個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版3篇

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版3篇個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版3篇。個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版3篇【一】出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證：______________________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________房屋面積為_(kāi)_______;第_____層，共____層;出租包含附屬建筑物__________________。第二條房屋用處1、該房屋用處為_(kāi)_______________________。2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處(如做集體宿舍等)，不得利用租房從事非法活動(dòng)，承租方如有違背責(zé)任自負(fù)。3、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。第三條租賃期限1、租賃期限自____________年______月____日至___________年______月____日止。2、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的，必須提早通知甲方，與甲方協(xié)商一致，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并按違約責(zé)任賠償支付甲方元違約金。3、租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。第四條租金1、該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))________________________整。2、租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式1、乙方按結(jié)算(月/季度/年)，以___________形式支付租金給甲方(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/其它)。轉(zhuǎn)帳賬號(hào)：________________________。2、按先付后用原那么交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、每次交租形式：□每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)?！跸麓胃蹲饨饡r(shí)間應(yīng)在已付租金到期前______日支付(提早_____天支付)。4、乙方必須按時(shí)繳納房租，否那么視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用處，保證正常的水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供給等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_______天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提早解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。3、租賃期間，防火平安，門(mén)前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。4、不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，乙方因使用需要在不影響房屋構(gòu)造的前提下，應(yīng)事先征得甲方同意前方可施工，可以對(duì)房屋進(jìn)展裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案。租賃期滿(mǎn)，恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，或依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。5、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的平安工作，在乙方租賃房屋期間假如發(fā)生任何平安事故，乙方將承當(dāng)全部責(zé)任。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))在房屋租賃期間，由乙方承當(dāng)支付的費(fèi)用：及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。由甲方支付的費(fèi)用：第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。第十一條租賃期滿(mǎn)1、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回出租房屋，驗(yàn)房無(wú)誤后退還押金，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么必須在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)通知甲方，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任1、簽定協(xié)議時(shí)收取__________元抵押金，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。2、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等改變房屋用處的;2)利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3)拖欠租金__________月。3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金，或按以下標(biāo)準(zhǔn)交付違約金。1)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的________%2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_____月的租金作為違約金。3)一方假如具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_____元違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。第十四條已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時(shí)，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品見(jiàn)附件(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：____________度;(2)電表現(xiàn)為：____________度;(3)煤氣表現(xiàn)為：________________度。(三)附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件可作為本合同附件，附隨合同之后。甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：_______________號(hào)碼：__________________：__________________________________年_____月___日__________年_____月___日個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版3篇【二】甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行:第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號(hào)。2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_____________________。第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備裝修情況及設(shè)備：____________________________________。第三條房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時(shí)零分起至_____________年_______月___日中午_______時(shí)零。租賃期限屆滿(mǎn)前__________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條租金及其交納方式每月租金__________元，大寫(xiě)_______________________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月_________日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。公司租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。第五條押金押金__________元，大寫(xiě)________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用處，保證正常的水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供給等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_________天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提早解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的構(gòu)造和裝修情況，否那么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。第八條違約責(zé)任1.租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3)拖欠租金_________月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的_________%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_______月的租金作為違約金。4、一方假如具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公安部門(mén)備案壹份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方:_______________承租方:_______________:___________________:________________地址:___________________地址:___________________________年_____月___日___________年_____月___日個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版3篇【四】出租方(甲方)：____________身份證號(hào)：____________________承租方(乙方)：____________身份證號(hào)：____________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、房屋根本情況乙方向甲方租用位于____________，戶(hù)型為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，總面積約________平方米，租住時(shí)間____年，自____________年_____月____日開(kāi)場(chǎng)到____________年_____月____日為止。二、房屋用處該房屋用處為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。三、租金及押金該房屋月租金為(人民幣)__________元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提早_____個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金__________元(大寫(xiě))_______________。租賃期間無(wú)違約行為，期滿(mǎn)后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，那么乙方按價(jià)賠償所損壞的物品，否那么，甲方不予退還押金。四、付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金_________元整，_____個(gè)月租金__________元整。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月________日前交付給甲方。五、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)展定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。租賃期間，防火平安，門(mén)前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。六、裝修和改變房屋構(gòu)造約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。八、租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。九、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的;2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月;3.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;4.成心損壞承租房屋的。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身平安。如發(fā)生違法及人身平安責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承當(dāng)一切法律及民事責(zé)任。十一、合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早______個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字(蓋章)后生效。甲方(簽字)：____________聯(lián)絡(luò)：_____________________乙方(簽字)：____________聯(lián)絡(luò)：_________________________________年_______月_____日房屋租賃合同租房合同出租房屋合同個(gè)人租房合同房屋出租合同個(gè)人房屋租賃合同租房合同范本租房協(xié)議房屋轉(zhuǎn)租合同個(gè)人房屋出租房租合同范本房屋租賃合同范本編輯推薦個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提早終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日個(gè)人房屋租賃合同范本〔標(biāo)準(zhǔn)版〕出租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕承租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕1、甲方出租給乙方的房屋位于〔省、市〕〔區(qū)、縣〕，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)______元；租金總額為_(kāi)_____元〔大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整〕4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)〔乙方使用不當(dāng)除外〕；對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。假設(shè)甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意前方可施行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！?〕甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：〔1〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！?〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造?！?〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！?〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處?！?〕利用承租房屋存放Σ險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動(dòng)?！?〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！?〕拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。9、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。10、合同施行時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的。2〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋。3〕改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。4〕拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。5〕租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。6〕賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。7〕支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8〕期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任；因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀(guān)情況”。14、本合同自雙方簽〔章〕后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同范本篇一：20xx年標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同范本出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________：______________________：_______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于_________市_________區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________，建筑面積_________平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：。第二條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________人民幣元整(：_________)。支付方式：_________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_________付_________，各期租金支付日期：__________________，__________________，__________________。(二)押金：_________人民幣元整(：_________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，__________________由甲方承當(dāng)，__________________由乙方承當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)__________________費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第七條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的;2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的;3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;4、其他約定。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)_________日的;2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的;3、擅自改變房屋用處的;4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8、其他約定。(五)其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早_________日通知對(duì)方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：年月日年月日篇二：20xx年標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同范本房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。三、乙方有以下情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用處的;(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障平安、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)保護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開(kāi)工。否那么，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷(xiāo)租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建立，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_________。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日〔標(biāo)準(zhǔn)版〕個(gè)人房屋租賃合同范本出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提早終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)〔乙方使用不當(dāng)除外〕；對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。出租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕承租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕1、甲方出租給乙方的房屋位于〔省、市〕〔區(qū)、縣〕，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)______元；租金總額為_(kāi)_____元〔大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整〕4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)〔乙方使用不當(dāng)除外〕；對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。假設(shè)甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意前方可施行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。〔2〕甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：〔1〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。〔2〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造。〔3〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！?〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處?！?〕利用承租房屋存放Σ險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動(dòng)?！?〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。〔7〕拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。9、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。10、合同施行時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的。2〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋。3〕改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。4〕拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。5〕租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。6〕賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。7〕支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8〕期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任；因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀(guān)情況”。14、本合同自雙方簽〔章〕后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版合同范本房屋租賃合同租房合同出租房屋合同個(gè)人租房合同房屋出租合同個(gè)人房屋租賃合同租房合同范本租房協(xié)議房屋轉(zhuǎn)租合同個(gè)人房屋出租房租合同范本房屋租賃合同范本個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版合同范本【一】出租方(甲方)：_______________，男/女，身份證號(hào)碼___________________________承租方(乙方)：_______________，男/女，身份證號(hào)碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況甲方將自有的坐落在_____________市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從___________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提早終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：____________________乙方：__________________________________年________月_____日個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版合同范本【二】甲方(出租方)姓名：_________________身份證號(hào)碼：___________________________乙方(承租方)姓名：_________________身份證號(hào)碼：___________________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分理解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋位置房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：此房坐落在松原市江南百棟樓，七排四，一單元，401室，面積55平方米，簡(jiǎn)單裝修，屋內(nèi)有單人床兩張。二、租賃期限：_______________即____________年________月_____日至____________年________月_____日三、租金及交納時(shí)間：年元，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住。乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金()元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。乙方應(yīng)注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)展經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失，其損失由乙方自行承當(dāng);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi)，假設(shè)超出規(guī)定由乙方全部支付，有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。入住日抄見(jiàn)：水度電度所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用處。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。假設(shè)發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提早收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提早解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。8、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為()元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_________________________乙方(簽字)：_________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版合同范本【三】出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋位置甲方將自有的坐落在____________市__________街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從__________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年______月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金______個(gè)月或空置______月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為_(kāi)_____支付，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在__________年______月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水__________噸，電__________度，氣__________方。第七條押金甲方收乙方押金__________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金__________元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償__________元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方__________元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字蓋章)_____________________乙方(簽字蓋章)_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________________聯(lián)絡(luò)：_________________________聯(lián)絡(luò)：_________________________________住址：_____________________________住址：__________________________________________________年________月_______日_____________年________月_______日個(gè)人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版合同范本【四】出租方(甲方)姓名：_____________________承租方(乙方)姓名：_____________________身份證號(hào)：_____________________________身份證號(hào)：_____________________________住址單位：_____________________________住址單位：_____________________________一、甲乙雙方商定，甲方將_____________市___________小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號(hào)，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自___________年_______月____日至___________年_______月____日租用期限_______月。二、每月租金___元，乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿(mǎn)前一個(gè)月支付，租期滿(mǎn)不續(xù)租提早一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否那么甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、、治安等費(fèi)用由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__________元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)__________元，如欠費(fèi)用那么由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)保護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋構(gòu)造，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。七、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)絡(luò)中斷七天之后，甲方可翻開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各壹份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。九、電表指數(shù)：民用表：_______________公用表：_______________煤氣指數(shù)：________________水表指數(shù)：_______________十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。十一、補(bǔ)充協(xié)議：__________________________________________甲方簽字蓋章：_______________已方簽字蓋章：______________________________年_______月_____日個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版訂立合同雙方：出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，構(gòu)造等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，開(kāi)工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承當(dāng)();所有權(quán)屬______方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)視下進(jìn)展。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日二手房屋租賃合同格式出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費(fèi)用;2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提早一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)出租方：承租方：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：年月日個(gè)人房屋租賃合同〔標(biāo)準(zhǔn)版〕個(gè)人房屋租賃合同范本個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版4篇【一】出租人(甲方)：___________________聯(lián)絡(luò)：_______________________身份證號(hào)：_______________________承租人(乙方)：___________________聯(lián)絡(luò)：_______________________身份證號(hào)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況房屋坐落于_______________________，建筑面積___________平方米。第二條房屋用處該房屋用處為_(kāi)________，乙方不得任改變房屋用處。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自____________年_______月____日至___________年_______月____日，共計(jì)_______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于___________年_______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，出現(xiàn)損壞乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)用。如需續(xù)租,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/____年，租金總計(jì)：_________人民幣元整(：_________)。(二)押金：_________人民幣元整(：_________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，全部由乙方承當(dāng)：水費(fèi)、電費(fèi)、費(fèi)、供暖費(fèi)。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8、其他約定。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早_________日通知對(duì)方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：____________________承租人(乙方)簽章：________________________________年______月____日個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版4篇【二】甲方(出租人)：_________________身份證號(hào)：_____________________乙方(承租人)：_________________身份證號(hào)：_____________________根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)、等價(jià)有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為_(kāi)__________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。二、該房屋租賃期自__________年______月__日起至__________年______月__日止。租賃期滿(mǎn)后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前______個(gè)月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。三、該房屋每月租金__________________元(____________)人民幣，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金______元(__________________)人民幣(押金不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。假設(shè)乙方不履行租房合同，那么押金不予返還;假設(shè)甲方不履行租房合同，那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意保護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承當(dāng)維修費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完好并可以正常使用。六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí)，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生以下行