住宅工程監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理規(guī)劃2頁(yè)2頁(yè)2頁(yè)3頁(yè)4頁(yè)4頁(yè)5頁(yè)9頁(yè)豐莊十三街坊住宅小區(qū)，即豐莊十三街坊商品住宅一期工程，是由上海嘉范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)容檢和監(jiān)理單位抽檢的質(zhì)保體系，進(jìn)行一絲不茍的中間檢查和現(xiàn)在安全、文明施工控制方面，嚴(yán)格按安全、文明施工規(guī)定，通過(guò)對(duì)施工現(xiàn)、依據(jù)構(gòu)組織形式上海上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司都市港灣住宅工程工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工進(jìn)度控制質(zhì)量控制設(shè)計(jì)驗(yàn)八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)監(jiān)理人員在履行合同期間，必須認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與之水總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向公司負(fù)審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位竣工理資料。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最基本、最主要的任務(wù)是“協(xié)調(diào)”；對(duì)外協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)分工、、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣細(xì)則；涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)⑹定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)用狀位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記；督促施工企業(yè)雇用具備安全生⑷檢查審核施工承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系；督促施工承及監(jiān)理合同，督促施工承包單位全面執(zhí)行；督促施工承包單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案組織施作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修證、安全設(shè)施的驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和安全監(jiān)理工作情況，見(jiàn)。每月應(yīng)編制安全監(jiān)理月報(bào)，對(duì)當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全施工狀況和安全監(jiān)理工作作出評(píng)述，報(bào)建設(shè)單位和安全監(jiān)督部門(mén)；利用音像資料的形式記錄施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)重要情況和程序原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可設(shè)備報(bào)審表”不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)件/設(shè)備報(bào)審表”申報(bào)可送檢及材質(zhì)核定流程否可否可控制流程審批施工組織設(shè)計(jì)簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表”簽認(rèn)“分包單位資格報(bào)審表”檢驗(yàn)分部分項(xiàng)鑒定裝飾工程表”簽認(rèn)各分部分簽認(rèn)“監(jiān)理聯(lián)項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)系單”量評(píng)估報(bào)告(合格證明書(shū))”監(jiān)督承包單位報(bào)請(qǐng)監(jiān)督站核定竣工工程質(zhì)量施工單位整改填寫(xiě)(工程報(bào)驗(yàn)單)否承包單承包單位一般質(zhì)量事故故報(bào)告和調(diào)查程序》規(guī)定執(zhí)行施工單位填“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單”設(shè)計(jì)單位制定事故技術(shù)處理方案監(jiān)理單位簽認(rèn)“工地指令”承包單位進(jìn)行事故處理監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行嚴(yán)重質(zhì)量事故監(jiān)理單位參加質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)監(jiān)理單位簽發(fā)“工程暫停令”執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理承包單位填寫(xiě)“工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表”監(jiān)理工程師審批事故處理情況總監(jiān)不認(rèn)可簽發(fā)“工程暫停令”總監(jiān)認(rèn)可簽認(rèn)“工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表”程施工單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)否監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)可監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，施工、設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理單位就存在問(wèn)題提出書(shū)面整改意見(jiàn)施工單位整改申報(bào)否監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)可施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位提出評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位提出評(píng)估報(bào)告設(shè)計(jì)及其他有關(guān)單位參加可可進(jìn)入保修階段責(zé)成施工單采取措責(zé)成施工單采取措施確定工程總工期目標(biāo)施工單位在開(kāi)工前提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃否監(jiān)理工程師審核可實(shí)施過(guò)程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃否監(jiān)理工程師審核可實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值的比較可審核承包單位配備安全人員及其資質(zhì)安全監(jiān)理師審核施工單位安保體系和安全資質(zhì)格實(shí)施和運(yùn)行安全監(jiān)理格安全監(jiān)理工程師檢查是否按方案實(shí)施并簽署意見(jiàn)格繼續(xù)實(shí)施與運(yùn)行不合格整改不合格整改不合格量控制方法及措施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、技術(shù)規(guī)范、①重要的分部分項(xiàng)工程：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、鋼筋、混凝土②關(guān)鍵部位：懸挑結(jié)構(gòu)、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、鋼筋搭接、隱蔽工程部a.健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系與建立各項(xiàng)規(guī)章制度。組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師熟的問(wèn)題通過(guò)業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。參加b.審查承包單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、安全保護(hù)措施和施c.審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。e保護(hù)措施進(jìn)行檢查。f施措施b.在施工過(guò)程中，當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或c.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和d.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行e.對(duì)承包單位的試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍、管理制度、試驗(yàn)設(shè)備的計(jì)報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專(zhuān)題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。參與對(duì)工程使用的原材料、半成品構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)行檢查測(cè)試；對(duì)不符合要求和標(biāo)構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并照規(guī)定采取見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。h.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)j報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕k.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽lm.監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，應(yīng)事先向n.對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。o.督促、檢查工程承包合同、工程技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)工程法規(guī)的執(zhí)行情措施a.總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改。整改完b.參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，總監(jiān)理工程師會(huì)同①檢查旁站巡視與見(jiàn)證：施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目、部位和關(guān)鍵的工序?qū)嵤┍匾母櫃z查與旁站監(jiān)督，并檢查施工過(guò)程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否②測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成工程的幾何尺寸、接地電阻、絕緣電阻、耐壓質(zhì)量事故的處理施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，首先停止繼續(xù)施工，責(zé)令其施工單位分析原因。根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出處理方法，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。但由于處理事故而增加的工程費(fèi)，根據(jù)合同條預(yù)控材料加工定貨時(shí)，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會(huì)同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按樣品標(biāo)準(zhǔn)包單位按批量抽查，并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審核。證、質(zhì)量合格證或試(檢)驗(yàn)報(bào)告；ba試報(bào)告，水泥應(yīng)有出廠日期，交易憑證、準(zhǔn)用證、出廠合格證、水泥強(qiáng)度、安·混凝土配合比的計(jì)算和試驗(yàn)應(yīng)符合《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》(JGJ55-2000)。按試配結(jié)果實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配比通知單。a.電工、電焊工等特殊工種必須持證上崗、上崗人員必須具備良好的職業(yè)b.施工單位的安裝器具尤其是檢測(cè)儀器、儀表必須符合精度要求，必須在c.督促施工技術(shù)人員每一分部分項(xiàng)工程施工前必須根據(jù)設(shè)計(jì)和安裝規(guī)范要質(zhì)量控制b.水電安裝施工中嚴(yán)禁擅自變更設(shè)計(jì)要求和所用安裝材料，嚴(yán)禁違反施工c.每次隱蔽工程完成后施工單位應(yīng)認(rèn)真自查自糾錯(cuò)漏的部分，要求監(jiān)理核量控制a認(rèn)b計(jì)和檢驗(yàn)規(guī)程要求核驗(yàn)b.要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，尤其是國(guó)家和本市強(qiáng)制性條文的要求組織實(shí)c.及時(shí)通知監(jiān)理核驗(yàn)已完成的衛(wèi)生、給排水分部分項(xiàng)工程，對(duì)監(jiān)理提出整度控制方法及措施進(jìn)度控制的原則①根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的工程總承包合同中所確定的工程工期作編制的年/季/月實(shí)施計(jì)劃。進(jìn)度控制的內(nèi)容；及所列的規(guī)格與數(shù)量，審查其質(zhì)進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)提出意見(jiàn)，協(xié)助施工單位修改網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度控制的措施①審查施工單位施工管理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)㈢信息與資料檔案管理的方法及措施⑴信息與資料檔案制度和方法分類(lèi)方法；⑵信息與資料檔案管理措施；合同管理的方法及措施合同管理的方法①向有關(guān)單位索取合同副本，了解掌握合同內(nèi)容，以便進(jìn)行合同的跟蹤管；工程量；計(jì)劃進(jìn)行實(shí)際值與計(jì)劃合同管理的措施前面，如需某項(xiàng)資料應(yīng)提前定、指示、總監(jiān)的決定、施工單位的請(qǐng)示、報(bào)告、監(jiān)理的指令、記錄、信函以及各種報(bào)表資料等，有關(guān)方一旦發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，監(jiān)理工程師應(yīng)以此資料和記錄作為調(diào)解組織協(xié)調(diào)的方法及措施⑴與工程項(xiàng)目有關(guān)的單位①項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)的單位主要有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料和設(shè)備府有關(guān)部門(mén)、工程毗鄰單位、社⑵組織協(xié)調(diào)的方法及措施①協(xié)調(diào)業(yè)主與施工單位之間、業(yè)主與供貨方、總承包商與其它參與建設(shè)各；㈥安全、文明施工的控制方法及措施安全監(jiān)理的依據(jù)③上海市建設(shè)委員會(huì)文件，滬建建[2003]605號(hào)《關(guān)于實(shí)行建設(shè)工程安全⑵安全監(jiān)理控制方法等特種作業(yè)人員資格，特殊作業(yè)人員必須持證上崗，督促施工企業(yè)雇用具備安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)的一線操作人員,各級(jí)人員必須經(jīng)安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上7)依照安全生產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理合同，督促施工承包單位全面項(xiàng)安全施工方案組織施8)施工過(guò)程中的安全作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工令并報(bào)建設(shè)單位；施工承包單位拒不整9)復(fù)核施工承包單位施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修證、安全設(shè)施的驗(yàn)10)審查承包商提交的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，督促其定期或不定期檢查用記錄發(fā)現(xiàn)和處理的安全施工問(wèn)題；反映動(dòng)態(tài)安全狀態(tài)與處理意見(jiàn)；總監(jiān)定期審15)每月應(yīng)編制安全監(jiān)理月報(bào)，對(duì)當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全施工狀況和安全監(jiān)理16)利用音像資料的形式記錄施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)重要情況和施工安全隱⑶安全監(jiān)理控制的措施全平挑圍護(hù)網(wǎng)是否隨結(jié)構(gòu)樓層的施工進(jìn)行同步搭設(shè)，所有樓層平臺(tái)周邊是否搭的操作流程要求，按部就班進(jìn)行，各級(jí)技術(shù)管理人員是否層層交底落實(shí)，在實(shí)督，有問(wèn)題是否當(dāng)即整改解決?？煽堪踩＝Y(jié)構(gòu)樓層豎向及平面水平的供配電電纜都是否嚴(yán)格按電纜機(jī)械性能漏電。10)施工現(xiàn)場(chǎng)夜間施工時(shí)，檢查是否能確保足夠亮度的夜間照明燈光，督11)結(jié)構(gòu)施工階段，檢查樓層出口通道是否嚴(yán)格按照安全規(guī)程要求，采取12)檢查模板支撐安裝是否牢固，樓層拆模時(shí)督促作業(yè)人員嚴(yán)禁向下亂丟14)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)是否建立嚴(yán)格的腳手架分階段驗(yàn)收制度和專(zhuān)人維修保養(yǎng)制度。腳手底座未經(jīng)驗(yàn)收，不準(zhǔn)搭設(shè)腳手架；分階段搭設(shè)的腳手架，分階段同17)檢查氣焊鋼瓶在存放和使用情況。氧氣乙炔減壓器上應(yīng)有安全閥和防19)檢查三不放過(guò)原則落實(shí)情況，即事故(苗子)原因分析不清不放過(guò)，放過(guò)。⑷文明施工的控制方法及措施1)協(xié)助總包單位從規(guī)章制度和組織上加強(qiáng)文明施工的科學(xué)管理；貫徹、執(zhí)行國(guó)家關(guān)于文明施工方面的方針、政策，實(shí)行專(zhuān)業(yè)管理和群眾管理相結(jié)合的監(jiān)2)審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，同時(shí)審核是否有與本工程實(shí)際相結(jié)合,、創(chuàng)無(wú)滲漏工程控制方法及措施嚴(yán)格按照市有關(guān)文件及項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的材料采購(gòu)順序采購(gòu)材料。在施工前特殊材料進(jìn)行封樣、見(jiàn)證取樣，合格后方可使用，嚴(yán)禁在工程上使用不合格的控制方法及措施滲漏控制方法及措施人進(jìn)行修補(bǔ)和驗(yàn)收，其措施及修補(bǔ)人員名單應(yīng)事前報(bào)總監(jiān)理工程師審批，同意5.門(mén)窗滲漏控制方法及措施性材料，分層填塞，填塞不宜過(guò)緊。嚴(yán)禁用水泥砂漿填塞門(mén)窗框與洞口之間的施方準(zhǔn)隱蔽。㈠旁站監(jiān)理的基本工作范圍ABD理過(guò)程。A現(xiàn)場(chǎng)配備專(zhuān)業(yè)配套的監(jiān)理人員；否在崗。C，必須與巡視方法綜合運(yùn)用。E.發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為發(fā)生時(shí)，旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)制止并督㈢旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)B.在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)站監(jiān)理的基本內(nèi)容A．土方回填;C處理;㈤旁站監(jiān)理的基本方法A.旁站監(jiān)理的工作制度在熟悉圖紙和規(guī)范的基礎(chǔ)上，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師在編寫(xiě)各分部、分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)在監(jiān)理內(nèi)部明確旁站監(jiān)理的內(nèi)容、部位或工序，并將有關(guān)內(nèi)容通知施工單旁站監(jiān)理全過(guò)程必須有記錄、可追溯、要求旁站監(jiān)理人員做好詳盡的旁站監(jiān)理過(guò)程記錄，記錄檢查內(nèi)容、部位、時(shí)限、過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，問(wèn)題的處理處置或驗(yàn)證，旁站由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)上海市建管辦發(fā)布的《加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量行為管理若干規(guī)定》[滬建建管(2002)第064號(hào)]對(duì)重大工程及建筑面積大于3000。5、涉及到工程結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性要求的施工現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)和試驗(yàn)活動(dòng)的情7、音像資料按專(zhuān)題內(nèi)容和拍攝時(shí)間進(jìn)行排序和歸檔。度監(jiān)理工程師收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在工程開(kāi)工前，會(huì)同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏，盡量消除在施工2.技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師督促、協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的、技術(shù)措施)，并根據(jù)討論決定3.開(kāi)工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出《工程開(kāi)工/4.監(jiān)理例會(huì)制度每周召開(kāi)一次工地例會(huì)，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位代表參加，設(shè)計(jì)單位根據(jù)需要邀請(qǐng)參加，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)主持，對(duì)上周工程情況進(jìn)行總結(jié)，解決工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，并對(duì)下周工作進(jìn)行計(jì)劃，最終形成會(huì)議紀(jì)要，并會(huì)5.監(jiān)理日記制度日記是重要的工程檔案資料，每位監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持天天記日記，當(dāng)定填寫(xiě)。6.工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度分部工程施工前，施工單位填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，監(jiān)理人員應(yīng)查驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告，簽署報(bào)審表。對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的督促下，現(xiàn)場(chǎng)取樣送有資質(zhì)的試不合格材料。7.變更設(shè)計(jì)制度由設(shè)計(jì)院提出的設(shè)計(jì)變更單，在經(jīng)委托人簽字確認(rèn)且經(jīng)承包商實(shí)施后由監(jiān)理方予以檢查，無(wú)誤后予以簽字；由承包商提出的技術(shù)核定單，先由設(shè)計(jì)院確8.隱蔽工程檢查制度提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程9.工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題，應(yīng)由監(jiān)理工理工程師有權(quán)不予簽證，并將設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同在復(fù)工前重新組織檢查簽證，以防制度問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程停施工，待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工工/復(fù)工報(bào)審表”。格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)師簽發(fā)“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”。，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理工工程質(zhì)量事故處理制度⑴凡在建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的偏差范圍，需做施工單位必須用電話或書(shū)面形式逐級(jí)上報(bào)。對(duì)重，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫(xiě)事故報(bào)告一式兩織有關(guān)單位研究處理；對(duì)重大質(zhì)量事故，施工單位填寫(xiě)事故報(bào)告方⑴監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理組每月以月⑵對(duì)施工單位提出的重大(重要)工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)由總師室會(huì)同項(xiàng)目監(jiān)理組審核；一般工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案由總監(jiān)組織審⑶涉及新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的工程項(xiàng)目均需由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程⑷項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月底編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)，要由總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)委托的組織事故調(diào)查與分析，待確定責(zé)任后作出相應(yīng)的處理，并按《監(jiān)理規(guī)劃》規(guī)⑾工程竣工核驗(yàn)后，總監(jiān)理工程師主持編寫(xiě)《監(jiān)理工作總結(jié)》和《監(jiān)理業(yè)14.工程竣工驗(yàn)收制度。竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理會(huì)和學(xué)習(xí)制度執(zhí)行情況，布置下周監(jiān)理工作要點(diǎn)；分析和研究，并制訂預(yù)防和糾理工程師負(fù)責(zé)，內(nèi)業(yè)人員根據(jù)值班記計(jì)所需生活及辦公用品，經(jīng)總監(jiān)理工程師審閱后，于17.考核制度⑴由總監(jiān)理工程師對(duì)機(jī)構(gòu)內(nèi)監(jiān)理人員簽署考核意見(jiàn)，內(nèi)容主要是監(jiān)理證書(shū)持有情況、工作能力、技術(shù)業(yè)務(wù)知識(shí)水平、監(jiān)理質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題情況、安全情監(jiān)理人員紀(jì)律及守則部門(mén)的規(guī)定、條例、辦法等。商的額外報(bào)酬。不允許從事與監(jiān)理⑶不得利用職權(quán)謀取私利。⑷不得參加承包商專(zhuān)門(mén)為監(jiān)理人員設(shè)立的吃請(qǐng)活動(dòng)。2.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員一日工作守則A排計(jì)劃、掌握工程所需人，材料的情況，進(jìn)行預(yù)控安3.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員安全守則全帽并扣好帽帶。業(yè)區(qū)。品及機(jī)械設(shè)備的一切車(chē)間和場(chǎng)所，承建單位應(yīng)為項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)入上述場(chǎng)所提供一切方便；監(jiān)理人員有權(quán)要求承包單位修改不符合總進(jìn)度計(jì)劃的月、周進(jìn)度B.在核驗(yàn)材質(zhì)或檢查施工質(zhì)量時(shí)，如對(duì)材質(zhì)或操作工藝有疑問(wèn)，監(jiān)理人員C.屬項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的隱蔽工程項(xiàng)目，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，一律不準(zhǔn)覆蓋。如在監(jiān)理人員驗(yàn)收之前已經(jīng)覆蓋，監(jiān)理人員有權(quán)要求承建單位對(duì)其剝D報(bào)告一概不予承認(rèn)；E單，如整改不力或堅(jiān)持不改，在征得業(yè)主同意時(shí)內(nèi)做出書(shū)面答復(fù)；c。㈠根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，業(yè)主提供辦公室和宿舍各一間，設(shè)置辦公桌數(shù)量一臺(tái)一臺(tái)一臺(tái)工程質(zhì)量檢測(cè)器一套一把一把接地電阻測(cè)試儀一臺(tái)電阻測(cè)試儀一臺(tái)一套照相機(jī)一臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室應(yīng)保持干凈、整潔、布置適當(dāng)，懸掛工程相關(guān)的資料及監(jiān)工程名稱(chēng)NingboHuadiEngineeringConstructionSupervisionCo.,Ltd.寧寧波華地工程建設(shè)監(jiān)理有限公司理規(guī)劃審批表 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人(簽章)：年月日業(yè)主審批人(簽章)：年月日工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況6、建設(shè)規(guī)模及概況：總建筑面積約9630平方米(其中地上建筑面積約6830平方米，地下建筑面積7、結(jié)構(gòu)層數(shù)：地下室一層，地上五層元二、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)根據(jù)本工程監(jiān)理合同的規(guī)定，本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作包括的范圍是：包括本工程的樁基(含基坑圍護(hù))、土建、市政、安裝、景觀綠化等施工工程所有招標(biāo)范圍內(nèi)的施工全過(guò)程和保修階段的監(jiān)理，對(duì)本工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全生產(chǎn)、文明實(shí)施監(jiān)控。2、監(jiān)理工作內(nèi)容本工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：對(duì)本工程質(zhì)量、投資和建設(shè)工期采用科學(xué)的方法和手段進(jìn)行控制，進(jìn)行合同管理、信息管理和安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)控，協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的關(guān)系，向業(yè)主提交完整的監(jiān)理資料，參與工程的交工和竣工驗(yàn)收，以及缺陷保修期的監(jiān)理工作。各階段的監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：四控制(投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全及文明施工控制)：兩管理(合同管理、信息管理、)：一協(xié)調(diào)(組織協(xié)調(diào))3、監(jiān)理工作目標(biāo)實(shí)際投資不超過(guò)計(jì)劃投資，實(shí)際建設(shè)周期不超過(guò)計(jì)劃建設(shè)周期。本工程監(jiān)理工作的目標(biāo)要求是：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制；在投資方面協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格控制造價(jià)；在保證質(zhì)量的前提下按規(guī)定的施工工期完成建設(shè)任務(wù)。根據(jù)施工監(jiān)理招標(biāo)文件可知，具體的監(jiān)理工作目標(biāo)：通過(guò)審查施工組織方案，對(duì)工序質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過(guò)程、全方位跟蹤監(jiān)督和及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題，確保各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量，保證本工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求。籌安排施勞動(dòng)力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料，合理調(diào)整各項(xiàng)工序的開(kāi)竣工時(shí)間，控制各階段的工期，確保本工程工達(dá)到施工合同工期要求。方有關(guān)工程結(jié)算的規(guī)定，對(duì)過(guò)對(duì)投資管理，確保各階段投資實(shí)際值不突破計(jì)劃目標(biāo)值，控制工程實(shí)際結(jié)算值不突破投資期望值。安全控制目標(biāo)法規(guī)對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督，確保安全零事故。三、監(jiān)理工作的依據(jù)(1)中華人民共和國(guó)建筑法(2)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(3)建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例(5)施工旁站監(jiān)理管理辦法(6)浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例(7)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定(8)國(guó)家、浙江省和寧波市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法規(guī)和文件2、監(jiān)理招標(biāo)文件及其附件國(guó)家和地方及設(shè)計(jì)指定的有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)規(guī)范、主要的工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2013)；混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(GB50164-2011)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50166-2007)；建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范(GB50194-2002)；砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2011)；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[GB50204-2002(2011版)]；屋面工程施工質(zhì)量規(guī)范(GB50207-2012)；地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2011)；建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2010)；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)；建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)；通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502432-2002)；建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及條文說(shuō)明(GB50212-2002)；電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50254-2006)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50261-2005)；氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50263-2007)； 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)；建筑工程文件歸檔整理規(guī)范(GB50328-2001)；砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50315-2011)；混凝土工程強(qiáng)度檢測(cè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50107-2010)；建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)；住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2001)；四、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)總總監(jiān)理工程師投資控制組合同投資控制組合同管理組質(zhì)量控制組進(jìn)進(jìn)度控制組人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃姓名姓名崗位崗位證書(shū)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間退場(chǎng)時(shí)間備注總監(jiān)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師監(jiān)監(jiān)理員安全監(jiān)理監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、.總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)(1)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。(2)組織編制監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。(3)根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。(4)組織召開(kāi)監(jiān)理列會(huì)。(5)組織審核分包單位資格。(6)組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專(zhuān)項(xiàng))施工方案。(7)審查工程開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令、復(fù)工令。(8)組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。(9)組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算。(10)組織審查和處理工程變更；(11)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。(12)組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。(13)審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣(14)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。(15)組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。2、.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)(1)、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。(2)、審查施工單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。(3)、參與審核分包單位資格。(4)、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總程師報(bào)告本場(chǎng)主業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。(5)、檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。(6)、驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。(7)、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患。(8)、進(jìn)行工程計(jì)量。(9)、參與工程變更的審查和處理。(10)、組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與者編寫(xiě)監(jiān)理月服。(11)、收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。(12)、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。(1)、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。(2)、進(jìn)行見(jiàn)證取樣。(3)、復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。(4)、檢查工序施工結(jié)果。(5)、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。五、監(jiān)理工作制度師負(fù)責(zé)制工程項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，全權(quán)代理監(jiān)理單位履行委托監(jiān)理合同，承擔(dān)合同中規(guī)定的監(jiān)理單位領(lǐng)項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員開(kāi)展監(jiān)2、技術(shù)資料收、發(fā)文制度(1)、凡收到和發(fā)出的文件(或函件)均需分別登記到收發(fā)文本。(2)收發(fā)文本統(tǒng)一設(shè)置，按收、發(fā)日期順序登記填寫(xiě)，收發(fā)文件必須有簽字手續(xù)，收文由收件人及保管人簽字，發(fā)文由發(fā)往單位人員簽字。(3)、技術(shù)資料整理技術(shù)資料可按下述類(lèi)別分項(xiàng)整理：2)、設(shè)計(jì)變更及施工聯(lián)系單；3)、材質(zhì)與產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書(shū)；5)、施工記錄及預(yù)驗(yàn)、隱驗(yàn)、中間驗(yàn)收、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定、竣工驗(yàn)收、竣工圖等；7)、監(jiān)理工程師函以及會(huì)議紀(jì)要。3、施工圖紙會(huì)審制度1)、在接到建設(shè)單位提供的施工圖以后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉圖紙，了解工程特點(diǎn)、質(zhì)量要求、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范及新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的采用情況。2)、監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真核查施工圖是否齊全、配套，圖標(biāo)是否完整，有無(wú)出圖專(zhuān)用章及注冊(cè)建筑師，注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師簽字，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度能否滿足施工需要，主要尺寸、標(biāo)高是否存在矛盾，建筑圖與結(jié)構(gòu)圖、平面圖與系統(tǒng)是否存在矛盾，有沒(méi)有采用已作廢的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)有沒(méi)有違反規(guī)范強(qiáng)強(qiáng)制性條文規(guī)定，圖紙是否通過(guò)專(zhuān)業(yè)審查機(jī)構(gòu)審查，與初步設(shè)計(jì)文件、規(guī)劃批準(zhǔn)文件是否存在矛盾，使用功能能否滿足要求等。3)、參加由建設(shè)單位召集的設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)圖紙會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。4、施工組織設(shè)計(jì)(技術(shù)方案)審查制度工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表，工程師審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位；對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查的程序如下：1)、承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)2)、總監(jiān)理工程師在約定時(shí)間內(nèi)，組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)。3)、已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。4)、承包單位按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，在實(shí)施前將變更內(nèi)容書(shū)面報(bào)送項(xiàng)5)、對(duì)規(guī)模較大、結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的工程，性能監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在審查施工組織設(shè)計(jì)后，報(bào)送監(jiān)理技術(shù)負(fù)責(zé)人審查、其審查意見(jiàn)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。必要時(shí)，與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專(zhuān)家會(huì)審。6)、審查施工組織設(shè)計(jì)的基本要求有施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字；應(yīng)符合施工合同要求；5、開(kāi)工報(bào)告審批制度(1)．項(xiàng)目工程在具備下列條件之后，可以申報(bào)開(kāi)工：1)施工許可證已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn)；2)征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；3)施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)均已齊備；4)施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；5)施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地、道路、水、電、通訊和臨時(shí)設(shè)施已滿足開(kāi)工要求；6)測(cè)量控制樁已經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)合格；7)施工管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)。(2)．承包單位經(jīng)自查已滿足開(kāi)工條件時(shí)，填寫(xiě)工程開(kāi)工報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，開(kāi)工報(bào)審表由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章。(3)．項(xiàng)目開(kāi)工之前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)完成施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量(安全)管理檢查記錄，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)6、工程分包及材料、設(shè)備報(bào)審制(1)、工程分包合同簽訂前及主要材料設(shè)備訂購(gòu)之前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位和重要材料，構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)商資格報(bào)審表，確認(rèn)符合有關(guān)規(guī)定，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。師審查內(nèi)容：1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)、特殊專(zhuān)業(yè)施工許可證；2)分包單位(供應(yīng)商)的業(yè)績(jī)和資信；3)分包工程的范圍和內(nèi)容；4)專(zhuān)業(yè)人員和特種作業(yè)人員的資格證書(shū)，上崗證等。(2)、．進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)制凡進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，均應(yīng)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告，原材料、半成品和成品的質(zhì)量必須合格，并有出廠合格證明或試驗(yàn)單。需采取技術(shù)處理措施的，應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，并須經(jīng)有關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后(有批準(zhǔn)手續(xù))方可使用。對(duì)于有疑問(wèn)的材料要進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，在監(jiān)理工包單位還應(yīng)報(bào)送進(jìn)口商檢證明文件，并按照事先約定，由建設(shè)單位、承包單位、供貨單位、監(jiān)理單位及其他關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合檢查?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)檢查和安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工地會(huì)議是監(jiān)理工程師對(duì)本合同工程進(jìn)行全面管理的重要手段之一，旨在檢查、監(jiān)督承包人對(duì)本工程承包合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)有關(guān)各方的關(guān)系，促進(jìn)各方認(rèn)真履行承包合同所規(guī)定的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。工地會(huì)議分為第一次工地會(huì)議施工過(guò)程中的工地例會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)。除第一次工地會(huì)議由業(yè)主主持外，工地會(huì)議由項(xiàng)目1)、第一次工地會(huì)議舉行，其主要內(nèi)容為：(1)、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；(2)、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；(3)、建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況；(4)、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；(5)、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求；(6)、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；(7)、研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)方代表會(huì)簽。2)、工地例會(huì)工地例會(huì)每月召開(kāi)一次，時(shí)間一般定在每月下旬，具體時(shí)間地點(diǎn)由項(xiàng)目監(jiān)理部通知，會(huì)議主要內(nèi)容為：(1)、檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完成事項(xiàng)原因；(2)、檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；(3)、檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施；(4)、檢查工程量核定及工程款支付情況；(5)、解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；(6)、其他有關(guān)事宜。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。14、工程變更管理制度3)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)視工地進(jìn)展情況召開(kāi)，一般每周召開(kāi)一次，會(huì)議主要內(nèi)容是討論近期工程施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、協(xié)調(diào)、解決出現(xiàn)的問(wèn)題。測(cè)量復(fù)核制度承包單位在測(cè)量放線完畢，進(jìn)行自檢，合格后填寫(xiě)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附上放線的依據(jù)材料制樁的位置、軸線和高程的控制標(biāo)準(zhǔn)是否牢靠、明顯等。經(jīng)審核、查驗(yàn)合格，簽認(rèn)施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。10、工地質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)承包商的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力和責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知承包商及時(shí)改正，并作好記錄。檢查不合格指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待承包商改正后，報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后簽發(fā)《復(fù)工報(bào)分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師商11、工程款支付審查制度專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)表進(jìn)行審核時(shí)，會(huì)同承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況進(jìn)行計(jì)量，對(duì)驗(yàn)收手續(xù)齊全、資料符合驗(yàn)收要求并符合施工合同規(guī)定的計(jì)量范圍內(nèi)的工程量予以核定。工程款支付申請(qǐng)中包括合同內(nèi)工作量、工程變更增減費(fèi)用、經(jīng)批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用，應(yīng)扣除的預(yù)付款、保留金及施工合同約定的其他支付費(fèi)用。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師逐項(xiàng)審核后，提出審查意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。12、施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度監(jiān)督承包商嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理部每月以月報(bào)的形式向業(yè)主報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。13、投資監(jiān)督制度監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后立即督促承包商報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分段、分工點(diǎn)的概算臺(tái)帳資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)制投資。18、信息管理制度項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更：(1)、設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定。(2)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。(3)、總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估：度(1)、監(jiān)理月報(bào)是項(xiàng)目監(jiān)理部每月向建設(shè)單位提出的書(shū)面報(bào)告，包括工程進(jìn)度，工程質(zhì)量，工程款支付情況，存在問(wèn)題和下月計(jì)劃等各方面的情況匯報(bào)。是監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位之間的重要溝通方法，也是對(duì)一建設(shè)單位較為充分地了解工程實(shí)施情況，有計(jì)劃地對(duì)外部環(huán)境進(jìn)行協(xié)調(diào)及與設(shè)計(jì)取得正常聯(lián)系。(2)、工程竣工監(jiān)理報(bào)告是某單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)的綜合評(píng)價(jià)報(bào)告，在本工程竣工時(shí)，同時(shí)應(yīng)編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)，向業(yè)主全面匯報(bào)工程監(jiān)理的總體情況，其中包括：工程概況、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)運(yùn)行情況、監(jiān)理合同履行情況、工作成效和工程監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題及處理情況，并提出合理的建議。16、監(jiān)理工作日記制度監(jiān)理工作日記是重要的第一手監(jiān)理資料，應(yīng)按單位工程分別記錄，不得間斷，并做到內(nèi)容齊全、記錄(1)、施工進(jìn)度情況，主要記載當(dāng)天的施工進(jìn)度情況，主要施工內(nèi)容，施工人員和監(jiān)理人員的動(dòng)態(tài)以(2)、質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)記錄監(jiān)理人員巡檢、專(zhuān)檢、驗(yàn)收情況，施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和處理。(3)、管理協(xié)調(diào)方面的重要要問(wèn)題，技術(shù)交底、重要的會(huì)議、通知、安全、消防等方面的事件記錄。17、旁站監(jiān)理制度(1)、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序作為監(jiān)理工作的特殊過(guò)程，實(shí)施旁站監(jiān)理。(2)、旁站工作按照監(jiān)理部制定的旁站監(jiān)理方案和本公司<<旁站監(jiān)理指導(dǎo)書(shū)>>要求進(jìn)行。(3)、旁站應(yīng)有旁站記錄，要求旁站人員和施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員共同簽字。否則不得進(jìn)行下道工序。(1)、監(jiān)理部設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作，監(jiān)理信息資料的管理由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專(zhuān)人具體實(shí)施，監(jiān)理信息資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔。(2)、組織項(xiàng)目基本情況信息的收集并加以系統(tǒng)化，信息的收集必須及時(shí)有效。(3)、按照項(xiàng)目組織、項(xiàng)目管理工作過(guò)程，建立項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)流程，在實(shí)際工作中保證這個(gè)系統(tǒng)(4)、監(jiān)理資料必須及時(shí)整理，真實(shí)完整、分類(lèi)編目，按照具體情況建立完整的資料目錄，方便檢索(5)、按照委托監(jiān)理合同的約定，接受建設(shè)單位的委托，監(jiān)督檢查工程文件的形成，積累和立卷歸檔(6)、監(jiān)理資料按照現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》和當(dāng)?shù)爻墙n案管理部門(mén)要求整理，編寫(xiě)移交清單，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后及時(shí)移交建設(shè)單位，由建設(shè)單位匯總后送檔案館。19、工程質(zhì)量事故處理制度(1)、在建設(shè)工程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出規(guī)定的的偏差范圍，需返工處理的稱(chēng)工程質(zhì)量事故。(2)、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，承包人必須采用書(shū)面形式逐級(jí)上報(bào)，對(duì)一般質(zhì)量事故，由承包人研究處設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。(3)、凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或處理不當(dāng)、或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予計(jì)量，經(jīng)處理驗(yàn)收合格后，方可予以計(jì)量。20、安全生產(chǎn)監(jiān)理制度(1)、審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的安全生產(chǎn)許可證和有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)制度，檢查特殊工種的其有效性；(2)、審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)有關(guān)安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；(3)、按照<<建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例>>和浙江省建設(shè)廳有關(guān)文件規(guī)定，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師督促施工對(duì)照相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出審查意見(jiàn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本公司<<施工階段監(jiān)理資料分類(lèi)編目辦法>>執(zhí)行。(4)、審查現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)實(shí)施的簽證文件；(5)、巡視檢查現(xiàn)場(chǎng)是否按照技術(shù)防范措施和規(guī)程操作，是否擅自改變?cè)O(shè)計(jì)和擅自替換、變更工程材料。限期整改，情況嚴(yán)重的應(yīng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。21、項(xiàng)目監(jiān)理部工作會(huì)議制度項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，主要內(nèi)容是總結(jié)上一階段的工作，分析監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題，提出新的建議，并介紹下一階段的主要任務(wù)和目標(biāo)，使各有關(guān)人員都能做到心中有數(shù)，明確努力方向。項(xiàng)目監(jiān)理部例會(huì)也是協(xié)調(diào)不同職能部門(mén)之間的人員以及工作任務(wù)的重要手段，還可以起到總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平的作用。每周由總監(jiān)或總監(jiān)指定的代表召開(kāi)全體監(jiān)理工作人員會(huì)議，小結(jié)上周監(jiān)理工作，布置下周監(jiān)理要求，研究采取預(yù)防和預(yù)控措施。 (2)、每周由土建和安裝監(jiān)理工程師向總監(jiān)提交每周的監(jiān)理周記、報(bào)表，報(bào)表的內(nèi)容一般包括：本周來(lái)已檢 (3)、每月由總監(jiān)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)表，月報(bào)內(nèi)容一般包括：本月監(jiān)理工作內(nèi)容、工程進(jìn)度本月驗(yàn)收的項(xiàng)目及結(jié)果、施工質(zhì)量事故及處理，施工安全情況，下階段的工作設(shè)想以及需要上報(bào)的其他問(wèn)題。監(jiān)理月報(bào)經(jīng)本公司有關(guān)部門(mén)審核后及時(shí)上報(bào)建設(shè)單位和有關(guān)部門(mén)。22、竣工驗(yàn)收制度(1)、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。(2、．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽告。23、廉政制度及保密制度了從監(jiān)理單位獲得工資、獎(jiǎng)金、津貼外，不得向承包單位索取任何額外的錢(qián)物。一旦發(fā)現(xiàn)，將按照監(jiān)理單位的紀(jì)律嚴(yán)肅查處，情節(jié)嚴(yán)重者將送有關(guān)部門(mén)按相關(guān)法律、法規(guī)處理。項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)于所監(jiān)理工程的技術(shù)資料以及在施工中承包單位報(bào)采用的新技術(shù)應(yīng)嚴(yán)格保密。在征得有關(guān)單位同意前，項(xiàng)目監(jiān)理部及其監(jiān)理人員不得以任何形式發(fā)布與工程有關(guān)資料。六、工程質(zhì)量控制標(biāo)工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要的，符合國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的特性綜合。工程質(zhì)量監(jiān)理是工程監(jiān)理的核心，監(jiān)理人員應(yīng)按照規(guī)定的監(jiān)理工作程序，對(duì)施工各階段的工程質(zhì)量和齊全。保證工程建成后能安全、高效地投入使用。監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作中將以“突出事前控制，強(qiáng)化事中監(jiān)督、嚴(yán)肅事后處理”為質(zhì)量控制目標(biāo)，確保本工程質(zhì)量達(dá)到：施工合同要求的工程質(zhì)量等級(jí)要求。2、施工準(zhǔn)備階段工程質(zhì)量控制重要手段，因此，本階段是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。在本階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將以東錢(qián)湖新城區(qū)商務(wù)金融中心工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)，以監(jiān)理規(guī)范和設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，結(jié)合本公司此類(lèi)工程的監(jiān)理(1)組織監(jiān)理人員根據(jù)本工程的特點(diǎn)與難點(diǎn)編制有針對(duì)性的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則上報(bào)公司批準(zhǔn)后提交給業(yè)主方，以指導(dǎo)本工程質(zhì)量監(jiān)理工作的開(kāi)展。和避免由于設(shè)計(jì)錯(cuò)漏對(duì)工程質(zhì)量造成的影響，也便于調(diào)整監(jiān)理自身的質(zhì)量檢查文件；(3)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案以及對(duì)分包單位資質(zhì)的審查等，重大施工技術(shù)方案采取會(huì)審制度，必要時(shí)請(qǐng)專(zhuān)家組有關(guān)專(zhuān)家參加；(4)向承包單位進(jìn)行施工監(jiān)理交底，介紹監(jiān)理工作程序及監(jiān)理規(guī)劃中關(guān)于質(zhì)量控制的相關(guān)內(nèi)容，以便各(5)針對(duì)本工程中的重要部位和難點(diǎn)工作，建立監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部《工程監(jiān)理任務(wù)表》填寫(xiě)制度?！豆こ瘫O(jiān)(6)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查復(fù)核和簽認(rèn)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線、控制成果及保護(hù)措施。3、施工階段的質(zhì)量控制(1)工程質(zhì)量控制的原則1)、“質(zhì)量第一”是監(jiān)理工作永恒的主題。2)、質(zhì)量控制要貫徹“以人為本”的指導(dǎo)思想。施工人員的素質(zhì)、職業(yè)道德、操作水平就決定了質(zhì)量的優(yōu)劣。質(zhì)量監(jiān)理的控制就是針對(duì)以人為主的人、機(jī)、料、法、環(huán)五個(gè)環(huán)節(jié)開(kāi)展質(zhì)量的監(jiān)督。3)、“預(yù)防為主”，把質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，實(shí)行全員參與，全過(guò)程、全方位、全天候的有效監(jiān)督。將承包單位的質(zhì)量保證體系和監(jiān)理質(zhì)控體系有機(jī)結(jié)合，確保質(zhì)保體系有效運(yùn)轉(zhuǎn)。4)、以設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程承包合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。以施工的各類(lèi)規(guī)程規(guī)范為主體，以驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，把好每一關(guān)，對(duì)沒(méi)有國(guó)標(biāo)、部標(biāo)、行標(biāo)的分項(xiàng)工程，要制。5)、嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度。堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)質(zhì)量是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，抓住建材質(zhì)量，工程質(zhì)量就有了一半的保證，不合格的材料不可能實(shí)現(xiàn)合格的工程。6)、堅(jiān)持上道工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工的原則。要堅(jiān)持按工序把(2)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的措施對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，為達(dá)到業(yè)主滿意、實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，擬采用以下措施和方法：1)、配備業(yè)務(wù)素質(zhì)高、具有同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師，組成專(zhuān)業(yè)齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)提供良好的組織保證。2)、在常規(guī)質(zhì)量控制的基礎(chǔ)上，按照本工程的特點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)前編制質(zhì)量控制點(diǎn)表，將各分部工程、分項(xiàng)工程及重要工序的控制重點(diǎn)用表格形式匯總列出，做到事先心中有數(shù)，這對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)理具有較強(qiáng)的指導(dǎo)意義，使監(jiān)理人員的監(jiān)理行為更加明確和有目的性；3)、在監(jiān)理規(guī)劃中對(duì)工程的各項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，建立項(xiàng)目的分解結(jié)構(gòu)，以控制各工序的質(zhì)量來(lái)保證工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；4)、在監(jiān)理工作中按照監(jiān)理規(guī)劃的控制目標(biāo)，要求承包單位將分項(xiàng)、分部工程擬達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)驗(yàn)批次、報(bào)驗(yàn)時(shí)間等要求編制成工程質(zhì)量計(jì)劃報(bào)監(jiān)理審批，使監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工方從施工一開(kāi)始就循著明確的5)、實(shí)行監(jiān)理細(xì)則交底制。在每個(gè)單位工程(或?qū)I(yè))施工前，由監(jiān)理工程師向施工方進(jìn)行監(jiān)理細(xì)則交底，使施工方明確監(jiān)理意圖，使其更有意識(shí)的保證質(zhì)量控制點(diǎn)目標(biāo)完成。6)、實(shí)行工種的工序質(zhì)量樣板制。它區(qū)別于一般工程推行的樣板制，它不是整體的做一個(gè)樣板間形式，工種應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為樣板；從工種技工的微觀操作產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)來(lái)形成宏觀的分項(xiàng)、分部以及單位工程的質(zhì)量整體達(dá)標(biāo)。同時(shí)對(duì)重要工序或分項(xiàng)工程實(shí)行責(zé)任到人制度，并(3)工程質(zhì)量控制的手段、方法和內(nèi)容1)質(zhì)量控制手段A、旁站監(jiān)理B、工程檢測(cè)包括施工現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和試驗(yàn)室檢測(cè)。公司將配備必需的檢測(cè)工具及時(shí)、準(zhǔn)確地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)施檢測(cè)，合理評(píng)價(jià)確保檢測(cè)結(jié)果真實(shí)性。C、巡視檢查在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)承包商所進(jìn)行的各項(xiàng)工程活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)理。并對(duì)施工過(guò)程拍攝影像資料。測(cè)試、重要構(gòu)件等，包括承包商的質(zhì)保體系與質(zhì)量管理制度的運(yùn)轉(zhuǎn)情況和作用，施工時(shí)通過(guò)口頭或書(shū)面指令予以糾正。D、支付控制手段付憑證中簽字。2)、質(zhì)量控制方法在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)承包單位建立的完備質(zhì)保體系，監(jiān)理工程師利用關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)，建立跟蹤性強(qiáng)、準(zhǔn)確度高的信息系統(tǒng)，有效地控制工程項(xiàng)目的質(zhì)量。對(duì)主要的建筑材料、成品、半成品及構(gòu)件建立計(jì)算機(jī)臺(tái)帳，進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)，以便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量的動(dòng)態(tài)控制。同時(shí)，能根據(jù)質(zhì)量監(jiān)控人員的不同要求，提供多種質(zhì)量報(bào)表和報(bào)告。建立工程質(zhì)量驗(yàn)收臺(tái)帳，根據(jù)有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收結(jié)果，對(duì)分部工程、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，最終為建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收提供可靠依據(jù)。3)、質(zhì)量控制內(nèi)容工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣很大程度上取決于施工階段的進(jìn)行檢測(cè)、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過(guò)程，這是監(jiān)理單位的一項(xiàng)重要職責(zé)。事后控制三個(gè)階段。A)、事前控制素和有關(guān)方面進(jìn)行質(zhì)量控制，是施工階。A、審查承包單位資質(zhì)及施工人員崗位資質(zhì)審查承包單位的施工隊(duì)伍及人員資質(zhì)條件是否符合要求，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)施工。B、對(duì)工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師將責(zé)令各承包單位在采購(gòu)主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供樣品和有關(guān)訂貨廠家的資料，量控制要求后書(shū)面通報(bào)業(yè)主，在征得業(yè)主同意后，由總監(jiān)理工程師簽署《建筑材料報(bào)審表》和《主要設(shè)備選型報(bào)審表》。材料、設(shè)備到貨后及時(shí)復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，并對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)試，復(fù)試結(jié)果合格方可用于工程中。由業(yè)主提供材料設(shè)備時(shí)，監(jiān)理工程師將協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備選型，訂貨并參加業(yè)主對(duì)該設(shè)備安裝質(zhì)量的共同驗(yàn)收。C、嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案方案。監(jiān)理工程師著重審查：現(xiàn)場(chǎng)總平面布置是否合理、可行；質(zhì)量保證體系是否健全；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)組織措施是否具有針對(duì)性、是否安全有效、是D、施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制是否滿足質(zhì)量要求、適合現(xiàn)場(chǎng)條件、建筑結(jié)構(gòu)形式、施工工藝和方法；凡不符合要求的不能進(jìn)場(chǎng)使用。C、隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容E、嚴(yán)格審查分包單位的資質(zhì)審查分包單位資質(zhì)、能力、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況等，未經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可和經(jīng)查不能保證施工質(zhì)量的分包單位，不得進(jìn)場(chǎng)施工；督促、檢查各分包單位建立質(zhì)量保證體系。F、做好施工圖紙會(huì)審工作資料，了解設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)核對(duì)全套圖紙及說(shuō)明是否齊全、清楚，圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線是否精確和吻合一致；核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通訊、設(shè)備安裝等各種圖紙相互之間有無(wú)矛盾；對(duì)重大分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位的特殊技術(shù)，應(yīng)復(fù)核其是否能滿足施工要求。G、工程測(cè)量放線控制量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并要求施工單位對(duì)控制點(diǎn)采取可靠的保護(hù)措施，并據(jù)以進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量放線、復(fù)測(cè)施工測(cè)量控制網(wǎng)。A、協(xié)助承包單位建立和完善工序控制體系。理點(diǎn)，及時(shí)檢查或?qū)徍烁鞣职鼏挝惶峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表。B、督促承包單位做好施工工作。標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師還要做好監(jiān)理日記，認(rèn)真做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和數(shù)理分析，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提出專(zhuān)題報(bào)告，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)送業(yè)主及承包單位。檢查承包單位是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。不改，必須向承包單位簽發(fā)書(shū)面整改通知單。量不符合設(shè)計(jì)要求，必要時(shí)以整改通知書(shū)的形式通知各承包單位，待其整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)復(fù)驗(yàn)簽證一律不得進(jìn)行隱蔽，隱蔽工程應(yīng)有影像資料。隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容如下：基槽(坑)地質(zhì)驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)基坑挖掘標(biāo)高及地質(zhì)情況是否與設(shè)計(jì)要求及勘察報(bào)告相符，如有不符應(yīng)樁位驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)樁頂標(biāo)高及樁位實(shí)際偏差，土方開(kāi)挖后，還須再次驗(yàn)測(cè)(承包單位須繪制樁位實(shí)測(cè)偏差圖)。各項(xiàng)鋼筋砼工程中的鋼筋綁扎(包括預(yù)埋件)驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)鋼筋數(shù)量、品種、規(guī)格、形狀、間距、搭接長(zhǎng)度和焊接等。處理，用料規(guī)格、數(shù)量和焊接質(zhì)量問(wèn)埋入構(gòu)件中的工藝管線驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)預(yù)埋工藝管線的數(shù)量、規(guī)格、走向、接頭質(zhì)量和試壓記錄。安裝設(shè)備和管道的水壓試驗(yàn)驗(yàn)收：主要檢查設(shè)備和管線的強(qiáng)度和嚴(yán)密性。D、審查技術(shù)變更和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更。計(jì)修改通知，由總監(jiān)理內(nèi)傳閱，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后交各承包單位施工?？偙O(jiān)理工程師會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)是否有不利影響，必要時(shí)提出書(shū)面意見(jiàn)向業(yè)主反映。E、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工令。F、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)。的業(yè)務(wù)活動(dòng)。G、堅(jiān)持記好質(zhì)量監(jiān)理日記。C)、事后控制A、按規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程、單位工程進(jìn)行檢驗(yàn)；B、工程驗(yàn)收本告單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師在單位工程的各分部工程驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上，按國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范，組織的日期和程序，并協(xié)助組織竣工驗(yàn)收工作；C、審核承包單位提交的竣工資料和竣工圖，并進(jìn)行匯總；D、整理工程項(xiàng)目技術(shù)文件資料，按要求編目、建檔。在工程竣工、簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)后，工程即進(jìn)入保修階段，監(jiān)理保修服務(wù)期內(nèi)的質(zhì)量控制主要內(nèi)容為：(1)工程進(jìn)入保修期后，監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)總監(jiān)理工程師的安排對(duì)業(yè)主及有關(guān)單位定期(每三個(gè)月)進(jìn)行監(jiān)理回訪。主動(dòng)找出工程質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量存在的問(wèn)題，及時(shí)督促責(zé)任單位進(jìn)行處理；主、設(shè)計(jì)單位、可建議業(yè)主邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)部門(mén)參與；(6)保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)將引起工程保修延長(zhǎng)的事件及延長(zhǎng)時(shí)間書(shū)面通知業(yè)主及承包，導(dǎo)致工程不能使用，則工程保修期應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)時(shí)間為其引起工程不能使用的時(shí)間，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)這一時(shí)間進(jìn)行確認(rèn)。若對(duì)工程缺陷的處理并不影響整個(gè)工程的使用，則整個(gè)工程的保修期不再延長(zhǎng)，但經(jīng)過(guò)處理的部分保修期應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)時(shí)間為該部分工程由于缺陷或損壞而不能使用的時(shí)間；(7)如果在保修期內(nèi)沒(méi)有出質(zhì)量缺陷或雖出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但經(jīng)過(guò)上述程序處理后未發(fā)現(xiàn)新的缺陷，總監(jiān)理工程師應(yīng)在保修期結(jié)束之后及時(shí)簽發(fā)解除保修期質(zhì)量責(zé)任證書(shū)給承包單位并報(bào)送業(yè)主方；(8)保修責(zé)任解除后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向業(yè)主簽發(fā)退還剩余保修金或保函的證明文件。本工程旁站項(xiàng)目的確定在工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)與工程結(jié)構(gòu)、使用功能有重大關(guān)系，事后難以檢查、補(bǔ)救的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督活動(dòng)。旁站監(jiān)理是工程監(jiān)理的重要手段之一，對(duì)于保證關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量有重要的作用。根據(jù)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》的通知(建市[2002]189號(hào))要求，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我們編制以下《工程旁站監(jiān)理項(xiàng)目一覽表》：工程旁站監(jiān)理項(xiàng)目一覽表分項(xiàng)工分項(xiàng)工程鋼筋籠焊接鉆孔砼澆注深基坑土方開(kāi)挖土方回填層施工鋼筋綁扎后澆帶施工大體積砼施工梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋綁扎砼澆注子分部工程樁基礎(chǔ)基礎(chǔ)土方基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋砼工程分部工程基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)序號(hào)1234面飾卷材防水幕墻屋面防水施工龍骨安裝(2)本工程關(guān)鍵工序及質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置和控制手段管理好工程質(zhì)量，確保工程的整體質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，又要加大對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控的力度。1)、按照全面監(jiān)控的要求，在各分部工程中均設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)，監(jiān)控重點(diǎn)是貫徹執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，抓質(zhì)量通病的防治。2)、按照重點(diǎn)監(jiān)控的原則，在本工程所有單位工程中，重點(diǎn)控制放在地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑裝飾分部、電氣安裝分部及智能建筑分部。3)、對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序的監(jiān)控是重中之重，一方面要求承包單位報(bào)送相關(guān)工序的施工技術(shù)措施，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查其是否可行、合理有效；另一方面，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師將按監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的要求進(jìn)行全面生間地面防滲和屋面防水、系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試、管道試壓及吹洗、電氣及智能系統(tǒng)調(diào)試等。和主動(dòng)控制，因此本公司將本工程的所有需要重點(diǎn)監(jiān)控工序、部位歸納匯總，編制以下《工程質(zhì)量控制點(diǎn)及控制手段》表。工程重點(diǎn)分部(子分部)工程質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)驗(yàn)收、砼澆筑旁站過(guò)程、塌落度測(cè)試和試塊制作、開(kāi)挖后樁位及截樁、接樁處理驗(yàn)收鋼筋籠制作驗(yàn)收、鋼筋安裝驗(yàn)收、模板安裝驗(yàn)收、砼澆筑旁站過(guò)程、塌落度測(cè)試和試塊制作分層開(kāi)挖過(guò)程、坑底人工扦土、開(kāi)挖后基坑全貌及地基驗(yàn)槽分項(xiàng)工程水泥土樁土方開(kāi)挖控制手段測(cè)觀察量測(cè)見(jiàn)證觀察量測(cè)觀察量測(cè)子分部工程有支護(hù)土方1地基與基礎(chǔ)樁基地下室混凝土基礎(chǔ)地下地下混凝土結(jié)構(gòu)主體2結(jié)構(gòu)砌體土方回填灌注樁模板鋼筋混凝土后澆帶砼砼結(jié)構(gòu)卷材防水層涂料防水層模板鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)磚砌體回填土料驗(yàn)收、分層壓實(shí)厚度及壓實(shí)系數(shù)檢測(cè)見(jiàn)證護(hù)筒埋設(shè)驗(yàn)收、鉆成孔過(guò)程、鋼筋籠制作驗(yàn)收、鋼筋籠焊接驗(yàn)收、砼澆筑旁站過(guò)程、塌落度測(cè)試和試塊制作、開(kāi)挖后樁位及截樁、接樁處理驗(yàn)收底板基礎(chǔ)、頂板梁模板及支撐平面、地下結(jié)構(gòu)樓板及外墻面模板與支撐平面底板基礎(chǔ)鋼筋、底板頂板鋼筋(含抗裂構(gòu)造鋼筋)、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋、柱子插筋留置或電焊壓力焊接頭、板墻鋼筋、止水帶安裝、主梁接頭設(shè)置和錨固長(zhǎng)度等驗(yàn)收后澆帶中止水帶上的垃圾和預(yù)留鋼筋清理驗(yàn)收、后澆帶砼澆筑旁站、試塊制作及養(yǎng)護(hù)措施變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等細(xì)部構(gòu)造的做法、抗?jié)B試塊制作、模板對(duì)拉螺栓止水片及預(yù)埋木塊后處理驗(yàn)收防水層陰陽(yáng)角、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法、保護(hù)層驗(yàn)收柱模、梁、板墻模板驗(yàn)收以及模板拆除鋼筋原材和加工驗(yàn)收、柱筋連接、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋、剪力墻鋼筋、梁板鋼筋的搭接和錨固長(zhǎng)度、樓梯間、懸挑構(gòu)件上皮鋼筋以及樓板轉(zhuǎn)角加強(qiáng)筋的驗(yàn)收混凝土澆筑旁站過(guò)程、塌落度測(cè)試、試塊制作、同條件養(yǎng)護(hù)試塊的現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)、砼平倉(cāng)收頭及澆水養(yǎng)護(hù)措施、柱墻接縫處理砌體彈線復(fù)核、墻體組砌方式、拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置間距、構(gòu)造柱馬牙槎及筑旁站觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)量測(cè)觀察量測(cè)見(jiàn)證觀察量測(cè)見(jiàn)證觀察量測(cè)觀察量測(cè)察觀察量測(cè)見(jiàn)證33筑裝飾裝修筑裝飾裝修地面灰質(zhì)填充墻砌體整體面層板塊面層木材面層一般抹灰裝飾抹灰板材隔墻骨架隔墻活動(dòng)隔墻砌體彈線復(fù)核、墻體組砌方式、拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置間距、構(gòu)造柱馬牙槎及鋼筋設(shè)置驗(yàn)收、構(gòu)造柱、圈梁砼澆筑旁站砌體彈線復(fù)核、墻體組砌方式、拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置間距、構(gòu)造柱馬牙槎及鋼筋設(shè)置驗(yàn)收、構(gòu)造柱、圈梁砼澆筑旁站基層處理、面層施工過(guò)程及完工驗(yàn)收基層處理、水泥砂漿或水泥砂結(jié)合層施工以及面層鋪貼與驗(yàn)收基層處理、木材含水率檢測(cè)、木材防腐處理、格柵施工驗(yàn)收、面層鋪貼驗(yàn)收基層處理、不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施、抹灰層、陽(yáng)角構(gòu)造、抹灰砂漿驗(yàn)收、成品驗(yàn)收、抹灰層空鼓檢查及滴水線(槽)造基層處理、不同材料基本交接處的加強(qiáng)措施、抹灰砂漿驗(yàn)收、抹灰層空鼓檢查、水刷石、斬假石、干粘石、假面磚等粘貼及滴水線(槽)構(gòu)造門(mén)窗框與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、門(mén)窗框的安裝、門(mén)窗扇的安裝、門(mén)窗逢隙檢查吊桿及反撐設(shè)置、木制品的防火處理、木螺絲(鐵件)防銹處理、主次龍骨規(guī)格、間距檢查、罩面板接縫處理以及平頂完工后成品驗(yàn)收安裝隔墻板材的預(yù)埋件、連接件、與預(yù)埋件的連接、與周邊墻體的連接方式、板材置骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充加強(qiáng)龍骨)、骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝(水管、架隔墻內(nèi)填充材質(zhì)及密實(shí)狀態(tài)、木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理、墻面板接縫處理活動(dòng)隔墻所用墻板配件(軌道推拉和制動(dòng)的構(gòu)配件)、與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)連接、組合方式、接縫處理觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)見(jiàn)證觀察量測(cè)見(jiàn)證觀察量測(cè)345筑裝飾裝修筑(磚)幕墻涂飾部卷材防水屋面水屋面玻璃隔墻飾面板安裝飾面磚粘貼玻璃幕墻石材幕墻安裝護(hù)欄和扶手制作與安裝找平層保溫層卷材防水層細(xì)石砼防水層密封材料嵌縫細(xì)部構(gòu)造預(yù)埋件驗(yàn)收、后置預(yù)埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)見(jiàn)證、飾面板材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣板段驗(yàn)收、飾面板材安裝節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、濕作法石材的防堿背涂處理以及飾面板安裝成品驗(yàn)收基層處理驗(yàn)收、飾面磚的粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)見(jiàn)證、飾面磚滿貼空鼓檢查、滴水線(槽)構(gòu)造及飾面磚粘貼成品驗(yàn)收預(yù)埋件(或后置埋件)埋設(shè)砼澆搗隱蔽過(guò)程、構(gòu)件與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、骨架安裝、玻璃安裝、結(jié)構(gòu)膠密封過(guò)程或橡膠密封墊安裝過(guò)程、淋水試驗(yàn)過(guò)程、三性試驗(yàn)過(guò)程見(jiàn)證預(yù)埋件檢查驗(yàn)收、骨架安裝節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、石材驗(yàn)收、石材安裝、石材接縫處理以及變形縫、墻角連接節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造、石材幕墻表面色差缺陷和整體觀感效果砼或抹灰基層驗(yàn)收、抗堿封閉底漆涂刷或界面劑涂刷、基層膩?zhàn)优?、涂料施工和成品?yàn)收窗套材料驗(yàn)收、門(mén)窗套安裝節(jié)點(diǎn)構(gòu)造以及成品驗(yàn)收預(yù)埋件和連接節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、護(hù)欄間距和高度復(fù)核、接縫處理以及安裝后成品驗(yàn)收基層驗(yàn)收、找平層坡向以及與突出屋面結(jié)構(gòu)相交處的細(xì)部做法卷材防水層的鋪貼方法、搭接方式、成品驗(yàn)收和保護(hù)層的施工、透氣管做法程及分格縫的設(shè)置分格縫清掃驗(yàn)收以及分格縫嵌填天溝、檐溝、檐口、水落口、女兒墻的泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造做法以及天溝蓄水檢驗(yàn)見(jiàn)證觀察量測(cè)觀察量測(cè)察測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)供電干線建筑5電氣與電纜頭制作導(dǎo)線連接和電氣線路試驗(yàn)管和線槽敷設(shè)變壓器、箱式變電所安裝安裝敷設(shè)裸母線封閉母線、插接式母線安裝電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線低壓電氣動(dòng)力設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行管和線槽敷設(shè)接地裝置接閃器鋼索配線箱變及變壓器交接試驗(yàn)(驗(yàn)收)明(驗(yàn)收)試驗(yàn)，低壓母線交接試驗(yàn)(驗(yàn)收))低壓電氣動(dòng)力設(shè)備交接試驗(yàn)(驗(yàn)收)電線、電纜導(dǎo)管安裝(砌體剔槽、埋管)做法地測(cè)試點(diǎn)、接地電阻測(cè)試(驗(yàn)收)鋼索配線安裝(鋼索固定及接地)檢驗(yàn)見(jiàn)證觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)66備用室內(nèi)給水系統(tǒng)內(nèi)排水系統(tǒng)系統(tǒng)衛(wèi)生器安裝內(nèi)采安裝外給水管網(wǎng)室外排水管網(wǎng)室外供網(wǎng)供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝送排風(fēng)系統(tǒng)普通燈具安裝建筑照明通電試驗(yàn)柴油發(fā)電機(jī)組安裝給水管道及配件安裝室內(nèi)消火栓系裝排水管道及配件安裝管道及配件安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝管道及配件安裝給水管道安裝排水管溝及井地管道及配件安裝輔助設(shè)備及管道安裝烘爐、煮爐和試運(yùn)行風(fēng)管與配件制作照明系統(tǒng)全負(fù)荷通電連續(xù)試運(yùn)行(通電安全發(fā)電機(jī)交接試驗(yàn)、相序檢驗(yàn)(驗(yàn)收)證管水壓試驗(yàn)、生活給水管沖洗、消毒、取樣檢驗(yàn)見(jiàn)證消火栓實(shí)地試射(屋頂、首層二處)檢驗(yàn)見(jiàn)證敞開(kāi)水箱滿水試驗(yàn)、泵房設(shè)備安裝驗(yàn)收隱蔽或埋地排水管道隱蔽前的灌水試驗(yàn)(驗(yàn)管道保溫前的水壓試驗(yàn)(驗(yàn)收)衛(wèi)生器具交工前的滿水及通水試驗(yàn)(驗(yàn)管道與樓板接合部做法管道安裝坡度(驗(yàn)收)埋地安裝的盤(pán)管隱蔽前檢查驗(yàn)收采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)(驗(yàn)收)給水管道竣工后的沖洗、飲用水管道沖洗后消毒，埋地鋼管的防腐做法排水井混凝土底板(雨水井除外)以及排污管道磅水試驗(yàn)(驗(yàn)收)室外管道保溫前驗(yàn)收敞開(kāi)箱罐滿水試驗(yàn)(驗(yàn)收)安全裝置冷態(tài)定值及整定檢驗(yàn)見(jiàn)證安全裝置熱狀態(tài)定壓檢驗(yàn)及調(diào)整(驗(yàn)收)風(fēng)管的加固、風(fēng)管的工藝性檢測(cè)(強(qiáng)度、漏風(fēng)、量測(cè)試)檢驗(yàn)見(jiàn)證觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)見(jiàn)證觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)見(jiàn)證觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)789與煙系統(tǒng)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)凈化空調(diào)系統(tǒng)制冷設(shè)備系統(tǒng)系統(tǒng)動(dòng)的線強(qiáng)制式安裝通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)辦公系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)風(fēng)管系統(tǒng)安裝煙風(fēng)口除塵器與排污設(shè)備安裝風(fēng)機(jī)安裝高效過(guò)濾器安裝制冷機(jī)組安裝水系統(tǒng)安裝驅(qū)動(dòng)主機(jī)導(dǎo)軌安全部件風(fēng)管穿越需封閉的防水、防爆的墻體或樓板時(shí)的防護(hù)設(shè)施、風(fēng)管的嚴(yán)密性檢驗(yàn)(驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)組裝的靜電除塵器安裝通風(fēng)機(jī)安裝(傳動(dòng)裝置外露部位及進(jìn)出口外觀檢查、儀器檢漏檢驗(yàn)見(jiàn)證燃油管道系統(tǒng)的防靜電設(shè)施、制冷設(shè)備嚴(yán)密性測(cè)試(驗(yàn)收)管道隱蔽驗(yàn)收、壓力試驗(yàn)(驗(yàn)收)設(shè)備外觀及附件驗(yàn)收機(jī)房?jī)?nèi)部、井道(鋼架結(jié)構(gòu)及布置)、井道安全設(shè)施檢驗(yàn)見(jiàn)證主機(jī)承重梁埋設(shè)檢驗(yàn)見(jiàn)證導(dǎo)軌安裝過(guò)程限速器、安全鉗整定封記檢查鋼絲繩及繩頭組合檢驗(yàn)見(jiàn)證安全保護(hù)裝置驗(yàn)收、曳引能力試驗(yàn)(驗(yàn)收)呼叫系統(tǒng)(天線定位、防雷接地、工作接地)檢驗(yàn)見(jiàn)證衛(wèi)星天線安裝定位、拉鉤安裝、防雷接地檢驗(yàn)見(jiàn)證網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備安裝(交換機(jī)、路由器、集線器設(shè)備安裝)風(fēng)管安裝、空調(diào)機(jī)組安裝、防腐與保溫安裝過(guò)程、系統(tǒng)調(diào)試(驗(yàn)收)關(guān)電力參數(shù)監(jiān)控)檢驗(yàn)見(jiàn)證樓宇景觀照明狀態(tài)監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)見(jiàn)證熱交換器調(diào)試(驗(yàn)收)觀察量測(cè)見(jiàn)證測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)冷水機(jī)組調(diào)試(驗(yàn)收冷水機(jī)組調(diào)試(驗(yàn)收)DDC調(diào)試，中央管理機(jī)調(diào)試(驗(yàn)收)傳感器(煙感、溫感等)安裝檢驗(yàn)見(jiàn)證吊頂內(nèi)攝像頭安裝檢驗(yàn)見(jiàn)證周邊報(bào)警設(shè)備(圍墻)安裝調(diào)試(驗(yàn)收)插卡機(jī)安裝調(diào)試(驗(yàn)收)車(chē)位管理設(shè)備安裝調(diào)試(驗(yàn)收)電纜(光纜)敷設(shè)與終接過(guò)程、線纜測(cè)試、弱電井設(shè)置檢驗(yàn)見(jiàn)證配線架安裝過(guò)程集成系統(tǒng)調(diào)試(驗(yàn)收)獨(dú)立或共同接地測(cè)試，防靜電接地安裝調(diào)試(驗(yàn)收)直布線空間布置、機(jī)房設(shè)備布置、防靜電防塵設(shè)施檢驗(yàn)見(jiàn)證觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)量測(cè)觀察量測(cè)量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)觀察量測(cè)火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)綜合布線化集成系統(tǒng)電源與接地環(huán)境6、質(zhì)量監(jiān)理的要點(diǎn)根據(jù)本工程特點(diǎn)，本監(jiān)理規(guī)劃給出如下主要質(zhì)量控制要點(diǎn)：(1)、工程原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的預(yù)控1)加工訂貨的質(zhì)量控制材料加工訂貨時(shí)，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理公司會(huì)同施工單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位按批量抽查，報(bào)監(jiān)理審查。2)材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量控制A)料進(jìn)場(chǎng)必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證和試(檢)驗(yàn)報(bào)告。可轉(zhuǎn)入下道工序施工。對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，施工單位必須整改達(dá)標(biāo)。B)分部工程完成并由施工單位自行評(píng)定質(zhì)量等級(jí)后，經(jīng)監(jiān)理方核查認(rèn)可方為有效。C)工程完成并由施工單位自行驗(yàn)評(píng)后，經(jīng)監(jiān)理方組織竣工初驗(yàn)并督促施工單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的缺陷整改至符合要求，方可組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收前由監(jiān)理方提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。、鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控1)檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號(hào)、廠家及出廠質(zhì)量合格證、試驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位按工程材料報(bào)審表填報(bào)。有下列三種情況之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)：A)無(wú)出廠證明書(shū)或鋼筋號(hào)不對(duì)的；B)有焊接要求的進(jìn)口鋼筋；C)在加工過(guò)程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能明顯不正常的。試驗(yàn)不合格的鋼筋，不能用于工程上，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)上級(jí)。監(jiān)理工程師應(yīng)將鋼筋的處理情況記錄在2)鋼筋加工制作：A)施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案，加工翻樣加工用料表，準(zhǔn)備工作情況；B)操作人員必須實(shí)行掛牌制，焊工持證上崗；C)鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化