商品房地產(chǎn)購(gòu)銷合同

第頁(yè)共頁(yè)商品房地產(chǎn)購(gòu)銷合同房地產(chǎn)合同：商品房地產(chǎn)購(gòu)銷合同_合同范本。甲方：乙方：甲乙雙方為購(gòu)銷____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)置座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)那么》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中10%為定金)。待房屋建立工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋開工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于一九_(tái)_年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方假設(shè)不能驗(yàn)收接收時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。六、乙方從接收所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，那么應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提早接收時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表：代表：地址及：地址及：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：年月日房地產(chǎn)商合同:商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同甲方：_________代表：_________地址及：_________開戶銀行：_________帳號(hào)：_________乙方：_________代表：_________地址及：_________開戶銀行：_________帳號(hào)：_________甲乙雙方為購(gòu)銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)置座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)那么》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_________％，計(jì)人民幣_(tái)________元，〔其中_________％為定金〕。待房屋建立工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________％。房屋開工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方假設(shè)不能驗(yàn)收接收時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)〔按房?jī)r(jià)的_________／日計(jì)取〕。六、乙方從接收所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修〔土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期〕。七、違約責(zé)任：1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳訂金不退；如甲方違約，那么應(yīng)雙倍退還訂金。2．甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)〔除人力不可抗拒原因外〕，每逾期一天，甲方向乙方承當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提早接收時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1．房屋平面位置及占用土地范圍圖〔略〕2．_________渡假村別墅暫行管理方法〔略〕甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)購(gòu)銷合同模板【篇一】合同編號(hào)：甲方：委托代理人：：聯(lián)絡(luò)：開戶行：賬號(hào)：乙方：委托代理人：：聯(lián)絡(luò)：開戶行：賬號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，確認(rèn)根據(jù)以下條款訂立合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行一、房地產(chǎn)根本信息及交易價(jià)格1、房地產(chǎn)坐落于_______市_______路街巷〔里、坊〕_______號(hào)_______房，《_______證》_______證號(hào)_______號(hào)，測(cè)量：_______圖_______幅_______地號(hào)。2、該房地產(chǎn)構(gòu)造_______層，使用土地面積為_______平方米，出售部位為該屋_______樓〔棟〕_______單元〔詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積〕，建筑面積為_______平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。3、買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)______元，〔大寫：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整〕簽定本合同時(shí)，買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)____%元，〔大寫：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整〕作為定金支付給賣方，余額____元，〔大寫：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整〕，應(yīng)在_____房地產(chǎn)交易所〔簡(jiǎn)稱：交易所〕辦理房地產(chǎn)過(guò)戶之日支付給賣方。二、交付事項(xiàng)1、本合同所購(gòu)房地產(chǎn)交付日期為：合同生效起_______個(gè)工作日內(nèi)。2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣〔大寫〕_______。3、甲方給乙方的付款方式：〔〕支票；〔〕電匯；〔〕銀行匯票；〔〕ＬＣ；〔〕Ｔ/Ｔ。4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：_______。5、甲方未付齊貨款全款〔100%〕之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。6、定金：三、違約事項(xiàng)賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。四、免責(zé)條款1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、海關(guān)檢查、進(jìn)口手續(xù)及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導(dǎo)致合同不能全部或局部履行〔或適當(dāng)履行〕的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。2、受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方，應(yīng)在_______天內(nèi)通知另一方。3、假如受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時(shí)間超過(guò)_______天，那么任何一方均有權(quán)接觸合同而不承當(dāng)任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。五、違約責(zé)任1、甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額_______的違約金。2、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額_______的違約金。3、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無(wú)權(quán)懇求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。六、爭(zhēng)議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承當(dāng)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。七、其他1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)機(jī)密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。2、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對(duì)方應(yīng)_______個(gè)工作日內(nèi)回函，否那么視為無(wú)效。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4、本合同簽訂后，凡違背《廣州市房地產(chǎn)交易管理方法》〔簡(jiǎn)稱：《交易管理方法》〕第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理方法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理甲方：〔蓋章〕委托代理人：乙方：〔蓋章〕委托代理人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：房地產(chǎn)購(gòu)銷合同模板【篇二】合同編號(hào)：______科技合字〔〕第______號(hào)工程名稱：________________________________________技術(shù)受讓方：〔公章〕______________________________〔甲方〕技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：〔公章〕______________________________〔乙方〕中介方：〔公章〕__________________________________合同登記機(jī)關(guān)：〔公章〕____________________________簽訂日期：__________年______月______日合同履行期限：______年______月______日至______年______月______日研制單位〔個(gè)人〕研制完成時(shí)間年月日主要研究人員組織鑒定單位成果鑒定時(shí)間年月日獲獎(jiǎng)日期、等級(jí)發(fā)獎(jiǎng)單位已應(yīng)用單位技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法專利申請(qǐng)?zhí)枌＠鷾?zhǔn)號(hào)一、創(chuàng)造創(chuàng)造名稱和內(nèi)容___________________________________________________________________________二、施行答應(yīng)的范圍、期限和方式___________________________________________________________________________三、技術(shù)情報(bào)和資料及其保密事項(xiàng)___________________________________________________________________________四、技術(shù)效勞的內(nèi)容___________________________________________________________________________五、履行合同的方案、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式___________________________________________________________________________六、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法___________________________________________________________________________七、成交金額與付款時(shí)間、付款方式一次總付：________________________________分次總付：________________________________按利潤(rùn)或銷售額提成________％時(shí)間：____________________其它方式：________________________________________________八、中介方的義務(wù)和責(zé)任及收取中介效勞費(fèi)比例和支付方式___________________________________________________________________________九、后續(xù)改良的提供與分享___________________________________________________________________________十、違約責(zé)任___________________________________________________________________________十一、爭(zhēng)議的解決方法___________________________________________________________________________十二、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋___________________________________________________________________________技術(shù)受讓方〔公章〕法定代表人：地址電話帳號(hào)開戶銀行技術(shù)轉(zhuǎn)讓方〔公章〕法定代表人：地址電話帳號(hào)開戶銀行中介方〔公章〕法定代表人：地址電話帳號(hào)開戶銀行鑒證單位意見：經(jīng)辦人：〔公章〕年月日公證單位意見：經(jīng)辦人：〔公章〕年月日房地產(chǎn)購(gòu)銷合同模板【篇三】甲方：________________地址：________________：______：_____受權(quán)代表：____職務(wù)：_____乙方：________________地址：_______________：______：_____受權(quán)代表：____職務(wù)：_____甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。第一條前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥，購(gòu)置)方式獲得位于_準(zhǔn)格爾旗沙圪堵__、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為_商住_____、容積率為_2.2__、方案建筑面積為_28__萬(wàn)平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____;2.由乙方提供建房資金，并承建全部建筑及附屬工程。第二條合作建房1.甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成約__28__萬(wàn)平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)展利益分成。2.工程造價(jià)以國(guó)家預(yù)算計(jì)算(不降點(diǎn))，全部由乙方承建。第三條建房資金1.工程建立資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑本錢高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的局部由乙方承當(dāng)和享有。2.建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)歷收合格時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑1.工程設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但需經(jīng)得乙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案，建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)視由乙方負(fù)責(zé)。2.工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第__15__天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第20天內(nèi)開工，并在第10個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作。第六條利益分成1.全部建筑按每平米4200元的價(jià)格交由乙方銷售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價(jià)補(bǔ)足甲方每個(gè)建筑平米4200元。2.超出每平米4200元銷售以外的溢價(jià)，為乙方所得，缺乏局部由乙方承當(dāng)。3.每平米4200元(含4200元)的銷售稅由甲方承當(dāng)，超出局部由乙方承當(dāng)。4.乙方的銷售房款所得，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價(jià)局部。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第__20__天內(nèi)開工、或在第_10___個(gè)月內(nèi)完成開工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.因甲方的原因造成延誤的，乙方工期順延，造成損失的由甲方賠償乙方。3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在__1__個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方：______________________乙方：_______________________受權(quán)代表(簽字)：____________受權(quán)代表(簽字)：____________日期：___________年___________月_____________日地點(diǎn)：______________________________________________房地產(chǎn)購(gòu)銷合同模板【篇四】甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為使工程(以下簡(jiǎn)稱本工程)在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗喠⒈緟f(xié)議。第一條土地問(wèn)題1.1土地位置及出讓方式甲方同意本工程進(jìn)入?yún)^(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建立地點(diǎn)位于，占地約平方米。其中單獨(dú)使用面積平方米，代征道路面積平方米，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建立管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供應(yīng)乙方。1.2土地價(jià)格為表達(dá)對(duì)本工程的支持，甲方初步確定每畝以萬(wàn)元人民幣的優(yōu)惠價(jià)格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用本錢與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)參照工程單位納稅中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財(cái)政收益局部給予一樣額度的扶持。1.3付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建立管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后15天內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。第二條工程建立2.1開工條件2.1.1按照乙方建立規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的根本建立條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否那么承當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建立手續(xù)。乙方那么負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2.2工程進(jìn)度乙方必須在年月日前進(jìn)場(chǎng)開工建立，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)展建立，保證建立進(jìn)度。2.3開工時(shí)間乙方必須在年月日前開工，延期開工時(shí)應(yīng)于原定開工日期前30天以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，獲得甲方認(rèn)可。第三條違約責(zé)任3.1假如乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每天按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90天而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。3.2乙方獲得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建立的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建立的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3.3假如由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。3.4為防止國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本工程的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本工程正式投產(chǎn)起5年內(nèi)，乙方向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的工程報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在工程報(bào)告書中承諾的某一稅種詳細(xì)金額×50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。第四條其他4.1在履行本協(xié)議時(shí)，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。4.2任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力30天內(nèi)向另一方提交協(xié)-議不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。4.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。各份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。4.4本協(xié)議于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂。4.5本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。4.6本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)購(gòu)銷合同模板【篇五】〔一〕房屋買賣合同的撤銷時(shí)效是一年，在以下情況下可以申請(qǐng)解除房屋買賣合同：1、延期交付房屋。2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效。3、開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。4、房屋面積誤差超過(guò)3%。5、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟(jì)糾紛。7、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。商品房購(gòu)銷合同_合同范本甲方〔買方〕＿＿＿＿＿＿合同編號(hào)：乙方〔賣方〕＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：一、成交房屋：簽訂時(shí)間：年月日┌──┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬─┬──┬─────────────┐│房屋│││││││││預(yù)購(gòu)價(jià)款││座落│類│棟│單│層│房│建筑│單│合計(jì)├─┬───┬───┬───┤│或│││││間│面積│價(jià)│金額│定│第一次│第二次│第三次││名稱│別│號(hào)│元│次│號(hào)│││(元)│金│預(yù)付款│預(yù)付款│預(yù)付款│││││││││元││％│％│％│％│├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││└──┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴──┴─┴───┴───┴───┘二、甲方須向乙方提交購(gòu)房方案平方米。三、房屋交付日期：年月日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、代收煤氣管道費(fèi)每戶元，電視天線費(fèi)元。六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算方法。１．簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)懇求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。２．自簽訂合同后，甲方應(yīng)在１０日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程開工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因方案、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提早通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響消費(fèi)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：十三、本合同正本貳份，副本份。商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同_合同范本推薦合同范本·北京購(gòu)房合同·南京購(gòu)房合同·西安市購(gòu)房合同·蘇州市購(gòu)房合同·武漢購(gòu)房合同·重慶市購(gòu)房合同甲方：_________代表