私人抵押借款合同模板集合七篇

第頁共頁私人抵押借款合同模板集合七篇您私人抵押借款合同模板集合七篇。私人抵押借款合同(篇1)*款人：(以下簡稱甲方)借款人：(以下簡稱乙方)保證人：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)*款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。第一條*款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容*款：(一)*款種類：人民幣(二)借款用處：用于經(jīng)商。(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(:100,000.00元)(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,000.00)(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向*款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,000.00元)。第二條借款人及保證人承諾(一)保證人同意用自有的房屋所有權(quán)(《房屋所有權(quán)證》號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)作為借款人抵押擔保;(二)按期歸還*款本息;(三)按合同約定使用*款，不得擅自改變借款用處;第三條*款人承諾(一)按期、按額向借款人提供借款;(二)不向借款人收取合同以外的費用;(三)不中途終止合同。第四條抵押期間《房屋所有權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)由XXX保管，合同履行完畢交給房屋所有權(quán)人。第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，*款人有權(quán)獲得保證人為借款人提供擔保的抵押物。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日私人抵押借款合同(篇2)銀行及其它金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額的萬分之零點五貼花。非金融機構(gòu)和借款人簽訂的借款合同，不屬于印花稅的征稅范疇，不征收印花稅。借款合同印花稅率：一、購銷合同0.3‰二、加工承攬合同0.5‰三、建立工程勘察、設(shè)計合同0.5‰四、建筑、安裝工程承包合同0.3‰五、財產(chǎn)租賃合同‰六、貨物運輸合同0.5‰七、倉儲、保管合同‰八、借款合同0.05‰九、財產(chǎn)保險合同‰十、技術(shù)合同0.3‰十一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)0.5‰十二、營業(yè)帳簿1、記載資金的帳簿0.5‰2、其他帳簿每件5元十三、權(quán)利、答應(yīng)證照每件5元甲方(借款人)：(借款人的根本情況)乙方(貸款人)：(同上)甲乙雙方就以下事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。一、乙方貸給甲方人民幣元，于日前交付甲方。二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標準約定詳細的利息，不得超過國家規(guī)定的標準。公民之間也可以無息借款)三、借款期限(寫明詳細的年、月、日)四、還款日期和方式五、違約責任六、本協(xié)議自×年×月×日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)私人抵押借款合同(篇3)借款人：法定地址：貸款人：法定地址：貸款人和借款人就借款人以信譽證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：第一條：定義1.信譽證：由銀行開出通過通知編號為的信譽證。2.結(jié)算收入監(jiān)管：借款人在第一條第1條款下的信譽證結(jié)算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內(nèi)，并受貸款人的監(jiān)視。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款，貸款人可主動從該帳戶內(nèi)扣除。未經(jīng)貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內(nèi)的款項。3.抵押：借款人將第一條第1條款下的信譽證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。第二條：貸款金額和用處1.本合同的貸款金額為。2.本合同項下貸款限于借款人正常消費經(jīng)營所需流動資金。第三條：期限本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起個月。第四條：利息與費用1.本合同項下的貸款利率為年率%。2.貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為根底，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。3.貸款的結(jié)息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。4.借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)。5.貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整人民幣貸款利率，那么本合同項下的貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。第五條：信譽證的抵押和還款1.本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信譽證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。2.在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并受權(quán)貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。第六條：陳述與保證借款人在此作如下陳述與保證：1.借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。2.借款人是從事商務(wù)經(jīng)營活動和有民事行為才能的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的才能。3.本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。4.保證根據(jù)出口信譽證條例的要求按時發(fā)運貨物，履行信譽證規(guī)定的義務(wù)。5.保證及時將信譽證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。6.按時支付利息和歸還貸款。7.保證按第二條第2條款規(guī)定的用處使用貸款。第七條：違約以下事件屬于違約：1.借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。2.借款人未按信譽證規(guī)定的期限出運商品。3.借款人將信譽證項下的單據(jù)向其他金額機構(gòu)議付。4.借款人擅自改變貸款用處，挪用貸款。5.借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。6.借款人違背本合同其他條款。第八條：違約的處理1.在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成。2.在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下局部或全部措施：(1)對違約金額處以XX%的罰息。(2)宣布局部或全部貸款到期，主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。(3)凍結(jié)借款人開在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒有得到全部清償，貸款人保存進一步追償?shù)臋?quán)利。(4)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利，對此，借款人無條件放棄抗辯權(quán)。第九條：其他1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后止。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。3.本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。借款人公章：貸款人公章：法人代表或受權(quán)人：法人代表或受權(quán)人：私人抵押借款合同(篇4)債權(quán)人(以下簡稱甲方)：債務(wù)人(以下簡稱乙方)：乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條、借款內(nèi)容1、借款總金額：2、借款用處：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。4、借款利息：月息為。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。第二條、抵押物事項1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：***)2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為**元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條、甲乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交還乙方。(二)乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違背本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條、違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的`損失，乙方應(yīng)負責違約責任。2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條、其他規(guī)定1、發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)停頓合同并收回相應(yīng)借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第六條、爭議的解決本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，假設(shè)發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：訂立時間：年月日私人抵押借款合同(篇5)編號為：借款人：身份證號：住址：：抵押人：身份證號：住址：：出借人：身份證號：住址：：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國民法通那么》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和老實信譽原那么，為明確責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一局部借貸第一條借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。第二條借款用處限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。第三條借款額為人民幣〔大寫〕：元整，小寫：元〔大小寫不一致時，以大寫為準，下同〕。第四條借款期限：借款自________年____月____日起至________年____月____日止，共個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向出借人出具的借款收條上所記載的日期為準〔未記載的按照本條〕。借款收條為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。出借人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后向借款人發(fā)放貸款。借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為%〔百分之〕。借款人同意以：1、先息后本；2、等額本息；3、等額本金。借款人以先息后本方式還款的，應(yīng)于每月確定的還款日之前支付利息，借款到期后一次性歸還本金及最后一個月利息。借款人以等額本息方式還款的，應(yīng)于每月還款日之前歸還本金和利息。雙方確定每月____日為出借人還款日，假如還款日遇到法定節(jié)假日或公休日，還款日期不進展順延。假如還款日為每月____日，那么遇到天數(shù)缺乏30天的月份，還款日為還款當月的最后____日。借款人必須按照約定按時足額歸還出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式還款的，應(yīng)當在合同到期日當日一次性支付本金和利息。假設(shè)逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每日再按貸款余額的萬分之五加付利息。第五條借款人承諾：1、保證按照本合同的約定歸還貸款本息；2、當其出現(xiàn)危及借款平安的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知出借人及雙方共同委托的效勞商，并提早歸還貸款本息；3、如實提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借人審查其資信材料、還款才能、借款用處、貸款使用情況時予以積極配合。4、向出借人提供抵押人動產(chǎn)〔包括車輛等〕、不動產(chǎn)〔包括房屋等〕資料，并向出借人保證其真實性。5、借款人變更本合同約定的住所、通訊地址、聯(lián)絡(luò)等事項時，應(yīng)在有關(guān)事項變更之日起____日內(nèi)書面通知出借人及雙方共同委托的效勞商。第六條出借人承諾：1、2、保證資金來合法；按時足額向借款人交付借款。第七條提早收回借款：出借人無正當理由不得提早收回借款，如因需要提早收回借款的，應(yīng)提早____日書面告知借款人及雙方共同委托的效勞商，未經(jīng)雙方的效勞商同意，不得提早收回借款。如出現(xiàn)以下影響借款平安的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可宣告本合同提早到期并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提早清償全部貸款本息〔包括逾期利息、全部利息及違約金〕，而無須承當任何損失：1、借款人將本借款資金用于非法活動；2、借款人喪失民事行為才能或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不承當還款義務(wù)；3、借款人未按時歸還借款利息、且逾期10天以上者；4、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟糾紛被拘留、逮捕、起訴、判刑或借款人的財產(chǎn)被人民法院查封、扣押等限制財產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生時；5、抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供出借人可予承受的其他擔保的。第二局部抵押第八條抵押物：為確保借款人的借款能如期歸還，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)的動產(chǎn)、不動產(chǎn)〔抵押財產(chǎn)見附件一〕抵押給出借人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已經(jīng)過抵押物其他共有人同意。假如因某種原因?qū)е碌盅簱o效，抵押人承諾與借款人一起承當還款責任。第九條抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押財產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值約為人民幣〔大寫〕元整，實際抵押額為人民幣〔大寫〕：元整。第十條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)〔公休日順延〕，抵押人應(yīng)持其抵押財產(chǎn)的權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同出借人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對出借人承當締約過失責任。第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、罰息〔未還本金百分之五每日〕、超息〔超過借款期天數(shù)產(chǎn)生的利息〕、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用〔包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費、律師的代理費等〕。第十二條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受出借人的監(jiān)視。第十三條補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應(yīng)在____日內(nèi)向出借人提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十四條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)出借人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負擔。經(jīng)出借人書面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于歸還貸款本息。第十五條抵押物評估：假設(shè)出借人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。第十六條抵押物的處分：如借款人未履行或未完全履行還款義務(wù)，那么出借人與抵押人在____日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理，處理所得應(yīng)優(yōu)先歸還借款；在前述約定的____日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方有權(quán)對抵押財產(chǎn)予以拍賣、變____理，抵押人應(yīng)當積極配合。因發(fā)生本合同第七條所述情形，出借人提早收回借款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第十七條抵押注銷：出借人應(yīng)在借款人歸還全部款項后的兩個工作日內(nèi)協(xié)助抵押人到相關(guān)抵押登記部門辦理抵押注銷登記。第三局部違約責任第十八條借款人未完全、適當?shù)淖袷鼗蚵男衅湓诒竞贤椣碌娜魏纬兄Z、保證、義務(wù)或責任即構(gòu)成違約。第十九條借款人未按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)，且逾期十天以上者，應(yīng)當向借出借人支付全部借款本金10%的違約金。第四局部債權(quán)公證第二十條借款人與出借人雙方同意對本合同辦理賦予強迫執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證，且雙方對賦予強迫執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全清楚。第二十一條借款人未按本合同約定的還款日期還款的，或者出現(xiàn)本合同所約定的其他違約情形的，出借人有權(quán)向公證機構(gòu)申請出具《執(zhí)行公證書》并憑本合同的《公證書》和《執(zhí)行公證書》向有管轄權(quán)的人民法院申請強迫執(zhí)行，而無須經(jīng)過訴訟程序。借款人或抵押人承諾自愿放棄抗辯權(quán)并自愿承受有管轄權(quán)的人民法院予以依法強迫執(zhí)行。第二十二條關(guān)于履約和違約事實的核實程序〔1〕出借人應(yīng)當向公證機構(gòu)提供其已經(jīng)按照本合同的約定向借款人支付借款的證據(jù)和《強迫執(zhí)行申請書》；〔2〕本合同雙方同意公證機構(gòu)采用“核實”的方式來核實借款人是否已經(jīng)履行了對出借人的按期還款義務(wù)，公證機構(gòu)向借款人核實的聯(lián)絡(luò)人姓名為：，聯(lián)絡(luò)為：。借款人承諾上述聯(lián)絡(luò)人和聯(lián)絡(luò)如有變更，將以書面形式通知公證機構(gòu)的承辦公證員，否那么，聯(lián)絡(luò)人和聯(lián)絡(luò)以本條款約定的為準?！?〕借款人同意公證機構(gòu)可以在以下任一情形發(fā)生時，根據(jù)出借人單方所提供的證明材料依法出具《執(zhí)行公證書》：①公證機構(gòu)的承辦公證員在撥打借款人提供的上述聯(lián)絡(luò)人的聯(lián)絡(luò)時無法接通、無人接聽或出現(xiàn)其他無法與上述聯(lián)絡(luò)人通話的情形的；②借款人對出借人提供的證明材料有異議，但在接到承辦公證員的核實后____日內(nèi)不能提供相反證據(jù)或提供的相反證據(jù)不充分的；③借款人對出借人提供的證明材料沒有異議的。第二十三條本局部條款優(yōu)先于本合同關(guān)于爭議解決的條款適用。第五局部其他約定第二十四條因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同承當。第二十五條因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由出借人住所地人民法院管轄。第二十六條本合同自各方當事人簽訂之日起成立并生效，假設(shè)變更或終止本合同，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同原條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由合同各方共同辦理。本合同的變更或終止，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。第二十七條各方聲明，每方對于本合同的規(guī)定明晰明白無任何疑義和歧義。假設(shè)出借人行使本合同項下的任何權(quán)利應(yīng)當提早____日向雙方效勞商提出申請，未經(jīng)同意，出借人不得行使本合同之權(quán)利，本合同所稱的效勞商即北京XX公司。另本合同中約定的日期均以自然日計算。第二十八條本合同一式肆份，簽約人各執(zhí)一份，其他報有關(guān)部門，具有同等效力。借款人〔簽名按手印〕：抵押人〔簽名按手印〕：________年____月____日________年____月____日出借人〔簽名按手印〕：________年____月____日附件一：抵押物清單出借人同意、以上述資產(chǎn)作為抵押物進展抵押登記.出借人〔簽字或蓋章〕：年____月____日私人抵押借款合同(篇6)編號：_______________________甲方：_______________________(債權(quán)人、抵押權(quán)人、)身份證號碼：_________________乙方：_______________________(債務(wù)人、抵押人)身份證號碼：_________________乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《____市房地產(chǎn)抵押管理方法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達本錢合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一條乙方向甲方借款金額為人民幣___________元整()第二條借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條借款的歸還：1、還款方式的選擇：___________利息按月結(jié)清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結(jié)清。___________在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。3、如推延歸還借款，乙方應(yīng)當按日支付滯納金千分之三。第四條本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。第五條乙方將其名下的位于的房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：，面積：平方米，房產(chǎn)價值剩余價值為：__________元人民幣。第六條本抵押擔保的主債權(quán)數(shù)額為：__________元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第七條本抵押所擔保的主債權(quán)范圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權(quán)及抵押權(quán)的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費)和所有其他應(yīng)付款項。第八條抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違背本條款的情節(jié)，將處置抵押物。第九條違約責任(1)乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。(2)第十條其他條款：第十一條本合同一式份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機關(guān)份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。甲方(簽章)__________________________________乙方(簽章)__________________________________合同簽署日期：________年____月____日抵押借款合同篇10抵押人〔甲方〕：身份證號碼：抵押權(quán)人〔乙方〕：身份證號碼：一、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于________年____月____日向乙方借款元〔元整〕，借款期限從________年____月____日起到________年____月____日止。借款利率為月%，甲方在每月____日前支付當月利息，利息____月一結(jié)。二、甲方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：號，使用權(quán)人為：。三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，乙方有權(quán)對補償款予以提存或者甲方提早歸還全部借款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔保抵押財產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價款；如缺乏以歸還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲方追索。五、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿承受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強迫執(zhí)行，這是甲方的真實意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi)，甲方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產(chǎn)。八、甲方違背合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)提早收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原那么性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議。九、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給乙方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。十二、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，中介公司備案份。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：簽訂時間：簽訂時間：簽訂地點：簽訂地點：私人抵押借款合同(篇7)抵押人〔以下簡稱甲方〕：____________抵押權(quán)人〔以下簡稱乙方〕：____________甲方因消費需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)〔以下簡稱甲方抵押物〕，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：1、乙方向甲方借款金額為元人民幣〔〕。2、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)〔即辦理房屋他項權(quán)利證〕。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否那么乙方有權(quán)處置抵押物6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違背本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8、違約責任1〕、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。2〕、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。10、本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強迫執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：乙方：代表：代表：簽約時間：________年____月____日抵押借款合同篇10抵押人：以下簡稱甲方。抵押權(quán)人：以下簡稱乙方。甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫)(小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量。名稱：_____壹輛，排量：_______，顏色：_______，車牌號為：_________，發(fā)動機號為：___________.上述抵押的車輛為甲方所有。第二條抵押期限。抵押期限為____月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。第三條抵押情況聲明、暫管。1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承當。第四條雙方的義務(wù)及違約責任。1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責賠償。2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。第五條抵押物的處分、處分方式。1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。第六條其它1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強迫執(zhí)行。2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。抵押人：______(章)抵押權(quán)人：______(章)簽立時間：住房抵押借款合同【篇一】*款人：(以下簡稱甲方)借款人：(以下簡稱乙方)保證人：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)*款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。第一條*款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容*款：(一)*款種類：人民幣(二)借款用處：用于經(jīng)商。(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(:100,000.00元)(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,000.00)(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向*款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,000.00元)。第二條借款人及保證人承諾(一)保證人同意用自有的房屋所有權(quán)(《房屋所有權(quán)證》號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)作為借款人抵押擔保;(二)按期歸還*款本息;(三)按合同約定使用*款，不得擅自改變借款用處;第三條*款人承諾(一)按期、按額向借款人提供借款;(二)不向借款人收取合同以外的費用;(三)不中途終止合同。第四條抵押期間《房屋所有權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)由XXX保管，合同履行完畢交給房屋所有權(quán)人。第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，*款人有權(quán)獲得保證人為借款人提供擔保的抵押物。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日住房抵押借款合同【篇二】銀行及其它金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額的萬分之零點五貼花。非金融機構(gòu)和借款人簽訂的借款合同，不屬于印花稅的征稅范疇，不征收印花稅。借款合同印花稅率：一、購銷合同0.3‰二、加工承攬合同0.5‰三、建立工程勘察、設(shè)計合同0.5‰四、建筑、安裝工程承包合同0.3‰五、財產(chǎn)租賃合同‰六、貨物運輸合同0.5‰七、倉儲、保管合同‰八、借款合同0.05‰九、財產(chǎn)保險合同‰十、技術(shù)合同0.3‰十一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)0.5‰十二、營業(yè)帳簿1、記載資金的帳簿0.5‰2、其他帳簿每件5元十三、權(quán)利、答應(yīng)證照每件5元甲方(借款人)：(借款人的根本情況)乙方(貸款人)：(同上)甲乙雙方就以下事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。一、乙方貸給甲方人民幣元，于日前交付甲方。二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標準約定詳細的利息，不得超過國家規(guī)定的標準。公民之間也可以無息借款)三、借款期限(寫明詳細的年、月、日)四、還款日期和方式五、違約責任六、本協(xié)議自×年×月×日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)住房抵押借款合同【篇三】借款人：法定地址：貸款人：法定地址：貸款人和借款人就借款人以信譽證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下：第一條：定義1.信譽證：由銀行開出通過通知編號為的信譽證。2.結(jié)算收入監(jiān)管：借款人在第一條第1條款下的信譽證結(jié)算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內(nèi)，并受貸款人的監(jiān)視。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款，貸款人可主動從該帳戶內(nèi)扣除。未經(jīng)貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內(nèi)的款項。3.抵押：借款人將第一條第1條款下的信譽證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。第二條：貸款金額和用處1.本合同的貸款金額為。2.本合同項下貸款限于借款人正常消費經(jīng)營所需流動資金。第三條：期限本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起個月。第四條：利息與費用1.本合同項下的貸款利率為年率%。2.貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為根底，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。3.貸款的結(jié)息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。4.借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)。5.貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整人民幣貸款利率，那么本合同項下的貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。第五條：信譽證的抵押和還款1.本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信譽證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。2.在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并受權(quán)貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。第六條：陳述與保證借款人在此作如下陳述與保證：1.借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。2.借款人是從事商務(wù)經(jīng)營活動和有民事行為才能的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的才能。3.本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。4.保證根據(jù)出口信譽證條例的要求按時發(fā)運貨物，履行信譽證規(guī)定的義務(wù)。5.保證及時將信譽證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。6.按時支付利息和歸還貸款。7.保證按第二條第2條款規(guī)定的用處使用貸款。第七條：違約以下事件屬于違約：1.借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。2.借款人未按信譽證規(guī)定的期限出運商品。3.借款人將信譽證項下的單據(jù)向其他金額機構(gòu)議付。4.借款人擅自改變貸款用處，挪用貸款。5.借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。6.借款人違背本合同其他條款。第八條：違約的處理1.在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成。2.在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下局部或全部措施：(1)對違約金額處以XX%的罰息。(2)宣布局部或全部貸款到期，主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。(3)凍結(jié)借款人開在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒有得到全部清償，貸款人保存進一步追償?shù)臋?quán)利。(4)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利，對此，借款人無條件放棄抗辯權(quán)。第九條：其他1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后止。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。3.本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。借款人公章：貸款人公章：法人代表或受權(quán)人：法人代表或受權(quán)人：住房抵押借款合同【篇四】抵押權(quán)人〔甲方〕：_________住所：_________法定代表人：_________：_________郵政編碼：_________：_________抵押人〔乙方〕：_________住所：_________法定代表人：_________開戶金融機構(gòu)：_________帳號：_________：__________________郵政編碼：_________：_________為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》〔以下簡稱貸款合同〕的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認，共同遵守：第一條抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認可的房產(chǎn)，其詳細情況如下：1、房屋位置：_________2、房屋類型：_________3、房屋構(gòu)造：_________4、建筑面積：_________5、使用面積：_________6、房屋買賣合同價格：_________7、房屋買賣合同編號：_________8、房屋所有權(quán)證號：_________9、保險單編號：_________第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣〔大寫〕____元。1、上述貸款期限自____年____月____日至____年____月____日止。2、抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時止。第三條抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣〔大寫〕____元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息〔利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行〕以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。第五條本合同項下有關(guān)的評估、保險、堅決、登記等費用均由乙方承當，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條抵押物的保險1、乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費用由乙方負責支付；由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。2、乙方須在辦理完畢上述保險手續(xù)10日內(nèi)，將保險單正本交給甲方。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負責賠償?shù)臈l款；3、保險單的第一受益人應(yīng)為甲方，保險事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金；4、保險單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管；5、乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，承受保險賠償金，并受權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損局部或者歸還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項受權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷；6、如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時要求借款人歸還未還局部借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險賠償金歸還借款人所欠貸款本息。如保險賠償金歸還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項之前，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責任；7、如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞局部符合經(jīng)濟原那么的，那么保險單下的賠償將用于修理損壞局部；8、甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金那么相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方；9、乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承當全部責任。第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導(dǎo)致其價值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)；1、由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用；2、作為恢復(fù)抵押物原有價值的費用。第八條抵押物價值減少，乙方應(yīng)當在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！５诰艞l抵押物登記甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。第十條抵押的解除1、在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應(yīng)付款項及乙方履行本合同全部條款時，甲方須在乙方要求及乙方承當有關(guān)費用的情況下解除該抵押物在本合同項下的抵押；2、乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理局部辦理該抵押物的注銷登記。第十一條抵押物的處分1、借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方，甲方因正當行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承當，其中包括〔但不限于〕以下各項：〔1〕委托房地產(chǎn)等評估機構(gòu)對該抵押物重新評估，并以上述評估價乘以抵押率所得金額收買該抵押物〔本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%〕；〔2〕將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優(yōu)先受償。2、以下任何一項或者多項情形發(fā)生時，甲方有權(quán)處分該抵押物：〔1〕依本合同規(guī)定甲方有權(quán)要求借款人提早還款并向借款人發(fā)出還款通知后30日內(nèi)，借款人未能遵守該項通知將相關(guān)款項歸還給甲方的；〔2〕借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的；〔3〕乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例；〔4〕乙方及/或借款人為個人被法院下令監(jiān)管破產(chǎn)，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接收或破產(chǎn)；〔5〕乙方及/或借款人的財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；〔6〕乙方不交付有關(guān)土地使用費或有關(guān)國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。3、甲方將處分該抵押物所有的款項，依以下順序處理：〔1〕支付因處分該抵押物而支出的一切費用〔包括但不限于交付接收人的費用及報酬〕；〔2〕支付乙方欠繳的稅款及乙方根據(jù)本合同應(yīng)付的費用及雜費〔包括但不限于保險費及修補該抵押物的費用〕；〔3〕扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項；〔4〕支付其他相關(guān)費用?？鄢鲜隹铐椇螅缬杏嗫?，甲方須將余款交付乙方。4、甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后30日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無條件交出該抵押物。第十二條抵押物的使用1、如該抵押物由乙方使用時，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險條款所制止或排除的任何方式或者任何目的；2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何本質(zhì)性構(gòu)造改變，但由于違背本條所作的改變而產(chǎn)生對該抵押物的任何增加物，該增加物那么自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物；第十三條發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停頓發(fā)放貸款合同項下貸款或者提早收回貸款合同項下已發(fā)放的貸款本息；1、乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散；2、乙方違背本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴重違約行為；3、貸款合同履行期間借款人改變貸款用處、陷入或即將陷入重大的訴訟〔或仲裁〕程序、發(fā)生其他足以影響償債才能或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項下貸款金額%的違約金，違約金缺乏以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提早歸還所擔保的債權(quán)。第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財產(chǎn)的條件。第十七條該抵押物的局部或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴大。第十八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或局部出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承當。第十九條乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給別人時，必須事先通知甲方，并獲得甲方書面同意后，方可進展；乙方應(yīng)與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違背本合同任何條款時，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi)，承租人須無條件交出。第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內(nèi)依法對抵押物進展檢查。第二十一條乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時，應(yīng)在10日之內(nèi)書面通知甲方。第二十二條乙方應(yīng)按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。第二十三條抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關(guān)部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用；以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務(wù)，那么須賠償甲方因此所遭受的損失。第二十四條當有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對乙方及其財產(chǎn)有不利影響時，乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。第二十五條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第二十六條其他約定事項第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵押登記管理局部備案。第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。甲方：〔公章〕________抵押登記機關(guān)：________法定代表人：〔簽章〕________經(jīng)辦人：〔簽章〕____________年____月____日____年____月____日乙方：________〔簽章〕委托代理人：________〔簽章〕____年____月____日住房抵押借款合同【篇五】借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：________________________________________貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：______________________________________保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：______________________________________貨款種類：__________________________合同編號：________________________借款人：__________________________：________________________住址：__________________________郵政編碼：________________________貨款銀行：__________________________：________________________法定代表人：_______________________：________________________地址：__________________________郵政編碼：________________________甲方因購置或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款方法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購置或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。第二條借款用處甲方借款用于購置，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。第三條借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購置住房或通過房地產(chǎn)交易市場購置私房的甲方在此不可撤銷地受權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。第七條貸款歸還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于歸還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金一樣。儲蓄卡，信譽卡還款甲方必須辦理中國建立銀行上海市分行儲蓄卡，信譽卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信譽卡帳戶，保證乙方可以施行轉(zhuǎn)帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提早將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提早還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保本合同項下甲方購置的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購置，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購置期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的.期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用處使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月歸還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個月未歸還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提早收回貸款本息，直至處分抵押住房，如缺乏以歸還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日住房抵押借款合同【篇六】合同編號：借款人：：地址：：貸款人：：地址：：出質(zhì)人：：地址：：＿＿年＿＿月＿＿日中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條借款人〔出質(zhì)人〕自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣〔大寫〕＿＿＿＿元〔詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼＿＿＿＿〕。質(zhì)物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣〔大寫〕＿＿＿＿元，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰〔如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理〕，借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進展還本付息。每月還款金額的計算公式：一、等額歸還法：貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕〔上標〕還款月數(shù)每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－〔１＋月利率〕〔上標〕還款月數(shù)－１二、遞減歸還法：貸款本金每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項下的貸款本息采用＿＿＿＿法歸還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項分＿＿＿＿月歸還〔詳細歸還日期及金額詳見還款方案表〕。第五條質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。第六條借款人受權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地受權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期時間不超過一個月。借款人可以提早歸還全部貸款，但必須提早１０天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承當擔保責任。第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負責續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款歸還所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當理賠款缺乏以歸還所擔保的債權(quán)時，借款人負責彌補或提供其他擔保。第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責。第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的＿＿＿＿‰的保管費。質(zhì)物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承當賠償責任〔自然和客觀原因除外〕。第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提早清償擔保的債權(quán)。第十五條借款人有以下情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款方案歸還貸款本息；二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為才能后無繼承人或遺贈人；三、借款人的繼承人或遺贈人回絕履行歸還貸款本息義務(wù)。第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如缺乏，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的'質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。第十九條其他需要明確的事項。第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第二十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。借款人：〔蓋章〕貸款人：〔蓋章或?qū)Ｓ谜隆场操|(zhì)權(quán)人〕借款人：〔簽字〕法定代表人：〔蓋章〕〔受權(quán)代理人〕出質(zhì)人：〔蓋章〕出質(zhì)人：〔簽字〕簽約地點＿＿＿＿＿＿簽約時間＿＿＿＿＿＿借款人：貸款人：出質(zhì)人：借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容1借款金額、利率、期限金額(大寫)利率期限(自年月日起至年月日止)2本合同項下借款按日計息，按結(jié)息，欠息按‰計收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條借款和還款1、分期借款、還款方案：2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交詳細的借款方案，并提供說明借款合理用處的書面文件。3、貸款人按借款人的借款方案辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。分期借款方案分期還款方案金額(小寫)金額(小寫)4、借款人應(yīng)在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。5、本合同項下的質(zhì)押擔保條款獨立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔保。如因借款人或質(zhì)押人的過錯造本錢合同無效的，質(zhì)押人應(yīng)在質(zhì)押擔保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。第三條質(zhì)押內(nèi)容出質(zhì)人自愿以等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán))，出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：1、質(zhì)押擔保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。2、質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。3、質(zhì)物(權(quán))評估價值萬元，實際質(zhì)押額為萬元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。4、質(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔保，所有權(quán)無爭議。出質(zhì)人應(yīng)保證其質(zhì)押行為真實、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財務(wù)報表以承受資信調(diào)查。5、出質(zhì)人應(yīng)在年月日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物(權(quán))。貸款人為平安、方便，也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。6、在質(zhì)押擔保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存。保險金額應(yīng)與質(zhì)押物的價值相等。質(zhì)押物保險到期，質(zhì)押人應(yīng)負責續(xù)保，直至所擔保的債權(quán)全部清償為止。如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提早清償貸款本金，缺乏局部由借款人另行提供擔保。7、按擔保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔保期限一致。在質(zhì)押擔保期間，質(zhì)押物登記屆滿的，由質(zhì)押人負責按照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣、重復(fù)質(zhì)押或用于清償其他債務(wù)。經(jīng)貸款人書面同意而獲得的轉(zhuǎn)讓費、答應(yīng)費或價款，應(yīng)向貸款人提早清償所擔保的債權(quán)。9、質(zhì)物(權(quán))的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負擔。10、在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。11、出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)1、借款人有權(quán)理解農(nóng)業(yè)開展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、方法等，配合貸款人共同管好貸款。2、借款人必須嚴格按照中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)開展銀行關(guān)于糧棉油購銷企業(yè)賬戶管理規(guī)定，在中國農(nóng)業(yè)開展銀行開設(shè)根本賬戶和相關(guān)專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對遠分開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)開展銀行的信貸管理規(guī)定。3、借款人必須按照合同約定的貸款用處使用貸款，不得挪作他用。4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的詳細用處及用款方案，并自覺承受貸款人的信貸監(jiān)視。5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)平安時，應(yīng)立即采取保全措施，并及時通知貸款人。6、借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準。7、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提早10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時間歸還貸款本息。8其他事項：第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)1、貸款人應(yīng)當按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供給資金。2、貸款人有權(quán)對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。3、貸款到期，借款人不能歸還或缺乏歸還貸款時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償。缺乏清償局部，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。4、當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)平安時，貸款人有權(quán)提早處理質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息。5、其他事項：第六條違約責任1、借款人違背上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實行加罰息、停頓貸款、提早收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承當。借款人拒不歸還貸款本息的，貸款人有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，申請資產(chǎn)保全或強迫執(zhí)行。2、貸款人違背約定義務(wù)的，借款人有權(quán)懇求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。第七條合同的變更1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。被擔保人：法定代表人：地址：計算機代碼：稅務(wù)登記號：納稅擔保人：法定代表人：地址：計算機代碼：稅務(wù)登記號：稅務(wù)機關(guān)：法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法施行細那么》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔保合同。1、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：2、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應(yīng)加收的滯納金元。3、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：4、根據(jù)本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保。5、本納稅擔保的期限為自本納稅擔保合同生效之日起至年月日止。6、納稅擔保人是在注冊的經(jīng)濟實體，任何改變納稅擔保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，納稅擔保人保證及時通知稅務(wù)機關(guān)。7、納稅擔保人在收到稅務(wù)機關(guān)出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務(wù)的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務(wù)機關(guān)繳清全部款項。8、假如納稅擔保人未能按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強迫執(zhí)行措施。9、本納稅擔保是持續(xù)性的擔保，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內(nèi)全部款項，納稅擔保人就始終承當本納稅擔保項下的所有連帶責任。稅務(wù)機關(guān)給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任。10、假設(shè)被擔保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并、分立等情況，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任。假設(shè)納稅擔保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任。11、本納稅擔保非經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意，為無條件的不可撤銷的擔保。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔保的有效性。12、本納稅擔保經(jīng)被擔保人、納稅擔保人簽字蓋章，并經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意〔確認〕后生效。被擔保人：納稅擔保人：法定代表人：法定代表人：年月日年月日稅務(wù)機關(guān)：法定代表人：年月日住房抵押借款合同【篇七】抵押權(quán)人(甲方)：住所：法定代表人：：郵政編碼：：抵押人(乙方)：住所：法定代表人：開戶金融機構(gòu)：帳號：：郵政編碼：：為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》(以下簡稱“貸款合同“)的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認，共同遵守：第一條抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認可的房產(chǎn)，其詳細情況如下：1.房屋位置：2.房屋類型：3.房屋構(gòu)造：4.建筑面積：5.使用面積：6.房屋買賣合同價格：7.房屋買賣合同編號：8.房屋所有權(quán)證號：9.保險單編號：第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫)元。1.上述貸款期限自年月日至年月日止。2.抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時止。第三條抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息(利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。第五條本合同項下有關(guān)的評估、保險、堅決、登記等費用均由乙方承當，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條抵押物的保險1.乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費用由乙方負責支付;由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。2.乙方須在辦理完畢上述保險手續(xù)10日內(nèi)，將保險單正本交給甲方。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負責賠償?shù)臈l款;3.保險單的第一受益人應(yīng)為甲方，保險事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金;4.保險單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;5.乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，承受保險賠償金，并受權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損局部或者歸還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項受權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷;6.如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時要求借款人歸還未還局部借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險賠償金歸還借款人所欠貸款本息。如保險賠償金歸還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項之前，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責任;7.如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞局部符合經(jīng)濟原那么的，那么保險單下的賠償將用于修理損壞局部;8.甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金那么相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方;9.乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承當全部責任。第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導(dǎo)致其價值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn);1.由乙方存