設計部規(guī)章制度修改案-1

設計部規(guī)章制度修改案文件編碼(GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968)設計部規(guī)章制度第一節(jié)關于設計部出圖、預算及交底的規(guī)定1．預算必須完善，所有分部分項必須與施工圖保持一致，注意錯報、漏2．施工圖所有尺寸必須清楚、一目了然，具有合理性、美觀性，施工圖包括平面(平面功能布置、水電圖、天花平面，地面材質及鋪貼規(guī)劃圖)、立面、剖面、大樣接點圖等。3．所有施工圖必須經審核合格，才能讓業(yè)主簽字，業(yè)主認可，蓋上公司出圖章后，交付工程部按圖紙施工，否則由于業(yè)主沒有簽字所造成的4．開工前，設計師必須到現(xiàn)場與工程部交底，同時遞交《設計交底5．施工工地中，發(fā)現(xiàn)設計漏洞，工程部應及時向設計師反潰，要求更正，因設計師工作疏忽而造成設計不合理致使返工，返工所需成本費6．施工工地中，工程部沒按施工圖紙、設計師要求施工的，設計師有權要求工程部返工，返工所需費用由工程部責任人承擔；7．簽訂合同的預算，交予業(yè)主前，必須經工程管理中心審核，工程管理中心必須根據(jù)公司定額及施工工藝實際情況測算毛利率，同時向設計容調整報價以及與客戶洽談；8．設計師必須在規(guī)定時間內出齊所有圖紙，如逾期不交付者，所造成一切損失由責任人承擔(出圖時間限制規(guī)定見《設計師出圖時間規(guī)定》)；第二節(jié)設計部辦公室制度1．設計師外出時需向部門負責人請假且在辦公室文員處登記，否則2．設計師所出圖紙必須經設計總監(jiān)審核，預算由工程部審核，未經審核的圖紙及預算，擅自交予業(yè)主，每次罰款50元，如若造成；3．施工前圖紙及預算必需經過審核，加蓋出圖專用章或簽字，未經審核簽字的圖紙拿到現(xiàn)場施工的每次罰款50元，造成損失由設4．未交定金的客戶，擅自把預算給業(yè)主帶走者，每次罰款50元，已交定金的客戶，經設計部負責人同意，方可讓客戶帶走；5．工作期間在辦公室大聲喧嘩、嬉戲，無理取鬧者，每次罰款506．在規(guī)定的時間內設計師未完成領導下達的任務(指按未規(guī)定時間出圖和預算)，罰款50~200元；8．在工作安排上不得討價還價，更不得在公共辦公區(qū)域與領導或同事爭吵，有任何問題私下溝通解決；9．上班時間只許在網上查閱相關資料及公司文件，嚴禁上網聊天，第三節(jié)設計師工作行為規(guī)范1、設計師在設計前對設計的尺寸要做到準確無誤，對房子的結構、方位、采光、通風等要有深入的了解；2、凡是涉及到結構問題，一定要到現(xiàn)場實地了解清楚，并向有關管理部門咨詢、協(xié)商，例如：涉及到主體建筑結構、消防、空調、給排水管、煤氣管道、通信、安全報警系統(tǒng)、主體外立面、陽臺景觀、超重負荷、燥音、光污染、靜電參數(shù)、防雷防化等各方面；3、設計師設計時要根據(jù)業(yè)主的消費特點，充分了解業(yè)主支付意愿和支付能力；4、不得隨便口頭向承業(yè)主諾，否則造成損失由設計師自己承擔，有必要時必須向公司請示；所有承諾必須以書面形式出現(xiàn)，相關權限人審批(由審批人對承諾負責)，所有承諾作為合同一部分必須與合同一起存檔；5、設計師設計要具有充分的針對性和藝術的商業(yè)性；6、設計師的設計方案一定要具有可行性，若有不清楚施工的可行性，可咨詢工程部后，才定設計方案；7、設計師對不常用的材料或時價波動較大的材料不能憑經驗或猜估的方法去報價，一定要向采購人員咨詢方能報價；8、設計師有泄露公司商業(yè)機密或者有炒單行為的，作開除處理，沒有領取的提成部分予以沒收，并按客戶意向單的工程總額的200%賠償給公司，同時保留追究其法律責任或向裝飾協(xié)會通報9、設計師不得以任何借口拖延設計方案，遇到有關設計方面問到達，等候顧客的到來；12、在和業(yè)主見面前，設計師必須把所需要的圖紙相應資料等準備妥當，臨出發(fā)前，要細心檢查一遍；13、和業(yè)主見面前，要注意自己的形象，包括頭發(fā)、衣著、精神狀態(tài)、佩帶工牌等各方面；14、與業(yè)主洽談時不能吃口香糖，不得在不抽煙的客戶面前抽煙，要集中精神，交談的聲音不能過大或過小，以業(yè)主完全能聽清楚為宜；第四節(jié)關于設計工作的管理規(guī)定1.設計師出圖時間規(guī)定：天內客戶交定金后與業(yè)主充分溝可設計師理業(yè)主繳納定金后項目規(guī)模平面套房復式或別墅注在沒有效果圖要求情況下，有效果圖要求加上效果圖時平面功能布局方案施工圖 及預算業(yè)主繳納定金后工地要求注：公裝設計任務按招標文件或甲方的要求時間確定出圖時間。效果圖工地深化或修改2.設計出圖一律采用公司現(xiàn)有的統(tǒng)一圖框，并嚴格按《設計規(guī)范》規(guī)定的線型，標注文字，標注尺寸，圖層設置，圖序材料等標準3.設計出圖須嚴格按《設計規(guī)范》規(guī)定出齊所有圖紙及設計說明、4.設計方案尺寸須符合常規(guī)使用需要，方案尺寸須與施工現(xiàn)場吻合，因圖紙尺寸有誤，造成的經濟損失，由責任人承擔；5.設計師預算必須嚴格按照審核確定后的施工圖紙進行預算，不得為了簽單而故意以多報少，故意遺漏必要項目，因此而造成損6.設計方案實施時，設計師須到現(xiàn)場交底并遞交《設計交底單》，不交底或無“交底單”者，給予設計師無交底的工程罰款1007.施工過程中，設計師在每個工種入場時必須到場交底，并在《施上簽名，每少一次，罰款50元；第五節(jié)圖紙繪圖標準及質量要求一、線型、圖層、圖塊、填充樣式、字體等標準A.線型(線條的粗細應由外向內逐漸細化、淡化)紅色：0.15mm用于家私的外輪廓線及其他難于定義圖層的線條；天藍色：0.1mm用于窗戶及明鏡、清玻；深藍色：0.06mm用于門、圖案填充；B.圖層(便于整體類型選擇及修改)柱(STRU)墻(PTT)門(DOOR)窗(WIN)天花(CEI)燈具(LAMP)家私及其他(FIT)填充(HATCH)C、圖塊造型的：圖塊造型直接影響圖紙的直觀效果，圖紙是與業(yè)主溝通的直接工具，不能只以簡單的線條勾涂，要盡量的形象化、標準：由于各位設計師和繪圖員的習慣和繪制方法不同，圖塊的布置和類型不一定完全依照圖塊表，但各人需按照通俗易于與業(yè)主溝通為原則，使圖塊運用盡量具體化、大眾化，對一些特殊的設備、儀器需加以文字標明。D、填充樣式 E、字體選擇及大小規(guī)定功能說明：空心黑體標注：空心黑體數(shù)字：楷體文字標注以出圖后高度3mm為宜；兩條尺寸線之間距離為出圖后8mm；標高及標高文字出圖后均為3mm。F、圖紙比例交予業(yè)主的圖紙一定要講究規(guī)范比例，不能用隨意大小示意圖形式，同時，與比例對應的文字標注、尺寸標注的大小參照第二、圖紙質量要求a.圖面整潔、美觀、大方、豐富，須有地面、墻體填充。b.圖面效果為彩色立體效果。c.圖紙內容須標明工程名稱或客戶名稱。d.圖紙右邊圖柜內容須完全按章照填。e.圖內須標明比例、并且所有內容須按比例去畫。f.普通家居圖紙須標有大的框架尺寸，其他商業(yè)空間、辦公空間等須具體明細尺寸。g.線型須分類序號序號內容型參考基數(shù)①.墻線粗(0.2)粗(0.1)③.家私內線、門線細(0.05)④.地面填充線(玻璃線)細(0.01)天花圖a)與平面類似b)圖紙內須標明燈位尺寸c)另須附圖例說明d)圖內造型天花須注明標高透視圖a)透視角度、造型比例須準確b)色彩以淡雅為主、線條要分明c)每張圖紙須有空間感(不論是全面透視或局部透視)施工圖a)圖面整潔、美觀大方，該填充的部位須填充b)圖紙須標明圖紙名稱、比例，并且所有內容須按比例去畫c)圖紙右邊圖框內容須完全按章照填d)線型分類序號序號內容參考基數(shù)①.地面線(1．0)粗(0.15)③.造型面與面之間線(0.1)④.造型輪廓線中(0.08)⑤內線細(0．05)e)圖紙內所有造型(含細部)須標清材料明細，有必要的另附說5、圖紙的細化盡可能地在平面圖的基礎上體現(xiàn)設計的構想和意圖。在平面圖上一些復雜的造型略帶文字做一簡單說明，使業(yè)主了解設計意圖；可附帶一些主要飾面的立面圖，以供業(yè)主參考，使得平面立體化；完整的圖紙對空間裝飾的配襯不能太空洞，生活中必備的設施最大限度地表現(xiàn)在圖紙上。如：居家中的綠色植物，燈具、廚具等；辦公區(qū)域中的飲水機、復印機等。6、立面圖效果尺寸精確。立面圖是可以進行施工的圖紙，每一個尺寸都是可進行實體承現(xiàn)的標準，直接影響實體的造型效果，所以圖紙的尺寸要達到精確、完整；同時，平面與天花、立面等圖紙的尺寸一定要一致。規(guī)范標明各部分的材料、顏色及填充模式和簡單的剖面示意圖。附帶常規(guī)尺寸，復雜的造型要求出詳細的節(jié)點大樣圖，使得施工過程中清楚地了解設計意圖和施工工藝。三、交圖標準設計師完成設計方案及施工圖制作，交圖必須具備以下要求：a)封面(公司統(tǒng)一版式)b)目錄c)設計說明(以簡練的語言說明設計意圖和整體風格)d)平面、天花、立面、水電及剖面圖及大樣圖；e)預算書(按公司規(guī)定的定額進行預算,統(tǒng)一封面、制作、用料及工f)與局部設計相關的掃描圖片或效果圖第六節(jié)有關預算書編制規(guī)定預算書應該包括以下三個部分內容：材料說明(在預算書備注欄中標明)1、基礎裝修費用：是指四大主材、配飾物品以外的裝修費用。包括：人工費、材料費、機具費、運雜費等直接費，管理費(含現(xiàn)場管理和企業(yè)管理)，稅費。2、主材：通常是指地板地磚瓷片大理石、五金燈具、潔具、定制產3、配飾物品：是指美化和完善裝修后的環(huán)境與功能所應用的物品。包4、直接費：在家裝中，直接費一般只包括人工費、材料費、運雜費。1、運雜費=(人工費+材料費)×3%(50公里以外收4%)2、管理費=直接費×8%3、稅費=直接費×5.76%(不要稅票，可以免收)4、設計費一般套房：現(xiàn)代簡約30元/㎡；歐式、中式、山水田園如有變動，以正式變動后的標準執(zhí)行。1、稅金在預算書上要體現(xiàn)(按政府規(guī)定稅率取費方法收取，可以注明由業(yè)主自行處理)；2、預算書格式須按標準定額編寫，必須做到項目、材料工藝說明完整3、嚴禁故意漏項、少報、多報數(shù)量；4、預算書編制方式按以下方式編制：(一)分項報價基礎工程、地面工程、天花工程、墻面工程、門窗工程、家私工(二)分部分項報價工程比較復雜的工程按上述方式分區(qū)域編制，即分部分項模式。5、家裝預算書中主材部分另編制一份，主材部分指的是屬于業(yè)主自購預算書中定義為以下幾項：瓷磚、大理石、廚柜、木地板、門鎖、拉手、潔具、燈具、扣板天花、不銹鋼防盜門、不銹鋼防盜網、窗簾、隱形防盜網、配電箱、開關、插座、排氣扇、鋁合金窗、鋁合金門、塑鋼窗、塑鋼門、墻紙、活動家私、電器及一些須要外定購項目。參照公司定額預算中的一種，部分或全部項目價格可按比例上下調整，該預算送交審核時，設計師須告知本預算參照那種定額做出，并告之價格上下調整的比例；原則上價格上下調整，材料、工藝說明不變動，個別項目須變動的，須告之，以便審核。7、預算書須經審核后才能送交客戶；8、設計師同客戶溝通預算時，須堅持以下原則：必須如實向客戶解釋材料工藝說明及材料替換后材料變動情況；如實向客戶解釋本預算不含項目的情況，做到不欺騙、不隱瞞；設計師無權向客戶贈送預算中任何工程項目作為優(yōu)惠條件，確定需要的，須征得負責人的同意；設計師不得向客戶口頭承諾任何價格優(yōu)惠或變相優(yōu)惠；所有優(yōu)惠項目須在預算書中有體現(xiàn)，并注明“贈送項目”字樣；個別項目業(yè)主特殊要求價格優(yōu)惠的，可以請負責人參照定額情況及業(yè)主實際要求做出決定，所有價格優(yōu)惠須按比例優(yōu)惠。9、有下列情況的，設計師須承擔相應減少提成，因工