必備！網(wǎng)簽購(gòu)房合同150字

第頁(yè)共頁(yè)必備！網(wǎng)簽購(gòu)房合同150字必備！網(wǎng)簽購(gòu)房合同150字。網(wǎng)簽購(gòu)房合同(篇一)委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：委托人受權(quán)＿＿＿辦理有關(guān)購(gòu)置商品房＿＿＿套的各項(xiàng)事宜。二、受權(quán)范圍：１．購(gòu)置的商品房共＿＿＿套，總面積在＿＿＿平方米之內(nèi)；２．商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間；３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路以東，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內(nèi)選購(gòu)；４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、委托報(bào)酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬＿＿＿元；假如在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo)。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內(nèi)，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。六、委托受權(quán)期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：１．委托人在合同生效之后，對(duì)受托人在受權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干預(yù)，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商；２．受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。八、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第＿＿＿種方式解決：１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁；２．依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托人：〔簽章〕受托人：〔簽章〕地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：〔簽字〕法定代表人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：年月日購(gòu)房合同中容易忽略的關(guān)鍵點(diǎn)如今的正式合約書(shū)都是統(tǒng)一制式的標(biāo)準(zhǔn)文本，里面已標(biāo)明了應(yīng)該簽署的各項(xiàng)主要條款，客戶(hù)只需在空格內(nèi)填上文字?jǐn)?shù)據(jù)即可。但作為購(gòu)房客戶(hù)，花巨款買(mǎi)一套房子畢竟是一件大事，在簽字時(shí)有些關(guān)鍵地方還應(yīng)多加注意。第一，在合約書(shū)中，應(yīng)注明與開(kāi)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。第二，開(kāi)展商交付房屋的日期一定要寫(xiě)明確，應(yīng)明確到某年某月某日交屋，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來(lái)表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問(wèn)題。第三，對(duì)于購(gòu)置房屋的面積要明確銷(xiāo)售面積〔含分?jǐn)偟墓妹娣e〕是多少。如面積誤差率超過(guò)約定范圍，客戶(hù)有權(quán)要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規(guī)定開(kāi)展商實(shí)測(cè)面積大于客戶(hù)購(gòu)置面積時(shí)客戶(hù)將不必追補(bǔ)面積款，而實(shí)測(cè)面積小于購(gòu)置面積，開(kāi)展商還要退款。第四，應(yīng)提出天然氣或煤氣的準(zhǔn)確通氣時(shí)間。因煤氣公司有規(guī)定，必須等到樓宅入住率達(dá)70％時(shí)才通氣。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶(hù)尚有可能用不上煤氣，給生活帶來(lái)諸多不便。所以，在合約上應(yīng)注明氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間或注明如入住率不夠不能按時(shí)通氣時(shí)開(kāi)展商采取的應(yīng)急方法。第五，應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。目前由于各方面的因素，產(chǎn)權(quán)證發(fā)放比擬慢，但也應(yīng)限定合適的日期，開(kāi)展商不能無(wú)限制地拖發(fā)產(chǎn)權(quán)證。第六，開(kāi)展商在與客戶(hù)簽約時(shí)，除簽署正式合同外，為了更明晰地闡述協(xié)議內(nèi)容，往往還會(huì)讓客戶(hù)再簽署一份補(bǔ)充合同，主要目的在于說(shuō)明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任，以及面積丈量誤差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠。一般情況下，開(kāi)展商簽此合同，主要是為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約躲避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。但客戶(hù)也應(yīng)多加注意，仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款，以免落入某些不法開(kāi)展商的文字陷阱。一般而言，簽約時(shí)最重要的就是上述幾個(gè)問(wèn)題，但對(duì)其他條款也應(yīng)從開(kāi)展商處拿復(fù)印件回家仔細(xì)研究，一定要做一個(gè)明明白白的購(gòu)房人。本購(gòu)房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：______________注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________開(kāi)戶(hù)行：__________________帳號(hào)：_________________委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：______________注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：____________________________開(kāi)戶(hù)行：__________________帳號(hào)：_________________買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)絡(luò)：_____________________________________委托代理人：____________________________________國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)絡(luò)：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)、守法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷(xiāo)售答應(yīng)證號(hào)：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用處_____，建筑構(gòu)造_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共局部分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。商品房土地來(lái)為：________。以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止。第二條商品房?jī)r(jià)款商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元(幣種：___)，價(jià)款為_(kāi)______元，計(jì)_____(大寫(xiě))。第三條商品房交付日期商品房開(kāi)工，經(jīng)歷收合格后，方可交付;未經(jīng)歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第____種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、_____________________________。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按以下第種形式付款：1、一次性付款。____________________________________________________________________________________2、分期付款。______________________________________________________________________________________3、其他方式。________________________________________________________________________第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。推薦合同范本·北京購(gòu)房合同·南京購(gòu)房合同·XX市購(gòu)房合同·XX市購(gòu)房合同·武漢購(gòu)房合同·XX市購(gòu)房合同如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、_____________________________________________________________。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定根據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)，未到達(dá)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的`，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定以下配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上水___________________________。2、下水___________________________。3、供電___________________________。4、燃?xì)?氣種類(lèi))_____________________。5、暖氣___________________________。6、_____________________________。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：第一條商品房情況第2頁(yè)：第十一條商品房交接網(wǎng)簽購(gòu)房合同【篇二】甲方：_________公司代表人：_________地址：_________乙方：_________公司地址：_________代表人：_________甲乙雙方代表經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂本合同。第一條根據(jù)乙方要求，甲方同意按甲方提供的“憑規(guī)格買(mǎi)賣(mài)”〔詳見(jiàn)附件〕，提供_________型氣墊船_________艘，每艘_________萬(wàn)美元。于乙方支付本合同規(guī)定的預(yù)付款后_________個(gè)月內(nèi)交船。交船技術(shù)條件按本合同附件規(guī)定。關(guān)于本合同各期付款的日期，以簽訂本合同日期算起。第二條本合同雙方議定的總金額為_(kāi)________?！泊髮?xiě)：_________美元〕該金額為_(kāi)________艘_________型氣墊船的fb價(jià)格。即在_________港口的交貨價(jià)?？偨痤~中不包括燃料、食品和培訓(xùn)等費(fèi)用，但總金額包括以下費(fèi)用：1．_________型氣墊船的價(jià)格；2．_________型氣墊船的系泊試驗(yàn)費(fèi)，航行試驗(yàn)費(fèi)及建造期間至簽署交船證書(shū)之前的停泊碼頭費(fèi)、船塢費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)等。第三條1．凡與履行本合同有關(guān)的發(fā)生在甲方境內(nèi)的稅收、關(guān)稅手續(xù)費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)。2．凡與履行本合同有關(guān)的所有銀行費(fèi)用及在甲方國(guó)境以外的稅收、關(guān)稅、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第四條為了保證甲方可以連續(xù)進(jìn)展消費(fèi)，并履行合同規(guī)定的支付進(jìn)度，乙方同意以下付條款中規(guī)定的義務(wù)。1．本合同的總金額以美元現(xiàn)匯支付。本合同的總金額的支付時(shí)間和美元金額如下：_________；2．本合同簽字之日起_________個(gè)月內(nèi)，即不遲于________年____月____日前支付總金額_________％的預(yù)付款。．d．_________〔大寫(xiě)：_________美元〕；3．第一期付款在本合同簽字之日起_________個(gè)月內(nèi)，即不遲于________年____月____日支付總金額_________％的貨款，計(jì)。．d．_________〔大寫(xiě)：_________美元〕；4．第二期付款在本合同簽字之日起_________個(gè)月內(nèi)，即不遲于________年____月____日支付總金額_________％的貨款，計(jì)。．d．_________〔大寫(xiě)：_________美元〕；5．第三期付款在本合同簽字之日起_________個(gè)月內(nèi)，即不遲于________年____月____日支付總金額_________％的貨款，計(jì)。．d．_________〔大寫(xiě)：_________美元〕；6．每期付款乙方在二〔2〕周前委托乙方銀行開(kāi)立經(jīng)甲方銀行通知的以_________為受益人的不可撤銷(xiāo)的信譽(yù)證，乙方根據(jù)甲方即期匯票支付每期貨款。第五條1．本合同的_________型氣墊船在建造過(guò)程中的檢驗(yàn)，由甲方檢驗(yàn)部門(mén)負(fù)責(zé)。甲方將提早1個(gè)月通知乙方派代表參加試航驗(yàn)收。如乙方屆時(shí)不能派出代表參加試航，甲方將驗(yàn)收證件交予乙方，驗(yàn)收證件對(duì)雙方均有效。2．本合同的_________型氣墊船在完成試航和驗(yàn)收，以及乙方在履行了合同規(guī)定的義務(wù)之后，雙方代表即簽署交船證書(shū)。證書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)兩份，并由甲方申請(qǐng)辦理海關(guān)放行手續(xù)。此時(shí)，abc型氣墊船轉(zhuǎn)移至乙方，此后所發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條1．本合同_________型氣墊船的船體，機(jī)電設(shè)備在正常運(yùn)行和維修保養(yǎng)條件下，保證期為十二〔12〕個(gè)月，自_________型氣墊船交船證書(shū)簽字之日算起。2．在保證期內(nèi)，凡屬制造質(zhì)量和所用材料而產(chǎn)生的缺陷，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)展修理，或更換有缺陷局部。3．甲方對(duì)于正常合理磨損和使用不當(dāng)所造成的損壞，均不負(fù)賠償責(zé)任。第七條1．雙方有義務(wù)對(duì)本合同保密，未經(jīng)對(duì)方答應(yīng)，不得將本合同內(nèi)容泄露給第三國(guó)。乙方保證不向別國(guó)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的產(chǎn)品和資料。2．凡屬與本合同有關(guān)的通知和函電，應(yīng)采用機(jī)密方式，通過(guò)住在本國(guó)的_________渠道直接送交本合同有關(guān)方面之機(jī)構(gòu)。第八條1．在本合同履行期間，雙方對(duì)發(fā)生的任何意見(jiàn)分歧均應(yīng)以友好協(xié)商的原那么解決。2．本合同用英文書(shū)就正本兩份，各執(zhí)一份。3．本合同自雙方代表簽字之日起，立即生效。4．本合同所有附件均為本合同不可分割的組成局部。甲方代表〔簽字〕：_________乙方代表〔簽字〕：_________________年____月____日________年____月____日網(wǎng)簽購(gòu)房合同(篇三)甲方：地址：：乙方：地址：：甲乙雙方本著平等、自愿原那么，在共同遵守國(guó)家相關(guān)法律的前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無(wú)異議簽字后本合同〔一式兩份，雙方各執(zhí)一份〕立即生效。詳細(xì)內(nèi)容如下：1、乙方在甲方商行________年____月____日，購(gòu)置商品，證書(shū)編號(hào)。乙方采用形式支付甲方人民幣元。2、乙方自購(gòu)置商品之日起計(jì)算滿(mǎn)________年或超過(guò)________年以上的，假如乙方要求退還所購(gòu)商品，甲方無(wú)任何理由回絕并承受乙方退還要求。乙方在提出退還所購(gòu)甲方商品要求時(shí)，需出具購(gòu)置商品原始發(fā)票、商品鑒定證書(shū)和無(wú)暇疵所購(gòu)商品。雙方無(wú)異議時(shí)，甲方即時(shí)全付乙方購(gòu)置商品原價(jià)100%現(xiàn)金結(jié)算。假如乙方所購(gòu)商品增