命c(diǎn)點(diǎn)；35.利息和和和利率在在工程程造價活活動中中的作用用：利利息和利利率是是信用方方式動動員和籌籌措資資金的動動力；；利息能能夠促進(jìn)企業(yè)業(yè)加加強(qiáng)經(jīng)營營核算算，節(jié)約約使用用資金；；利息息和利率率是國國家管理理經(jīng)濟(jì)濟(jì)的重要要杠桿桿；36.影響資資資金等值值的因因素：金金額的的多少；；資金金發(fā)生的的時間間；利率率的大大小；37.經(jīng)濟(jì)效效效果評價價的主主要內(nèi)容容：盈盈利能力力評價價；清償償能力力評價；；抗風(fēng)風(fēng)險能力力評價價；38.經(jīng)濟(jì)效效效果評價價的基基本方法法：確確定性評評價方方法；不不確定定性評價價方法法；39.經(jīng)濟(jì)效效效果評價價方法法按其是是否可可考慮時時間因因素可分分靜態(tài)態(tài)評價方方法和和動態(tài)評評價方方法；40.經(jīng)濟(jì)效效效果評價價根據(jù)據(jù)指標(biāo)性性質(zhì)可可分為時時間性性指標(biāo)、價價值值性指標(biāo)標(biāo)和比比率性指指標(biāo)；；41.償債能能能力指標(biāo)標(biāo)：借借款償還還期；；利息備備付率率；償債債備付付率；42.確定基基基準(zhǔn)收益益率時時應(yīng)考慮慮以下下因素：：資金金成本和和機(jī)會會成本；；投資資風(fēng)險；；通貨貨膨脹；43.投資方方方案分單單一方方案（獨(dú)獨(dú)立型型方案）；；多多方案（互互斥斥型方案案、互互補(bǔ)型方方案、現(xiàn)現(xiàn)金流量量相關(guān)關(guān)型方案案、組組合－－－互斥斥型方案案、混混合相關(guān)關(guān)型）；；44.互斥方方方案靜態(tài)態(tài)分析析常用增增量投投資收益益率、增增量投資資回收收期、年年折算算費(fèi)用Zj＝＝Kj/PPcc+Cj、綜綜合總費(fèi)費(fèi)用SSj＝Kj++PcCCj評評價方法法進(jìn)行行相對經(jīng)經(jīng)濟(jì)效效果評價價；45.計算期期期相同的的互斥斥方案經(jīng)經(jīng)濟(jì)效效果評價價方法法：凈現(xiàn)現(xiàn)值；；增量內(nèi)內(nèi)部收收益率；；凈年年值；46.計算期期期不同的的互斥斥方案經(jīng)經(jīng)濟(jì)效效果評價價方法法：凈年年值；；凈現(xiàn)值值（最最小公倍倍數(shù)法法、研究究期法法、無限限計算算期法）；；增增量內(nèi)部部收益益率；47.設(shè)備更更更新決策策問題題，就其其本質(zhì)質(zhì)來說，可可分分為原型型更新新和新型型更新新兩類；48.設(shè)備更更更新方案案比選選的原則則：不不考慮沉沉沒成成本；逐逐年滾滾動比較較；49.設(shè)備的的的壽命：：自然然壽命；；技術(shù)術(shù)壽命；；經(jīng)濟(jì)濟(jì)壽命；50.設(shè)備租租租賃分為為融資資租賃和和經(jīng)營營租賃；51.設(shè)備租租租賃與設(shè)設(shè)備購購買的優(yōu)優(yōu)越性性表現(xiàn)在在：在在資金短短缺的的情況下下，既既可用較較少資資金獲得得生產(chǎn)產(chǎn)急需的的設(shè)備備，也可可以引引進(jìn)先進(jìn)進(jìn)設(shè)備備，加快快技術(shù)術(shù)進(jìn)步的的步伐伐；可享享受設(shè)設(shè)備試用用的優(yōu)優(yōu)惠，加加快設(shè)設(shè)備更新新，減減少或避避免設(shè)設(shè)備陳舊舊、技技術(shù)落后后的風(fēng)風(fēng)險；可可以保保持資金金的流流動狀態(tài)態(tài)，防防止呆滯滯，也也不會使使企業(yè)業(yè)資產(chǎn)負(fù)負(fù)債狀狀況惡化化；保保值，既既不受受通貨膨膨脹也也不受利利率波波動的影影響；；設(shè)備租租金可可在所得得稅前前扣除，能能享享受稅上上利益益；其不不足之之處在于于：在在租賃期期間承承租人對對租用用設(shè)備無無所有有權(quán)，只只有使使用權(quán)。故故承承租人無無權(quán)隨隨意對設(shè)設(shè)備進(jìn)進(jìn)行改造造，不不能處置置設(shè)備備，也不不能用用于提保保、抵抵押貸款款；承承租人在在租賃賃期間所所交的的租金總總額一一般比直直接購購置設(shè)備備的費(fèi)費(fèi)用要高高，即即資金成成本較較高；長長年支支付租金金，形形成長期期負(fù)債債；租賃賃合同同規(guī)定嚴(yán)嚴(yán)格，毀毀約要賠賠償損損失，罰罰款較較多等；52.影響設(shè)設(shè)設(shè)備租賃賃和購購買的主主要因因素：項(xiàng)項(xiàng)目的的壽命期期或設(shè)設(shè)備的經(jīng)經(jīng)濟(jì)壽壽命；租租賃設(shè)設(shè)備需要要支付付租金，當(dāng)當(dāng)企企業(yè)需要要融通通資金時時，究究竟是向向金融融機(jī)構(gòu)借借款，還還是通過過融資資租賃取取得資資金，或或是采采取發(fā)行行企業(yè)業(yè)股票或或債券券來融資資；企企業(yè)的經(jīng)經(jīng)營費(fèi)費(fèi)用減少少與折折舊費(fèi)和和利息息減少的的關(guān)系系；租賃賃的節(jié)節(jié)稅優(yōu)惠惠等；；企業(yè)是是否需需要長期期占有有設(shè)備，還還是是只希望望短期期需要這這種設(shè)設(shè)備；53.設(shè)備租租租賃與購購置分分析：第第一步步，根據(jù)據(jù)企業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營目目標(biāo)和技技術(shù)狀狀況，提提出設(shè)設(shè)備更新新的設(shè)設(shè)資建議議；第第二步，擬擬定定若干設(shè)設(shè)備投投資、更更新方方案，包包括：：購置；；租賃賃；第三三步，定定性分析析篩選選方案，包包括括：分析析財務(wù)務(wù)能力；；分析析設(shè)備技技術(shù)風(fēng)風(fēng)險、使使用維維修特點(diǎn)點(diǎn)；第第四步，定定量量分析并并優(yōu)選選方案，結(jié)結(jié)合合其他因因素，作作出租賃賃還是是購買的的投資資決策；54.租賃費(fèi)費(fèi)費(fèi)用主要要包括括：租賃賃保證證金占用用損失失、租金金和擔(dān)擔(dān)保費(fèi)；55.影響租租租金的因因素：：設(shè)備的的價格格；融資資的利利息及費(fèi)費(fèi)用；；各種稅稅金、租租賃保證證金、運(yùn)運(yùn)費(fèi)、租租賃利利差、各各種費(fèi)費(fèi)用的支支付時時間以及及租金金采用的的計算算公式等等；56.對租金金金的計算算主要要有附加加率法法（R＝P（11+Ni）//N+PPr）；；年金法法（期期末支付R＝＝i（1+ii）n/（11+i）n－－1;期初支支付P＝P（AA/P，i，NN）/（1++i）;）57.設(shè)備租租租賃的凈凈現(xiàn)金金流量＝＝銷售售收入－－－經(jīng)經(jīng)營成本本租賃賃費(fèi)用－－－與與銷售相相關(guān)的的稅金－－－所所得稅率率（銷銷售收入入－－－經(jīng)營成成本租租賃費(fèi)用用－－－與銷售售相關(guān)關(guān)的稅金金）；；設(shè)備購購置的的凈現(xiàn)金金流量量＝銷售售收入入－－經(jīng)經(jīng)營成成本－－－設(shè)備備購置費(fèi)費(fèi)－－－貸款利利息－－－與銷銷售相相關(guān)的稅稅金－－－所得得稅率率（銷售售收入入－－經(jīng)經(jīng)營成成本－－－設(shè)備備購置費(fèi)費(fèi)－－－貸款利利息－－－與銷銷售相相關(guān)的稅稅金）；；58.設(shè)備租租租賃與購購置的的經(jīng)濟(jì)比比選也也是一個個互斥斥方案的的問題題，設(shè)備備壽命命相同時時，一一般可以以采用用凈現(xiàn)值值法；；設(shè)備壽壽命不不同時，可可以以采用凈凈年值值法；59.一般情情情況下，產(chǎn)產(chǎn)生生不確定定性的的原因如如下：：擬建項(xiàng)項(xiàng)目數(shù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)統(tǒng)計偏偏差；通通貨膨膨脹；技技術(shù)進(jìn)進(jìn)步；市市場供供求結(jié)構(gòu)構(gòu)的變變化；其其他外外部影響響因素素；60.常用的的的不確定定性分分析有盈盈虧平平衡分析析、敏敏感性分分析、概概率分析析；61.盈虧平平平衡分析析只適適用于項(xiàng)項(xiàng)目的的財務(wù)評評價，面面敏感性性分析析和概率率分析析則可用用于財財務(wù)評價價和國國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評價價；62.當(dāng)產(chǎn)量量量變化后后，各各項(xiàng)成本本有不不同的性性態(tài)，大大體上可可分為為三種：：固定定成本、變變動動成本、混混合合成本；63.利潤＝＝＝銷售收收入－－總成本本－稅稅金；銷銷售收入入＝單單位售價價銷量量；總成成本＝＝變動成成本++固定成本本＝＝單位變變動成成本產(chǎn)量+固固定成本本；64.線性盈盈盈虧平衡衡分析析的前提提條件件：生產(chǎn)產(chǎn)量等等于銷售售量；；生產(chǎn)量量變化化，單位位可變變成本不不變，從從而使總總生產(chǎn)產(chǎn)成本成成為生生產(chǎn)量的的線性性函數(shù)；；生產(chǎn)產(chǎn)量變化化，銷銷售單價價不變變，從面面使銷銷售收入入成為為銷售量量的線線性函數(shù)數(shù)；只只生產(chǎn)單單一產(chǎn)產(chǎn)品；或或者生生產(chǎn)多種種產(chǎn)品品，但可可換算算為單一一產(chǎn)品品計算；65.用產(chǎn)銷銷銷量表示示的盈盈虧平衡衡點(diǎn)BBEP（Q）＝＝年固定定成本本/（單位產(chǎn)產(chǎn)品銷售售價格格－單位位產(chǎn)品品可變成成本－－單位產(chǎn)產(chǎn)品銷銷售稅金金及附附加－單單位產(chǎn)產(chǎn)品增值值稅；；用生產(chǎn)產(chǎn)能力力利用率率表示示的盈虧虧平衡衡點(diǎn)：BEPP（%）＝盈盈虧平衡衡點(diǎn)銷銷售量/正常常產(chǎn)銷量1000%＝年固固定總成成本//（年銷售售收收入－年年可變變成本－－年銷銷售稅金金及附附加－年年增值值稅）1000%；用銷售售額表示示的盈盈虧平衡衡點(diǎn)BBEP（S）＝＝單位產(chǎn)產(chǎn)品銷銷售價格格年固固定總成成本//（單位產(chǎn)產(chǎn)品品銷售價價格－－單位產(chǎn)產(chǎn)品可可變成本本－單單位產(chǎn)品品銷售售稅金及及附加加－單位位產(chǎn)品品增值稅稅；用用銷售單單價表表示的盈盈虧平平衡點(diǎn)＝BEEP（p）＝＝年固定定總成成本/設(shè)計生生產(chǎn)能力+單單位產(chǎn)品品可變變成本+單位位產(chǎn)品銷銷售稅稅金及附附加++單位產(chǎn)品品增增值稅；66.敏感性性性分析有有單因因素敏感感性分分析和多多因素素敏感性性分析析兩種；67.敏感性性性分析的的部驟驟：確定定分析析指標(biāo)；；選擇擇需要分分析的的不確定定性因因素；分分析每每個不確確定性性因素的的波動動程度及及其對對分析指指標(biāo)可可能帶來來的增增減變化化情況況；確定定敏感感性因素素；方方案選擇擇；68.概率分分分析步驟驟：選選定一個個或幾幾個評價價指標(biāo)標(biāo)；選定定需要要進(jìn)行概概率分分析的不不確定定性因素素；預(yù)預(yù)測不確確定因因素變化化的取取值范圍圍及概概率分布布；根根據(jù)測定定的風(fēng)風(fēng)險因素素取值值和概率率分布布，計算算評價價指標(biāo)的的相應(yīng)應(yīng)取值和和概率率分布；；計算算評價指指標(biāo)的的期望值值和項(xiàng)項(xiàng)目可接接受的的概率；；分析析計算結(jié)結(jié)果，判判斷其可可接受受性，研研究減減輕和控控制不不利影響響的措措施；69.決策樹樹樹一般由由決策策點(diǎn)、機(jī)機(jī)會點(diǎn)點(diǎn)、方案案枝、概概率枝等等組成成；70.影響工工工程壽命命周期期的因素素：物物理因素素；經(jīng)經(jīng)濟(jì)因素素；技技術(shù)因素素；社社會和法法律因因素；71.工程壽壽壽命周期期成本本包括：：經(jīng)濟(jì)濟(jì)成本；；環(huán)境境成本；；社會會成本；72.工程壽壽壽命周期期成本本是工程程設(shè)計計、開發(fā)發(fā)、建建造、使使用、維維修和報報廢等等過程中中發(fā)生生的費(fèi)用用，也也即該項(xiàng)項(xiàng)工程程在其確確定的的壽命周周期內(nèi)內(nèi)或在預(yù)預(yù)定的的有效期期內(nèi)所所需支付付的研研究開發(fā)發(fā)費(fèi)、制制造安裝裝費(fèi)、運(yùn)運(yùn)行維修修費(fèi)、報報廢回收收費(fèi)等等費(fèi)用的的總和和；73.常用的的的壽命周周期成成本估算算方法法有費(fèi)用用效率率法CE＝SSE/LLCCC＝SE/（IIC+SSC）、固固定效率率法、權(quán)權(quán)衡分析析法等等；74.費(fèi)用估估估算的方方法：：費(fèi)用模模型估估算法；；參數(shù)數(shù)估算法法；類類比估算算法；；費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目分分別估算算法；；75.在壽命命命周期成成本分分析法中中，權(quán)權(quán)衡分析析的對對象包括括以下下五種情情況：：設(shè)置費(fèi)費(fèi)與維維持費(fèi)權(quán)權(quán)衡分分析；設(shè)設(shè)置費(fèi)費(fèi)中各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用的權(quán)衡衡分析析；維持持費(fèi)中中各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用的的權(quán)衡分分析；；系統(tǒng)效效率和和壽命周周期成成本的權(quán)權(quán)衡分分析；從從開發(fā)發(fā)到系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)置置完成這這段時時間與設(shè)設(shè)置費(fèi)費(fèi)的權(quán)衡衡分析析；76.壽命周周周期成本本評價價法的一一般步步驟：明明確系系統(tǒng)（對對象）的的任務(wù)；；資料料收集；；方案案創(chuàng)造；；明確確系統(tǒng)的的評價價方法要要素及及其定量量化方方法；方方案評評價；編編制評評價報告告；77.壽命周周周期成本本評價價法的顯顯著特特點(diǎn)：當(dāng)當(dāng)選擇擇系統(tǒng)時時，不不僅考慮慮設(shè)置置費(fèi)，還還要研研究所有有費(fèi)用用；在系系統(tǒng)開開發(fā)的初初期就就考慮壽壽命周周期成本本；進(jìn)進(jìn)行費(fèi)用用設(shè)計計，將壽壽命周周期成本本作為為系統(tǒng)開開發(fā)的的主要因因素；；透徹的的進(jìn)行行設(shè)置費(fèi)費(fèi)和維維持費(fèi)之之間的的權(quán)衡，系系統(tǒng)統(tǒng)效率和和壽命命周期成成本之之間的權(quán)權(quán)衡，以以及開發(fā)發(fā)、設(shè)設(shè)置所需需的時時間和壽壽命周周期成本本之間間的權(quán)衡衡；78.壽命周周周期成本本分析析方法的的局限限性：假假定項(xiàng)項(xiàng)目方案案有確確定的壽壽命周周期；由由于在在項(xiàng)目壽壽命周周期早期期進(jìn)行行評價，可可能能會影響響評價價結(jié)果的的準(zhǔn)確確性；進(jìn)進(jìn)行工工程壽命命周期期成本分分析的的高成本本使得得其未必必適用用于所有有項(xiàng)目目；高敏敏感性性使其分分析結(jié)結(jié)果的可可靠性性、有效效性受受到影響響；79.壽命周周周期成本本分析析的實(shí)際際應(yīng)用用給人們們帶來來觀念的的變化化：建立立系統(tǒng)統(tǒng)效率的的概念念；建立立壽命命周期成成本觀觀念；建建立能能量效率率的觀觀念；樹樹立追追求“系統(tǒng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)性”的基基本思想想；80.價值工工工程三要要素：：價值、功功能能、壽命命周期期成本；81.價值功功功能的特特點(diǎn)：：價值工工程的的目標(biāo)是是，是是以最低低的壽壽命周期期成本本，使產(chǎn)產(chǎn)品具具備它的的必須須具備的的功能能；價值值功能能的核心心是以以產(chǎn)品進(jìn)進(jìn)行功功能分析析；價價值工程程是將將產(chǎn)品價價值、功功能和成成本作作為一個個整體體來考慮慮；價價值工程程強(qiáng)調(diào)調(diào)不斷改改革與與創(chuàng)新；；價值值工程要要求將將功能定定量化化；價值值工程程是以集集體的的智慧開開展的的有計劃劃、有有組織的的管理理活動；82.提高產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品價值值的途途徑：在在提高高產(chǎn)品功功能的的同時，又又降降低產(chǎn)品品成本本，這是是提高高價值最最理想想的途徑徑；在在產(chǎn)品成成本不不變的條條件下下，通過過提高高產(chǎn)品功功能，達(dá)達(dá)到提高高產(chǎn)品品價值的的目的的；保持持產(chǎn)品品功能不不變的的前提下下，通通過降低低成本本達(dá)到提提高產(chǎn)產(chǎn)品價值值的目目的；產(chǎn)產(chǎn)品功功能有較較大輻輻度的提提高，產(chǎn)產(chǎn)品成本本有較較少提高高；在在產(chǎn)品功功能