房地買賣合同2000字系列

第頁共頁房地買賣合同2000字系列房地買賣合同2000字系列。我們在人生當(dāng)中很多時候都在進(jìn)展買賣交易，其中一般需要簽訂買賣合同進(jìn)展約定。簽訂合同可以讓雙方更加的信任，簽訂合同時要防止合同欺詐，防止損失糾紛。那么你知道買賣合同都有哪些內(nèi)容呢？你不妨看看房地買賣合同2000字系列，歡送你參考，希望對你有所助益！房地買賣合同【篇1】賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致意見，共同遵守。一、甲方自愿將座落于蒼溪縣杜里壩安置小區(qū)楊雷戶的房地產(chǎn)(房屋建筑面積124平方米)出售給乙方所有。出售房屋樓層為第二層。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)叁拾玖萬陸仟捌佰元，￥：396800.00元。如五年內(nèi)甲方無房產(chǎn)證按小產(chǎn)權(quán)價格支付金額347200.00元(大寫：叁拾肆萬柒仟貳佰元整)。三、付款方式：乙方在20xx年11月25日前向甲方付首付房款20000.00元，第二次付款金額30000.00元時間為20xx年12月25日，第三次付款金額50000.00元時間為20xx年12月25日，余款于20xx年11月25日前付清。如乙方不能在按時時間內(nèi)付清房款，那么向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失10000.00元。注：甲方包辦房產(chǎn)證件，水、電、氣、立戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。四、雙方同意于20xx年11月25日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清算，并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的手續(xù)費(fèi)用及交繳的稅費(fèi)在合同簽訂之日起由甲方承當(dāng)。七、房屋移交后，乙方必須遵守該小區(qū)物業(yè)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。八、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地買賣合同【篇2】甲方〔賣方〕：____________________乙方〔買方〕：____________________于由甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣〔大寫〕__________雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在__________區(qū)__________路〔街〕__________的房地產(chǎn)〔房屋建筑面積__________平方米〕出售給乙方。該地產(chǎn)的根本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分理解，愿意購置該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣〔大寫〕___________元；￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：______________________________三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)，糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起__________日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_______的滯納金。六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第________種方式解決：〔一〕提交__________仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。合同副本________份，送_______房地產(chǎn)交易管理所〔處〕。十一、雙方約定的其他事項：_______________________________1．本合同文本適用與房地產(chǎn)買賣立契。2．本合同未盡事宜，雙方議定后，可調(diào)空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。3．本合同格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建立部。附件〔略〕房地產(chǎn)買賣合同簽訂本合同的當(dāng)事人出賣人：買受人：按照《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人與買受人經(jīng)平等協(xié)商自愿簽署本合同，以資共同遵守。第一條買賣房地產(chǎn)根本情況買賣房地產(chǎn)座落于云霄縣云陵鎮(zhèn)樓仔腳路000號。房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和證號云國用〔20xx〕字第0000號國有土地使用證、云政房字第0000號房屋所有權(quán)證。該房地產(chǎn)來于購置，用處住宅，建筑面積91.63平方米，土地宗地號城字B0730，土地使用權(quán)獲得方式出讓，土地使用年限至×年×月×日，總用地面積44.07平方米，土地分?jǐn)偯娣e×平方米。買受人已經(jīng)充分理解該房地產(chǎn)，愿意購置。第二條價款、付款方式和期限雙方約定房地產(chǎn)買賣價款人民幣20萬元。在簽訂本合同時支付定金人民幣×元，定金在最后一次付款時沖抵總價款。買受人同意按以下第1種方式付款：1、一次性付款方式：在簽署本合同時付清。2、分期付款方式：×××××。3、按揭或轉(zhuǎn)按揭付款方式：×××××。采取轉(zhuǎn)按揭方式付款的，出賣人保證已將抵押情況告知買受人，并承諾在辦理過戶手續(xù)后注銷抵押登記，否那么承當(dāng)相應(yīng)的民事責(zé)任。第五條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式買賣雙方按照法律規(guī)定的義務(wù)繳納辦理房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，稅費(fèi)由買受人陳文良承當(dāng)。第六條房地產(chǎn)交接出賣人在20xx年9月3日前將房地產(chǎn)交付給買受人使用。房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，原土地出讓合同載明的權(quán)利和義務(wù)、房地產(chǎn)共用部位的維修基金、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等隨之轉(zhuǎn)移。出賣人負(fù)責(zé)付清房地產(chǎn)交付前相關(guān)費(fèi)用〔包括水、電、物業(yè)管理、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視等各項費(fèi)用〕。買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有本房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并承當(dāng)相應(yīng)義務(wù)。第七條關(guān)于租賃的承諾假設(shè)本房地產(chǎn)原已出租，出賣人保證已將租賃情況告知買受人、承租人，承租人已放棄優(yōu)先購置權(quán)。房地產(chǎn)買賣不影響原租賃繼續(xù)履行。第八條出賣人對房地產(chǎn)權(quán)屬清楚的承諾出賣人保證房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無債務(wù)糾紛；如存在其他共有人那么共有人已同意出售；如為已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房的，那么同住成年人已同意出售。自本合同生效之日起，假設(shè)發(fā)生與出賣人有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬或者債務(wù)糾紛，由出賣人承當(dāng)法律責(zé)任，給買受人造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法賠償損失。第九條違約責(zé)任〔一〕有關(guān)定金的法律責(zé)任，按照《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定處理。〔二〕其他違約責(zé)任約定×××第十條爭議解決方式雙方對本合同的爭議可以通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，約定按以下第1種方式處理：1、依法向房地產(chǎn)所在地人民法院起訴。2、提交廈門仲裁委員會仲裁。第十一條附件及補(bǔ)充協(xié)議附件：××××本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十二條辦理買賣登記手續(xù)本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽署后生效，自生效之日起雙方應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)向房屋、土地登記部門申請辦理房地產(chǎn)買賣登記手續(xù)。第十三條附那么本合同一式五份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，房屋、土地登記機(jī)關(guān)各一份，福建建云律師事務(wù)所執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條買賣當(dāng)事人及其代理人簽署出賣人買受人法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人房地買賣合同【篇3】出賣人〔甲方〕：_________買受人〔乙方〕：_________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹通過公司居間介紹〔房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：〕由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)〔以下簡稱房地產(chǎn)〕，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：〔一〕甲方依法獲得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________；〔二〕房地產(chǎn)座落在上海市_________區(qū)_________縣_________路_________弄_________新村_________支弄_________號室〔部位：_________〕。房屋類型：_________；構(gòu)造：_________；〔三〕房屋建筑面積x____方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣ex____方米?！菜摹撤课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至房屋〔附件一〕〔五〕該房屋占用范圍的土地所有權(quán)為國有集體所有；國有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得；〔六〕隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備〔非房屋附屬設(shè)備〕及裝飾情況〔附件二〕〔七〕甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系〔包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系〕見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分理解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為〔xxxxxx幣〕計xxxxxx元?！泊髮憽常簒xx仟xxx佰xxx拾xxx萬xxx千xxx百xxx拾xxx元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議〔附件三〕中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按以下第款辦理。〔一〕該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。〔二〕按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)展驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及裝飾、設(shè)備情況進(jìn)展查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)備估值倍價值元向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或委托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之xxxxxx計算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按以下第項處理。一、合同繼續(xù)履行，乙方還應(yīng)繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之xxxxxx計算。二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的_________%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金局部的價款，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金和賠償金局部的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起xxxxxx日向甲方支付。第十條甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付〔包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移〕給乙方，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之xxxxxx計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按以下第項處理。一、合同繼續(xù)履行，甲方還應(yīng)繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之xxxxxx計算。二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的_________%。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起xxxxxx日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，本合同原那么的前提下，方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一局部。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂xxxxxxxx公證處公證之日起生效。第十三條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁〔不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去〕。第十四條本合同一式xxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xx份，xxxxxx市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：_________乙方：_________日期：_________房地買賣合同【篇4】甲方(賣方)：契約人：乙方(買方)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方購置甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：)計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分理解，愿意購置上述房屋。第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定全。第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。詳細(xì)付款日期、金額和方式如下。第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。第五條甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;假設(shè)甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為梅約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承當(dāng)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承當(dāng)。第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違犯本契約上述條款原那么的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一局部，與本契約具有同等效力。第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款(粘貼處)(騎縫章加蓋處)甲方：(簽章)乙方：(簽章)身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：地址：地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：委托代理人：年月日房地買賣合同【篇5】賣方〔甲方〕：買方〔乙方〕：第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范疇內(nèi)的地皮利用權(quán)〔以下簡稱房地產(chǎn)〕讓渡給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況以下：〔一〕房地產(chǎn)坐落在上海市___________[區(qū)][縣]________________〔部位：__________〕房屋類別________布局：____________；〔二〕房屋構(gòu)筑面積__________平方米，該房屋占用范疇內(nèi)的地皮利用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]____________平方米?！踩撤康禺a(chǎn)四至范疇〔四〕該房地產(chǎn)地皮掃數(shù)權(quán)性質(zhì)為[國有][集體掃數(shù)]地皮；地皮利用權(quán)以[出讓][劃撥]方法獲得；〔五〕房屋平面布局及附屬方法狀況、套內(nèi)裝潢標(biāo)準(zhǔn)〔六〕甲方依法獲得房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________；乙方對甲方上述讓渡的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已富裕明白，自愿買受上述房地產(chǎn)。第二條甲、乙兩邊經(jīng)會商同等，贊成上述房地產(chǎn)讓渡代價為〔______幣〕計_____________元?！泊髮憽常篲____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠(yuǎn)整。甲、乙兩邊贊成，在本公約自簽訂之日起的__天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)讓渡價款分__付與甲方，詳細(xì)付款方法、期限另立付款和談。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑據(jù)。第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方法][劃撥方法]獲得國有地皮利用權(quán)的，供以下第[一][二]款辦理。1、甲方獲得國有地皮利用權(quán)的利用年限為________年〔從______年____月起至_____年_____月______日止〕，此中乙方按本公約商定受讓上述房地產(chǎn)，具有國有地皮利用權(quán)的年限為_____年〔從_______年_______月_____日至________年______月______日止〕，為乙方依法利用國有地皮利用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)讓渡給乙方后，出讓公約載明的權(quán)利、任務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。2、根據(jù)中華人民共和國法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章及有關(guān)法那么，[應(yīng)辦理][可以不辦理]地皮利用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按法那么[辦理地皮利用權(quán)出讓手續(xù)并繳納地皮利用權(quán)出讓金][將讓渡房地產(chǎn)所獲收益中的地皮收益上繳國度].第四條甲、乙兩邊贊成，本公約見效后，除人力不可抗拒的身分外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付〔轉(zhuǎn)移占有〕乙方。交付標(biāo)記：_____________.第五條除房地產(chǎn)交易辦理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決議外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_______[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易辦理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)讓渡過戶申請之日為準(zhǔn)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本公約見效后，甲、乙兩邊應(yīng)按國度及本市有關(guān)法那么繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未付出的利用該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)辦理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本公約附件四商定付出。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按本公約附件四商定付出。第八條甲方讓渡給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記錄的屬[棲身][非棲身]房屋，其相干干系〔包括典質(zhì)、相鄰、租賃等其他干系〕見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在利用期間不得擅自變化房屋結(jié)會商利用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)干系的大家部位、通道和方法利用享有響應(yīng)的權(quán)柄負(fù)擔(dān)響應(yīng)的任務(wù)，并應(yīng)保護(hù)大家方法和大家長處。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有響應(yīng)的權(quán)利和負(fù)擔(dān)響應(yīng)的任務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理讓渡過戶變動掛號后，甲、乙兩邊互助到物業(yè)辦理單位辦理該房地產(chǎn)讓渡后變動利用、補(bǔ)綴辦理戶名及有關(guān)手續(xù)。第九條甲方包管在上述讓渡的房地產(chǎn)交代時異國產(chǎn)權(quán)膠葛和財務(wù)膠葛。如上述房地產(chǎn)讓渡交代后產(chǎn)生交代前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)膠葛，由甲方負(fù)擔(dān)掃數(shù)責(zé)任。第十條乙方未按本公約商定期限付款的，應(yīng)按過期未付款向甲方付出利錢，利錢自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止，利錢按_____________謀劃。過期_______天后，甲、乙兩邊贊成按以下[一][二][三]款內(nèi)容處理。1、乙方除應(yīng)付出利錢外，還應(yīng)按過期未付款的______%向甲方付出違約金，公約連續(xù)踐諾。2、甲方有權(quán)照顧乙地契方去除公約，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方付出過期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不敷違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面照顧之日起______日向甲方付出。假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)吃虧的，甲方實際經(jīng)濟(jì)吃虧超出乙方應(yīng)付出的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)吃虧與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實補(bǔ)償。3、_______________________________________________________________.第十一條除人力不可抗拒身分外，甲方未按公約商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方付出利錢，利錢自商定交付之日起第二天至實際交付之日止，利錢按__________________謀劃。過期_______天后，甲、乙兩邊贊成按以下第[一][二][三]款內(nèi)容處理。1、甲方除應(yīng)付出利錢外，還應(yīng)按已收款的_______%向乙方付出違約金，公約連續(xù)踐諾。2、乙方有權(quán)照顧甲地契方去除公約，甲方除應(yīng)在接到書面照顧之日起________日內(nèi)向乙方返還已付出的房款和利錢〔自乙方付出房款之日起至去除公約之日止〕外，還應(yīng)按已付出房款的_______%向乙方付出違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)吃虧的，乙方實際經(jīng)濟(jì)吃虧超出甲方應(yīng)付出的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)吃虧與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實補(bǔ)償。3、__________________________________________________.第十二條驚甲、乙兩邊會商同等，本公約未盡事件，在不違犯本公約原那么的前提下，可訂立補(bǔ)充條目或補(bǔ)充和談，甲、乙兩邊訂立的補(bǔ)充條目和補(bǔ)充和談及附件為本公約不可破裂的一局部。本公約及其附件空模樣部填寫的筆墨與鉛印筆墨具有劃一出力。第十三條本公約由甲、乙[兩邊簽訂][_______________公證處公證]之日起見效。甲、乙兩邊在簽訂本公約時，具有完全民事行動本領(lǐng)，對各自的權(quán)利，任務(wù)明白明白，并按本公約法那么踐諾。第十四條本公約利用于中華人民共和國法律、標(biāo)準(zhǔn)。甲、乙兩邊在觀光本公約進(jìn)程中假設(shè)產(chǎn)生爭議，應(yīng)會商辦理，會商不能辦理的，選定以下一種方法辦理：〔不選定的劃除〕〔一〕提交__________仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院告狀。第十五條本公約一式____份，甲、乙兩邊各執(zhí)__份，__________________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易辦理機(jī)構(gòu)一份，______________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)掛號機(jī)構(gòu)一份〔本公約經(jīng)公證的公證局部保存一份〕。甲：乙：日期：房地買賣合同【篇6】賣方〔甲方〕：買方〔乙方〕：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)〔以下簡稱房地產(chǎn)〕轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下〔一〕房地產(chǎn)座落在_________市_________〔區(qū)/縣〕_________〔部位：_________〕房屋類型_________構(gòu)造：_________；〔二〕房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________〔面積/分?jǐn)偯娣e〕_________平方米?！踩撤康禺a(chǎn)四至范圍：________________________________________；〔四〕該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為___________〔國有/集體所有〕土地；土地使用權(quán)以_________〔出讓/劃撥〕方式獲得；〔五〕房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________?！擦臣追揭婪ǐ@得房地產(chǎn)權(quán)證號：__________；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分理解，自愿買受上述房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為〔_______幣〕計_________元?！泊髮憽常篲_______________元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_________付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________〔出讓方式/劃撥方式〕獲得國有土地使用權(quán)的，按以下第_________款辦理?！惨弧臣追将@得國有土地使用權(quán)的使用年限為______年〔從______年______月起至______年______月______日止〕，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為______年〔從______年______月______日至______年______月______日止〕，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方?！捕嘲凑罩腥A人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_______〔應(yīng)辦理/可以不辦理〕土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____〔甲方/乙方〕按規(guī)定_______〔辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家〕。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付〔轉(zhuǎn)移占有〕乙方。交付標(biāo)志：________________。第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________〔市/區(qū)/縣〕房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)________________〔權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有〕之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)_________〔權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有〕前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自_________〔權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有〕后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________〔居住/非居住〕房屋，其相關(guān)關(guān)系〔包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系〕見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)