委托管理協(xié)議書

第頁共頁委托管理協(xié)議書委托管理協(xié)議書。委托合同一般含有委托人和受托人的姓名、性別、身份證號碼等根底信息。當我們需要托付別人辦理某事時，就需要委托合同。受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。在簽訂委托合同時要防止掉進合同中的陷阱。一份委托合同應該包含哪些內(nèi)容呢？或許你正在查找類似"委托管理協(xié)議書"這樣的內(nèi)容，，希望大家可以喜歡！委托方：____________〔以下簡稱甲方〕受托方：____________〔以下簡稱乙方〕第一章委托管理事項第一條給排水、房屋的維護、維修管理1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；2.房屋的小修效勞，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二條供電、用電設(shè)備的管理1.供電系統(tǒng)的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實驗室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光；2.電梯的維護、運行的管理；3.節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護；第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理1.所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔；2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領(lǐng)導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；第四條綠地、綠化管理1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護與管理；2.節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放；3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實；第五條食堂管理為職工、學生等提供用餐效勞，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等效勞；第六條非機動車、機動車和車務管理1.所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修；2.用車效勞、車務管理和交通平安管理；3.自行車停放管理；第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)絡(luò)被訪問者，來訪人員登記；2.收發(fā)各類郵件、報刊；第八條職工醫(yī)療管理1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫(yī)療、疾病預防和保健效勞；2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務獻血工作；3.醫(yī)務室日常藥品的方案與采購；4.職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；5.代表理化所參加各級政府、科學院召開的方案生育會議，簽訂責任書并組織落實；第九條器材供給與房屋管理1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的方案、采購、保管和發(fā)放；2.各類庫房、劇毒藥品的管理；第十條所區(qū)治安、保安管理門崗值勤、夜間治安巡邏；第十一條居委會的管理1.居委會日常工作的效勞與管理；2.參加各級政府有關(guān)會議并組織落實；第十二條茶爐、浴室的管理提供開水供給、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護、維修；第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理1.辦理入住手續(xù)、來客登記及平安工作；2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔；3.門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修；4.住宿費等相關(guān)費用的收費工作；第十四條房租、水、電費的收費管理負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件第二章效勞質(zhì)量與標準第十六條乙方須按以下約定，實現(xiàn)目的管理一、給排水、房屋維修、維護與管理1.全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運行情況，熟悉管路走向和詳細位置，保障正常運行；2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場〔非常鐘內(nèi)〕，組織搶修，一般報修一小時內(nèi)抵達現(xiàn)場；3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象；4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；5.保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標準；6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場平安；二、供電、用電設(shè)備管理1.供電系統(tǒng)24小時正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除〔非常鐘內(nèi)到現(xiàn)場〕；2.接到一般報修一小時內(nèi)到達現(xiàn)場；3.限電、停電應提早發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構(gòu)交涉解決；4.定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時更換；5.按時辦理電梯年檢事宜；6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯平安、正常運行。三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔1.路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生到達市文明單位標準；2.樓內(nèi)公共場地地面干凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈亮堂，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。四、綠化、綠地管理1.保持綠化設(shè)計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時去除雜草、雜物；2.無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象；3.在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水；4.綠化工作到達院先進單位標準；五、食堂管理1.認真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、平安；2.食堂炊事人員要三證齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員；3.食堂效勞人員穿著整潔，遵守職業(yè)道德，效勞熱情主動；4.保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣；5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面干凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。六、車輛、車務管理1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導、院士、會議用車；2.遵守交通規(guī)那么，出車準時，平安行車，無重大交通事故發(fā)生；3.準確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認；4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務手續(xù)；5.建立、健全機動車檔案；6.及時清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象；七、傳達與郵件、報刊管理1.熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)絡(luò)被訪人；2.聯(lián)絡(luò)被訪者，征得同意后進展登記，方可準其進入工作區(qū)；3.正確、及時收發(fā)各類郵件、報刊，不發(fā)生人為郵件喪失，急件予以特殊處理；八、職工醫(yī)療管理1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健效勞和咨詢效勞；2.無重大醫(yī)療事故；3.嚴格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費用的報銷；4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家制止使用的；5.按時對應做計量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄；6.方案生育工作到達各級政府、科學院先進單位標準；九、器材供給與庫房管理1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購方案，報甲方核定后負責采購、保管和發(fā)放，防止庫存積壓；2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品；3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定；4.化學品倉庫符合國家規(guī)定的標準，符合衛(wèi)生、平安、消防要求，消防器材齊全，完好；5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳；十、所區(qū)治安、保安管理1.門崗執(zhí)勤禮貌、標準，夜間保安巡邏；2.引導進所車輛整齊、有序停放；十一、茶爐、浴室管理每天8：00～20：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生干凈。十二、集體宿舍、學生宿舍的管理1.樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好；2.不擅自安排別人入??；3.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴格進展管理；十三、房租、水電費、供暖費收費管理1.嚴格按收費標準收繳相關(guān)人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳；2.課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處；十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理1.房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同標準；2.對出租房屋的平安負有責任；3.出租合同報甲方一份備案；4.按時收繳房租等相關(guān)費用，交財務處入帳；5.房屋經(jīng)營收入每年不少于萬元。十五、其它管理1.效勞和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動效勞，增強效勞意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人；2.對違背管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和奉勸，對惡意違背并不聽從奉勸的人員可報請所領(lǐng)導進展處理。第三章雙方權(quán)利和義務第十七條甲方的權(quán)利和義務1.檢查、監(jiān)視乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況；2.審定乙方編制的效勞管理年度方案；3.由資產(chǎn)財務處對乙方財務支出進展年度審核；4.為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用處，須征得甲方同意；5.協(xié)助乙方做好管理效勞工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系；6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度方案；7.負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同；8.每月對乙方的效勞工作進展一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協(xié)調(diào)會，及時解決工作中存在的問題；9.對乙方違背本協(xié)議的行為進展相應的處理和處分。第十八條乙方的權(quán)利和義務1.根據(jù)理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利；2.根據(jù)理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應的管理制度；3.負責編制理化所房屋、設(shè)備大修和更新年度方案，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織施行；4.在管理效勞中，有權(quán)對違背本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學生按有關(guān)規(guī)定進展處分；5.凡理化所公用設(shè)施，未經(jīng)甲方答應，不得擅自占用或改變其使用功能；6.甲方委托乙方的管理工程，不得將管理責任轉(zhuǎn)托第三方；7.乙方聘用本所職工以外的人員，應遵守北京市用工要求，符合國家相關(guān)用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責任由乙方承當；8.到達本協(xié)議約定的各項效勞指標，自覺承受本所職工的監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第四章管理效勞費用第五章違約責任第二十四條在維修中，乙方應使用符合國家質(zhì)量和平安標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟損失由乙方承當，造成嚴重后果的，要追究當事人責任第二十五條乙方違背本協(xié)議約定的乙方義務和未能到達約定的管理目的，甲方有權(quán)要求乙方整改第二十六條甲方未執(zhí)行或違背本協(xié)議所約定的甲方義務，乙方有權(quán)要求甲方改正第二十七條甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報請所務會裁決，甲、乙雙方應執(zhí)行裁決結(jié)果第六章附那么第二十八條甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進展修改和補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力第二十九條甲、乙雙方在承受理化所組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議，對本協(xié)議進展修改、補充和完善第三十條本協(xié)議有效期至理化所整體搬遷后終止第三十一條本協(xié)議自所務會通過之日起執(zhí)行甲方代表：〔簽章〕乙方代表：〔簽章〕年月日年月日延伸閱讀學校委托管理協(xié)議書范本甲方〔受援學?！常郝?lián)絡(luò)方式：地址：乙方〔支援學?！常郝?lián)絡(luò)方式：地址：為貫徹落實國家、省、市關(guān)于促進義務教育平衡開展的要求，為促進全市義務教育學校優(yōu)質(zhì)平衡開展，經(jīng)甲方與乙方共同協(xié)商，雙方就委托管理〔合作辦學〕有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、委托管理〔合作辦學〕性質(zhì)及方式本協(xié)議所謂委托管理〔合作辦學〕，即在遵守國家法律法規(guī)的前提下，在市教育局領(lǐng)導和支持下，乙方支持甲方辦學，由乙方向甲方選派具備資質(zhì)的優(yōu)秀管理人員和師資隊伍，并根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，雙方分別享有相應的權(quán)利、承當相應的責任、履行相應的義務，共同推進甲方實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)開展。二、委托管理〔合作辦學〕期限1、委托管理〔合作辦學〕期限為_______年。2、本協(xié)議有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3、甲方所屬區(qū)教育局每年對委托管理工作進展一次全面考核；考核不合格或因不可抗力因素造成協(xié)議不能執(zhí)行的，雙方協(xié)商后予以解決。三、委托管理〔合作辦學〕目的乙方支持甲方，雙方共同努力，用_______年時間，促進甲方辦成一所辦學理念明晰、管理程度較高、教育教學質(zhì)量突出、辦學特色鮮明、社會認可度高的優(yōu)質(zhì)品牌學校。四、雙方的權(quán)利和義務甲方的權(quán)利和義務1、主動開展愿望強，干部、老師有促進學校優(yōu)質(zhì)開展的積極性和自覺性。2、積極配合乙方開展委托管理工作，為乙方施行委托管理工作營造良好的環(huán)境和條件。3、擁有對學校資產(chǎn)〔包括校園、校舍以及甲方投資形成的各類教學設(shè)備、設(shè)施〕的所有權(quán)。甲方負責學校校舍及辦學設(shè)施設(shè)備日常維護、改造費用。甲方負責完成各項設(shè)施設(shè)備的配置，確保所需資金。辦學標準如有特殊需求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后申請立項由甲方予以解決。4、按照相關(guān)規(guī)定，提供工程所需專項經(jīng)費，確保該專項經(jīng)費用于支持委托管理工作。乙方的權(quán)利和義務1、具有支持、幫助甲方優(yōu)質(zhì)開展的高度使命感和責任心。2、協(xié)議有效期內(nèi)，選派并保證有_______名以上優(yōu)秀管理人員或老師定期或不定期在甲方工作，且管理人員不少于_______人。3、按照相關(guān)規(guī)定，有獲取合理報酬的權(quán)利。4、幫助甲方提升辦學理念，探究建立現(xiàn)代學校制度，標準學校治理行為，提升學校治理程度。5、指導甲方開展基于學科、課堂、校本的各項研修活動，健全研修制度，加強學科建立，深化教學研究，提升老師教學程度及教育科研才能。6、根據(jù)甲方老師隊伍建立需求，為甲方學校老師的專業(yè)開展提供相應的培訓與指導。7、利用自身資支持指導甲方開發(fā)開設(shè)特色課程。8、指導甲方開展教育改革實驗，推進甲方品牌學校建立，打造特色學校。9、利用自身資為甲方學生提供校外活動場地設(shè)施，協(xié)助開展學生理論教學活動。五、委托管理工程履行的方案、進度1、_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，乙方幫助甲方工程學校完成___________________________________。2、_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，乙方幫助甲方工程學校完成___________________________________。3、_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，乙方幫助甲方工程學校完成___________________________________。六、經(jīng)費管理與使用、報酬的支付方式及時限1、補助委托管理工作專項經(jīng)費每年_________元，由甲、乙雙方共同管理與使用，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、甲方及時向乙方支付委托管理工作報酬，采取__________________方式支付。七、解除協(xié)議1、如一方提早解除協(xié)議，須提早_________個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并報市、區(qū)教育局同意前方可解除協(xié)議。2、雙方都必須認真履行本協(xié)議內(nèi)容，如有違背本協(xié)議本質(zhì)內(nèi)容的即視為違約。八、其它事項1、本協(xié)議未盡事宜或者在履行過程中遇到其他問題，由雙方通過友好協(xié)商解決，如有必要，可簽訂補充條款2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送甲、乙雙方主管區(qū)教育局各一份，并具有同等法律效力。甲方〔公章〕：法人代表〔簽字〕：簽訂日期：_________年_________月_________日乙方〔公章〕：法人代表〔簽字〕：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方〔委托人〕：___________法定代表人：___________地址：___________：___________乙方〔受托人〕：___________法定代表人：___________地址：___________：___________甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、老實信譽的原那么，根據(jù)《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。一、甲方為實現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值，委托乙方進展資產(chǎn)管理，乙方以股票金融投資的專業(yè)知識、風險控制和頭寸管理經(jīng)歷的優(yōu)勢為依托，承受甲方的委托。二、委托資產(chǎn)的種類及評估方法甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資金本金計人民幣____________萬元；三、甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方公司在銀行開立的資金賬戶〔以下稱“委托賬戶”〕，該賬戶對應的銀行賬號如下：開戶行：戶名：___________賬號：___________四、委托資產(chǎn)管理的目的和原那么資產(chǎn)委托管理的目的是通過委托乙方進展股票的專戶理財、分散和減少風險，根據(jù)本合同約定確保委托資產(chǎn)的平安，使得委托資產(chǎn)可以到達保值增值，并以委托資產(chǎn)的平安性、收益性為運作原那么。五、雙方承諾1、甲方承諾：〔1〕甲方承諾委托資產(chǎn)來合法，且在法律上擁有無可爭議的所有權(quán)；〔2〕甲方承諾該委托資金為法律允許被運用到約定的投資領(lǐng)域的資金；〔3〕甲方清楚地理解國家關(guān)于投資于金融市場資產(chǎn)的限制性規(guī)定；〔4〕甲方承諾乙方已完成對委托事項的風險提醒且甲方已全面理解乙方提醒的風險；〔5〕甲方承諾悉委托事項在進展過程中可能發(fā)生乙方未提醒的且不可預見的其他市場風險〔不限于中國國內(nèi)市場〕、政策風險、法律風險并自愿承當此種風險；〔6〕甲方承諾以真實的身份參與資金運作中的一切事宜。2、乙方承諾：〔1〕乙方承諾具有進展運作委托資產(chǎn)的資質(zhì)；〔2〕乙方承諾擁有進展資產(chǎn)運作的合格人員；〔3〕乙方承諾僅在合法限度內(nèi)運作委托資產(chǎn)；〔4〕乙方承諾已將全部可預見的風險以甲方可以理解的方式向甲方進展全面、詳盡的說明。六、投資范圍甲方委托乙方對上述資產(chǎn)進展委托管理，其運作范圍為投資組合范圍為：上海和深圳證券交易所上市交易的股票、基金、債券及金融監(jiān)管部門批準或備案發(fā)行的其他金融產(chǎn)品。上述“股票、基金、債券”，僅限上海和深圳證券交易所上市交易的相應交易品種。七、委托期限自本合同成立后，甲乙雙方確定合作日期，甲方將資金人民幣____________萬，打入乙方賬戶，用于認購理財方案。自理財方案成立之后，委托期限________個月。八、委托事項甲方委托乙方以甲方名義進展認購理財方案，進展股票業(yè)務，詳細交易內(nèi)容與運營管理交由乙方?jīng)Q定。九、管理費1、支付時間、方式。委托期滿清算時甲方應在五個工作日內(nèi)將乙方應收管理費從委托賬戶中劃入以下指定銀行賬戶：開戶行：___________戶名：___________賬號：___________乙方應收管理費到賬，甲方將銀行出具的向乙方付款憑證對乙方及所在開戶公司結(jié)算部出示后，甲方可劃撥剩余資金。2、收益分配。委托期滿，賬戶收益______%〔含〕以內(nèi)歸甲方所有，______%以上的局部歸乙方所有。3、乙方同意甲方關(guān)于賬戶收益不得低于委托資產(chǎn)的______%的要求，假設(shè)甲方賬戶收益低于委托資產(chǎn)的______%，那么低于局部的損失由乙方承當，乙方需在期滿后的五個工作日補足。十、對資金管理方式的約定1、甲方承諾，除非本合同期滿或雙方同意提早解除協(xié)議，甲方不得撤出其委托賬戶內(nèi)的委托資產(chǎn)本金。2、在本合同期滿后，甲方撤出委托賬戶內(nèi)資金條件是，乙方已收到甲方支付的管理費及其他相關(guān)費用并已書面通知為甲方。3、甲方作為認購方，并協(xié)助乙方的風控。4、乙方作為管理方，負責渠道的開拓，客戶協(xié)議的訂立，客戶保證金的收取與管理，并定期向甲方傳送工作報告。十一、當事人的權(quán)利和義務1、甲方的權(quán)利和義務〔1〕甲方擁有委托資產(chǎn)的所有權(quán)和獲得委托資產(chǎn)應得收益的權(quán)利。〔2〕甲方有義務按照本合同約定投入委托資產(chǎn)，合同期限屆滿前，甲方除遇不可抗力因素外不得提取委托資產(chǎn)?！?〕甲方有義務繳納委托資產(chǎn)在運作過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于：所得稅、印花稅、查詢費用、交易費用、銀行費用等。〔4〕甲方有義務按合同約定足額交納約定的管理費用。2、乙方的權(quán)利和義務〔1〕乙方有權(quán)依本合同約定對受托管理的甲方資產(chǎn)進展獨立運作?！?〕乙方在管理委托資產(chǎn)活動中應恪盡職守，履行老實信譽、慎重勤勉的義務，以專業(yè)技能管理委托資產(chǎn)，為甲方的最大利益效勞，依法保護甲方的財產(chǎn)權(quán)益。但因甲方債務原因致使該委托資產(chǎn)被司法機關(guān)、證券登記結(jié)算機關(guān)查封、劃扣、凍結(jié)，乙方不承當責任；由此造本錢合同無法繼續(xù)履行的，乙方可遵照本合同關(guān)于提早解除條款的約定終止合同。〔3〕乙方在進展委托資產(chǎn)管理時，根據(jù)宏觀經(jīng)濟政策、行業(yè)政策等根本面狀況和金融市場特定狀況，在雙方約定的投資范圍內(nèi)確定投資組合。委托期間乙方對甲方委托資產(chǎn)的運作方式有完全處理權(quán)，甲方不得干預乙方對委托資產(chǎn)的操作，否那么損失由甲方全部承當?！?〕乙方按照雙方簽署的資產(chǎn)管理效勞協(xié)議獲得管理費?！?〕乙方有義務按照本合同的約定向甲方分配委托資產(chǎn)管理的收益。3、雙方的權(quán)利義務：〔1〕本合同履行期間，未經(jīng)合同另一方同意，甲乙雙方均不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或局部權(quán)利?！?〕甲乙雙方對本合同所涉及的重要內(nèi)容包括但不限于：本合同文本、相關(guān)協(xié)議、投資方案、投資對象、調(diào)研資料、委托資產(chǎn)管理情況、期滿清算結(jié)果等內(nèi)容均負有保密義務，未經(jīng)合同另一方同意，不得向任何第三方透露。十二、委托資產(chǎn)的收回1、委托期滿前15日內(nèi)，乙方應以書面方式通知甲方委托期即將屆滿，提示甲方所有委托資產(chǎn)將在委托期滿前變現(xiàn)，變現(xiàn)時間由乙方全權(quán)決定。2、乙方在完成資產(chǎn)全部變現(xiàn)后應當書面通知甲方，甲方在足額交付約定的管理費等費用后，有權(quán)將委托資產(chǎn)的本金和依合同應分配的收益同時收回。3、假如甲、乙中任何一方因不可抗力〔如戰(zhàn)爭、地震等〕要求提早解除本合同，提出懇求方必須出示有效證明，并需提早兩周向另一方遞交書面通知。十三、違約責任以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違背本合同，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承當，并追究相應的法律責任。十四、合同的提早終止1、在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均應嚴格遵守合同中的各項條款，除滿足提早終止合同的條件外，不得無故終止合同，否那么，將由合同終止方承當相應的法律責任以及對方由此發(fā)生的相關(guān)經(jīng)濟損失。2、出現(xiàn)不可預見因素致使本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，一致同意提早終止合同，本合同方可提早終止。3、因甲方債務原因致使該委托資產(chǎn)被司法機關(guān)、證券登記結(jié)算機關(guān)查封、劃扣、凍結(jié)，由此造本錢合同無法繼續(xù)履行的，乙方可終止合同，甲方應承當由此發(fā)生的損失，并且甲方仍應向乙方支付委托資產(chǎn)本金的3%的作為管理費。4、本合同任何一方不履行保密義務，均屬違約行為，守約方有權(quán)終止合同的繼續(xù)履行，違約方應承當全部責任并賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。十五、合同的補充和變更本合同可以根據(jù)合同雙方的意見進展書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與本合同有一樣的法律效力。十六、不可抗力任何一方因不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或延遲履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致全部或局部不能履行或延遲履行的證明。十七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字及加蓋公章，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時生效。十八、提示乙方已提請甲方注意對本合同約定的各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了詳盡的說明。簽約雙方對本合同內(nèi)容的含義認識一致。甲方〔公章〕：__________________法定代表人〔簽字〕：____________________________________年________月________日乙方〔公章〕：__________________法定代表人〔簽字〕：____________________________________年________月________日委托管理協(xié)議合同委托管理協(xié)議合同參考甲方：乙方：為了促進貴州亞高原水上訓練基地龍舟賽道的文明、安康、有序管理，樹立大沖村良好形象，甲方委托乙方對該區(qū)域進展管理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著互惠互利、共謀開展的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、目的以統(tǒng)一管理的形式，對該區(qū)域進展行業(yè)構(gòu)造優(yōu)化，引導當?shù)厝罕姾侠肀：藴式?jīng)營、增收致富、衛(wèi)生平安，實現(xiàn)水基與大沖村村民的和諧共處，推進當?shù)亟?jīng)濟的持續(xù)開展。二、范圍龍舟賽道兩旁(水基合法范圍內(nèi))。三、期限自二0一五年三月X日起至二0XX年X月X日止，共X年。四、甲方的權(quán)利和義務1、享有該區(qū)域的所有權(quán)和經(jīng)營管理指導權(quán)。2、享有收益權(quán)。對在對龍舟賽道及訓練水域內(nèi)旅游船只的經(jīng)營管理收取的費用，有獲得相應收益的權(quán)利。3、負責該區(qū)域的道路、綠化、臨時停車區(qū)等根底設(shè)施的完善。五、乙方的權(quán)利和義務1、享有龍舟賽道兩的相對獨立管理權(quán)。2、負責投資對龍舟賽道進展有效的日常維護、經(jīng)營管理;一切經(jīng)營管理活動必須遵守國家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關(guān)法律法規(guī)。3、負責投資組建經(jīng)營管理團隊、治安聯(lián)防隊。4、在征得甲方同意，并在不改變、不影響龍舟賽道效果的前提下，可根據(jù)經(jīng)營需要，合理開發(fā)利用該區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資。5、負責協(xié)調(diào)處理好本區(qū)域建立及經(jīng)營過程中所涉及的民事糾紛及其他相關(guān)問題。6、負責為甲方經(jīng)營活動營造良好的衛(wèi)生環(huán)境，落實好國家、省、貴陽市、清鎮(zhèn)市等各項相關(guān)政策，并確保社會治安，依法保障甲方員工人身、財產(chǎn)平安和甲方的合法權(quán)益。7、負責組織、發(fā)動周邊村民配合甲方合法經(jīng)營旅游相關(guān)工程。8、合理利用資，配合甲方保護生態(tài)、植被、水等自然資和人文景觀。甲方享有監(jiān)視檢查權(quán)，乙方假如存在損壞賽道資產(chǎn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復原狀;假如乙方不履行限期整改，甲方有權(quán)自行處理，費用由乙方承當。六、爭議處理1、如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議和不完善之處，甲乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。2、假設(shè)甲乙雙方通過協(xié)商不能達成一致時，先申請仲裁，如仲裁不服，可向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。3、如遇不可抗因素，參照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，雙方友好協(xié)商解決。七、違約責任1、甲乙雙方應老實守信，嚴格遵守和履行本協(xié)議。2、如因一方違約(除不可抗因素以外)，造成嚴重后果或協(xié)議不能履行，違約方應賠償對方經(jīng)濟損失。八、其它約定事項1、委托經(jīng)營期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：代表簽字：乙方(蓋章)：代表簽字：簽訂時間簽訂地點：表達有關(guān)委托管理協(xié)議委托方：____________(以下簡稱甲方)受托方：____________(以下簡稱乙方)第一章委托管理事項第一條給排水、房屋的維護、維修管理1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等;2.房屋的小修效勞，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;第二條供電、用電設(shè)備的管理1.供電系統(tǒng)的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實驗室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光;2.電梯的維護、運行的管理;3.節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護;第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理1.所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔;2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領(lǐng)導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔;第四條綠地、綠化管理1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護與管理;2.節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放;3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實;第五條食堂管理為職工、學生等提供用餐效勞，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等效勞;第六條非機動車、機動車和車務管理1.所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修;2.用車效勞、車務管理和交通平安管理;3.自行車停放管理;第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)絡(luò)被訪問者，來訪人員登記;2.收發(fā)各類郵件、報刊;第八條職工醫(yī)療管理1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫(yī)療、疾病預防和保健效勞;2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務獻血工作;3.醫(yī)務室日常藥品的方案與采購;4.職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核;5.代表理化所參加各級政府、科學院召開的方案生育會議，簽訂責任書并組織落實;第九條器材供給與房屋管理1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的方案、采購、保管和發(fā)放;2.各類庫房、劇毒藥品的管理;第十條所區(qū)治安、保安管理門崗值勤、夜間治安巡邏;第十一條居委會的管理1.居委會日常工作的效勞與管理;2.參加各級政府有關(guān)會議并組織落實;第十二條茶爐、浴室的管理提供開水供給、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護、維修;第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理1.辦理入住手續(xù)、來客登記及平安工作;2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;3.門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修;4.住宿費等相關(guān)費用的收費工作;第十四條房租、水、電費的收費管理負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件第二章效勞質(zhì)量與標準第十六條乙方須按以下約定，實現(xiàn)目的管理一、給排水、房屋維修、維護與管理1.全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運行情況，熟悉管路走向和詳細位置，保障正常運行;2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(非常鐘內(nèi))，組織搶修，一般報修一小時內(nèi)抵達現(xiàn)場;3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;5.保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標準;6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場平安;二、供電、用電設(shè)備管理1.供電系統(tǒng)24小時正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除(非常鐘內(nèi)到現(xiàn)場);2.接到一般報修一小時內(nèi)到達現(xiàn)場;3.限電、停電應提早發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構(gòu)交涉解決;4.定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時更換;5.按時辦理電梯年檢事宜;6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯平安、正常運行。三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔1.路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生到達市文明單位標準;2.樓內(nèi)公共場地地面干凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈亮堂，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。四、綠化、綠地管理1.保持綠化設(shè)計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時去除雜草、雜物;2.無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象;3.在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水;4.綠化工作到達院先進單位標準;五、食堂管理1.認真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、平安;2.食堂炊事人員要三證齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員;3.食堂效勞人員穿著整潔，遵守職業(yè)道德，效勞熱情主動;4.保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣;5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面干凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。六、車輛、車務管理1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導、院士、會議用車;2.遵守交通規(guī)那么，出車準時，平安行車，無重大交通事故發(fā)生;3.準確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認;4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務手續(xù);5.建立、健全機動車檔案;6.及時清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象;七、傳達與郵件、報刊管理1.熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)絡(luò)被訪人;2.聯(lián)絡(luò)被訪者，征得同意后進展登記，方可準其進入工作區(qū);3.正確、及時收發(fā)各類郵件、報刊，不發(fā)生人為郵件喪失，急件予以特殊處理;八、職工醫(yī)療管理1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健效勞和咨詢效勞;2.無重大醫(yī)療事故;3.嚴格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費用的報銷;4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家制止使用的;5.按時對應做計量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄;6.方案生育工作到達各級政府、科學院先進單位標準;九、器材供給與庫房管理1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購方案，報甲方核定后負責采購、保管和發(fā)放，防止庫存積壓;2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定;4.化學品倉庫符合國家規(guī)定的標準，符合衛(wèi)生、平安、消防要求，消防器材齊全，完好;5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳;十、所區(qū)治安、保安管理1.門崗執(zhí)勤禮貌、標準，夜間保安巡邏;2.引導進所車輛整齊、有序停放;十一、茶爐、浴室管理每天8：00～20：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生干凈。十二、集體宿舍、學生宿舍的管理1.樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好;2.不擅自安排別人入住;3.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴格進展管理;十三、房租、水電費、供暖費收費管理1.嚴格按收費標準收繳相關(guān)人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳;2.課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處;十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理1.房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同標準;2.對出租房屋的平安負有責任;3.出租合同報甲方一份備案;4.按時收繳房租等相關(guān)費用，交財務處入帳;5.房屋經(jīng)營收入每年不少于萬元。十五、其它管理1.效勞和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動效勞，增強效勞意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人;2.對違背管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和奉勸，對惡意違背并不聽從奉勸的人員可報請所領(lǐng)導進展處理。第三章雙方權(quán)利和義務第十七條甲方的權(quán)利和義務1.檢查、監(jiān)視乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況;2.審定乙方編制的效勞管理年度方案;3.由資產(chǎn)財務處對乙方財務支出進展年度審核;4.為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用處，須征得甲方同意;5.協(xié)助乙方做好管理效勞工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系;6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度方案;7.負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同;8.每月對乙方的效勞工作進展一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協(xié)調(diào)會，及時解決工作中存在的問題;9.對乙方違背本協(xié)議的行為進展相應的處理和處分。第十八條乙方的權(quán)利和義務1.根據(jù)理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利;2.根據(jù)理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應的管理制度;3.負責編制理化所房屋、設(shè)備大修和更新年度方案，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織施行;4.在管理效勞中，有權(quán)對違背本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學生按有關(guān)規(guī)定進展處分;5.凡理化所公用設(shè)施