租賃居間合同只有一份

第頁共頁租賃居間合同只有一份居間合同(款式一)委托方合同編號居間方簽訂地點簽訂時間年月日合同有效期限年月日居間方受委托方的委托，雙方就委托事項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條委托事項〔需詳細約定所委托的是提供訂約時機，還是媒介合同的成立，以及委托事項的詳細要求〕第二條居間報酬的計算方法與支付時間和方式第三條保密內(nèi)容第四條違約責(zé)任第五條其他約定事項委托方居間方單位〔人〕名稱或個人姓位〔人〕名稱或個人姓名地址：地址：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：：：電報掛號：電報掛號：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：本合同有效期自年月日至年月日一般居間合同合同編號：委托人：〔個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址〕行紀人：〔個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址〕委托人與居間人就以下事項達成協(xié)議如下〔也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂本合同〕：第一條委托事項〔寫明委托事項的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對方提供訂約時機等情況〕第二條時間范圍〔寫明在什麼期限內(nèi)提供的媒介有效〕第三條報酬〔寫明居間報酬的數(shù)額、計算方法、支付時間和方式〕第四條保密條款〔寫明需要保密的內(nèi)容〕第五條違約責(zé)任第六條〔雙方約定的其它事項〕第七條本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時起生效。委托人：〔蓋章〕居間人：〔蓋章〕簽約日期：年月日〔假如是法人單位，可以附雙方法定代表人、、電報掛號、開戶銀行、戶名、帳號等內(nèi)容?！澄腥思住渤鍪鄯揭韵潞喎Q甲方〕：_________________________________委托人乙〔買入方以下簡稱乙方〕：_________________________________受托人丙〔居間方以下簡稱丙方〕：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就丙方承受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。第一條委托事項甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路〔街〕_________巷〔里〕_________號〔樓〕_________單元〔門洞〕_________層_________號_________權(quán)房屋，證號_________，房屋構(gòu)造_________，建筑面積_________平方米的_________權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對上述房屋充分理解并愿意購置〔房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準〕。為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間效勞：1．協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同〔資金托管協(xié)議〕；2．代收、代轉(zhuǎn)房款及定金〔預(yù)付款〕等；3．代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù)；4．代辦房屋貸款手續(xù)；5．代收、代繳過戶稅費及貸款費用；6．代取產(chǎn)權(quán)證；7．代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；8．_________________________________第二條委托期限本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項〔含資金托管〕齊備并置于丙方處之日起_________個工作日內(nèi)，丙方將委托事項辦理完畢〔代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外〕。第三條委托報酬1．甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)奈袌蟪隇槿嗣駧拧泊髮憽砡________________元〔￥_________〕，支付方式_________。2．乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)奈袌蟪隇槿嗣駧拧泊髮憽砡________________元〔￥_________〕，支付方式_________。3．甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣〔大寫〕_________________元〔￥_________〕，支付方式________第四條結(jié)算方式1．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣〔大寫〕_________________元〔￥_________〕。2．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承當(dāng)，選擇以下第_________項：〔1〕甲、乙雙方各自承當(dāng)；〔2〕全部稅、費由_________方承當(dāng)。3．甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承當(dāng)。4．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣〔大寫〕_________________〔￥_________〕口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。5．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費用約人民幣〔大寫〕_________________元〔￥_________〕，_________方將貸款所需費用約人民幣〔大寫〕_________________元〔￥_________〕交由丙方代為保管〔詳細金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準，〔多退少補〕。6．甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式?！?〕現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣〔大寫〕_________元〔￥_________〕，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。合同編號：_______________委托人(甲方)：___________________居間人(乙方)：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;構(gòu)造：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用處：_____□;房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應(yīng)提供以下效勞：___________。第二條委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超過以上期限仍需要居間效勞的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)回絕簽字并回絕支付看房費。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守機密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進展私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與別人惡意串通，損害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)機密等保守機密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、標準的收費票據(jù);(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完本錢合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項未完成。第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用?？捶抠M用由甲方承當(dāng)?？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承當(dāng)。非因乙方成心或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或局部轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任(一)甲方違背保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)獲得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____________的標準支付違約金;(四)乙方違背保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標準支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進展賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進展賠償。天津市房屋出租居間合同樣本委托人(甲方)：居間人(乙方)：■第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：__________□;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：__________□;樓層：____□;朝向：____□;建筑面積：____平方米□;月租金標準：____元□;大致租期：____□;房屋用處：____□;其他條件：__________。乙方還應(yīng)提供以下效勞：___________________________?！龅诙l委托期限自____年__月__日至____年__月__日。■第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房本錢費，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)回絕支付看房本錢費。■第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進展私下交易;_____________________。■第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與別人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房本錢費、必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、標準的收費票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;____________________?！龅诹鶙l傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;________。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。■第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承當(dāng)，甲方支付的看房本錢費抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房本錢費)：___________________。■第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理?！龅诰艞l本合同解除的條件______________________。■第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房本錢費、必要費用的，應(yīng)按照________的標準支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進展私下交易的`，應(yīng)按照________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)獲得約定的傭金;(三)甲方違背保密義務(wù)的，應(yīng)按照________的標準支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承當(dāng);_________?！龅谑粭l合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交天津仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。■第十二條其他約定事項____________________。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議合同編號：_________甲方：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受委托拆遷單位：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________乙方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋根據(jù)甲方因工程建立需要，經(jīng)審查批準，于_________年_________月_________日，獲得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷答應(yīng)證》，施行房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷答應(yīng)證核準的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的根本情況乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用處為_________，建筑構(gòu)造為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);3.搬遷補助費為人民幣_________元整;4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;5._________。總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于_________，建立用地規(guī)劃答應(yīng)證為_________，建立工程施工答應(yīng)證為_________，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準文件]_________，房屋用處為_________，屬_________構(gòu)造，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標準見附件三)(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下方式進展處理：_________。(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被撤除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方撤除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后___